7 039 propriétés à vendre à Saint-Yvoine

CC939: Dans un joli village ayant un accès en deux minutes à l'A75, à 20mn de ClermontT-FD et 10 minutes d'ISSOIRE, maison bourgeoise en plein coeur de village, elle a été restaurée il y a une quinzaine d'année ! D'une surface habitable de 235m² environ, elle a gardé tout son charme ancien: parquet, carreaux de ciment, hauts plafonds, cheminées en marbre, plafond à la Française. Notons également également la présence d'une cour intérieure et de dépendances (garage de 60m², cave voutée de 30m². ). Le chauffage est de type central gaz. Le prix de vente est de 325 000 euros dont 15000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon sur le site internet de l'agence. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette charmante maison en pierre datant de 1853, alliant charme de l'ancien et agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et un W.C. Au premier étage, la maison offre un bel espace vie lumineux composé d'un séjour ouvert sur la cuisine avec un accès sur un agréable balcon. Ce niveau dispose également d'une seconde salle d'eau et d'un espace décoration. Au dernier étage, une chambre très spacieuse et cosy. Une maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité. Un garage complète le bien. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PINTRAND inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 848 477 147 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels

Exclusivité avec appel d'offres à 5 minutes d'Issoire, au coeur du charmant village de Sauvagnat-Sainte-Marthe, découvrez cette authentique maison en pierres de la fin du XIXe siècle offrant plus de 150 m² habitables, un beau jardin, une grande terrasse et des dépendances. Cette maison de caractère séduit par ses volumes généreux et son potentiel. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une grande cuisine séparée d'environ 19 m² ouvrant directement sur une agréable terrasse ombragée d'environ 55 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Il y a 3 niveaux se décomposant ainsi: au RDC: très grand hall d'accueil desservant de part et d'autres, une chambre de 19 m² avec placard/dressing et un WC séparé, une salle d'eau et une buanderie avec accès vers le jardin. Accès au 1er étage avec un escalier en pierre de Volvic qui arrive sur le séjour de 40 m² et son charmant balcon et la cuisine séparée de 19 m² avec accès direct à la grande t

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ Votre agence Orpi GACI CLERMONT-FERRAND vous présente cette maison individuelle sur la commune de SAINT YVOINE, quartier résidentiel calme et prisé. Vue dégagée, à quelques minutes d'ISSOIRE. Honoraires d'agence inclus.Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'infos? Une visite? Prenez rendez-vous sans plus attendre Référence agence: 319 Saint-Yvoine (63500)

Sortie sud d'Issoire, découvrez cette agréable maison très fonctionnelle Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec grand placard, un séjour-salon avec poêle à bois et store banne, une cuisine équipée séparée par une porte à galandage suivi d'un cellier avec cave et accès carport, au même niveau deux chambres, une salle d'eau, wc, un dégagement accès grand garage, à l'étage deux chambres et point d'eau avec possibilité d'installer une baignoire. Le plus! Un carport, un garage non attenant et abri bois complètent ce bien Vous profiterez d'un terrain de 1245m2 bien arboré et grand verger. Bien isolée,tout est conçu pour une faible consommation, construite en briques monomur, chauffage au sol, et panneaux solaires pour le ballon d'eau chaude récent. Il ne reste plus qu' à la personnaliser à votre goût

Découvrez ce charmant appartement T2, idéalement situé au cœur de la ville d'Issoire, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie généreuse de 79,91 m², cet espace de vie se trouve au premier étage d'un immeuble, garantissant un accès facile tout en préservant une certaine intimité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 17,77 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine séparée, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos plats préférés. Une chambre spacieuse et une salle de bains complètent ce bien, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Possibilité de transformer le salon en chambre supplémentaire. Un balcon vient parfaire cet ensemble, vous permettant de profiter d'un moment agréable. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. L'emplacement de cet

À VENDRE: Appartement T2 à Issoire, 63500 Nous vous proposons un investissement locatif de choix avec cet appartement de type T2, idéalement situé dans une résidence sécurisée à Issoire. Avec une superficie de 33 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour les locataires à la recherche de confort et de commodité. L'appartement est actuellement occupé par un locataire en place, ce qui vous garantit un revenu locatif immédiat. La proximité de toutes les commodités nécessaires, telles que les commerces, les transports en commun et les services, en fait un bien particulièrement attractif pour les futurs occupants. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre un espace vierge que les locataires pourront personnaliser selon leurs goûts. De plus, l'absence d'ascenseur et de sous-sol contribue à des charges de copropriété potentiellement réduites, ce qui est un atout pour un investisseur soucieux de la rentabilité de son bien. Le loyer actuel 414.26,

