920 appartements à vendre à Saint-Pardoux-et-Vielvic

Situé en hyper centre du vieux Bergerac, ce bien au charme indéniable saura ravir les amateurs d'ancien rénové dans un esprit loft industriel, habitat ou atelier ouvert! Qu'on imagine y faire un appartement au charme atypique et à l'aspect déstructuré ou un local professionnel, libéral ou commercial, chacun pourra y trouver son compte puisque la nature même de sa destination se prête à ces multiples possibilités. Vous apprécierez en premier lieu son grand espace ouvert de plus de 60m2 avec ses grandes baies vitrées, ses alcôves privatives et un deuxième accès sur l'arrière permettant d'envisager une sortie dérobée. Ses colonnes et son estrade en surplomb renforcent encore son aspect en amphithéatre magistral qui invitent à la détente façon piano bar ou espace lounge et les murs arborent les couleurs locales faites de pierre et briques. De nombreux travaux ont été réalisés pour près de 20k€ en 2025: étanchéité de toiture terrasse, électricité, isolation complète des plafonds (R#7.3 m2 /

Situé rive gauche, au sein d'une résidence calme, proche de la Dordogne venez découvrir cet appartement de 95 M², avec balcon et cave. Il se compose d'une salle à manger avec accès au balcon, d'un petit salon attenant (ex chambre), d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un cellier et d'une buanderie, ainsi que d'une cave.IMPORTANT: le séjour et une chambre sont équipés d'une climatisation réversible.L'ensemble est en excellent état, aucuns travaux à prévoir, suite à une rénovation complète en 2020.N'attendez pas pour demander une visite pour apprécier au mieux les atouts de cet appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce

Idéalement situé en plein coeur de Bergerac, découvrez ce magnifique appartement T3 de 83 m2, entièrement rénové avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Situé au 2e étage sur 3 d'une petite copropriété, ce bien se compose de: Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Une cuisine entièrement équipée. Deux belles chambres. Une salle de bains avec baignoire Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et toutes les commodités, accessibles à pied. Les atouts: Appartement entièrement rénové. Hyper-centre de Bergerac. Grande pièce de vie conviviale. Cuisine équipée. Petite copropriété. Faibles charges de copropriété. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Type de chauffage: gaz de ville Taxe foncière: 1078EUR Réf pour ce bien: 891 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, par mail. Agent commercial enregistré au RCS sous le no 511

Bergerac – Un immeuble de caractère au cœur du centre historique Situé au 15 rue Bourbarraud, à l'angle de la Grand'Rue, cet immeuble du XVIIIe siècle va prochainement faire l'objet d'une réhabilitation complète avec des prestations de qualité. Le projet prévoit 19 appartements, dont 13 studios et 6 deux-pièces, des logements adaptés à la demande locative. Les futurs appartements bénéficieront notamment de parquets, de belles hauteurs sous plafond et de menuiseries bois en double vitrage. Les façades en pierre seront également rénovées, avec un DPE prévu en classe D au minimum. L'emplacement est un véritable atout: en plein cœur du centre historique de Bergerac, dans une rue commerçante, à seulement 150 mètres du marché. Les commerces et services sont accessibles à pied, la gare SNCF se trouve à 10 minutes et Bordeaux est accessible en train en environ 1 h 15. Bergerac bénéficie d'un bassin d'emploi dynamique, porté notamment par le développement d'Eurenco, ainsi que d'une activité tou

EXCLUSIVITE - 24100 - BERGERAC - APPARTEMENT T2 - 1 CHAMBRE - 37 M² - TERRASSE- LIBRE - 59 900 € effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous vous présente cet appartement situé en en bord de Dordogne, à deux pas des commodités et des transports en commun. Cet appartement T2 de 37 m² est situé au rez de chaussée d'une résidence calme et sécurisée. LIBRE DE SUITE de toute occupation. Convient parfaitement pour y habiter de suite ou pour un investissement locatif. Idéalement agencé, ce bien comprend une chambre, un salon lumineux de 18 m², une cuisine aménagée et une salle de bain fonctionnelle. Il dispose d'une terrasse de 8 m² et est vendu avec une place de parking privative en extérieur. L'appartement bénéficie d'une tranquillité absolue (vue côté Dordogne) L'immeuble, en très bon état général, comporte un seul étage, offrant ainsi une atmosphère calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cœur de Bergerac dans un appartement fonctionnel et confortable.

