771 appartements à vendre à Sainte-Marthe Lot-et-Garonne

Deux appartements à finir situés à quelques minutes du centre d'un grand village avec commodités, y compris de nombreux magasins, restaurants, bars et supermarchés. Le premier appartement est composé d'un espace cuisine/séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le second dispose d'une cuisine/salle à manger/salon, de deux chambres et d'une salle d'eau. Les deux propriétés ont des entrées séparées. De plus, il y a un grand grenier si vous souhaitez agrandir davantage. Un potentiel de revenu idéal Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

T3 LIBRE à LANGON à vendre. Cette charmante habitation de trois pièces vous accueille dès l'entrée avec un espace de 5m², idéal pour déposer vos effets personnels avant de découvrir le séjour de 22m², véritable pivot de la vie quotidienne. La cuisine, fonctionnelle avec ses 7m², s'ouvre sur le séjour, offrant une continuité agréable pour les repas et les moments conviviaux. Un balcon de 5m² prolonge cet espace de vie, invitant à profiter des douces heures extérieures. Vous bénéficiez d'une aire de stationnement privée et d'un cellier clos en rez -de- chaussée, très pratique pour un vélo ou du rangement. L'appartement propose deux chambres de 11m² chacune, parfaites pour accueillir une petite famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace nuit séparé. La salle de bains de 5m², accompagnée d'un WC dédié de 2m², assure un confort pratique au quotidien, tandis qu'un dégagement de 2m² facilite la circulation entre les pièces. Situé à deux pas de la zone commerciale dans un quartier pa

INVESTISSEUR ! A Langon ville bénéficiant d'une gare SNCF reliant BORDEAUX et d'un accés autoroutier cet appartement de 44m² proche de la zone commerciale vous accueille au premier étage d'un immeuble calme, où chaque espace a déjà été pensé pour une vie sans contraintes. En franchissant la porte d'entrée, vous accédez directement à un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas tout en restant proche du confort du salon. La chambre, séparée, offre un coin repos intime, tandis que la salle d'eau moderne et le WC séparé complètent parfaitement ce bien habitable sans travaux à prévoir. Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce deuxpièces bénéficie d'un environnement agréable propice à la détente. La proximité du centreville de Langon vous permet de rejoindre facilement les commodités et les services tout en profitant d'un cadre de vie serein, parfait pour ceux qui recherchent à la fois praticité et quiétude. Une opportunité à saisir pour s'

Situé au sein d'une résidence famillialle calme et verdoyante cet appartement T3 vous offre un cadre de vie confortable et agréable sans vis à vis et avec une vue dégagé sur la campagne. Composé d'un salon-salle à manger avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'une cuisine avec cellier offrant un espace de rangement appréciable. Il vous séduira par sa luminosité ainsi que par ses volumes, ce qui vous permettra de l'agencer à votre image. Pour compléter les prestations de ce bien, un garage privatif apporte un confort de stationnement particulièrement recherché et deux ascenseur qui vous simplifieront la vie au quotidien. Idéal en résidence principal ou investissement locatif ! Copropriété de 44 lots (). Charges annuelles: 600.00 euros

Dans une résidence avec entrée sécurisée, 3ème et dernier étage avec ascenseur, double terrasse, très lumineux, garage en sous sol, places de parking extérieur pour les visiteurs, zone calme avec vue sur la tour de Paris et l'Eglise de Villeneuve sur Lot, à deux pas du centre ville à pied. Une belle pièce de vie de 35m2, baignée de lumière avec ses baies vitrées et double terrasse. Une mezzanine domine la pièce principale, et pourrait être cloisonnée pour une 3ème belle chambre. Vous retrouverez à côté une cuisine équipée indépendante qui pourrait être ouverte sur la pièce de vie. Deux chambres dont une avec placard et un accès direct à la terrasse, un cellier, une entrée, un WC indépendant et une salle d'eau refaite à neuf en travertin. Pour votre confort vous retrouverez du double vitrage bois, un insert, des radiateurs électriques dont deux neufs dans les chambres, et un sèche serviette dans la salle d'eau. L'appartement a été entièrement repeint. Une nouveauté à visiter sans tarder

