4 353 maisons à vendre à Palais de Justice Bordeaux

Coup de cœur à Saint-Augustin: la maison familiale idéale, chaleureuse avec une possibilité de revenus locatifs. Vivre à Saint-Augustin à seulement 4 min à pied de l'arrêt de tram Pellegrin, c'est choisir un vrai quotidien de quartier: emmener les enfants à l'école à pied, faire ses courses à vélo et profiter d'une vraie vie de village aux portes du centre. Cette maison atypique a été pensée pour faciliter la vie d'une famille, tout en combinant confort thermique et rentabilité. Les atouts majeurs qui font toute la différence: Factures d'énergie maîtrisées: La pièce de vie accueille un poêle à granules récent qui diffuse une chaleur douce et économique, chauffant naturellement une grande partie de la maison pour un confort optimal en hiver sans faire flamber le budget. Un garage fermé de 27 m²: Une rareté très disputée dans le quartier. Idéal pour garer la voiture sereinement, avec tout l'espace nécessaire pour ranger les vélos de la famille, le matériel de sport et les outils. Un stud

iad France - Audrey Lesca vous propose: BORDEAUX – CHARTRONS – MAISON DE VILLE AVEC GARAGE Au cOEur du très recherché quartier des Chartrons, découvrez cette charmante maison de ville en pierre bordelaise, idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Développant 111 m² habitables sur trois niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et un agréable potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert les différents espaces et mène à un garage privatif d’environ 30 m², un véritable privilège en centre-ville. Le premier étage accueille une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon et d’une salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante. Une salle de bains et des wc complètent ce niveau. Au deuxième étage, l’espace nuit propose deux belles chambres, un bureau ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant être aménagé en atelier ou rangement selon vos besoins. La maison a conservé tout le charme de l’ancien av

BORDEAUX MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN, PISCINE ET DÉPENDANCE. Au coeur d'un quartier très recherché, dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, NET IMMOBILIER vous propose cette superbe maison familiale d'environ 215 m2 habitables, agrémentée d'un jardin paysager, d'une piscine et d'une dépendance aménagée d'environ 46 m2. La maison se distingue dès l'extérieur par son élégante façade en pierre, rythmée par des ouvertures cintrées, une corniche classique, un petit oculus décoratif ainsi qu'une remarquable porte ancienne en bois sculpté. À l'intérieur, elle dévoile une atmosphère chaleureuse où les prestations anciennes s'accordent harmonieusement avec le confort contemporain. L'entrée dessert une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, qui séduit par ses beaux volumes, sa cheminée, son parquet et sa belle hauteur sous plafond. Dans son prolongement, un agréable salon d'hiver assure une transition naturelle vers la cuisine équipé

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Bordeaux vous propose cette superbe maison coup de coeur aux prestations anciennes conservées, disposant d'un agréable jardin avec piscine, dans une petite rue calme du quartier très prisé des Chartrons. Passée la belle façade de style Art Déco, l'entrée distribue une grande et lumineuse pièce de vie traversante avec cheminée, parquet et belle hauteur sous plafond, un salon d'hiver ouvrant sur une cuisine équipée et le jardin paysagé avec sa belle piscine chauffée au calme absolu. Un bureau séparé de 11 m2 peut éventuellement faire office de chambre à ce niveau Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, une salle d'eau ainsi qu'un grand dressing de plus de 10m2. Au deuxième étage, une superbe suite parentale aménagée sous les toits (climatisée !), avec salle de bain, toilette et de nombreux rangements optimisés. Le sous-sol également parfaitement aménagé offre un grand espace linger

BORDEAUX proche Jardin Public L'agence Avenue de l'Immobilier Bordelais vous présente cette magnifique demeure en pierre idéalement située entre le parc Rivière et le Jardin Public Cette maison bourgeoise aux magnifiques prestations anciennes conservées (cheminées, parquet, belle hauteur sous plafond) se déploie sur trois niveaux. Dès l'entrée vous serez séduit par le charme des soubassements haussmanniens et par son bel escalier en pierre menant aux six chambres spacieuses dont une suite parentale. Les pièces de réception sont baignées de lumières grâce aux nombreuses ouvertures tournées vers le jardin. Sur le même niveau une grande cuisine avec un espace dinatoire. Le jardin paysagé de 180 m2 est le trait d'union entre cette magnifique maison et la dépendance comprenant une vaste salle de jeux, une piscine intérieure donnant sur une terrasse ainsi qu'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un sous-sol complète ce bien d'exception avec une salle de sport/musique, buanderie e

