17 235 appartements à vendre à Sardan

COMBAS – Appartement 3 pièces avec dépendances, au cœur du village Situé au centre du charmant village de Combas, à seulement 20 minutes de Nîmes et 15 minutes de Quissac, cet appartement 3 pièces constitue une belle opportunité. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau, offrant une distribution fonctionnelle et agréable. Le bien bénéficie également de plusieurs dépendances, idéales pour du rangement, un atelier ou un aménagement complémentaire selon les besoins. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un projet locatif, ou une résidence principale à terme, dans un environnement calme et authentique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Armand. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 849 478 078 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard: en

Rare sur le secteur ! Dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, découvrez ce magnifique appartement de 110 m2, niché au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 7 logements, entourée de verdure et parfaitement entretenue. Entièrement rénové avec goût, ce bien séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, particulièrement agréable, s'ouvre largement sur une superbe terrasse de 27 m2. Équipée d'une pergola bioclimatique, elle devient une véritable pièce supplémentaire à vivre, idéale pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement profiter du calme environnant en toute saison. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bains et de 2 WC indépendants pour un confort optimal. Et les prestations ne s'arrêtent pas là: - Chauffage au sol - Climatisation - Rénovation complète et finitions soignées - Aucun travaux à prévoir:

iad France - Keltoume De Oliveira Costa vous propose: Grand appartement de 92 M2 au RDC d'une petite copropriété avec un jardin de 160 m2. - Un hall/dégagement de 13 M2 - Une pièce à vivre de 29.30 M2 - 3 chambres de 12 m2 approximativement avec des emplacements pour placard - Une grande salle d'eau avec un meuble double vasque Une cuisine équipée avec meubles haut et bas ainsi que la hotte et la plaque. Climatisation Double vitrage Volets roulants A l'arrière un beau jardin de 160 m2 privatif. 2 places de parking Tout ça dans un magnifique cadre au calme, n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en

iad France - Stéphane Bottero vous propose: SOMMIÈRES – IMMEUBLE RÉNOVÉ – 206 M² – 1 APPARTEMENTS – 80M2 1 APPARTEMENT 126M2 1 GARAGES 28M2 2 grandes caves de 27m2 et 23m2 Situé à Sommières, dans un environnement agréable et à proximité immédiate du centre historique, découvrez cet immeuble de caractère entièrement rénové, offrant une surface habitable totale de 206 m². Ce bien rare conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif ou patrimonial. L'immeuble se compose de deux appartements indépendants: Au 1er étage, un appartement de 80 m², entièrement rénové, lumineux et fonctionnel. Aux 2e et 3e étages, un duplex de 126 m², entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une agréable vue sur le château de Sommières. Les deux logements ont bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. L'immeuble dispose également de 1 garage et 2 de grandes caves un atout particulièrement recherché en centre-ville. Prestations Rénovat

Investissement LMNP géré à Parignargues (EHPAD) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.6 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 19.86 m² Carrez - Prix: 116 400 € FAI HT + 2 280 € de TVA récupérable - Loyer: 6 520 € HT/an - rendement 5.6 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans en 3/6/9 à compter de la signature de l'acte - Exploitant: EMEIS - Charges non récupérables: 0 € HT/an - Taxe foncière: 148 €/an - DPE / GES: B / A POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix d

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement de type T2 de 39 m2 avec patio privatif de 16 m2 et patio de 19 m2 au sein d'une résidence senior d'exception dans un charmant village dans la zone de la vaunage à quelques minutes de Calvisson. Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail. Loyer 9024 € annuel. Charges de copropriété annuelles 220 € Rentabilité locative 4,7 % La résidence propose des prestations para-hôtelières choisies afin de faciliter le quotidien et garantir une qualité de vie optimale Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 200.00 euros

SZENTENDREI Immobilier vous présente cet appartement de type 3 d'environ 77 m² situé sur la commune prisée de Saint-Christol Entre-Vignes (34400). Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique entre Montpellier et Nimes, à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute A9 et à une vingtaine de minutes des plages de La Grande motte et du Grau du Roi. Ce village dynamique et convivial offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, boulangerie, brasserie, pharmacie et services essentiels accessibles à pied. Un environnement idéal pour concilier tranquillité résidentielle et proximité des grands axes. Description: Ce T3 lumineux et fonctionnel de 77 m² situé au premier étage se compose de deux belles chambres, d'une grande salle de bain, ainsi que d'un WC séparé. La pièce de vie est agréable et lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le salon séjour favorisant un espace convivial et moderne. Parfaitement adapté à un premier achat, à une personne seule avec enfant ou à un je

