920 appartements à vendre à Saint-Pardoux Saint-Pardoux-et-Vielvic

Propriété de caractère avec dépendances, Valojoulx 24 Propriete - Périgord Noir Valojoulx Propriété unique au caractère authentique formant un corps de bâtiments en “U”, avec une cour intérieure. Au coeur du Périgord Noir chargé d’histoire, la pierre blonde donne le ton à un bien exceptionnel aux toitures en lauzes. Composé comme suit de nombreuses possibilités de créations et d’aménagements sont réalisables: Une Maison Familiale de 120m² habitable, auxquels s’ajoutent une vaste cave – chaufferie, cave à vin, ainsi que des rangements indispensables. Cette maison cossue aux éléments architecturaux présents: pierres et poutres apparentes, cheminées d’époque s’organise sur deux niveaux, 4 chambres dont une de plain-pied. Des Dépendances aux toitures et planchers intérieurs totalement refaits: – une ancienne grange rénovée partiellement sur deux niveaux (2 chambres) – une seconde grange sommairement aménagée également sur deux niveaux – Communiquant à celle – çi un ancien séchoir sur deux

Appartement T3 de 57 m² – Bergerac* Situé dans une résidence à proximité de l'hôpital de Bergerac, cet appartement de 57 m² comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Actuellement loué, il peut également être vendu libre de toute occupation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. *Prix: 60 000 €

Maison composée de deux appartements clés en main, en copropriétés, entièrement rénovés à proximité immédiate du centre historique de Sarlat, actuellement exploités en location saisonnière et générant d'excellents revenus locatifs. Chaque appartement bénéficie d'une place de parking, un atout rare dans ce secteur très recherché, et offre un haut niveau de confort, alliant charme et prestations modernes, idéal pour un investissement clé en main à forte rentabilité. En rez de rue, le premier appartement d'environ 52m2: -Hall d'entrée, -Pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, -Chambre ouvrant sur terrasse, -Salle d'eau/WC. -Terrasse. À l'étage, le deuxième appartement d'environ 52m2: -Hall d'entrée, -Séjour/salon avec cuisine équipée et aménagée ouvrant sur balcon, -Chambre avec salle d'eau/WC. Confort: -Climatisation réversible, -Menuiserie PVC double vitrage, -Chauffe-eau thermodynamique, -Adoucisseaur d'eau, -Assainissement: Tout à l'égout. En rez-de-rue: -Local technique. -Deux

iad France - Clara Vigné vous propose: Situé à quelques minutes à pied du cOEur médiéval de Sarlat-la-Canéda, cet appartement T2 de 40 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger, offrant un espace de vie agréable et lumineux, d’une grande chambre, ainsi que d’une salle de bain avec WC. L’appartement est en bon état général et dispose d’un chauffage électrique. Vous profiterez d’une cave et d’une place de parking privée, des atouts appréciables en centre-ville. Cet appartement déjà loué est un bien idéal pour un investissement locatif au cOEur de Sarlat. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 24€ par mois (soit 288

iad France - Lydie Marien vous propose: SARLAT-LA-CANÉDA - studio - T2 35M² ce studio rénové de 35 m² au 1er étage saura séduire par son agencement soigné et ses équipements modernes au sein d'une bâtisse de caractère datant de 1949. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé, composé d'un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et bien intégrée dans le volume disponible. La chambre est cosy Une salle d'eau complète et wc finalisent une distribution claire et pratique pour ce type de bien. Côté équipements, l'appartement bénéficie de la fibre optique, de la climatisation et d'un chauffage individuel par radiateurs, garantissant confort en toutes saisons. Double vitrage, L'accès est sécurisé par un digicode et un interphone. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir ce bien par vous-même et apprécier la qualité de sa rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément

Sur le territoire de Duravel non loin de Fumel (46), réaliser un bel investissement avec ce duplex. Dans 68m2, le duplex est formé d'un espace nuit comprenant 2 chambres, un coin salon de 20m2, une salle de bain et un espace cuisine. Il s'accompagne d'un espace de stockage en sous-sol. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour ce qui est du prix, il est de 59 500 EUR. Votre agence Lot Immo & co se fera un plaisir de vous aider pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. Si vous cherchez un nouveau foyer pour votre famille monoparentale, n'hésitez pas à visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement ou visite, contacter Christine IOD au À Montayral, proche des commodités, venez découvrir cet appartement T3 d'environ 58m² au 2e étage d'un immeuble, avec balcon et garage. Il se compose d'une entrée desservant un salon/séjour avec balcon, puis un dégagement permet de rejoindre une cuisine, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC et une chaufferie. Divers: travaux à prévoir, chauffage fuel, double vitrage PVC, volets roulants manuels, cave et garage, tout à l'égout, jardin en commun autour de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 16 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Au calme et au coeur de la nature, à 5 minutes du coeur de Gourdon Lumineuse, fonctionnelle et atypique, cette belle construction contemporaine, ravira les amoureux de sérénité, d'espace et de nature. 185 m2 habitables / 247 m2 au total / 6 pièces / 5 chambres Rez-de-jardin: entrée et dégagement (23 m2), WC et vestiaire (4,7 m2), salon -salle à manger (60 m2) avec poêle à bois, cuisine (15,7 m2), 5 chambres (13,8; 11,3 m2; 2 x 12,8 et 11 m2) avec placards, salle de bains (8 m2) et 2 salles d'eau (2 x 3 m2). Mezzanine: bureau et bibliothèque. Rez-de-chaussée: garage double (40 m2), 2 pièces (21,6 et 12,2 m2) aménageables en bureaux ou studio avec accès indépendant possible, WC avec vestiaire (4 m2), atelier (24 m2) et cave (19 m2). Chauffage central par chaudière à granulés et poêle à bois / double vitrage / assainissement individuel / internet par fibre optique / panneaux solaires 3 kw (eau chaude et appareils électriques). Terrasse (15 m2) exposée au sud (avec accès à la cuisine et au

A vendre, bel appartement à Bergerac d'environ 100m² situé au sein d'une résidence calme et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Il dispose également de deux balcons, offrant des espaces extérieurs agréables. La configuration du logement permet facilement d'aménager une troisième chambre, selon vos besoins. Les annexes: Garage privatif d'environ 15 à 20 m², cave et place de parking. Informations complémentaires: Copropriété ILEA, charges de copropriété d'environ 350 euros par trimestre, chauffage collectif au gaz, eau chaude par cumulus neuf, menuiseries en simple vitrage et raccordement au tout à l'égout. Un appartement offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement. A DECOUVRIR SANS TARDER! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su

À 10 minutes à pied du centre-ville de Bergerac, découvrez cet appartement T3 situé au 1er étage sans ascenseur, dans une résidence à faibles charges. Le bien se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau avec baignoire, d'un WC séparé et d'une loggia ouverte. L'appartement est vendu meublé dans son état actuel et nécessite une rénovation complète: sols, menuiseries, peintures et remise au goût du jour général. Prestations: Chauffage gaz au sol Loggia ouverte plein sud Cave privative Interphone Prix attractif: 44 000 € Centre-ville à pied Stationnement gratuit à proximité Commerces et lycée proches Fort potentiel pour investissement ou projet de rénovation ! Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 483 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépe

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose ce bel appartement entièrement rénové, idéalement situé au cœur d’un quartier recherché de Bergerac. À proximité immédiate des commodités, découvrez ce charmant appartement niché au troisième étage d’une résidence offrant un cadre de vie confortable et agréable. D’une surface habitable de 83m², il se compose d’un séjour lumineux de 23m², propice à la détente, ouvrant sur un agréable balcon de 6m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine de 13m², fonctionnelle et conviviale, séduira les amateurs de cuisine, complétée par un cellier de 4m² attenant pour davantage de praticité. L’espace nuit comprend deux belles chambres de 13m², une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. En complément, ce bien dispose d’une cave de 6m² en rez-de-chaussée, offrant un espace de rangement appréciable. À l’extérieur, vous profiterez également d’un jardin commun, partagé avec les autres résidents, apportant un véritable plus à ce bien. Un appartement rénové avec

