7 077 propriétés à vendre à Le Théron Saint-Babel

NOUVEAUTE de l'AGENCE IMMOBILIERE VERNET IMMO - visite possible le samedi. Dans le joli village de BRENAT proche AUBIERE, UN PLAIN PIED de 2024 (75.80 m2 surface de référence) composé: * une pièce de vie de 28 m2 traversante avec 2 baies vitrées et climatisation réversible (installation cuisine aménagée à prévoir), * 3 chambres carrelées (10.34 m2 - 10.34 m2 - 10.34 m2), * une salle de douche avec fenêtre (5.14 m2) * un wc avec lave-mains et fenêtre * un cellier carrelé avec ballon d'eau chaude thermodynamique (4.50 m2) donnant sur un garage carrelé et isolé avec porte automatisée (18 m2). Chauffage: climatisation réversible de marque GREEN dans le séjour, radiateurs électriques dans les chambres. Ballon thermodynamique de marque HAIER Fenêtres double vitrage bois avec volets bois, baies vitrées aluminium avec volets roulants électriques. Robinet extérieur. Tout à l'égout Taxe foncière 2025: exonéré DPE du 22 /01/2026: B 71 kwhep/m2.an - GES du 22 /01/2026: A 2 Kgéqco2/m2.an Estimation

CC939: Dans un joli village ayant un accès en deux minutes à l'A75, à 20mn de ClermontT-FD et 10 minutes d'ISSOIRE, maison bourgeoise en plein coeur de village, elle a été restaurée il y a une quinzaine d'année ! D'une surface habitable de 235m² environ, elle a gardé tout son charme ancien: parquet, carreaux de ciment, hauts plafonds, cheminées en marbre, plafond à la Française. Notons également également la présence d'une cour intérieure et de dépendances (garage de 60m², cave voutée de 30m². ). Le chauffage est de type central gaz. Le prix de vente est de 325 000 euros dont 15000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon sur le site internet de l'agence. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette charmante maison en pierre datant de 1853, alliant charme de l'ancien et agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et un W.C. Au premier étage, la maison offre un bel espace vie lumineux composé d'un séjour ouvert sur la cuisine avec un accès sur un agréable balcon. Ce niveau dispose également d'une seconde salle d'eau et d'un espace décoration. Au dernier étage, une chambre très spacieuse et cosy. Une maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité. Un garage complète le bien. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PINTRAND inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 848 477 147 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels

Situé à ORBEIL aux portes d'ISSOIRE, offrant une vue dégagée sur la ville et sur le massif du Sancy, cette ensemble immobilier à restaurer offre un grand potentiel, il se compose d'une maison ancienne de type 3 avec deux chambres, et de deux grands hangars agricoles, Idéal pour qui voudrait créer un logement contemporain de type loft, avec de grands espaces ouverts sur le jardin et la vue, plus de 300 m² couvert de plain pied, avec de beaux volumes. Raccordé au réseau d'eau et d'électricité, le raccordement aux égouts est à prévoir. Gros potentiel, belle situation, et vue, à voir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 604345 )

Exclusivité avec appel d'offres à 5 minutes d'Issoire, au coeur du charmant village de Sauvagnat-Sainte-Marthe, découvrez cette authentique maison en pierres de la fin du XIXe siècle offrant plus de 150 m² habitables, un beau jardin, une grande terrasse et des dépendances. Cette maison de caractère séduit par ses volumes généreux et son potentiel. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une grande cuisine séparée d'environ 19 m² ouvrant directement sur une agréable terrasse ombragée d'environ 55 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Il y a 3 niveaux se décomposant ainsi: au RDC: très grand hall d'accueil desservant de part et d'autres, une chambre de 19 m² avec placard/dressing et un WC séparé, une salle d'eau et une buanderie avec accès vers le jardin. Accès au 1er étage avec un escalier en pierre de Volvic qui arrive sur le séjour de 40 m² et son charmant balcon et la cuisine séparée de 19 m² avec accès direct à la grande t

