2 324 appartements à vendre à Saint-Saturnin Puy-de-Dôme

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Appartement T4 en duplex En exclusivité sur Saint Amant Tallende venez découvrir ce grand duplex de plus de 100m². Situé en plein centre de la ville, à côté de la place principale et de toutes les commodités, vous pourrez profiter d’un appartement composé de 2 chambres, d'un bureau, d’un coin salon, d’une grande cuisine séparée, d'une salle d'eau et de deux toilettes séparés (un par niveau). Le bien se situe dans un petit immeuble avec un syndic bénévole avec de faibles charges (500€ par an). Vous disposerez également d'une belle cave voutée de presque 25m². Chauffage individuel au gaz. Taxe foncière 580€ Possibilité de diviser l'appartement en deux lots pour une opération de marchand de biens ou pour un investisseur. Pour plus d’informations et programmer une visite, contactez par téléphone, votre agent immobilier. Saint-Amant-Tallende (63450)

Le Cabinet Coubertin vous propose, situé dans un très bel emplacement de Chamalières, au 1er étage sur 3 d'une résidence agréable, cet appartement T3 lumineux et très coloré, d'une superficie de 59,36 m2. Composition du bien o Une grande entrée o Une pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée o Accès à une belle terrasse de 9 m2, orientée plein Est o Deux chambres avec dressing o Une salle d'eau o WC séparés Annexes & prestations o Une cave o Un garage o Chauffage individuel au gaz o Huisseries PVC double vitrage Atout investissement o Idéal investisseur o Locataire déjà en place Honoraires à la charge de l'acquéreur 6.25% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN

appartement neuf t2 2 pièces Découvrez Beausite ! Une résidence intimiste de 21 Logements du 2 au 5 pièces, nichée rue de Beausite à Chamalières. Avec son architecture élégante en R+2 + attiques, le projet offre un cadre de vie paisible et préservé, au cœur d’un quartier recherché pour sa quiétude et son atmosphère résidentielle privilégiée. Chaque logement bénéficie de volumes lumineux, de prestations soignées et d’un confort pensé pour le quotidien. Un lieu rare, où qualité de vie, intimité et sérénité forment un équilibre parfait. N'attendez plus et soyez les premiers à obtenir un rendez-vous avec notre équipe commerciale ! projet programme immobilier neuf à Chamalières (Puy-de-Dôme (63) immo neuf immobilier

A VENDRE Au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement T5 bénéficie d'une construction soignée de son époque, avec des matériaux de bonne tenue. L'entrée distribue une cuisine indépendante et un séjour exposés plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie complètent l'ensemble, ainsi qu'un balcon équipé d'un store banne. Le bien dispose également d'un garage privatif en rez-de-chaussée et d'une cave. Le secteur offre un accès pratique au CHU et aux commodités du quotidien, entre transports, commerces et écoles. Monsieur Cédric MESTRIES, agent commercial, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no944. 553. 445

Idéalement situé, au 3e étage d'une résidence avec ascenseur, ce bel appartement de type 4 séduira par sa luminosité, ses prestations soignées et son excellent état général. Traversant, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable salon-séjour s'ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine indépendante avec son propre balcon, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR), l'appartement bénéficie de belles prestations, avec notamment une climatisation assurant un confort optimal en toute saison. Aucun travaux n'est à prévoir: vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Un garage fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, particulièrement fonctionnel et agréable à vivre. A proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, cet appartement réunit tous les critères pour une vie quotidienne confortable. Une visite s'impose ! (6.00 % honoraires TT

OB1334: Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent ce bel appartement T3 (T4 à l'origine) à rafraîchir, situé au calme absolu, à quelques pas du centre-ville de Clermont-Ferrand et de Chamalières. Situé au 3EME étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu, ce bien se compose: d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour avec double réception (possibilité de recréer une troisième chambre), d'un vestiaire / dressing, d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse (mur porteur avec le séjour), de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz de ville (présence de répartiteurs) Vous serez séduit par sa terrasse donnant sur un parc arboré appartenant à la copropriété, offrant un cadre verdoyant et paisible, rare en centre-ville. Le bien est complété par: une grande cave saine, offrant un bel espace de stockage (aménagée), une place de stationnement extérieure. Les charges mensuelles s'élèvent à envi