En exclusivité Espaces Atypiques; Située proche du Jardin Public, cette maison réalisée par architecte de 170m2 offre quatre chambres, un joli jardin de 100m2, une terrasse ainsi qu'un garage. Derrière une superbe façade en pierre de taille, se cache cette belle réalisation contemporaine. L'entrée se fait par un patio privé bardé de bois donnant accès à la vaste pièce de vie ouverte sur le jardin exotique par de grandes baies vitrées. La pièce à vivre offre une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, un grand cellier / buanderie et un WC d'invité complète ce niveau. L'étage est dédié à l'espace nuit, il se compose de quatre chambres avec trois salles de bains, dont une suite parentale, deux chambres se partagent une agréable terrasse où se mélange harmonieusement pierre et bois. Le choix des matériaux, les beaux volumes ainsi que les larges ouvertures confèrent à cette maison un charme indéniable. Un garage ainsi qu'une belle cave parfaire cette maison d'except

Quartier des Chartrons Loft d’exception 290 m² Prestations rares & très beaux volumes À l’abri des regards, au calme mais au coeur de la ville, ce loft unique de 290 m², achevé en 2022, déploie des volumes impressionnants et une architecture contemporaine sublimée par une lumière naturelle omniprésente. Accès direct sur rue permettant de stationner 2 à 3 véhicules, un véritable atout en milieu urbain. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrez un espace de vie magistral avec cuisine ouverte sur un vaste séjour, sublimé par une cheminée et une très belle hauteur sous plafond. L’ensemble s’ouvre sur une cour extérieure intimiste, idéale pour les moments de détente. À ce niveau également: Hammam Piscine intérieure chauffée et sécurisée Bureau avec accès indépendant, facilement transformable en studio autonome (idéal profession libérale, location ou espace invités) Prestations modernes haut de gamme Le premier niveau accueille un élégant salon de lecture avec cheminée double insert, créant une

BORDEAUX (33) LESCURE ST AUGUSTIN Je vous propose cette ravissante maison en pierres exposée Est Ouest quartier Lescure St Augustin. Venez découvrir cette maison familiale avec cave dans une rue calme en excellent état (fenêtres en double vitrage, porte changée, chaudière gaz récente, climatisation). La cuisine entièrement aménagée et équipée vous offre une vue sur le jardin et communique directement avec le séjour salon. Une chambre sur le rez de chaussée, un wc et un cabinet de toilette (dans lequel une douche peut être ajoutée) et deux autres chambres à l'étage ainsi qu'un bureau, une salle de bains fraîchement rénovée avec douche et baignoire, un wc. Les combles peuvent être aménagées avec peu de frais et vous offrir un espace supplémentaire pour un coin enfants ou autre. Taxe foncière: 1968 EUR

Nichée au cœur du quartier Saint-Augustin, cette maison de ville bordelaise offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant le charme d'un habitat de caractère à la praticité d'un emplacement urbain recherché. Développée sur une surface habitable de près de 102 m², cette maison s'articule autour d'un rez-de-chaussée fonctionnel, avec vaste entrée, espace salle à manger, cuisine séparée, et salon donnant sur le jardin. Les trois chambres à l'étage, sauront répondre aux besoins d'une famille, et les combles aménagés pourront tout à fait servir de bureau, chambre d'ami ou salle de jeux. La question du stationnement ne se pose pas: garage ET place de parking sur la parcelle, un avantage non négligeable au quotidien. À quelques minutes des commerces, des transports en commun et des nombreuses commodités que propose le quartier Saint-Augustin, cette maison représente une opportunité d'acquérir une adresse à la fois pratique et attachante. Les aménagements virtuels ont été créés dans

Elégante maison de charme en pierre. Élégante maison en pierre offrant une agréable distribution: une grande entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur une jolie cour avec une vue magnifique, toilettes. A l’étage: deux chambres dont une avec dressing et balcon, un bureau, une salle de bains/wc. En souplex: une salle de jeux et une buanderie/lingerie.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1540 et 2160 Euros/an (année de référence 2021), Surface Carrez 101m²

