28 197 propriétés à vendre à Le Chaillaud

LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette maison de plain-pied comprenant, entrée, séjour/salon, cuisine équipée et aménagée, 4 chambres, dégagement, salle d'eau avec wc, salle de bain, w.c indépendant, véranda. Local vélo et abri de jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1177m2. Chauffage par convecteur électrique, menuiseries en double vitrage. Pour tout renseignement et visiter, contactez Stéphane OUZAI au ou Estimations gratuites

SAINT-ANDRE-DE-LIDON, à 25 minutes du bord de mer, au coeur d'un parc boisé de 2 hectares, beau logis charentais des XVIIème et XIXème siècles entouré de nombreuses dépendances. Au sein du corps de bâtiment du XIXème se situe la partie habitation d'une superficie d'environ 350 m2, avec chauffage au gaz, comprenant: au rez-de-chaussée: grand hall d'entrée avec escalier en bois d'orme menant à l'étage, salle à manger avec cheminée, grand salon avec cheminée en pierre de taille, cuisine avec cheminée et accès à la cave voûtée en pierre et escalier en pierre donnant accès à l'étage, arrière cuisine, chaufferie, une grande chambre, salle d'eau attenante et WC. À l'étage: grand palier, 4 chambres, salle de bains, dressing, WC, mezzanine, salle de jeux. Attenant, le corps de bâtiment du 17ème siècle comprend un chai (dit 'Le Paradis') d'une superficie d'environ 61 m2, surmonté d'un grenier de même dimension, le tout aménageable en habitation. En prolongement et en annexes: un ensemble de 5 ch

COUP DE CŒUR: Un domaine de caractère sur 2 hectares boisés avec deux maisons et de vastes dépendances À Saint-André-de-Lidon, à seulement 25 minutes de Saintes et Royan, découvrez cette propriété rare nichée au cœur d'un parc privé de plus de 2 hectares. L'ensemble comprend deux maisons indépendantes, plus de 240 m² de dépendances et de nombreuses possibilités d'aménagement: projet familial, habitat intergénérationnel, gîtes, activité artisanale ou espace professionnel avec stockage. La maison principale de 203 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L'entrée s'effectue par une véranda lumineuse ouvrant sur une cuisine avec cheminée et insert, véritable cœur de la maison. D'un côté, un salon chaleureux avec poêle à granulés ainsi qu'un bureau. De l'autre, une vaste salle à manger idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée est complété par un cellier, une buanderie et une salle de bain. À l'étage, un palier dessert quatre chambres aux dimensions généreuses. La second

SAINT-ANDRÉ-DE-LIDON, environnement campagne à seulement 10 min' de COZES et 20 min' des plages: Charmante maison Charentaise de 98 m², habitable de suite, comprenant: Hall d'entrée, pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée. A l'étage, le palier dessert 3 chambres (8,60 m², 12,50 m² et 13 m²), salle d'eau et WC. A l'extérieur se trouve un garage de 20 m² et un cellier. Cour / Jardinet d'environ 180 m² clos de murs avec terrasse à l'abri des regards. Assainissement individuel récent et conforme. Pas de gros travaux à prévoir. Idéal premier achat. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires inclus de 5.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3136.00 et 4244.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos

EXCLUSIVITÉ un bien à MONTPELLIER-DE-MÉDILLAN (17260) VIAGER OCCUPÉ - Homme de 69 ans À seulement 15 minutes de Saintes, Cozes et Gémozac, dans une petite commune disposant de commerces de proximité, d'une école et de services médicaux, découvrez cette charmante maison en pierre. Elle se compose d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc. Vous bénéficierez également d'un préau, d'un garage et de plusieurs dépendances. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 600 m². L'étage offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Sur la base d'une valeur vénale de 130 000 €, vous achetez ce bien en viager occupé avec une décote de 45 %. Nous vous rappelons qu'en viager occupé, le vendeur conserve le droit d'usage et d'habitation: l'acquéreur ne peut donc pas y résider. Vous versez un bouquet de 32 350 € HAI dont des honoraires d'agence de 9,5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (12 350 € TTC) soit un bouqu

