14 489 propriétés à vendre à Extrémianoux

Située sur la commune de Belsentes. ( Les Nonieres 07270), cette belle propriété en pierre de 120 m²avec environ 6 hectares de terrain attenant et non attenant bénéficiant d'une magnifique vue. La maison se compose d’une entrée lumineuse, de 3 chambres spacieuses dont une à créer, d’un agréable séjour, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, de salles d'eau et deux w.c. Ainsi qu'une buanderie / chaufferie. La cuisine / salle à manger s’ouvre directement sur une grande terrasse en bois. A l'extérieur, se trouve un grand abri / stockage, un garage d'environ 20m². La propriété est alimentée en eau de source privée

iad France - Emmanuelle Faure vous propose: Je vous propose de découvrir cette ferme en pierre pleine de charme et d'authenticité, offrant une surface totale de 212 m². Lumineuse et exposée Est-Ouest, la propriété dispose de 144 m² habitables entièrement rénovés et 68 m² à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de spacieuses pièces de vie, dont un salon de 41 m², une grande cuisine, une chambre donnant sur une spacieuse cour intérieure et une salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres (17 et 19 m²), un second salon-cuisine et une salle d'eau complètent l'ensemble. Cet étage peut être intégré à l'habitation principale ou loué indépendamment, aucun travail n'étant à prévoir. Le potentiel de la maison peut encore être développé grâce à deux dépendances de 36 m² et 32 m² sur chaque étage. Le gros OEuvre (toiture, plomberie, électricité) a été refait en 2008 pour le premier niveau et une rénovation complète en 2022 et 2023 pour le second, toutes les factures sont disponibles. L'exté

Ardèche - 10 mn Le Cheylard. Dans un environnement calme et nature, maison indépendante en pierres de 130 m2 env. Terrain de 7,5 ha (1,5 ha de pré, le reste en bois) en bordure de ruisseau. Pièce de vie 42 m2. 3 chambres + studio indépendant. 100 m2 de combles aménageables. Caves. Garage et parking privé. Chauffage central au fuel. Assainissement individuel aux normes. Expo Est-Ouest. CLASSE ÉNERGIE: F CLASSE CLIMAT F. Logement à consommation energetique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix moyens indexés ur les années 2021 à 2023: 5260 à 7160 EUR. Réf 4936. Prix: 340.000 EUR (honoraires charge vendeur). FOROT Immobilier depuis 1978 à votre service ! Votre contact: Thierry GIRARD au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Depuis 1987 à votre service!

EN EXCLUSIVITÉ PAYET IMMOBILIER Située sur la commune de Belsentes, cette magnifique propriété en pierre de 120 m²avec 6 hectares de terrain attenant et non attenant bénéficiant d'une belle vue. La maison se compose d’une entrée lumineuse, de 3 chambres spacieuses dont une à créer, d’un agréable séjour, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, de deux salles d'eau et deux w.c. Ainsi qu'une buanderie / chaufferie. La cuisine / salle à manger s’ouvre directement sur une grande terrasse en bois. A l'extérieur, se trouve un grand abri / stockage, un garage d'environ 20m². La propriété est alimentée en eau de source privée. 345.000 € TTC frais d’agence inclus, dont 13.800 € TTC honoraires à la charge du vendeur. Référence 133V Performances énergétiques du bien classé C-177 et émission de gaz à effet de serre B-6

Ardèche: un ensemble immobilier de caractère en pierre composé de deux maisons communicantes, situé sur la commune deSaint-Christol. Implanté dans un quartier calme, au coeur de la vallée du Talaron, proche rivière, cet ensemble est à l'écart de la circulation tout en restant accessible. À seulement 20 minutes du Cheylard, vous proítez des commerces, écoles et services médicaux. Cet ensemble bâti en pierre de pays offre beaucoup de charme et d'authenticité. Les bâtiments sont disposés en L avec une cour intérieure. Composée de trois chambres, cuisine, salle à manger/salon. Une salle de bain. Terrain attenant 100 m². La deuxième batisse est à rénover. - DPE: Classe G/ GES: Classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 2850 € et 3890 € (année 2021). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » Rêve accessible au prix de: 119 000€. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Monsieur Cyrille Bertho (RSA