Découvrez ce charmant studio T1 situé en plein cœur d'Issoire, dans un quartier dynamique et animé. Avec une superficie de 27,38 m², cet appartement est idéal pour les jeunes actifs, les étudiants ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce studio bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. La pièce principale, d'une superficie de 15,9 m², offre un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour se détendre après une longue journée. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Ce studio est situé dans une résidence sécurisée, vous assurant tranquillité et sérénité. En bonus, vous disposerez d'une cave pour le rangement de vos affaires et d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone urbaine. Ne manquez pas cette opportunité

À VENDRE: Appartement à Issoire, 63500 Nous vous proposons un investissement de choix avec cet appartement situé dans la charmante ville d'Issoire. Ce bien immobilier, d'une superficie de 57 m², est idéalement situé dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement est non meublé, ce qui vous permet de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès à l'appartement est facile et pratique. De plus, l'absence de sous-sol ne compromet pas l'espace de vie, qui est optimisé pour un confort maximal. En termes de rentabilité, cet appartement est proposé à la location pour un montant de 496,13 € par mois, avec des charges additionnelles de 65 €. Ce loyer compétitif, associé à la demande locative dans la région, en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Il est important de noter que la date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce

À VENDRE: Appartement T3 à Issoire, une opportunité à ne pas manquer ! Découvrez ce charmant appartement de 56 m², idéalement situé au cœur d'Issoire, dans un quartier paisible et convivial. Niché au dernier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement vous offre une vue dégagée et une luminosité naturelle exceptionnelle. Avec ses trois pièces bien agencées, cet espace de vie est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Vous y trouverez deux chambres spacieuses, idéales pour se reposer après une longue journée. La salle de bain, fonctionnelle et bien entretenue, répondra à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage électrique par radiateurs assure une chaleur agréable tout au long de l'année, vous garantissant un confort optimal. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de laisser libre cours à votre imagination et de personnaliser chaque pièce selon vos goûts. De plus, cet appartement dispose de deux places de pa

Appartement T4 spacieux et lumineux à Issoire, une opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cet appartement de 86,56 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, à proximité du centre-ville. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, cet espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 24,31 m², parfait pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine séparée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute tranquillité. L'appartement dispose de trois chambres confortables, offrant à chacun son espace personnel. La salle de bains est fonctionnelle et les toilettes sont séparés pour plus de commodité. Vous apprécierez également la terrasse d'environ 17 m², un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un coin de verdure à votre goût. Ce bien est complété par une cave pratique pour le rangement et un garage, en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, la résidence e

Appartement situé en hyper centre, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la ville. Ce bien de 64 m² se compose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour créer un espace de travail agréable. La cuisine séparée vous permettra de concocter vos plats préférés tout en préservant l'intimité de votre espace de vie. Le séjour est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée ou pour recevoir vos amis et votre famille. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un atout indéniable, en centre ville, pour savourer vos moments de détente en plein air, tout en étant au cœur de l'animation urbaine. Ce bien dispose également d'une grande remise, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles, vos équipements sportifs ou vos outils. Cette remise peut être transformée en pièce de vie supplémentaire.

À VENDRE: Appartement T3 à Issoire, 63500 Investissez dans cet appartement T3 idéalement situé dans la charmante ville d'Issoire. Avec une superficie de 57 m², cet espace de vie est parfait pour les familles ou les couples à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, offrant un confort optimal pour ses occupants. Le système de chauffage électrique garantit une chaleur agréable durant les mois d'hiver, tout en étant facile à gérer. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, l'absence de sous-sol et d'ascenseur contribue à un entretien simplifié de l'immeuble. Ce bien est situé dans une résidence, ce qui assure un environnement sécurisé et convivial. Le loyer mensuel s'élève à 523,14 €, avec des charges additionnelles de 44 €, ce qui représente un investissement locatif attractif. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui vous

Située dans la charmante ville d'Issoire (63500), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles et des espaces verts propices à la détente. La ville offre un équilibre de vie idéal entre tranquillité et commodités urbaines, tout en étant bien desservie par les transports en commun. À l'extérieur, cette propriété construite en 1970 s'étend sur un terrain spacieux de 6780 m², comprenant 6 places de parking, un garage, et un vaste jardin arboré. L'ensemble est complété par une maison individuelle offrant une belle intimité et divers espaces extérieurs pour profiter des beaux jours en toute quiétude. À l'intérieur, cette maison de 299 m² se déploie sur trois niveaux distincts à finir de rénover, Le rez-de-chaussée abrite un appartement: grande entrée, un salon salle à manger muni d'une cheminée, cuisine ouverte, pièce palière desservant l'espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau, toilette séparé, espace buand

Issoire centre – T4 lumineux 94 m² – 3 chambres – Classe C – Idéal famille ou investisseur “Très recherché – peu de biens avec 3 chambres en centre-ville” DESCRIPTION Et si vous pouviez tout faire à pied… tout en profitant d'un appartement spacieux et lumineux ? En plein centre-ville d'Issoire, à deux pas de la gare et du Parc René Cassin, découvrez ce T4 de 94 m² (92,41 m² Loi Carrez) situé au 2ᵉ étage d'une copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fluide et des volumes agréables: Un séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille Une cuisine américaine équipée, conviviale et fonctionnelle 3 chambres, parfaites pour une famille, du télétravail ou un projet locatif Une cave en sous-sol, toujours appréciée LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Classe énergétique C (rare sur ce type de bien) Double vitrage Luminosité Emplacement hyper central Tout à pied: commerces, écoles, gare POUR QUI ? Parfait pour: une famille souhaitant vivre en centre-ville

Maison de caractère à rénover - 114m² habitables + nombreuses dépendances - Centre-bourg de Coudes Avec dépendances et jardin À vendre en exclusivité au coeur du charmant bourg de Coudes, cette maison en pierre offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs d'authenticité ou les investisseurs à la recherche d'un projet modulable. Le bien se compose comme suit: - Au RDC: Une grande pièce à vivre cuisine séjour, une chambre et une salle d'eau. - Au 1er étage: Une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à un balcon filant sur rue, une cuisine et deux chambres dont une avec salle d'eau - Au 2ème étage: une chambre et un grand grenier aménageable offrant une surface supplémentaire pour vos projets. La surface habitable actuelle est de 112 m2 auxquels viennent s'ajouter un grenier aménageable de 56 m2. Cette maison est complétée par de nombreuses dépendances: un grand garage de 25m2, deux caves et un jardin de 280m2 non attenant mais à proximité, idéal pour un potager, un espace

Dossier n° 1370 Les agences Arobaseimmo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Issoire un très bel appartement de 82 m² au troisième étage avec ascenseur dans un immeuble de 1977. Il se compose d'une grzande entrée avec placard, salon-séjour de 19 m², cuisine équipée de 13.90 m², trois chambres de 10.70 m², 9.20 m² et 10.70 m², cellier, salle d'eau de 4.50 m² avec VMC, WC, dégagement. Grand balcon. Box et parking privé plus cave en sous-sol. Huisseries en aluminium double vitrage. Electricité refaite. Isolation faite en 2004 DPE en D. Chauffage individuelle au gaz de ville. Appartement très lumineux avec vue dégagée et sans vis à vis. Pas de travaux à prévoir. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à le première visite

Maison de ville contemporaine d'une superficie habitable de 135 m², se composant en rez-de-chaussée, d'une vaste garage permettant le stationnement de deux grands véhicules, avec une buanderie, un rangement en mezzanine, au niveau de vie un appartement en duplex aménagé en loft, avec grande pièce de vie 85 m² environ, avec coin cuisine aménagée, en mezzanine, un espace chambre, wc, dressing, salle d'eau. Idéal pour qui cherche un appartement atypique à proximité des toutes les commodités de la ville sans charges importantes. Ce bien est équipée d'une VMC double flux avec échangeur thermique, et d'un poêle à bois. ce bien offre également des possibilités d'aménagements différents pour s'adapter à vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLER

Au porte d'ISSOIRE, cette maison vigneronne idéalement située sur la commune d'Orbeil bénéficie d'un beau terrain arboré de 2300 m² avec une vue dégagée sur les montagnes. D'une surface habitable de 160 m² elle se compose en rez-de-jardin d'une grande pièce voutée d'environ 60 m² à aménager suivant vos besoins, un espace prêt pour être aménagé en cuisine, un wc. Au niveau de vie un séjour donnant sur terrasse véranda, cuisine, arrière cuisine, dégagement pour accès à trois chambres, salle d'eau avec wc. Attenant garage, grange, grenier, cave. Chauffage central par chaudière à granules récente. Cette maison offre un grand potentiel, il est possible d'envisager deux logements, ou une grande grande maison familiale avec plusieurs chambres, c'est un bien à apprécier, à proximité des services, écoles, autoroutes etc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contac

