51 062 propriétés à vendre à Saint-Pons-de-Mauchiens

Dans un cadre exceptionnel, à deux pas de la magnifique Abbaye de Valmagne, ce mas en pierre d’environ 195 m² habitables profite d’une vue lointaine sur l’étang de Thau et sur la campagne environnante, offrant un véritable havre de paix à ceux qui recherchent calme et nature. Au rez-de-chaussée, on découvre un vaste salon-séjour avec insert cheminée, baigné de lumière et ouvert sur une agréable terrasse couverte, d’où l’on profite déjà de la vue dégagée. Sur ce même niveau se trouvent deux chambres, deux salles d’eau dont une avec WC, ainsi qu’une cuisine prolongée par un cellier. La cuisine s’ouvre directement sur une superbe terrasse ombragée par un majestueux mûrier platane, qui apporte fraîcheur et convivialité au fil des saisons. Une partie de cette terrasse, d’environ 40 m², est entièrement couverte, permettant de vivre dedans-dehors tout l’été. À l’étage, l’espace nuit a été entièrement repensé et rénové. Trois chambres y sont aménagées, dont une très belle suite d’environ 45 m²

Un écrin au coeur de l'Hérault Paulhan, situé au coeur du département de l'Hérault, est un véritable havre de paix de la communauté de communes du Clermontais et du Pays Coeur d'Hérault. À seulement 30 minutes de Montpellier et du littoral, ses habitants profitent de tous les avantages exceptionnels d'une quiétude au quotidien tout en bénéficiant de la proximité des grandes agglomérations. Situation idéale entre terre et mer à mi-chemin entre Béziers et Montpellier. Les collines verdoyantes et les plaines fertiles des bords de l'Hérault procurent un sentiment d'apaisement et de sérénité. En plein coeur des vignobles, Paulhan est également le point de départ idéal pour découvrir les délices locaux et les paysages viticoles qui entourent le village. La résidence propose une composition de type village avec des volumes accolés à l'échelle de petites maisons individuelles. L'écriture architecturale se veut actuelle sans pour autant être en rupture avec le tissu urbain des lotissements mito

Dans une rue calme à seulement 3mn à pied du cours Jean Jaurès, venez découvrir cette charmante maison en très bon état Elle se compose d'une remise/buanderie, au 1er étage une pièce de vie et une salle de bains avec wc et au 2ème étage deux belles chambres. Idéal investisseur ou 1er achat

PAULHAN: Maison familiale 117m² Terrasse Garage Dans un environnement calme et naturel. À seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette agréable maison familiale sur 3 faces de 117m², implantée sur une parcelle de 560 m². Construite en 2021 avec garantie décennale. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié. Un intérieur fonctionnel et lumineux, composé au Rez-de chaussée d'une grande entrée accueillante, WC avec lave mains séparé, un salon / séjour parfait pour les moments en famille une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau, et un garage avec espace buanderie et rangement À l'étage, vous allez découvrir 3 chambres très lumineuses et spacieuses, salle de bains et WC séparé. Un espace bureau ou salle de jeux Confort toute l'année La maison est équipée pour un confort thermique optimal aux normes RE2020 Climatisation réversible (split) dans toutes les pièces Panneaux photovoltaïques C

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, nichée au cœur de PEZENAS. Profitez de ses 143 m² de confort, sur un terrain arboré de 1970 m² agrémenté d'une piscine chauffée. Proche de commerces, écoles et parcs, cette maison offre 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing une salle de bains avec WC et un second WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une superbe pergola bioclimatique côté piscine et d'une magnifique véranda climatisée côté jardin. Les point forts: double vitrage alu, un garage de 40m², pompe à chaleur gainable, cheminée. Une perle rare pour une vie de rêve! Pour plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 727.0 € et 983.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Une maison de village pleine d'âme avec jardin et garage, au cœur de Lézignan Au détour d'une ruelle du centre de Lézignan, cette maison de caractère dévoile un univers chaleureux et authentique, où le charme des lieux anciens rencontre un véritable potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère paisible et conviviale. La maison propose de beaux espaces de vie baignés de lumière, ouverts sur un agréable extérieur végétalisé, rare en cœur de village. Le jardin, intime et verdoyant, offre un véritable cocon à l'abri des regards: un lieu idéal pour partager des repas d'été, créer un coin détente ou laisser libre cours à ses envies de jardinage. La maison dispose de trois chambres, dont une chambre de plain-pied particulièrement appréciable au quotidien. Les autres espaces nuit permettent d'accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et confortable. À l'extérieur, la terrasse en pierre et les façades pleines de charme rappellent l'authenticité des maisons mé

