17 115 appartements à vendre à Aiguebelle Brouzet-lès-Quissac

Situé au cœur de la commune de Claret, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots ayant bénéficié d'un ravalement de façade en 2026, ce bien offre une belle opportunité de rénovation dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. D'une superficie de 68.01 m², ce logement en rez-de-chaussée permet d'imaginer un espace de vie confortable et fonctionnel. Le projet d'aménagement prévoit une pièce de vie lumineuse de 32,44 m² avec accès sur une cour privative, deux chambres de 10,06 m² et 11,32 m² ainsi qu'une salle de bains. Un devis de rénovation est disponible pour vous accompagner dans votre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 35 m², sans vis-à-vis, idéal pour aménager un espace détente ou prendre vos repas en toute tranquillité. Atout rare sur le secteur: un vaste garage de 55 m² complète l'ensemble. Il offre de multiples possibilités: stationnement, atelier, stockage ou espace dédié à une activité

Commune de Valflaunès Niché dans le paisible hameau de Lancyre, ce studio 1 pièce de plus de 40 m2 allie le charme de l'ancien à la douceur d'un cadre naturel exceptionnel. Possibilité de transformer en 2 pièces. Sous ses voûtes en pierre, le salon dévoile une ambiance unique, à la fois intime et pleine de caractère. Depuis la pièce de vie, la vue sur l'Hortus s'impose comme un tableau vivant, changeant au fil des heures et des saisons. À l'extérieur, une cour privative prolonge l'espace, offrant un coin agréable pour profiter des beaux jours et du calme environnant. Les atouts: • Intérieur voûté en pierre, plein d'authenticité • Vue sur l'Hortus depuis le salon • Cour privative • Environnement paisible au cœur d'un hameau recherché • Stationnement aisé à proximité Jennifer Euzet O6.45.79.OO.45 (article 3 – arrêté du 10 janvier 2017): « honoraires à la charge du vendeur » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Euzet Jennifer, agent commer

Situé en plein centre de Sauve, 3 pièces au 3ème étage d'un immeuble ancien en corpropriété, composé d'une cuisine ouverte sur salon, deux chambre en mezzanine et une salle d'eau avec WC. Simple vitrage. Chauffage individuel au gaz. Le bien est à rénover. Pas de charges de copropriété syndic bénévol. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 6. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Mandataire Immopiemont M. Bourgeois RSAC N° 409 457 470. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exclusivité: Idéal investissement locatif ou 1er investissement. Très beau potentiel pour ce lumineux T3 situé au 3e étage idéalement placé avec 2 faces extérieures, une donnant sur la place Jean Astruc et une sur la rue. Habitable mais à refaire globalement (beau potentiel mais travaux à prévoir). La rénovation de la toiture est prévue par la copropriété. Actuellement 2 chambres, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, dressing et wc. Prix de vente: 65 000 euros honoraires charge vendeur. DPE: F - GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1790 euros indexées sur l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin HENQUEL, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilit

Exclusivité: Idéal investissement locatif ou 1er investissement. Très beau potentiel pour ce lumineux T3 situé au 3e étage idéalement placé avec 2 faces extérieures, une donnant sur la place Jean Astruc et une sur la rue. Habitable mais à refaire globalement (beau potentiel mais travaux à prévoir). La rénovation de la toiture est prévue par la copropriété. Actuellement 2 chambres, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, dressing et wc. Prix de vente: 65 000 euros honoraires charge vendeur. DPE: F - GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1790 euros indexées sur l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin HENQUEL

Rare sur le secteur ! Dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, découvrez ce magnifique appartement de 110 m2, niché au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 7 logements, entourée de verdure et parfaitement entretenue. Entièrement rénové avec goût, ce bien séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, particulièrement agréable, s'ouvre largement sur une superbe terrasse de 27 m2. Équipée d'une pergola bioclimatique, elle devient une véritable pièce supplémentaire à vivre, idéale pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement profiter du calme environnant en toute saison. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bains et de 2 WC indépendants pour un confort optimal. Et les prestations ne s'arrêtent pas là: - Chauffage au sol - Climatisation - Rénovation complète et finitions soignées - Aucun travaux à prévoir:

iad France - Keltoume De Oliveira Costa vous propose: Grand appartement de 92 M2 au RDC d'une petite copropriété avec un jardin de 160 m2. - Un hall/dégagement de 13 M2 - Une pièce à vivre de 29.30 M2 - 3 chambres de 12 m2 approximativement avec des emplacements pour placard - Une grande salle d'eau avec un meuble double vasque Une cuisine équipée avec meubles haut et bas ainsi que la hotte et la plaque. Climatisation Double vitrage Volets roulants A l'arrière un beau jardin de 160 m2 privatif. 2 places de parking Tout ça dans un magnifique cadre au calme, n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en