33000 - BORDEAUX SAINT AUGUSTIN - MAISON 74 m2 - 3 pièces - JARDIN SANS VIS-A-VIS - TRAM PELLEGRIN Je vous propose cette charmante maison dans le quartier très recherché de Saint Augustin à 5 minutes à pied du Tram et du CHU. Maison à fort potentiel avec extension possible. Cette maison se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie traversante donnant sur le jardin, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains avec toilettes et à l'étage de deux chambres. Parquet dans toutes les pièces sauf cuisine et salle de bains. Une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, avec un abri complètent ce bien rare sur Saint Augustin. Un agrandissement est possible pour réaliser 3/4chambres et pièces d'eau à l'étage et ainsi bénéficier une belle pièce de vie de 50m2 en rez-de-chaussée.sur jardin, pour obtenir une maison. de 100 m2. On aime: - la pièce de vie lumineuse et traversante - le jardin sans vis-à-vis - la rue calme à deux pas des transports et commerces PS: photo n°1 générée par IA Pour

MAISON - CHARTRONS - GARAGE Située dans une rue calme à proximité des commerces, cette maison de ville sur 2 niveaux offre une surface de 205m² et un potentiel intéressant. Le rez-de-chaussée comprend une entrée ainsi qu'une grande pièce à aménager. Au premier étage, vous trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon filant, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un grand garage. Cette maison possède de nombreux atouts tels que de grandes ouvertures, de beaux volumes, des poutres apparentes et le charme de la pierre. De plus, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une résidence principale avec profession libérale ou pour un investisseur

BORDEAUX- CHARTRONS. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette jolie maison en pierre avec garage dans une rue calme proche du tram C. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec carreaux de ciment et pierre apparente distribue la chambre parents avec salle de bains, dressing et buanderie. Un grand garage complète ce niveau. Un escalier en bois mène à l'étage avec une grande réception au beau parquet ancien, une belle hauteur sous plafond, murs en pierre apparente, un poêle et une cuisine ouverte avec coin repas. Cette pièce de vie très lumineuse est éclairée avec 3 grandes fenêtres et des velux. Une 2ème chambre avec salle d'eau et une mezzanine aménagée en espace détente complètent ce niveau. Maison à l'ambiance chaleureuse proche du tram C permettant de rejoindre les commerces des Chartrons, le centre ville et la gare en accès direct. Prix: 450.000 EUR (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Louis Pereira vous propose: BORDEAUX – MAISON 108 M² – 3 CHAMBRES – BUREAU – GARAGE – TERRASSE Située à Bordeaux, quartier Saint Augustin, cette maison de 108 m² offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes, idéal pour une vie de famille. Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 28 m², d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que d’un grand bureau, parfait pour le télétravail ou pouvant être aménagé en quatrième chambre. Deux WC viennent compléter l’ensemble pour davantage de confort au quotidien. L’intérieur a bénéficié d’une rénovation, offrant des prestations actuelles et un cadre de vie agréable. Le chauffage individuel au gaz assure un confort tout au long de l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours. Un garage, véritable avantage à Bordeaux, complète ce bien et facilite le stationnement au quotidien. Grâce

Maison en pierre avec sa belle façade des années 30 de style Art Déco de 182 m², avec garage double, piscine et une dépendance réception cuisine d'été de 30m². Idéalement située dans une rue calme du quartier du Parc Rivière à Bordeaux, proche des commodités, commerces, écoles et à 700m du Tram D 'arrêt Croix de Seguey' et du Tram C 'Camille Godard' Le bien se compose en rez de chaussée d'une entrée, une pièce de vie traversante Est-Ouest avec cheminée, une cuisine équipée semi-ouverte, WC avec lave mains. À l'étage, une grande chambre avec sa salle d'eau et wc, une seconde chambre profitant d'une sortie sur terrasse privative, avec sa salle de bains et wc. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, un bureau, dressing, salle d'eau avec wc, salle de bains avec wc, une buanderie / chaufferie et une pièce cave à vin. Cette maison familiale offre de beaux volumes, le confort d'un garage double, d'une dépendance climatisée pour profiter d'un second espace de réception, d'un grand loc