Iad France - Fanny Rahmé vous propose: Appartement lumineux avec ascenseur - Centre-ville au calme Situé au cOEur du centre-ville, dans une résidence entretenue et calme avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Lumineux et aux beaux volumes, il se compose d'une entrée et de couloirs équipés de nombreux placards, d'un séjour / salle à manger ouvrant sur un balcon de 6 m² avec store électrique et vue dégagée, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte, complétée par une arrière-cuisine idéale pour le rangement. Deux chambres de 12 m², une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Une cave de 4,5 m² est incluse. Stationnement gratuit au pied de l'immeuble. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son cachet, mais l'appartement est habitable immédiatement. Un bien particulièrement adapté aux personnes recherchant le confort d'un ascenseur et la proximité des commerces,

LES JARDINS DE LA BOËTIE SARLAT (PÉRIGORD NOIR) Investissez dans un placement performant, sûr et sans contrainte ! 4,2 % de rentabilité annuelle garantie Loyers 100 % sécurisés par bail commercial de longue durée Aucune fiscalité sur vos revenus locatifs (grâce au statut LMNP amortissable*) Gestion intégrale sans souci par le gestionnaire professionnel Espace & Vie TVA récupérable et revenus nets garantis dès la livraison Un véritable placement patrimonial Constituez-vous un revenu complémentaire immédiat ou préparez sereinement votre épargne retraite avec un actif tangible, rentable et sécurisé. Un emplacement exceptionnel à Sarlat Entre vallée de la Dordogne et vallée de la Vézère, au coeur du Périgord Noir, dans une ville à fort attrait touristique et patrimonial. La résidence Les Jardins de la Boëtie bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité du centre-ville et des commerces. Exemple de lot disponible: APPARTEMENT T3 de 60.85 m2 avec loggia de 4.5 m2 Loyer garanti

À Vendre Appartement T2 41,91 m2 au Coeur du Vieux Bergerac Découvrez ce charmant appartement idéalement situé dans le très prisé coeur historique de Bergerac, sur une rue piétonne animée et conviviale. Parfait pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie unique mêlant authenticité et modernité. Caractéristiques du Bien: o Superficie: 41,91 m2 optimisés pour un aménagement fonctionnel o Agencement: o Un grand salon lumineux + salle à manger o Une salle d'eau o une chambre o Emplacement: Situé dans le Vieux Bergerac, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, le tout dans une ambiance piétonne. o Investissement de Qualité: Un bien idéal pour un investissement locatif dans un secteur en forte demande, ou pour une résidence principale alliant charme et praticité. o Optimisation de l'Espace: Chaque mètre carré a été pensé pour offrir un confort optimal sans compromis sur le style et la fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportu

Situé en plein cœur du centre historique de Bergerac, cet appartement de 3 pièces d'environ 78 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Installé au premier étage d'un bel immeuble en pierre de taille, il profite du charme de l'ancien associé à des équipements récents, le tout dans une copropriété à taille humaine de 6 lots principaux. La pièce de vie d'environ 28 m2 est lumineuse, avec de hautes fenêtres qui ouvrent sur un balcon filant, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine se trouve dans le prolongement de cet espace de vie, permettant une organisation conviviale et pratique du quotidien. Deux chambres spacieuses complètent l'appartement, offrant de belles possibilités d'aménagement. Une salle de bains et des WC séparés apportent un confort appréciable au quotidien. Le logement est actuellement libre de toute location, ce qui laisse à l'acquéreur la possibilité de s'y installer rapidement ou de le louer. En complément, une cave est mise à dispos

Idéalement situé en plein centre-ville de Bergerac, cet appartement entièrement rénové vous séduira par son emplacement et son caractère fonctionnel. Installé au 2e et dernier étage d’une copropriété de 4 lots, il développe environ 60 m² Carrez pour 69 m² au sol. Il comprend une cuisine ouverte équipée avec plaque gaz sur bouteille, un salon, une salle de bain avec baignoire et WC, un dégagement avec espace de rangement possible, ainsi que deux chambres, dont une sans fenêtre. Vous profiterez d’une vue sur l’église et de la proximité immédiate des commerces. Un appartement prêt à vivre, sans travaux de rénovation à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor

Le plus bel appartement de Bergerac – Rooftop d'exception avec vue panoramique - Bergerac centre, appartement 191 m² habitables, 100 m² de terrasse dans une résidence sécurisée avec place de parking et ascenseur. Situé au 4e et dernier étage de la résidence Cyrano, rue du 14 Juillet, cet appartement unique en son genre offre une surface de 191 m² prolongée par une incroyable terrasse de 100 m². Il bénéficie d'une vue panoramique totalement dégagée sur les coteaux, dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, on découvre un vaste double living baigné de lumière, traversant, avec coin bureau, dont les larges baies vitrées s'ouvrent directement sur la terrasse. Cette dernière devient une véritable pièce de vie à part entière, un espace dedans/dehors que l'on peut aménager selon ses envies: salon d'été, coin détente ou jardin suspendu. Une ambiance rare, presque méditerranéenne, en plein cœur de la ville. L'appartement a été conçu par et pour un architecte avec une hauteur sous

Iad France - Delphine Majou vous propose: Bâtiment, ancien garage puis local brocante / bar, pour stockage ou commerce, de 130 m², avec une petite terrasse couverte à l'avant, une pièce avec évier ancien salon de thé, WC adaptés PMR, et pièce de stockage supplémentaire, parking 3 / 4 places, sur terrain de 457 m². Toiture en fibro-ciment, pas de système de chauffage. À visiter sans tarder. Belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France i

À VENDRE - SUPERBE T4 TRIPLEX DE 118 M² - VILLENEUVE-SUR-LOT Situé dans le quartier recherché d'Eysses, à Villeneuve-sur-Lot, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir ce magnifique appartement T4 en triplex de 118 m² Carrez, entièrement rénové avec goût. Réparti sur trois niveaux, ce bien offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée: - Une entrée accueillante - Une buanderie - Un WC indépendant - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée Au premier étage: - Une spacieuse chambre - Une salle de bains complète avec douche et baignoire - Un WC indépendant Au deuxième et dernier étage: - Deux chambres supplémentaires - Une salle d'eau privative - Un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos envies: bureau, bibliothèque, salle de jeux ou espace détente Les prestations - 118 m² Carrez - Appartement entièrement rénové - DPE B - Climatisation réversibl

47300 VILLENEUVE-SUR-LOT – T3 DUPLEX – 61,22 m² – 2 BALCONS – STATIONNEMENT PRIVATIF Au sein de la résidence Le Patio d'Eysses, effiCity vous propose cet appartement T3 en duplex de 61,22 m², bénéficiant de deux balcons et d'une place de stationnement privative. La résidence offre un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, écoles et services de Villeneuve-sur-Lot. Un duplex lumineux et bien agencé L'appartement s'ouvre sur un sas d'entrée avec placard, offrant un espace pratique pour le rangement. Il dessert ensuite une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès à un premier balcon. Le niveau principal comprend également une chambre fermée disposant de son propre balcon, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la mezzanine aménagée en seconde chambre/espace nuit, éclairée par une fenêtre de toit, apporte un espace supplémentaire pouvant également être utilisé comme bureau. Une place de stationnement privative au sein de la résidence co

Bel ensemble, en coeur de ville. Au rez-de-chaussée, un local commercial avec emplacement idéal, sur la place centrale, d'environ 110 m2, avec grande cave, monte charge, sanitaires, bureau en mezzanine et petite cour sur l'arrière. Locataire en place avec 1000€/mois de revenus. Avec son entrée indépendante; l'habitation se compose comme suit: au 1 er étage, une entrée avec placard, une salle à manger lumineuse avec porte fenêtre donnant sur une véranda isolée, ainsi qu'une terrasse, une cuisine aménagée, une salle de bains, un grand et très lumineux salon, 1 chambre. Au 2 ème étage, un grand couloir dessert 4 chambres, ainsi qu'une grande et lumineuse pièce pouvant servir de cuisine après travaux. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Un grand appartement d'environ 140 m2 au 1er étage, avec réagencement, Un second appartement de 120 m2 au 2ème étage, Ou bien diviser les plateaux en 2 logements chacun, idéal pour investisseurs, ou un immense loft lumineux à ouvertures traversantes su