iad France - Stéphane Bottero vous propose: SOMMIÈRES – IMMEUBLE RÉNOVÉ – 206 M² – 1 APPARTEMENTS – 80M2 1 APPARTEMENT 126M2 1 GARAGES 28M2 2 grandes caves de 27m2 et 23m2 Situé à Sommières, dans un environnement agréable et à proximité immédiate du centre historique, découvrez cet immeuble de caractère entièrement rénové, offrant une surface habitable totale de 206 m². Ce bien rare conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif ou patrimonial. L'immeuble se compose de deux appartements indépendants: Au 1er étage, un appartement de 80 m², entièrement rénové, lumineux et fonctionnel. Aux 2e et 3e étages, un duplex de 126 m², entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une agréable vue sur le château de Sommières. Les deux logements ont bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. L'immeuble dispose également de 1 garage et 2 de grandes caves un atout particulièrement recherché en centre-ville. Prestations Rénovat

Investissement LMNP géré à Parignargues (EHPAD) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.6 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 19.86 m² Carrez - Prix: 116 400 € FAI HT + 2 280 € de TVA récupérable - Loyer: 6 520 € HT/an - rendement 5.6 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans en 3/6/9 à compter de la signature de l'acte - Exploitant: EMEIS - Charges non récupérables: 0 € HT/an - Taxe foncière: 148 €/an - DPE / GES: B / A POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix d

SZENTENDREI Immobilier vous présente cet appartement de type 3 d'environ 77 m² situé sur la commune prisée de Saint-Christol Entre-Vignes (34400). Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique entre Montpellier et Nimes, à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute A9 et à une vingtaine de minutes des plages de La Grande motte et du Grau du Roi. Ce village dynamique et convivial offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, boulangerie, brasserie, pharmacie et services essentiels accessibles à pied. Un environnement idéal pour concilier tranquillité résidentielle et proximité des grands axes. Description: Ce T3 lumineux et fonctionnel de 77 m² situé au premier étage se compose de deux belles chambres, d'une grande salle de bain, ainsi que d'un WC séparé. La pièce de vie est agréable et lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le salon séjour favorisant un espace convivial et moderne. Parfaitement adapté à un premier achat, à une personne seule avec enfant ou à un je

Eclusivité Prodeom immobilier neuf. Logements en BRS disponibles. À seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez une nouvelle adresse de charme au coeur du village de Castries. Dans un environnement privilégié, entre patrimoine historique et douceur de vivre, ce projet offre une qualité de vie rare, mariant l'authenticité du cadre à la modernité des prestations. À deux pas du château et de l'aqueduc, cette résidence intimiste s'intègre harmonieusement dans son environnement, en respectant l'esprit du lieu avec une architecture contemporaine élégante et discrète. Composée de seulement dix appartements du T2 au T4, elle préserve l'intimité et le confort de ses habitants. Les logements, lumineux et parfaitement agencés, proposent de beaux espaces extérieurs, de larges ouvertures, une excellente isolation phonique et thermique ainsi que des stationnements privatifs. Chaque appartement a été pensé pour offrir un équilibre idéal entre bien-être et fonctionnalité, dans une atmosphère

Implantée au coeur d'un quartier résidentiel, la résidence vous assure un quotidien pratique, avec commerces, services et établissements scolaires à proximité immédiate. Les actifs comme les familles apprécieront la position stratégique de la commune, directement reliée aux grands bassins d'emplois voisins. Depuis cette adresse, comptez 16 minutes en voiture jusqu'à la gare TGV Sud de France, 30 minutes jusqu'au centre-ville de Montpellier et 24 minutes jusqu'aux premières plages du littoral méditerranéen. Une localisation difficile à égaler. Avec ses lignes contemporaines et ses nuances claires, cette résidence neuve s'intègre naturellement à son environnement verdoyant. Elle réunit des appartements neufs du studio au 4 pièces, de quoi retenir la typologie la mieux adaptée à votre projet. Des plus petites aux plus grandes surfaces, chaque logement profite d'un agencement fonctionnel conçu pour votre confort. Faciles à aménager, les espaces se prêtent à toutes vos envies et deviennent

