2 832 appartements à vendre à Sarcenat

CHAMALIERES, idéalement situé, en face de du Square de Verdun et de la place du marché, dans petite copropriété bien entretenue, appartement T2 avec pièce de vie sur loggia, petite chambre sur loggia, cave et garage - Prévoir un rafraichissement - DPE E - charges 1200 € / an chauffage compris - 79 900 € cc - Delphine SERVAJEAN Honoraires de 6.68 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (74 900 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine SERVAJEAN inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 907 829 311 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Chamalières – T2 lumineux de 43 m² avec cave et stationnement À vendre – Chamalières, dans un secteur recherché, à deux pas des commerces, des transports et du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec chauffage collectif au gaz. Agencement optimisé et prestations soignées Ce bien en très bon état général offre une pièce de vie lumineusee. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, communique harmonieusement avec le séjour. La chambre, confortable et calme, dispose d'un grand placard intégré. Vous apprécierez la salle de bains contemporaine, équipée d'une baignoire, ainsi que les WC séparés. Les atouts du bien: Cuisine aménagée et fonctionnelle Cave privative Place de stationnement incluse Résidence avec ascenseur Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un investisseur ou un pied-à-terre de qualité, dans une commune dynamique et agréable aux portes de Clermont-Ferrand. Contact

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres À ne pas manquer ! Votre agence Orpi, vous propose à la vente un appartement Avenue de Royat à Chamalières. Situé au sein d'une résidence agréable et bien entretenue, dotée d'un ascenseur et d'un jardin commun, cet appartement traversant séduit par sa belle luminosité et sa distribution fonctionnelle des espaces. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux offrant un cadre de vie convivial, d'une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux chambres confortables bénéficiant chacune d'un accès à un balcon. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de nombreux espaces de rangement avec placard et penderie, apportant un réel confort au quotidien. Grâce à sa double exposition, ce bien profite d'une excellente luminosité tout au long de la journée et d'une agréable circulation de l'air. Un box fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant des solutions de stationne

Chamalières – Appartement 108 m² entièrement rénové – Vue Parc Montjoly – Garage Idéalement situé à Chamalières, face au parc Montjoly, découvrez ce superbe appartement de 108 m², entièrement rénové en 2025 par architecte et jamais habité depuis les travaux. Situé au 1er étage d'un immeuble des années 1960 bien entretenu, il offre luminosité, volumes généreux et prestations contemporaines. ? Un intérieur lumineux et élégant Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation et la belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace. Le séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, donne accès à un balcon au calme avec vue dégagée sur le parc. La cuisine indépendante de 10,5 m², entièrement équipée, bénéficie également d'un accès extérieur via une loggia. Côté nuit: 2 chambres spacieuses de 16 m² et 12 m² Une grande salle d'eau de 12 m² avec WC Une salle de bains de 4 m² WC suspendus indépendants avec lave-mains Appartement traversant, offrant u

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Avenue Paul Bert - Très calme. Au deuxième étage avec ascenseur, appartement T1 de 36,08 m² comprenant entrée, pièce principale avec coin nuit, cuisine, salle de bain avec wc. Parking privatif et cave. Tout est compris dans les charges ( chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, syndic, entretien etc. ). A rénover Chamalières (63400)

Situé à ROYAT (63130), au coeur du très recherché Domaine de Maupas, cet appartement T2 bénéficie d'un environnement exceptionnel, au sein d'une résidence cossue nichée dans un écrin de verdure.Vous accédez à la propriété par un portail sécurisé, puis empruntez une allée arborée menant au pied de la résidence. Dès l'entrée dans l'appartement, situé au 1er étage, l'atmosphère inspire immédiatement calme et sérénité - un cadre idéal pour le repos comme pour le télétravail.? Descriptif du bien:Séjour / salon lumineux de 22 m2, largement ouvert par de grandes baies vitréesAccès direct à une spacieuse terrasse d'environ 15 m2, parfaite pour créer un espace de travail extérieur ou un coin détente estivalCuisine ouverte équipée de 5,5 m2Bureau de 9,65 m2 (pouvant faire office de chambre selon vos besoins)Salle de bainWC séparéNombreux placards à portes coulissantesChauffage électriqueCe bien polyvalent peut convenir aussi bien à un usage d'habitation qu'à une activité de bureau.Une salle de m