À vendre: Charmant appartement au rez-de-chaussée à Bergerac, idéal pour une personne seule ou un couple. Ce bien de 47,5 m² offre une chambre spacieuse et un espace de vie lumineux. Situé à seulement 800 mètres de la gare de Bergerac, vous profiterez d'un accès facile aux transports. Les commodités sont à portée de main: Carrefour Market à 700 mètres, Intermarché et Lidl à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes situées à 300 mètres. Pour vos loisirs, le Jardin Perdoux et le Square Marcel Guichard sont à quelques minutes à pied. Le quartier est également riche en restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Profitez de la nature avec des forêts accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité à 78 000 € ! Contactez-nous pour une visite

Cet appartement d'une superficie d'environ 137 m², situé en plein centre-ville de Bergerac, se compose d'une entrée, de WC indépendants, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie et de trois belles chambres. Une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée d'environ 60 m² complète l'ensemble. L'appartement dispose également de deux celliers accessibles par l'ascenseur au troisième étage. D'un point de vue technique, les menuiseries sont en aluminium double vitrage, le chauffage est individuel électrique par convecteurs, la production d'eau chaude est assurée par un cumulus et l'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout. La copropriété est gérée par CITYA, les charges s'élèvent à 325 euros par trimestre. APPARTEMENT À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, à quelques minutes à pied du centre-ville de Bergerac, découvrez ce T3 agréable à vivre et offrant un réel potentiel locatif. L'appartement se compose d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un couloir d'entrée avec rangements. Le bien conserve le charme des planchers bois d'origine et bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures (sauf porte balcon). Le classement énergétique E laisse entrevoir des travaux d'amélioration énergétique, offrant une marge de valorisation intéressante à moyen terme. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Petit budget, emplacement recherché et résidence très demandée: une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec un potentiel d'optimisation. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10

Au calme au fond d'une impasse, en plein centre-ville de Bergerac, découvrez cet appartement lumineux de 67m2, situé au 2ème étage sans ascenseur, à proximité immédiate des commodités et de la gare à pied. Description: Entrée desservant l'ensemble des pièces, cuisine séparée, séjour donnant sur balcon, 2 chambres, wc séparés, cellier/buanderie. Atouts supplémentaire: Box fermé pour stationnement ou stockage mais aussi 1 cellier/cave non enterrée. Investissement locatif: Le bien est vendu loué, avec un locataire en place depuis plusieurs années, offrant une stabilité locative. Charges de copropriété: 198 euros par trimestre. Venez découvrir!Ce bien vous est présenté par Carina Gaboriaud - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 912404878

Récemment rénové avec goût par de jeunes propriétaires, ce T3 séduit par sa lumière et son ambiance contemporaine. Vous profiterez d'un double séjour lumineux ouvert sur un grand balcon filant, d'une cuisine moderne aménagée, de deux chambres dont une avec accès balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking privatifs complètent le bien. Au 2ème étage d'un petit immeuble calme, à deux pas du centre-ville et des bords de Dordogne pour vos balades. Quartier tranquille et pratique pour tout ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 797.00 €. Date de réalisation du DPE: 02-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

En impasse et au calme dans le centre de Bergerac, appartement lumineux à vendre dans le quartier du Centre Ville de Bergerac proche de toutes commodités et de la gare, dans la tranquillité d'une impasse sans vis à vis. Situe au 2ème étage sans ascenseur pour une surface de 67 m2 avec balcon de 4m2 donnant sur le salon, il se compose de: 1 salon, 2 chambres, 1 cuisine séparée et aménagée,1 salle d'eau avec wc indépendant. VMC. Au sous sol: grand cellier/buanderie + cave +garage fermé. Parking Cet appartement à rafraîchir est vendu loué depuis 2011 assurant une stabilité locative pour un investissement durable. Chauffage: gaz de ville individuel. Assainissement: Tout à l'égout Charges copropriétés: 198 euros /trimestre Nombre de lots principaux: Pas de procédure en cours

Situé dans une résidence en pierre, proche des commerces, découvrez ce studio de 21.85m2 en rez-de-chaussée avec extérieur. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage électrique. Un parking commun est également à disposition des résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact Agence BOSREDON immobilier - Copropriété de 28 lots dont 15 lots d'habitation. Frais de copropiété annuels 300EUR/an

Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Christine Boussaha-iod au À Eysses, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement T3 d'environ 75 m² avec terrasse Situé à l'étage, cet appartement lumineux se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie donnant accès à la terrasse d'environ 19 m². Un dégagement permet de rejoindre l'espace nuit disposant de deux chambres spacieuses d'environ 13 et 16 m², le tout complété par une salle d'eau et un WC indépendant. Divers: volets roulants électriques, menuiseries vitrage PVC, chauffage électrique, tout à l'égout. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr *Honoraires à la charge du vendeur

Charmante maison à découvrir rapidement, entre calme et proximité des commodités ! Description: À découvrir sans tarder, cette charmante maison nichée dans un environnement paisible, à proximité immédiate de Créa Vallée, du supermarché Super U, et des commodités locales. Idéalement située, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Caractéristiques de la Maison: De plain-pied, elle propose une entrée accueillante Un salon séjour spacieux agrémenté d'une superbe cheminée en pierre Trois chambres confortables Cuisine neuve et cellier fonctionnel Une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée Une salle de sport pour vos activités physiques Un magnifique escalier en bois dessert l'étage, comprenant trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Extérieur: Un abri bois attenant à la maison Une parcelle entièrement clôturée et arborée Piscine pour des moments de détente en plein air Un petit chalet avec cuisine d'été Terrain de tennis à rénove

Situé au coeur du centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, appartement de type 3 de 71,34 m² avec deux terrasses, au 3ème étage sans ascenseur. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse de 29,48 m² avec une cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse, une salle de bains de 4,85 m², un WC séparé, une chambre de 15 m² avec placards, ainsi qu'une seconde chambre de 11,85 m² avec accès à une seconde terrasse et un dressing de 4,10 m². Atouts: DPE C, climatisation réversible et chauffage électrique, double vitrage, cuisine neuve, tout-à-l'égout, proximité des commerces. Taxe foncière 1217€. Bien en copropriété (syndic bénévole) de 4 lots (charges annuelles: environ 397€ ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 374.00 euros

Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien. Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente: une chambre EHPAD de 25 m2 à Terrasson Lavilledieu, dans une résidence aux prestations soignées, elle est notée 8/10 sur MDRS. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel HT de 7 500 EUR, garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande: charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs: il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque loc

Appartement d'exception avec vue sur la Vézère - Centre-ville de Terrasson-Lavilledieu (24120) Situé au coeur du centre-ville de Terrasson-Lavilledieu, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cet appartement de 120 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Très lumineux, il se compose de: Un vaste séjour avec vue exceptionnelle sur la Vézère Une cuisine équipée et fonctionnelle Trois chambres confortables Trois salles de bain Vous profiterez également de deux belles terrasses avec vue dégagée sur le fleuve, idéale pour vos moments de détente. Prestations complémentaires: Cave Garage Place de parking extérieure Un bien complet, alliant volumes généreux, luminosité, confort et emplacement recherché. PRIX DE VENTE: 199 000 euros honoraires charge vendeur DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1624 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, conta

Situé à Villeneuve sur Lot au 2ème étage sans ascenseur, dans une résidence securisée, cet appartement déjà loué d'une superficie de plus de 50 m2 comprend une pièce de vie de plus de 20 m2, une cuisine séparée, une chambre sur cour, une salle de bain et un WC indépendant. Des travaux sont à prévoir: plafonds, rénovation intérieure. Un cave en sous-sol pour le stockage, et une cour commune avec abri vélos. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage assuré par une chaudière gaz de ville de plus de 10 ans. Tout à l'égout. Toiture revisée il y a 3 ans.Cave. Montant du loyer 391,86 euros CC. (loyer: 362,36 EUR) Le bien est soumis au statut de la copropriété. La copropriété comporte 13 lots principaux et lots annexes. La quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 692 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A seulement quelques minutes du centre-ville de Périgueux, découvrez ce charmant appartement T3 de 65 m2 entièrement rénové et baigné de lumière. Situé au 1er étage, il offre une agréable pièce de vie d'environ 27 M2 avec cuisine aménagée ouverte sur le salon/salle à manger, créant un espace convivial et donnant sur une superbe terrasse sur toit de 50 m2 idéale pour profiter de belles soirées d'été en famille ou entre amis Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau, wc. Une place de parking gratuite complète ce bien. Faibles charges de copropriété, seulement 140 euros par an. A découvrir sans tarder. Prix FAI: 147900 euros Honoraires à la charge du vendeur DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane DEMOURES, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Mon

