7 522 propriétés à vendre à Saint-Sauveur-de-Montagut

C'est une grande maison adossée à la colline, avec de beaux terrains attenants pour jardiner, se reposer, partager. rêver au calme, sous une tonnelle ou un pin. Attenant 16 000m² de terrain. Au rez-de-chaussée, par une grande terrasse qui offre une vue dégagée sur la nature environnante, on accède à une grande cuisine de 31 m² et son espace repas. Juste à côté un grand salon de 30m² avec un poêle à bois, puis ce sont 2 chambres, une salle de bain et un WC. Jouxtant la cuisine, un espace atelier et au dessus un espace chambre ou rangement. Au dessus de la cuisine une chambre en mezzanine avec une fenêtre sur l'extérieur. On accède aux autres chambres, 4 au total par l'extérieur mais il serait possible de faire un escalier depuis le salon jusqu'à cet étage. une salle de douche rénovée et un WC indépendant. Une chambre bénéficie d'une terrasse avec toujours une très belle vue. Un atelier de 23 m², plusieurs grandes terrasses entourent la maison et un terrain attenant de 16 000 m² en parti

Sous compromis: À vendre – STB Immobilier – maison en pierres avec terrain et logement indépendant – Saint-Sauveur-de-Montagut Située à Saint-Sauveur-de-Montagut, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierres développe 168 m² environ habitables et bénéficie d'un vaste terrain de 28 635 m² environ, majoritairement boisé. La maison principale s'ouvre sur une agréable pièce de vie de 32 m² environ avec cuisine ouverte et équipée, donnant directement accès à une terrasse, idéale pour profiter du cadre naturel environnant. Vous découvrirez également une chambre de 13 m² environ actuellement aménagée en bureau, une salle de bains de 6 m² environ ainsi qu'un WC séparé. Un salon mansardé de 36 m² environ au sol avec poêle à bois, complète les espaces de vie et offre un volume chaleureux et confortable. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres mansardées, une pièce à usage de dressing ainsi qu'un second WC indépendant. En sous-sol, la maison dispose d'une buanderie de

Charmante petite maison de 78m² située dans la vallée de l'Eyrieux avec jardin et stationnement. Eau de source et eau du réseau. Cuve de 30m3. La maison s'organise sur plusieurs niveaux: - Au rez-de-jardin: - Une belle pièce de vie de 25 m², composée d'un séjour et d'une salle à manger, équipée d'un poêle à bois, de belles ouvertures pour une luminosité intéressante et au sol un parquet massif. Par une porte fenêtre nous accédons à une petite terrasse protégée par une treille végétalisée d'une vigne, le regard se porte naturellement sur le jardin joliment agrémenté, sur la vallée de l'Eyrieux, sur la rivière et sur la Dolce Via. - Une cuisine indépendante de 12,5 m², équipée d'une cuisine en bois et d'une cuisinière à granule pour la cuisine et le chauffage et au sol du travertin pour une cuisine chaleureuse et authentique. - À l'étage, un couloir dessert trois chambres de 10,50 m², 8,7 m² et 8,90 m² qui sont toutes agrémentée d'une mezzanine en bois pour le couchage, à cet étage égale

Grande maison en pierres construite dans les années 30 avec grand jardin avec vue sur l'Eyrieux. Et si vous veniez découvrir cette belle maison en pierres, fièrement implantée sur son terrain, et laisser libre cours à votre imagination pour révéler tout son potentiel ? Cette maison offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale, de maison de famille ou bien de résidence secondaire. Ici, les beaux éléments anciens ne demandent qu'à retrouver leur éclat d'antan: raviver les carreaux de ciment de la cuisine, redonner vie aux parquets massifs des chambres et préserver les cheminées en marbre, qui pourraient devenir de magnifiques éléments décoratifs et apporter élégance et caractère aux chambres et au salon. Avec ses beaux volumes, son grenier aménageable (99 m² hors loi carrez) et ses nombreux espaces, cette maison offre une belle matière pour créer un intérieur à votre image. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage de 54 m², offrant

