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appartement neuf t4 4 pièces Offrez-vous le confort d’un logement neuf de qualité à prix réduit grâce à la TVA à 5,5 % (conditions d’éligibilité disponibles auprès d’un conseiller commercial), avec des intérieurs modernes et pratiques, disposant de beaux extérieurs, dans un secteur pavillonnaire à deux pas des services et loisirs d’un centre-ville dynamique. Vous trouverez des logements du 2 au 5 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un rez-de-jardin et bénéficiant d’un stationnement. Mais également de maisons de ville proposant 3 ou 4 pièces et conçues pour favoriser le bien-être des familles, avec un jardin privatif et un garage. De la sérénité pour tous et un emplacement étoilé où concrétiser votre projet immobilier: n’attendez plus et soyez les premiers à vous inscrire pour être avertis en avant-première sur ou au 0800 124 124. projet programme immobilier neuf à Chenôve (Côte-d'Or (21) LMNP TVA 5,5% immo neuf immobilier

Situé entre la Place Wilson et les facultés, emplacement recherché (étudiants, location facile) Parfait investissement locatif / forte demande Duplex sous combles plein de charme Surface de 28.83 m2 au sol (20.43 m2 Carrez) Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée Salle de douche avec WC Chambre en mezzanine (espace de nuit cosy et optimisé) Appartement fonctionnel sans perte de place, idéal location étudiante ou courte durée. Proche toutes commodités. Possibilité de stationnement dans cour commune. Contactez nous pour visiter !

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Situé au sein d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T2 lumineux offrant un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de Dijon. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall disposant d'un espace de rangement. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Côté prestations, vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'un garage fermé en sous-sol, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les critères: résidence récente, luminosité, fonctionnalité et emplacement recherché sur la commune de Saint-Apollinaire. - Agent commercial indépendant Ville du greffe: CHAUMONT RSAC N° 880 827 795 -

Votre agence ERA Immobilier de Dijon vous propose: Quartier Liberté / Rues Pietonnes à DIJON ( 21000) Découvrez ce Studio en Rez de chaussée d'un petit bâtiment de copropriété avec peu de lots. Il se compose comme suit: Entrée Sur rue, Pièce de vie et cuisine semi ouverte. Salle d'eau avec WC sanibroyeur. Caractéristiques et atouts: Chauffage indivuduel electrique, Doubles vitrages PVC. Rue peu passante calme. Faibles charges Cour intérieur commune collective. Une cave complète ce bien. À proximité: Bus à 2 min de la copropriété à pied. Rue de la liberté à 3 minutes. à pied tous commerces et transports à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5855 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ' Copropriété de 57 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720.00 euros. C

Maison d'architecte unique à Fouchanges, tout près de Dijon Une exclusivité rare sur le secteur. Cette maison exceptionnelle offre 200 m² habitables au cœur de volumes incroyables, alliant modernité, lumière et confort absolu. Une pièce de vie spectaculaire Le grand salon cathédrale impressionne par sa très belle hauteur sous plafond. Baigné d'une lumière unique grâce à ses grandes baies vitrées et ses verrières, cet espace s'ouvre généreusement sur l'extérieur. Un poêle chaleureux vient sublimer cette pièce centrale, en complément du chauffage électrique. Une magnifique véranda prolonge cet espace de vie pour en profiter en toutes saisons. Côté nuit & Confort familial L'espace nuit est pensé pour l'intimité de chacun. Il se compose de trois belles chambres, dont une disposant de son propre balcon privé. Pour le confort optimal de toute la famille, la maison bénéficie d'une salle de bain et d'une salle d'eau séparées. Un extérieur sans aucun vis-à-vis Côté jardin, vous profiterez d'un

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Appartement T4 lumineux de 82 m2, 10e étage, proposé à 140 000 €. Situé au sein d’une copropriété parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d’une terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis direct, offrant un cadre de vie calme et lumineux. Espace de vie intelligemment agencé: séjour spacieux ouvrant sur la terrasse, cuisine indépendante entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte) et nombreux rangements. Configuration actuelle: 2 chambres, facilement modulable pour créer une 3e chambre ou un bureau selon vos besoins. Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. Performance énergétique: DPE classe D, attestant d’une bonne isolation et de factures maîtrisées. Annexes et stationnement vendus avec le bien: une place de parking privative, une cave et un garage fermé (box). Option modulable: réduction possible du prix de vente de 16 000 € si le garage n’est pas nécessaire (prix ajusté à 124 000 € dans ce cas). Les informations sur

