28 197 propriétés à vendre à Le Chaillaud

CRAVANS - A 20 min de Saintes et 30 min de Royan, venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 145 m² habitables située au calme sur un terrain arboré d'environ 8 000m² traversé par un ruisseau. Cette maison lumineuse, comprend 4 chambres, 1 bureau, un vaste salon séjour, une cuisine équipée, une grande salle de bains et un garage attenant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040.0 € et 2800.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jean-Laurent ARDES EI, agent commercial (RSAC 807503271)

Entre Royan et Saintes, propriété charentaise alliant cachet et confort, offrant: une pièce de vie familiale, 6 chambres, 2 salles d'eau dont une vie de plain-pied. Double garage - Dépendances. En extérieur, profitez de sa terrasse vue sur la piscine couverte et de son jardin arboré et intimiste. Charme et sérénité au rendez-vous. Honoraires à charge acquéreur: 5.81%. Prix hors honoraires: 310000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose: Splendide Maison Neuve de 4 Pièces avec Jardin et Piscine à Meursac Découvrez cette magnifique maison de type 4 nichée dans un cadre paisible à Meursac. Construite en 2016 et affichant un état neuf, cette propriété offre un espace de vie moderne et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduits par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Vous y trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 seconde salle d'eau avec wc, 1 second WC, et un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir à ses occupants un maximum de confort. L'espace extérieur n'est pas en reste avec un superbe jardin arboré où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Une piscine 'Desjoyaux' de 7m x3m vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Une terrasse

Vend à COZES, CHARENTE MARITIME.( ROYAN et ses PLAGES à 20 KMS. ) Maison à construire de 84 m² habitable, 3 chambres, une salle d'eau, avec douche italienne et meuble vasque, 1 wc séparé, une cuisine ouverte sur un beau séjour lumineux de 40 m², + 1 garage de 20 m² avec cellier en fond. Sur un terrain de 325 m², proches centre ville. Prix: 217 000 Euros. modèle présenté en 3 chambres, possibilité de le faire en 2 chambres, pour encore agrandir le séjour. Visite du terrain, et de nos réalisations, sur rdv. (Nos anciens clients.) Nombreux terrains disponibles, et création de plans sur mesure. Maisons SOLIS Agence de Royan. L'ECO-LOGIS. 2 AVENUE DE ROCHEFORT. 17200 ROYAN.. site: www.solis-construction.fr

Vend à GREZAC, 20 kms DE ROYAN ET SES PLAGES, et 20 kms de SAINTES. Maison à construire de 84 m² habitable,3 chambres, 1 salle d'eau avec une douche italienne et un meuble vasque, 1 wc séparé, une cuisine ouverte sur un beau séjour lumineux de 40 m²,+ un garage de 20 m² avec cellier en fond. Construction sur un terrain de 510 m². PRIX: 232 000 EUROS. Visite du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients.) Possibilité de présenté ce modèle en 2 chambres, pour encore agrandir le séjour. Nombreux terrains disponibles, et création de plans sur mesure. Maisons SOLIS Agence de Royan. L'ECO-LOGIS. 2 AVENUE DE ROCHEFORT. 17200 ROYAN.. site:www.solis-construction.fr

A 10 minutes de Saujon, au coeur de Meursac et ses commerces, maison de plain-pied spacieuse et lumineuse offrant cuisine moderne, séjour avec accès terrasse, suite parentale avec salle d'eau privative et wc, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Double garage, piscine, cuisine d'été et terrain arboré de 1600m2 complètent le bien. Honoraires à charge acquéreur: 5.3%. Prix hors honoraires: 380000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITÉ SIXIÈME AVENUE SAINTES A quinze minutes de Saintes, dix de Gémozac. Une maison contemporaine, modulable, sur une parcelle close de 875 m² avec portail motorisé. Deux volumes distincts reliés par une double porte: on les fait fonctionner ensemble ou séparément, selon ses besoins. Accueillir un proche, télétravailler, loger un invité en toute indépendance ? tout est possible sans rien transformer. Côté principal: séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, WC indépendant. Côté secondaire: séjour avec coin cuisine, une chambre en rez-de-chaussée, une en mezzanine, salle d'eau avec WC. Le jardin est clos, simple à entretenir, calme. On est bien installé. Une maison qui s'adapte à la vie telle qu'elle vient. Visite virtuelle disponible sur demande. SIXIÈME AVENUE SAINTES 1 bis cours Reverseaux www.sixiemeavenue.com/agences/saintes L'IMMOBILIER PAR M6