Ardèche, Vallée de l'Eyrieux: NESTENN IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière est heureux de vous présenter ce local à usage professionnel de 62 m2. iIéalement situé au coeur de Saint Sauveur de Montagut. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des services, ce bien se trouve au coeur de la vallée de l'Eyrieux, à 40 minutes de l'autoroute A7 et 40 minutes de la gare TGV de Valence. Entièrement de plain-pied, le local offre une distribution fonctionnelle comprenant un petit hall d'entrée, trois pièces pouvant être aménagées en bureaux ou salles de consultation, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. Le bien a été rénovée en 2009, apportant un réel atout. Ce local conviendra parfaitement pour une profession libérale, un cabinet médical ou para-médical, une activité tertiaire ou toute entreprise recherchant un espace de travail fonctionnel dans un environnement agréable et dynamique. Le diagnostic de performance énergétique est classé C et les

Au coeur de Saint-Sauveur-de-Montagut Maison mitoyenne d'environ 55.16 m² habitable 101 m2 totale avec garage cave terrain. Cette maison se compose: Au rez-de-chaussée: Un salon/séjour ouvert sur une belle véranda une salle de bains buanderie À l'étage: Deux chambres Un WC Combles aménageables Une cave un garage et une parcelle de terrain complète ce bien. La maison n'a pas de chauffage, donc le bien n'est pas soumis au DPE. Prix: 110 000 € ttc honoraires charge vendeur – Réf.70 Contact: Katia Boris – KB Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET 941 729 816 00012 • TVA FR52941729816 • Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 che

À Vendre – Maison de Caractère 8 Pièces – 195 m² – Saint-Sauveur-de-Montagut (07190) Découvrez cette charmante maison de 8 pièces, d'une surface habitable de 195 m², située à Saint-Sauveur-de-Montagut, au coeur d'un environnement naturel et paisible. Exposée sud-est, cette propriété datant de 1800 a été entretenue avec soin et offre un cadre de vie spacieux et confortable sur 2 niveaux. Agencement intérieur: Un séjour lumineux 4 grandes chambres Une cuisine équipée Une salle de bains Une salle d'eau Un WC indépendant Chauffage au fioul Maison en bon état général Extérieurs: Terrasse pour profiter des beaux jours Jardin arboré sur un terrain de 3 966 m² Cave en sous-sol 4 places de stationnement Emplacement & commodités: Située dans la commune de Saint-Sauveur-de-Montagut: À proximité de l'École Élémentaire Les Platanes et du Collège de l'Eyrieux Autoroute A7 accessible à environ 20 km Présence de 5 restaurants, une bibliothèque, et un bureau de poste à proximité Contactez votre agence

Ardèche; Vallée de l'Eyrieux Ensemble immobilier de 6 gîtes en pierre. Exploitation immédiate. Terrain de 4 000 m². NESTENN IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière, est heureux de vous présenter cette propriété d'exception située au coeur de la Vallée de l'Eyrieux, à Saint-Sauveur-de-Montagut. Ancienne ferme en pierre entièrement rénovée et aménagée en 6 gîtes entièrement équipés. Cet ensemble immobilier offre une surface habitable de 205 m² (11 pièces). Parking sur place, terrasses et jardin entourent cette propriété. Caves voutées. Idéal pour exercer une activité d'accueil dans la vallée de l'Eyrieux (très touristique). Accès rapide à la Dolce via et aux commerces du village. Au calme. En très bon état d'entretien général, les gîtes sont exploitables de suite. Logement à consommation énergétique excessive: Classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021: Mini 4 630 € Maxi 6460 € Les information

BIENVENUE en ARDECHE dans cette grande bâtisse en pierres surplombant le village de Saint-Sauveur de Montagut au cœur de la vallée de l'Eyrieux. Cette propriété d'exception vous offre une opportunité unique de posséder un ensemble de 6 gites dont chacun dispose de son entrée indépendante. 1er gîte: 19m², un séjour/cuisine de 15m², une salle d'eau/wc de 3m². DPE 327/E. GES 10/B Sd gîte: 33m², il se compose d'un salon de 11m², d'une cuisine de 8m², d'une mezzanine de 12m² et d'une salle d'eau/WC de 2m². DPE 218/D. GES 6/B 3ième gîte: 46m², il ouvre sur un salon de 20m², une cuisine de 5m², une chambre de 11m², une mezzanine surplombant le séjour de 4m² et une salle d'eau/WC de 4m². DPE 226/D. GES 7/B 4ième gîte: 41m², se compose d'un salon/cuisine de 26m², d'une salle d'eau de 4m² et d'une chambre de 9m². DPE 244/D. GES 8/B 5ième gîte: Il mesure 37m², il comprend un salon/cuisine de 16m², de deux chambres de 14 et 5m² ainsi qu'une salle d'eau/WC de 2,5m², il dispose également d'une petit

