17 235 appartements à vendre à Sardan

Theo au O7.8O.41.19.22 vous présente: Appartement T4 Neuf 85m² + Terrasse Privative - VALERGUES Idéalement situé, proche des commodités (mairie, commerces, école) et des accès rapides (gare). Venez découvrir le charme de l'ancien associé au confort du neuf dans cette très belle rénovation de maison de ville. L'appartement vous propose un bel espace avec une vue dégagée. Il comprend trois belles chambres toutes équipées de placards. Pour un confort optimal, vous disposez d'une salle d'eau et d'une salle de bain. L'extérieur est mis à l'honneur avec une terrasse privative. Un stationnement est également inclus. AVEC ASCENSEUR Un avantage financier non négligeable les frais de notaires sont réduits ! O7.8O.41.19.22 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 850.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonneme

Appartement 1 chambre à vendre - 128 500 € Idéalement situé entre le Jean Jaurès, les Jardins de la Fontaine et les Arènes, ce grand appartement est baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Au 2ème étage sur 11, il offre une vue dégagée. Equipé de double vitrage et volets roulants électriques, il se compose d'un grand hall d'entrée, un salon/ salle à manger, une cuisine à aménager, une salle de bains, un wc séparé et une pièce pouvant servir de buanderie. Des placards à l'entrée permettent du rangement. Les atouts: - Emplacement idéal, très lumineux - Double vitrage, volets roulants électriques solaires, compteur électrique et chauffe-eau récents - Résidence sécurisée avec interphone, fibre - Possibilité d'installer une climatisation Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du

T3 D’EXCEPTION AVEC TERRASSE DE 20 M², PISCINE ET VUE PINÈDE – SAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE Dans un environnement privilégié, découvrez ce superbe T3 de 68,2 m² situé au sein d’une résidence contemporaine de standing avec piscine, au cœur de la nature. L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine de 25 m², ouverte sur une terrasse de 20m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la pinède. Un véritable espace de vie extérieur, au calme absolu. Deux chambres, une salle de bain, WC indépendant et un agencement parfaitement optimisé complètent ce bien. Prestations haut de gamme: Climatisation gainable Chauffage par pompe à chaleur Domotique intégrée Volets roulants électriques centralisés Carrelage grand format / finitions premium Fibre optique Parking avec borne de recharge électrique À quelques minutes de Montpellier, vous profitez ici d’un cadre de vie rare entre nature, confort et standing. Parking en sus du prix de vente ( 15 000€ ) Frais de notaire: 2% Pour plus d'i

OPPORTUNITÉ RARE Emplacement, configuration, confort: Homki vous propose un bien qui coche toutes les cases d'un investissement performant. Situé en plein centre de Nîmes, à deux pas des Arènes et à seulement 10 minutes à pied de la gare Nîmes-Centre, cet appartement 5 pièces de 85 m² (83,15 m² Carrez) rénové il y a 4 ans ne nécessite aucun travaux. Intelligemment repensé, Il se compose aujourd'hui de 4 chambres, de 2 salles d'eau, de deux balcons et d'un séjour spacieux, permettant de confort et qualité de vie. Un équilibre parfait pour qualité de vie des occupants. Avec la possibilité d'être vendu meublé et équipé (cuisine complète, chambres avec lit, bureau, rangements et accessoire), il s'agit d'un produit 100 % prêt à exploiter, sans délai ni coût supplémentaire. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété à taille humaine, le bien dispose également de deux balcons dont un attenant à l'une des chambres et l'autre au séjour (un véritable plus en centre-ville). Attenante, vou

Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de bon standing, découvrez ce charmant appartement T2 de plus de 48 m² idéalement placé au Crès, à seulement quelques minutes à pied du lac et du tramway permettant de rejoindre rapidement Montpellier. Le bien se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau et WC. Vous profiterez également d’une belle terrasse de 9 m², parfaite pour vos moments de détente. Un garage boxé complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et sa proximité immédiate des commodités et transports. À visiter sans tarder ! Veuillez contacter le

iad France - Penelope Stoker vous propose: Appartement T2 - Nîmes centre - Quartier Jean Jaurès À proximité immédiate du Jardin de la Fontaine et de la maison Carré, venez découvrir cet appartement T2 de 45,30m2 habitables. Situé au 1er étage d'une petite co-propriété ancienne bien entretenue et à faibles charges. Le bien se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, une chambre, une salle de bain et WC séparé. Le bien comprend une cave saine d'environ 10m2. Le logement bénéficie du double vitrage et ne nécessite pas de travaux importants. À pied, vous accédez facilement aux commerces, restaurants et transports. Le bien est actuellement loué 530€ / mois charges comprises - investissement locatif immédiat. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen

À découvrir sans tarder, ce charmant T3 de 55 m2 en rez-de-chaussée, situé au sein d'une résidence de 2007, calme, fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, au coeur du village recherché de Marsillargues, idéalement situé entre Montpellier et Nîmes, à seulement 10 minutes des plages et de La Grande-Motte, et à 5 minutes de la gare de Lunel. Cet appartement fonctionnel bénéficie d'un agréable extérieur privatif avec petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours, équipé d'un forage et d'un arrosage automatique, ainsi que d'une terrasse ombragée, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Un espace de rangement extérieur complète ce bien rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 25 m2, composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace repas et d'un salon lumineux avec grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur e

Clément FERNANDEZ et Dorel SOLER ONT LE PLAISIR DE VOUS PROPOSER A NIMES CET APPARTEMENT 65 M² AVEC 2 CHAMBRES TERRASSE GARAGE ET PISCINE Situé dans une résidence avec ascenseur, construite en 2006, cet appartement traversant de 65 m² propose un hall d'entrée avec penderie, une belle pièce à vivre composée d'une cuisine équipée, d'un salon / salle à manger. Coté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour les beaux jours vous profiterez de la terrasse de 12 m² sans vis à vis, ainsi que de la belle piscine commune. S'ajoute pour votre confort, un garage de 14 m² en sous sol. Visite possible 7j/7, au plaisir de vous rencontrer et de réaliser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Clément FERNANDEZ et Dorel SOLER restent à votre écoute pour toutes questions que vous jugerez utiles

Best Home Immobilier a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement de type 3 d'environ 60 m2, entièrement rénové à neuf, avec des prestations de qualité. Situé dans le quartier Puech du Teil, à proximité immédiate de Ville Active et du centre-ville de Nîmes, ce bien se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots principaux, très faibles charges de copropriété (assurance de l'immeuble uniquement). Bénéficiant d'une entrée indépendante en rez-de-chaussée, l'appartement occupe le premier et dernier étage de l'immeuble. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 27 m2 avec une cuisine moderne entièrement équipée comprenant four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur intégré. Cet espace convivial, climatisé, s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 20 m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, dont l'une bénéficie d'un accès à une seconde t

À découvrir sans tarder, ce bel appartement de type 4 situé au premier étage d’une résidence dans un secteur particulièrement recherché. L’appartement offre une configuration idéale avec trois grandes chambres, un salon lumineux et agréable à vivre, parfait pour une famille ou un projet d’investissement. Vous bénéficierez également d’un confort moderne grâce aux menuiseries PVC double vitrage ainsi qu’à la climatisation, apportant confort thermique été comme hiver. Le bien dispose également d’une cave pratique pour le rangement ainsi que d’un box fermé, un véritable atout dans le secteur. Fonctionnel, agréable et bien situé, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés: beaux volumes, stationnement sécurisé, confort moderne et emplacement de qualité. À proximité des commerces, écoles et commodités, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement patrimonial. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Le bien comp