MB1158 - A2M immobilier vous propose en Exclusivité, un appartement situé dans la résidence SOURCE VIVE (20 avenue Jean Jaurès 63400 Chamalières), à proximité immédiate de la banque de France et de l'INSPÉ: Un appartement de 68,65 m2 en excellent état, avec une grande pièce de vie de 44,2 m2 ouverte sur la terrasse d'environ 19 m2, une belle chambre, un bureau pouvant faire office de dressing ou petite chambre d'appoint, une très belle salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne et un WC séparé. En complément un garage de près de 15 m2 et un cellier. Le prix de vente est de 199 500 euros, dont 5% d'honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur. La taxe foncière est de 1293 € et les charges de copropriété comprennent: le chauffage, les consommations d'eau froide et d'eau chaude, l'entretien des espaces verts et des communs, l'ascenseur, les frais de syndic et le salaire du gardien et de la femme de ménage pour un total de 265 €/mois. Les informations sur les risques auxqu

Achat / Vente appartement t1 1 pièce 1 chambre Votre agence immobilière IMMONOVA vous présente ce bel appartement en résidence senior. Ce logement lumineux séduit par son agencement fonctionnel: un agréable séjour ouvert sur la chambre et prolongé par un balcon, une cuisine indépendante, une salle d’eau et des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements. La résidence propose des services de qualité, avec des espaces communs conviviaux et parfaitement pensés, le tout s’ouvrant sur un magnifique parc arboré, idéal pour profiter d’un cadre de vie serein et verdoyant. Cet appartement bénéficie actuellement d'un locataire. Chamalières (63400)

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Appartement de 130 m² avec vue sur le Parc Montjoly – Balcon, Garage Idéalement situé face au Montjoly, dans un environnement verdoyant et recherché, découvrez ce bel appartement traversant de 130 m² offrant de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. ? Un espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur Le séjour de 41 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur un agréable balcon avec vue dégagée sur le parc.Les volets roulants électriques équipent la pièce de vie pour plus de confort. La cuisine indépendante de 10,5 m² est entièrement équipée et prolongée par une loggia fonctionnelle. ? Espace nuit modulable L'appartement propose actuellement: 3 chambres (17 m², 13 m² et 12 m²) Une salle d'eau Un WC indépendant Une chambre avec vasque, permettant facilement l'aménagement d'une seconde salle d'eau si souhaité Côté nuit, vous profitez également d'une véranda de 10 m², idéale pour un bureau, un espace dét

Sur la commune de Chamalières, idéalement situé à deux pas de toutes commodités, transport en commun et écoles. Au 1er étage, appartement T3 de 70 m² avec balcon cave. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante ainsi qu' une belle pièce de vie lumineuse avec accès balcon. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW Arvern, Brice DA ROCHA au. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 841 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1960.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques

Découvrez Beausite ! Une résidence intimiste de 21 Logements du 2 au 5 pièces, nichée rue de Beausite à Chamalières. Avec son architecture élégante en R+2 + attiques, le projet offre un cadre de vie paisible et préservé, au cœur d?un quartier recherché pour sa quiétude et son atmosphère résidentielle privilégiée.Chaque logement bénéficie de volumes lumineux, de prestations soignées et d?un confort pensé pour le quotidien. Un lieu rare, où qualité de vie, intimité et sérénité forment un équilibre parfait. N'attendez plus et soyez les premiers à obtenir un rendez-vous avec notre équipe commerciale !

Achat / Vente appartement t1 1 pièce A Chamalières (63400), studio de 25,93 m2 pour sénior pouvant être loué entre 850 et 900 € / mois (charges comprises). Lieu sécurisé et cadre de vie agréable. Au cinquième étage sur cinq avec ascenseur. Vue sur le parc Montjuzet. Agencement optimal. Entrée: 1,60 m2, salle d'eau: 4,92 m2, kitchenette équipée: 3 m2 et pièce de vie: 15,64 m2. Volets roulants. Prestations: Salle de restaurant (cuisine réalisée en interne par un cuisinier), bar, salle de bridge, salle de télévision, salle de jeux, salle de gymnastique (avec matériel pouvant recevoir un kiné), salon de détente, bibliothèque, billard, service appel d'urgence (bracelet pour chaque locataire) et service accueil réception 24h/24h. Il y a le parc Beaulieu collé à la résidence pour se promener ou se détendre. Centres villes de Chamalières et Clermont-Ferrand, commerces et transport (bus) à proximité. La taxe foncière est de 704 EUR. Surface Carrez: 25,93 m2. Numéro de lot: 163. Montant des char

EXCLUSIVITÉ – CHAMALIÈRES Au coeur d'une résidence recherchée de Chamalières, découvrez ce bel appartement lumineux en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux importants. Vous serez immédiatement séduit par son agréable séjour baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse au calme, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée, offre un espace fonctionnel au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau, WC et dressing, bénéficiant également d'un accès direct au balcon partagé avec le bureau, offrant un espace extérieur supplémentaire appréciable. Un bureau avec accès balcon complète ce bien, parfait pour le télétravail ou une pièce d'appoint selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, apportant un réel confort de vie. En annexes, une cave et un garage en sous-sol viennent parfaire l'ensemble. Idéalement situé, vous profit