Cozes, Emplacement exceptionnel en coeur de bourg: commerces, écoles et marché accessibles à pied ! Maison traditionnelle de plain-pied de 125 m² habitables avec garage de 65 m² et grand terrain constructible de + de 1 500 m². Cette maison familiale se compose d'une entrée, un séjour-salon lumineux avec cheminée et insert, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, un Wc et une chaufferie. Garage attenant de 65 m² avec porte motorisée: idéal pour artisan, stockage, collectionneur de voitures ou projets personnels ! Très beau terrain clos, arboré et constructible de 1527 m², un espace rare en centre-bourg ! ? Venez découvrir cette maison entretenue, offrant un beau potentiel de modernisation, idéalement située au calme et à deux pas de toutes les commodités ! PRIX En Baisse, A Saisir ! = Retrouvez l'annonce et + de photos sur notre site d'agence bonnenouvelleimmobilier.fr ! Honoraires inclus de 5.08% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 000. Classe énergie E, Classe c

A Rioux, au calme d’un hameau entre Cozes et Saintes et à 20minutes des plages, l’Agence - Lg Immo - Cabinet Garéché Gemozac vous invite à découvrir cette vaste maison familiale aux volumes généreux assortie de ses nombreuses dépendances. Sur un terrain clos et arboré d’un peu plus de 2000m2 proposant le charme de plusieurs bâtiments, cette maison de 228m2 nous accueille sur une première cour fermée à l’abri des regards. Nous commencerons la visite par la cuisine de 16m2 et un premier séjour de 20m2 et son poêle à bois puis une salle à manger de 29m2, terminant sur une première chambre de 15m2 communiquant avec un bureau de 12m2. Une salle d’eau et un Wc complètent l’ensemble. Le plus: Une vaste pièce de 76m2 à terminer et à la hauteur sous faitage impressionnante proposera dans le futur une large pièce de vie sur ce premier niveau. A l’étage, nous trouverons deux chambres en enfilade de 29m2 et 19m2 pour compléter cette première maison confortable et disposant d’un système d’assainiss

Cozes, quartier calme au coeur du bourg ! Maison de plain-pied en parfaite état de 86 m² habitables comprenant: Entrée avec son porche, séjour-salon, cuisine moderne aménagée, 2 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau, Wc indépendant. Une arrière cuisine de 13 m² et un garage de 13 m² avec grenier de rangement et porte motorisée viennent compléter l'habitation. Agréable jardin clos et paysager de 574 m² avec terrasse et abri de jardin. Véritable Coup De Coeur pour cette maison lumineuse et fonctionnelle, idéalement située avec commerces et écoles à pied ! Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 2680.00 et 3670.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cozes, secteur campagne à 3 kms du centre bourg et ses commerces et écoles et 15 min' des plages ! Maison Charentaise de 150 m² habitables en bon état, comprenant: Séjour, salon avec poêle à bois, cuisine, 1 chambre, salle de bains, Wc. A l'étage: 3 chambres dont une avec dressing et une avec placard, Wc avec lave-mains. Garage attenant de 53 m² avec porte motorisée. Remise en pierre de 23 m². Jardin en partie clos d'environ 1626 m² constructibles. A Saisir: Maison familiale habitable de suite offrant espace et potentiel ! => Retrouvez l'annonce et + de photos sur notre site d'agence bonnenouvelleimmobilier.fr ! Honoraires inclus de 4.91% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2104.00 et 2848.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu

15 min' de Saintes - Bâtisses de caractère en plein coeur du bourg de Rioux, offrant volumes et authenticité ! Cet ensemble de 2 Maisons indépendantes dispose également d'un agréable jardin et de vastes garages. La Maison principale de 196 m² habitables comprend: Entrée, salon, salle à manger avec cheminée et insert, cuisine aménagée, véranda, buanderie, cellier et Wc. A l'étage: palier, 3 chambres, salle d'eau. La 2ème Maison de 119 m² habitables comprend: Entrée, salle à manger avec cheminée et insert, cuisine, buanderie, chambre et Wc. A l'étage: palier, 2 chambres, salle de bains avec Wc et grenier aménageable. Cette propriété sera parfaite pour deux familles voulant vivre ensemble tout en concervant de l'indépendance. Vous pouvez également y faire facilement une activité locative, de gîte ou encore réunir les 2 habitations pour un plus grand espace ! A l'extérieur, de belles dépendances vous attendent dont un garage double de 35 m² et un garage camping-car de 60 m². Vous profitere