À VENDRE: Maison de village T5 située au cœur de Nizas offrant une surface habitable de 122 m² exposée sud-est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec un puit, offrant un potentiel intéressant pour des projets de rénovation. Le premier étage se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger et d'un salon. Le deuxième étage abrite trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et une terrasse tropézienne. Le troisième étage est constitué de combles, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. La maison nécessite des travaux de rénovation. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison de village pleine de potentiel

Côté Villeveyrac, Votre agence IMOBOOK vous propose cette agréable maison d'environ 120 m² habitables, idéalement située au cœur du village, sur une belle parcelle arborée de 500 m² offrant un cadre de vie calme et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'une terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs. L'étage, accessible par un escalier indépendant, constitue un espace de vie autonome particulièrement intéressant pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Il comprend une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une cuisine indépendante et un salon lumineux. À l'extérieur, le terrain arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement: espace détente, jardin potager, aire de jeux ou encore stationnement. Les atouts: * En plein cœur du village et à proximité immédiate des commodités. * Par

VILLEVEYRAC (34560) Au calme absolu, sans nuisances sonores ni vis-à-vis, cette propriété est un véritable havre de paix ! Découvrez cette maison individuelle de 68.62 m² habitables et 30 m² de terrasse, entièrement rénovée par un architecte avec des matériaux de qualité édifiée sur une parcelle de 7 000 m². Vous y trouverez également une dépendance de 7 m², alimentée en eau et en électricité, servant actuellement d'espace de stockage. La parcelle dispose d'une carrière équestre de 20 m x 40 m, d'un enclos pour les chevaux ainsi que d'un cabanon de rangement. La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et le salon, une arrière cuisine / buanderie, de deux chambres, d'une salle de bains comprenant une douche à l'italienne et une baignoire, ainsi que d'un WC. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse en bois d'environ 30 m², agrémentée d'un jacuzzi, vous permettant de profiter pleinement de cette magnifique vue dégagée et arborée. Double vitrage, baie vit

A VENDRE A SAINT PARGOIRE - Venez découvrir cette jolie maison de village de TYPE T3 de 39m2. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: une belle cuisine salle à manger avec grand rangement sous escalier. Au premier étage: un coin salon avec climatisation et une salle d'eau avec WC refaite il y a un an. Au second étage une grande chambre avec placard, climatisation et velux avec volets roulant électrique. Aucun travaux à prevoir et proche de toutes commodités (écoles, commerces A750 etc) idéal pour un premier achat ou un investisseur. Pour son achat n'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC où à ANIANE

iad France - Sandra Demarque vous propose: Maison vigneronne rénovée avec grand garage + jardin + terrasse suspendue + piscine Au rez-de-chaussée: Très grand garage, typique des maisons vigneronnes, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier, possibilités de stationner camping-car. ) Au 1er étage: Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres spacieuses et lumineuses, Salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant, Terrasse suspendue avec espace barbecue, idéale pour profiter des beaux jours + Jardin avec piscine hors sol récente, coin détente et coin repas. Les plus: Grenier d’environ 80 m² aménageable (fort potentiel d’agrandissement) Pompe à chaleur -Double vitrage - Électricité refaite Volets PVC + volets bois DPE B (TRES BON) Localisation: Sur la commune de Montagnac a 12KMS DE MEZE et 8kms de Pézenas Maison située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant d’un environnement

A deux pas de toutes commodités - nous vous proposons cette maison de village d'une superficie habitable de 143M2 où vous découvrirez au rez de chaussé une remise de 65M2 - un atelier de 18M2 ainsi qu'une cour de 15M2. Puis au premier étage - un beau séjour/cuisine équipée de 40M2 - une chambre de 18M2 - - une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage - trois chambres (17M2 - 17.50M2 et 11.50M2) - une pièce où tout est prévu pour la création d'une salle d'eau (évacuation - arrivée d'eau - électricité) - un WC avec lave mains. Enfin - au troisième étage - un grenier aménageable et une pièce en cours d'aménagement en cuisine d'été donnant accès à une terrasse de 40M2 avec vue dégagée - sans vis à vis

