8 170 propriétés à vendre à Saint-Michel-de-Chabrillanoux

À Dunière-sur-Eyrieux, Céline RIVAL vous présente cette superbe maison en pierres de 156m² habitables environ, entièrement rénovée, avec gîte indépendant de 42m² environ, piscine hors-sol et vue panoramique, le tout sur 2063m² de terrain. Le rez-de-chaussée offre une belle cuisine de 30m² environ avec cellier de 5m² environ comprenant un WC et un salon chaleureux attenant. À l'étage, vous profiterez d'un second salon de 27m² environ, d'une chambre parentale de 15m² environ avec dressing de 5m² environ, d'une chambre de 13m² environ, d'une salle de bain de 6m² environ et d'un WC séparé. Le deuxième étage comprend deux chambres mansardées et climatisées de 14m² environ ainsi qu'une salle d'eau de 3,5m² environ avec WC. Un gîte indépendant, équipé de la climatisation réversible, vous permettra de générer un revenu locatif saisonnier ou d'accueillir famille et amis dans un confort optimal. À l'extérieur, vous serez séduit par un cadre paisible, une piscine hors-sol et une vue panoramique s

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres En exclusivité ! Nichée dans un coin de verdure, en bordure de rivière, nous vous proposons à St Maurice en Chalençon, cette charmante maison en pierres apparentes à rénover, qui vous séduira par son caractère authentique et sa vue exceptionnelle sur les montagnes Ardèchoises. Située à 1 heure de Valence (gare TGV), 5 min de St Sauveur de Montagut, au bord de la Dolce Via avec un accès direct à la rivière. D'une surface habitable de 98m2, avec 7888 m2 de terrain dont 1100 m2 attenants, idéal pour les moments de détente,voire pour jardiner, ce bien à finir de rénover (devis et plan à disposition) saura séduire les amoureux de la nature. L'habitation mitoyenne d'un côté, sans vis à vis, se compose de 4 pièces dont 3 chambres, une belle pièce de vie avec plafond cathédrale et un accès au balcon. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, la toiture est récente, l'assainissement est individuel et sera à revoir. Les terrains sont exposés au sud,

Sous compromis: Exclusivité STB Immobilier En Ardèche, au coeur du charmant village des Ollières-sur-Eyrieux, Céline RIVAL vous présente cette belle villa individuelle construite en 2004. D'une surface d'environ 125 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur une parcelle arborée de 1 275 m², agrémentée d'une superbe piscine et d'une cuisine d'été. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 47 m² avec sa cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour et un accès direct à la terrasse, idéale pour vos repas en plein air. La maison dispose de trois confortables chambres de 11 à 14 m² environ et d'une salle d'eau d'environ 5 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, une véritable suite parentale de 14 m² environ avec sa salle d'eau privative (7 m²) et WC, ainsi qu'un bureau de 8 m², s'ouvrent sur un balcon-terrasse offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Vous profiterez également d'un garage de 31 m², de deux pièces supplém

Ardèche. SAB Immobilier Drôme Ardèche (ex Eyrieux Immobilier), spécialiste de la transaction immobilière depuis 35 ans vous présente cette:Authentique maison de pays de 130 m2 avec vue imprenable sur les montagnesAu coeur de la vallée de l'Eyrieux, découvrez cette maison en pierre de pays, pleine de charme et baignée de lumière.Elle se compose d'une jolie cuisine équipée et intégrée, ouverte sur une spacieuse salle à manger donnant accès à une terrasse en bois de 20 m2, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue sur les montagnes. Un salon chaleureux complète l'espace de vie.La partie nuit offre quatre chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bain, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un projet d'accueil. Eau chaude sanitaire: ballon thermodynamique. Chauffage: poêle à granule avec compléments électriques.Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m2, la propriété dispose également d'un garage, d'une grande cave ainsi que d'une petite cave, offrant d