Maison charentaise de 176 m2 au charme authentique située à Saint André de Lidon 17260, entre Gémozac, Cozes et Saintes À seulement 14 km de l'océan Atlantique, cette maison en pierres apparentes offre 176 m2 habitables répartis sur six pièces. Elle se trouve dans un environnement calme et conserve tout le charme de l'ancien. La visite virtuelle 3D est disponible. Notre agence peut organiser une visite sur rendez-vous. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec cheminée, un bureau pouvant servir de chambre, un salon de 30 m2 avec cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 35 m2. Une salle de bains, un Wc indépendant, un cellier et un espace atelier complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres de 19 à 24 m2 offrent de beaux volumes. Une salle d'eau avec Wc est également présente. La maison dispose d'un chauffage central au fuel par radiateurs, de menuiseries en bois à double vitrage et d'un raccordement conforme au tout-à-l'égout. Le terrain, situé à l

Dans résidence senior. Avec prestations extérieur type salle de sport, piscine. On retrouve une maison, composé d'une pièce de vie, cuisine, 2 chambres et un couloir avec placards desservant une salle d'eau et un WC. Le tous dispose d'une terrasse fermée et d'un cellier sur l'extérieur fermé également. La maison est à vendre avec sa place de parking dans la résidence sécurisée

A vendre en viager occupé, proche SAUJON et SAINTES maison 2 chambres. Viager occupé par une femme de 82 ans. Bouquet de 49500 euros et rente de 359 euros/Mois Dans cette résidence sécurisée, au calme et très bien entretenue, je vous propose cette maison en parfait état avec son coin terrasse et sa place de parking privée. La maison est composée d'un séjour de 23 M², d'une cuisine aménagée et équipée, 2 deux chambres dont une avec penderie, d'une salle d'eau, d'un WC avec un espace buanderie, d'un dégagement avec penderie et d'un cellier. Le tout en accès PMR. Devant la maison une terrasse de 15 m². dans la résidence: piscine, terrain de pétanque, salon, salle billard, salle de sport. comptez environs 220 euros de charges mensuelles dont la moitié prise en charge par la vendeuse. Une place de parking complète l'offre dans cette résidence seniors avec tous services. la taxe foncière est de 850 €, pas de travaux à prévoir. Les charges de copropriété restent payées à hauteur de 50% par la

Montpellier-De-Médillan, havre de paix à 10 min' de Cozes, 15 min' de Saintes et 25 min' des plages: Maison Charentaise entièrement rénovée avec goût, comprenant: Entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une la terrasse, cellier / chaufferie, salle d'eau, Wc indépendant, Suite parentale avec placard et salle de bains privative avec Wc. A l'étage: Mezzanine, une chambre avec dressing. Construit en 2021, Appartement indépendant et sans vis à vis, comprenant: Cuisine aménagée, une chambre avec dressing, bureau (ou chambre d'appoint), salle d'eau avec Wc. Idéal pour du locatif ou pour recevoir famille et amis ! Côté jardin, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois, un Carport de 35 m², et 2 abris de jardin en bois. Le terrain est entièrement clos avec portail motorisé, parking en enrobé et potager, le tout sur une parcelle d'environ 1400 m², véritables Coup De Coeur pour les amoureux de la nature. Cette maison chaleureuse est équipée d

Iad France - Nathalie Maury vous propose: Ancienne Propriete Viticole Entierement Renovee. Grande maison d'habitation + 4 maisons destinées à la location de courte durée + grange 'LA Remarquable': A 20 Minutes Des Plages De Saint Georges De Didonne Et Royan. Vous avez un projet d'évènementiel, d'organisations de mariages. ? Ce domaine est pour vous! J'ai l'honneur de vous présenter cette somptueuse propriété campée sur 1 hectare de terrain, entièrement rénovée, pour offrir un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. La maison des hôtes, d'une surface de 300 m2, décorée avec goût et finesse est un parcours enchanteur: 3 salons, 3 chambres, plus une suite parentale, des patios, une salle de billard, des alcôves, une véranda. Une cuisine gigantesque ou l'on s'imagine avec des amis. Pour les fêtes, vous disposez d'une grange, rénovée également, d'une surface de 170m2 ENTIEREMENT Independants Et Renoves, Les Dependances: Photos Et Visite Sur DEMANDE Le premier, de

Située dans un bourg avec commerces de proximité et école, cette maison construite en 2010 dispose d'une entrée desservant une pièce de vie de 54 m² avec cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un grand cellier. Les annexes comprennent un garage double et une petite cave. Le terrain clos de plus de 1 500 m² est accessible par un portail motorisé et comporte une piscine chauffée. L'habitation est équipée d'un système de chauffage au sol électrique et est raccordée au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout)

Située à Saujon, cette maison sur deux niveaux, à remettre au goût du jour, offre un fort potentiel, idéale pour une grande famille, une résidence principale avec logement indépendant. La maison se compose de deux habitations distinctes. À l'étage, l'habitation principale est accessible par une agréable véranda qui mène à une entrée desservant un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle à manger particulièrement lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrées, agrémentée d'une cheminée avec insert. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un niveau supplémentaire accueille une petite chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. En rez-de-chaussée, une seconde habitation indépendante propose un grand salon séjour très lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle à manger ouvrant sur une grande véranda qui prolonge agréablement les

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à THAIMS (17120). Viager Occupé Homme de 76 ans À proximité immédiate du centre de Cozes et à seulement 20 minutes des plages de la Côte de Beauté, découvrez cette propriété véritablement unique, construite avec passion pendant plus de 25 ans à partir de pierres et de rochers de récupération, selon l'inspiration et la créativité de son propriétaire. Cette maison atypique séduit par son architecture singulière, son caractère authentique et son environnement paisible. Elle comprend: • Un salon-séjour chaleureux; • Une cuisine aménagée et équipée; • Une salle d'eau avec WC; • Une chambre de plain-pied; • Une seconde chambre en mezzanine. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois récent (2026) ainsi que de panneaux solaires installés en 2025. À l'extérieur, un petit bâtiment indépendant en pierre complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'utilisation (atelier, stockage, espace de loisirs. ). L'ensemble est

L’Agence Lg Immo Cabinet Garéché vous propose un pavillon de plain-pied construit en 2008, d’une superficie totale de 163 m2, offrant confort et praticité. Il se compose d’une vaste pièce de vie de 78 m2 avec une magnifique charpente apparente, comprenant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte avec ilôt central, et un cellier de 8 m2 avec chauffe-eau et branchement machine. La partie nuit comprend une salle d’eau de 11 m2 équipée d’une douche à l’italienne et de deux meubles vasque, un Wc indépendant et quatre chambres de 10 m2, 11,70 m2 avec dressing, 11,40 m2 et 11,75 m2 avec accès au jardin. La pièce de vie dispose d'une belle luminosité avec ses ouvertures sur 3 façades permettant de profiter des rayons du soleil à tout moment de la journée et s'ouvre sur une terrasse sans aucun vis-à-vis. Plusieurs dépendances, non attenantes, complètent ce bien, notamment un garage de 36 m2, une dépendance d’environ 23 m2 et un box en bois de 33,70 m2. L’Ensemble est édifié sur un terrain

Exclusivité - Saint-André-De-Lidon - Propriété de caractère avec nombreuses dépendances et beau parc arboré ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cet ancien corps de ferme se compose d'une maison d'habitation de plain-pied, comprenant: Cuisine aménagée et équipée, salle de bains, Wc, salon - salle à manger de 29 m², véranda, 2 chambres dont une avec Wc et lave-mains, une 3ème chambre (sans fenêtre) avec cheminée, bureau avec placard, lingerie, salle d'eau avec WC. Une arrière-cuisine/buanderie avec cheminée et un débarras viennent compléter l'ensemble. Attenant à la maison se trouve la chaufferie avec un grenier aménageable au-dessus. Si des travaux de modernisation sont à prévoir, cette propriété se distingue par ses nombreuses dépendances, offrant un potentiel remarquable: Hangar en pierre, chai à vin, 2 garages, écurie, auvent et petits toits, soit plus de 300 m² à développer ! Autant d'espaces offrant de multiples possibilités (aménagement de logements, projet professi

