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Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement avec joli jardin privatif. T3 lumineux avec jardin privatif de 65 m² sur parc — Le Haillan Au cœur d'une résidence calme et recherchée au Haillan, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Les atouts du bien: Côté jour: une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte. Côté nuit: deux belles chambres donnant directement sur l'extérieur. Toutes les pièces ouvrants sur le jardin Le vrai plus: un jardin privatif de 65 m² sans vis-à-vis direct, prolongé par le parc de la résidence. Espace d'eau: une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Un emplacement de parking sécurisé en sous-sol complète ce bien. Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 700 et 990 Euros/an (année de référence 2023) Bie

Découvrez cet appartement vendu Libre de 41.10 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2016, à Martignas-sur-Jalle. Il se compose d'un séjour lumineux de 21.30 m² exposé plein sud, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Vous apprécierez également la terrasse de 10 m² et le jardin de 40 m² environ, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants. Idéal aussi bien pour un investisseur que pour une résidence principale. Situé à proximité immédiate des commerces (à seulement 200 mètres), des écoles (École Élémentaire Jean de La Fontaine, École élémentaire Aimé Césaire, École maternelle Flora Tristan, Collège Aliénor d'Aquitaine) et des transports en commun (bus à 1 minute, tramway à 0 minute), cet appartement est idéalement placé. De plus, vous bénéficierez d'un stationne

Proche du centre et des commodités, venez découvrir ce très bel appartement entièrement rénové composé d'une entrée avec un coin bureau aménagé, un séjour lumineux donnant sur la terrasse, cuisine ouverte, une jolie chambre avec dressing, salle d'eau et WC séparés. A visiter raidement! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.68%. Prix hors honoraires: 160537 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Quartier LE LAS, à ST JEAN D'ILLAC Découvrez nos villas T3 et T4 en duplex offrant un espace de vie lumineux, un jardin privatif avec terrasse et abri ainsi que de 2 places de parking privatives au sein d'une résidence neuve de 7 maisons seulement. Un environnement résidentiel calme et boisé, à proximité immédiate du Bassin d'Arcachon et à environ 30 minutes de Bordeaux, bénéficiez d'espace, de confort et de performance énergétique. Ces maisons aux prestations de qualité incarnent le compromis idéal entre vie au vert et dynamisme de la région bordelaise. Outre le calme et un paysage verdoyant, le quartier dispose, aux alentours, de divers services, de la proximité immédiate des écoles et des infrastructures de transport (à proximité des pôles économiques de Mérignac et de Bordeaux. Autres atouts: - frais de notaire réduits - Piste cyclable sécurisée et groupe scolaire à proximité - faible charges de copropriété Travaux démarrés et livraison clés en main prévue pour juin 2026 ACTEA Grou

Idéal premier achat ou investissement locatif de premier choix ! Découvrez ce bel appartement T2 de 41,57 m² situé au rez-de-jardin d'une résidence moderne, intime et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant connecté. * Un bel espace de vie lumineux de 22,5 m² comprenant le séjour et une cuisine ouverte fonctionnelle. * Une chambre de 12,5 m² avec son revêtement parquet chaleureux et placard * Une salle d'eau contemporaine avec cabine de douche et WC. * Un cellier très pratique, parfait pour optimiser vos rangements. * Profitez d'une agréable terrasse en rez-de-jardin privative de 5,5 m², entièrement préservée des regards par une belle haie végétale. * Une place de parking couverte et sécurisée complète ce lot. * Secteur très recherché, à proximité immédiate d'Ariane Group. * Transports: Accès facile et rapide à la ligne de Bus Express G, vous permettant de rallier rapidement le centre-ville de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce

Dans le centre-ville du Taillan-Médoc, venez découvrir cet appartement de 76m² dans une petite copropriété comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Deux places de parking extérieur et un cellier complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 213784 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé au sein d'une résidence intimiste, ce bel appartement T3 redéfinit les standards du confort de vie. L'agencement de ce bien a été minutieusement pensé pour optimiser chaque mètre carré, offrant des volumes fluides et une séparation idéale entre espaces de jour et espaces de nuit: Dès l'entrée, un placard intégré assure une organisation parfaite. Un vaste séjour-cuisine de près de 40 m² s'ouvre sur un balcon de plus de 8 m², un espace extérieur intime et protégé, idéal pour vos petits-déjeuners au calme ou vos soirées de détente. Le coin nuit, parfaitement dégagé du séjour, se compose de deux grandes chambres de plus de 13 m². Chacune dispose de son propre placard intégré pour un confort optimal. Elles sont idéalement situées à proximité immédiate d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le petit plus qui fait la différence. Une fonctionnalité pensée pour le quotidien avec un cellier/buanderie indépendant de près de 2 m², complétant les nombreux rangements pour un intérieur tou

Iad France - Samuel Kamara vous propose: Bel appartement prêt à vivre avec terrasse exposée sud au sein d'une jolie résidence récente au calme, tout en étant proche des commerces. Il se compose d'une entrée avec cuisine, d'une salle de douche avec wc et sèche-serviettes, d'une pièce principale avec placard, ainsi que d'une terrasse couverte idéale pour déjeuner au soleil. L'appartement se situe au 2ème et dernier étage de la résidence. Vous apprécierez la Wifi, une laverie connectée, un garage à vélos sécurisé, et l'espace vert qu'offre cette résidence. Je vous attends avec plaisir pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en c

EXCLUSIVITÉ ! SAINT MÉDARD EN JALLES - CÉRILLAN - APPARTEMENT TYPE 2 - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - PARKING SS-SOL ! Sébastien BAUDOT O6 18 O5 O4 O2 L'Agence Bordeaux Immobilier vous propose cet appartement type 2 de 41 m² environ au dernier étage situé dans une résidence sécurisée et récente. Le rendement locatif annuel brut est de 7296 euros CC. Ce logement comprend: - une entrée - un séjour avec une cuisine ouverte aménagée/équipée - un cellier - une chambre avec placard - une salle d'eau - un wc Ses principaux atouts: - Un balcon d'environ 7.5 m² exposé ouest. - Dernier étage - DPE: C - Belles prestations - FIN DE BAIL ACTUEL MAI 2027 Idéalement situé proche de toutes commodités.( écoles, commerces, ligne bus G. ) L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Sébastien BAUDOT O6 18 O5 O4 O2

Importante baisse de prix -> 40Ke à déduire! Au coeur d'une résidence intimiste, découvrez ce T3 au deuxième et dernier étage avec parking et balcon. Cet appartement dispose d'une belle superficie de 69m2. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards et les WC indépendants. L'espace nuit se compose de deux belles chambres dont une équipée de placards intégrés. Un bel espace salon/séjour avec cuisine ouverte dispose d'un accès vers le balcon. La salle de bains est moderne et toute équipée. Deux places de parking viennent compléter ce bien. La résidence est idéalement placé dans ST Médard, à proximité des commerces et commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ

Dans une résidence sécurisée. Maison de ville T4 de 79m² de 2011 se composant: En RDC, une entrée sur séjour, une pièce de vie donnant sur le jardin de 43 m², une cuisine aménagée/équipée et un wc. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un wc. La maison est en très bon état général. Un garage est attenant + 2 places de parking privatives

Dans une petite résidence récence proche centre et commodités, appartement T3 en rez-de-jardin en parfait état, séjour / cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse, deuc chambres, salle de bains. Idéal jeune couple. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 230000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dossier complet de 45 photos intérieur et extérieur + visite virtuelle disponible sur simple demande.Au coeur de Saint Médard en Jalles, Place de la République, vous retrouverez en bas de chez vous toutes les commodités accessible à pied superette, boulangerie, école ainsi que les transports en communs TBM donnant accès direct à la gare TGV Saint Jean, Chaban, Matmut Atlantique, Quinconces, Merignac Aéroport. Les parking gratuits avec 100 places au centre ville sont tout proches du logement.La résidence sécurisée PREMIUM Le Cosmopolitain est en excellent état, neuf de 2020, les façades et parties communes sont très propre. Au rez de chaussée vous trouverez un local commun pour les vélos, par l'ASCENSEUR vous aurez l'accès à votre cellier privé de 8m² sur le pallier avant d'arriver à l'appartement situé au Sud du 2ème et dernier étage. Une très grande terrasse de 24m² et longue de 11m avec carrelage sur plot à une vue dégagé, sans vis à vis et sécurisé par un garde corps en verre transl

Si vous cherchez un lieu de vie chaleureux, spacieux et avec un vrai extérieur pour votre famille, cet appartement en rez-de-jardin situé au Haillan devrait vous plaire. C'est le compromis idéal: vous profitez d'une grande surface de plain-pied, tout en ayant ce précieux bout de verdure pour respirer, jardiner ou laisser jouer les enfants. L'agencement a été pensé pour que chacun s'y sente bien: La pièce de vie: elle offre un très beau volume, idéal pour s'aménager un salon confortable et chaleureux, avec un accès direct sur la terrasse et le jardin pour prolonger les journées dehors. Le coin parents: une vraie suite parentale avec sa propre salle d'eau privative pour préserver votre intimité. Le coin enfants/invités: deux jolies chambres supplémentaires qui se partagent une seconde salle de bain. Le Haillan est une commune très agréable au quotidien, où l'on se sent vite chez soi, proche des écoles, des commerces et des transports. On s'y projette facilement pour les prochains apéros

Joli T3 avec balcon proximité commerces et transports Idéalement situé au coeur du Taillan-Médoc, entre bourg animé et vignobles du Médoc, cet appartement de type T3 s'installe au 2ème étage d'une petite résidence à taille humaine, au calme, à deux pas d'une église et d'un agréable parc arboré. Commerces de proximité, écoles, marchés et arrêts de bus desservant Bordeaux se trouvent à quelques minutes à pied, tandis que pistes cyclables et grands axes offrent une excellente accessibilité. Ce logement lumineux d'environ 70,5 m² se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour-cuisine ouvert de 36,5 m² donnant sur une terrasse d'environ 8 m², de deux chambres de 10 m² chacune avec placards intégrés, d'une salle de bains de 4 m², d'un WC séparé et d'un cellier de 4 m². Les espaces sont pensés pour optimiser le rangement et le confort au quotidien. Les prestations soignées se remarquent au fil des pièces: chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation, sèche-serviette, WC susp

Au coeur du bourg d'Hastignan, dans une résidence calme et sécurisée de 2018, charmant appartement T2 au 2ème et dernier étage. Le salon avec cuisine ouverte s'ouvre sur une belle terrasse plein Sud. La chambre profite également de cet extérieur. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Honoraires à charge acquéreur: 7.05%. Prix hors honoraires: 170000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Vente interactive (informations en bas de l'annonce ! Situé sur le secteur prisé de St Médard, à Gajac, avec les commerces, le bus G et les écoles à proximité immédiate, appartement de type 3 de 62m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 1999 comprenant: Entrée avec placard Séjour de 29 m² donnant sur le balcon exposé Sud 2 Chambres avec placard (10,70 et 12,39 m²) Salle de bains (baignoire, vasque) wc indépendant En plus de l'appartement, vous pourrez profiter de: 2 places de parking privatives une cave en sous-sol A propose de la copropriété: nombre de lots: 82 Charges annuelles: 1.100 € DPE: D/B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 980€ et 1.380€. Consommation énergie primaire: 199 kwh/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv. Fr Prix de vente: 199.500€, honoraire d'agence charge acquéreur inclus dans le prix VIDEO SUR DEMANDE Ce bien est proposé à la vente interactive,