VILLENEUVE SUR LOT (47) À vendre, bel appartement de 90 m² situé en centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue. Il se compose d'une belle entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Une arrière-cuisine/buanderie complète l'espace pour plus de fonctionnalité. Côté nuit: 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Appartement très agréable à vivre, lumineux et bien agencé. Les +: Résidence sécurisée Terrasse Centre-ville Nombreux rangements Place de parking fermée Pour plus d'informations ou visite, me contacter. Projection réalisée en home staging virtuel afin de révéler tout le potentiel du bien. Nombre de lots de la copropriété: 38, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 1856€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Bel appartement, en coeur de ville. l'habitation se compose comme suit: au 1 er étage, une entrée avec placard, une salle à manger lumineuse avec porte fenêtre donnant sur une véranda isolée, ainsi qu'une terrasse, une cuisine aménagée, une salle de bains, un grand et très lumineux salon, 1 chambre. Au 2 ème étage, un grand couloir dessert 4 chambres, ainsi qu'une grande et lumineuse pièce pouvant servir de cuisine après travaux. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Un bel appartement familial, avec ses 5 chambres. Un grand appartement d'environ 140 m2 au 1er étage, avec réagencement, Un second appartement de 120 m2 au 2ème étage, Ou bien diviser les plateaux en 2 logements chacun, idéal pour investisseurs, ou un immense loft lumineux à ouvertures traversantes sur les 2 niveaux. Libre cours à vos envies. Une visite s'impose Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la ch

À découvrir sans tarder – Appartement T3 vendu meublé avec piscine Au sein d’une résidence sécurisée avec portail électrique et piscine, venez découvrir ce bel appartement T3 de 70 m² en rez-de-chaussée, idéalement agencé et vendu entièrement meublé.Il offre une agréable pièce de vie, une cuisine, deux chambres avec placard, une salle d’eau, des WC indépendants, une petite buanderie ainsi qu’un grand placard de rangement dans le couloir.- Deux places de parking privatives- Résidence sécurisée- Piscine- Aucun travaux à prévoir – prêt à vivre ou à louerUn bien rare, parfait pour une résidence principale, un investissement locatif clé en main ou un premier achat.À visiter rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations su

LES PHOTOS D INTERIEUR SONT DONNEES A TITRE D'ILLUSTRATION; A VISITER SANS TARDER! Pascal vous propose (): Dans un petit immeuble fraichement ravalé, au dernier et 3 ieme étage, appartement T3 bien exposé avec balcon. L'entrée dessert une cuisine indépendante, un toilette également indépendant, un rangement avec chauffe eau. Belle pièce à vivre très ensoleillée donnant sur un balcon. Deux chambres de 12 et 10 m2. Une salle d'eau. Environnement calme sans route passante. Une cave au Rdch. LES PRESTATIONS: DOUBLE VITRAGE. APPARTEMENT ENSOLEILLE SANS VIS A VIS. CALME. MARCHE LOCAL TOUTES LES SEMAINES. TOUTES COMMODITES IMMEDIATES. PETIT PRIX CAR TRAVAUX DE RENOVATION A REALISER (peintures revêtements). DEVIS ETABLI DE REMISE EN ETAT. L'IA a été utilisée pour RETOUCHER CERTAINES PHOTOS à des fins de SUGGESTION de DECORATION ET D AMENAGEMENT. LE BIEN COMPREND 2 LOTS ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE 20 LOTS (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 euros). Anno

Un appartement T3 en très bon état, dans le centre historique de TERRASSON ? Nous l'avons ! Il est composé d'une entrée au deuxième niveau d'un petite résidence de 4 logements, et propose en duplex, une pièce principale avec poutres apparentes et coin cuisine partiellement équipé, 2 chambres, dégagement avec rangements, salle de bains et toilettes. Situé dans une ville calme du Périgord, avec tous commerces et services, entre Montignac- Lascaux et Brive la Gaillarde en Corrèze. Référence agence: 4535

Dans petite copropriété sans aucune charge, situé au coeur de Montignac-Lascaux, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet appartement au charme unique offre un beau potentiel pour les amateurs de lieux authentiques. Installé au premier étage d'un petit immeuble calme, il se compose de: une spacieuse salle à manger lumineuse, avec un beau parquet ancien, une cuisine à aménager selon vos goûts, deux chambres, une salle de bains avec wc dégagement Le plus: une grande cave / cellier, idéal pour le rangement ou le stockage. Quelques travaux à prévoir mais habitable de suite