Située dans un environnement paisible, au coeur d'un hameau calme, cette charmante maison en pierres de 100m²offre un beau potentiel pour les amoureux de la campagne et des projets de rénovation. La maison principale se compose d'une cuisine, d'un séjour chaleureux, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. La propriété comprend également plusieurs dépendances: - une dépendance de 25m² avec cuisine, chambre, salon, le tout entièrement à rénover avec cave et place de parking couverte - une étable ainsi qu'une grange A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 3700m² idéal pour les passionnés de nature, de jardinage ou encore pour accueillir des animaux. Un ensemble plein de charme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un cadre verdoyant et préservé. A découvrir sans tarder ! Prix de vente: 150 000 euros charges vendeur DPE: G (785 kWh/m²/an) GES: D (32 kgCO2/m²/an) L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est

EXCLUSIVITÉ - Ardèche - ST JULIEN LABROUSSE - 20 mn Le CHEYLARD. Dans village à 800 m d'altitude env. Maison meublée de 67 m2 env. avec terrasse de 50 m2 env. Pièce de vie de 28 m2 env. avec cuisine aménagée et équipée. 2 chambres dont une avec un grand balcon. Salle de bains. WC. Buanderie. Fenêtre en DV PVC avec volets roulant. Toiture isolée. Conduit de cheminée. 2 caves. Tout à l'égout. CLASSE ÉNERGIE: G CLASSE CLIMAT C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023: entre 2400 EUR et 3300 EUR; Réf 4967. Prix: 95.000 EUR (honoraires charge vendeur). Votre contact FOROT Immobilier: Thierry GIRARD au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Depuis 1987 à votre service!

Sur la commune de Belsentes, secteur Saint-Julien-Labrousse, découvrez cette belle propriété en pierre de pays apparente, exposée plein sud et bénéficiant d’une vue panoramique dégagée sur la campagne environnante. Récemment rénovée avec soin, cette maison indépendante en excellent état général, elle offre environ 130 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux et lumineux ouvert de plus de 40 m², une cuisine, un salon chaleureux, une buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec w.c. À l’étage, trois chambres, une seconde salle d’eau avec Wc et un dégagement composent l’espace nuit. La propriété dispose également de nombreuses dépendances en pierre: une grange d’environ 35 m², une écurie d’environ 28 m², un hangar ouvert d’environ 31 m² ainsi qu’une cave avec atelier. À l’extérieur, plusieurs abris pour chevaux de 15m², 40 m² et 30m² avec abri à foin, offrent de multiples possibilités de stockage ou d’exploitation. L’ensemble s’étend sur environ 1

ARDÈCHE: SAINT-SAUVEUR-DE-MONTAGUT. MAISON EN PLEIN CENTRE DU VILLAGE DE 125 M² AVEC LOCAL COMMERCIAL, GARAGE ET DÉPENDANCES DE 185 m² ET 120 M² DE TERRASSES. Nestenn immobilier/Eyrieux Immobilier, est heureux de vous présenter cette maison de village pleine de potentiel, idéalement située au coeur de Saint-Sauveur-de-Montagut, dans la très recherchée Vallée de l'Eyrieux. UNE OPPORTUNITÉ RARE AU COEUR DU VILLAGE ! Avec environ 125 m² habitables, elle propose actuellement 3 chambres, une cuisine avec petit salon, une grande salle à manger. Une salle de bain et WC. Mais surtout, 185 m² de dépendances et 120 m² de terrasses ! Des surfaces rares qui ouvrent la porte à de multiples projets: agrandissement, création d'un espace indépendant, atelier, stockage, activité professionnelle, location, à vous d'imaginer le potentiel ! UN LOCAL COMMERCIAL: HABITER ET TRAVAILLER AU MÊME ENDROIT Autre avantage considérable: la maison bénéficie d'un local commercial avec deux entrées et deux vitrines. U