Découvrez ce T2 de 28,40 m², entièrement meublé et rénové, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine chauffée à Monflanquin. Aucun travaux à prévoir: vous posez vos valises… ou vous le mettez immédiatement en location. Le bien: - Séjour lumineux avec canapé-lit - Cuisine équipée - Chambre avec deux lits simples - Salle d'eau avec WC - Appartement vendu entièrement meublé - Jardin privatif de 8 m² - Terrasse carrelée de 8,20 m² avec vue sur les espaces verts et la piscine - Une résidence pensée pour les vacances - Piscine chauffée - Résidence sécurisée - Espaces verts - Aire de jeux - Animations en saison - Laverie - Stationnement libre Un cadre idéal pour profiter pleinement de la région ou accueillir des vacanciers dans un environnement recherché. Les points forts: Appartement rénové en 2022 Aucun travaux à prévoir Vendu meublé Jardin et terrasse privatifs Résidence avec piscine chauffée Parking libre Faible taxe foncière: 366 € Prix particulièrement attractif Co

A vendre à Sanilhac, au calme, au 1er étage, appartement F2/F3 lumineux offrant 3 pièces dont un séjour double, une cuisine aménagée, une chambre avec rangements, salle d'eau et wc séparé. Une grande cave complète le logement. Bon état général. Fenêtres double vitrage. Chauffage collectif gaz avec répartiteurs individuel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1048.00 € et 1418.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Situé sur la commune de Trélissac, à environ 5 km du centre-ville de Périgueux, cet appartement se trouve au sein du Château Magne, un élégant château du XIX? siècle entièrement rénové et aménagé en une copropriété de 24 appartements. Ce duplex séduit par son cadre atypique et le charme de cet ancien édifice, offrant un environnement chargé d'histoire tout en bénéficiant du confort d'une résidence rénovée. D'une surface habitable de 65 m² ( Loi carrez ), l'appartement propose une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, il comprend: une entrée, un salon-séjour lumineux bénéficiant de beaux volumes, une cuisine aménagée indépendante, un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de: deux chambres, une salle d'eau. Un appartement de caractère, idéal pour les personnes recherchant un bien différent des logements classiques, dans un cadre privilégié à proximité de Périgueux et de l'ensemble des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 l

Au coeur de Bergerac cet élégant appartement de 180 m², vous offre de belles prestations. Situé dans une résidence récente de 2008, profitez d'un environnement calme et sécurisé tout en étant à 5 min à pied du centre ville. Commerces, écoles, lycée à proximité à pied. Au premier étage avec ascenseur. Laissez vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité, vous en oublierez que c'est un appartement. Les espaces de vie: Une entrée spacieuse menant à une grande pièce de vie de 70m2 baignée de lumière grâce à de nombreuses ouverture, offrant de beaux volumes pour un salon et la salle à manger. Une cuisine ouverte sur le salon aménagée, équipée mais surtout fonctionnelle, complétée par un cellier/buanderie indépendant. Le coin nuit: Une suite parentale avec une salle de bain, wc ainsi qu'un dressing indépendant. Une chambre avec sa propre salle d'eau. 2 autres chambres supplémentaires. Un toilette indépendants. Balcon panoramique sur le salon/ salle à manger avec une belle exposition

Dans un ensemble immobilier dénommé Les Balcons du Lac: Lot numéro soixante-cinq (65): Désignation telle qu'elle résulte de l'état descriptif de division - règlement de copropriété: Dans le bâtiment C, au deuxième étage, un appartement T3 portant le numéro C18 du plan avec balcon. Désignation actuelle: Dans le bâtiment C, au deuxième étage, un appartement T3 portant le numéro C18 du plan avec balcon, comprenant: une entrée, un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC, un dégagement et une terrasse. Et les cent soixante-sept /dix millièmes (167 /10000èmes) des parties communes générales. Lot numéro cent vingt-quatre (124): Un parking extérieur portant le numéro 124 du plan. Et les quatre /dix millièmes (4 /10000èmes) des parties communes générales. Lot numéro cent vingt-cinq (125): Un parking extérieur portant le numéro 125 du plan. Et les quatre /dix millièmes (4 /10000èmes) des parties communes générales. L'ensemble de la résidence figurant au cadastre sectio