PAULHAN venez découvrir, une maison individuelle de 104m² habitables, sur un terrain de 235m² en 4 faces, sans aucune mitoyeneté. 4 chambres. garage au Rez-de-chausée: trois chambres, une salle d'eau avec wc, un garage. Au 1er étage: une cuisine séparée, un salon séjour lumineux, poêle à granulés, une chambre avec salle d'eau. Un wc. Chaffe-eau thermodynamique, menuiseries en simple vitrage. Volets Bois

Charme, calme et zéro travaux ! Située au coeur du village pittoresque du Pouget, découvrez cette magnifique maison de village traversante de 4 pièces (110,51 m² habitables). Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, ce bien est idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement serein. Les points clés du bien: Superficie: 110,51 m² habitables parfaitement agencés. Configuration: 4 pièces dont 2 belles chambres lumineuses. Exposition: Traversante Sud/Nord, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Toiture: Entièrement refaite à neuf (tranquillité d'esprit garantie pour les prochaines décennies !). ️: DPE = B État général: Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le 'plus' pratique: Un grand local / garage 2 roues en rez-de-chaussée, idéal pour le stockage, les vélos ou motos (ou plus encore). Un cadre de vie privilégié Nichée dans un environnement particulièrement calme au centre du village, la maison vous offre une vrai

Découvrez cette villa de plain-pied construite en 2008, située dans le village très prisé de Nézignan-l'Évêque, à seulement 3 km de la cité historique de Pézenas. Avec une surface habitable de 83 m² et un garage de 15 m2, implantée sur une belle parcelle de 500 m², cette maison offre un équilibre parfait entre confort intérieur et espaces extérieurs. Les atouts de ce bien: -Un extérieur d'exception: Profitez d'une parcelle de 500 m² parfaitement aménagée. Le véritable atout est sa magnifique piscine, un espace extérieur de qualité qui vous garantit des moments de détente privilégiés durant les beaux jours. -Une pièce de vie généreuse: Le cœur de la maison se compose d'un superbe séjour avec cuisine ouverte, totalisant 41 m². Cet espace de vie est intégralement climatisé, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. -Agencement optimisé: La villa dispose de trois chambres avec placards de 10 m2 chacune, d'une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une organisation fo

Charmant domaine de caractère au cœur des vignes, à 10 minutes de Pézenas - À seulement 10 minutes de Pézenas, au cœur d’un environnement paisible entouré de vignes, ce charmant domaine de caractère développe plus de 350 m² habitables. La bâtisse principale offre de beaux volumes de vie, comprenant cinq chambres, trois salles de bains, ainsi que de spacieux espaces de réception répartis sur deux niveaux. Une authentique pigeonnier, élevée sur deux étages supplémentaires, vient compléter l’ensemble avec élégance et caractère. Implanté sur un terrain d’environ 4 hectares, le domaine bénéficie de vastes espaces extérieurs propices à la détente, d’un atelier, ainsi que d’une grange/garage sur deux niveaux. Une dépendance à rénover offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.Ce bien rare séduit par son cadre privilégié, son authenticité et ses nombreuses possibilités, tant pour un projet de résidence de charme que pour une activité professionnelle ou touristique

Pézenasà à 7 mn, proche du bassin de Thau, villa de type T5 accompagnée d'une terrasse à vivre bien exposée sur la commune de Montagnac. Un bon cadre de vie pour vos enfants. L'agence immobilière SAINT ANDRÉ IMMOBILIER est à votre disposition si vous souhaitez visiter cette maison Ce bien de 115m2 comprend un espace nuit avec salle d'eau et WC en rez de chaussée et 3 autres chambres et une salle de bain à l'étage. Salon de 33m2 lumineux, traversant, et un espace cuisine. Tranquillité assurée, quartier calme vous disposerez d'un jardin avec double exposition et 2 terrasses. La parcelle de 376m2 est de dimension raisonnable pour l'entretenir sans trop y passer de temps, et peut accueillir une piscine. Construction en 1986. La maison s'accompagne d'une aire de parking privative et un garage

Cette maison d'angle nécessite des travaux, mais la toiture a été refaite en 1990/91. Elle possède env. 100 m² habitables et est composée de 4 chambres, séjour/salon, salle d'eau, salle de bains, 2 WC et un grand garage d'env. 42 m². Agent commercial RSAC MONTPELLIER 435 388 400 Honoraires: 7,03 % TTC inclus charge acquéreur (92 500 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - VON REIBNITZ Ulrike EI - O6 78 85 41 71 - Plus d'informations sur (réf. 4901049908)