Maison charentaise de 176 m2 au charme authentique située à Saint André de Lidon 17260, entre Gémozac, Cozes et Saintes A seulement 14 km de l'océan Atlantique, cette maison en pierres apparentes offre 176 m2 habitables répartis sur six pièces. Elle se trouve dans un environnement calme et conserve tout le charme de l'ancien. La visite virtuelle 3D est disponible. Notre agence peut organiser une visite sur rendez-vous. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec cheminée, un bureau pouvant servir de chambre, un salon de 30 m2 avec cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 35 m2. Une salle de bains, un WC indépendant, un cellier et un espace atelier complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres de 19 à 24 m2 offrent de beaux volumes. Une salle d'eau avec WC est également présente. La maison dispose d'un chauffage central au fuel par radiateurs, de menuiseries en bois à double vitrage et d'un raccordement conforme au tout-à-l'égout. Le terrain, situé à l

À l'abri des regards, au cœur de Cozes, cette demeure de maître d'exception incarne avec justesse l'élégance des siècles passés sublimée par un confort contemporain parfaitement maîtrisé. Développant plus de 280 m² habitables, cette propriété unique, édifiée entre les XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles, séduit dès les premiers instants par son authenticité préservée, ses volumes remarquables et son atmosphère empreinte de raffinement. Derrière sa façade de caractère, la maison révèle des espaces de vie généreux, baignés de lumière. La cuisine dinatoire, aux prestations soignées, invite à la convivialité et s'inscrit comme le cœur de la maison. Les pièces de réception, élégantes et chaleureuses, s'organisent autour d'un salon avec cheminée ouvrant harmonieusement sur le jardin. Un salon bibliothèque, véritable écrin de sérénité, ainsi qu'un vaste bureau complètent ce niveau avec distinction. L'étage, accessible par un escalier typique XIXe, dévoile un espace nuit à la hauteur des lieux: plusieurs c

Maison familiale spacieuse et évolutive – 133 m² habitables + 124 m² de dépendances Idéalement située à 20 kilomètres de l'océan, cette belle maison familiale de 133 m² habitables sur un terrain de 1617m² offre de nombreux atouts et un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mènera vers une cuisine dinatoire, un salon-séjour lumineux, une chambre récemment refaite, une seconde chambre ou bureau avec accès direct au garage, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez un bel espace nuit composé d'une salle d'eau récente, d'une chambre récemment refaite, de deux chambres à rafraîchir, ainsi qu'une grande pièce au fond qui peut facilement être réhabilitée en chambre supplémentaire (isolation déjà existante). Un grenier accessible pouvant être aménagé en dressing vient parfaire cet étage. Dépendances généreuses, 104 m² au total, pouvant être réhabilitées pour être transformées en gîte ou appartements indépendants comprenant un garage avec belle hauteur sous pla

Située à 800 mètres du centre de Saint-André-de-Lidon, propriété calme et lumineuse de 160 m2 habitables composée d'une maison de 132 m2 et d'un studio attenant et communiquant de 28 m2. La maison se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec des toilettes, un séjour/salon de 47 m2 avec poêle à granulés et quatre portes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin, une belle cuisine aménagée et équipée de 13 m2 ainsi qu'une arrière-cuisine de 14 m2 avec coin buanderie. Un espace nuit comprenant trois chambres: une de 10 m2 actuellement utilisée en bureau, une de 13 m2 et une de 16 m2 avec porte fenêtre donnant sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne, double vasque et un dressing. Le studio, relié à la maison par la buanderie, comprend une pièce de vie de 23 m2 avec coin cuisine, poêle à bois avec un accès terrasse et jardin ainsi qu'un dégagement desservant la salle d'eau et les toilettes séparés. Une petite dépendance pour le stockage du bois et des

Découvrez cette charmante maison ancienne de 179 m², située à Montpellier-de-Médillan (17260), avec dépendances et un terrain exceptionnel de 26 303 m². Découvrez le bien en VISITE VIRTUELLE 3D et planifiez votre visite dès maintenant en contactant notre agence. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée de 27 m², un séjour-salon de 35 m², deux grandes chambres (16 à 19 m²), une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une arrière-cuisine de 23 m², idéale pour le rangement. A l'étage, nous disposions d'un large palier, trois chambres supplémentaires (9 à 11 m²), une salle d'eau, un WC, et un grenier avec l'accès à l'isolation. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, complétée par un insert et des radiateurs électriques à l'étage. Assainissement individuel par une fosse septique. Le terrain de plus de 2,6 hectares offre de multiples possibilités: loisirs, animaux, culture, projets personnels ou professionnels / équestre. La propriété co