Situé au dernier étage d'un petit immeuble, magnifique appartement très lumineux, surplombant la vézère avec une vue sur les plus beaux endroits de la ville. Une cuisine, une grande pièces de vie, un patio, deux chambres, une salle et WC. Bien authentique rempli de charme et de cachet. Vendu loué Ce bien est soumis à la copropri Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 155000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Sandy Lafaye vous propose: SOUILLAC - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT T3 À RÉNOVER Idéalement situé en plein cOEur de Souillac, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez cet appartement T3 situé au premier étage d'une copropriété. Offrant un beau potentiel après rénovation, il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine et salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un balcon. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et d'aménager les espaces selon vos envies. Grâce à son emplacement central et à son potentiel, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le ven

Idéalement situé à Villeneuve-sur-Lot, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée.Lumineux et fonctionnel, il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’un coin cuisine aménagé et semi-équipé (plaque de cuisson et hotte), d’un couloir avec placard, d’une chambre avec rangement ainsi que d’une salle de bains avec WC.Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative.Un investissement locatif clé en main !L’appartement est vendu avec un locataire en place, générant un loyer mensuel actuel de 401,97 € charges comprises.Informations complémentaires:Taxe foncière annuelle: 1 138 €Charges annuelles de copropriété: 769,46 €Copropriété de 100 lots, dont 50 lots d’habitation et 50 lots de stationnementAucune procédure en coursUn bien idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un placement immobilier dan

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS, RENTABILITE LOCATIVE DE 6,30%. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 7.845 EURuros (soit 8.629 EUR TTC). En bail commercial meublé renouvelé dernièrement sous de nouvelles conditions jusqu'au 30/09/2034 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 206 Aucune procèdure en cours A VENDRE: Dans une Résidence-services au coeur du Périgord Noir en Dordogne, appartement duplex dans une maison de 3 pièces comprenant un séjour avec coin kitchenette + rangements, à l'étage 2 chambres avec placard, une salle de bains, un wc + un parking en extérieur et une terrasse

Bel appartement en plein centre historique de Sarlat. Vous pourrez faire tout à pieds ! Cet appartement de 61m² dispose d'une belle salle/salon lumineuse d'une superficie de 22m² avec la possibilité de mettre une cloison si vous souhaitez avoir un appartement avec 2 chambres. Une grande chambre de 15m² ainsi qu'une cuisine, salle d'eau et WC complète cet appartement. L'ensemble est propre et sans travaux. De nombreux placards sont présents dans cet appartement, ce qui est un vrai plus pour le rangement au quotidien. L'appartement se trouve au 1er étage sans ascenseur. La résidence est sécurisée avec ouverture par interphone. L'appartement dispose d'une cave en sous-sol. De nombreuses possibilités s'offrent à vous ! Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(200€/TRIMESTRE): 1064€ soit 88€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les ris

À VENDRE – Appartement 4 pièces avec extérieur et parking – Vendu loué Situé dans un petit hameau calme et agréable, à proximité de tous les commerces, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant pratique au quotidien. Il se compose de deux chambres, d'un salon, ainsi que d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial. Vous bénéficierez également d'un petit extérieur fermé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking vient compléter ce bien. Appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de valoriser le bien selon vos goûts et vos projets. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année

Périgord Noir, entre Sarlat et Montignac-Lascaux, au calme dans un hameau de St Geniès, cet appartement en rez-de-jardin sans appartement au-dessus, se situe dans une résidence de deux hectares avec piscine, terrain de jeux, de volley. Sa terrasse couverte de 11 m2, est exposée ouest et donne sur un environnement verdoyant. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'un bureau (ou chambre enfant), d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Il peut-être vendu meublé. Idéal pour un rendement locatif à courte ou longue durée. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Il est possible de garer deux voitures, les places sont libres au pied de l'appartement. Nombre de lots de la copropriété: 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 2907€ soit 242€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,77% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informa

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,23%. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel H.T: 3.313 EUR (3.644 EUR TTC). En bail commercial nu 'meublé par odalys' jusqu'au 30/09/2027 puis libre de bail commercial suite à la dénociation de ce dernier par le preneur, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 220 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 2 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin et du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture. Résidence située à 5 mn en voiture de Lascaux et proche de nombreux lieux touristiques (châteaux, forteresses, sites préhistoriques), la rési

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,20%. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT: 5.617 EUR (6.178 EUR TTC). En bail commercial nu 'meublé par odalys' jusqu'au 30/09/2025 puis libre de bail commercial suite à la dénociation de ce dernier par le preneur, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 220 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 2 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin et du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture. A VENDRE: Bel appartement 3 pièces sous forme de Duplex situé dans une résidence-services comprenant au rdc un séjour/kitchenette, un wc indép