Votre agence immobilière ERA à Dijon vous propose un studio ideal comme première achat Marre de payer un loyer ? Envie de vous lancer dans la vie active avec votre propre chez-vous ? Ce bien est l'opportunité parfaite pour un premier achat malin ! Situé au 1er étage en plein centre-ville, cet appartement plein de caractère n'attend que vos idées pour révéler tout son potentiel. Pourquoi vous allez l'adorer: Son cachet unique: Des poutres apparentes sombres s pour un style chaleureux et cosy. Sa localisation: Vivez au rythme du centre-ville, proche de toutes les commodités, des cafés et des transports. Le potentiel d'aménagement: Un espace de vie à personnaliser entièrement selon vos goûts. Le projet: Un bon rafraîchissement est à prévoir. C'est l'occasion idéale pour refaire la déco exactement comme vous l'imaginez et valoriser immédiatement votre investissement ! Idéal jeune actif, étudiant ou projet de premier tremplin immobilier. Mandat n 5816 ERA immobilier, spécialiste en estimati

Iad France - Damien Lordel vous propose: Élégant duplex de caractère au dernier étage d'une ancienne maison bourgeoise Il est des lieux qui possèdent une âme. Au dernier étage d'une ancienne maison bourgeoise, cet élégant duplex de caractère offre une parenthèse de calme et de lumière, à quelques minutes seulement du cOEur historique de Dijon. Derrière sa porte, les volumes se dévoilent avec naturel. La pièce de vie, développant près de 34,50 m² au sol, devient le véritable cOEur de l'appartement. Baignée de lumière tout au long de la journée, elle révèle une atmosphère chaleureuse où les volumes sous toiture dialoguent avec le charme de l'ancien. Un lieu pensé pour recevoir, partager ou simplement profiter du temps qui passe. Avec 95,85 m² Loi Carrez (127,25 m² au sol), ce duplex propose une distribution harmonieuse comprenant une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Chaque espace trouve naturellement sa place, offrant un équilibre parfait entr

DIJON centre ville, rue Pasteur - Agréable appartement T2 en duplex, de 44m², situé dans une petite copropriété, en retrait de la rue: cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre avec placard, salle de bains, wc. Un cave complète ce bien. Chauffage individuel gaz. Prix: 127 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 14 lots principaux. Quote-part annuelle de charges 1140€. DPE nouvelle version CLASSE ÉNERGIE D/ CLASSE CLIMAT D, montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1220 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Mandat n°23414-A1

Appartement T2 neuf avec terrasse à Chenôve Situé à Chenôve, ce appartement T2 neuf offre une surface habitable de 41 m² pour un prix de 161 766,66 €. Il se trouve au premier étage d'une résidence en cours de construction, avec une livraison prévue au troisième trimestre 2028. Composé de deux pièces dont une chambre, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface utile de 45,5 m² inclut une terrasse généreuse de 30,65 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur privatif. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur cette terrasse, apportant une luminosité naturelle en seconde partie de journée grâce à une exposition ouest. Le bien, construit en 2028, est en parfait état neuf et bénéficie d'une performance énergétique remarquable avec une classification DPE A et GES A. L'appartement est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès à l'étage. L'isolation thermique est de classe A, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Une

Offrez-vous le confort d’un logement neuf de qualité à prix réduit grâce à la TVA à 5,5 % (conditions d’éligibilité disponibles auprès d’un conseiller commercial), avec des intérieurs modernes et pratiques, disposant de beaux extérieurs, dans un secteur pavillonnaire à deux pas des services et loisirs d’un centre-ville dynamique. Vous trouverez des logements du 2 au 5 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un rez-de-jardin et bénéficiant d’un stationnement. Mais également de maisons de ville proposant 3 ou 4 pièces et conçues pour favoriser le bien-être des familles, avec un jardin privatif et un garage.De la sérénité pour tous et un emplacement étoilé où concrétiser votre projet immobilier: n’attendez plus et soyez les premiers à vous inscrire pour être avertis en avant-première sur vinci-immobilier.com ou au 0800 124 124