Situé au coeur du centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, appartement de type 3 de 71,34 m² avec deux terrasses, au 3ème étage sans ascenseur. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse de 29,48 m² avec une cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse, une salle de bains de 4,85 m², un WC séparé, une chambre de 15 m² avec placards, ainsi qu'une seconde chambre de 11,85 m² avec accès à une seconde terrasse et un dressing de 4,10 m². Atouts: DPE C, climatisation réversible et chauffage électrique, double vitrage, cuisine neuve, tout-à-l'égout, proximité des commerces. Taxe foncière 1217€. Bien en copropriété (syndic bénévole) de 4 lots (charges annuelles: environ 397€ ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 374.00 euros

INVESTISSEUR, SECTEUR VILLENEUVE SUR LOT, LOT DE 2 APPARTEMENTS rive droite, proche des commerces. * Au 1er étage droite: appartement T2 de 28 m2 comprenant une pièce de vie avec une cuisine équipée d'une plaque électrique, un frigo donnant sur une petite terrasse au calme. Chambre et salle d'eau avec WC. Chauffage électrique + climatisation réversible et double vitrage. DPE en D. *Au 1er étage gauche: appartement T2 de 26,14m2 comprenant un coin kitchenette, une pièce de vie, une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC. Double vitrage PVC et chauffage électrique + clim réversible. DPE en E. La taxe foncière de 2025 est de 1152€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots

Michel CUNY vous propose à la vente ce bien sur deux niveaux, RDC lumineux de 110,83m2 et R-1 de 43,16m2 avec trois puits de jour plus garage avec bail de location de 80 euros/mois, libre de toute occupation, au calme, à quelques mètres de la place Armand Fallières et de toutes les administrations, à 1,2 km de la gare, dans une copropriété parfaitement entretenu avec gardien. Prix 159 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Descriptif technique climatisation réversible plus chauffage collectif relié au réseau de chaleur urbain, assainissement collectif, fibre en place, compteurs individuels électricité et eau, production d'eau chaude par cumulus électrique. Charges courantes 87 euros par mois Taxe foncière 2 160 euros par an Performance énergétique D 202 kWh/m2/an Performance climatique D 39 kgCO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2890 et 3990 euros par an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au ou, par courriel à Selo

EXCLUSIVITE CITYA - À VENDRE: Découvrez ce magnifique appartement T6 situé aux portes d'Agen, dans un cadre de vie agréable et paisible. Avec une superficie généreuse, cet espace de vie spacieux est idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un confort optimal. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon baigné de lumière naturelle, qui offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée entièrement équipée avec sa salle à manger vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments en famille ou entre amis. Cet appartement dispose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous apprécierez également les deux salles d'eau modernes, qui ajoutent une touche de praticité à votre quotidien ainsi que 2 wc. Pour profiter des belles journées ensoleillées, une grande terrasse vous attend, offrant une vue agréable sur les environs. Imaginez-vous savourer votre café du matin e

iad France - Mélissa Giacomelli vous propose: Appartement T3 – Centre de Cadillac-sur-Garonne En plein cOEur de Cadillac-sur-Garonne, découvrez cet appartement d’environ 68 m², situé en rez-de-chaussée d’une copropriété. Il se compose d’un agréable espace de vie, de deux chambres et d’une salle d’eau. L’appartement possède beaucoup de charme avec ses murs en pierre apparente et sa magnifique poutre en bois, qui lui donnent une vraie personnalité. Quelques travaux de rafraîchissement et un léger réagencement permettront de révéler pleinement son potentiel. Son emplacement est un vrai atout: ici, tout peut se faire à pied. Commerces, services et marché du samedi matin sont à quelques mètres seulement. Un emplacement central et pratique au quotidien. Avec son prix de 99 000 €, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel de rentabilité intéressant après rafraîchissement. Un appartement plein de charme, bien placé et

Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée Loyer annuel HT: 4 806,60 € Charges générales de copropriété / an: 140 € Taxe foncière: 419 € Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement de type studio au 3ème étage, comprenant: une entrée, une kitchenette, un séjour et une salle d'eau avec WC. Le tout pour une superficie de 21,78 m² carrez. Une place de parking complète ce bien. Idéalement située au coeur de la ville d'Agen, la résidence Appart'City Confort bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la gare SNCF et du centre historique, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants et principaux points d'intérêt de la ville. Résidence mixte affaires et tourisme, construite en 2010, composée de 103 appartements répartis sur 3 étages. Travaux de peintures et remplacement des sols récemment effectués. Loyers assurés par bail commercial avec APPART'CITY (bail en cours jusqu'au 31/12/2027

iad France - Mélissa Giacomelli vous propose: À vendre – Appartement T3 au cOEur de Cadillac-sur-Garonne Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Venez découvrir cet appartement d'environ 60 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble, en plein cOEur de Cadillac-sur-Garonne. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, un véritable atout au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Actuellement loué, l'appartement nécessite une remise au goût du jour. Afin de le rendre plus agréable pour son futur propriétaire, un nettoyage complet ainsi qu'une remise en peinture seront réalisés avant la vente. La VMC a également été remplacée récemment. Vous bénéficierez de prestations appréciables: fibre optique, chauffage individuel, place de parking privative et commerces, écoles et services accessibles à pied. Avec une rentabilité

VILLENEUVE SUR LOT (47) À vendre, bel appartement de 90 m² situé en centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue. Il se compose d'une belle entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Une arrière-cuisine/buanderie complète l'espace pour plus de fonctionnalité. Côté nuit: 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Appartement très agréable à vivre, lumineux et bien agencé. Les +: Résidence sécurisée Terrasse Centre-ville Nombreux rangements Place de parking fermée Pour plus d'informations ou visite, me contacter. Projection réalisée en home staging virtuel afin de révéler tout le potentiel du bien. Nombre de lots de la copropriété: 38, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 1856€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Un rendement à 12% idéal investisseur ! Proche de 4 universités Très agréable à vivre pour un jeune couple. Appartement 3 pièces de 57 m2 Refait à neuf Très lumineux Terrasse avec vue panoramique sur Agen et ses hauteurs Disposant de 2 très belles chambres avec rangement Une pièce à vivre confortable de 16 m2 Le salon donne sur une terrasse de 7m2 avec une vue dégagée magnifique Appartement baigné de lumière toute la journée. Cuisine équipée Salle d'eau avec douche italienne et vasque (meilleurs matériaux) Chauffage central au gaz et chauffe-eau neuf Dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec digicode + interphone + 2 ascenseurs Proche toutes commodités et services (écoles,poste,transports,commerces,Grand Frais,LIDL. ) Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché

Appartement à vendre Villeneuve sur Lot (47300). Situé dans le recherché quartier d'Eysses à Villeneuve-sur-Lot, cet appartement T3 de 80,05 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports accessibles à pied. Au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, ce logement se trouve au 1er étage avec ascenseur, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Son véritable atout: une vaste terrasse couverte de 21,30 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager un espace détente extérieur. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'un espace de stationnement complémentaire pour deux-roues viennent compléter l'ensemble. Les atouts: - Quartier Eysses - Résidence sécuri

À découvrir, cet agréable appartement T3 de 80,40 m2 offrant de beaux volumes et une grande terrasse idéale pour profiter de l'extérieur. Il se compose d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'un coin cuisine meublé et semi équipé, de deux chambres dont une avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le logement est chauffé par convecteurs électriques, l'eau chaude étant produite par un cumulus, pour une gestion simple et efficace du confort au quotidien. Un emplacement de parking au sous sol de la résidence complète ce bien

