30 092 maisons à vendre à Saint-Romain-sur-Gironde

Découvrez en exclusivité chez - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ cette magnifique maison de 195 m2 avec une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde. Rez-de-chaussée: une entrée spacieuse de 19,45 m2, un séjour lumineux de 53,80 m2 avec une cheminée en pierre, une cuisine généreuse de 28 m2 une véranda de 13 m2. une chambre de 20,70 m2 avec parquet massif, une salle de bain de 13,10 un WC de 2,05 m2. À l'étage: une mezzanine mansardée de 21,05 m2, un dégagement de 3,05 m2, une chambre de 9,80 m2, une salle d'eau de 3,15 m2, un grenier de 8 m2 idéal pour un dressing un WC de 2,50 m2. une suite de 28,30 m2 avec dressing et salle d'eau. Plusieurs dépendances: un garage attenant de 61,50 m2, un appenti de 31,90 m2, deux dépendances de 10 m2 et 15 m2, une cave de 10 m2 un second garage de 25,35 m2. Le tout sur un terrain clos d'une surface totale de 4812 m2. De plus, la propriété inclut 4 hectares de bois à proximité. Caractéristiques supplémentaires: menuiseries sont en PVC double vitrage, vol

Vue sur l’Estuaire de La Gironde et l’Océan Atlantique, à seulement 1 minute d’un charmant port de plaisance, cette luxueuse propriété d'exception (de 750m2 hab. - 6 chambres) est nichée dans son écrin de verdure. Elle se compose d’une belle et longue charentaise avec son magnifique jardin d’hiver style Eiffel et d’une maison d’amis de 30m2. L’Ensemble a été raffinement rénové avec de nobles matériaux. Une maison de 80m2 et un moulin à vent avec sa meule d’origine (mais sans ses ailes) sont à restaurer entièrement. Nombreuses autres possibilités d’augmenter les mètres carrés habitables. A cela s’ajoute un large préau pour 2 voitures et un garage pour 4 voitures. Le tout sur un parc piscinable totalement clos de 1Ha 87A. Un élégant bassin de carpes Koï et de nombreux arbres centenaires aux essences multiples l’agrémentent ! Prévoir quelques rafraîchissements côté décoration intérieure et repeindre les volets extérieurs. Notre avis: une propriété au calme, loin de toutes nuisances où sér

A45430LOP17 - Cette propriété impressionnante est idéalement située dans un cadre paisible et calme, dans un joli village proche du magnifique estuaire de la Gironde et de ses villes prisées de Mortagne-sur-Gironde et Saint-Fort-sur-Gironde, et à seulement 30 minutes des plages de sable de Meschers-sur-Gironde et de la côte Atlantique. La propriété comprend une maison principale indépendante avec cinq chambres et trois salles de bains, deux pièces de réception lumineuses avec hauts plafonds, une impressionnante piscine avec terrasse en pierre, un magnifique parc paysager isolé, et un jardin arrière avec un grand parking, une pergola pour les repas en extérieur, une grange en pierre et une longue allée privée. La vente peut inclure plusieurs meubles. Plus de photos et de vidéos disponibles sur demande.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Rendements locatifs intéressants avec fort potentiel de développement pour cette propriété située à 1H seulement de Bordeaux, à moins de 15mn de 3 villes offrant toutes commodités, à 15mn de l’Estuaire de La Gironde et à 30mn des plages. La propriété offre une surface habitable de 475 m2, 17 pièces dont 10 chambres elle est composée d’une maison de maitre, d’un gîte de 6 personnes et d’un autre gîte de 2 personnes. L’Ensemble complété de ses nombreuses et grandes dépendances de pierre, le tout sur un terrain d’environ 3 hectares. L’Intérêt majeur de ce domaine est qu’il génère déjà un revenu annuel avoisinant les 20 000 € et surtout avec la possibilité de développer de nombreux autres projets touristiques et commerciaux…. Taxe foncière: 2006 €, Dpe D 201 Ges A 5. Ref 2053 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Vous pourrez retrouver tous nos biens sur notre site