Brigitte Gomez vous propose de découvrir cette superbe propriété, datant de 1832, dotée d'un terrain de 1 458 m² clos, idéalement située dans le cœur d'Issoire. Elle se distingue par son charme, offrant une surface habitable de 270m². Son intérieur lumineux, grâce à l'exposition plein sud, comprend au rez-de-chaussée: une vaste entrée, un salon, un séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, une chaufferie et un WC. Au premier étage: un salon avec cheminée, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC. Au second: quatre chambres, une salle de bains avec WC et un dressing. Les combles aménagés sont au troisième. Chaque pièce alliant confort et charme. La tour et la piscine ajoutent une touche de caractère à cette propriété. Celle-ci inclut également un carport, une petite maison d'hôtes et une annexe pour le stockage des loisirs et du jardin. Amoureux de pierre, d'authenticité, le coup de cœur est assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques a

Situé à ORBEIL aux portes d'ISSOIRE, offrant une vue dégagée sur la ville et sur le massif du Sancy, cette ensemble immobilier à restaurer offre un grand potentiel, il se compose d'une maison ancienne de type 3 avec deux chambres, et de deux grands hangars agricoles, Idéal pour qui voudrait créer un logement contemporain de type loft, avec de grands espaces ouverts sur le jardin et la vue, plus de 300 m² couvert de plain pied, avec de beaux volumes. Raccordé au réseau d'eau et d'électricité, le raccordement aux égouts est à prévoir. Gros potentiel, belle situation, et vue, à voir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 604345 )

Brigitte Gomez vous propose à Saint Babel une très belle propriété datant de 1653, chargée d'histoire, et qui une fois le portail franchi, offre une atmosphère paisible. L'entrée de la demeure mène à une fontaine et au parc de cinq hectares, où soustrait à la vue de tous, se love un bassin à carpes. Une maison de gardien, trois granges se situent sur l'aile gauche. Au rez-de-chaussée de la bâtisse, une entrée qui ouvre sur la pièce de réception de 113 m², avec accès sur la terrasse d'où se dégage un vue imprenable en direction de la vallée, une grande cuisine et une chaufferie/buanderie. Un superbe escalier en pierres de Volvic vous amène au 1/é étage à la chapelle. Quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bains composent le 1er. Le second offre cinq chambres, un coin repose et deux salles d'eau. Chaque étage est relié par un vaste palier doté de fenêtres ou œil de bœuf et desservant les deux ailes. Le toit principal et celui de la chapelle sont neufs. Propriété rare. A visit

Maison à 5min d'Issoire - Vente en nue-propriété - Age: Homme de 67 ans Bouquet: 47559 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 47559 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: - De nombreux travaux effectués - Pas de frais de copropriété - Investissement maîtrisé Vente en nue-propriété, occupée à vie par un homme de 67 ans. Maison de bourg, de 75m² au coeur du Breuil sur Couze. ENVIRONNEMENT Le Breuil sur Couze, petite commune de 1 000 habitants, calme et paisible, proche d'Issoire pour toutes les commodités: centres commerciaux

CC939: Dans un joli village ayant un accès en deux minutes à l'A75, à 20mn de ClermontT-FD et 10 minutes d'ISSOIRE, maison bourgeoise en plein coeur de village, elle a été restaurée il y a une quinzaine d'année ! D'une surface habitable de 235m² environ, elle a gardé tout son charme ancien: parquet, carreaux de ciment, hauts plafonds, cheminées en marbre, plafond à la Française. Notons également également la présence d'une cour intérieure et de dépendances (garage de 60m², cave voutée de 30m². ). Le chauffage est de type central gaz. Le prix de vente est de 325 000 € dont 15000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon sur le site internet de l'agence. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la commune de Tourzel-Ronzière, à seulement 12 kilomètres d’Issoire, dans un environnement calme et agréable, je vous propose cette maison entièrement refaite à neuf, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Cette maison lumineuse et soigneusement décorée avec goût offre une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine aménagée moderne et fonctionnelle. Un espace cellier/buanderie vient compléter le tout pour un quotidien pratique et organisé. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir famille et télétravail, d’une salle de bain contemporaine et d’un WC indépendant. En demi-sous-sol, un vaste garage apporte un véritable atout supplémentaire avec un espace atelier et l'accès au vide sanitaire Côté confort, rien n’a été laissé au hasard: chauffage bois et pompe à chaleur, excellente isolation… une maison performante et agréable à vivre en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, parfa