28 011 propriétés à vendre à Saint-Simon-de-Pellouaille

L'agence Century21 Agence de la Seudre, vous présente cette authentique charentaise accompagnée de nombreuses dépendances offrant un magnifique potentiel de rénovation. La partie habitable, d'une surface de 77 m², se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC, ainsi que d'une pièce de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine, arrière cuisine. Attenantes à la maison, de nombreuses annexes complètent ce bien: Un garage de plus de 47 m², des combles aménageables d'environ 80 m², un abri voiture de 50 m², quatre hangars totalisant plus de 130 m² Une dépendance de 75 m². Une annexe supplémentaire de 24 m² Vous êtes passionné de rénovation et aimez redonner vie à des lieux chargés d'histoire ? Alors ce bien, implanté sur une parcelle de 4 000 m² et offrant jusqu'à 400 m² d'extension, saura vous séduire par son potentiel exceptionnel. Assainissement conforme ! Mélanie - Conseillère Immobilier Agence de la Seudre Logement à consommation énergétique excessive: classe G

EXCLUSIVITÉ - A seulement 5 km de GEMOZAC, au coeur d'un charmant village, cet ensemble immobilier composé d'une maison charentaise et d'un vaste bâtiment de près de 400 m2 au sol (ancien chai viticole, ateliers, ancienne distillerie) est niché dans magnifique Parc de plus d'1 ha avec son vivier et bordé d'un petit cours d'eau. La maison principale est composée d’une verrière ouverte sur le jardin, un séjour avec cheminée équipée d’un poêle à bois, cuisine, arrière cuisine, salon, une chambre de plain-pied, buanderie et salle d’eau/wc. A l’étage: palier, 2 chambres, dressing, salle de bains/wc. Une vaste pièce pouvant convenir à plusieurs destinations (chambres, salle sport, atelier artistique…). Chauffage central avec chaudière à granulés. De l’autre côté de la cour centrale, un grand bâtiment autrefois à usage de chai viticole, vous propose de beaux volumes à exploiter (chai, atelier, ancienne distillerie…) Plusieurs autres abris pour matériels et véhicules. Le Parc en plein coeur du

Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied, en campagne, à proximité de Gémozac. Confortable, elle comprend 3 chambres, une pièce de vie lumineuse, une ambiance chaleureuse avec le poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée. Terrasse sans vis à vis avec possibilité de garer un camping-car. Garages, Jardin clos de 1478 m² environ

6 kms de GEMOZAC, Maison de charme en pierre de 245 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée: Entrée, Pièce de vie traversante de 90 m² articulée d'une salon, salle à manger avec cheminée et insert à granulés et d'une cuisine ouverte aménagée, chambre de 20 m², chaufferie - buanderie, salle d'eau avec WC, pièce à rénover de 20 m². A l'étage: Palier desservant 5 belles chambres, salle de bains avec douche, WC, grenier aménageable de 20 m². A l'extérieur, deux espaces vous attendent: une Terrasse à l'abri des regards sur l'arrière avec son jardin à paysager et son Auvent de 46 m² pour véhicules. Sur l'avant, exposée Sud/Ouest: une agréable Piscine de 7 x 4 m. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, le tout sur une parcelle de 956 m² ! Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 900 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir d

A 5km au Nord de Gémozac, dans un hameau au calme et sans vis à vis, grande propriété familiale établie sur plus d'1,5 hectares. Elle se compose d'une maison aux larges volumes avec ses 9 chambres, trois salles de bains et offre des possibilités d'aménagements divers avec notamment une seconde cuisine au 1er étage. Non attenants à cette demeure existent; un double garage de 70m² et une dépendance de 100m². Prestations supplémentaires: climatisation réversible, forage, balcon, véranda, poulailler, box à chevaux, placards aménagés. Travaux de seconds œuvres à prévoir. IDEAL POUR PROJET PERSONNEL ET/OU PROFESSIONNEL

RIOUX (17460) Maison de 1998 avec étage d'une surface de 94 m² édifiée sur un grand terrain de 4918 m². Elle se compose en rez-de-chaussée: Entrée, WC, salon-séjour avec insert, cuisine ouverte aménagée, garage attenant, dégagement, salle de bains et deux chambres. A l'étage une pièce de pouvant servir de salle de jeux ou de bureau et une chambre. Le terrain est arboré, parking à l'avant de la maison, grand préau couvert. Chauffage central au fioul + insert. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230.0 € et 3080.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Guillaume GUERIN EI, agent commercial (RSAC 831921382)

En exclusivité, Thierry Coudret vous présente cette maison spacieuse de 163 m² avec jardin et garage située sur la commune de Tanzac, à proximité de Gémozac et de ses commodités, dans un cadre de vie calme et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une superbe pièce de vie de 88 m², lumineuse et conviviale, regroupant: salon salle à manger cuisine ouverte Dans la continuité de cet espace, le rez-de-chaussée comprend également: un WC indépendant une salle d'eau un cellier/ dressing Un ensemble harmonieux, offrant à la fois volume, confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres: 11 m² 16 m² 20 m² Le confort acoustique est assuré par un plancher hourdis, garantissant une excellente isolation entre les niveaux. On y trouve également: une salle de bain avec baignoire balnéo double vasque WC indépendant À l'extérieur, la maison dispose de: un jardin clos et intimiste une terrasse couverte une piscine hors-sol un garage de 45 m² Un cadre idéal po

Découvrez cette charmante maison récente de plain-pied de 113 m² à vendre à Tesson, elle comprend 4 pièces dont 3 chambres avec placards, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux de 47,53 m² avec exposition sud-nord, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Le bien est en bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois. Vous profiterez d'un terrain de 806 m² avec 2 terrasses, une piscine, un garage fermé de 30 m² et un stationnement extérieur. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située à proximité des commodités telles que pharmacie, épicerie, parc, bureau de poste et école, cette maison est parfaite pour une famille. Référence 4205, prix 314 700 euros. Contactez l'agence Laforêt GEMOZAC pour plus d'informations

Maison individuelle de plain-pied – 4 pièces – 98 m2 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Laurent Coudret vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied, sans mitoyenneté, construite en 2000 et implantée sur un magnifique terrain paysagé, arboré et entièrement clôturé de 1 263 m². Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal: à seulement 25 minutes des plages de Royan et à 15 minutes de l'autoroute A10 (sortie Pons), tout en restant à proximité immédiate des commodités du village (marché, restaurant, bar, boulangerie-chocolaterie, écoles maternelle et primaire). Agencement: Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placards de rangement, desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 46 m² avec cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée de 65 m² grâce à deux baies vitrées, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. Attenan

Maison de plain-pied – 4 piéces-119 m² VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Laurent Coudret vous propose ce véritable coup de coeur, une maison de plain-pied pleine de charme, édifiée en 2014 sur une parcelle entièrement clôturée de 1 372 m². Parfaitement entretenue et dotée de prestations de qualité, elle se situe dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, tout en offrant la proximité immédiate des commodités. Commodités à proximité: Tous commerces, écoles, collège, transports scolaires, médecin, dentiste à 6 minutes Boulangerie, petit marché local et restaurant dans le village Situation idéale:25 minutes des plages de Royan 45 minutes de Bordeaux 12 km de l'autoroute A10 (sortie Pons) Extérieurs et dépendances: Dès votre arrivée, vous serez séduits par le grand parking bitumé, permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car. Le vaste garage de 70 m², équipé de deux portes motorisées, offre de multiples possibilités: création d'un studio (déjà équip

Maison - 6 - 128: Gémozac - vente

Rare! St André de Lidon, le chic d'1 contemporaine de plain pied offrant entrée avec séjour de 50 M2 lumineux, cuis américaine. Les plus: 2 espaces nuits: l'un avec 2 chs, sde, wc et vaste bureau donnant sur une terrasse, l'autre, propose une suite parentale avec dressing, sde, wc, ouvrant sur terrasse. Jardin clos. GGE.Alarme. Honoraires à charge acquéreur: 6.2%. Prix hors honoraires: 270000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à Rioux, à seulement 15 minutes de Saintes et 25 minutes de la côte, cette maison bénéficie d’un environnement calme et agréable, sans vis à vis, proche des commerces et des écoles.Implantée sur un terrain de plus de 1000 m², elle développe 111 m² habitables et dispose d’une terrasse avec store électrique, d’un chalet de jardin ainsi que d’un garage isolé en toiture. Celui-ci est complété par un galeta, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique.Construite de plain-pied en 2001, elle se compose d’une entrée avec deux grands placards intégrés, équipés d’une prise électrique intérieure pour l'un, un véritable atout pour le rangement et le branchement d’un aspirateur.La maison offre également une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, quatre chambres disposant chacune de leur propre placard, une salle d’eau et un WC indépendant avec lave-mains.Ses nombreux rangements et ses équipements pratiques en font une maison fonctionnelle et co

Iad France - Faustine Bonneaud vous propose: iad France - Faustine BONNEAUD vous présente: Cette charmante maison de plain pied situé sur la commune de Jazennes - À seulement 5 minutes en voiture de Pons et de Gémozac, 20 minutes de Saintes. Cette maison est idéale pour les amoureux du calme et de la campagne. Construite en 2010 et entièrement rénovée en 2024, cette maison familiale allie confort, modernité et beaux volumes, le tout sans aucun vis à vis. 112 m² habitables comprenant: Une entrée avec placard, un salon séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées. Un cellier, trois grandes chambres, une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Confort assuré grâce à l'adoucisseur d'eau, le chauffage au sol et à la climatisation réversible. Côté jardin: Deux belles terrasses dont une semi couverte, un grand garage ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble. Espace de stationnement privatif s

Dans le charmant village de Champagnolles (17240), doté d'une supérette et d'une école, découvrez cette maison en pierre pleine de potentiel, offrant 87 m² habitables à seulement 8 km de Gémozac. Édifiée sur un terrain total de 930 m², elle bénéficie de 178 m² de terrain attenant, idéal pour profiter du quotidien et de 752 m² de terrain non attenant, parfait pour un potager, des loisirs ou du stockage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée de panneaux solaires ainsi que d'une pompe à chaleur, un véritable atout pour réduire vos dépenses énergétiques. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier et d'un WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, de WC et d'un palier. Un grand garage vient compléter l'ensemble, idéal pour stationner, stocker ou aménager un atelier. Cette maison offre un excellent rapport qualité/prix et conviendra parfaitement à un premier achat, une résidence seco

Sous compromis: SOUS OFFRE Magnifique propriété du XVIIe siècle - 17 pièces 628 m2. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, empreinte de charme et d'histoire, nichée dans un village tranquille au coeur d'un écrin naturel de vignes, prairies et bois. Ici, la vie prend des allures féériques, dans un lieu où le temps semble suspendu. Proche de toutes les commodités à seulement 20 minutes de Saintes et 30 minutes des plages de Royan et 10 minutes de l'échangeur autoroutier de Pons. Le logis principal, véritable témoignage de l'architecture bourgeoise du XVIIe siècle, séduit par son authenticité préservée. Deux ailes latérales encadrent harmonieusement le corps central, formant une élégante cour d'honneur. Sur l'une des ailes, un gîte parfaitement opérationnel; sur l'autre, un logement indépendant de type maison de gardien ou espace de réception. L'ensemble développe 628 m² habitables, incluant le gîte et l'appartement, ainsi qu'environ 900 m² de

Vend à GEMOZAC, EN CHARENTE MARITIME. Maison à construire de 82 m² habitable, trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque,un wc séparé, une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux de 38 m², un cellier, et un garage. Construction Normes RE 2020 sur un terrain de 650 m². à voir absolument. Prix: 198 000 Euros. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients ). Nombreux terrains disponibles et création de plans sur mesure. Maisons SOLIS Agence de Royan. L'ECO-LOGIS. 2 Avenue de Rochefort. 17200 ROYAN.. site: www.solis-construction.fr

Exclusivité Laforêt GEMOZAC: Charmante maison en pierre à vendre à Cravans. Cette maison de plain-pied, construite en pierre en 1930, offre une surface habitable de 82 m² comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Le séjour est lumineux et agréable, avec vue sur le jardin. La cuisine ouverte est aménagée, idéale pour vos repas en famille. La maison dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'un chauffage électrique par radiateurs. L'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage. Le terrain avec terrasse de 1376 m², calme et avec vue sur la campagne, offre un cadre paisible et verdoyant. L'assainissement est assuré par une fosse septique. La maison est raccordée à la fibre optique. Située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie agréable

Ven à TESSON, CHARENTE MARITIME, ENTRE SAINTES ET GEMOZAC. Maison à construire de 84 m² habitable sur vide sanitaire, trois chambres, une salle d'eau équipée, un wc séparé, une cuisine ouverte sur un beau séjour de 38 m² avec un accès donnant sur une terrasse, un cellier et un garage. Modèle présenté en photos dans l'annonce. Construction aux normes RE2020, sur un terrain individuel de 800 m². Prix: 202 000 Euros. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients.) Nombreux terrains disponibles et création de plans sur mesure. Maisons SOLIS Agence de Royan. L'ECO-LOGIS. 2 Avenue de Rochefort. 17200 ROYAN.. site: www.solis-construction.fr

À Saint-André-de-Lidon, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, de nombreuses dépendances et d'un puits, le tout sur un terrain de plus de 2 500 m². Idéalement situé à seulement 10 minutes de Gémozac et 25 minutes de Royan et de ses plages, ce bien offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des principaux axes.La maison principale développe 118 m² habitables sur deux niveaux. Elle comprend une cuisine, une belle pièce de vie avec cheminée, salle d'eau et wc. A l'étage deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième. La seconde maison, d'une surface de 104 m², se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec son authentique four à pain, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième. Les deux habitations bénéficient d'une isolation des murs et des toitures. L'ensemble est complété par environ 188 m² de dépendances,

UNIVERS VIAGER vous présente une très belle maison charentaise en VIAGER OCCUPÉ à Gemozac -17260- ( à 20 minutes de Saintes et 30 minutes de Royan). LES CONDITIONS DE VENTE: VIAGER OCCUPÉ sur deux têtes: un homme de 74 ans et une femme de 82 ans. Valeur vénale du bien 380 000 Euros. Bouquet 176 000 euros (FRAIS D'AGENCE INCLUS) Rente mensuelle: 321,60 euros DISPONIBILITÉ DES VENDEURS A MODIFIER LA RÉPARTITION BOUQUET / RENTE EN FONCTION DES NÉCESSITÉS EXPRIMÉES PAR LES ACQUÉREURS. Revalorisation si abandon du Droit d'Usage et d'Habitation: + 30 % LE CADRE: Située dans le département de la Charente-Maritime, Gémozac est une commune forte de l’ensemble des administrations locales, école, collège, crèche, associations sportives, commerces, supermarchés, médecins (maison médicale) nécessaires à une vie agréable. Située à 20 minutes au sud de Saintes, 30 minutes de Royan ou St Georges de Didonne et à 50 minutes de Bordeaux (entrée Autoroute A 10 à 5 minutes) Gémozac possède tous les avantag

Saint André de lidon, à 700m des commerces de proximité, Proche Cozes, et à 30 minutes des plages, Belle Maison atypique des années 60 comprenant: une entrée, un salon/séjour d'environ 40m2 avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, un wc. A l'étage: un palier desservant 3 belles chambres dont une avec salle d'eau privative et une autre avec cabinet de toilette, un dressing et une salle de bains avec wc. Au rez de jardin se trouvent un garage, un atelier, pièce de stockage, une buanderie. Le tout édifié sur environ 3 719m2 de terrain avec vue sur les bois et la campagne. A visiter rapidement ! Référence agence: 3618

ST ANDRÉE DE LIDON. Proche Cozes et Saintes, Belle Maison en pierre entièrement rénovée d'environ 186,75m2 habitable comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée, un bureau, un salon/séjour, une cuisine, un wc, une salle d'eau, une buanderie et un atelier. À l'étage vous y trouverez: un palier desservant sur 3 chambres entre 19 et 24 m2 et une salle d'eau. Le tout édifié sur environ 448m2 de terrain clos et arboré. Beaucoup de cachet ! À VOIR RAPIDEMENT ! Référence agence: 3545

Maison 4 pièces 130 m2 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Laurent Coudret vous propose cette maison d'une superficie de 130 m² habitables, construite en 1988, située dans un village calme à seulement 6 minutes de toutes les commodités: commerces, école primaire, collège, transports scolaires, médecin, dentiste, boulangerie, marché local et restaurant. Cette maison dispose d'un séjour de 37 m² avec un plafond cathédrale apportant une belle hauteur sous plafond et beaucoup de lumière. Une mezzanine de 26 m² surplombe la pièce, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Cheminée à foyer ouvert et accès direct à une terrasse de 40 m². Cuisine indépendante aménagée et équipée de 16 m². Le coté nuit comprend: Trois chambres:Une chambre de 12 m² avec dressing attenant de 4 m², Deux autres chambres de 11 m² et 13 m². Salle de bain, WC indépendant. Terrain clos de 370 m² avec garage de 23 m2 Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et per

À MONTPELLIER DE MÉDILLAN À 5 min de COZES et à 25 min des premières plages. Dans une petite copropriété de 4 logements: Un appartement au rez-de-chaussée d'environ 87m2 comprenant: Une entrée / cuisine, un salon d'environ 30m2, un dégagement donnant sur un wc, une salle de bain et une chambre d'environ 24,73m2. Vous y trouverez également une cours privée d'environ 279m2 clos, une dépendance d'environ 20m2, un atelier d'environ 30m2 et un espace de stockage d'environ 15m2. Chauffage électrique + poêle bois. Le logement est actuellement loué depuis environ 3 ans est est vendu loué. Ce bien offre une rentabilité attractive d'environ 6%. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire, À VOIR RAPIDEMENT ! Référence agence: 3387