À l'abri des regards, au coeur d'un environnement préservé typique de l'estuaire de la Gironde, entre Mortagne-sur-Gironde et Arces, ce charmant ancien domaine viticole déploie aujourd'hui tout son potentiel dans une configuration pensée entre résidence principale et activité d'accueil. Derrière sa façade aux volets bleus, signature des maisons de caractère de la région, la propriété développe environ 355 m2 habitables, subtilement répartis entre une habitation principale indépendante et un espace dédié à l'activité de gîtes. La maison principale, d'environ 170 m2, offre une atmosphère chaleureuse où les matériaux anciens dialoguent avec une rénovation respectueuse. Les volumes s'organisent autour d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2, prolongée par une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante. Les poutres apparentes, les murs en pierre et les ouvertures sur le jardin confèrent à l'ensemble une authenticité immédiatement perceptible. L'espace nuit accueille trois ch

Ce Domaine est idéalement situé à 10 minutes de l'estuaire de la Gironde et à 10 minutes du village prisé et animé de Pons. Bien que l'origine du Domaine remonte au 16ème siècle, la maison de Maître a été édifiée en 1894. A ce jour, c'est une propriété offrant plusieurs possibilités d'aménagement et d'exploitation. En effet nous retrouvons une spacieuse maison de Maître, deux gîtes aménagée ainsi qu'un grand nombre de dépendances pouvant être aménagées en gîtes supplémentaires ou bien permettant d'offrir une intéressante surface de stockage. Vous aurez également la possibilité d'aménager la plus grande dépendance afin d'accueillir groupes et séminaires. La maison de Maître quant à elle offre une agréable surface de 300 m2 avec une distribution des volumes efficace, de spacieuses pièces de vie chaleureuses. Un bien qui vous offrira également du confort dans son usage quotidien: Double vitrage, panneaux solaire, efficience thermique. Vous pourrez également bénéficier d'un agréable extéri

MAISON BERMAX CONSTRUCTION DE 95 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-DIZANT-DU-GUA. Faîtes construire votre maison BERMAX à Saint-Dizant-du-Gua, dans un secteur idéalement situé à environ 5 km de la mer. Ce projet BERMAX Construction Saintes offre une surface habitable de 95 m² sur un terrain de 371 m². Cette maison BERMAX Construction comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains, WC séparés. Pour parfaire la composition de cette maison, nous avons rajouté un garage intégré fonctionnel. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 371 m² permettant de profiter pleinement de l'extérieur. ENVIRONNEMENT Saint-Dizant-du-Gua est une commune au cadre calme située à moins de 5 km de l'océan Atlantique. Vous pourrez accéder facilement à l'autoroute A10 située à 12 km. Le village dispose d'une école primaire. Des commerces sont présents à proximité pour les besoins quotidiens. NOUS CONTACTER La vente est réalisée par

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Le salon lumineux de 49m2 avec une poêle à granulés, murs en pierres et poutres apparentes, au-dessus du salon se trouve la chambre principale de 25.8m2 avec salle d'eau attenante. Au niveau inférieur se trouve la nouvelle cuisine/salle à manger de 39m2 avec un poêle à granulés, qui mène à une terrasse couverte de 25m2 pour profiter au maximum de la vue imprenable et des couchers de soleil. Un jardin privatif avec une dépendance en pierre de 11m2. Il y a deux autres chambres de 14m2 avec belle vue et un bureau/chambre bébé de 8.65m2. A côté de la cuisine se trouve la cave de 49m2 avec un w/c et point lave linge. Devant la propriété se trouve le jardin de 3055m2 avec vue imprenable. (Non attenante) Double vitrage, fosse septique conforme et une nouvelle cuisine. À moins de 20 minutes des plages, à 2 minutes du port de Mortagne avec restaurants et bars sur son port. Pour plus d'informations, mail Estimation gratuite Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien à SAINT THOMAS DE CONAC (17150) Viager occupé - Homme de 67 ans et Femme de 65 ans Vue exceptionnelle sur l'estuaire – Maison de 108 m² sans travaux à prévoir Dans un cadre privilégié, cette maison de plain-pied offre une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec insert, ouvrant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine entièrement équipée, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un double garage, dont une partie est aménagée en cuisine d'été, complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 10 x 5 mètres, de plusieurs dépendances, d'un bûcher, d'un espace barbecue couvert, ainsi que de panneaux solaires générant 8 kW. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 10 000 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Sur la base d'une valeur vénale de 230 000, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé répa

A LORIGNAC sur un terrain de 1900 m², MAISONS NOVAVILLA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 90 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS NOVAVILLA vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Disponible en version PMR pour investisseurs - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