À Villeneuve-sur-Lot, découvrez ce studio lumineux de 27 m2, idéal pour un investissement locatif sûr et rentable. Situé au 2e et dernier étage d'une résidence édifiée en 2005, il dispose d'une agréable terrasse bien exposée. L'appartement se compose de: une entrée avec placard et coin buanderie, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une salle de bains avec baignoire, une place de parking privative. Actuellement loué depuis 2023, cet appartement génère un loyer de 326,33 EUR CC par mois, offrant une rentabilité immédiate. Opportunité à saisir pour un premier investissement ou pour enrichir votre patrimoine immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Nathalie Saletti () vous propose: RÉSIDENCE ÉTUDI'ZEN – Studio neuf - | Livraison T3 2027 | RE 2020 – ROOFTOP – GARE 7 MIN A PIED - UN EMPLACEMENT AU CŒUR DU BASSIN ÉTUDIANT D'AGEN Située en plein cOEur d'Agen, ville préfecture du Lot-et-Garonne entre Bordeaux et Toulouse, la résidence Étudi'Zen répond à une demande locative étudiante structurellement sous-dotée. Avec plus de 3 000 étudiants répartis sur deux campus (Campus du Pin, Campus Michel Serres) et l'ESIEA, le taux de vacance locative est historiquement maîtrisé. La résidence est idéalement positionnée à proximité immédiate des campus universitaires, de la gare, des commerces et des transports en commun. LA RESIDENCE Un complexe de 62 studios, de 17 à 21 m² environ, répartis sur 4 niveaux avec ascenseur, dans une résidence neuve et sécurisée. Au centre de ces quatre bâtiments sont aménagés des espaces communs fonctionnels et convivial comme une salle commune, une zone coworking, un local vélos et son rooftop. Chaqu

Découvrez ce T2 de 28,40 m², entièrement meublé et rénové, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine chauffée à Monflanquin. Aucun travaux à prévoir: vous posez vos valises… ou vous le mettez immédiatement en location. Le bien: - Séjour lumineux avec canapé-lit - Cuisine équipée - Chambre avec deux lits simples - Salle d'eau avec WC - Appartement vendu entièrement meublé - Jardin privatif de 8 m² - Terrasse carrelée de 8,20 m² avec vue sur les espaces verts et la piscine - Une résidence pensée pour les vacances - Piscine chauffée - Résidence sécurisée - Espaces verts - Aire de jeux - Animations en saison - Laverie - Stationnement libre Un cadre idéal pour profiter pleinement de la région ou accueillir des vacanciers dans un environnement recherché. Les points forts: Appartement rénové en 2022 Aucun travaux à prévoir Vendu meublé Jardin et terrasse privatifs Résidence avec piscine chauffée Parking libre Faible taxe foncière: 366 € Prix particulièrement attractif Co

Découvrez ce charmant appartement à Pineuilh, idéalement situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu. Avec ses deux chambres spacieuses avec placard et une salle de bain, il offre un cadre de vie confortable à un prix attractif de 83 000€ FAI. Bien vendu loué 580€ + 40€ de charge offrant belle rentabilité. Profitez d'un chauffage efficace pour un confort optimal toute l'année. La proximité de la gare de Sainte-Foy-la-Grande, à seulement 100 mètres, facilite vos déplacements quotidiens, vous permettant de rejoindre facilement les grandes villes environnantes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement un bien à la fois fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement

Appartement proche des commodités à pieds ! Idéalement placé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue ! Ce logement est situé au premier étage et son ascenseur permet une accessibilité confortable. Le bien se compose d'une entrée, séjour avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Une terrasse de 21 m2 complète cet ensemble, ainsi qu'une place de parking privative en intérieur. À visiter sans tarder ! Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

AGEN - Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux de 85 m2 offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un salon/séjour d'environ 28 m2, ouvert sur une agréable terrasse ainsi qu'une loggia, idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend deux chambres de belles superficies, offrant confort et rangements. Grâce aux volumes généreux de la pièce de vie, une troisième chambre peut être facilement créée selon vos besoins (chambre d'enfant, bureau, espace télétravail), offrant ainsi une configuration évolutive et adaptable à votre projet de vie. L'appartement dispose également d'un garage fermé de 12 m2. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Résidence paisible, bien entretenue. Quote part annuelle: 1900 euros chauffage inclus. Classe E

iad France - Nathalie Saletti () vous propose: RÉSIDENCE ÉTUDI'ZEN – Studio neuf - | Livraison T3 2027 | RE 2020 – ROOFTOP – GARE 7 MIN A PIED - UN EMPLACEMENT AU CŒUR DU BASSIN ÉTUDIANT D'AGEN Située en plein cOEur d'Agen, ville préfecture du Lot-et-Garonne entre Bordeaux et Toulouse, la résidence Étudi'Zen répond à une demande locative étudiante structurellement sous-dotée. Avec plus de 3 000 étudiants répartis sur deux campus (Campus du Pin, Campus Michel Serres) et l'ESIEA, le taux de vacance locative est historiquement maîtrisé. La résidence est idéalement positionnée à proximité immédiate des campus universitaires, de la gare, des commerces et des transports en commun. LA RESIDENCE Un complexe de 62 studios, de 17 à 21 m² environ, répartis sur 4 niveaux avec ascenseur, dans une résidence neuve et sécurisée. Au centre de ces quatre bâtiments sont aménagés des espaces communs fonctionnels et convivial comme une salle commune, une zone coworking, un local vélos et son rooftop. Chaqu

iad France - Nathalie Saletti () vous propose: RÉSIDENCE ÉTUDI'ZEN – Studio neuf - | Livraison T3 2027 | RE 2020 – ROOFTOP – GARE 7 MIN A PIED - UN EMPLACEMENT AU CŒUR DU BASSIN ÉTUDIANT D'AGEN Située en plein cOEur d'Agen, ville préfecture du Lot-et-Garonne entre Bordeaux et Toulouse, la résidence Étudi'Zen répond à une demande locative étudiante structurellement sous-dotée. Avec plus de 3 000 étudiants répartis sur deux campus (Campus du Pin, Campus Michel Serres) et l'ESIEA, le taux de vacance locative est historiquement maîtrisé. La résidence est idéalement positionnée à proximité immédiate des campus universitaires, de la gare, des commerces et des transports en commun. LA RESIDENCE Un complexe de 62 studios, de 17 à 21 m² environ, répartis sur 4 niveaux avec ascenseur, dans une résidence neuve et sécurisée. Au centre de ces quatre bâtiments sont aménagés des espaces communs fonctionnels et convivial comme une salle commune, une zone coworking, un local vélos et son rooftop. Chaqu

Appartement T3 à vendre - Résidence recherchée, secteur Jayan Dans une résidence en copropriété des années 1975, située dans un emplacement idéal, proche lycées et commerces découvrez cet appartement T3 de deux chambres, situé au 2ᵉ étage. Actuellement loué 557,91 € par mois, il constitue une opportunité intéressante pour un investisseur comme pour un futur acquéreur souhaitant anticiper une résidence principale. L'appartement est à rafraîchir et à moderniser, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. La chaudière gaz de ville a été remplacée en 2022. L'immeuble bénéficie par ailleurs d'un ravalement de façade récemment réalisé, offrant un aspect extérieur propre et soigné. La résidence dispose de nombreuses possibilités de stationnement à l'avant, tandis que l'arrière bénéficie d'un agréable parc arboré, apportant un environnement verdoyant et calme. Le logement est actuellement occupé dans le cadre d'un bail signé le 1er décembre 2018, avec une échéance pouvant permettre u