Maison sur la commune de Vernoux-en-vivarais.Valence 40', Montélimar 1h, Lyon 1h50. Cette petite ville bénéficie de toutes les commodités.A 3 min à pieds du centre ville, cette grande maison de 203M² au total répartit sur 3 niveaux, possède un charmant et spacieux terrain clos de 657M². Deux jolies vérandas (une au rez de chaussée et l'autre au premier étage) donnant sur le jardin.Rez-de-chaussée: Une entrée sur montée d'escalier, une cuisine, un dégagement et un salon, une salle d'eau, un wc et la première véranda. Un grand garage pour 2 véhicules.1er Étage: 5 chambres, un wc, une salle d'eau et la seconde véranda. 2ème Étage: 2 chambres et grand volume de combles à ré-inventer.survitrage, chauffage gaz, assainissement collectif.Un rafraichissement est à prévoir.Une dépendance dans le jardin avec un potentiel de création de studio ou d'un second garage.Idéale pour une grande famille où chacun trouvera son espace.Disponible 7/7 pour répondre à vos questions et demandes de visites !Les

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Située à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux, seulement 30 minutes de Valence et 40 minutes de la gare TGV, cette propriété rare offre un cadre de vie idyllique au cœur de la nature ardéchoise, dans un environnement paisible mais non isolé. Entièrement restaurée avec des matériaux nobles, la bastide d’environ 200 m2 allie charme et modernité. Elle dispose d’une vaste pièce de vie avec cheminée en pierre de Bourgogne, d’une cuisine contemporaine ouverte sur salle à manger et terrasse couverte, de plusieurs espaces salon, de cinq chambres dont une suite parentale, et de deux salles de bains. Travertin au sol, chauffage au sol réversible et pompes à chaleur permettent une excellente performance en économie d'energie. Domotique, volets motorisés, vidéosurveillance et prestations haut de gamme assurent un confort total dans cette maison du Bonheur dans laquelle vous pourrez visualiser vos parcs et éventuellement vos chevaux, quasi depuis chacune des pièces

Exclusivité STB Immobilier Ardèche, à Saint-Etienne-de-Serre, Céline RIVAL vous propose, cette maison individuelle en pierres de 85m2 environ, rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée sur les montagnes. Édifiée sur une parcelle de 1153m2, cette propriété allie la charme de l'ancien et le confort du moderne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de 37m2 environ avec poêle à bois, d'une véranda de 6m2 environ, d'une salle d'eau de 5m2 environ et d'un WC séparé. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres de 11 et 13m2 environ avec placards et d'une salle d'eau de 7m2 environ avec WC. Vous trouverez un garage de 35m2 environ. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle de 1153m2 qui vous séduira par sa vue panoramique, d'une terrasse couverte carrelée idéale pour les repas d'été et d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux ! La maison a été récemment rénovée (toiture, menuiseries, électricité, isolation), quelques travaux de fi

Sous compromis: Exclusivité STB Immobilier Ardèche, à Les Ollières-sur-Eyrieux, Céline RIVAL vous propose cette maison à rénover de 136m2 habitables environ sur 500m2 de terrain. Vous profiterez d'un salon-séjour de 27m2 environ avec cheminée, d'une cuisine de 12m2 environ et d'un cellier de 4,5m2 environ. À l'étage, vous trouverez un palier de 12m2, 3 chambres de 11 à 13,5m2 environ, une salle de bains de 7m2 environ, un WC séparé et également un salon de 20m2 environ et un espace cuisine de 7m2 environ. Ces 2 dernieres pièces pourront devenir une suite parentale. Enfin, vous bénéficierez d'un atelier et d'une cave. Cette maison à rénover entièrement pourra être divisé en 2 ou 3 logements avec entrées indépendantes. La toiture a été refaite il y a 15 ans environ. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 500m2. Chauffage: chaudière fioul + cheminée Assainissement: Tout à l'égout Taxe foncière: 1015 euros UNE VISITE VIRTUELLE 360 EST DISPONIBLE. Pour plus d'informations, par mail:

Villa 90 m² + sous-sol, terrain 5000 m² avec accès rivière – Silhac - DPE DA 10 mn de Vernoux en vivarais, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa située sur un magnifique terrain de 5 000 m² en espalier, avec accès direct à une rivière et vestiges d’un ancien moulin, offrant un cadre de vie rare et privilégié.Cette maison de 1960, développe environ 90 m² habitables. Elle se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le tout sur un sous-sol complet hors sol qui propose de beaux volumes avec garage, chaufferie et cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement (chambres ou studio. )Le terrain, arrosé par une source, véritable écrin de nature, descend jusqu’à la rivière et confère à l’ensemble un charme unique, renforcé par la présence des vestiges d’un ancien moulin.Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, en résidence pr

BIENVENUE en ARDECHE dans cette grande bâtisse en pierres surplombant le village de Saint-Sauveur de Montagut au cœur de la vallée de l'Eyrieux. Cette propriété d'exception vous offre une opportunité unique de posséder un ensemble de 6 gites dont chacun dispose de son entrée indépendante. 1er gîte: 19m², un séjour/cuisine de 15m², une salle d'eau/wc de 3m². DPE 327/E. GES 10/B Sd gîte: 33m², il se compose d'un salon de 11m², d'une cuisine de 8m², d'une mezzanine de 12m² et d'une salle d'eau/WC de 2m². DPE 218/D. GES 6/B 3ième gîte: 46m², il ouvre sur un salon de 20m², une cuisine de 5m², une chambre de 11m², une mezzanine surplombant le séjour de 4m² et une salle d'eau/WC de 4m². DPE 226/D. GES 7/B 4ième gîte: 41m², se compose d'un salon/cuisine de 26m², d'une salle d'eau de 4m² et d'une chambre de 9m². DPE 244/D. GES 8/B 5ième gîte: Il mesure 37m², il comprend un salon/cuisine de 16m², de deux chambres de 14 et 5m² ainsi qu'une salle d'eau/WC de 2,5m², il dispose également d'une petit

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Grande bâtisse (restaurée en 2004), comprenant deux bâtiments séparés par une grande terrasse sur un terrain de 2543m² sur la commune de Gluiras. Le bâtiment principal d'environ 96m² est composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine intégrée (et équipée) ainsi que d'une salle de douche/WC. Une petite terrasse se trouve devant la maison, l'autre beaucoup plus grande, se trouve entre la maison principale et la petite maison. Le premier étage est composé de trois chambres et d'une deuxième salle de bain/WC. Le bâtiment secondaire (idéal pour gîte) d'environ 50 m² est équipé d'une chambre avec salle de douche au rez-de-chaussée. Le premier étage au niveau de la terrasse, comporte la pièce de vie y-compris une cuisine intégrée ainsi qu'un poêle à bois. Une deuxième chambre en mezzanine au dessus de la pièce de vie est également équipée d'un coin WC. Ce bâtiment est actuellement loué à l'année et rapporte un loye

À Saint-Fortunat-sur-Eyrieux, cette maison de maître en pierre des années 1920 offre un cadre de vie rare: sans mitoyenneté, sans vis-à-vis, avec 1,2 hectare de terrain descendant jusqu'aux rives de l'Eyrieux. D'une surface habitable d'environ 120 m², la maison s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 32 m², rénové dans un esprit contemporain. Celui-ci prolonge naturellement une grande terrasse plein sud de 35 m², offrant une vue dominante et dégagée sur les reliefs ardéchois et la rivière. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, quatre chambres confortables de 15 à 17 m² accueillent famille et invités. Le niveau inférieur est dédié aux dépendances, au jardin et au potager: un atelier de 50 m² idéal pour les bricoleurs ou artistes, une remise de 33 m², une cave, un abri bois Une serre de 18 m2 Un verger (pêcher, figuier, prunier, cerisier, noisetier) Un jardin fleuri Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par une climatisatio

À vendre – STB Immobilier – maison en pierres avec terrain et logement indépendant – Saint-Sauveur-de-Montagut Située à Saint-Sauveur-de-Montagut, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierres développe 168 m² environ habitables et bénéficie d'un vaste terrain de 28 635 m² environ, majoritairement boisé. La maison principale s'ouvre sur une agréable pièce de vie de 32 m² environ avec cuisine ouverte et équipée, donnant directement accès à une terrasse, idéale pour profiter du cadre naturel environnant. Vous découvrirez également une chambre de 13 m² environ actuellement aménagée en bureau, une salle de bains de 6 m² environ ainsi qu'un WC séparé. Un salon mansardé de 36 m² environ au sol avec poêle à bois, complète les espaces de vie et offre un volume chaleureux et confortable. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres mansardées, une pièce à usage de dressing ainsi qu'un second WC indépendant. En sous-sol, la maison dispose d'une buanderie de 20 m² environ,

Exclusivité Stb Immobilier Ardèche, à Saint-Etienne-de-Serre, Céline Rival vous propose, cette maison individuelle en pierres de 85m2 environ, rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée sur les montagnes. Édifiée sur une parcelle de 1153m2, cette propriété allie la charme de l'ancien et le confort du moderne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de 37m2 environ avec poêle à bois, d'une véranda de 6m2 environ, d'une salle d'eau de 5m2 environ et d'un Wc séparé. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres de 11 et 13m2 environ avec placards et d'une salle d'eau de 7m2 environ avec WC. Vous trouverez un garage de 35m2 environ. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle de 1153m2 qui vous séduira par sa vue panoramique, d'une terrasse couverte carrelée idéale pour les repas d'été et d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux ! La maison a été récemment rénovée (toiture, menuiseries, électricité, isolation), quelques travaux de fi

Sous compromis: Exclusivité Stb Immobilier Ardèche, à Les Ollières-sur-Eyrieux, Céline Rival vous propose cette maison à rénover de 136m2 habitables environ sur 500m2 de terrain. Vous profiterez d'un salon-séjour de 27m2 environ avec cheminée, d'une cuisine de 12m2 environ et d'un cellier de 4,5m2 environ. À l'étage, vous trouverez un palier de 12m2, 3 chambres de 11 à 13,5m2 environ, une salle de bains de 7m2 environ, un Wc séparé et également un salon de 20m2 environ et un espace cuisine de 7m2 environ. Ces 2 dernieres pièces pourront devenir une suite parentale. Enfin, vous bénéficierez d'un atelier et d'une cave. Cette maison à rénover entièrement pourra être divisé en 2 ou 3 logements avec entrées indépendantes. La toiture a été refaite il y a 15 ans environ. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 500m2. Chauffage: chaudière fioul + cheminée Assainissement: Tout à l'égout Taxe foncière: 1015 euros UNE Visite Virtuelle 360 Est DISPONIBLE. Pour plus d'informations, contactez

Située dans un environnement calme, à proximité du village de Saint-Sauveur-de-Montagut, cette maison d'environ 126 m² habitables est édifiée sur deux niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le logement principal est un logement de plain-pied, accessible directement depuis la rue, comprend une entrée de 5,5 m² desservant un séjour lumineux de 28,3 m², une cuisine indépendante de 8,6 m², trois chambres (9,7 m², 9,8 m² et 9,9 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4,9 m². Un escalier intérieur permet d'accéder à une cave de 16 m² ainsi qu'à un second logement composé d'une cuisine de 11,7 m², de deux chambres de 12,4 m² et 10,8 m², d'une salle d'eau avec WC de 2,2 m², d'une véranda de 16,1 m² (toiture à refaire), d'une pièce de 7,2 m², d'une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant d'environ 1 300 m² en pente, agrémenté d'un petit jardin. Les menuiseries sont en PVC blanc avec double vitrage et volets roulants.

ARDECHE: Située au coeur de la Vallée de l'Eyrieux en bordure de la Dolce Via, cette authentique maison de pays en pierre d'environ 105 m² offre un cadre de vie paisible et naturel, à deux pas de la rivière et à 5 min du village. D'une construction traditionnelle, la maison est à rénover dans son ensemble, mais la toiture a été récemment refaite. La surface permettrait la création d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, de trois chambres (dont une parentale) et de deux salles d'eau. Vous profiterez également d'une vaste terrasse. A cela s'ajoute des dépendances à rénover (atelier, gîte) ainsi qu'un petit terrain attenant d'environ 200 m² d'un garage et de nombreuses caves dont une avec source à l'année. Logement HORS DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour planifier un rendez-vous, merci de contactez votre conseiller NESTENN Immobilier, Monsieur Cyrille BERTHO (n° RSAC 503801029) a

Au coeur de Saint-Sauveur-de-Montagut Maison mitoyenne d'environ 55.16 m² habitable 101 m2 totale avec garage cave terrain. Cette maison se compose: Au rez-de-chaussée: Un salon/séjour ouvert sur une belle véranda une salle de bains buanderie À l'étage: Deux chambres Un WC Combles aménageables Une cave un garage et une parcelle de terrain complète ce bien. La maison n'a pas de chauffage, donc le bien n'est pas soumis au DPE. Prix: 110 000 € ttc honoraires charge vendeur – Réf.70 Contact: Katia Boris – KB Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET 941 729 816 00012 • TVA FR52941729816 • Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 che

À vendre – Maison avec vue imprenable à Vernoux-en-Vivarais (133 m², terrain 1950 m²) Coup de cœur assuré pour cette maison de 133 m², idéalement située à Vernoux-en-Vivarais, offrant la plus belle vue du village et sur les paysages environnants. Un cadre naturel privilégié, au calme, avec une exposition idéale pour profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa grande pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, parfaite pour recevoir ou se détendre face au panorama. Pour compléter le rez de chaussé, une grande buanderie/cellier ainsi qu'un WC séparé et d'une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire. Elle se compose à l'étage également de 3 chambres confortables, d'une mezzanine/bureau fonctionnelle. Côté technique et confort: Chauffage par poêle à granulés programmable et pilotable à distance Panneaux solaires sur le toit pour une consommation optimisée (5 k) Chauffe eau électrique couplé à la production des pan

Un havre de paix en pleine nature sur lequel se dresse une maison en pierres avec des terrains pour une superficie de 3,6 hectare. Terrains attenants 9000m² en terrasses ou des près situés dans un périmètre d'environ 500m. Si vous rêviez d'espace et de tranquillité dans un cadre naturel et préservé, cette propriété est faite pour vous. Située dans un environnement sans vis-à-vis, sans voisin proche, et bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison en pierres de 87 m² habitables s'étend sur un terrain de 16 000 m² avec une source et l'eau du réseau. Un grenier serait exploitable pour créer un espace de vie supplémentaire avec une belle charpente et 42m² au sol à aménager. La maison se compose de: - 3 chambres de 12 m² environ/chacune - Un salon lumineux de 25 m² - Une cuisine spacieuse de 16 m² - Un grenier aménageable de 42 m² pour vos futurs projets - Deux caves (11,3 m² et 16 m²) Un garage sous la maison (23 m²) + un second garage indépendant à quelques dizaines de mètres Le c

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Située au cœur d'un cadre naturel privilégié, cette maison de 117 m² avec une grande piscine, offre un environnement paisible à seulement 14 minutes de Privas et 30 minutes d'une entrée/sortie d'autoroute. La maison se compose actuellement de: 3 chambres (11.9/10.4/10m²) 1 grand séjour (33.7m²) 1 cuisine équipée et aménagée de 14.9m² 1 salle d'eau rénovée avec une grande douche de 6m², 1 WC séparé. 1 Véranda chauffée de 11.3m² dont l'accès se fait par la cuisine ou le séjour. 1 sous-sol composé d'un atelier (42.7m², d'un garage (21.3m²), d'une cave (11m²), d'une chaufferie (13.8m², d'une buanderie accueillant également le système de filtration de la piscine et une douche (20.5m²), d'une véranda avec baie vitrée et volet solaire. 1 second garage (31m², un abri (26.3m²). Les menuiseries sont en pvc double vitrage, volet pvc pour les fenêtres, volets roulants pour les vérandas. Chauffage fioul, 2 clim réversible, une cheminée dans le séjour. 1 p