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Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres SAINT-FORT-SUR-GIRONDE, située au calme à 3 min' du village et ses commerces de proximité: Maison récente de plain-pied de 119 m² habitables comprenant: Une cuisine aménagée et équipée dinatoire de 28,50 m² ouvrant sur la terrasse, un cellier avec chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau, un salon cozy de 18 m², un couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau/WC privatifs, une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. Agréable terrasse au Sud avec pergola. Garage non attenant de 24,50 m². Vaste espace de stationnement. Terrain en partie clos et arboré de 3 598 m². A SAISIR: Maison familiale en bon état où vous n'aurez qu'à poser vos meubles, à seulement 25 min' des plages ! => Retrouvez l'annonce et l'ensemble des photos sur notre site d'agence bonnenouvelleimmobilier.fr ! Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie

Achat / Vente maison 2 chambres Cette maison charentaise nichée à l'écart se trouve à l'orée d'un village. Elle dispose d'un jardin avec des arbres fruitiers et offre une vue sur les champs. Cette maison de plain-pied possède deux chambres avec chauffage au sol, une salle de bain avec baignoire et douche, et une cuisine avec accès au jardin. Le tout sur un seul niveau. Grenier aménageable (sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires). Un atelier, un garage et deux dépendances donnent de la place pour vos hobbies, vos voitures et pour du rangement. À une demi-heure en voiture de la côte et de ses plages, jusqu'à l'île d'Oléron. Les commodités sont à 5km. À voir ! Prix honoraires inclus: 120 000 € Prix honoraires exclus: 110 092 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur Sainte-Ramée (17240)

L'agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cet ensemble immobilier situé à 1900 m du bourg de Saint-Fort-sur-Gironde et de ses commerces. Il se compose d'une maison d'habitation principale de 117 m2, d'une annexe aménagée en second logement de 47,50 m2 et de plusieurs dépendances d'une surface de 104 m2. La maison d'habitation principale est composée d'une cuisine aménagée et équipée de 17 m2 avec cheminée, d'un salon de 28,10 m2 doté du charme de la pierre et des poutres, d'une salle à manger de 15,25 m2 donnant sur un patio qui fait la liaison avec la petite maison aménagée. Pour compléter le rdc vous trouverez un bureau de 7,35 m2 avec placards intégrés, une salle de bain de 5,30 m2 avec baignoire, un dégagement et un WC de 1,30. L'étage propose une mezzanine aménagée en chambre de 23,75 m2 et une chambre de 15,95 m2. Concernant l'annexe aménagée, elle est aujourd'hui une extension de la maison principale mais elle peut tout à fait devenir un logement indépendant. Elle compre

Vente d'une maison en VIAGER OCCUPÉ à Saint-Thomas-de-Conac (17) - bouquet sec avec DUH. Homme 75 ans. LG IMMO vous propose en exclusivité au milieu des vignes à 1 km du village, 6 km de l'autoroute A10, 40 km de Royan et 60 km de Bordeaux une maison de 139 m2 habitables avec la vie en rez-de-chaussée. Idéale pour une retraite paisible ! Elle se compose d'un vaste séjour avec la partie nuit 2 chambres en enfilade et une salle d'eau avec WC; de l'autre côté une grande cuisine puis une grande pièce avec une chaudière à pellets neuve, un adoucisseur et un WC indépendant. Il y a 3 greniers aménageables si vous souhaitez ajouter des chambres. Un hangar et un carport viennent compléter le tout sur une parcelle d'environ 800 m2 (jardin bien exposé sur le devant de la maison). Les huisseries double vitrage sont récentes, l'isolation intérieure date de 2024, l'électricité a été revue, la toiture totalement refaite et le propriétaire refera les peintures intérieures et le placo d'une chambre ave

Entre Saintes et Bordeaux, à 20 min de l'A10 et 25 min des plages, c'est une vue spectaculaire que vous offre cette Maison D'architecte (2021): Une vue panoramique sur le plus grand couloir migratoire d'Europe. Nichée sur un site remarquable, cette Maison D'architecte de 2021 se décompose en une construction en ossature bois (250 m²) et une partie ancienne (50 m²). Elle vous propose une lumineuse pièce de vie avec plusieurs espaces (salon Tv, bureau, une salle de réception avec insert) sur 128 m², cuisine semi-ouverte, cave climatisée, une suite avec salle d'eau et wc en rdc, buanderie, wc. A l'étage: un bureau/chambre, une suite parentale avec dressing et belle salle de bains (baignoire et douche italienne) avec accès à un solarium, une troisième chambre avec sa salle d’eau, wc. Un Atelier avec grenier complète le bien. L'ensemble sur un terrain composé d'un espace plat d'environ 1900 m² et un espace naturel d'environ 7 425 m² descendant vers le niveau de l'Estuaire. Les plus: Chauffa