À seulement 1,5 km du bourg de Meursac et de toutes les commodités, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie paisible, idéal pour une vie de famille.Développant environ 218 m² habitables sur un terrain clos et entretenu de 1 156 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel.Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie d’environ 65 m² avec poêle à pellets, une cuisine équipée semi-ouverte, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie, un débarras et un garage attenant.À l’étage: quatre chambres avec placards, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.Côté extérieur: terrasse exposée sud avec store banne électrique, balcon, jardin agréable, piscine hors-sol, chalet de rangement, cour gravillonnée et accès garage goudronné.Une maison confortable et accueillante, idéale pour une grande famille recherchant espace, calme et proximité des services.Les informations sur les risq

Belle maison individuelle de plain-pied, idéale pour toute personne recherchant confort et fonctionnalité. Construite en 1987 et en bon état, elle offre une surface habitable d'environ 111.16 m² comprenant un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée, une véranda chaleureuse, un dégagement distribuant 4 chambres et deux salles de bains. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné, d'une terrasse ensoleillée et d'un cabanon de jardin pour le rangement. Un atelier complète le bien pour le stockage, tandis qu'un emplacement de parking intérieur et l'accès au tout-à-l'égout apportent praticité et sécurité. Situation agréable à Saint-André-de-Lidon, proche des commodités et du cadre rural. Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur potentiel. Référence agence: 0000

MEURSAC, maison charentaise en bon état sur deux niveaux, composée au rdc, d'une cuisine aménagée/équipée, un séjour avec cheminée, dégagement, une salle d'eau/wc puis à l'étage: un pallier, deux chambres et une troisième à créer. En extérieur plusieurs annexes, chay et un garage. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 835m² + une parcelle non attenante de 627m². Distances: 1,5km du centre bourg avec son centre médical, pharmacie, boulangerie, école primaire et maternelle, restaurants, tabac, superette, etc. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité

GREZAC (17) - Au coeur du centre-bourg, ce bel ensemble propose une maison principale confortable et un logement attenant idéal pour recevoir ou pour un gîte. Le tout sur environ 380 m2 habitables ! Le très grand jardin, arboré et clos, offre un cadre très agréable, sans vis à vis. L'ensemble des 4574 m2 de la propriété est en zone constructible. La maison est en très bon état. Elle profite d'une superbe pièce de vie de 120 m2 avec d'immenses baies vers le jardin et la piscine. Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et la salle de billard avec mezzanine. La partie nuit se compose de deux chambres, dressing et salle d'eau. Le gîte est indépendant et communiquant. Il offre 90 m2 habitables de plain-pied. Entrée indépendante, séjour, cuisine équipée séparée, trois chambres et salle de bains avec baignoire balnéo. Le lieu est parfait pour les familles recomposées ou pour un revenu locatif. Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. Adoucisseur d'eau. Panneaux solaires assurant u

Maison individuelle de plain-pied – 84 m² – 2 chambres – Garage – Terrain clos. Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, de Saintes et des plages de la côte royannaise. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Laurent Coudret a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain-pied, construite en 2009, offrant confort moderne et excellente performance thermique grâce à sa conception en ossature bois. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine ouverte, agrémentée d'une large baie vitrée donnant accès à un agréable balcon avec vue dégagée sur la nature, idéal pour profiter de moments conviviaux. Côté nuit, la maison propose: Une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et WC Une seconde chambre de 9 m² Une deuxième salle d'eau avec WC Le système de chauffage combine un poêle à bois et des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal toute l'année. Les menuiseries en aluminium et PVC double vitrage assurent une bon

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à THAIMS (17120). Viager Occupé Homme de 76 ans À proximité immédiate du centre de Cozes et à seulement 20 minutes des plages de la Côte de Beauté, découvrez cette propriété véritablement unique, construite avec passion pendant plus de 25 ans à partir de pierres et de rochers de récupération, selon l'inspiration et la créativité de son propriétaire. Cette maison atypique séduit par son architecture singulière, son caractère authentique et son environnement paisible. Elle comprend: • Un salon-séjour chaleureux; • Une cuisine aménagée et équipée; • Une salle d'eau avec WC; • Une chambre de plain-pied; • Une seconde chambre en mezzanine. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois récent (2026) ainsi que de panneaux solaires installés en 2025. À l'extérieur, un petit bâtiment indépendant en pierre complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'utilisation (atelier, stockage, espace de loisirs. ). L'ensemble est