Au cœur de l'Ardèche et de la belle vallée de l'Eyrieux, magnifique demeure du XIV siècle révélant une rénovation aboutie, alliant le respect des matériaux anciens et le confort contemporain. Les caractéristiques architecturales d'époque, comme la cheminée monumentale en pierre, les fenêtres à meneaux, et les caves voûtées, ont traversées les siècles. La restauration méticuleuse, avec l'utilisation de matériaux de qualité, confère à cette demeure une élégance intemporelle. Entourée de 2 hectares de terrain, agrémentés d'arbres fruitiers, d'un potager, et d'un forage, la propriété offre une cour intérieure avec four à pain et barbecue, idéale pour des moments conviviaux en plein air. La propriété comprend une magnifique cuisine/séjour (30 m²), elle est entièrement équipée, dotée d'un îlot central et d'un évier en pierre du Gard, elle offre une vue imprenable sur la vallée grâce à ses belles ouvertures dominant l'Eyrieux. Un imposant poêle de masse à la fois installé entre la cuisine et

Joli maison de 74m² avec jardin de 500m² environ, caves ( 18.9/15/20m² environ) et un garage de 19m² environ. Au rez-de-chaussée découvrez une grande pièce à vivre qui combine le séjour de 22m² ouverte sur la cuisine équipée de 8m². Le séjour est lumineux grâce à ses ouvertures plein sud et sa véranda fermée sur 2 côtés/terrasse d'environ 10m² depuis laquelle on accède au jardin (500m² environ). Au premier étage 3 chambres de 13/10m²/9m², toutes accessibles par un couloir qui dessert également la salle d'eau/Wc de 4m². 3 caves sont accessibles depuis le jardin lui-même desservi par un escalier qui mène à la véranda. Sur le terrain on trouve un abri d'environ 20m². Situé à côté de l'habitation principale un garage de 19m² environ offre la possibilité de garer une voiture et stocker. Le chauffage est assurée par une chaudière fuel à condensation, située dans la pièce au dessous du garage (18.9m²), où se trouve également la cuve. L'eau chaude sanitaire quant à elle est produite par un cum

Ardèche. NESTENN/EYRIEUX-IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière est heureux de vous présenter cette authentique maison de caractère en pierre de pays du XVII siècle, offrant charme, volumes et environnement privilégié. Située en Ardèche, dans la vallée de l'Eyrieux, à environ 45 minutes de Valence, cette propriété bénéficie d'une position dominante avec une vue dégagée sur la vallée, tout en restant à moins de 2 km des commodités (écoles, commerces, pharmacie). Cette maison en pierre développe environ 195 m² habitables et séduit par son cachet d'époque, ses éléments anciens et ses beaux volumes. Elle se compose d'un séjour avec cheminée de 33 m², d'une cuisine équipée, ainsi que d'une seconde pièce de vie avec cheminée ancienne. L'espace nuit comprend 4 chambres et une salle de bain. En annexes, vous disposerez de trois caves voûtées, idéales pour le stockage (atelier, cave à vin). À l'extérieur, la propriété offre une cour intérieure intimiste, propice aux moments de dé