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres EN EXCLUSIVITÉ, VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Ici, on ne parle plus de petite maison dans la prairie… mais bien de grande maison dans la prairie ! Situé sur la commune de Lorignac, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier rare offre un fort potentiel sur un terrain d'environ 10 400 m², avec une vue dégagée sur la plaine. La propriété se compose d'une maison de 183 m² comprenant: Une vaste véranda de 26 m². Une pièce de vie de 50 m² avec cheminée, insert et pompe à chaleur Trois grandes chambres (13 à 15 m²) Une salle d'eau et un WC indépendant Un cellier Des combles aménageables, offrant encore des possibilités d'agrandissement Un chai de 65 m² plus un carport à l'arrière de 50 m² environ. petite habitation attenante indépendante à rénover permettant d'accueillir famille, amis ou de développer un projet locatif, elle se compose d'une pièce de vie de 27 m² et à l'étage d' une chambre de 14 m² et un espa

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Située aux abords d'un village des bords de l'estuaire de la Gironde, Maison de plain-pied d'environ 84 m² habitables, composée d'une pièce à vivre avec coin cuisine de 30 m² entièrement ouverte et agrémentée de placards intégrés, de 3 chambres d'environ 10 m² chacune, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une buanderie/chaufferie. La maison est isolée par l'extérieur et dispose d'un chauffage central au fioul. L'assainissement individuel est conforme et la toiture est en bon état. Elle est implantée sur un terrain de 5 000 m², dont une partie close, offrant de grands espaces adaptés aux animaux. La propriété est située à 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A10 (Paris-Bordeaux) et à 35 minutes de Saintes et de Royan. Une belle opportunité pour une maison confortable, à proximité des grands axes et de la nature. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honora

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres ENSEMBLE IMMOBILIER - LORIGNAC (17500) Située sur la commune de Lorignac, à moins de 30 minutes des premières plages, 20 minutes de Jonzac et 1h de Bordeaux, découvrez cet ensemble immobilier complet offrant de multiples possibilités. - MAISON PRINCIPALE ( 76 m2) - Une maison de bourg saine et fonctionnelle, offrant une configuration avec vie de plain-pied possible: Au rez-de-chaussée: Une entrée sur cuisine conviviale, un salon lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC. A l'étage: Un palier dessert une seconde chambre ainsi qu'un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant). - DEPENDANCE et CUISINE D'ETE (46 m2) - Bâtiment non attenant, actuellement utilisé en cuisine d'été. Le potentiel: Avec ses combles aménageables l'espace peut être doublé et être transformé habitation indépendante, en gîte ou en atelier selon vos projets. - ANNEXES et STATIONNEMENT (150 m2) - Un atout exceptionnel pour les passionnés ou l

Offrez-vous un cadre de vie d'exception face à l'estuaire de la Gironde ! L'IMMOBILIER SAINTONGEAIS vous propose en EXCLUSIVITE cette authentique maison charentaise nichée entre les pittoresques villages de Saint-Fort et Mortagne, au cœur d'un environnement calme et préservé. Elle séduit avant tout par sa vue spectaculaire et imprenable vue sur l'estuaire vous invitant à ralentir, respirer et contempler. Un panorama unique et baigné de lumière changeant au rythme des marées et des saisons, véritable invitation à la douceur de vivre. Implantée dans un environnement naturel et paisible, cette propriété à rénover propose environ 110 m² habitables sur un terrain de 3 100 m². Cet espace de vie en rez de chaussée se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine agrémentée d'une seconde cheminée, de quatre chambres, d'une salle d'eau, de wc indépendant ainsi que d'un espace à aménager ouvrant sur un vaste grenier, idéal pour créer un lieu de vie supplémentaire. Deux dépendances et un abris

Viager Occupé. Dans un village de l'estuaire, au coeur de la nature, cette jolie maison charentaise à vendre en viager occupé par une dame de 71 ans. Maison en pierres d'une surface habitable de plus de 237 m2 sur deux niveaux. Rc: entrée de 17 m2, salon plus de 49 m2, cuisine-salle à manger de 34,50 m2, bureau pouvant être transformé en chambre de 30 m2, salle d'eau de 5 m2, Wc séparés, cellier. À l'étage: 3 chambres de 15 m2, 19 m2 et 28 m2, chambre de 10,80 m2 utilisée comme dressing. 3 salles de bains. Rangement sous combles. Remise à l'arrière du cellier. Grange à foin. Chauffage: pellets, pompe à chaleur, solaire, poêle bois. Ballon thermodynamique. Double vitrage. Isolation sous toiture. Couverture canal traditionnelle. Bouquet: 105 000 euros. Rente mensuelle: 400 euros. Possibilité d'étudier toute solution modulable entre le montant du bouquet et la rente. Isabelle Guffroy /