Opus Immo vous présente en exclusivité ce superbe appartement T3 de 55 m², entièrement rénové avec goût et soin, accompagné d’une terrasse de 9 m². Situé entre le site Hoche et le parc Mont Duplan, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Il se compose d’un espace salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, ainsi que d’une grande salle de bain équipée d’un meuble double vasque, d’une baignoire, d’une douche et d’un toilette. L’appartement a été rénové avec des matériaux de qualité et une décoration contemporaine — il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif clé en main. Contact: Yoan CAPDEVIELLE – Opus Immobilier o6 45 00 97 97

Appartement de charme avec extérieur privatif au cœur de Nîmes À deux pas de l'avenue Jean-Jaurès et des Jardins de la Fontaine, cet appartement rénové de 22,14 m² bénéficie d'une situation privilégiée en plein centre de Nîmes. Installé en rez-de-jardin dans une cour intérieure préservée des nuisances urbaines, il offre un cadre de vie calme et intimiste, tout en permettant de rejoindre rapidement à pied les commerces, les transports et les lieux emblématiques de la ville. L'agencement intérieur a été soigneusement étudié afin de valoriser les volumes et de proposer un logement confortable et parfaitement fonctionnel. La pièce principale accueille une cuisine aménagée et équipée, un espace salon ainsi qu'un coin nuit doté de rangements intégrés. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète l'ensemble. La cuisine profite d'un puits de lumière, une particularité rare qui apporte une belle clarté naturelle et renforce le charme de cet appartement. Entièrement rénové, meublé et équipé, l

APPARTEMENT T4 DERNIER ETAGE - AU CALME AVEC VUE DEGAGEE - SAINT AUNES Sébastien Perez O6 84 72 OO 27 vous présente: Un magnifique appartement T4 situé au dernier étage d'une résidence récente (2023) et sécurisée, dans un environnement calme et avec une vue dominante sur le village de Saint-Aunès. Avec ses 86 m² habitables et sa somptueuse terrasse de 55 m² à la TRIPLE EXPOSITION, ce bien rare offre un véritable espace de vie en plein air. L'appartement se compose d'une SPACIEUSE et LUMINEUSE pièce de vie de 38 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble des pièces de l'appartement communiquent avec cet immense terrasse de 55m². Vous profiterez également de la climatisation réversible dans le séjour, de volets roulants électriques ainsi que de deux places de parking privatives et boxables en sous-sol. Situé à Saint-Aunès, au sein d'une résidence récente (2023) et de standing, l'appartement bénéfi

iad France - Jose Rodriguez vous propose: A deux pas de l'avenue Jean-Jaurès.Idéal primo accédant, investisuer. Ce 2 pièces se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour nombreux rangement, la chambre est dotée d'une cheminée non fonctionnelle apportant du caché à la pièce. Elle dispose également d'un grand placard. La salle d'eau totalement équipée meuble de qualité, douche et wc. Plus de détails: Double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, vmc, cellier dans les parties communes. Stationnement avec abonnement résident possible dans la rue. A proximité de toutes commodités (pharmacie, superette, boulangeries, école, crèche, etc). Cet appartement est idéalement placé, secteur très recherché. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant mo

L'agence TRYBE IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement de type 2, situé au 1er étage d'une résidence entretenue et sécurisée, dans la commune recherchée de Baillargues. N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER: Pablo MOYA – O616738076. Idéalement situé sur la commune de Baillargues, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des principaux axes de circulation, tout en offrant un environnement calme et agréable. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une spacieuse terrasse de 12 m², véritable prolongement du séjour. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou entre amis, ou simplement créer un agréable espace détente. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec un accès direct à la salle d'eau avec WC, offrant un agencement pratique et fonctionnel. L'apparteme