Au cœur de l'Ardèche et de la belle vallée de l'Eyrieux, magnifique demeure du XIV siècle révélant une rénovation aboutie, alliant le respect des matériaux anciens et le confort contemporain. Les caractéristiques architecturales d'époque, comme la cheminée monumentale en pierre, les fenêtres à meneaux, et les caves voûtées, ont traversées les siècles. La restauration méticuleuse, avec l'utilisation de matériaux de qualité, confère à cette demeure une élégance intemporelle. Entourée de 2 hectares de terrain, agrémentés d'arbres fruitiers, d'un potager, et d'un forage, la propriété offre une cour intérieure avec four à pain et barbecue, idéale pour des moments conviviaux en plein air. La propriété comprend une magnifique cuisine/séjour (30 m²), elle est entièrement équipée, dotée d'un îlot central et d'un évier en pierre du Gard, elle offre une vue imprenable sur la vallée grâce à ses belles ouvertures dominant l'Eyrieux. Un imposant poêle de masse à la fois installé entre la cuisine et

Au cœur de l'Ardèche et de la belle vallée de l'Eyrieux, magnifique demeure du XIV siècle révélant une rénovation aboutie, alliant le respect des matériaux anciens et le confort contemporain. Les caractéristiques architecturales d'époque, comme la cheminée monumentale en pierre, les fenêtres à meneaux, et les caves voûtées, ont traversées les siècles. La restauration méticuleuse, avec l'utilisation de matériaux de qualité, confère à cette demeure une élégance intemporelle. Entourée de 2 hectares de terrain, agrémentés d'arbres fruitiers, d'un potager, et d'un forage, la propriété offre une cour intérieure avec four à pain et barbecue, idéale pour des moments conviviaux en plein air. La propriété comprend une magnifique cuisine/séjour (30 m²), elle est entièrement équipée, dotée d'un îlot central et d'un évier en pierre du Gard, elle offre une vue imprenable sur la vallée grâce à ses belles ouvertures dominant l'Eyrieux. Un imposant poêle de masse à la fois installé entre la cuisine et

Située au cœur du charmant village de Saint-Sauveur-de-Montagut, cette maison d'environ 120 m² offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Elle s'organise de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée (4.3m²) Une cuisine (14m²) Un salon ( 23.8m²) Une salle à manger ( 15.2m²) Une salle de bain ( 5.8m²) Trois chambres ( 11.6 /12.2 /13m²) Un WC indépendant (2m²) Une chaufferie et rangement (6.2m²) À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte ainsi que d'un jardin d'environ 500 m². La toiture est en parfait état. Beaux parquets massifs dans les chambres et le salon, les autres pièces ont du carrelage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Les menuiseries sont en bois en simple vitrage, les volets sont des persiennes en bois. Maison raccordée à l'assainissement collectif. La maison située sur la commune de Saint-Sauveur de Montagut, où de nombreuses commodités sont présentes (commerces, offre

Charmante petite maison de 78m² située dans la vallée de l'Eyrieux avec jardin et stationnement. Eau de source et eau du réseau. Cuve de 30m3. La maison s'organise sur plusieurs niveaux: - Au rez-de-jardin: - Une belle pièce de vie de 25 m², composée d'un séjour et d'une salle à manger, équipée d'un poêle à bois, de belles ouvertures pour une luminosité intéressante et au sol un parquet massif. Par une porte fenêtre nous accédons à une petite terrasse protégée par une treille végétalisée d'une vigne, le regard se porte naturellement sur le jardin joliment agrémenté, sur la vallée de l'Eyrieux, sur la rivière et sur la Dolce Via. - Une cuisine indépendante de 12,5 m², équipée d'une cuisine en bois et d'une cuisinière à granule pour la cuisine et le chauffage et au sol du travertin pour une cuisine chaleureuse et authentique. - À l'étage, un couloir dessert trois chambres de 10,50 m², 8,7 m² et 8,90 m² qui sont toutes agrémentée d'une mezzanine en bois pour le couchage, à cet étage égale

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Sous compromis: À vendre – STB Immobilier – maison en pierres avec terrain et logement indépendant – Saint-Sauveur-de-Montagut Située à Saint-Sauveur-de-Montagut, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierres développe 168 m² environ habitables et bénéficie d'un vaste terrain de 28 635 m² environ, majoritairement boisé. La maison principale s'ouvre sur une agréable pièce de vie de 32 m² environ avec cuisine ouverte et équipée, donnant directement accès à une terrasse, idéale pour profiter du cadre naturel environnant. Vous découvrirez également une chambre de 13 m² environ actuellement aménagée en bureau, une salle de bains de 6 m² environ ainsi qu'un WC séparé. Un salon mansardé de 36 m² environ au sol avec poêle à bois, complète les espaces de vie et offre un volume chaleureux et confortable. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres mansardées, une pièce à usage de dressing ainsi qu'un second WC indépendant. En so