CLERMONT-FERRAND - CEZEAUX / Vos Agents vous proposent. un studio dans une résidence étudiante Ce Studio situé dans une résidence Les Estudines proche des Cézeaux est idéal POUR LES INVESTISSEURS: LMNP avec bail commercial, pas d'occupation possible. Loyers annuels sécurisés: 3320 euros HT / Rentabilité annuelle: 5% LES ESTUDINES c'est le No1 des résidences étudiantes, 17 000 logements en exploitation et 120 résidences partout en France. Opportunité disponible dans une résidence gérée pour étudiant, la résidence est située à proximité du Campus des Cézeaux, à 800m de l'arrêt de tram desservant le centre-ville et à 500M de l'arrêt de bus allant à la gare. Appartement 1 pièce - Surface: 21,72m2 Gestion locative 100% déléguée Loyers nets de charges de copropriété, peu ou pas fiscalisés dans le cadre de l'amortissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) Investissement locatif sécurisé: loyers encadrés par bail commercial de 9 ans, gestionnaire confirmé depuis 1989, rentabilité prouv

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres A proximité de toutes commodités. Dans une résidence dénommé LE GRAND CHAMP, avec gardien/ concierge, charmant appartement T5 de 114.22 m2 hab. 5loi Carrez) au 1er étage sur 4. Comprenant: Entrée, cuisine équipée, loggia, salon/séjour expo. Est-Ouest, quatre chambres, dressing et penderie, salle d'eau avec fenêtre et WC indépendant avec fenêtre. Cave et box. Chauffage collectif Gaz (raccordement au réseaux de chaleur urbain fin 2024). Fenêtres (2018) double vitrage PVC. Pour visiter, contactez: Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale. Immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602. Beaumont (63110)

Mandat Orpi MAX Votre Agence ORPI vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement T4 situé avenue de la Libération, d'une surface de 77 m² au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est composé d'une entrée desservant un séjour, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Lumineux et bien situé à proximité des transports (tramway),commerces et du centre ville, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. N'attendez plus et contactez rapidement notre équipe transaction pour découvrir ce bien à fort potentiel. Référence agence: 936

Découvrez ce superbe appartement neuf à Chamalières (63400), idéalement situé au 3ème étage d'une résidence moderne. Offrant une surface habitable de 84 m², ce T4 se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à une exposition Nord/Est. Profitez également d'une terrasse généreuse de 37,8 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Ce bien comprend en outre un cellier et deux garages privatifs, vous assurant un confort optimal et un espace de rangement supplémentaire. Le prix de vente s'élève à 468 000 € TTC (TVA 20%), avec une livraison prévue au 4ème trimestre 2028. Ce projet allie modernité, qualité et performance énergétique, répondant aux dernières normes thermiques et phoniques pour un quotidien agréable et économique. N'attendez plus pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite virtuelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité rare à Chamalières. Dernières normes

A proximité de toutes commodités, dans une petite résidence bien entretenue. Appartement T3 de 53 m2 hab. situé au troisième et dernier étage. Comprenant: Entrée et dégagement, cuisine ouverte sur salon/séjour, cellier, deux chambres, placard, salle d'eau et WC indépendant avec lave mains. Cave en sous-sol. Chauffage individuel Gaz (2014: chaudière SAUNIER DUVAL). 2024: Cuisine refaite et équipée. 2023: Volets roulants électrique. 2014: Electricité refaite. 2013: Fenêtres double vitrage PVC. Idéal primo accédant / Investisseur. Contactez vite Madame Annie DUGUAIT pour organiser votre visite ! Agent commercial immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le no869.100.602.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Chamalières, au sein de l'emblématique Grand Séminaire Richelieu. je vous invite à découvrir ce bel appartement de caractère de type 2 de 47m2 au 1er étage sans ascenseur.Ce magnifique bâtiment, classé monument historique a été entièrement réhabilité en 2018. L'appartement se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre dotée de grands placards/penderies, d'un dégagement, d'une salle de douche et d'un WC. indépendant Vous serez séduit par le caractère de l'ancien, la belle hauteur sous plafond et la vue agréable qu'offre cet appartement. Calme, espace verts et faibles charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir, électricité sans anomalie, DPE C

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire -> Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence Etudiants à Clermont-Ferrand avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 7 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Le bâtiment est représenté par une construction récente de 4 à 5 étages et se compose de 133 logements. Ces appartements, de type T1 (18 à 23m²) ou T2 (27 à 33m²), meublés de manière chaleureuse, sont pourvus d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau et de WC. Certains profitent d'un ba