Pézenas, Proche du centre ville, des commerces et écoles, l'Agence Pézenas Immobilier API a le plaisir de vous proposer en exclusivité une superbe villa avec piscine dans un environnement réellement recherché. La cuisine semi-ouverte sur le séjour et sur la terrasse couverte, crée un lieu de vie convivial avec la vue sur la piscine et le jardin. Parfaitement distribuée, vous disposerez de deux chambres et un bureau au RDC, à l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau. Côté prestations, pompe à chaleur air/eau, climatisations, adoucisseur, production solaire avec batterie 10kWh. Contact uniquement par téléphone au O6 I3 7I 26 I3 Jérôme MAUHOURAT, Agence Pézenas Immobilier API, honoraires charge vendeur

Découvrez le charme unique de cet appartement lumineux et spacieux, niché au cœur de PEZENAS, ville empreinte d'histoire et de culture. Cette ancien local professionnel bénéficie d'une surface habitable de 120m² vous offre l'opportunité rare de résider dans un environnement privilégié, alliant confort moderne et éléments architecturaux d'époque. Avec ses trois chambres aux surfaces généreuses, dont une majestueuse de près de 29m², cet appartement est idéal pour les amoureux de la ville. Pour plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 AGI -IMMOBILIER à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670.0 € et 960.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris)

Dans un environnement privilégié, cette villa d’architecte séduit par son design contemporain, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle offre trois suites dont une parentale avec dressing et salle de bain, un vaste séjour de plus de 80 m² avec cuisine ouverte, buanderie et cellier. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur, où la piscine type couloir de nage s’intègre parfaitement au paysage et à la vue dégagée. Un bien d’exception, pensé pour le confort, la convivialité et le raffinement. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À proximité immédiate de Pézenas, découvrez ce mas cévenol de caractère, entièrement rénové, situé dans un environnement calme et sans nuisance. Développant environ 260 m² habitables, la propriété offre de beaux volumes et une belle luminosité, avec une alliance réussie entre matériaux authentiques (pierre, bois) et prestations actuelles. Composition: Salle à manger Cuisine équipée Deux salons spacieux 4 chambres avec salles d’eau Possibilité d’une 5e chambre Bureau Espace loisirs / bien-être Implanté sur un terrain arboré d’environ 8 000 m², le bien dispose de nombreux aménagements extérieurs: Piscine au sel avec plages Terrasses ombragées Cuisine d’été Dépendances Les +: Environnement campagne, au calme Commodités accessibles en moins de 5 minutes Rénovation de qualité Bien rare sur le secteur Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil. Dossier complet et visite sur demande Grégory ZAGHEN –

Située dans la charmante commune de Magalas (34480), cette villa bénéficie d’un environnement calme et authentique, typique du sud de la France. Appréciée pour son ambiance conviviale, ses ruelles pittoresques et son riche patrimoine, toutes les commodités sont accessibles à proximité, faisant de ce village un lieu idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Cette spacieuse villa de 185 m² habitables avec son double garage au sous sol est implantée sur un terrain généreux de 1 240 m²avec une vue dégagée. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 belles chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau et 3 WC, offrant un confort optimal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le séjour climatisé et baigné de lumière, s’ouvre sur l’extérieur et invite à la détente. La cuisine entièrement équipée donne accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des douces soirées d’été et de la jolie vue dégagée. Un bien rare sur le secteur, à découv

Appartement de 36 m² en rez de chaussée de type 2 avec jardin de 40 m² et tonnelle. Comprenant: 1 salon 20 m² avec climatisation,1 kichnette,1 chambre de 10 m²,1 wc 1 salle d'eau. Appartement à raffraichir,menuiseries en double vitrage. Immeuble calme de 6 logements situé dans une impasse. Proche centre ville et campagne. Rare ! libre à la vente

C à Vendre à Paulhan Nichée dans le calme du quartier résidentiel de Paulhan, cette maison de quatre pièces se présente comme un véritable havre de paix, prête à accueillir votre quotidien sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous êtes guidé vers un séjour généreux de plus de quarante mètres carrés, idéal pour recevoir ou profiter d'un moment de détente, tandis que la cuisine attenante se prête à toutes vos envies culinaires. Trois chambres, aux dimensions équilibrées, offrent un espace intime pour chaque membre de la famille, complété par une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. Le cadre de vie de cette demeure bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun: un arrêt de bus se trouve à seulement deux minutes à pied, desservi par la ligne 672, et un second arrêt, à quatre minutes, propose la ligne 664. Cette proximité vous assure une mobilité aisée vers le centre de Paulhan et les environs, tout en conservant la quiétude d'un environnement peu traversé. Le qua