CLERMONT-FERRAND LIMITE CHAMALIERES, SECTEUR BANQUE DE FRANCE, à quelques minutes à pied du centre de CLERMONT-FERRAND et du centre DE CHAMALIERES, bel appartement de type 4 traversant ( EST/OUEST ) au deuxième étage avec ascenseur comprenant: belle entrée, cuisine indépendante ( vue cathédrale ), salon -séjour donnant sur balcon ( vue puy de dôme ), trois chambres ( deux avec vue cathédrale et une vue puy de dôme), nombreux rangements, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparée, garage et cave, fenêtres PVC avec volets roulants, prévoir travaux, toutes commodités à proximité, beau potentiel, résidence soignée et bien tenue Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 644 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI63022021000000040 AC ADC63022022

Achat / Vente appartement t1 1 pièce CHAMALIÈRES / T1 BIS / GARAGE / CAVE SOUS COMPROMIS DE VENTE L’agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous invite à découvrir cet appartement T1 BIS de 32,64 m2, situé au 1er étage sur 2 d’une copropriété calme à Chamalières, dans un secteur recherché et proche des commodités. L’appartement se compose d’une entrée de 2,23 m2, d’un placard de 1,11 m2, d’une salle de douche avec WC de 2,24 m2, d’une cuisine indépendante de 7,31 m2, ainsi que d’une pièce de vie de 19,75 m2 offrant un bel espace lumineux et fonctionnel. Une cave et un garage viennent compléter ce bien, apportant un confort de rangement et de stationnement appréciable. Idéalement situé, ce studio représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz. La copropriété est calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. À voir rapidement ! Pour plus de renseignements. Nous recherchons tous types de biens pour d

Paula RECLY vous propose à la vente ce bel appartement F3 à Chamalières (63400) balcon, garage, cave emplacement recherché Type 3 de 69 m² idéalement situé à Chamalières, dans une résidence calme et entretenue, à proximité immédiate de la piscine municipale, du parc de la mairie et des commerces. Un emplacement de choix pour profiter du confort de vie chamaliérois, à deux pas du centre-ville et des transports. Descriptif du bien: Pièce de vie lumineuse et spacieuse, salon / salle à manger ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, avec une agréable vue sur les arbres de 27 m² avec climatisation pour un maximum de confort. Cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale. Deux chambres confortables Avec grands rangementsSalle d'eau rénovée, moderne et pratique (fenêtre) Garage fermé et grande cave de 14 m² complètent ce bien. L'appartement se situe dans un secteur très recherché, calme tout en restant proche de toutes les commodités: écoles, transports, commerces, marché, piscine et espaces vert

RB1068: Situé entre Chamalières et Royat, au sein d'une résidence de standing très recherchée, à proximité du carrefour Europe, découvrez cet appartement de type 2 offrant un cadre de vie pratique et agréable. Positionné au 3 euros étage avec ascenseur, le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse d'environ 10 m², d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Côté confort, la chaudière individuelle gaz a été remplacée en 2024, assurant une meilleure performance énergétique et une tranquillité d'esprit appréciable. En complément, l'appartement bénéficie d'une cave ainsi que d'un garage fermé en sous-sol de plus de 16 m², un véritable atout sur le secteur Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, au sein d'un environnement calme, résidentiel et parfaitement desservi. Le prix de vente est de 209000 euros dont 5,5% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière: 1284 euros /

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 1 chambre Appartement traversant de type 3, d'une surface de 62 m2. Au coeur de CHAMALIÈRES et à 10 minutes à pied du centre-ville de Clermont-Ferrand, à proximité de nombreux commerces et commodités, découvrez cet agréable T3 traversant qui possède, en outre, tout le charme de l'ancien. Il se trouve au 3ème étage sans ascenseur d’une copropriété très bien entretenue et sécurisée. Son entrée accueillante dessert, à gauche, le double séjour et le salon très lumineux, à droite, la cuisine aménagée ainsi que la chambre. Au bout se trouve la salle d’eau avec toilettes. Vous apprécierez les dimensions généreuses des pièces. De plus, vous bénéficierez d’une cave pour entreposer des affaires et du chauffage individuel au gaz., Chamalières (63400)