Grande maison en pierres construite dans les années 30 avec grand jardin avec vue sur l'Eyrieux. Et si vous veniez découvrir cette belle maison en pierres, fièrement implantée sur son terrain, et laisser libre cours à votre imagination pour révéler tout son potentiel ? Cette maison offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale, de maison de famille ou bien de résidence secondaire. Ici, les beaux éléments anciens ne demandent qu'à retrouver leur éclat d'antan: raviver les carreaux de ciment de la cuisine, redonner vie aux parquets massifs des chambres et préserver les cheminées en marbre, qui pourraient devenir de magnifiques éléments décoratifs et apporter élégance et caractère aux chambres et au salon. Avec ses beaux volumes, son grenier aménageable (99 m² hors loi carrez) et ses nombreux espaces, cette maison offre une belle matière pour créer un intérieur à votre image. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage de 54 m², offrant

Dans la belle Vallée de L'Eyrieux, charmante maison en pierres, idéale pour grande famille ou pour revenues locatifs avec 2 logements indépendants et une piscine 4X8 et abri télescopique coulissant. Une très belle terrasse et un abri de voiture de respectivement de 70m². Photos sur:www.capifrance.fr/conseillers/dominique.dejours VUE SPLENDIDE SUR L'EYRIEUX ET À 2 PAS DE LA DOLCE VIA Maison très bien entretenue par ses propriétaires qui n'ont eu de cesse de la rendre confortable et accueillante. La toiture a été refaite en 2010, une chaudière à granulé avec un silo installée en 2008 et permet de chauffer les maisons. Les menuiseries sont en PVC, changées il y a environ 3 ans. La grande véranda bénéficie de volets roulants électriques. La maison est classée en C pour le DPE et en A pour le GES, ce qui est assez exceptionnel pour une maison ancienne et en pierres. La maison est répartie ainsi: 1er LOGEMENT: Une grande véranda de 40m² environ chauffée grâce à un poêle à granulé réce

Joli maison de 74m² avec jardin de 500m² environ, caves ( 18.9/15/20m² environ) et un garage de 19m² environ. Au rez-de-chaussée découvrez une grande pièce à vivre qui combine le séjour de 22m² ouverte sur la cuisine équipée de 8m². Le séjour est lumineux grâce à ses ouvertures plein sud et sa véranda fermée sur 2 côtés/terrasse d'environ 10m² depuis laquelle on accède au jardin (500m² environ). Au premier étage 3 chambres de 13/10m²/9m², toutes accessibles par un couloir qui dessert également la salle d'eau/Wc de 4m². 3 caves sont accessibles depuis le jardin lui-même desservi par un escalier qui mène à la véranda. Sur le terrain on trouve un abri d'environ 20m². Situé à côté de l'habitation principale un garage de 19m² environ offre la possibilité de garer une voiture et stocker. Le chauffage est assurée par une chaudière fuel à condensation, située dans la pièce au dessous du garage (18.9m²), où se trouve également la cuve. L'eau chaude sanitaire quant à elle est produite par un cum

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Située au cœur du charmant village de Saint-Sauveur-de-Montagut, cette maison d'environ 120 m² offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Elle s'organise de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée (4.3m²) Une cuisine (14m²) Un salon ( 23.8m²) Une salle à manger ( 15.2m²) Une salle de bain ( 5.8m²) Trois chambres ( 11.6 /12.2 /13m²) Un WC indépendant (2m²) Une chaufferie et rangement (6.2m²) À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte ainsi que d'un jardin d'environ 500 m². La toiture est en parfait état. Beaux parquets massifs dans les chambres et le salon, les autres pièces ont du carrelage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Les menuiseries sont en bois en simple vitrage, les volets sont des persiennes en bois. Maison raccordée à l'assainissement collectif. La maison située sur la commune de Saint-Sauveur de Montagut, où de nombreuses