Nîmes Esplanade rue Cité Foulc proche des arènes et du centre dans résidence très bien tenue appartement de 109m2 environ avec balcon de 4,70 m2 environ et loggia de 5,10 m2 environ au 2ème étage avec ascenseur, le tout comprenant entrée, grand salon avec accès au balcon, cuisine meublée avec placards et accès à une loggia donnant sur jardin de la résidence, 3 chambres (dont une avec placards), dégagement avec grand placards, sdb, wc, porte blindée, chauffage central au gaz, volets roulants électriques, parquet au sol, grande cave, résidence très agréable avec accès à un grand jardin pour les résidents, charges annuelles 3200 euros environ, visiophone, poss d'acquérir un emplacement de parking en sous sol à proximité dans la résidence Le Molière en sus. Travaux à prévoir. Appartement très lumineux. A voir; Nombre de lots de la Copropriété: 50 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Antoine CHIARISOLI inscrit au RSAC de NIMES n° 424 020 774 Selon

iad France - Cindy Regent vous propose: CLAPIERS – T3 RÉNOVÉ À NEUF – TERRASSE – VUE GARRIGUE – GARAGE À Clapiers, au cOEur d’un secteur recherché et à proximité immédiate d’une zone regroupant l’ensemble des commodités du quotidien: supermarché, boucherie, commerces de proximité, pôle santé, écoles et services. Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové à neuf, situé dans une résidence à taille humaine, calme et bien entretenue. Positionné au 1er étage sur 2, cet appartement offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée nord-ouest, équipée d’une climatisation réversible installée fin 2025. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une TERRASSE d’environ 10 m², avec une VUE SUBLIME SUR LA GARRIGUE, SANS AUCUN VIS-À-VIS. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, exposées est, de 13 m² et 12 m², avec emplacement prévu pour des placards encastrés. La salle d’eau, spacieuse et contemporaine, dispose d’une douche, d’un meuble sous

T3 de 68 m² avec terrasse et jardin – Prestations haut de gamme À Saint-Clément-de-Rivière, au sein d’une résidence d’exception nichée dans un environnement naturel privilégié, découvrez ce superbe appartement T3 de 68 m², offrant un cadre de vie rare entre confort moderne et nature. Ses points forts: • Belle terrasse de 21 m², idéale pour vos moments de détente • Jardin privatif de 31 m², un véritable prolongement de l’espace de vie • Appartement climatisé • Agencement optimisé et pièces lumineuses • Parking sécurisé en sous-sol • Résidence haut de gamme avec bassin de détente et prestations premium Ce bien allie parfaitement fonctionnalité, élégance et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Montpellier. Prix: 441 000 €, 1 parking Sous sol en sus 15 000 euros Frais de notaire: estimatif 9120 euros Surface CARREZ: 68 m²

Contactez-moi au. pour ce bel appartement de type 3 (2 chambres) d'une superficie de 65m2, au 1er étage d'une petite résidence, achevée récemment, de seulement 8 lots avec ascenseur dans le quartier recherché Jean Jaurès à Nîmes. L'appartement, qui n'a jamais été occupée, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 16m2 exposée Sud-Ouest. Prestations de qualité: Menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, chauffe-eau thermodynamique, ascenseur, place de parking en rdc, résidence récente aux normes actuelles de confort, de performance énergétique mais aussi phonique. ACO.II rcs n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail: / Site Web

OPUS IMMO vous présente en exclusivité ce studio situé au cœur du centre historique de Lunel. D'une superficie de 17 m² Loi Carrez (18,50 m² au sol), cet appartement propose un espace fonctionnel et optimisé, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au sein d'un immeuble composé de seulement 5 lots d'habitation, ce bien bénéficie d'un environnement calme et d'une copropriété à taille humaine. Les travaux de rénovation de la façade et des parties communes seront réalisés par le propriétaire actuel, offrant ainsi un cadre de vie plus agréable et une véritable tranquillité aux futurs occupants. La toiture est quant à elle en bon état. L'appartement est actuellement loué 350 € par mois, garantissant une rentabilité immédiate. Une revalorisation locative permettrait d'envisager un loyer futur d'environ 420 € par mois. À proximité immédiate des commerces, services et transports du centre-ville, ce studio constitue une belle opportunité pour les investisseurs à la reche

NÎMES LES OLIVIERS VENDU MEUBLÉ EN COLOCATION Dans un environnement calme et recherché, situé au 3e étage d'une résidence, venez découvrir cet appartement de type 4 traversant d'une surface d'environ 66m2, entièrement rénové et vendu meublé, avec cave et parking. Il se compose d'une entrée, une cuisine moderne équipée ouvrant sur une loggia fermée, un salon lumineux donnant accès à un balcon exposé Sud, et trois chambres disposant chacune d'un placard intégré, salle de bains et wc. Ce bien offre une vue dégagée sans vis-à-vis et une belle luminosité. Prestations de qualité: double vitrage, chauffage individuel au gaz, climatisation. Une cave et une place de stationnement au sein de la résidence complètent l'ensemble. Actuellement loué en colocation, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif à bon rendement. Copropriété 80 lots, Charges 1 160EUR / an, Procédure en cours: néant - Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels

Situé dans une résidence de standing recherchée, au coeur du prestigieux quartier des Jardins de la Fontaine à Nîmes, découvrez ce charmant appartement P2 qui saura vous séduire par son emplacement privilégié et son cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'un beau séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et un WC séparé. Toutes les pièces s'ouvrent sur une agréable loggia offrant une vue dégagée sur le jardin arboré de la copropriété, véritable havre de paix. Les plus: - Garage fermé privatif - Cave Nombre de lots: 100 Charges courantes: 1600€/an Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800 € et 1000€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». JEKO IMMOBILIER - Corinne Gutierrez - Agent commerciale, régulièrement inscrite au RSAC de Nîmes sous l

LES MATELLES - Vente d'un appartement T3 traversant au sein d'une résidence intimiste de 2012 de 67.50m² loi Carrez. L'appartement se situe au premier et dernier étage et se compose d'un séjour/cuisine, deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Vous disposerez d'un balcon sans vis à vis et au calme. Prestations: climatisation réversible, cumulus récent ainsi que deux places de stationnements extérieurs privatives. Aucun travaux à prévoir. Copropriété de 9 appartements aux faibles charges. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 875.00 € et 1186.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS: Corentin BIANCO-LEVRIN Agent commercial (Entreprise individu

30900 NIMES - QUARTIER PROCHE JEAN-JAURES - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 82 M² - APPARTEMENT AVEC DEUX TERRASSES ET JARDIN PRIVATIF EffiCity et Philippe Martoire, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé dans un quartier recherché de Nîmes. Cet appartement de 4 pièces, comprenant 3 chambres, est un véritable bijou, offrant des prestations de qualité et un grand extérieur privatif exceptionnel. L'état général de ce bien est excellent, avec une rénovation récente en 2025, aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager et profiter immédiatement de ce cocon aux finitions impeccables. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, cet appartement en plain-pied offre une facilité d'accès et une praticité au quotidien. La luminosité est un atout majeur de ce bien grâce à son exposition plein sud, offrant une clarté naturelle inégalable tout au long de la journée. Le calme environnant vous garantit une tranquillité absolue, idéale po

NIMES MAISON CARRE APPARTEMENT T3/4 82 M2 BALCON CAVE. Situé dans un des quartier les plus recherché de Nîmes, à proximité immédiate des Jardins de la Fontaine et de la Maison Carré, il s'agit d'un appartement de type 3/4 spacieux et lumineux avec une belle hauteur sous plafond d'une surface de 82,24 m2 Loi Carrez. Il se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec balcon, salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, et le logement dispose de la climatisation. Idéalement situé, ce bien vous permet de profiter pleinement de la vie nîmoise en réalisant tous vos déplacements à pied. Cave en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots: 36 dont 15 lots principaux.Charges annuelles de copropriété (montant annuel quote part du budget prévisionnel vendeur): 720 EUR. Procédure en cours: Néant. Honoraires charges vendeur