À vendre Maison de vacances de conte de fées de 90 m² avec dépendance pour invités de 34 m², sur un terrain de 8 000 m² dans le sud de la France, au cœur des magnifiques montagnes du Parc régional des Monts d’Ardèche. Prix demandé: 189 000 €. La maison principale est vendue entièrement meublée et peut être habitée immédiatement. Elle convient également à la location. Tous les diagnostics immobiliers requis (2025) sont disponibles. Situation La maison se trouve à 630 mètres d’altitude, dans la partie nord et montagneuse de l’Ardèche, à 15 minutes en voiture du Cheylard et à 20 minutes de Lamastre. Les petites maisons adossées au flanc de la montagne sont entièrement isolées, au bout d’une impasse, sans voisins immédiats. La maison principale dispose d’une vaste terrasse orientée sud-ouest et ombragée par des vignes, d’où l’on bénéficie d’une magnifique vue panoramique à 180 degrés et peut admirer de superbes couchers de soleil. Description Il s’agit d’une ferme rénovée et d’une petite a

Située en Ardèche, à proximité du village perché à 800 mètres d'altitude, cette propriété historique de plus de 300 ans offre un cadre rare, marqué par le calme absolu et une vue panoramique sur les monts d'Ardèche et de la Drôme. Rénové pendant plus de 30 ans par ses propriétaires, cet ensemble immobilier se distingue par son caractère unique, son authenticité et la richesse de ses espaces. La maison principale a été réorganisée afin d'optimiser la luminosité et les volumes. De belles pièces, rénovées avec soin tout en gardant leur caractère d'antan, proposent une salle à manger avec cuisine d'été sous une véranda donnant sur la cour intérieure, une cuisine équipée, une salle à manger avec une cheminée, un vaste salon, une grande chambre avec sa salle de bain. A l'étage, se trouvent trois chambres avec une salle d'eau et un vaste grenier aménageable. Un système de chauffage géothermique installé en 2025, apporte un confort actuel à cette demeure chargée d'histoire. À proximité, une an

A Saint Sauveur de Montagut, dans un hameau, une maison de maitre du 18eme Siècle qui compte 167 m2 habitables sur 950 m2 de terrain. La maison est divisée en deux parties indépendantes: La partie habitation de 90m2 avec un grand séjour-cuisine de 51m2 et à l'étage la salle de bain et 3 chambres. La deuxiéme partie destinée à la location compte 77m2 avec une chambre. La vue est dégagée et dominante sur la vallée. L'espace de stockage compte deux caves et un grenier. Pour organiser une visite, appelez au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Détail des surfaces: Habitation Séjour cuisine 51m2/sdb 5m2/ch1 9,4m2/ch2 8,1m1/ch3 9,5m2. Appt piéce voutée 9m2/piéce 2 14m2/couloir 13m2/sdo 3,5m2/ch 26m2/cuisine 12m2. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martial PREVOT inscrit au RSAC d'AUBENAS n° 490 300 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financi

Maison en pierre avec vue dégagée sur la vallée – Gluiras Située au cœur d'un hameau calme, principalement composé de résidences secondaires, cette maison en pierre offre un cadre privilégié avec une vue dégagée sur la vallée. Partiellement rénovée dans les années 2000, elle a conservé le charme de l'ancien grâce à ses pierres apparentes et ses éléments en bois. La partie habitable, d'environ 75 m², se compose au rez-de-chaussée d'un espace salon avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC indépendant. À l'étage, une première chambre complète cet espace, tandis que le deuxième niveau accueille deux chambres supplémentaires d'environ 9 m² chacune. Au rez-de-chaussée, une cave indépendante dispose notamment d'arrivées d'eau et d'un ballon électrique. La maison offre également un beau potentiel d'aménagement grâce à deux plateaux supplémentaires, situés au premier et au deuxième étage, représentant environ 70 m² au total et restant à aménager selon vos envies.