Achat / Vente maison t8 8 pièces 4 chambres Propriété d'exception de plus de 300m² avec vue panoramique sur l'estuaire de la Gironde Dans un cadre privilégié, cette demeure de plus de 300 m² offre une vue imprenable sur l'estuaire, au coeur d'un jardin de plus d'un hectare. La pièce de vie depassant les 100 m², avec une hauteur sous plafond jusqu'à 5,50 mètres, séduit par ses volumes spectaculaires et sa luminosité. Cuisine spacieuse et qualitative, quatre grandes chambres dont une suite parentale, et trois salles de bain complètent l'ensemble, dont un ensemble séparé, pouvant servir de gîte. Un espace réception très lumineux, vue mer avec seconde cuisine, actuellement exploité en activité de restauration, ouvre de nombreuses possibilités. A l'extérieur, une piscine chauffée de 10 x 5 (liner un an) protégée par un volet roulant, terrasses, garage, carports et environnement préservé viennent sublimer ce bien rare. Alliance rare entre le cachet d'une maison charentaise et l'élégance d'un

L'agence - LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose de découvrir cette charmante maison familiale, son beau jardin et ses dépendances, dans un petit hameau au calme, à seulement 1500 mètres du bourg de Saint-Dizant-du-Gua. D'une superficie de 222 m2 habitable, cette maison pleine de charme se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine dinatoire de 30 m2 avec cheminée, d'un salon/bibliothèque de 21 m2, d'un séjour de 34,50 m2 avec cheminée, de 2 pièces de 14,70 m2 et 17,50 m2 utilisées aujourd'hui comme bureau et chambre, d'une chambre de 19,75 m2, d'une salle de bains avec baignoire et vasque et d'un WC. À l'étage, accessible par un bel escalier en pierre, un dortoir de 27 m2 au sol dessert 2 chambres de 15,20 m2 avec dressing et 15,80 m2. La charpente apparente, les tomettes, les cheminées imposantes et la pierre font le charme de cette charentaise authentique. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré agrémenté de nombreux arbres fruitiers, d'un potager et d'un puits avec p

Votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette maison charentaise entièrement rénovée (toiture neuve, électricité remise aux normes, isolation, zinguerie. ), d'une superficie de 175 m2, implantée au milieu de son jardin et accompagnée d'un garage non attenant et son jardin, situés en face de la maison de l'autre coté de la route. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour de 34,20 m2 avec accès à la mezzanine de 32 m2 au sol mansardée, avec charpente apparente, qui elle même donne accès à un grenier aménageable de 37 m2. Une cuisine de 11,55 m2 et une salle à manger de 15,80 m2 complètent les pièces à vivre. Pour la partie nuit, un dégagement dessert un WC indépendant ainsi q'un dressing, une buanderie, un placard et 3 suites parentales composées chacunes d'une chambre et d'une salle d'eau. Une chaufferie avec chaudière fioul assure le chauffage de la maison et l'assainissement se fait par une fosse septique. Ce bien est idéalement situé pour rejo

Votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose, au calme d'un hameau à seulement 2 km du bourg de Saint-Thomas-de-Conac et de l'Estuaire de la Gironde, 30 kms des premières plages de Meschers-sur-Gironde et 1h30 de Bordeaux, cette authentique maison charentaise avec dépendances et terrain clos de 1266 m2. D'une superficie de 153 m2 habitable, elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine dinatoire de 34,30 m2, d'un séjour avec cheminée de 42,80 m2, d'une chambre de 11,20 m2 et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une salle de bains de 5,30 m2 avec baignoire et vasque, un WC indépendant, et 3 chambres de 11, 17 et 16 m2. Attenant à la maison, plusieurs dépendances pour une superficie totale de 111 m2 au sol avec étage en partie offrent de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier, de second logement ou bien tout simplement d'extension de la maison, avec accès indépendant au jardin. Une parcelle de bois non attenante de 1718 m2 est inclus dans cette propriété. Qu