BIENVENUE en ARDECHE dans cette grande bâtisse en pierres surplombant le village de Saint-Sauveur de Montagut au cœur de la vallée de l'Eyrieux. Cette propriété d'exception vous offre une opportunité unique de posséder un ensemble de 6 gites dont chacun dispose de son entrée indépendante. 1er gîte: 19m², un séjour/cuisine de 15m², une salle d'eau/wc de 3m². DPE 327/E. GES 10/B Sd gîte: 33m², il se compose d'un salon de 11m², d'une cuisine de 8m², d'une mezzanine de 12m² et d'une salle d'eau/WC de 2m². DPE 218/D. GES 6/B 3ième gîte: 46m², il ouvre sur un salon de 20m², une cuisine de 5m², une chambre de 11m², une mezzanine surplombant le séjour de 4m² et une salle d'eau/WC de 4m². DPE 226/D. GES 7/B 4ième gîte: 41m², se compose d'un salon/cuisine de 26m², d'une salle d'eau de 4m² et d'une chambre de 9m². DPE 244/D. GES 8/B 5ième gîte: Il mesure 37m², il comprend un salon/cuisine de 16m², de deux chambres de 14 et 5m² ainsi qu'une salle d'eau/WC de 2,5m², il dispose également d'une petit

Située dans un environnement calme, à proximité du village de Saint-Sauveur-de-Montagut, cette maison d'environ 126 m² habitables est édifiée sur deux niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le logement principal est un logement de plain-pied, accessible directement depuis la rue, comprend une entrée de 5,5 m² desservant un séjour lumineux de 28,3 m², une cuisine indépendante de 8,6 m², trois chambres (9,7 m², 9,8 m² et 9,9 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4,9 m². Un escalier intérieur permet d'accéder à une cave de 16 m² ainsi qu'à un second logement composé d'une cuisine de 11,7 m², de deux chambres de 12,4 m² et 10,8 m², d'une salle d'eau avec WC de 2,2 m², d'une véranda de 16,1 m² (toiture à refaire), d'une pièce de 7,2 m², d'une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant d'environ 1 300 m² en pente, agrémenté d'un petit jardin. Les menuiseries sont en PVC blanc avec double vitrage et volets roulants.

C'est une grande maison adossée à la colline, avec de beaux terrains attenants pour jardiner, se reposer, partager. rêver au calme, sous une tonnelle ou un pin. Attenant 16 000m² de terrain. Au rez-de-chaussée, par une grande terrasse qui offre une vue dégagée sur la nature environnante, on accède à une grande cuisine de 31 m² et son espace repas. Juste à côté un grand salon de 30m² avec un poêle à bois, puis ce sont 2 chambres, une salle de bain et un WC. Jouxtant la cuisine, un espace atelier et au dessus un espace chambre ou rangement. Au dessus de la cuisine une chambre en mezzanine avec une fenêtre sur l'extérieur. On accède aux autres chambres, 4 au total par l'extérieur mais il serait possible de faire un escalier depuis le salon jusqu'à cet étage. une salle de douche rénovée et un WC indépendant. Une chambre bénéficie d'une terrasse avec toujours une très belle vue. Un atelier de 23 m², plusieurs grandes terrasses entourent la maison et un terrain attenant de 16 000 m² en parti

Charmante petite maison de 78m² située dans la vallée de l'Eyrieux avec jardin et stationnement. Eau de source et eau du réseau. Cuve de 30m3. La maison s'organise sur plusieurs niveaux: - Au rez-de-jardin: - Une belle pièce de vie de 25 m², composée d'un séjour et d'une salle à manger, équipée d'un poêle à bois, de belles ouvertures pour une luminosité intéressante et au sol un parquet massif. Par une porte fenêtre nous accédons à une petite terrasse protégée par une treille végétalisée d'une vigne, le regard se porte naturellement sur le jardin joliment agrémenté, sur la vallée de l'Eyrieux, sur la rivière et sur la Dolce Via. - Une cuisine indépendante de 12,5 m², équipée d'une cuisine en bois et d'une cuisinière à granule pour la cuisine et le chauffage et au sol du travertin pour une cuisine chaleureuse et authentique. - À l'étage, un couloir dessert trois chambres de 10,50 m², 8,7 m² et 8,90 m² qui sont toutes agrémentée d'une mezzanine en bois pour le couchage, à cet étage égale