iad France - Hugo Cetera vous propose: PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – 10 HA – GÎTES & DOMAINE ÉQUESTRE – ARDÈCHE Un lieu rare, authentique et préservé, offrant un cadre exceptionnel pour développer une activité touristique, équestre ou simplement profiter d’un environnement privilégié au rythme des saisons. À l’écart de toute agitation, ce magnifique ancien relais de poste reconverti en hébergements touristiques s’étend sur 10 hectares de nature préservée, dans un environnement paisible et ressourçant. Niché au cOEur de l’Ardèche, dans le Parc naturel régional des Monts d’Ardèche, le charmant village de Silhac séduit par son authenticité, ses collines verdoyantes et ses panoramas remarquables. L’ensemble immobilier, parfaitement adapté à une activité d’accueil touristique, bénéficie également d’installations équestres complètes et de nombreux espaces extérieurs. La maison principale La maison principale est organisée en deux parties distinctes: une partie privative et une partie dédiée à l’ac

Charmante petite maison de 78m² située dans la vallée de l'Eyrieux avec jardin et stationnement. Eau de source et eau du réseau. Cuve de 30m3. La maison s'organise sur plusieurs niveaux: - Au rez-de-jardin: - Une belle pièce de vie de 25 m², composée d'un séjour et d'une salle à manger, équipée d'un poêle à bois, de belles ouvertures pour une luminosité intéressante et au sol un parquet massif. Par une porte fenêtre nous accédons à une petite terrasse protégée par une treille végétalisée d'une vigne, le regard se porte naturellement sur le jardin joliment agrémenté, sur la vallée de l'Eyrieux, sur la rivière et sur la Dolce Via. - Une cuisine indépendante de 12,5 m², équipée d'une cuisine en bois et d'une cuisinière à granule pour la cuisine et le chauffage et au sol du travertin pour une cuisine chaleureuse et authentique. - À l'étage, un couloir dessert trois chambres de 10,50 m², 8,7 m² et 8,90 m² qui sont toutes agrémentée d'une mezzanine en bois pour le couchage, à cet étage égale

iad France - Aurelien Andres vous propose: PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – DOMAINE DE 12 HECTARES – VUE PANORAMIQUE – ARDÈCHE VERTE À l’abri des regards, au cOEur d’un environnement naturel préservé, cette propriété en pierre entièrement rénovée déploie tout son charme et son authenticité sur les hauteurs de Belsentes. Implantée sur près de 12 hectares attenants, elle bénéficie d’une vue dominante remarquable et d’un cadre de vie rare, où calme, espace et nature s’expriment pleinement. La maison principale, d’environ 130 m², offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, ouverte et lumineuse, s’organise autour d’un poêle à bois avec diffusion de chaleur, créant un espace convivial et authentique. Une cuisine ouverte équipée, un salon indépendant ainsi qu’une pièce polyvalente complètent ce niveau. L’étage accueille plusieurs chambres, un espace bureau, un dressing et une seconde salle de bain, permettant une organisation familiale confortable. La rénovation, réalisée a

À 45 minutes de la Vallée du Rhône, au coeur des paysages vallonnés de l'Ardèche, cette imposante bâtisse en pierre datant de 1813 attend d'écrire un nouveau chapitre de son histoire. Avec ses quelque 350 m² répartis en plus de 15 pièces, cette propriété de caractère offre un formidable potentiel de réhabilitation pour les amoureux de vieilles pierres, de patrimoine et de projets ambitieux. Un lieu singulier, empreint d'authenticité, où tout reste à imaginer dans un environnement naturel préservé. Dès l'arrivée, le charme opère. Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri de l'agitation, la propriété dévoile une architecture rurale imposante, caractéristique des grandes demeures ardéchoises. Ses façades en pierre, ses toitures en tuiles anciennes, ses ouvertures traditionnelles et ses volumes généreux témoignent d'un passé que le temps semble avoir épargné. Un remarquable portail en pierre, daté de 1813 et orné de détails sculptés, donne accès à une cour intérieure autour de laquelle s'o

MAISON PLEINE DE CHARME OFFRANT DE BEAUX ESPACES DE VIE Au coeur d'un petit hameau de Silhac, découvrez cette maison en pierre de 99,3 m2 habitables, rénovée avec soin et offrant de belles possibilités d'aménagement et d'utilisation. Répartie sur deux niveaux, elle propose trois chambres, un bureau, une bibliothèque, une cuisine équipée et un agréable séjour. Son agencement permet notamment d'envisager différents espaces de vie, avec la possibilité de profiter du niveau inférieur de manière plus indépendante, selon les besoins de chacun: espace familial, accueil des proches, bureau ou encore pièce dédiée aux loisirs. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout avec un accès direct à une belle cours et à une piscine couverte de 25 m2. Un ensemble particulièrement agréable qui invite à profiter pleinement des extérieurs et savourer des moments de détente en toute saison. Avec son cachet de la pierre, ses espaces fonctionnels et ses extérieurs aménagés, cette maison se prête aussi bi

Ardèche, Vallée de l'Eyrieux: NESTENN IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière est heureux de vous présenter ce local à usage professionnel de 62 m2. iIéalement situé au coeur de Saint Sauveur de Montagut. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des services, ce bien se trouve au coeur de la vallée de l'Eyrieux, à 40 minutes de l'autoroute A7 et 40 minutes de la gare TGV de Valence. Entièrement de plain-pied, le local offre une distribution fonctionnelle comprenant un petit hall d'entrée, trois pièces pouvant être aménagées en bureaux ou salles de consultation, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. Le bien a été rénovée en 2009, apportant un réel atout. Ce local conviendra parfaitement pour une profession libérale, un cabinet médical ou para-médical, une activité tertiaire ou toute entreprise recherchant un espace de travail fonctionnel dans un environnement agréable et dynamique. Le diagnostic de performance énergétique est classé C et les

Au coeur du village médiéval de Chalencon, laissez-vous séduire par cette charmante maison de village d'environ 68 m2 habitables, vendue meublée, offrant un cadre de vie paisible et une agréable vue sur les montagnes environnantes. Élevée sur trois niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un accès direct à une belle terrasse d'environ 25 m2, véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter des beaux jours. Le premier étage accueille un salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace peut également être aménagé en seconde chambre selon vos besoins. Au dernier niveau, vous découvrirez une chambre confortable accompagnée d'une seconde salle d'eau avec WC. Rénovée avec soin, la maison offre un intérieur chaleureux, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants. Une cave voutée complète également l'ensemble. Son emplacement au coeur d'un village de caractère, son extérieur, sa vue dégagée et son agencement en font un bi

A Beauvéne, un ensemble de deux maisons indépendantes dont une habitation et un gîte destiné à la location saisonnière pour un total de 200m2. Le tout est bâti en pierres granitiques à 570 m d'altitude avec 8,4 hectares de terre dont 2 hectares de châtaigner. Loin des axes passant, le calme et la vue dégagée va combler les amateurs de nature préservée. La maison compte 120 m2 habitable avec deux chambres, un séjour de 28m2, un salon de 13m2 et un atelier de 30m2. Le Gîte propose 80 m2 habitable avec deux chambres, un séjour de 28 m2, une salle d'eau avec wc séparé. L'ensemble est rénové avec soins et goût et habitable de suite. Le chauffage est assuré par une chaudière à bois neuve. L'assainissement est individuel et conforme aux normes de phyto épuration. 2 sources alimentent les biens en eau potable. Des panneaux solaires photovoltaïques sont installés sur la toiture. Les nombreuses dépendances offrent de belles possibilités d'activités multiples. Une étable de 45m2, 7 caves pour un

Au coeur du village de Chalencon, une adorable maison en pierres de 54 m2, entièrement rénovée, avec un jardin de 115m2. L'entrée ouvre sur le séjour, la salle à manger et la cuisine. L'escalier mène à la salle d'eau et à la chambre de 18m2 qui donne sur une terrasse de 10m2. Le chauffage est confié à des convecteurs électriques. L'espace de stockage compte 3 caves dont une voutée de 24m2. La taxe foncière est de 420 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, appelez au. Détail des surfaces: Séjour salle à manger 21,8m2/cuisine: 12,7m2/ch 18m2/sdo 6m2/terrasse 10m2/jardin 115m2. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martial PREVOT inscrit au RSAC d'AUBENAS n° 490 300 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement

Dans la vallée de la Gluyére, secteur Saint Genest Lachamp, une ferme en bordure de hameau à 850 m d'altitude, constitué d'une maison en pierre de 73 m2 habitables entierement rénovée et isolée avec des matériaux écologiques, 3 chambres, cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau. Deux dépendances en pierre également restent à aménager et offrent de belles possibilités d'acceuil de groupe, d'atelier ou de gîtes. L'ensemble des trois bâtiments est entouré d'une parcelle de 3800 m2. L'ensemble des terres compte 20 hectares non attenants qui sont constitués de terrasses, de près, de lande et de bois. Une source pérenne assure l'alimentation en eau pour le jardin, lui-même vierge de tout pesticide. Le calme, la position dominante, la vue magnifique et la beauté du lieu satisferont tous les amateurs de nature préservée. C'est le bon moment pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Propriété à St-Etienne-de-Serre (07), à 3 km de St-Sauveur-De-Montagut, au coeur de la vallée de l'Eyrieux, 50 min de la gare TGV de Valence et de l'autoroute A7. Nous vous proposons cette splendide bâtisse en pierres de 1830 avec 160 m2 habitables, sur 9 hectares de terrain attenant et ses 5 sources. Cet ancien 'relais de campagne' a été entièrement restauré avec goût. Vous disposerez d'un séjour de 30 m2, d'une cuisine équipée de 14 m2, de 4 grandes chambres ( m2), ainsi que d'une salle d'eau de 5 m2. Un studio de 32 m2 environ avec cheminée disposant d'un accès, soit de l'intérieur de la maison, soit par l'extérieur, vient compléter ce bien. Vous disposerez de plusieurs dépendances (17-12-13 m2), d'un immense garage de 36 m2, d'une cave de 32 m2, d'une splendide piscine de 4x7 avec son pool-house, d'un abri de 15 m2, d'un jeu de boules, d'un four à pain agrémentant cette demeure, qui fera le bonheur des amateurs de nature et de quiétude. Les multiples sources (5) avec 2 citernes de

EXCLUSIVITE - Ardèche - 15 mn Le Cheylard - 20 mn Lamastre. Au calme dans cadre boisé, maison indépendante en pierres de 90 m2 env. + dépendance de 32 m2 env. Pièce de vie de 40 m2 env. avec cheminée. donnant sur une belle terrasse avec vue dominante. En rdc une chambre rénovée. Salle d'eau/WC et buanderie. A l'étage un grand dortoir pouvant être divisé en 2 chambres. Une 2nd petite maison de 32 m2 aménageable avec toiture récente. Terrain pentu en terrasses boisé au-dessus de la maison. Chauffage au bois. Eau de source. Assainissement individuel.Parking privé en bord de terrain. Réf 4934 Prix: 189 000 EUR (honoraires charge vendeur). CLASSE ÉNERGIE: G CLASSE CLIMAT C. Logement à consommation énergétique excessive Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023: entre 2100 EUR et 2900 EUR. Votre contact FOROT Immobilier: Thierry GIRARD au. Depuis 1987 à votre service!