Chez ORPI, venez découvrir ce T3 de 65 m² situé à Sussargues construit en 2017 avec une terrasse de 13 m² exposé Sud-Ouest. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Les plus: - Lumineux - Climatisation réversible - Deux places de parking (intérieur et extérieur) - Ascenseur - Résidence sécurisée - Tout à pied (commerces et centre-village) Venez le visiter, nous avons les clés ! Référence agence: 1559

Eclusivité Prodeom immobilier neuf. Logements en BRS disponibles. À seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez une nouvelle adresse de charme au coeur du village de Castries. Dans un environnement privilégié, entre patrimoine historique et douceur de vivre, ce projet offre une qualité de vie rare, mariant l'authenticité du cadre à la modernité des prestations. À deux pas du château et de l'aqueduc, cette résidence intimiste s'intègre harmonieusement dans son environnement, en respectant l'esprit du lieu avec une architecture contemporaine élégante et discrète. Composée de seulement dix appartements du T2 au T4, elle préserve l'intimité et le confort de ses habitants. Les logements, lumineux et parfaitement agencés, proposent de beaux espaces extérieurs, de larges ouvertures, une excellente isolation phonique et thermique ainsi que des stationnements privatifs. Chaque appartement a été pensé pour offrir un équilibre idéal entre bien-être et fonctionnalité, dans une atmosphère

Implantée au coeur d'un quartier résidentiel, la résidence vous assure un quotidien pratique, avec commerces, services et établissements scolaires à proximité immédiate. Les actifs comme les familles apprécieront la position stratégique de la commune, directement reliée aux grands bassins d'emplois voisins. Depuis cette adresse, comptez 16 minutes en voiture jusqu'à la gare TGV Sud de France, 30 minutes jusqu'au centre-ville de Montpellier et 24 minutes jusqu'aux premières plages du littoral méditerranéen. Une localisation difficile à égaler. Avec ses lignes contemporaines et ses nuances claires, cette résidence neuve s'intègre naturellement à son environnement verdoyant. Elle réunit des appartements neufs du studio au 4 pièces, de quoi retenir la typologie la mieux adaptée à votre projet. Des plus petites aux plus grandes surfaces, chaque logement profite d'un agencement fonctionnel conçu pour votre confort. Faciles à aménager, les espaces se prêtent à toutes vos envies et deviennent

Implantée au coeur d'un quartier résidentiel, la résidence vous assure un quotidien pratique, avec commerces, services et établissements scolaires à proximité immédiate. Les actifs comme les familles apprécieront la position stratégique de la commune, directement reliée aux grands bassins d'emplois voisins. Depuis cette adresse, comptez 16 minutes en voiture jusqu'à la gare TGV Sud de France, 30 minutes jusqu'au centre-ville de Montpellier et 24 minutes jusqu'aux premières plages du littoral méditerranéen. Une localisation difficile à égaler. Avec ses lignes contemporaines et ses nuances claires, cette résidence neuve s'intègre naturellement à son environnement verdoyant. Elle réunit des appartements neufs du studio au 4 pièces, de quoi retenir la typologie la mieux adaptée à votre projet. Des plus petites aux plus grandes surfaces, chaque logement profite d'un agencement fonctionnel conçu pour votre confort. Faciles à aménager, les espaces se prêtent à toutes vos envies et deviennent

iad France - Chloé Bouchard vous propose: APPARTEMENT T4 DE 101 M² – TERRASSE, GARAGE ET PLACE DE PARKING À UCHAUD Au premier et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement traversant de 101 m², rénové en 2021, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à son exposition plein sud. La pièce de vie d’environ 45 m² accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine ouverte, créant un espace à la fois moderne et fonctionnel. Baigné de lumière naturelle, cet espace s’ouvre directement sur une terrasse d’environ 13 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables de 13,82 m², 14,41 m² et 12,38 m², dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi que d’une salle de bain de 5,97 m² avec baignoire et d’un toilette indépendant. Un cellier-buanderie attenant à la cuisine vient compléter l’ensemble avec un vrai confort au quot

La Nouvelle Résidence CASTANET GARDEN située dans le quartier très prisé de CASTANET à louest de Nîmes, conjugue le privilège de vivre dans un environnement calme et tranquille, ou la nature reste encore préservée et abondante, tout en étant à quelques minutes à pieds de toutes les commodités. A 10 minutes de la résidence vous trouverez un supermarché, des commerces de proximités, pharmacies, écoles primaires, médecins, transports en commun desservant le centre ville de Nîmes Dans le centre du qua supermarchés, commerces de détail, pharmacies, écoles, banques, médecins. Située suffisamment loin des axes de circulation CASTANET GARDEN bénéficiera dune absence de nuisances sonores. Son jardin paysagé apportera une touche supplémentaire de nature et de bien être tant recherché par tous Les appartements bénéficieront de larges terrasses et de grands jardins privatifs pour ceux situés en RDC, permettant ainsi dapprécier le doux climat de la ville de Nîmes. Larchitecture de type méditerranée