ECLUSIVITE pour Propriétés Privées Bel appartement en propriété privée de 60 m² idéalement situé à quelques pas du coeur de Castelnau-de-Médoc. Le bien propose: Un séjour lumineux orienté plein sud, baigné de lumière toute la journée 2 chambres spacieuses Une belle terrasse, parfait pour profiter du cadre médocain 2 places de parking privatives incluses Appartement aux volumes généreux et bien agencés, offrant un cadre de vie confortable et pratique. DPE: Classe C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023/ 860 euros à 1210 euros/ AN Logement économe en énergie, pour des charges maîtrisées au quotidien. Environnement et commodités à proximité: Vous profitez de toutes les facilités du centre-ville à pied: commerces de proximité, pharmacies, marché municipal, fleuristes, opticiens, tabac-presse et restaurants. Transports: Ligne de bus 422 (réseau Transports Nouvelle-Aquitaine) reliant directement Bordeaux à Lesparre-Médoc Aire de covoiturage à proximité Gare TER de

Le Haillan centre, à 500 m des écoles, 150 m des commerces et des bus (lignes 39, 71, G), venez découvrir ce charmant 4 pièces avec jardin, au rez-de-chaussée, d'une résidence récente, entretenue et sécurisée. Une entrée avec placards dessert la belle pièce de vie composée, d'une cuisine aménagée et d'un vaste séjour-salon, donnant sur la terrasse et le jardin privatif, exposés sud-ouest. Puis un dégagement dessert 2 chambres avec placards, une salle de bains et un toilette indépendant. A l'opposé, une suite parentale, avec salle d'eau et rangements, complète le tout. Deux places de stationnements sécurisées en sous-sol finiront de vous combler. Vous apprécierez l'emplacement, l'environnement, ainsi que les prestations de la résidence et de cet appartement familiale: fibre, vidéophone, double vitrage, volets électriques, portail automatique, local à vélos, parkings. Je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires et organiser les visites. Nombre de lots de la copro

LE HAILLAN CENTRE proche commerces et transports (Bus express G reliant le centre ville de Bordeaux et la gare). Petite résidence sécurisée et bien entretenue, idéalement placée. Découvrez ce T3 de 60m2 en rez-de-chaussée bien agencé comprenant une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Un beau jardin de 72 m2 avec terrasse exposée Sud ouest complète le bien. Place de parking. Appartement vendu loué. A visiter sans tarder !

Situé au centre ville du Haillan, appartement T2 en RDC d'une résidence calme et sécurisée de 2012. Composé d'une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un agréable jardin de 42,50m² dont 6,50m² de terrasse et une place de parking privative complètent ce bien. L'appartement se situe sur l'arrière de la résidence, au calme. A proximité des transports et des commerces

Confortable T3 avec spacieux espace extérieur centre bourg Découvrez un cadre de vie idéal au sein d'une résidence idéalement située en plein centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles. A mi-chemin entre l'effervescence de Bordeaux et les plages de l'Atlantique, cet emplacement privilégié vous permet de profiter de tous les commerces, services et infrastructures culturelles à pied, tout en bénéficiant du calme d'une construction contemporaine aux prestations soignées. Niché au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement de 69 m2 a été conçu pour offrir un bien-être optimal. La pièce de vie de près de 29 m2, lumineuse et fluide, intègre une cuisine déjà aménagée pour une installation en toute sérénité. Cet espace se prolonge vers une agréable loggia de 12,5 m2, véritable pièce de vie extérieure pour vos moments de détente. Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres de 10,5 et 12 m2 complétée par une salle d'eau équipée aux finitions modernes et d'un WC séparé. Le confort quotidie

EXCLUSIVITÉ – LE HAILLAN Christelle Crespy du réseau A La Lucarne vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 de 61,37 m² en rez-de-chaussee situe au sein d'une petite copropriete intimiste construite en 1999 et composee de seulement 5 lots. Des votre arrivee, vous serez seduit par ce bien qui se vit veritablement comme une maison grace à son entree independante, son jardin privatif et ses espaces exterieurs particulierement agreables. L appartement se compose: d'une entrée avec placard d un sejour lumineux ouvert sur une cuisine amenagee et fonctionnelle disposant d un vaste plan de travail 2 chambres avec emplacements de placards d une salle d'eau avec fenetre d un WC suspendu indépendant avec espace de rangement. Le sejour s'ouvre sur une chaleureuse terrasse en bois agrementee de deux magnifiques pins, veritable cocon de verdure propice a la detente. Le jardin privatif reparti en 2 espaces distincts permet de profiter pleinement des exterieurs tout au long de l annee.Un