Implantée au coeur d'un quartier résidentiel, la résidence vous assure un quotidien pratique, avec commerces, services et établissements scolaires à proximité immédiate. Les actifs comme les familles apprécieront la position stratégique de la commune, directement reliée aux grands bassins d'emplois voisins. Depuis cette adresse, comptez 16 minutes en voiture jusqu'à la gare TGV Sud de France, 30 minutes jusqu'au centre-ville de Montpellier et 24 minutes jusqu'aux premières plages du littoral méditerranéen. Une localisation difficile à égaler. Avec ses lignes contemporaines et ses nuances claires, cette résidence neuve s'intègre naturellement à son environnement verdoyant. Elle réunit des appartements neufs du studio au 4 pièces, de quoi retenir la typologie la mieux adaptée à votre projet. Des plus petites aux plus grandes surfaces, chaque logement profite d'un agencement fonctionnel conçu pour votre confort. Faciles à aménager, les espaces se prêtent à toutes vos envies et deviennent

Cet appartement bénéficie d'un cadre agréable en cœur de village. Proche des écoles et à quelques minutes des commodités, il associe tranquillité et praticité avec 2 parkings. T4 au 1er étage, idéal pour une jeune famille, avec son séjour lumineux de 35,20 m² avec cuisine ouverte, parfait pour partager de bons moments. Cette belle pièce de vie se prolonge par une grande terrasse de 13,15 m² orientée Sud. Cet appartement se compose de 3 chambres, une directement accessible depuis l’entrée de l’appartement et 2 autres situées dans le coin nuit. Toutes sont équipées de placards. Les pièces principales, toutes exposées au Sud, sont baignées de lumière grâce à de belles ouvertures, équipées de volets roulants électriques. Une salle d’eau fonctionnelle de 6 m² avec WC, douche 90x90 et meuble vasque, et un WC indépendant sont des atouts supplémentaires. Confort thermique RT 2012, chauffage électrique individuel et compteur d'eau individuel permettent de gérer ses charges au quotidien. Découvr

iad France - Cindy Regent vous propose: CLAPIERS – T3 RÉNOVÉ À NEUF – TERRASSE – VUE GARRIGUE – GARAGE À Clapiers, au cOEur d’un secteur recherché et à proximité immédiate d’une zone regroupant l’ensemble des commodités du quotidien: supermarché, boucherie, commerces de proximité, pôle santé, écoles et services. Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové à neuf, situé dans une résidence à taille humaine, calme et bien entretenue. Positionné au 1er étage sur 2, cet appartement offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée nord-ouest, équipée d’une climatisation réversible installée fin 2025. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une TERRASSE d’environ 10 m², avec une VUE SUBLIME SUR LA GARRIGUE, SANS AUCUN VIS-À-VIS. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, exposées est, de 13 m² et 12 m², avec emplacement prévu pour des placards encastrés. La salle d’eau, spacieuse et contemporaine, dispose d’une douche, d’un meuble sous

Idéal investisseur. Lot de deux appartements composé d'un studio en rez de chaussée de 22 m² loué 350 euros par mois ainsi qu'un duplex au 1er étage de 30 m² loué 350 euros par mois également, idéalement situés en plein centre de Ganges Copropriété avec syndic bénévole. Prix de vente: 107000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour le Studio: DPE: E GES:B Pour le Duplex: DPE: E GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour le studio entre 670 euros et 960 euros et pour le duplex entre 990 euros et 1360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépenda

Proche des commodités à pieds, charmant appartement lumineux en parfait état, de type 3 avec balcon. se composant d'un séjour avec cuisine entièrement équipée de haut de gamme, de 35 m2 2 chambres ave placards, salle d'eau rénovée Le plus, un balcon au calme donnant sur la verdure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Chez ORPI, venez découvrir ce T3 de 65 m² situé à Sussargues construit en 2017 avec une terrasse de 13 m² exposé Sud-Ouest. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Les plus: - Lumineux - Climatisation réversible - Deux places de parking (intérieur et extérieur) - Ascenseur - Résidence sécurisée - Tout à pied (commerces et centre-village) Venez le visiter, nous avons les clés ! Référence agence: 1559

À VENDRE Sur la commune de Ganges Superbe appartement 5 pièces en duplex, situé au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée. Au niveau principal, le bien se compose d'un beau séjour avec une belle hauteur sous plafond, donnant accès à une agréable terrasse, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une mezzanine aménagée avec un coin nuit et un espace bureau, donnant accès à une seconde terrasse. Enfin, une dernière chambre disposant de sa salle d'eau privative. Rare sur la commune, cet appartement se situe dans une résidence sécurisée, bien entretenue et équipée d'un ascenseur. Une cave complète ce bien. À visiter sans tarder ! Annonce rédigée et proposée par DELENNE Maxime, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 981 200 066