Cet appartement bénéficie d'un cadre agréable en cœur de village. Proche des écoles et à quelques minutes des commodités, il associe tranquillité et praticité avec 2 parkings. T4 au 1er étage, idéal pour une jeune famille, avec son séjour lumineux de 35,20 m² avec cuisine ouverte, parfait pour partager de bons moments. Cette belle pièce de vie se prolonge par une grande terrasse de 13,15 m² orientée Sud. Cet appartement se compose de 3 chambres, une directement accessible depuis l’entrée de l’appartement et 2 autres situées dans le coin nuit. Toutes sont équipées de placards. Les pièces principales, toutes exposées au Sud, sont baignées de lumière grâce à de belles ouvertures, équipées de volets roulants électriques. Une salle d’eau fonctionnelle de 6 m² avec WC, douche 90x90 et meuble vasque, et un WC indépendant sont des atouts supplémentaires. Confort thermique RT 2012, chauffage électrique individuel et compteur d'eau individuel permettent de gérer ses charges au quotidien. Découvr

Laurence de l'agence AMI vous propose en exclusivité un studio lumineux de 32,44 m² situé à Saint-Brès, au 2ème et dernier étage d’une résidence sécurisée. Vous serez séduits par sa belle terrasse de 14,52 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et d’une vue dégagée sans vis-à-vis. L’appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel, baigné de lumière tout au long de la journée. Il dispose également d’une place de parking boxable, un vrai plus au quotidien. Cadre de vie recherché, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires TTC charge vendeur Laurence Fauvette agent immobilier sous la carte CPI 3402 2024 000 000 042 / RCS de Montpellier 798 405 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé à LUNEL dans la résidence LE BACCHUS, à 1,4kms de la gare et 6 minutes des commerces, cet appartement au DPE C est composé d'une entrée, d'un salon ouvert sur une cuisine équipée donnant sur la TERRASSE, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Situé au 1er étage avec ASCENSEUR, cet appartement possède également une TERRASSE de 8.2m2 accessible depuis le séjour et la chambre. La résidence est calme et l'accès se fait par un badge. Idéal personne retraitée. Vous bénéficiez d'une place de PARKING privative. L'appartement est équipé de la CLIMATISATION REVERSIBLE récente (2023), de menuiseries double vitrage et de volets roulants. Charges de copropriété (dont eau): 85EUR/mois - Taxe foncière: 1110EUR - DPE C Procédure en cours. Copropriété de 76 lots à usage d'habitation sur 150 lots. Pour plus de renseignement, contactez Christophe MERY-BORDES au O6 20 86 31 23 (immatriculée au RSAC de Montpellier No908027774) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier,

Au sein d'une résidence élégante et récente, encore sous garanties, découvrez ce superbe studio de 33 m², situé au 1er étage sur 3, offrant un cadre de vie aussi paisible que recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, prolongée par une agréable terrasse intimiste offrant une vue dégagée sur les chênes et le patio arboré de la résidence. Un véritable écrin de verdure, propice à la détente. L'appartement, en parfait état, bénéficie de prestations actuelles, avec notamment une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, une cuisine équipée. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Située à seulement quelques minutes à pied des commerces et des commodités, la résidence profite d'un environnement naturel exceptionnel tout en restant à proximité immédiate de Montpellier et des principaux axes routiers. Réputée pour sa qualité de vie, Castries séduit par son cadre verdoyant, son riche tissu associat

Appartement T3/4 très lumineux avec terrasse et vue dégagée À Lunel, l'agence Villemont immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T3/4 de 86m2 avec terrasse et grande pièce de vie, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, place de parking privative, cave et local vélo. Cet appartement est idéalement situé, la gare et le centre ville de Lunel sont accessibles à pied notamment. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités, à seulement 15 minutes de La Grande Motte, 20 minutes de Montpellier et Nîmes, vous offrant un confort optimal au quotidien. Au sein de cet appartement, vous disposerez d'une grande pièce de vie de 33m2, avec accès terrasse par une grande baie vitrée, donnant l'occasion de profiter pleinement de vos moments entre amis ou en famille à l'extérieur, et d'une luminosité exceptionnelle à l'intérieur. Vous trouverez ensuite une cuisine avec accès terrasse aussi, une arrière cuisine, une grande entrée, deux grandes chambres avec rangement, une s

Situé à deux pas de la gare, cet appartement T2 de 37 m2 représente une excellente opportunité pour un premier investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon de 5,50 m2, offrant un agréable espace extérieur. Le bien est actuellement loué 470 EUR par mois, vous permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs sans période de vacance. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités, en fait un investissement sûr et attractif. Que vous soyez un investisseur débutant ou à la recherche d'un bien facile à gérer, cet appartement réunit tous les critères recherchés: un locataire déjà en place, un secteur dynamique et une demande locative soutenue. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