À proximité immédiate des commerces et commodités, agréable appartement de type 3 en rez-de-jardin comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez également d’un beau jardin avec vue sur la forêt et de 2 places de parking. Honoraires à charge acquéreur: 6.2%. Prix hors honoraires: 245000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans une agréable résidence village de 2006, située à proximité de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, idéalement placée pour un séjour d'affaires ou de loisirs, investissez dans cet appartement T3 meublé de 54m2 en RDC, ainsi qu'un emplacement de parking privatif, sous contrat de bail commercial avec Appart'City, leader français de l'appart-hôtel en France. Ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 6.015€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 8,84%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE SURTOUT PAS LAISSER PASSER ! Cette annonce référence 322964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien: 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copr

Situé au cœur d'une résidence neuve et sécurisée, cet appartement 4 pièces séduit par sa disposition traversante et ses espaces extérieurs généreux. La pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte s'ouvre sur une grande terrasse en bois prolongée par un jardin privatif: un véritable cocon de verdure pour vos moments de détente. Côté nuit, trois chambres bien agencées avec placards intégrés dont une suite parentale avec salle d'eau privative offrent confort et fonctionnalité. La salle de bain indépendante, les WC séparés et le cellier facilitent la vie au quotidien. L'entrée avec placard intégré vient renforcer la praticité de l'ensemble. Parmi ses atouts: une chaudière gaz à condensation, des volets roulants motorisés et une conception moderne pensée pour le confort. Le tout dans un environnement paisible à proximité immédiate des commodités du Taillan-Médoc. A quelques minutes de Bordeaux et proche des plages de l'Atlantique. Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins

Découvrez ce bel appartement traversant 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence contemporaine et sécurisée. Sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur une superbe terrasse exposée sud,idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, deux chambres confortables avec placards intégrés offrent un cadre intime, complété par une salle de bain moderne et des WC séparés. L'entrée avec placard intégré et un cellier pratique répondent aux besoins de rangement du quotidien. Les atouts ne manquent pas: volets roulants électriques, menuiseries de qualité, chaudière gaz à condensation… Le tout dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités et des transports. En plein centre ville du Taillan-Médoc, ici tout peut se faire à pied ! A quelques minutes de Bordeaux et proche des plages de l'Atlantique. Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engage

Venez découvrir cet appartement neuf situé dans une résidence standing de 6 logements en plein centre de Saint Jean d'Illac. Il propose une surface habitable de 63m², et se compose d'une entrée qui dessert un cellier, une salle d'eau avec WC, deux belles chambres et une pièce de vie avec un jardin de 78m². Vous serez séduit par les prestations haut de gamme de cet appartement situé rez-de-chaussée de la résidence: parquet stratifié dans les chambres, chauffage au sol individuel, menuiseries alu, volets roulants électriques en alu, jardin privatif. borne de charge automobile en option. Une place de parking et un local à vélos complètent ce bel ensemble au sein d'une résidence intimiste où chaque résident pourra profiter pleinement de prestations de qualité dans un environnement apaisant à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, et autres commodités. Saint Jean d'Illac offre une qualité de vie remarquable à mi-chemin entre le Bassin d'Arcachon et le centre de Bordeaux. C

Dans une résidence récente, à taille humaine et sécurisée. Venez découvrir cet appartement T2 au dernier étage. Il se compose: d'une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec un espace dressing et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'un balcon et d'une place de parking. Honoraires à charge acquéreur: 7.79%. Prix hors honoraires: 135452 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans une petite résidence sécurisée. Bel appartement T2 de 47,43m² situé au 1er étage se composant d'une entrée avec penderie, une pièce de vie donnant sur un balcon avec une vue sur un espace boisé, une cuisine aménagée/équipée, une chambre, uns salle d'eau et un wc séparé. Une place de parking privative en sous-sol