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement de type T2 de 39 m2 avec patio privatif de 16 m2 et patio de 19 m2 au sein d'une résidence senior d'exception dans un charmant village dans la zone de la vaunage à quelques minutes de Calvisson. Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail. Loyer 9024 € annuel. Charges de copropriété annuelles 220 € Rentabilité locative 4,7 % La résidence propose des prestations para-hôtelières choisies afin de faciliter le quotidien et garantir une qualité de vie optimale Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 200.00 euros

Situé au sein d'une résidence récente de 2015, sécurisée, calme et de bon standing, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun au pied de l'immeuble. Il se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'un séjour lumineux offrant une agréable vue dégagée. Vous profiterez également de deux belles terrasses de 10 m² et 12 m² avec deux orientations différentes. Une place de parking privative sécurisée en sous-sol complète ce bien. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès PMR, d'un local à vélos ainsi que d'un espace dédié aux deux-roues motorisés. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 490.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est

À deux pas de la place du village, ce nouveau programme Les Nouveaux Constructeurs s'intègre harmonieusement dans un quartier pavillonnaire élégant et recherché, à moins de 10 km du centre-ville de Montpellier. Dotée d'une architecture soignée d'inspiration languedocienne, la résidence offre un cadre de vie rare où charme et modernité se rencontrent. Très intimiste, elle accueille seulement 34 appartements, du 2 pièces au 4 pièces, tous prolongés par une loggia, une terrasse ou un jardin individuel, permettant de profiter pleinement de la douceur de vie locale. Conforme à la RE 2020, elle propose également un parking en sous-sol et un jardin commun paysager qui renforce l_esprit résidentiel et serein du lieu.Tout se fait ici à pied: les commerces du centre-bourg, la crèche, les écoles maternelle et primaire, l'arrêt de bus, ainsi que la bibliothèque, l'espace culturel, l'école de musique, le parc public et le stade situés dans un rayon de 900 mètres. L'accès rapide à la D986 et à l'A70

A VENDRE Sur la commune de Ganges Appartement duplex 3 pièces de 65m2 avec terrasse et stationnement Venez découvrir cet appartement dans une residence calme et dans une environnement verdoyant cet appartement avec sa piece de vie avec la cuisine ouverte le tout donnant directement sur la terrasse, une chambre ainsi que la salle d'eau et a l'etage un coin salon avec une deuxième chambre. Aucun travaux a prevoir et le bien est deja climatisé. A visiter san tarder Annonce rédigée et proposée par DELENNE Maxime agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 981 200 066

iad France - Marjorie Estime vous propose: Appartement 3 Pièces avec deux Terrasses ensoleillées sur la commune du Crès. Quartier MAUMARIN Découvrez cet appartement lumineux et traversant situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence sécurisée avec ascenseur datant de 2007. Avec une surface totale de 60.94m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il dispose de DEUX Terrasses qui regroupent en tout 17m2 d’espace extérieur ! L'espace de vie se compose d'une entrée avec rangement, un vrai plus au quotidien, un premier wc séparé, un salon convivial avec sa cuisine pouvant être repensée ou séparée suivant les envies, le tout donnant sur la terrasse principale, ensoleillée expo SUD de 12 m2, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en plein air. L'espace nuit est desservi par un couloir, donnant sur un seconde wc séparé, la salle de bain, et de deux chambres avec placard intégré. La seconde chambre donnant sur le balcon de 6m2. Vendi avec u

Frais de notaire offerts ! A proximité des principaux axes routiers et autoroutiers, la commune de Vendargues bénéficie d'une situation stratégique. Idéalement située à proximité de nombreuses commodités et à quelques kilomètres de Montpellier, aux portes de la petite Camargue. Résidence intimiste. Confort thermique performant, pour un logement plus agréable été comme hiver. Consommations énergétiques maîtrisées, pour un logement plus économiques au quotidien. NF LOGEMENT- RT2012 Au 2ème et dernier étage T3 de 67,55 m2 - Terrasse de 8 m2 Terrasse équipée d'un éclairage, d'une prise électrique et d'un robinet d'eau Vue verdoyante. 2 chambres avec petits balcons privatifs et placards intégrés 1 salle de bain avec wc indépendants 2 places de parkings privatives en sous-sol sécurisé Programmation de visite possible dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: geori