Exclusivité CABINET BEDIN - Jardin Public Chartrons: Maison pierre avec jardin. Venez découvrir cette agréable maison de ville avec jardin, bénéficiant d'une installation de climatisation sur ses deux niveaux. Sa situation, entre Chartrons et Jardin Public, est remarquable. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie et cuisine ouverte au même niveau que le jardin et bénéficierez de la présence d'une chambre de plain pied. A l'étage, deux grandes chambres se partagent une belle salle salle de bains. Bien que parfaitement habitable en l'état, un rafraîchissement de l'ensemble pourra être à prévoir. Le jardin, à l'arrière de la maison est sans vis à vis. Il attend de recevoir toute votre attention. La maison est située dans une des plus jolies rues de ce quartier très prisé, à l'abri de toute nuisance sonore de circulation. A découvrir rapidement!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé

iad France - Capucine Lanfranchi vous propose: BORDEAUX – ENTRE PARC BORDELAIS ET JARDIN PUBLIC Dans un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la Barrière du Médoc, des commerces du quotidien, des transports et d'établissements scolaires réputés tels que l'Assomption, Sainte-Clotilde ou Grand Lebrun, cette maison de ville d'environ 123 m² offre une configuration rare et de nombreuses possibilités d'utilisation. Entièrement rénovée, et surélevée, elle se développe sur quatre niveaux et bénéficie aujourd'hui d'une organisation permettant de répondre à des projets très différents. La maison est actuellement configurée en deux espaces distincts indépendants, disposant chacun de leur cuisine, pièces d'eau et compteurs. Cette organisation permet d'envisager plusieurs usages: habitation principale avec espace professionnel indépendant, logement principal complété par un espace destiné à accueillir un proche ou à générer un revenu locatif, ou encore réaménagement en

Maison d'habitation T6 de 137,52m2 répartie sur deux niveaux comprenant au rez-de-chausée: une pièce de vie de 42,98 m2 avec une cuisine ouverte aménagée/équipée (qui avait été réalisée par un ancien cuisiniste de l'École Boule, plans en corian, des matériaux de très bonne gamme carrelage, sanitaire, robinetterie, dressing, parquet), bureau (possible chambre d'appoint, + wc supplémentaire), cellier, wc indépendant, salle de bains (baignoire + douche), une chambre avec placard aménagé, une terrasse, un jardin, une place de parking dans un garage privé attenant + un espace de rangement d'environ 20 m2 attenant à la place de parking avec possibilité d'y aménager une rochelle.A l'étage deux chambres, salle de jeux 31 m2 (divisible créations de chambres), un WC, une salle d'eau, une terrasse. Petite copropriété de 3 lots (charges faibles électricité + assurance). Dans un ancien relais postal, atypique rénové à partir de 2011, maison indépendante en 2ème ligne située dans un quartier calme d

Charmante maison des années 30 à la superbe façade en pierre de style Art Déco Idéalement située dans une rue calme, à seulement 250 mètres de l'arrêt de tram D Barrière du Médoc, cette élégante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires les plus recherchés du quartier. Alliant avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain, cette maison parfaitement entretenue offre de belles prestations. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie traversante comprenant un salon et une salle à manger sublimés par une cheminée, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert une suite parentale climatisée avec balcon, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une seconde chambre climatisée, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, une salle d'eau et un WC indépendant. En complément, une cave aménagée avec point d'eau

Maison de plain pied rénovée avec jardin – 3 chambres – Bordeaux Saint-Augustin À découvrir dans le quartier recherché de Saint-Augustin, cette charmante maison d'environ 85 m², entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en étant à deux pas des commerces, des transports et des commodités. Nichée en seconde ligne d'une résidence intimiste, elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien sans travaux, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, ouverte sur un jardin privatif d'environ 50 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Entièrement rénovée elle bénéficie de prestations soignées et d'un excellent niveau de confort. Le chauffage électrique est complété par un poêle apportant une ambiance chaleureuse et un confort appréciable en hiver. L'espace nuit comprend 3 chambres et une salle d'eau moderne.