Découvrez ce bel appartement T4 bénéficiant d’une double exposition, situé au sein d’une résidence récente, calme et sécurisée. L’appartement s’organise autour d’une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse de 28 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et convivial. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque, ainsi que des toilettes séparées, complètent l’agencement. De nombreux rangements facilitent l’organisation au quotidien. Côté confort, l’appartement dispose de la climatisation réversible, de volets roulants motorisés et d’une installation électrique aux normes. Une place de stationnement privative complète ce bien. Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, offrant une grande terrasse et des prestations modernes dans un environnement paisible et sécurisé. Le bien comprend 2 lot

Situé à Castries (34160), ce bel appartement en dernier étage offre un cadre de vie privilégié proche du centre ville de Castries. Sa localisation au sud de la ville garantit une bonne accessibilité à proximité du LIEN et de l'avenue de Montpellier, offrant ainsi un accès facile à diverses commodités. Cet appartement en dernier étage se distingue par sa triple orientation S/E/N, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. Une vaste terrasse de 78.50m² orientée S/E offre un espace extérieur confortable pour profiter du soleil et de la vue environnante. De plus, l'inclusion de 2 garages en sous-sol assure un stationnement sécurisé pour deux véhicules. Ce T3 de 95m², livré en 2025, offre un séjour/cuisine spacieux de 38.05m² ouvert sur la terrasse avec un vestiaire à l'entrée comprenant un grand placard, toilettes et lave-mains. La configuration comprend 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau, garantissant intimité et confort. Cet appartement présente des prestations haut d

CASTRIES – VILLA T4 NEUVE DE 101 M² AVEC JARDIN ET TERRASSES Dans un environnement résidentiel recherché de Castries, découvrez cette villa contemporaine T4 de 100 m² habitables offrant des prestations haut de gamme. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de près de 43 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur une grande terrasse et un jardin privatif. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau supplémentaire, d'un WC indépendant ainsi que d'une terrasse privative. Prestations: Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants motorisés Carrelage grand format 75 x 75 cm Faïence toute hauteur dans les salles d'eau Chauffage et rafraîchissement par système gainable Ballon thermodynamique Sèche-serviettes électriques Placards aménagés Fibre optique Vidéophone Jardins privatifs aménagés Ext

Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété encours de création à Lunel-Viel, cet appartement de 99,5 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 26,7 m², d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres dont une de plus de 21 m², d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que de plusieurs dégagements permettant d'optimiser l'espace. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 13,5 m². Des travaux importants sont à prévoir, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image. Dernier étage Beaux volumes Terrasse Fort potentiel après rénovation Une belle opportunité pour les amateurs de projets et de rénovation. Situé à Lunel-Viel, proche des commodités et des axes principaux. Plage à environ 15 minutes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Euzet, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de com

À Lunel, charmant village de Petite Camargue en pleine évolution, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement authentique et dynamique, à proximité de Montpellier et des plages méditerranéennes. La commune séduit par ses traditions, ses Arènes emblématiques, son artisanat local et toutes les commodités du quotidien accessibles rapidement. Un emplacement privilégié où il est facile de rejoindre la mer, les stations balnéaires d’Occitanie et les grands pôles urbains. Implantée dans un secteur résidentiel recherché, la résidence bénéficie d’une situation pratique à deux pas des Arènes, à quelques minutes à pied du pôle d’échanges multimodal, de la mairie et du marché du centre-ville. Gare et lignes de bus à proximité immédiate facilitent tous les déplacements. Cette résidence neuve à l’architecture traditionnelle s’intègre harmonieusement dans son environnement. Elle propose des appartements neufs de 3 et 4 pièces, répartis sur trois étages, conçus pour répondre aux atten

À Lunel, charmant village de Petite Camargue en pleine évolution, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement authentique et dynamique, à proximité de Montpellier et des plages méditerranéennes. La commune séduit par ses traditions, ses Arènes emblématiques, son artisanat local et toutes les commodités du quotidien accessibles rapidement. Un emplacement privilégié où il est facile de rejoindre la mer, les stations balnéaires d’Occitanie et les grands pôles urbains. Implantée dans un secteur résidentiel recherché, la résidence bénéficie d’une situation pratique à deux pas des Arènes, à quelques minutes à pied du pôle d’échanges multimodal, de la mairie et du marché du centre-ville. Gare et lignes de bus à proximité immédiate facilitent tous les déplacements. Cette résidence neuve à l’architecture traditionnelle s’intègre harmonieusement dans son environnement. Elle propose des appartements neufs de 3 et 4 pièces, répartis sur trois étages, conçus pour répondre aux atten