Au porte d'ISSOIRE, cette maison vigneronne idéalement située sur la commune d'Orbeil bénéficie d'un beau terrain arboré de 2300 m² avec une vue dégagée sur les montagnes. D'une surface habitable de 160 m² elle se compose en rez-de-jardin d'une grande pièce voutée d'environ 60 m² à aménager suivant vos besoins, un espace prêt pour être aménagé en cuisine, un wc. Au niveau de vie un séjour donnant sur terrasse véranda, cuisine, arrière cuisine, dégagement pour accès à trois chambres, salle d'eau avec wc. Attenant garage, grange, grenier, cave. Chauffage central par chaudière à granules récente. Cette maison offre un grand potentiel, il est possible d'envisager deux logements, ou une grande grande maison familiale avec plusieurs chambres, c'est un bien à apprécier, à proximité des services, écoles, autoroutes etc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (ré

63500 - SAINT-BABEL – AU CŒUR D'UN JOLI BOURG - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 179.2 M² - JOLIE MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE AVEC PISCINE SEMI-ENTERRÉE - CALME - LUMINEUX EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Eric PONS vous proposent cette jolie maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, située au cœur du joli bourg de Saint-Babel. Cette demeure de 180 m² répartis sur deux niveaux offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de charme. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un grand séjour, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un salon chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie équipée d'une vasque et d'une douche complète ce niveau et peut facilement faire office de salle d'eau d'appoint. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une très grande chambre de 24 m² aménagée en dortoir. Les trois autres chambr

Située dans un charmant village, cette grange en pierre offre un cadre paisible à la campagne, à environ 15km de Vic le comte et seulement 18 kilomètres d'Issoire, elle bénéficie d'un emplacement idéal, combinant tranquillité et accès aux commodités. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature cherchant un équilibre entre vie rurale et proximité avec la ville.À l'extérieur, cette propriété se distingue par sa grange du XIXe siècle répartie sur deux niveaux, et une autre partie sur deux niveaux et demi.En rez de chaussée, deux étables voûtées attenantes permettant de créer une belle pièce style, cuisine atypique par exemple.La toiture, ( à reprendre: devis à l'appui effectué ) et en tuiles et charpente bois, avec une belle auteur sous plafond et beaucoup d'ouvertures qui amènent une belle luminosité, offrant ainsi un potentiel intéressant pour une rénovation soignée.La maison possède un bout de terrain devant la façade principale permettant de faire une terrasse où un stationnement pou

Située dans un charmant village, cette grange en pierre offre un cadre paisible à la campagne, à environ 15km de Vic le comte et seulement 18 kilomètres d'Issoire, elle bénéficie d'un emplacement idéal, combinant tranquillité et accès aux commodités. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature cherchant un équilibre entre vie rurale et proximité avec la ville.À l'extérieur, cette propriété se distingue par sa grange du XIXe siècle répartie sur deux niveaux, et une autre partie sur deux niveaux et demi.En rez de chaussée, deux étables voûtées attenantes permettant de créer une belle pièce style, cuisine atypique par exemple.La toiture, ( à reprendre: devis à l'appui effectué ) et en tuiles et charpente bois, avec une belle auteur sous plafond et beaucoup d'ouvertures qui amènent une belle luminosité, offrant ainsi un potentiel intéressant pour une rénovation soignée.La maison possède un bout de terrain devant la façade principale permettant de faire une terrasse où un stationnement pou

Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier du Sud de Clermont-Ferrand, vous propose en exclusivité sur la commune de Sallèdes, une maison de campagne à fort potentiel. *Une visite virtuelle immersive est disponible sur notre site Internet* Cette maison tcoup de coeur offre de beaux volumes et une base idéale pour un projet de rénovation ou d'aménagement personnalisé. Elle se compose de cinq pièces lumineuses, facilement modulables selon vos envies, ainsi qu'un grenier aménageable laissant entrevoir de belles possibilités d'extension. Vous profiterez également d'une agréable cour intérieure, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une grange et de plusieurs dépendances permettant du stockage, un espace atelier ou encore un projet d'agrandissement. Un terrain situé à proximité vient compléter l'ensemble, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Sur le plan technique, le bien est équipé d'un chauffage au gaz (citerne) et de menuiseries en PVC. L'assainis

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Nouvelle exclusivité au sein de votre agence! Sur la commune de Aulhat Flat Retrouvez cette propriété de 140m2 habitables sur son terrain clos et arboré de 2100 m2 édifiée avec une vue dégagée sur les monts du Forez. La partie habitable de plain pied se compose d'une entrée, une cuisine équipée avec accès à la chaufferie, un salon séjour avec cheminée insert, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et trois vérandas offrant chacune des utilisations spécifiques avec une vue imprenable. L'intégralité du sous sol est exploité, permettant un atelier, pièce de stokage, une cave et un garage. Un second garage de 60m2 divisé en deux parties est également présent. Le chauffage est couplé d'un système avec une PAC Air/eau et fioul + système PAC Air/air installé en 2025. Le plus + la maison est dotée d'une piscine et n'a aucun vis à vis! La visite virtuelle a été réalisée, pour tout complément d'information contacter Claire RIBBES au O613135789. Aul

Brigitte Gomez vous propose à Saint Babel une très belle propriété datant de 1653, chargée d'histoire, et qui une fois le portail franchi, offre une atmosphère paisible. L'entrée de la demeure mène à une fontaine et au parc de cinq hectares, où soustrait à la vue de tous, se love un bassin à carpes. Une maison de gardien, trois granges se situent sur l'aile gauche. Au rez-de-chaussée de la bâtisse, une entrée qui ouvre sur la pièce de réception de 113 m², avec accès sur la terrasse d'où se dégage un vue imprenable en direction de la vallée, une grande cuisine et une chaufferie/buanderie. Un superbe escalier en pierres de Volvic vous amène au 1/é étage à la chapelle. Quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bains composent le 1er. Le second offre cinq chambres, un coin repose et deux salles d'eau. Chaque étage est relié par un vaste palier doté de fenêtres ou œil de bœuf et desservant les deux ailes. Le toit principal et celui de la chapelle sont neufs. Propriété rare. A visit

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres * EN EXCLUSIVITÉ * VIAGER OCCUPÉ - Nichée dans un secteur prisé à seulement 10 minutes d'ISSOIRE, cette maison de 92m2 habitables construite sur un terrain de 1.970m2 offre un cadre de vie paisible à la campagne. La propriété, construite dans les années 1990, se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée, un séjour-salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC. Le sous-sol abrite un garage, une buanderie et une cave. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air qui a été installée en 2022. À l'extérieur, une vaste terrasse de 150m2 et une piscine chauffée de 5 x 4m, invitent à la détente et aux loisirs en plein air. En excellent état, cette maison est proposée à la vente en viager occupé sur deux têtes, avec un bouquet de 142.500€ et une rente de 420€/mois. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisqu

? Coup de coeur: Maison vigneronne avec terrasse. 5 min de Vic-le-Comte. Vous recherchez le charme de l'ancien sans les travaux ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison vigneronne de 90 m², alliant cachet authentique et confort moderne. Située au calme, dans un village pittoresque et verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal. Parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir votre famille ! Agencement optimisé sur 3 niveaux: Rez-de-chaussée: -Cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur la salle à manger, -Salon cosy -Salle d'eau avec WC 1er étage: -2 chambres de 11 m² avec dressings intégrés -Une pièce supplémentaire de 13 m² (idéale pour un bureau, un salon TV ou une salle de jeux) -Grande salle d'eau avec WC, 2e étage: -Une 3ème chambre mansardée de 11 m², parfaite pour un enfant ou un ado. Les extérieurs et annexes: -Une terrasse agréable et sa petite cour privative pour vos barbecues et moments de détente. -Une grande buanderie / chaufferie de 11 m² (très prat