Dans une résidence sécurisée dédiée aux seniors, venez profiter d'un environnement paisible et verdoyant. Située dans la commune de Meursac pavillon de plain pied de 61 m2 environ comprenant: une pièce de vie de 22 m² conviviale avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 7 m², un couloir avec un espace de rangement type dressing, 2 chambres confortables de 10 m² et 12 m² avec placard intégré, une salle d'eau de 3 m² avec une grande douche facilement accessible, WC indépendant. A l'extérieur, une terrasse de 15 m² donnant à un cellier de 5 m² isolé partiellement, idéal pour le rangement. Double vitrage PVC, chauffage par climatisation réversible + radiateurs, adoucisseur d'eau installé en 2024, tout à l'égout. Copropriété avec piscine, Boulodrome, club-House avec salle de sport, billard, etc. Vous avez des questions, une visite ! Contactez votre agent commercial Sylvain TESSIER ou Inscrit au RSAC de SAINTES 829847052 Honoraires de 6.15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (130 00

RIOUX, Située à 10 minutes de SAINTES, 30 minutes des plages et seulement 1,2 km des commerces de proximité - Maison Charentaise mitoyenne rénovée de 134 m² comprenant au rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec placard, beau séjour-salon de 51 m² avec cheminée/poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, chaufferie, WC, Suite parentale avec placard + dressing et salle d'eau/WC. A l'étage, la mezzanine dessert 3 petites chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier de rangement. Vaste terrasse exposée Sud/Est avec store et vue sur le jardin. Charmant four à pain et buanderie en pierre. Idéal pour les bricoleurs, le garage double de 82 m² avec portes motorisées. Terrain clos et arboré de 1100 m², avec portails motorisés et bénéficiant d'un puits. COUP DE COEUR pour cette maison de caractère liant le charme de l'ancien au confort moderne: Menuiseries double vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques, chauffage central, chauffe-eau thermodynamique, aspiration centralisée, ad

À seulement 2,5 km de COZES, Magnifique Charentaise de caractère de 275 m² habitables avec son logement indépendant et son vaste garage dans un environnement champêtre. La maison principale, d'une superficie de 236 m², séduit dès l'entrée avec son authentique four à pain, sa pièce de vie traversante au volume remarquable de 84 m² et agrémentée d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, une belle cuisine aménagée et équipée de 41 m², une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, la mezzanine de 19 m² surplombant le séjour dessert trois chambres dont deux avec leur salle d'eau privative et WC. Attenant à la maison, le garage isolé de 70 m², idéal pour les bricoleurs ou collectionneurs de voitures, avec buanderie et cave, sucitant practicité et fonctionnalité au quotidien. Le logement indépendant de 39 m² ouvrant sur le jardin comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec WC. Un véritable atout pour recevoir

Square Habitat vous propose cette agréable maison de 146 m², construite en 2004 et située sur la commune de Meursac, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 956 m² parfaitement entretenu, elle offre un cadre de vie privilégié où confort et sérénité se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par son excellent état général et la qualité de son entretien. Lumineuse et fonctionnelle, la maison dispose de trois belles chambres, de deux toilettes au sein de l'habitation ainsi que d'un troisième WC indépendant aménagé dans le vaste double garage de 60 m². Une véranda d'environ 20 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre un lieu particulièrement agréable pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain entièrement entretenu laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Piscinable, il permettra de concrétiser tous vos projets tout en profitant d'un bel espace de d

iad France - Julian Pinier vous propose: MAGNIFIQUE DEMEURE DE CARACTERE - 5 CHAMBRES - PISCINE - AU CALME A 20 MINUTES DE L'OCEAN Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère datant de 1800, située à Saint-André-de-Lidon, nichée au cOEur d'un vaste terrain de 2550m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant avec piscine. Cette demeure chargée d'histoire allie charme ancien et confort moderne. D'une surface habitable de 318m², cette propriété d'exception rénovée et en parfait état général, témoigne du soin apporté à cette demeure au fil des années. Cette demeure d'exception se compose de 4 chambres spacieuses, d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire, d'un grand séjour lumineux de 77m², d 'un atelier lumineux de 27m2, d'un garage de 35m2, d'une salle de bain de bain et d'un sauna en RDC. Vous bénéficiez également d'une salle attenante de 25m2 ouverte sur la nature qui peut offre de nombreuses possibilités. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir confort et praticit