Ardèche - Proche de la vallée de l'Eyrieux - 30 km A7 En exclusivité sur la commune de Saint Vincent de Durfort, dans un environnement calme en campagne, venez découvrir cette maison mitoyenne en pierre accessible par une parcelle privée de 137 m2. Elle offre un grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes au rez de chaussée. L'étage dispose de deux chambres et d'un grenier offrant un bel espace de stockage. Elle dispose également d'une cave. À proximité immédiate, un terrain non attenant (non constructible) d'environ 3 400 m2 complète l'ensemble, se prêtant parfaitement à l'aménagement d'un jardin, d'un potager ou d'un espace détente. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets pour en faire votre résidence principale ou secondaire. Cadre paisible et environnement naturel: une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Dans un environnement naturel préservé, cette propriété contemporaine construite en 2019 et agrandie en 2024 offre un cadre de vie rare, avec une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes ardéchoises et le Vercors. Maison de plain-pied et accessibilité facilité. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Les lignes sont épurées, les prestations soignées, l'atmosphère résolument contemporaine. L'espace jour se compose d'un grand séjour de 60 m² environ, baignée de lumière, elle s'ouvre largement sur les terrasses, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Chaque perspective encadre la vue et invite à la contemplation. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le très grand séjour, une buanderie, des rangements nombreux, cellier et chaufferie. L'espace nuit se compose de 5 belles chambres (entre 11 et 14 m²), d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une seconde salle d'eau et 2 wc. Des prestations de qualité à l

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres EN EXCLUSIVITE, VIAGIMMO Valence vous propose un viager occupé à SAINT SAUVEUR DE MONTAGUT (07190), à 10 kms de PRIVAS (07000) au profit d'un Homme de 87 ans. Investissement financièrement et fiscalement très intéressant, idéal pour un investisseur recherchant plus de tranquillité qu'un investissement locatif. Vous ne pouvez pas habiter ni louer le bien avant la libération ou le décès du vendeur. >> A Saint-Sauveur-de-Montagut, Maison d'environ 90 m² construite sur une parcelle de 1007m². Le bien se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine fermée, de trois chambres ainsi que d'une salle de bain. Un garage et un atelier complètent le bien. Environnement calme et paisible en bord de rivière. BOUQUET: 52 800 EUROS. RENTE VIAGÈRE: 877 EUROS /mois révisable selon l'indice INSEE. VALEUR LIBRE DU BIEN: 160 000 EUROS. Honoraires agence: charge vendeur. Frais de notaire réduits: 9 500 EUROS Taxe foncière: 761 euros (dont 188 euros Taxe ord

L'Agence Dufossé Immobilier vous propose, à seulement 35km de Valence et à une heure de la vallée du Rhône, un lieu rare, empreint d'âme et d'histoire, niché au coeur d'un environnement naturel valloné, préservé et d'une grande quiétude.Ancien relais de poste, ce domaine de caractère déploie un charme authentique sur 10 hectares d'un seul tenant, élégamment bordés par une rivière.Derrière ses façades pleines de cachet, la propriété développe environ 600 m² habitables, pensés pour offrir un subtil équilibre entre résidence privée, accueil touristique de standing et installations équestres professionnelles.La maison principale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse;Partie privative d'environ 100 m² comprenant deux chambres. Pièce de vie ouverte sur une vaste terrasse panoramique, offrant une vue apaisante sur la piscine chauffée (10x5) et les reliefs majestueux des monts d'Ardèche.Espaces dédiés à l'accueil:Trois chambres avec salles d'eau et de bain, dont deux exp