Située dans un charmant village, cette grange en pierre offre un cadre paisible à la campagne, à environ 15km de Vic le comte et seulement 18 kilomètres d'Issoire, elle bénéficie d'un emplacement idéal, combinant tranquillité et accès aux commodités. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature cherchant un équilibre entre vie rurale et proximité avec la ville.À l'extérieur, cette propriété se distingue par sa grange du XIXe siècle répartie sur deux niveaux, et une autre partie sur deux niveaux et demi.En rez de chaussée, deux étables voûtées attenantes permettant de créer une belle pièce style, cuisine atypique par exemple.La toiture, ( à reprendre: devis à l'appui effectué ) et en tuiles et charpente bois, avec une belle auteur sous plafond et beaucoup d'ouvertures qui amènent une belle luminosité, offrant ainsi un potentiel intéressant pour une rénovation soignée.La maison possède un bout de terrain devant la façade principale permettant de faire une terrasse où un stationnement pou

EN EXCLUSIVITÉ * VIAGER OCCUPÉ - Nichée dans un secteur prisé à seulement 10 minutes d'ISSOIRE, cette maison de 92m2 habitables construite sur un terrain de 1.970m² offre un cadre de vie paisible à la campagne. La propriété, construite dans les années 1990, se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée, un séjour-salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC. Le sous-sol abrite un garage, une buanderie et une cave. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air qui a été installée en 2022. À l'extérieur, une vaste terrasse de 150m² et une piscine chauffée de 5 x 4m, invitent à la détente et aux loisirs en plein air. En excellent état, cette maison est proposée à la vente en viager occupé sur deux têtes, avec un bouquet de 142.500 et une rente de 420/mois. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Nichée dans un petit hameau au calme, sur les hauteurs de la commune d'Orbeil, cette propriété pleine de potentiel offre un cadre de vie serein, où le regard se perd sur une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Dès l'arrivée, on apprécie l'accès de plain-pied depuis la rue, pratique au quotidien. La maison principale, d'environ 157 m² habitables sur un terrain de 500 m², propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La pièce de vie, ouverte sur une terrasse de plain-pied, invite à profiter des beaux jours, des repas en famille et des soirées d'été face à un paysage apaisant. La maison dispose également de 6 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, des proches de passage ou de créer des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Les amoureux d'espace seront séduits par les 132 m² de dépendances comprenant garage, caves, remises et chaufferie. Un véritable terrain de

63500 - SAINT-BABEL – AU CŒUR D'UN JOLI BOURG - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 179.2 M² - JOLIE MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE AVEC PISCINE SEMI-ENTERRÉE - CALME - LUMINEUX EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Eric PONS vous proposent cette jolie maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, située au cœur du joli bourg de Saint-Babel. Cette demeure de 180 m² répartis sur deux niveaux offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de charme. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un grand séjour, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un salon chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie équipée d'une vasque et d'une douche complète ce niveau et peut facilement faire office de salle d'eau d'appoint. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une très grande chambre de 24 m² aménagée en dortoir. Les trois autres chambr

Achat / Vente maison t3 3 pièces 1 chambre Nouvelle exclusivité au sein de votre agence à Issoire! Sur la commune d'Orbeil, retrouvez cette agréable maison de village avec jardin et terrasse. D'une superficie habitable de 70m2, elle se compose d'un salon séjour avec poêle à bois ouvrant sur terrasse, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie. La maison est située au coeur d'une impasse, sans vis à vis. La visite virtuellle a été réalisée. Pour tout complément d'information, contactez Claire RIBBES au O613135789. Orbeil (63500)

Située sur la commune d'Yronde-et-Buron, au lieu dit Fontcrèpon, cette agréable maison de plain-pied construite en L sur vide sanitaire bénéficie d'un environnement calme et privilégié, sur une parcelle d'environ 1900 m2 exposée sud-ouest. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle composée d'une cuisine, d'un salon lumineux ouvrant sur une véranda de 23 m 2 pouvant être afféctée à un volume habitable, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant ainsi que d'une buanderie. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain majoritairement plat et d'une grande piscine couverte, idéale pour prolonger la saison des baignades. La propriété offre également une vue remarquable sur la Chaine des Puys, un véritable atout pour les amateurs de nature et grands espaces. Les points forts: - Vue dégagée et exceptionnelle sur la Chaine des Puys - Maison de plain pied, pratique et confortable - Grand terrain. - Grande piscine couverte. - Exposition Sud Ouest. - Environnement calm

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ Votre agence Orpi GACI CLERMONT-FERRAND vous présente cette maison individuelle sur la commune de SAINT YVOINE, quartier résidentiel calme et prisé. Vue dégagée, à quelques minutes d'ISSOIRE. Honoraires d'agence inclus.Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'infos? Une visite? Prenez rendez-vous sans plus attendre Référence agence: 319 Saint-Yvoine (63500)

Située dans un charmant village, cette grange en pierre offre un cadre paisible à la campagne, à environ 15km de Vic le comte et seulement 18 kilomètres d'Issoire, elle bénéficie d'un emplacement idéal, combinant tranquillité et accès aux commodités. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature cherchant un équilibre entre vie rurale et proximité avec la ville. À l'extérieur, cette propriété se distingue par sa grange du XIXe siècle répartie sur deux niveaux, et une autre partie sur deux niveaux et demi. En rez de chaussée, deux étables voûtées attenantes permettant de créer une belle pièce style, cuisine atypique par exemple. La toiture, ( à reprendre: devis à l'appui effectué ) et en tuiles et charpente bois, avec une belle auteur sous plafond et beaucoup d'ouvertures qui amènent une belle luminosité, offrant ainsi un potentiel intéressant pour une rénovation soignée. La maison possède un bout de terrain devant la façade principale permettant de faire une terrasse où un stationnement

Découvrez Beausite ! Une résidence intimiste de 21 Logements du 2 au 5 pièces, nichée rue de Beausite à Chamalières. Avec son architecture élégante en R+2 + attiques, le projet offre un cadre de vie paisible et préservé, au cœur d?un quartier recherché pour sa quiétude et son atmosphère résidentielle privilégiée.Chaque logement bénéficie de volumes lumineux, de prestations soignées et d?un confort pensé pour le quotidien. Un lieu rare, où qualité de vie, intimité et sérénité forment un équilibre parfait. N'attendez plus et soyez les premiers à obtenir un rendez-vous avec notre équipe commerciale !

Découvrez notre collection d?appartements au cœur du quartier République. Une résidence à l?architecture bien pensée pour que chaque appartement bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand. N?hésitez plus, contactez-nous dès aujourd?hui pour être informés !

A Laval-sur-Doulon (43440): Maison de village individuelle d'après guerre de 110m2 habitables sur plus de 1000m2 de terrain. En sortie de hameau, ce bien situé sur les hauteurs de ce charmant village du Parc naturel régional du Livradois Forez et qui surplombe la vallée du Doulon offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de pleine nature. Au RDC, le hall d'entrée dessert la cuisine avec ouverture sur salon, des WC séparés, une ancienne SDE à usage de cellier et un garage de 20m2. A l'étage, on trouve une grande SDE avec WC et 3 chambres. Le terrain est clos, arboré, et doté d'un carport d'une vingtaine de mètres carrés. Intérieur à rénover, bâti, charpente et couverture en bon état. Ce bien est situé à environ 15min de la RN102 et Paulhaguet (supermarché, commerces, école) et à 25min de toutes commodités à Brioude ou Langeac. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agent GTI Immobilier Olivier Pombar au O6.O8.85.76.59