Ardèche; Vallée de l'Eyrieux Ensemble immobilier de 6 gîtes en pierre. Exploitation immédiate. Terrain de 4 000 m². NESTENN IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière, est heureux de vous présenter cette propriété d'exception située au coeur de la Vallée de l'Eyrieux, à Saint-Sauveur-de-Montagut. Ancienne ferme en pierre entièrement rénovée et aménagée en 6 gîtes entièrement équipés. Cet ensemble immobilier offre une surface habitable de 205 m² (11 pièces). Parking sur place, terrasses et jardin entourent cette propriété. Caves voutées. Idéal pour exercer une activité d'accueil dans la vallée de l'Eyrieux (très touristique). Accès rapide à la Dolce via et aux commerces du village. Au calme. En très bon état d'entretien général, les gîtes sont exploitables de suite. Logement à consommation énergétique excessive: Classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021: Mini 4 630 € Maxi 6460 € Les information

Axe VERNOUX - LAMASTRE -Charme, vue, hameau- MAISON DE CAMPAGNE PIERRES: 195m2; Sous-sol: cave; Rez-de-jardin: Cuisine, chambre, cave voutée; Rez-de-chaussée: Cuisine-salle à manger avec cheminée, Chambre, Salle de bains avec WC, chambre/salle de jeux/séjour avec coin bar; 1er Etage: Grenier/dortoir; Terrasse sur 154m2 de terrain. Phytoépuration récent, double vitrage récent, électricité récent! Une maison avec des vastes volumes, un lieu pour se retrouver ensemble et profiter de l'Ardèche. PRIX: 127.000,00 EUR (honoraires charge vendeur) REF 4966 DPE: non requis (chauffage par cheminée) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Depuis 1987 à votre service!

Au coeur d'un petit hameau paisible de Silhac, dans un environnement verdoyant avec de belles vues sur la vallée et les montagnes, découvrez cette propriété en pierre de pays qui allie charme de l'ancien, rénovation soignée et cadre de vie privilégié. Exposée sud / sud-est et bien ventilée, elle se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de famille pour les vacances et les retrouvailles. La maison développe 146 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 40 m2 réunit salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial. Une première chambre/salon de 21 m2, disposant de sa salle de bains avec WC, complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale de 35 m2 avec dressing et salle d'eau, une chambre spacieuse de plus de 23 m2 intégrant un espace bureau, un WC indépendant avec lavabo, ainsi qu'une quatrième chambre de 10m2. La rénovation met en valeur le caractère de la pierre et associe des matériaux chaleureux à des prestations con

EN EXCLUSIVITÉ À SAINT-MAURICE-EN-CHALENCON – Maison en pierre de caractère KB Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 90,06 m², alliant authenticité, cachet et potentiel, dans un environnement calme et agréable. Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 26 m², d'un séjour lumineux de 20 m², de deux chambres de 13 m² et 10 m², d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau avec deux WC, ainsi que d'un grenier aménagé de 5 m². À l'extérieur, vous profiterez de: Une agréable terrasse Une cave de 6 m² Un cabanon de jardin de 4 m² Le terrain et la terrasse ont été entièrement réaménagés en 2015, offrant un espace extérieur convivial pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de location. Chez KB Immobilier, on aime particulièrement ce type de bien authentique: on vous accompagne avec rigueur et bie

À seulement 2 km du village de Saint-Sauveur-de-Montagut, cette ancienne ferme en pierres dont l'origine remonte au début du 18ième siècle bénéficie d'un environnement exceptionnel au cœur de la vallée de l'Eyrieux. La propriété s'étend sur environ 9,5 hectares, avec un accès à la Dolce Via située à 300m de la maison ainsi qu'un chemin permettant de rejoindre la rivière, l'Eyrieux. 198 m² habitables pour 3 habitations: - La maison principale rénovée en 2019, offre 112 m² habitables. Elle comprend une grande pièce de vie avec cuisine et salon, agrémentée d'une grande cuisinière à bois, une entrée, 4 chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un cellier. L'étage bénéficie d'un accès direct à la terrasse supérieure. 3 grandes caves, dont un atelier avec fenêtres. - 1 chambre indépendante rénovée en 2019, accessible depuis la terrasse, dispose d'une salle d'eau avec toilettes, d'un petit poêle à bois et d'un chauffage électrique. Avec ses 16m2 elle peut accueillir une à d