L'agence Cadre d'Envies vous propose cette maison des années 70 idéalement située à proximité immédiate de l'hôpital Pellegrin, au sein d'une petite résidence privée de seulement trois maisons. Derrière son allure discrète se cache un bien aux multiples possibilités, aussi bien adapté à une vie de famille qu'à un projet d'investissement en coliving. Dès l'entrée, la maison dévoile une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. La présence d'une cheminée décorative apporte du cachet à cet espace convivial, prolongé par une cuisine attenante qui pourra facilement être repensée dans un esprit plus contemporain. L'ensemble offre un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie chaleureux et ouvert. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, chacune disposant d'un point d'eau. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter cet étage. En rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'un véritable appartement T2 indépendant, offrant un

Hotel particulier BORDEAUX - Prestige & Modernité. EXCEPTIONNEL! Magnifique hôtel particulier entièrement rénové, idéalement situé au cœur de Bordeaux. Les prestations neuves et très haut de gamme, font de ce Bien une opportunité rare et exclusive dans la ville. Dans un quartier résidentiel jouissant d'un calme absolu, à l'abri des regards, le porche d'entrée pose le décor: cet hôtel particulier s'élève sur un grand terrain avec piscine, pool house, boulodrome, jardin paysager. Les 6 chambres spacieuses ont chacune leur salle de bains & douches attenantes et une chambre supplémentaire joue l'usage de bureau ou de chambre pour bébé. Une lingerie extrêmement fonctionnelle agrémente le bien. Trois suites sont ouvertes sur la grande terrasse qui surplombe le jardin. Chaque espace est pensé pour profiter de la douceur de vivre. Un grenier et un grand sous sol parfaitement aménagés agrémentent ce bien pour accueillir des événements festifs ou une famille nombreuse. L'allée dans le prolongeme

Maison de caractère à Bordeaux Saint-Augustin ? Charme et praticité au quotidien ! Au c?ur d?un quartier dynamique et familial, cette maison en pierre et ossature bois de 5 pièces allie authenticité et modernité. Idéalement située à deux pas des commerces, du tramway, des écoles et collèges, elle est parfaite pour une vie quotidienne sereine et connectée. Un intérieur lumineux et évolutif: - 3 chambres (avec possibilité d?une 4ème pour s?adapter à vos besoins) - Bureau indépendant pour travailler au calme - Séjour double baigné de lumière, idéal pour les moments en famille - Cuisine équipée pour des repas conviviaux - Grande salle de bains (avec possibilité d?ajouter une salle d?eau supplémentaire) - Buanderie pratique pour plus de confort Extérieur et praticité: Place de parking interne sécurisée + espace vélos pour une mobilité simplifiée Pourquoi vous allez l?adorer ? Rénovation récente: le charme de la pierre et du bois est subtilement préservé, avec des finitions modernes. Potenti

ÉCHOPPE BORDELAISE RÉNOVÉE — LUMINEUSE — EXPOSÉE SUD-OUEST — AU CALME — BEL EXTÉRIEUR — 3 CHAMBRES Une vraie pépite dans le quartier Ornano ! Dans une rue calme et agréable, découvrez cette charmante échoppe bordelaise rénovée de 110 m², lumineuse et pleine de caractère. Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse, ses beaux volumes et son agencement parfaitement adapté à une vie de famille. 110 m² habitables 3 belles chambres 2 salles de bain Un extérieur de 36 m² Profitez d'un agréable extérieur, facile à entretenir et idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis. Une grande cave saine de 20 m² Un véritable espace supplémentaire pour le rangement, les vélos, un atelier ou tout simplement pour répondre à vos besoins de stockage. Un emplacement idéal pour une vie de famille À quelques minutes à pied de Saint-Augustin et du tramway, vous prof

BELLE MAISON FAMILIALE EN PIERRE– BARRIERE DU MEDOC - PATIO - 3 CHAMBRES À deux pas de la Barrière du Médoc du tram et des commerces, au cœur de Bordeaux, découvrez cette charmante maison en pierre bordelaise, pleine d'authenticité et de douceur de vivre. Dès l'entrée, on est séduit par la belle pièce de vie traversante, conviviale et lumineuse, pensée pour les moments en famille comme pour les grandes tablées entre amis. La cuisine ouverte prolonge naturellement l'espace vers un patio intimiste, véritable petit cocon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au premier étage, trois chambres lumineuses offrent un espace nuit confortable, complété par une salle de bain et un WC séparé. Au deuxième étage se trouve une agréable pièce mansardée avec sa salle de bain. Celle-ci peut être utilisée comme un bureau, une salle de jeu, espace de télétravail ou sport. Les combles, aujourd'hui utilisés en grenier, laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.

33000 BORDEAUX – SAINT-AUGUSTIN – MAISON 130 M² – 3 CHAMBRES – TERRASSE & JACUZZI –CLIMATISATION- TRAM-ECOLE- COLLEGE- Saint-Augustin – Une maison familiale pleine de charme, au cœur d'un quartier où il fait bon vivre. Située au cœur du très recherché quartier Saint-Augustin, découvrez cette jolie maison de 130 m², entièrement rénovée et surélevée avec soin. Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes, une agréable luminosité et une distribution pensée pour une vie de famille confortable. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre directement sur une belle terrasse de 30 m² avec jacuzzi, véritable prolongement de la maison et espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que de nombreux rangements. Côté confort, la maison bénéficie notamment de la climatisation et d'un poêle permettant de profiter d'une atmosphère agréable en toute saison. Vivre à Saint-Augustin, c'est profiter d'

Idéalement située au pied du Jardin Public, cette maison d'hôtes conjugue avec élégance raffinement, confort et emplacement d'exception. Développant 173 m² de surface habitable, pour une surface totale de 200 m², la maison a été pensée dans les moindres détails afin d'offrir une expérience unique à ses hôtes, tout en garantissant une exploitation optimale. Elle se compose de 4 chambres indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de ses WC privatifs, assurant intimité et bien-être. L'une des chambres bénéficie d'un atout rare en centre-ville: une cour couverte privative avec jacuzzi, véritable havre de détente. Les espaces sont complétés par un WC séparé, une buanderie fonctionnelle, un local à vélo ainsi qu'une cave, idéale pour le stockage. Au dernier étage, un appartement indépendant de 2 pièces, avec salle d'eau et WC, offre de multiples possibilités: logement de fonction, location complémentaire ou espace privé. Alliant prestations haut de gamme, cachet architectur

Exclusivité CABINET BEDIN - SUPERBE MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN, 4 CHAMBRES. Située rue Braille, dans une rue calme du quartier recherché de Saint-Augustin à Bordeaux, cette maison de 144 m² entièrement rénovée en 2023 offre un cadre de vie alliant confort contemporain, prestations haut de gamme et performance énergétique. Apprécié pour son ambiance résidentielle, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et sa proximité avec le centre-ville (moins de 10 minutes à vélo), Saint-Augustin est l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux. Pensée pour répondre aux exigences actuelles, la maison bénéficie d'une rénovation complète intégrant des équipements domotiques de qualité, une climatisation gainable sur l'ensemble des niveaux ainsi qu'une conception conforme à la réglementation thermique RT 2012. Son excellent classement énergétique (DPE A) constitue un véritable atout, garantissant un confort optimal et une consommation maîtrisée. Le cœur de la maison est composé d'une

iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose: Bordeaux Saint Augustin - RARE dans un secteur convoité - Très belle échoppe double de 134 m² entièrement rénovée avec extérieur. Trois chambres et possibilité d'une 4ème. Coup de coeur assuré pour cette magnifique échoppe avec une élégante façade en pierre, à deux pas des transports, des commerces et des écoles. Elle est composée d'une entrée qui dessert une grande pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte de plain-pied sur une terrasse de 30 m² à l'abri des regards. Une chambre avec sa salle d'eau et un cellier complètent ce niveau. Le double salon à l'esprit loft, également très lumineux et agrémenté d'une cheminée, est situé sur un niveau inférieur avec un magnifique plafond cathédrale. L'étage équipé de la climatisation, offre deux chambres sous combles et une grande salle de bains. Possibilité de créer une troisième chambre. De belles prestations anciennes ont été conservées (murs en pierre ) et se marient parfaitement

Cœur Chartrons - CENTURY 21 Cabinet Rollin a le plaisir de vous présenter cette demeure bordelaise d'environ 219m² habitable (290m² de surface utile) avec terrasse et garage double dans un secteur prisé. Coup de cœur garanti ! Vous serez séduits dès le pallier par les volumes de cette maison de caractère qui allie à la perfection charme et authenticité au confort moderne grâce à une rénovation type loft industriel. Une grande entrée et un garage attenant de 42m² vous permet de garer facilement deux véhicules et de stocker tous vos deux roues. Une pièce d'accueil s'ouvre sur un plateau bureau / salle de sport d'environ 35m². Une cave à l'arrière de cette pièce vous offre un espace de stockage sain de 15m². À l'étage, accessible par un escalier de ferronerie, la pièce maîtresse de la maison: un espace de vie spacieux et lumineux de 55m² avec un double séjour idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Plancher en bois d'origine, cheminée fonctionnelle, baies vitrées nul doute que c