17 671 appartements à vendre à Saint-Jean-d'Illac

À Saint-Jean-d’ Illac, à la périphérie ouest de Bordeaux, se situe ce programme immobilier neuf, alliant charme d’ un, village et accessibilité à la métropole, accessible en seulement 25 minutes en voiture. À 5 minutes de route du cœ ur de bourg, avec ses commerces et écoles, cette localisation privilégiée offre un cadre de vie serein, idéal pour profiter d'un quotidien simple. Ce projet comprend 7 maisons neuves en duplex de 3 à 4 pièces, caractérisées par de grands espaces lumineux, conformes aux normes RT2012 en matière d’ isolation thermique et phonique. Chaque maison dispose d’ un jardin privatif, offrant une surface extérieure parfaite pour créer un espace de détente, un potager, ou un aire de jeux pour les enfants. Les prestations de qualité incluent des volets roulants motorisés, des salles de bain équipées, des placards aménagés et un chauffage individuel au gaz. De plus, chaque maison est pensée pour respecter les normes PMR (Personnes à Mobilité

À Saint-Jean-d’ Illac, à la périphérie ouest de Bordeaux, se situe ce programme immobilier neuf, alliant charme d’ un, village et accessibilité à la métropole, accessible en seulement 25 minutes en voiture. À 5 minutes de route du cœ ur de bourg, avec ses commerces et écoles, cette localisation privilégiée offre un cadre de vie serein, idéal pour profiter d'un quotidien simple. Ce projet comprend 7 maisons neuves en duplex de 3 à 4 pièces, caractérisées par de grands espaces lumineux, conformes aux normes RT2012 en matière d’ isolation thermique et phonique. Chaque maison dispose d’ un jardin privatif, offrant une surface extérieure parfaite pour créer un espace de détente, un potager, ou un aire de jeux pour les enfants. Les prestations de qualité incluent des volets roulants motorisés, des salles de bain équipées, des placards aménagés et un chauffage individuel au gaz. De plus, chaque maison est pensée pour respecter les normes PMR (Personnes à Mobilité

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Saint-Jean-d'Illac, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 38.8 m² + balcon, jardin et parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4528€ (net de charges) de loyer garanti/an soit 6.82 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

iad France - Samuel Kamara vous propose: Bel appartement prêt à vivre avec terrasse exposée sud au sein d'une jolie résidence récente au calme, tout en étant proche des commerces. Il se compose d'une entrée avec cuisine, d'une salle de douche avec wc et sèche-serviettes, d'une pièce principale avec placard, ainsi que d'une terrasse couverte idéale pour déjeuner au soleil. L'appartement se situe au 2ème et dernier étage de la résidence. Vous apprécierez la Wifi, une laverie connectée, un garage à vélos sécurisé, et l'espace vert qu'offre cette résidence. Je vous attends avec plaisir pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en c

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble: 2007. Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance:12.07.2023). Adresse:1140 Avenue de Bordeaux, 33127 Saint-Jean-D'Illac. Type: appartement T3 duplex meublé composé: - AU RDC: d'un séjour et d'une cuisine; - Au 1er étage: d'une salle de bain et de deux chambres. Une place de parking est également incluse. Etage: RDC. Exposition: Est. Surface Carrez: 60.82 m2. Loyer annuel HT: 6847 €. Rentabilité: 4.27 %. Gestionnaire: APPARTCITY Description: Des restaurants traditionnels et des bars à vins à moins de 5 minutes à pied de la résidence vous attendent à quelques minutes en voiture. La terrasse et ses oliviers ou encore les jardins arborés font de la résidence un lieu agréable. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété: 100 % prises en charge par le locataire au titre du bail commercial. Taxe foncière: 800 € / an. Nom

Venez découvrir cet appartement situé dans une copropriété au coeur de Saint Jean d'Illac. 1er étage sans ascenseur, appartement de Type 2, composé d'une chambre avec placards, d'un salon avec balcon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains. Chauffage électrique. 2 places de parking. Idéal investisseur ou 1er achat

Quartier LE LAS, à ST JEAN D'ILLAC Découvrez nos villas T3 et T4 en duplex offrant un espace de vie lumineux, un jardin privatif avec terrasse et abri ainsi que de 2 places de parking privatives au sein d'une résidence neuve de 7 maisons seulement. Un environnement résidentiel calme et boisé, à proximité immédiate du Bassin d'Arcachon et à environ 30 minutes de Bordeaux, bénéficiez d'espace, de confort et de performance énergétique. Ces maisons aux prestations de qualité incarnent le compromis idéal entre vie au vert et dynamisme de la région bordelaise. Outre le calme et un paysage verdoyant, le quartier dispose, aux alentours, de divers services, de la proximité immédiate des écoles et des infrastructures de transport (à proximité des pôles économiques de Mérignac et de Bordeaux. Autres atouts: - frais de notaire réduits - Piste cyclable sécurisée et groupe scolaire à proximité - faible charges de copropriété Travaux démarrés et livraison clés en main prévue pour juin 2026 ACTEA Grou

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre EXCLUSIVITE PICHET IMMOBILIER ! Nous vous proposons un produit idéalement situé dans un secteur calme, cet appartement T2 comporte un séjour, un coin cuisine ouvert, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et une place de stationnement privative. Ainsi qu'une terrasse d'environ 10m². Loyer: 589 euros / mois CC Bail en cours jusqu'en décembre 2027 Taxe foncière: 700 euros Charges copropriété à l'année: 864 euros Prix: 132 500 euros FAI Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques '. Copropriété de 38 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1107 euros. Saint-Jean-d'Illac (33127)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Situé à Saint-Jean-d'Illac, à proximité du centre et de l'école ELISA Aerospace, découvrez cet agréable appartement de 40 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au premier et dernier étage d'une résidence bien entretenue construite en 2008, ce bien bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la nature environnante. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un WC indépendant, une salle de bains, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec deux placards intégrés. Un balcon agréable permet de profiter de l'extérieur, et une place de parking complète ce bien. Pas de travaux à prévoir: cumulus neuf, plaques de cuisson à induction neuves, ensemble en bon état. À découvrir rapidement ! Je suis à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Nombre de lots de la copropriété: 61, Montant moyen annuel de la quote-part de char

Investissement résidence gérée loueur meublé sous bail commercial Loyer perçu annuel HT: 7 141,92 Euro Charges générales: 281,00 Euro Taxe fonciere: 531,00 Euro Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027 Loyer réglé mensuellement à terme échu Indexation annuelle Appartement T3 de 54,70 m² habitables, au premier étage du bâtiment 13, comprenant un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, des WC. La résidence a été construite en 2005 et comporte 82 logements, répartis en 7 bâtiments, d'un ou deux étages. Elle est composée d'appartements et de villas en duplex. Pour plus d'informations Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal

Dans une petite résidence sécurisée de standing en centre ville, appartement T2 en rez-de jardin comprenant entrée, séjour /cuisine équipée, salle d'eau, wc. jardinet. Une place de parking privative Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.68%. Prix hors honoraires: 170000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Saint-Jean-d'Illac, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 38.8 m² + balcon, jardin et parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4528€ (net de charges) de loyer garanti/an soit 6.82 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

Quartier LE LAS, à ST JEAN D'ILLAC Petit programme de 7 maisons seulement allant du T3 de 72 m² au T4 de 93 m² et disposant chacune d'un jardin privatif, de sa terrasse, d'un abri ainsi que de 2 places de parking. Outre le calme et un paysage verdoyant, le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport Autres atouts: - frais de notaire réduits - Piste cyclable sécurisée et groupe scolaire à proximité - faible charges de copropriété -Eligible en prêt à taux zéro et Pinel en zone B1 Disponibilités et prix: nous consulter Livraison 1ER TRIMESTRE 2025

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble: 2007. Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance:12.07.2023). Adresse:1140 Avenue de Bordeaux, 33127 Saint-Jean-D'Illac. Type: appartement T3 duplex meublé composé: - AU RDC: d'un séjour et d'une cuisine; - Au 1er étage: d'une salle de bain et de deux chambres. Une place de parking est également incluse. Etage: RDC. Exposition: Est. Surface Carrez: 60.82 m2. Loyer annuel HT: 6847 €. Rentabilité: 4.27 %. Gestionnaire: APPARTCITY Description: Des restaurants traditionnels et des bars à vins à moins de 5 minutes à pied de la résidence vous attendent à quelques minutes en voiture. La terrasse et ses oliviers ou encore les jardins arborés font de la résidence un lieu agréable. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété: 100 % prises en charge par le locataire au titre du bail commercial. Taxe foncière: 800 € / an. Nombre de lots: 82 lots principaux et 82 lots second

Dans une résidence de tourisme, proche du centre, découvrez ce duplex climatisé comprenant un séjour cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. Profitez de nombreux services: piscine, salle de sport, laverie et parking privatif. Une opportunité idéale pour un investissement locatif offrant une belle rentabilité. Bail comme Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 107000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Investissement locatif sous bail commercial meublé loueur meublé. RENTABILITE 6.92 % Appartement T2 36,92 m2 habitables, au 2e étage du bâtiment 13, comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, des WC. Un balcon de 7 m2 et une place de parking extérieure complètent ce bien. Loyer annuel perçu propriétaire HT:4 463,04 EUR Charges générales de copropriété propriétaire / an:175,00 EUR Taxe foncière:392,00 EUR La résidence a été ouverte en 2007 Nouveau bail pour se terminer le 31/12/2035 si acte signé en 2025. - Loyer payé mensuellement - Indexation annuelle Pour plus d'informations Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble: 2007.Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance:12.07.2023).Adresse:1140 Avenue de Bordeaux, 33127 Saint-Jean-D'Illac.Type: appartement T3 duplex meublé composé:- AU RDC: d'un séjour et d'une cuisine;- Au 1er étage: d'une salle de bain et de deux chambres.Une place de parking est également incluse. Etage: RDC.Exposition: Est.Surface Carrez: 60.82 m2.Loyer annuel HT: 6847 EUR.Rentabilité: 4.27 %.Gestionnaire: APPARTCITYDescription: Des restaurants traditionnels et des bars à vins à moins de 5 minutes à pied de la résidence vous attendent à quelques minutes en voiture. La terrasse et ses oliviers ou encore les jardins arborés font de la résidence un lieu agréable.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété: 100 % prises en charge par le locataire au titre du bail commercial.Taxe foncière: 800 EUR / an.Nombre de lots: 82 lots principaux et 82 lots secondaires.Prix n

Situé à Saint-Jean-d'Illac, à proximité du centre et de l'école ELISA Aerospace, découvrez cet agréable appartement de 40 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au premier et dernier étage d'une résidence bien entretenue construite en 2008, ce bien bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la nature environnante. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un WC indépendant, une salle de bains, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec deux placards intégrés. Un balcon agréable permet de profiter de l'extérieur, et une place de parking complète ce bien. Pas de travaux à prévoir: cumulus neuf, plaques de cuisson à induction neuves, ensemble en bon état. À découvrir rapidement ! Je suis à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Nombre de lots de la copropriété: 61, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 687 soit 57 par mois.

Rare sur le secteur ! Dans une résidence étudiante récente, située à proximité de toutes les commodités, découvrez ce studio meublé en parfait état, offrant une excellente opportunité d'investissement. Il comprend une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équiéquipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.88%. Prix hors honoraires: 100000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Résidence de tourisme classée 4 étoiles, sous bail commercial (échéance: 03.05.2032). Immeuble: 2007.Adresse: 1140 Avenue de Bordeaux, 33127 Saint Jean d'Illac. Type: Appartement Triplex au bâtiment comprenant: - au RDC: séjour avec coin cuisine, porche; - au R+1: 2 chambres, salle de bains, C, dégagement; - au R+2: une chambre avec salle de douche et un balcon; - La jouissance exclusive et perpétuelle d'une partie de jardin. Lot no58 Etage: RDC.Surface Carrez: 21 m2. Loyer annuel HT: 7 740 Euros. Rentabilité: 6.2 %. Gestionnaire: Appartcity. Description: L'Appart'City Classic Bordeaux Aéroport St Jean D'Illac propose des hébergements à 30 minutes de route du centre de Bordeaux et du bassin d'Arcachon. Tous les studios et les villas possèdent des terrasses privées de différentes tailles. Ils sont climatisés et disposent d'une télévision par satellite. Les villas et les suites comprennent une cuisine et un salon. Le centre-v

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Résidence de tourisme classée 4 étoiles, sous bail commercial (échéance: 04.05.2032). Adresse: 1140 Avenue de Bordeaux, 33127 Saint Jean d'Illac. Type: Appartement Triplex au bâtiment comprenant: - au RDC: séjour avec coin cuisine, porche; - au R+1: 2 chambres, salle de bains, C, dégagement; - au R+2: une chambre avec salle de douche et un balcon; - La jouissance exclusive et perpétuelle d'une partie de jardin et; - Un parking. Lot no99.Surface Carrez: 80.60 m2.Loyer annuel HT: 7 740 Euros. Rentabilité: 6.2 %. Gestionnaire: Appartcity. Description: L'Appart'City Classic Bordeaux Aéroport St Jean D'Illac propose des hébergements à 30 minutes de route du centre de Bordeaux et du bassin d'Arcachon. Tous les studios et les villas possèdent des terrasses privées de différentes tailles. Ils sont climatisés et disposent d'une télévision par satellite. Les villas et les suites comprennent une cuisine et un salon. Le centre-ville de

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Saint-Jean-d'Illac, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 41.8 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6981 (net de charges) de loyer garanti/an soit 7.6 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 / Christian SONTOT +33(0)6.14.65.49.51 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

iad France - Nathalie LAFOSSE vous propose: EXCLUSIVITÉ – SAINT-JEAN-D’ILLACVous recherchez un appartement récent avec jardin, dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et du centre-ville ? Ce bien est fait pour vous.Situé au sein d’une résidence sécurisée de 2020 avec digicode et système Intratone, cet appartement d’environ 60 m² offre des prestations modernes, un agencement fonctionnel et un véritable confort de vie.Conçu aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), il est le seul appartement T3 de la résidence à bénéficier de cet aménagement, offrant une accessibilité optimale et un confort apprécié par tous, aujourd'hui comme demain.Dès l’entrée, vous découvrirez un grand placard de rangement très pratique au quotidien. La pièce de vie lumineuse se compose d’un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec emplacement pour four et lave-vaisselle. Une large baie vitrée prolonge cet espace vers l’extérieur et donne accès à une agréab

Achat / Vente appartement Lmnp - neuf - résidence affaire excellent rendement de 6.2% sur cette résidence hôtelière. revenu locatif de 518 euros par mois soit 6216 euros par an, sans aucun impôt en plus. bail de 11 ans. prenons rendez-vous au ou franchissez cette porte. alors à très vite pour une étude complète et gratuite de votre patrimoine. laurent condat arthurimmo briatexte - Saint-Jean-d'Illac (33127)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Venez découvrir cet appartement neuf situé dans une résidence standing de 6 logements en plein centre de Saint Jean d'Illac. Il propose une surface habitable de 63m², et se compose d'une entrée qui dessert un cellier, une salle d'eau avec WC, deux belles chambres et une pièce de vie avec un jardin de 78m². Vous serez séduit par les prestations haut de gamme de cet appartement situé rez-de-chaussée de la résidence: parquet stratifié dans les chambres, chauffage au sol individuel, menuiseries alu, volets roulants électriques en alu, jardin privatif. borne de charge automobile en option. Une place de parking et un local à vélos complètent ce bel ensemble au sein d'une résidence intimiste où chaque résident pourra profiter pleinement de prestations de qualité dans un environnement apaisant à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, et autres commodités. Saint Jean d'Illac offre une qualité de vie remarquable à mi-chemin entre