468 appartements à vendre à Saint-Michel-de-Castelnau

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Bienvenue dans une résidence où nature et bien-être se, rencontrent ! Ici, tout a été imaginé pour offrir un cadre de vie paisible et ressourçant, au coeur d'un environnement verdoyant. Les façades se parent de plantes grimpantes, les jardins s'épanouissent autour d'un îlot paysager… La nature s'invite chez vous pour créer une atmosphère fraîche et apaisante. Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs séduisent par leur luminosité et leurs espaces bien pensés. Les plans fluides et les volumes ouverts favorisent la convivialité: les pièces à vivre se prolongent naturellement vers l'extérieur grâce à de belles terrasses, balcons ou jardins privatifs, parfaits pour partager un repas, bouquiner au soleil ou simplement profiter du calme. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard: isolation thermique et phonique performante, matériaux de qualité et circulation fluide entre les espaces pour un intérieur agréable à vivre chaque jour. Que vous soyez en famille, en couple ou en solo, chacun y tr

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À vendre - Appartement T1 à Marmande Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable, cet appartement T1 de 27 m² se situe au sein d'une résidence sécurisée et prisée, construite en 2006. Il offre une agréable pièce de vie de 24 m² avec coin cuisine, pensée pour un agencement pratique et moderne. Le bien comprend également une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Grâce à son exposition sud-est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Les charges de copropriété réduites permettent d'atteindre une rentabilité nette attractive de 5,8 %. La résidence, bien entretenue et sécurisée, constitue un atout majeur pour assurer un bon taux d'occupation locative. Une opportunité à saisir pour investir dans un bien à fort potentiel, au cœur d'une ville dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

À VENDRE: Appartement T2 à Marmande Construit en 2006, cet appartement de 46 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre équipée d'un placard, d'une salle de bains et d'une cuisine. Le chauffage individuel est assuré par des convecteurs électriques, offrant un confort constant toute l'année. Situé dans une résidence calme et soigneusement entretenue, le logement bénéficie d'un environnement privilégié, proche de toutes les commodités. Il dispose également d'une terrasse et d'une place de parking. L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait un bien particulièrement attractif pour un investisseur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter

Ce programme immobilier neuf à Cérons offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles et parfaitement desservi par les transports. Cette adresse bénéficie d’un environnement privilégié avec un climat doux et ensoleillé, idéal pour conjuguer confort et qualité de vie au quotidien. Composé de 10 villas 4 pièces en duplex et d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex avec entrée indépendante, ce projet séduit par son architecture sobre et élégante aux lignes contemporaines. Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour offrir des espaces fonctionnels et agréables, adaptés aux besoins des familles et des investisseurs. Les prestations haut de gamme comprennent des salles de bains équipées, des finitions soignées, des escaliers en bois exotique clair pour les duplex, du double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible à thermostat individuel. L’ensemble répond aux normes environnement

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INVESTISSEMENT LOCATIF – T3 Loué – LMNP – Rentabilité: 6,71% Appartement T3 d'environ 37,50 m² situé dans une résidence de tourisme à Eauze (32800). Loué actuellement en LMNP – Bail commercial sécurisé jusqu'au 30/09/2030 Rentabilité brute: 6,71% Composition: • Séjour avec cuisine équipée • 2 chambres • Salle d'eau avec WC • Loggia • 1 place de parking Informations financières: • Loyer annuel HT: 1 409,1€ (1 069,08€ fixe + 340,02€ de variable) soit 117,425€ / mois • Charges de copropriété: 46,14€ / mois • Taxe foncière: 791€ / an (dont 122€ de TEOM récupérable) • DPE: D • Honoraires charge vendeur Points forts: • Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis • Résidence gérée / aucun souci de gestion locative • Loyers garantis même en cas de vacance locative Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 70

INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 Loué – LMNP – Rentabilité: 7,11% Appartement T2 d'environ 29,94 m² situé dans une résidence de tourisme à Eauze (32800). Loué actuellement en LMNP – bail commercial sécurisé jusqu'au 30/09/2030 Rentabilité brute: 7,11% Composition: • Séjour avec kitchenette ouverte • 1 chambre • Salle de bain • WC • Terrasse • 1 place de parking Informations financières: • Loyer annuel HT: 1 138,65€ (863,88€ fixe + 274,77€ variable) soit 94,88€ / mois • Charges de copropriété: 32,60€ / mois • Taxe foncière: 692€ / an (dont 107€ de TEOM récupérable) • DPE: D • Honoraires charge vendeur Points forts: • Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis • Résidence gérée / aucun souci de gestion locative • Loyers garantis même en cas de vacance locative • Possibilité d'occupation 2 semaines ou Week-ends en dehors des vacances scolaires de juillet-août. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie

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Bienvenue dans une résidence où nature et bien-être se, rencontrent ! Ici, tout a été imaginé pour offrir un cadre de vie paisible et ressourçant, au coeur d'un environnement verdoyant. Les façades se parent de plantes grimpantes, les jardins s'épanouissent autour d'un îlot paysager… La nature s'invite chez vous pour créer une atmosphère fraîche et apaisante. Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs séduisent par leur luminosité et leurs espaces bien pensés. Les plans fluides et les volumes ouverts favorisent la convivialité: les pièces à vivre se prolongent naturellement vers l'extérieur grâce à de belles terrasses, balcons ou jardins privatifs, parfaits pour partager un repas, bouquiner au soleil ou simplement profiter du calme. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard: isolation thermique et phonique performante, matériaux de qualité et circulation fluide entre les espaces pour un intérieur agréable à vivre chaque jour. Que vous soyez en famille, en couple ou en solo, chacun y tr

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Élégante Chartreuse Du XVIIIe Siècle En Position Dominante Sur Le Vallée De La GARONNE. L'ENSEMBLE Offre Un Cadre De Vie Chaleureux Et Unique, À Partager En Famille Ou Avec Des Amis. Pour Autant, Sur Les Traces Des Propriétaires Actuels, Le Domaine Pourrait Prendre Un Nouveau Tournant En Recevant Des Hôtes Dans Un Cadre Reposant Et Luxueux, Ou En Organisant Des Événements ( Mariages, Séminaires) À Proximité Des Grands Axes De COMMUNICATION. LE Domaine Et L'extérieur: CETTE Propriété Restaurée Sur 11 Hectares, Offre Un Cadre De Vie D'une Rare Quiétude, Avec Vue Sur La Garonne Et La Campagne Environnante, Dénommée « La Petite Toscane ». UNE Belle Grille S'ouvre Sur Une Cour Intérieure Ombragée Par Des Platanes CENTENAIRES. LA Chartreuse Datant De 1730, Offre Environ 600M2 Habitables, Sur Deux NIVEAUX. SON Élégance Se Poursuit En Contrebas De Cette Terrasse Par Un Couloir De Nage De 18M. CE Batiment Dispose De 5 Grandes Chambres, Dont La Vaste Suite Des Propriétaires. Les Pièces Du Bas, E

Au cœ ur d’ un quartier calme et agréable, la résidence s’ installe à, proximité immédiate du centre-ville de Toulenne, à mi-chemin entre la Garonne et Langon. Vous y trouverez la douceur de vivre tant recherchée grâce à un environnement préservé et des paysages qui ondulent entre vignobles, forêts et cours d’ eau. C’ est dans ce cadre idyllique, à 30 minutes de Bordeaux, que vous profitez de la possibilité de devenir propriétaire d’ un des 18 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, prolongé d’ une loggia, d’ un grand balcon ou d’ un jardin privatif. Les logements bien agencés et lumineux sont conçus pour votre confort au quotidien. Vous bénéficierez ensuite de places de parking en extérieur. La proximité avec la métropole bordelaise ajoute au dynamisme culturel, économique ou éducatif du territoire: Port sur l’ Atlantique université de Bordeaux et Grandes Écoles… idéal pour habiter avec le prêt à taux zéro (PTZ) ou inves