Situé dans l'hyper centre de Clermont Ferrand, au sein d'un immeuble de caractère récemment rénové, cet appartement spacieux de 169m2 offre volume et un fort potentiel d'usage. Réunification de deux appartements avec entrées distinctes, il permet des configurations variées: grande habitation familiale, télétravail, profession libérale, division future. Il se situe proche de la place de Jaude, du marché Saint Pierre et de la place Gaillard. Les parties communes, la toiture, la verrière et la façade ont été récemment rénovées. L'appartement se situe au deuxième étage et les pièces de vie sont orientées à l'Ouest. Il se compose d'un vaste espace de vie, d'une cuisine attenante, d'une chambre avec sa salle de bain, d'un bureau, de deux petits salons, d'une chambre avec rangement, d'une très grande pièce et son antichambre, d'un dressing, de toilettes séparées et d'une deuxième salle de bain. De nombreuses possibilités de réaménagement sont possibles grâce à sa configuration en double entré

CLERMONT-FERRAND - LEON BLUM - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 60M² - APPARTEMENT- SECTEUR IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à proximité des facultés de Clermont-Ferrand, dans un quartier dynamique et recherché. Niché au 2ème étage sans ascenseur, d'un immeuble en pierre avec une façade peinte, ce bien offre un cadre de vie authentique et plein de charme. L'appartement de 60m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable, avec une vue dégagée sur le Puy de dôme, une cuisine aménagée, une pièce à vivre, une salle d'eau et un wc. Les atouts majeurs de ce bien résident dans son environnement bon et stratégique: à proximité des transports en commun, du pôle tertiaire comprenant la faculté de droit et d'économie, et à quelques pas du tramway. et de toutes les commodités. Idéal pour les étudiants ou jeunes actifs en quête de praticité au quotidien ou pour un investissement

MC722: Limite Royat / Chamalières, dans une résidence de bon standing avec piscine, type 6 de 116m² au dernier étage avec ascenseur, il comprend un hall d'entrée avec plusieurs placards, une jolie cuisine équipée, un beau séjour-salon TRES LUMINEUX donnant accès à la TERRASSE, quatre chambres dont une avec une salle de bain privative, une salle d'eau indépendante et 2wc. Notons également également la présence d'un garage double, d'une cave, d'une triple exposition et d'une jolie vue sur le Puy De Dôme. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes, la piscine, les frais de syndic, l'assurance de la copro. Les charges mensuelles sont de 438 euros. La taxe foncière est de 2 798 euros. Le prix de vente est de 388 000 euros dont un forfait de 8 000 euros euros ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site internet

PLATEAU CENTRAL - CATHEDRALE - VICTOIRE Vos Agents vous proposent. Un magnifique appartement idéalement placé, au calme et avec une vue panoramique ! Au deuxième et dernier étage d'une belle copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement plein de charme vous séduira par ses atouts très nombreux ! L'entrée possède un bel esclier en pierre de volvic, desservant un premier dressing. Au premier niveau, cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale, et une chambre invités avec sa salle d'eau attenante. Les trois autres chambres sont spacieuses et disposent de placards de rangement. Un palier permet un espace salle de jeux ou bureau. Une troisième salle d'eau complète le niveau, ainsi que des toilettes séparés. A l'étage, une magnifique pièce de vie avec parquet et poutres apparentes propose de très beaux volumes, et une vue spectaculaire sur le Puy-de-Dôme et toute la chaine des puys. Ce séjour donne directement accès à une belle terrasse, le tout exposé Sud-Ouest pour une b

Beaumont centre -ville, au coeur des commerces et transports, au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, appartement lumineux de type 5 composé d'une entrée, une cuisine indépendante, une double pièce de vie, trois chambres, une salle de bains et un wc avec coin toilette. Fen^tres double vitrage volets roulants. Une cave et un parking en sous-sol complète ce bien L'appartement est vendu libre de toute occupation DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Studio en centre-Ville 'Avenue Franklin Roosevelt' ! - Primum Immobilier Clermont-Ferrand et son agence située au 1, rue des Salins vous propose ce nouveau bien en coeur de ville - À quelques pas de la Place de Jaude, proche des commerces et des transports (tramway et bus) - Studio de 20 M2 vendu meublé au 1er étage d'une petite copropriété - Entrée, pièce de vie avec cuisine et coin nuit suspendu, salle d'eau et wc séparé - Chauffage individuel électrique, double vitrage - Investisseur on gère ce bien pour vous après votre achat grâce à notre tout nouveau service de gestion locative () - Arnaud Godignon est votre contact privilégié pour ce bien, n'hésitez-pas à le contacter pour une visite ou une étude de votre projet immobilier - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER /

Iad France - Benoit Guigain vous propose: Studio à rénover avec parking à Clermont-Ferrand Ce studio d'une superficie de 18.32 m² est idéalement situé à Clermont-Ferrand, au 3ème étage d'un immeuble datant de 1975. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet espace offre une opportunité d'investissement avec un locataire en place de longue date. La disposition actuelle comprend une salle d'eau avec toilettes. Grâce à sa grande baie vitrée, vous bénéficierez d'une luminosité constante tout au long de la journée. La résidence est équipée d'une connexion internet en fibre optique, d'une ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale, ainsi que d'un digicode et d'un interphone pour garantir la sécurité des lieux. En outre, un parking privatif clos et une cave viennent compléter cet ensemble. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre ce studio au goût du jour, son emplacement central à Clermont-Ferrand et ses caractéristiques en font une opportunité

iad France - Thibault Marez vous propose: Situé au premier étage, cet appartement est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine équipée séparée et d'une salle de bain. Dernier loyer pratiqué: 430 € hors charges. À proximité des commerces, des transports en commun, des universités et des écoles, il bénéficie d'un emplacement pratique pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 38.27€ par mois (soit 459.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l

iad France - Mathieu Pallix vous propose: Appartement 2 Pièces - Emplacement central à Clermont-Ferrand Découvrez ce charmant appartement situé en plein cOEur de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de la Place Jaude, des commerces et de toutes les commodités. Construit en 1850, cet appartement au troisième étage d'un immeuble de trois niveaux saura vous séduire par ses volumes et son emplacement privilégié. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant: - une entrée avec rangements de 3,6m² - un séjour de 22,9m² - une cuisine indépendante de 7,4m² (possibilité d'ouverture sur le séjour), - des toilettes indépendantes complètent cet espace. Dans la partie nuit: - une salle de bain de 4m² - une chambre de spacieuse de 27,9m² Les plus: - Emplacement hyper centre - Charges raisonnables (petite copropriété + pas d'ascenseur) - cohérence énergétique: DPE D - Volumes - Potentiel locatif Taxe foncière: 1190€ La proximité du tramway à seulement 250m vous pe

Appartement à vendre à Clermont-Ferrand, dans la résidence prisée Regensburg, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce superbe appartement T3 de 82,73 m², situé au 4e étage avec ascenseur, au coeur d'un environnement verdoyant et parfaitement entretenu.Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de près de 42 m², baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, offrant un accès direct à un agréable balcon avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.L'appartement se compose de: Une belle entrée avec placard de rangementUn dressing dans le dégagementUne cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le salon-séjourDeux grandes chambresUne salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienneUn balcon exposé Ouest Les prestations sont complétées par: Un ascenseurUn cellier privatifUn place de stationnement avec caméra et gardienUne résidence sécurisée avec espaces verts Les charges de copropriété sont particulièrement modérées: 130 EUR / mois de charges générales

Proche Lycée Ambroise Brugière et école d'architecture, dans une petite copropriété rue des planchettes au 2ème étage T3 avec cave et parking Cette opportunite est idéale pour un investissement locatif (anciennement loué 623EUR CC) ou un premier achat. Vous decouvrirez une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des wc separes. Le bien dispose d'une cave et d'un parking privé garantissant un stationnement securisé. L'emplacement de l'appartement est stratégique, à proximite immediate de la ligne de tramway, offrant un accès pratique au transport public, ainsi que des commodites locales. Chauffage individuel gaz, charges 95EUR/mois, TF 1124EUR, DPE D

Situé au cœur de Clermont-Ferrand (63000) au 70 boulevard Côte Blatin, cet appartement T5 offre un emplacement privilégié dans une ville dynamique offrant une combinaison unique entre patrimoine historique et modernité. À proximité des commerces ( boulangerie et Auchan, à quelques pas) écoles et transports en commun, il bénéficie d'une localisation idéale pour une vie urbaine pratique. Les espaces verts et parcs environnants offrent un cadre de vie agréable, tout en étant à quelques pas des centres d'activité de la ville.D'une surface habitable de 105 m², ce lumineux appartement situé au rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine entièrement équipée avec balcon donnant sur l'extérieur, d'un cellier pratique, d'un spacieux séjour, de quatre chambres confortables ( 11,60, 13, 14 et 13,30m2) et de deux salles d'eau modernes. La présence d'un WC séparé et d'une cave viennent compléter ce bien offrant des espaces fonctionnels et bien agencés pour une vie quotidienne