Ardèche- Vallée de l'Eyrieux - Dans village avec toutes commodités. Proche Dolce Via (voie verte vélo/rando). Maison de maître entièrement rénovée (toiture de 2023) avec terrain et piscine. Prés de 240 m2 de maison principale offrant 7 chambres. 5 salles d'eau dont une adaptée PMR. Grand séjour/salon de 43 m2. Gîte indépendant de 50 m2 env. (possibilité de continuer l'activité touristique chambres d'hôte et gîte). Sous-sol complet. Garage de 47 m2 env. Chauffage au fuel/Bio-fuel récent (2024). Tout à l'égout.Terrain de 1400 m2 env. Potager, terrain de pétanque, source. DPE: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2023: entre 4560 EUR et 6230 EUR par an. Ref 4947 Prix: 450.000,00 EUR (honoraires charge vendeur). Votre contact FOROT Immobilier: Thierry GIRARD au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Depuis 1987

UNE MAISON TOURNEE VERS LA NATURE Dans un environnement naturel privilégié, au sein d'un éco-hameau paisible, découvrez cette maison récente de plain-pied offrant un cadre de vie rare entre confort moderne et douceur de vivre ardéchoise. La maison développe environ 97 m2 habitables et s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte vers l'extérieur et tournée vers le sud, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale au fil des saisons. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et des toilettes sèches, permettant une vie familiale agréable ou un accueil confortable pour les invités. Implantée sur un terrain d'environ 795 m2, la propriété profite d'un environnement calme, sans vis-à-vis direct, où nature et sérénité sont omniprésentes. L'esprit du lieu séduira particulièrement les acquéreurs en recherche d'un mode de vie plus apaisé, proche de l'environnement et éloigné de l'agitation urbaine. Maison récente, bien entretenue

Maison d habitation à rénover deux caves, au rez de chaussée une cuisine, une chambre, à l'étage des chambres des combles, un four a pain, une remise, un jardin attenant ensemble sur 660 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 598829 )

ARDÈCHE: Maison de hameau en pierres, 165 m² habitables. Terrasse avec vue exceptionnelle. NESTENN IMMO, spécialiste de la transaction immobilière, est heureux de vous présenter cette authentique maison de hameau en pierres d'environ 165 m² sur trois niveaux, nichée dans un environnement naturel préservé, au calme et à l'écart de toute agitation. Un bien rare par son caractère, son potentiel et,surtout, la qualité exceptionnelle de sa vue dominante. UN CADRE PRIVILÉGIÉ ET UNE VUE À COUPER LE SOUFFLE Le gros oeuvre est déjà réalisé et permet de se projeter aisément dans une maison familiale pleine de caractère. Le projet permettra notamment de disposer de: - Une vaste pièce de vie d'environ 60 m² lumineuse (baie vitrée ainsi que velux). - Une cuisine. - Un salon-séjour prolongé donnant sur une terrasse. - Trois chambres. - Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins en quatrième chambre, salle de jeux, bureau ou second salon. Deux salles d'eau, dont les équipements

ARDECHE: Située au coeur de la Vallée de l'Eyrieux en bordure de la Dolce Via, cette authentique maison de pays en pierre d'environ 105 m² offre un cadre de vie paisible et naturel, à deux pas de la rivière et à 5 min du village. D'une construction traditionnelle, la maison est à rénover dans son ensemble, mais la toiture a été récemment refaite. La surface permettrait la création d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, de trois chambres (dont une parentale) et de deux salles d'eau. Vous profiterez également d'une vaste terrasse. A cela s'ajoute des dépendances à rénover (atelier, gîte) ainsi qu'un petit terrain attenant d'environ 200 m² d'un garage et de nombreuses caves dont une avec source à l'année. Logement HORS DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour planifier un rendez-vous, merci de contactez votre conseiller NESTENN Immobilier, Monsieur Cyrille BERTHO (n° RSAC 503801029) a