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à MEURSAC 17120 Viager Occupé Homme de 79 ans À proximité de Saujon, maison d'environ 83 m² habitables comprenant: une entrée, un salon-séjour avec cuisine non aménagée, un cellier, une chaufferie, un couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances: préau, garages, chai, grand hangar, abri ainsi que divers espaces annexes. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 1 hectare, dont une partie est constructible. Ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 40 %, soit un prix d'achat de 97 440 € répartit comme suit: Un bouquet de 40 200 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 568 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (15 200 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 25 000 €. Les informations sur les risques a

EXCLUSIVITÉ un bien à MONTPELLIER-DE-MÉDILLAN (17260) VIAGER OCCUPÉ - Homme de 69 ans À seulement 15 minutes de Saintes, Cozes et Gémozac, dans une petite commune disposant de commerces de proximité, d'une école et de services médicaux, découvrez cette charmante maison en pierre. Elle se compose d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc. Vous bénéficierez également d'un préau, d'un garage et de plusieurs dépendances. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 600 m². L'étage offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Sur la base d'une valeur vénale de 130 000 €, vous achetez ce bien en viager occupé avec une décote de 45 %. Nous vous rappelons qu'en viager occupé, le vendeur conserve le droit d'usage et d'habitation: l'acquéreur ne peut donc pas y résider. Vous versez un bouquet de 32 350 € HAI dont des honoraires d'agence de 9,5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (12 350 € TTC) soit un bouqu

A seulement 3 minutes des commodités, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison charentaise pleine de caractère, offrant un fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine familiale, d'un salon, d'une salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres et un grenier aménageable sur le même niveau, laissant place à de nombreux projets. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique jardin arboré d'environ 3 300 m². Elle dispose également de nombreuses dépendances totalisant environ 230 m², ainsi que d'un garage double avec appentis. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cozes, Ensemble immobilier à rénover de type charentais avec mur en pierre, d'une surface d'environ 130 m² au sol sur une parcelle de 1350 m². Le bien se situe dans un environnement calme et résidentiel verdoyant. Vous êtes à 15 min des plages et de Royan. La situation et l'emplacement du bien offre un gros potentiel pour créer la maison de vos rêves non loin des commerces et de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Dans le sud de la Charente-Maritime, à proximité de Royan, se trouve un secteur prisé, Meursac, où se dresse une spacieuse maison charentaise en pierre entièrement rénovée, d'environ cent quatre-vingt-dix mètres carrés. Orientée au sud, elle s'étend sur un terrain arboré et fleuri de plus de deux mille mètres carrés. L'entrée se fait par une charmante terrasse, qui mène à une cuisine lumineuse et à un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée ouverte. La maison comprend également une suite parentale, dotée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes indépendantes. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle d'eau, également équipée d'une douche à l'italienne, est accompagnée d'un bureau. La partie inférieure de la maison a été aménagée en appartement indépendant, comprenant un salon-séjour, une chambre, un coin cuisine, une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi qu'une terrasse privative, offrant une accès totalement autonome. Le bien inclut également un garag

Sur la Commune de Montpellier de Medillan, à seulement 8 min de Cozes et 20 min des premières plages. Découvrez ce duplex d'environ 63,63 m² au premier étage d'une petite copropriété de 4 logements, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une chambre d'environ 13 m², un WC séparé et une salle de bains. Le séjour avec cuisine ouverte d'environ 27 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, laissant place à une mezzanine d'environ 13 m², parfaite pour aménager une chambre supplémentaire ou un espace bureau. Vous trouverez également une grande chambre d'environ 20 m² offrant de beaux volumes. Des travaux de modernisation et d'isolation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser totalement ce bien. Place de parking extérieure et emplacement de parking intérieur possible avec travaux. Situé à Montpellier de Médillan, proche des commodités et des transports. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir

Proche de Rétaud, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible et attrayant, idéal pour les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Le village offre un cadre de vie agréable, avec ses belles infrastructures et la proximité de points d’intérêt tels que des commerces locaux, des écoles et des espaces naturels préservés.Cette maison spacieuse de 213 m², implantée sur un terrain de plus de 1300 m², se distingue par ses pièces lumineuses et fonctionnelles. Elle dispose de 4 chambres, ainsi que de deux pièces confortables d’environ 30 m² chacune situées en rez-de-chaussée, pouvant être aménagées selon les besoins — en chambres supplémentaires, en espaces de travail ou encore en salles de loisirs.L’extérieur généreux permet la création d’un jardin harmonieux ou d’autres aménagements selon les préférences des futurs propriétaires. Terrain piscinable.Vidéos sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles