4 027 maisons à vendre à Saint-Seurin

Au coeur des Chartrons, dans une rue calme, en seconde ligne et à l'abri des regards, ce loft confidentiel de 272 m² prend place dans un ancien bâtiment en pierre du XIXe siècle entièrement réinventé dans un esprit contemporain et raffiné. Derrière une façade discrète se dévoile un lieu de vie spectaculaire où les volumes s'expriment avec élégance. La pièce principale, véritable espace de réception, développe près de 150 m² sous une impressionnante hauteur sous plafond de 6,50 mètres. Inondé de lumière naturelle grâce à de généreuses ouvertures zénithales, l'ensemble conjugue avec subtilité esprit industriel, lignes épurées et atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, réalisée avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, s'intègre parfaitement aux espaces de vie. Le salon, pensé comme un cocon contemporain, invite à la convivialité dans une ambiance intimiste et sophistiquée. Signature absolue du lieu, une piscine intérieure chauffée s'inscrit harmonieusement au coeur

Rare sur Le secteur! En plein coeur de Bordeaux Saint-Augustin, Venez rénover cette superbe échoppe qui ne demande qu'à retrouver des couleurs! Idéalement situé, avec tout à pieds, (TRAM A-F/Commerces/Ecoles. ) vous trouverez un confortable espace de vie avec cuisine en L, 1 chambre et 1 SDB avec WC Séparé. Le tout donnant sur un charmant jardin arboré. de la pierre, du charme et un beau potentiel! A vous de jouer. (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Cadre d'Envies vous invite à découvrir cette élégante arcachonnaise de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, située dans une rue calme à seulement deux pas tram et des commerces. Nichée dans un jardin arboré, elle offre un cadre de vie paisible, mêlant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Passé le seuil, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une double exposition, comprenant un salon cosy et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. La partie nuit dessert deux chambres, toutes deux équipées de cheminées anciennes, ainsi qu'une salle de bains raffinée. À l'abri des regards, au fond du jardin, se trouve une dépendance neuve de 35 m2. Véritable atout, elle offre de multiples usages: studio indépendant, chambre d'amis, bureau, atelier. Le tout avec un accès possible sans traverser la maison, idéal pour une activité professionnelle ou pour recevoir en toute autonomie. Vous profiterez également d'une cave d'environ 15 m2, idéale pour le

Nous vous proposons à la vente cette superbe maison familiale en pierre idéalement située à quelques pas de à la barrière du médoc, de ses commerces, du tram et proche des écoles de renoms. Résolument à découvrir cette demeure vous charmera dés l'entrée avec ses carreaux de ciment, son escalier en pierre ou encore la hauteur sous plafond. Élégance et convivialité s'allient ici et créent un lieu unique qui saura vous séduire. La famille se plaira dans une belle pièce de vie traversante, avec un salon lumineux et chaleureux avec parquet et cheminée ainsi qu'une cuisine dinatoire équipée, fonctionnelle et ergonomique. L'extérieur est ensoleillé, entièrement terrassé il est au calme absolu et vous permettra d'apprécier les déjeuners au soleil. Coté nuit: 4 belles chambres avec chacune leur salle d'eau, dont une jolie parentale avec un dressing et une salle de bain confortable. Chaque membre de la famille pourra apprécier son intimité dans cette demeure bien pensée. Une maison fonctionnelle

à Bordeaux dans le quartier très prisé des Chartrons Maison d'hôtes ou professions libérales, au calme avec piscine jacuzzi et sauna. Immeuble de prestige, plus de 412 m² habitables et 600 m² de surface totale au sol. Hôtel particulier alliant élégance architecturale, volumes remarquables et prestations haut de gamme. Rare et atypique, ce magnifique ancien atelier de cire en pierre de taille avec sa façade remarquable a été entièrement rénové avec soin en 2021 Composé de deux entrées indépendantes (donc deux adresses différentes), cet immeuble reste communiquant. La première entrée dessert sur deux niveaux une actuelle maison d'hôtes en fonction (Derniers bilans disponibles) de 6 appartements hauts de gamme chacun doté de sa propre salle d'eau et de son WC indépendant. Chaque chambre bénéficie d'une décoration différente et prestigieuse. Au dernier étage. Un superbe appartement penthouse est dotée d'une terrasse tropézienne sans vis avis. Puis une vaste cuisine entièrement aménagée été

33300-BORDEAUX CHARTRONS- Découvrez cette ÉLÉGANTE MAISON EN PIERRE de 155 m², au CHARME AUTHENTIQUE et au FORT POTENTIEL, idéalement située au coeur du très recherché quartier des CHARTRONS. Derrière sa belle façade en pierre, elle dévoile un PATIO INTIMISTE ainsi qu'une agréable TERRASSE d'environ 13 m², offrant un véritable ESPACE EXTÉRIEUR AU CALME ET SANS VIS-A-VIS. Les PRESTATIONS ANCIENNES (pierre apparente, poutres, belle hauteur sous plafond) confèrent à l'ensemble une atmosphère CHALEUREUSE et pleine de CARACTÈRE. La maison se déploie sur deux niveaux: au rez-de-chaussée, une entrée dessert une BUANDERIE, deux chambres, un dressing, une salle de bains et son WC, un PATIO donnant accès à une troisième chambre pouvant aisément être transformée en DÉPENDANCE INDÉPENDANTE. A l'étage, une vaste PIÈCE DE VIE LUMINEUSE avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond accueille une CUISINE OUVERTE un espace salle à manger/salon, un bureau de 20 m², une chambre supplémentaire, une salle

Idéalement située dans le quartier recherché du Jardin Public, cette superbe maison familiale séduit par ses volumes généreux et ses prestations rares. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall d'accueil entièrement aménagé, offrant un espace pratique et fonctionnel pour déposer manteaux, chaussures et entreposer des vélos en toute simplicité. Ce niveau accueille également une grande buanderie ainsi qu'un espace de vie complémentaire d'environ 30 m², actuellement aménagé en studio, pouvant être transformé selon vos besoins (espace indépendant, salle de jeux, bureau, etc.). La maison propose un magnifique espace de réception composé d'un séjour lumineux de 34 m², d'une cuisine de plus de 15 m² et d'une salle à manger de 11 m², harmonieusement organisés autour d'un agréable patio central, véritable coeur de vie. La grande cuisine, aménagée et entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité et de confort. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, chacune disposant de sa

Charmante maison de ville en pierre À deux pas du Jardin Public et de la place Paul Doumer, découvrez cette charmante maison de ville en pierre, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux carreaux de ciment d'origine qui confèrent à la maison une véritable identité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement aménagé sous l'escalier. Au premier étage, un dégagement dessert deux belles chambres agrémentées d'un parquet massif, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. Le deuxième et dernier étage, entièrement mansardé, propose une agréable salle de jeux avec espace bureau, facilement modulable selon vos envies: télétravail, salle TV, chambre d'appoint ou espace loisirs. Cette maison séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un emplacem

BORDEAUX JARDIN PUBLIC Exclusivité Julien Vichy Immobilier Dans une rue très calme, à proximité des tramways (lignes C et D), des commerces, des établissements scolaires et du Jardin Public. Maison familiale en très bon état et pleine de charme. Elle offre une grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse. L'espace nuit s'organise en deux parties: d'un côté, une grande suite parentale avec sa salle d'eau privative; de l'autre, un second espace comprenant quatre chambres, une salle de bains et une seconde terrasse. Produit séduisant dans un quartier familale très recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1650 euros et 2290 euros, Prix moyens des énergies indexees au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur

À quelques pas de la place de l'église, cette maison d'architecte entièrement climatisée se distingue par une personnalité rare, à la croisée de l'architecture contemporaine et d'un esprit Seventie's subtilement revisité. Ici, rien n'a été laissé au hasard. Les architectes ont imaginé la maison comme un véritable écrin, travaillant les couleurs, les matières, les perspectives et les jeux de lumière pour créer une atmosphère différente au fil de la journée. Dès le rez-de-chaussée, le ton est donné avec un studio indépendant ouvert sur un patio, une élégante salle de billard avec bar et une véritable salle de cinéma privée. Des espaces pensés autant pour recevoir que pour profiter pleinement de la maison. À l'étage, la spectaculaire pièce de vie de plus de 70 m² s'impose naturellement comme le coeur de la maison. La cuisine ouverte se prolonge vers une terrasse de 60 m², tandis que les ouvertures, les teintes et les volumes composent une ambiance chaleureuse et résolument singulière. Une

Achevée début février 2026, cette villa unique de 200 m² avec un garage, séduit immédiatement par son architecture soignée et sa disposition élégante. Dès votre arrivée, l'entrée vous emmène vers un spacieux séjour à double exposition, totalement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Ce dernier s'ouvre sur un agréable jardin avec une terrasse, agrémenté d'une piscine et de son pool house, parfait pour recevoir en toute intimité. Toujours en rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec sa propre salle d'eau, idéale pour préserver l'indépendance de chacun. L'espace nuit de l'étage comprend quatre grandes chambres, dont deux suites parentales avec salles d'eau privatives. L'une d'elles bénéficie également d'un spacieux dressing. Les deux chambres supplémentaires de l'étage comportent chacune un placard et partagent une salle de bains. À l'extérieur, le jardin comprend un espace d'accueil, une piscine sécurisée, et une terrasse. Pour plus de praticité, la mai

À Bordeaux Saint-Augustin, dans un quartier ultra recherché pour sa vie de quartier, ses écoles et sa proximité immédiate avec le tram, cette échoppe avec façade en pierre réunit des atouts rares: 103 m2 habitables, 5 pièces, 3 chambres, un jardin, un DPE classé C et de très beaux volumes dans l'ensemble des pièces. La maison offre une organisation familiale confortable, avec une vraie sensation d'espace, tout en conservant le charme de l'échoppe bordelaise. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangements, puis une belle pièce de vie avec cuisine américaine ouverte, tournée vers le jardin arrière. Cet extérieur, agréable et facile à vivre, prolonge naturellement le séjour et apporte une vraie respiration en ville. Ce niveau comprend également une pièce supplémentaire pouvant être utilisée en bureau, chambre d'appoint ou espace polyvalent selon les besoins, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres aux volumes confortables, dont une belle cham

Maison-Jardin-Garages-Barrière du Médoc. Maison avec jardin secret et double garage – Barrière du Médoc Adresse prestigieuse et cadre de vie exclusif. À deux pas de la Barrière du Médoc, découvrez une maison familiale qui coche toutes les cases: le calme absolu, un jardin intime sans aucun vis-à-vis, et l'immense confort d'un double garage en plein cœur de ville. Composée de 3 chambres, 2 salles d’eau et d’une cuisine ouverte conviviale, elle offre des volumes modulables selon vos envies. Un bien à fort potentiel et à personnaliser pour créer le coup de cœur qui vous ressemble.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1370 et 1930 Euros/an (année de référence 2025)

Chartrons – Emplacement premium Au cœur du très recherché quartier des Chartrons, à 5 minutes à pied du marché et à 100 m de la rue Notre-Dame, découvrez cette superbe maison en pierre d’environ 155 m², rare sur le secteur. Derrière sa façade pleine de charme, la maison offre un véritable extérieur au calme, avec patio et terrasse de 13 m², extensible jusqu’à 25 m², sans vis-à-vis – un atout exceptionnel en plein centre-ville. Les prestations anciennes (pierre apparente, poutres, volumes généreux, belle hauteur sous plafond) séduisent immédiatement et créent une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison se déploie sur deux niveaux: •Rez-de-chaussée: plusieurs espaces nuit, buanderie, cave, salle de bains, dressing et une grande chambre ouvrant sur le patio, idéale pour une dépendance indépendante. •Étage: une magnifique pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec près de 4 m de hauteur sous plafond, cuisine ouverte, bureau, chambre, salle de bains et terrasse intimiste. Un bien

iad France - Audrey Estay () vous propose: Mieux qu'un appartement je vous propose cette petite maison entièrement rénovée. Dans le quartier prisé de Saint-Augustin, à quelques mètres de l'église, elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et buanderie. A l'étage vous découvrirez deux chambres et une salle d'eau. Un garage attenant de 13m² environ, indispensable dans le secteur, complète le tout. Idéal également pour une profession libérale, pole médical, ce bien offre de nombreux avantages pour une vie urbaine. A visiter sans plus tarder. Produit rare sur le secteur Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Estay EI (ID 86020), mandataire indé

Nichée au c?ur du quartier Saint-Augustin, cette maison de ville bordelaise offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant le charme d'un habitat de caractère à la praticité d'un emplacement urbain recherché. Développée sur une surface habitable de près de 102 m², cette maison s'articule autour d'un rez-de-chaussée fonctionnel, avec vaste entrée, espace salle à manger, cuisine séparée, et salon donnant sur le jardin. Les trois chambres à l'étage, sauront répondre aux besoins d'une famille, et les combles aménagés pourront tout à fait servir de bureau, chambre d'ami ou salle de jeux. La question du stationnement ne se pose pas: garage ET place de parking sur la parcelle, un avantage non négligeable au quotidien. À quelques minutes des commerces, des transports en commun et des nombreuses commodités que propose le quartier Saint-Augustin, cette maison représente une opportunité d'acquérir une adresse à la fois pratique et attachante. Les aménagements virtuels ont été créés dans

VENTE BORDEAUX JARDIN PUBLIC - MAISON AVEC JARDIN - 3 CHAMBRES L'Agence B. LAFAYE vous propose à la vente cette belle maison du XVIIIème siècle, d'une surface habitable de 182.51 m² (surface au sol 252.83 m²), en parfait état situé à proximité immédiate du Jardin Public. Elle se compose d'un hall d'entrée, salon, salle à manger, très beaux éléments architecturaux d'origine, cheminée, parquet, une cuisine équipée et aménagée, bureau, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, dressing, lingerie, caves voûtées et jardin. Beaucoup de charme et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison 'Coup de Coeur' 4 chambres aux Chartrons. Le Cabinet Bedin a le privilège de vous présenter cette maison coup de cœur, en parfait état, où chaque détail a été pensé avec goût et exigence. La pièce de réception, réunissant un salon ouvrant directement sur la terrasse, une salle à manger avec sa cuisine ouverte, offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Quatre chambres, un bureau et des prestations de qualité complètent ce bien où vous ne pourrez que vous sentir bien. Appelez-nous et laissez le charme agir ! my. Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1643 et 2223 Euros/an (année de référence 2025)

iad France - Virginie Tarrieu vous propose: NOUVEAUTÉ – PRODUIT RARE ÉCHOPPE EN PIERRE RÉNOVÉE – SAINT-AUGUSTIN Dans une petite rue parfaitement au calme, au cOEur du très prisé quartier Saint-Augustin, découvrez cette échoppe en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse se fait ressentir grâce aux volumes, au parquet, à la belle hauteur sous plafond et aux moulures. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverts sur le jardin apportant une belle luminosité, ainsi qu'une chambre de 14 m2. À l’étage, trois chambres supplémentaires complètent l’espace nuit, ainsi qu’une grande salle de bain avec douche et baignoire. Le jardin, intime, dispose d’une partie en terrasse bois, parfaite pour profiter des beaux jours. La cave, saine, d'environ 20 m2, est actuellement aménagée en buanderie. Un grenier offre quant à lui un espace de rangement complémentaire. La maison est équipée d’une cl

Leggett & Hamptons ont le plaisir de vous présenter à la vente cette élégante maison de ville en pierre, située en plein cœur du quartier très recherché de Saint-Augustin à Bordeaux. D’inspiration début XXe siècle, cette propriété développe environ 178 m² habitables répartis sur deux niveaux. Entièrement rénovée avec soin, elle a su préserver le charme et l’authenticité de l’ancien grâce à la conservation de nombreux éléments d’origine: belles hauteurs sous plafond avec corniches et rosaces en plâtre, murs en pierre apparente, carreaux de ciment, parquets anciens et poutres. Le rez-de-chaussée propose une entrée spacieuse, particulièrement fonctionnelle pour le rangement des vélos et des équipements du quotidien. Un élégant escalier en pierre mène au premier étage, où se déploient de beaux volumes de réception baignés de lumière. Vous y trouverez une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, un salon bibliothèque, ainsi qu’une grande pièce polyvalente pouvant faire offi

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty est fière de vous proposer cette contemporaine d'exception de 271 m² nichée au cœur de la commune prisée de Mérignac, à quelques minutes à pied du recherché Parc Féau. Située au calme et à l'abri des regards sur une parcelle de près de 1 600 m², elle offre un accès rapide au centre de Mérignac et ses commerces, à la ligne de tram A reliant Bordeaux Centre en 25 minutes et enfin aux entreprises prestigieuses de l'industrie aéronautique (Dassault, Thalès, Sabena etc. ) et l'aéroport international de Bordeaux Mérignac en 10 minutes. Laissez-vous donc séduire par le luxe contemporain de cette villa, superbe mariage de lumière naturelle, d'espaces généreux, d'attention méticuleuse aux détails et de confort moderne. Une belle entrée ouvrant sur un magnifique espace de réception salon / salle à manger avec cheminée et de larges baies vitrées, une cuisine dinatoire équipée semi-ouverte avec verrière, l'ensemble ouvert sur la terrasse en bois exotique et l

Votre agence Absolute Habitat vous présente en exclusivité ce magnifique loft dans le quartier des Chartrons réparti sur un total de 421m² toutes surfaces confondues. Passé le jasmin de la façade, la maison s'ouvre sur une entrée spacieuse offrant l'accès au garage, local vélo et buanderie. Le couloir principal dessert le séjour cathédrale de 74 m². Les puits de lumière suivent la course du soleil, la bibliothèque nous accompagne sur toute la longueur, en parallèle de la cuisine ouverte, nous menant naturellement vers l'extérieur. Dix à table sans déplacer un meuble, deux caves à vin à portée de main, une cheminée pour les soirs d'hiver: cette maison a été conçue pour recevoir la famille et les amis où sont bâtis des souvenirs de vie. Côté extérieur, des murs en pierre bordelaise, des bambous, une vigne rappelant notre savoir-faire local, une terrasse en bois exotique, ainsi qu'un couloir de nage de 7 × 3 mètres. A l'écart des regards, l'exposition ouest fait le reste, le soleil s'inst

En plein centre de Saint-Augustin, cette maison coup de cœur est idéalement située pour tout faire à pied: Déposer les enfants à l'école, aller chercher son pain sur la place de l'église ou encore prendre le tramway à Pellegrin (les lignes A et F sont à sept minutes, parfait pour aller place Pey-Berland ou vers la gare sans jamais prendre la voiture). La maison a été pensée ingénieusement, offrant une grande luminosité quel que soit le temps. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un espace nuit: Trois chambres parfaites pour accueillir les enfants, des invités ou aménager un coin bureau pour les journées de télétravail; Une salle de bains très pratique pour le quotidien de la famille, Une vraie buanderie séparée pour le lave-linge (un détail qui change la vie). À l'étage, de beaux volumes: On arrive sur une grande pièce de vie lumineuse et très conviviale. Les grandes ouvertures apportent une belle lumière toute la journée, et la climatisation permet de passer les étés bordelais bien au

Maison familiale CROIX DE SEGUEY. Par son adresse prisée sur Bordeaux, cette maison à la façade en pierre élégante offre un accès immédiat aux écoles les plus réputées ainsi qu'à toutes les commodités, commerces et transports (Tramway ligne D). Elevée sur une cave aménagée en buanderie, cette maison se compose au rez de chaussée d'un grand séjour traversant, d'une cuisine donnant sur une véranda laquelle s'ouvre sur le jardin. Le premier étage distribue 3 chambres, 2 Salles de bains; les combles aménagées permettent une chambre supplémentaire ou un bureau. Opportunité rare à visiter sans délai !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1900 et 2670 Euros/an (année de référence 2023)

BORDEAUX FONDAUDEGE Exclusivite Julien Vichy Immobilier Proche du tramway, des commerces, des parcs publics, des établisements scolaires. Charmante maison de ville en pierre, entièrement rénovée avec goût, allie cachet de l'ancien et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, avec une cuisine américaine équipée et un séjour chaleureux. Le premier étage accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau offre un espace bureau idéal pour le télétravailnou chambre d appoint. Un sous sol total avec espace buanderie et atelier vient compléter ce bien. Taxe foncière: 1 200 EUR par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1520 et 2110 euros, Prix moyens des énergies indexees sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires charges vendeur

À deux pas du tramway, en plein cœur du quartier recherché de Bordeaux Saint-Augustin, découvrez cette charmante maison en pierre, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles. La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains, offrant un confort adapté à la vie familiale. Très lumineux, le séjour s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, formant un agréable espace de vie donnant directement accès à une terrasse végétalisée, idéale pour profiter des beaux jours. À proximité de la buanderie, un jardinet complète le bien et permet notamment de stationner ou ranger facilement les vélos. Un bien alliant le charme de la pierre, des espaces de vie agréables et un emplacement privilégié au cœur de Saint-Augustin. À visiter sans tarder !

Maison de caractère à Bordeaux Saint-Augustin – Charme et praticité au quotidien ! Au cœur d'un quartier dynamique et familial, cette maison en pierre et ossature bois de 5 pièces allie authenticité et modernité. Idéalement située à deux pas des commerces, du tramway, des écoles et collèges, elle est parfaite pour une vie quotidienne sereine et connectée. Un intérieur lumineux et évolutif: - 3 chambres (avec possibilité d'une 4ème pour s'adapter à vos besoins) - Bureau indépendant pour travailler au calme - Séjour double baigné de lumière, idéal pour les moments en famille - Cuisine équipée pour des repas conviviaux - Grande salle de bains (avec possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire) - Buanderie pratique pour plus de confort Extérieur et praticité: Place de parking interne sécurisée + espace vélos pour une mobilité simplifiée Pourquoi vous allez l'adorer ? Rénovation récente: le charme de la pierre et du bois est subtilement préservé, avec des finitions modernes. Potenti

JARDIN PUBLIC Située dans une rue calme et résidentielle, proche des commerces, des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées publics et privés, entre les deux lignes de tram C et D, cette belle maison de 4 chambres en pierre Art Déco des années 30 rénovée de 170 m2 hab possède des atouts rares dans le quartier: un double garage permettant de stationner un utilitaire ou deux citadines, un grand jardin arboré de 150 m2 avec piscine au sel, pompe à chaleur, jacuzzi, un double local technique et une cuisine d\'été fermée de 30 m2 avec barbecue et espace plancha pouvant accueillir une grande tablée. Lumineuse avec ses nombreuses ouvertures et ses beaux volumes cette maison est idéale pour une famille. Elle comprend: Au rez de chaussée: une entrée indépendante avec des toilettes, et un escalier menant au premier étage. Puis une belle pièce de vie traversante de 50 m2 avec salon, salle à manger, cheminée et cuisine dînatoire semi-ouverte. A l\'étage: un palier desservant 2 grandes ch

Iad France - Julien Bouzout vous propose: BORDEAUX ST AUGUSTIN - MAISON Belle maison entièrement rénovée possédant de jolies prestations anciennes. Entre la place de l'église St Augustin, le CHU et les boulevards, cette maison de ville est idéalement située dans une impasse, au calme, tout en étant à proximité du tram, des commerces et des écoles. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une surface habitable de 83 m² soigneusement agencée sur un seul niveau (quelques marches dans l'entrée et entre la cuisine et le séjour). Elle est dotée de la climatisation. Elle se compose de 4 pièces lumineuses et bien distribuées. On retrouve une entrée, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés, une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux, donnant lui-même sur une belle terrasse. Cette dernière étant accessible directement depuis la rue, vous pourrez facilement rentrer vos vélos, poussettes ou autre. De plus, la maison possède une très grande cave permettant un espace

Iad France - Julien Bouzout () vous propose: Proche Pellegrin je vous propose cet ensemble immobilier composé d'un appartement indépendant habitable immédiatement et d'une maison de 110 m² environ à moderniser. Un jardinet avec acces voiture complète le tout. Emplacement idéal, proche de toutes commodités. Possibilité de rassembler les lots, ou d'exploiter en profession libéral. Produit rare sur le secteur. À visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bouzout EI (ID 10208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 800 589 558, titulaire de