DIJON rue d'Auxonne (proche Wilson et centre ville), agréable appartement T2 de 42m², situé au 1er étage d'une petite copropriété, et en retrait de la circulation. Cet appartement comprend: entrée, cuisine équipée, séjour, une chambre, salle de douche, wc. Appartement lumineux. Une cave complète ce bien. Prix: 120 000€ Honoraires inclus. Copropriété de 14 lots principaux. Quote-part annuelle de charges 960€. DPE nouvelle version CLASSE ÉNERGIE E / CLASSE CLIMAT B, montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1097€ et 1485€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Mandat n°23426. DIJON BOURGOGNE IMMOBILIER: - Carte pro 2102201600001241. Consulter les honoraires de l'agence

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres MAISON 6 PIÈCES - 15 MIN DIJON - À seulement 15 minutes de Dijon centre et proche de toutes commodités, venez découvrir au coeur de Velars-sur-Ouche cette maison d'environ 116 m² (137 m2 au sol) au calme avec 2 garages fermés, 1 atelier et une cour d'environ 88 m2. Vous trouverez au rez-de-chaussée: - Une grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin salon donnant sur l'extérieur. - Une buanderie avec wc - Un cellier Au 1er étage: - Un grand salon de 37 m2 avec accès sur l'extérieur côté rue (2ème entrée) - Une chambre - Une salle de douche entièrement rénovée en 2025 + wc Au 2ème étage: - 2 chambres dont 1 avec salle de bain et wc À l'extérieur: - Deux garages fermés - Un atelier - Une cour de 88 m2 Chauffage gaz (chaudière à condensation de 2024) + poêle à granulés Tout à l'égout conforme DPE: C Bien soumis au statut de copropriété (une partie de la maison est en copropriété) Syndic bénévole Charges annuelles: 90€ Nombres de lots d'h

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Idéal investisseur, appartement vendu loué avec une locataire en place depuis de nombreuses années, Au calme de la rue de Larrey, à proximité immédiate du canal, du centre ville de Dijon, des transports en commun et de toutes les commodités, appartement Type 2 de 46m² en parfait état. Celui-ci est situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie composée d'un séjour avec son accès au balcon de 4,00m² et d'une cuisine ouverte aménagée, d'une vaste chambre et d'une salle d'eau en parfait état. Une place de parking et une cave complètent cet ensemble le tout offrant un excellent investissement locatif. Bail signé en mai 2013, loyer 450€ + 85€ de provisions pour charges. DPE classe E (238),GES classe E (51), Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 901,00€ et 1219,00€ / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement

Appartement T4 neuf avec jardin à Chenôve Situé à Chenôve, ce logement neuf de type appartement T4 offre une surface habitable de 89 m². Proposé à 305950 euros, il constitue une opportunité intéressante pour un foyer recherchant un cadre de vie confortable et moderne. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement permet une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement pour favoriser la convivialité, tandis que les chambres offrent des volumes adaptés à la vie familiale ou au télétravail. La surface totale de 89 m² assure un équilibre entre espaces privés et communs. Ce bien se situe au rez-de-chaussée et bénéficie d'une exposition sud, garantissant un ensoleillement naturel appréciable. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de cette année. L'état intérieur est neuf, et les performances énergétiques sont excellentes, avec un DPE classé

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Situé À 4 MIN À PIED DU TRAMWAY, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un jardin de 137,6 m² 1 garage inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à pro

T4 lumineux de 81,39 m2 avec terrasse, ascenseur et parking privatif Situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 90, découvrez ce bel appartement T4 offrant confort et fonctionnalité. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, créant un espace de vie convivial et moderne. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 9 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres, parfaites pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain complète ce bien. Nb lots: 114 Ch/an: 1 494 EUR CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: A Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Miljan VULOVIC inscrit au RSAC sous le No 842048845

Appartement T4 neuf avec balcon à Dijon Situé à Dijon, ce nouvel appartement T4 propose une surface habitable de 75,48 m², affiché à 249 000 euros. Ce logement neuf, livré au quatrième trimestre 2026, offre un cadre contemporain adapté aux attentes actuelles. Composé de quatre pièces dont trois chambres, il présente une organisation fonctionnelle permettant une vie quotidienne confortable. L'espace séjour et la cuisine s'articulent pour optimiser l'usage, tandis que les chambres bénéficient d'une surface suffisante pour un aménagement personnalisé. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'agencement intérieur. Le logement se trouve au cinquième étage avec une exposition nord-est, garantissant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2026, il répond aux normes récentes avec un classement énergétique A pour le DPE et le GES, assurant une performance thermique élevée et une consommation maîtrisée. Un balcon de 16,11 m² accompagne ce bien, offrant un espace extéri

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Situé À 4 MIN À PIED DU TRAMWAY, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 91.5 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse de 57 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratiq

Appartement T5 neuf avec balcon à Chenôve Situé à Chenôve, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 100 m² pour un prix de 298 037,50 euros. Conçu pour répondre aux attentes d'un habitat moderne, il se trouve au premier étage d'un immeuble en cours de construction, avec une livraison prévue au troisième trimestre 2028. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux recherchant de l'espace. La surface utile totale atteint 104,71 m², permettant une organisation fluide des espaces de vie. Le séjour et la cuisine, bien dimensionnés, favorisent un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Implanté au premier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition Est, idéale pour profiter d'une lumière naturelle agréable en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Son classement énergétique est excellent avec un DPE et un GES en catégorie A, garantissant

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres DIJON HYPER-CENTRE PLACE BOSSUET À quelques mètres seulement de la place Bossuet, au cœur du centre historique de Dijon; découvrez ce superbe appartement en duplex à l’esprit loft, niché en fond de cour, à l’abri des regards et au calme. Développant de beaux volumes et bénéficiant d’un excellent état général, ce bien rare conjugue avec élégance le charme de l’ancien et une rénovation contemporaine soignée. Le premier niveau se compose d’une entrée avec rangements, d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, d’une chambre, d’un dressing pouvant aisément être aménagé en troisième chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie. À l’étage, une mezzanine à usage de bureau offre un espace de travail ou de détente, complétée par une seconde chambre, un dressing et une salle d’eau avec WC. L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse aux volumes généreux, en hyper-centre, tout en c

Appartement T2 neuf avec balcon à Chenôve offrant confort et modernité Situé à Chenôve, ce logement neuf de type appartement T2 propose une surface habitable de 47 m² pour un prix de 168 800 euros. Ce bien s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, garantissant des prestations contemporaines et une construction récente. Composé de deux pièces principales, dont une chambre, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et adapté au quotidien. La surface utile totale atteint 51,61 m², incluant un séjour et une cuisine qui s'organisent pour optimiser l'espace. L'agencement permet une circulation fluide et un aménagement personnalisé selon les besoins de ses futurs occupants. Le logement se trouve au premier étage et bénéficie d'une exposition ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état intérieur et général neuf, conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de perform

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Maison de 117 m², à rénover L'agence immobilière MAISON & COMPAGNIE, vous propose en exclusivité, sur la commune de SAINT-MARTIN-DU-MONT, plus précisément au sein du hameau de Bordes Pillot, Maison de 117 m² de surface habitable, construite en 1850, à rénover (toiture en bon état), avec en annexe une grange composée de deux écuries et d'un stockage, un ancien four, une chaufferie ainsi qu'une remise, l'ensemble sur une parcelle de 522 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau comprenant une douche et une baignoire ainsi qu'une chambre Au 1er étage, 3 chambres ainsi qu'un grenier aménageable pour 2 pièces supplémentaires. Sous combles, un grenier de 47 m². En sous-sol, une cave voutée de 21 m². Chauffage par chaudière à fioul ainsi que par une cuisinière en bois. Huisseries extérieurs mixtes (châssis bois et PVC, double et simple vitrages). Assainissement individuel par fosse septique conforme. N'hésitez pas à demander la