OFFRE ACCEPTEE EN MOINS DE 72H AU PRIX DU MANDAT ! AGENCE HOM ! CHAMALIERES - AV. THERMALE - RESIDENCE LES SEQUOÏAS Résidence de standing sécurisée avec parc. Appartement T3 de 84 m2 avec terrasse et garage L'appartement comprend une grande entrée, séjour donnant sur terrasse couverte orientée plein sud, cuisine fermée et équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 chambres, dégagement, WC. Résidence calme de 1992. ASCENSEUR TERRASSE COUVERTE AVEC STORE BAN ELECTRIQUE + CAVE + GARAGE Charges: 250EUR/ mois (chauffage, ascenseur, entretien espace vert compris). Chauffage collectif + radiateur électrique DPE: D Prix: 284.000EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements

Situé à Chamalières, secteur Carrefour Europe, dans une résidence moderne de 2023, cet appartement T4 offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une grande terrasse de 34 m². La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Atout rare dans le secteur: l'appartement dispose de deux garages fermés. Un bien récent, bien placé et facile à vivre, proche des commerces, transports et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CHAMALIÈRES LIMITE ROYAT / Appartement d'exception à vendre dans un secteur prisé, avec vues dégagées, terrasses et stationnements privatifs ! - Primum Immobilier, votre agence de référence installée depuis 2016 au 1, rue des Salins à Clermont-Ferrand, vous présente en exclusivité ce bien coup de coeur au caractère rare - Superbe appartement T4 de 121 m², sublimé par deux vastes terrasses totalisant 45 m², une cave, un garage double électrifié ainsi qu'une place de stationnement privative - Niché au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété élégante et parfaitement entretenue (construction 2003), au calme absolu et entourée de verdure - Un appartement spacieux, lumineux et traversant, offrant un confort de vie remarquable - La terrasse principale, accessible depuis le séjour, dévoile une vue panoramique sur Clermont-Ferrand et sa cathédrale, un véritable tableau vivant - Belle pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec terrass

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre EXCLUSIVITÉ - CHAMALIERES Au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce superbe T2 offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur le parc de Montjuzet et la ville. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec dressing ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. En excellent état général, sans aucun travaux à prévoir, ce bien dispose également d'un garage fermé, un atout rare et pratique en ville. Un cadre verdoyant et recherché pour un appartement idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 307 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 202 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annue

Situé avenue de Royat, à deux pas de la place du marché et de la rue Lufberry superbe duplex de 131 m2 soigné, élégant et très lumineux. Cet appartement a bénéficé d'une rénovation de qualité. Les pièces de réception, traversantes ( séjour et salle à manger), totalisent une surface de plus de 40 m2 et invitent au délassement avec une belle luminosité, des hauts plafonds et tout le caractère des parquets. La cuisine moderne intégrée et la buanderie apportent tout la fonctionnalité recherchée. Vous disposerez de trois chambres dont deux mansardées, et deux deux salle de bains. Ce bel appartement organisé en duplex saura accueillir une famille avec enfants désireuse de tout faire à pieds sans se soucier de son véhicule. Renseignements et visites sur Rendez vous

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Chamalières: Appartement T4 avec balcon, garage et cave Chamalières, secteur des Quatre Routes. Au 1er étage d'une copropriété au calme d'une rue à sens unique, découvrez cet appartement type 4 de 72,05m² avec balcon, cave et garage. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, trois chambres dont une avec dressing sur mesure et une avec accès au balcon, une salle d'eau, W.C indépendant, placard et dégagements. Exposition Est et Sud, orientation côté intérieur de la copropriété (résidents uniquement). Habitable sans travaux, ce bien jouit d'une belle luminosité dans un emplacement alliant calme et proximité avec toutes les commodités. Fenêtres PVC - Chauffage individuel par chaudière au gaz. La consommation gaz et électricité actuelle (2 habitants) est de 122,50€ par mois. Charges de copropriété: 135,80€ par mois. Taxe foncière: 1480,00€. Pour plus de renseignements et convenir d'une visite contactez votre conseiller Dôme Immobilier a

Découvrez ce superbe appartement neuf à Chamalières (63400), idéalement situé au 3ème étage d'une résidence moderne. Offrant une surface habitable de 84 m², ce T4 se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à une exposition Nord/Est. Profitez également d'une terrasse généreuse de 37,8 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Ce bien comprend en outre un cellier et deux garages privatifs, vous assurant un confort optimal et un espace de rangement supplémentaire. Le prix de vente s'élève à 468 000 € TTC (TVA 20%), avec une livraison prévue au 4ème trimestre 2028. Ce projet allie modernité, qualité et performance énergétique, répondant aux dernières normes thermiques et phoniques pour un quotidien agréable et économique. N'attendez plus pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite virtuelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité rare à Chamalières. Dernières normes