6 149 propriétés à vendre à Sainte-Marguerite Marseille

A l'une des adresses les plus recherchées de Marseille, découvrez ce magnifique appartement T3 en rez-de-jardin aux lignes contemporaines. Le spacieux séjour s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité naturelle entre intérieur et jardin. L’exposition plein Ouest offre quant à elle une ambiance chaleureuse et des couchers de soleil incomparables. Les deux chambres offrent calme et confort, parfaitement séparées de l’espace de vie. Salle d’eau au design épuré, rangements optimisés, dressing, circulation fluide: chaque mètre carré est valorisé. Les finitions sont soignées, les matériaux élégants et durables, avec des prestations pensées dans le détail: menuiseries aluminium, équipements contemporains, confort thermique performant. À l’extérieur, un véritable luxe en ville: 180 m² d’espace jardin privatif, idéal pour recevoir, aménager un salon d’été ou simplement profiter d’un cadre verdoyant et intimiste. Un bien rare, qui combine emplacemen

A Vendre - type 3 à Rénover Dans une résidence sécurisée du Bd Romain Rolland, nous vous proposons ce type 3 en 5ème étage avec ascenseur L'appartement se compose comme suit: une entrée, un séjour avec un balcon, une cuisine séparée avec un balcon, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, + 1 cave en sous-sol Appartement à rénover, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif A proximité immédiate de la galerie commerçante Auchan St Loup, et des transports en commun Prix: 125 000€ (F.A.I) Charges annuelles: 1 000€ Taxe foncière: 1 000€

Idéalement placé proches des axes autoroutiers, des transports en commun, sur le boulevard Michelet, découvrez ce grand appartement de type 3 de près de 88m². Au sein d'une résidence semi-récente, découvrez ce T3 aux beaux volumes. Découvrez sa belle pièce à vivre donnant sur la terrasse. La cuisine indépendante quant à elle, peut-être ouverte sur le séjour. Le coin nuit de son côté, se compose d'e deux belles chambres, de deux dressings, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC. Pour pouvoir stocker vos affaires, l'appartement dispose également d'une cave. EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS !

Skyline Real Estate vous propose, au sein d'une copropriété sécurisée ce charmant T3 de 61m² situé au 7ᵉ/8ᵉ avec ascenseur. Situé dans un quartier dynamique et en plein développement, à proximité des commerces, écoles, centres de soins, axes autoroutiers et transports en commun (tramway notamment), cet appartement chaleureux offre un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité. Au sein du résidence construit en 2014, il se compose ainsi: • Un séjour-cuisine (cuisine équipée) donnant accès à une terrasses • Une belle terrasse avec vue panoramique • Deux belles chambres avec rangements • Une salle de d'eau • W.C Une place de parking en sous sol est disponible en sus. L'appartement est équipée d'une climatisation réversible. À visiter sans tarder. Charges de copropriété: 130€/mois comprenant eau froide, eau chaude, entretient des communs Taxe foncière: 1788€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.f

Barnes vous présente en exclusivité cette résidence de standing au cœur du huitième arrondissement à seulement quelques pas du célèbre Parc Borely, des plages du Prado, des écoles et des commerces. Cet appartement de type quatre situé au dernier étage, propose une surface habitable de 117m2, le hall d'entrée dessert un séjour cuisine de 42m, ouvrant sur une terrasse baignée de soleil de 33 m2, vue dégagée, calme absolu, véritable écrin de verdure. L'espace nuit dispose de trois belles chambres équipées de penderies, salle d'eau, toilette indépendant, suite parentale avec dressing salle de bain toilette, un espace totalement indépendant. Deux garages en sous-sol viennent compléter ce bien à découvrir sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact: Brigitte REINA

' Le Ruissatel de Castel ' 10ÈME - SAINT TRONC Lumineux type 3 de 61m² avec terrasse de 11m² + Cave de 5m²en sous-sol Idéalement situé à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, des axes autoroutiers, des transports en commun et des établissements scolaires (dont une école dans la résidence). Dans une copropriété verdoyante, fermée et sécurisée, disposant d'un grand parking collectif, d'espaces verts et d'un parc pour enfants. The Agency vous propose en exclusivité un type 3 de 61.27m² Loi Carrez au 8ème étage sur 16 avec ascenseurs (pair et impair). Il se compose de la manière suivante: Une pièce de vie réunissant un salon / séjour et une cuisine ouverte, meublée et équipée, le tout en perspective d'une terrasse 10.80m² exposée Sud-Est-Nord avec vue dégagée sur la colline et sans vis-à-vis. Deux chambres dont une avec placard de rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, d'huisseries en PV

Marseille 5ème arrondissement, Studio de 19m2 dans résidence étudiante Bail Commercial avec Gestionnaire. (Ne peut être loué que par le gestionnaire) En Exclusivité LGM IMMOBILIER, je vous propose ce superbe studio d'environ 19m2 situé au 5ème étage d'une résidence étudiante très bien entretenue et équipée de services exceptionnels. Les étudiants profitent 7 jours/7 et 24h/24, d'une salle de sport, d'un réfectoire et d'une laverie avec système d'abonnement. La résidence dispose également d'une terrasse intime pour profiter du soleil et du clocher de l'église Saint Michel. La localisation est idéale pour les étudiants en médecine car proche de la faculté, des commerces et transports en communs. Votre investissement dans un logement étudiant est une valeur sûre. La demande de location est permanente. Contactez au plus vite votre conseiller LGM Immobilier, Andréa GARCIA O6.66.66.38.97, disponible 7 jours/7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de

Au sein de la résidence calme et sécurisée « Square Mercator » du Boulevard Larrat, à la frontière du 13009 et du 13010. Cocoon Immo vous propose ce bel appartement T3 de 66 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 sans ascenseur. Entièrement refait à neuf, il offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d’une cuisine ouverte, bénéficiant d’une loggia, et d’un salon/séjour lumineux donnant sur un balcon. L’appartement est traversant, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien dispose également d'une chambre avec dressing, une autre avec placard intégré, d'une salle d’eau et de WC séparé. L'appartement est vendu avec une cave. Les charges sont de 110€ par mois comprenant entretien, eau froide, syndic. La taxe foncière est de 1400€ Les honoraires sont inclus dans le prix et à la charge du vendeur. Contact Kevin Issouf Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°937 711067

Dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2014, découvrez ce bel appartement T3 de 57 m² habitables et sa grande terrasse couverte. Il se compose d’une cuisine semi ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres confortables de plus de 12 m² chacune, d’une salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez tout particulièrement sa grande terrasse fermée de plus de 32 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter de l’extérieur toute l’année. L’appartement est vendu avec une place de parking, un véritable atout dans le secteur. Idéal pour un premier achat ou couple avec un enfant. Les charges s'élèvent à 150€/mois. (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien, ascenseur. ) Taxe foncière: 1410€ Les honoraires sont inclus dans le prix et à la charge du vendeur. Contact Kevin Issouf Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°937 711067

Coup de coeur pour ce 2 pièces entièrement rénové aux prestations soignées. Il offre un cadre de vie calme et chaleureux, dans une résidence à taille humaine. Il se compose d'une belle pièce de vie climatisé avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit: une chambre au calme, une salle d'eau indépendante et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Idéalement positionné à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes routiers. Quote-part de charges annuelles: 1730€/an Taxe Foncière 1324€ Avec le concours d'un agent commercial

Immo du Cap vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 d'une surface de 66,40 m2 carrez, situé dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée, à l'écart de la route, dans le 10e arrondissement de Marseille. Un cadre de vie paisible et lumineux: L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre de 32 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, comprenant un ilot central, idéale pour partager des moments conviviaux. La pièce est baignée de lumière grâce à sa terrasse exposée plein sud de 9 m2, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Des prestations modernes et soignées: Volets roulants électriques et double vitrage Climatisation réversible Salle d'eau contemporaine en béton ciré, avec WC suspendu et sèche-serviette Deux chambres: l'une avec placard intégré, l'autre avec dressing sur mesure Le prix comprend une place de parking privative en extérieur. Possibilité d'acquérir une garage fermé en sous sol (20 000 EUR) Localisation: proche des commerces,

Quartier Mazargues, face au Parc Bortoli, à vendre en exclusivité, dans résidence sécurisée et arborée des années 60 à proximité immédiate de toutes les commodités, agréable Appartement T3/4 au 3ème et dernier étage, à rafraichir, bénéficiant d'un joli balcon exposé plein sud et d'une cave. Cet appartement T3/4 de 71m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel après rénovation. Le bien au dernier étage (sans ascenseur) se compose d'une grande entrée avec placard desservant un double séjour (possibilité de créer une 3ème chambre) baigné de lumière et une grande cuisine indépendante avec loggia. Coté nuit: 2 chambres dont une de 12m², un dégagement avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Pour un confort optimal toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Cet appartement est complété par une cave privative. Le stationnement est aisé dans le quartier et vous pourrez profiter d'agréables moments dans les jardins de la résidence. Idéalement situé au ca

En exclusivité, ERA VL Immobilier 13005 vous propose à la vente ce bel appartement traversant T4 de 71,47 m² loi Carrez, situé au 4eme étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate de l'église Saint-Pierre, dans le secteur recherché du Boulevard Jeanne d'Arc à Marseille 13005. Entièrement rénové avec goût, ce bien lumineux offre une pièce principale lumineuse d'environ 28 m² ouverte sur le hall, avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par un balcon avec vue dégagée exposée Sud. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau contemporaine, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez également de deux balcons, apportant luminosité et confort au quotidien. Anciennement exploité en colocation avec un revenu locatif de 500 € par chambre, cet appartement représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Vous apprécierez ses prestations actuelles: climatisation réver

Vivez au-dessus de tout. Ce duplex de 119 m² en dernier étage (Attique) redéfinit le luxe urbain avec ses 90 m² de terrasses plein ciel et ses volumes intérieurs hors normes.Signé Constructa, cet appartement a été pensé pour ceux qui recherchent l'exclusivité d'une maison sur le toit combinée aux prestations les plus modernes.?️ Un espace de vie magistral (Niveau Entrée)Le premier niveau est entièrement dédié à la réception et au confort de jour:Pièce de vie (26,8 m²): Un séjour lumineux s'ouvrant largement sur l'extérieur.Cuisine de Chef (21,8 m²): Une surface rare pour une cuisine, permettant d'aménager un véritable espace dînatoire indépendant.Terrasse de réception (46,8 m²): Un espace extérieur monumental pour vos dîners et moments de détente.Praticité: Une entrée de 5,5 m², un cellier de 2,3 m², une salle de bain et des Wc indépendants.? Un étage dédié au calme et au travail (Niveau Supérieur)L'escalier mène à un espace nuit parfaitement agencé:3 Belles Chambres: (11,9 m², 10,3 m²

Dans une résidence standing avec stationnement et proches des écoles, commerces (auchan st-loup) et autoroute. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié calme et bien desservi (bus au bout de la rue). Ce bien vous plaira par: - ses volumes - séjour spacieux, grandes chambres -, ses multiples rangements. - son aménagement facilement modulable en T4 et possibilité d'ouvrir la cuisine. - ses prestations: climatisé, peintures récentes, cuisine équipée, double vitrage cuisine et chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Agence Immobilière IMREP MARSEILLE

Idéalement situé avenue Benjamin Delessert, dans une copropriété fermée et sécurisée avec vidéosurveillance, ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement locatif à forte demande étudiante. À proximité immédiate de la faculté de médecine et de nombreuses écoles, l'emplacement garantit une location rapide et régulière. Situé au 2e étage avec ascenseur, ce studio lumineux de 24,18 m2 se compose de: une entrée avec grand placard de rangement un coin kitchenette une salle de bains avec WC une spacieuse pièce de vie avec vue rue et environnement arboré double vitrage Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation locative. Produit parfaitement adapté à un investissement étudiant rentable dans un secteur recherché. charges de copro 700 EUR / an Prix: 83 000 EUR frais d'agence inclus Une opportunité rare sur le secteur. À visiter rapidement. es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

SL Immobilier vous propose à la vente un appartement de type 2 en parfait état de 39m2 loi carrez et 51m2 en surface utile le bien est en étage élevé et avec un emplacement de parking compris dans le prix. Le bien est composé d'un séjour, d'une chambre, salle de bains wc, cuisine ouverte le tout prolongé d'une terrasse de 12m2 chauffage et eau chaude individuelle électrique L'appartement est en parfait état ! contact

Votre agence ERA immobilier vous propose d'acheter un appartement de type 3 situé dans une résidence arboré très bien entretenu à la frontière du 9ème arrodissement (secteur Le Cabot) et du 10ème arrondissement (secteur Saint Tronc). Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine avec un espace salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains, de wc indépendant et d'une cave en sous sol. Double exposition, lumineux et sans aucun vis à vis avec une vue sur les jardins de la copropriété, ce bien est à proximité des écoles, des transports en commun (bus devant la résidence) et des axes autoroutiers (accès L2 à 300 mètres). Stationnement libre la résidence. Copropriété de 248 lots - dont 104 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1545.00 euros

Marseille 8ème arrondissement, secteur recherché. Dans un secteur résidentiel recherché de Marseille, à proximité de toutes les commodités, découvrez cet appartement en rez-de-jardin de type 4 d'environ 112 m², avec un extérieur de 72 m². Il se compose d'un séjour double, 'd'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'un salon, d'une salle de bains, WC séparé. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! 550.000 euros Honoraires Charge Vendeur Inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline FOUQUE au ou par courriel à DPE D: 236kWh EP/m².an GES B: 7kg CO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4110 euros et 5600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline FOUQUE, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation

Gabaston Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de ville, idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Pierre, au cœur du 5ᵉ arrondissement de Marseille. Dès l’entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée fonctionnel et agréable, comprenant une cuisine séparée, un salon / séjour chaleureux, une salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant. La pièce de vie s’ouvre sur une cour privative de 21 m², véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter de moments de détente ou de repas en extérieur, en toute tranquillité. Depuis cette cour, vous accédez à une spacieuse cave d’environ 50 m² en sous-sol, offrant un espace de stockage rare ou un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres sous rampants avec velux, créant une atmosphère cosy et pleine de charme. « Photos non contractuelles – Visuels 3D d'ambiance destinés à illustrer un projet. » Prestations et travaux réalisés: Façades avant et arr

MARSEILLE 8EME - ROUET - CHARMANT TYPE 2 DE 50M2. Dans un petit immeuble marseillais au calme et proche des commodités, venez découvrir ce bel appartement entiérement rénové avec goût. L'appartement se compose d'une entrée avec cuisine toute équipée, un coin repas et un lumineux séjour, une grande chambre avec avec sa salle d'eau et WC séparé - Situation idéale au coeur de la ville. ON AIME: les volumes et le cachet pour une situation centrale et fonctionnelle - REF 4235 - Charges annuelles 480 euros - CLASSE ENERGIE B - PRIX 229 000 EUROS HAI (honoraires à la cahrge du vendeur) - MOBILIS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'agence Coti Immobilier à le plaisir de vous proposer un écrin d'exception sur l'avenue du Prado. Livraison 1er trimestre 2026. Découvrez La Marsa, une résidence prestigieuse située sur la plus belle avenue de Marseille, le Prado. Avec son architecture élégante et contemporaine, ce programme unique propose des appartements neufs spacieux, du 2 au 5 pièces, pour certains traversants, et tous prolongés par de magnifiques espaces extérieurs: terrasse, loggia ou rooftop. Un emplacement idéal: Bénéficiez d'une adresse rare, alliant calme et praticité. À proximité immédiate des commerces, du parc Borély, des plages, de la ligne 2 du métro, et du Tunnel Prado Sud permettant un accès rapide aux autoroutes. Des prestations haut de gamme: - Pompes à chaleur réversibles pour un confort thermique optimal. - Menuiseries et volets roulants en aluminium thermolaqué, alliant esthétisme et efficacité. - Grandes baies vitrées coulissantes pour une luminosité naturelle exceptionnelle. - Large choix de r

C'est dans le secteur intimiste du village de Saint Anne que l'agence Nestenn 8 vous propose à la vente ce bien. Dans la résidence Paul Claudel, lumineux, 3 Balcons dont un balcon terrasse depuis la pièce de vie, exposé Sud. Les 3 chambres, les deux salles d'eau, les rangements, le cellier, plus un dégagement équivalent à une cave, sa proximité des commerces, des écoles, des transports, du Stade. Bref nous ne vous en révélons pas plus, contactez nous, vous serez impatient de le visiter. Un travail de rafraichissement pour qu'il soit au zénith de vos besoins. Un box en sus au sous sol suivant vos besoins Charges, chauffage collectif inclus, eau froide, eau chaude, espaces verts, ascenseurs communs, concierge. (6 236€ Annuels) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 930€ à 1310€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 399 000€ HAI Mdt n°00384. Pas de procédu

Située dans une impasse calme au cœur du quartier recherché de Menpenti, cette maison de ville offre de beaux volumes et un cadre de vie rare en ville. Développée sur 3 niveaux, elle propose 107 m² habitables et une surface totale de 213 m². Le bien se compose de 4 chambres, idéal pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Au 2ᵉ étage, vous profiterez d’une agréable terrasse de 16 m², parfaite pour se détendre ou recevoir en extérieur. En rez-de-chaussée, un grand garage de 60 m² permet de stationner plusieurs véhicules, d’aménager un atelier ou d’offrir un important espace de rangement. La maison bénéficie également d’une cour de 20 m², un extérieur pratique pour le quotidien. Pour votre confort, elle est équipée de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur, assurant de bonnes performances énergétiques et une maîtrise des consommations. Un bien complet, lumineux et très bien situé, alliant calme, espace et à proximité des commodités, écoles et axes autoroutiers. L

MARSEILLE 10e GRAND T4 FAMILIAL AVEC BALCON, VUE DÉGAGÉE ET CAVE Au sein de la résidence recherchée La Mazenode, fermée, sécurisée, avec gardien, découvrez ce spacieux appartement de type 4 situé au 9e étage, offrant calme, luminosité et une vue totalement dégagée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard qui dessert un vaste séjour de 28 m2, climatisé, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en double vitrage. Il s'ouvre sur un agréable balcon de 15 m2, idéal pour profiter d'une vue dégagée sur les collines et le stade. La cuisine, indépendante et de belle superficie, offre un véritable espace de vie au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. le séjour bénéficie de la climatisation pour un confort optimal. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement le calme de la résidence, tout en profitant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transpo