63 162 propriétés à vendre à Saint-Martin-du-Puy Gironde

Proche de La Réole (33), trouver un bien immobilier dans lequel investir avec cette villa de type T2 accompagnée d'une large terrasse à vivre agréable et ensoleillée avantageuse pour votre retraite. L'intérieur de 35m2 est formé d'une chambre, une salle de bain et un espace cuisine. À l'extérieur, la maison vous offre un jardin et 2 terrasses. Pour ce qui est du prix, il est d'environ 2 968 EUR par mètre carré (103 880 EUR). Ce domicile conviendra aussi à un investisseur. Jonathan SPEZIALI se fera un plaisir de vous aider si vous voulez voir cette propriété. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres REF: 217 À seulement 6 min de Sauveterre-de-Guyenne, tout près du village de Saint Brice, découvrez une belle propriété comprenant une maison en pierre rénovée de 271 m2 avec dépendances attenantes, ainsi qu’une seconde maison indépendante en pierre de 96 m2 à rénover entièrement. L’ensemble est installé sur un parc arboré et clôturé de 3 918 m2, offrant un cadre paisible et verdoyant. La maison principale propose au rez de chaussée une entrée, une salle à manger de 33 m2 avec cuisine ouverte et cheminée, un salon de 34 m2, un espace bibliothèque, une suite parentale de 51 m2, une salle d’eau, un WC, un cellier, une pièce de 37 m2 à terminer et une cave. À l’étage, un palier dessert deux chambres de 27 et 29 m2, une salle de bain de 13 m2 avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC. La maison à rénover comprend 2 pièces de 19 et 28 m2 au rez de chaussée et une grande pièce de 48 m2 à l’étage. Les dépendances incluent une grange de 133 m2, un gar

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Située à 10 minutes de La Réole, au calme, venez découvrir cette maison de plain pied rénovée. Elle se compose d'un salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte et cellier. Coin nuit avec quatre chambres, un dressing, une salle de bains et un point d'eau supplementaire dans l'espace parental. Double garage independant. Beau jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Loubens (33190)

À 5 minutes de Sauveterre-de-Guyenne Propriété équestre sur 5,5 hectares attenants Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante propriété équestre alliant confort d'habitation et installations pour chevaux, idéale pour un projet de vie rural, familial ou professionnel. Habitation principale Maison en pierre de 140 m2 Cette maison chaleureuse se compose de: Un salon avec insert bois Une cuisine aménagée et équipée Un cellier 3 chambres dont 2 avec douche Une salle d'eau indépendante Un dégagement Un grenier aménagé en deux pièces mansardées Extérieur: Piscine de 8,8 x 4,4 m avec bâche sécurisée Installations équestres La propriété dispose de structures complètes pour accueillir chevaux et matériel: Grange attenante de 80 m2 avec 3 boxes (4 x 3 m) + 1 grand box (4 x 4 m) Auvent de 50 m2 attenant Seconde grange indépendante de 120 m2 3 abris en bois pour chevaux répartis sur les pâtures Carrière en sable de 40 x 20 m Aire de pansage avec douche pour chevaux Terrain

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Venez rapidement découvrir cette jolie maison ancienne de 195 m2, à 10 minutes de Sauveterre de Guyenne et de La Reole, avec son agréable jardin. Elle se compose d'une grande cuisine ouverte sur une salle à manger de 60 m2, un toilette et un bel espace salon avec insert et poêle à granule neuf donnant sur la terrasse par une grande baie vitrée. A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec placard dont une qui peut être agrandie sur la partie grange pour amenager éventuellement une suite parentale, une salle de bains avec douche baignoire et wc. La couverture a été refaite pour moitié en 2023. Vous trouverez également une dépendance attenante de plus de 60m2 avec une pièce supplémentaire de 18m2. Le jardin de plus de 1400 m2 saura vous conquérir avec ses sources, son petit bassin, le tout au milieu d'une belle végétation. Cet havre de paix n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

iad France - Chantal Pellier vous propose: Charmante Maison de 96m² sur un Vaste Terrain de 7731m² avec un entrepôt à Saint-Sulpice-de-Pommier.Actuellement les deux biens sont loués jusqu'en janvier 2027 pour la maison et mai 2027 pour l'entrepôt.L'habitation se libérant rapidement le revenu locatif du hangar peut permettre de financer en partie l'achat de la totalité des biens.La maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 toilette, et une cuisine. L'espace de vie est bien agencé, offrant des pièces lumineuses et fonctionnelles pour répondre aux besoins de toute la famille. La répartition des surfaces reflète une organisation pratique, avec des pièces dédiées telles que le cellier, l'entrée, le salon, le bureau, la salle à manger, et les chambres.La climatisation gainable vous assure un grand confort tant pour le chauffage que le raffraîchissement l'été.L'ensemble a été rénové pour offrir un confort moderne, avec notamment une connexion à la fibre opti

Très jolie situation pour cette athentique girondine dans le Canton de La Réole en campagne et au calme, à moins d'une heure de Bordeaux. La décoration sobre et soignée a su mettre en valeur cette bâtisse de caractère: la pierre, les carreaux de Gironde et les poutres apparentes sont au rendez- vous. Au rez de chaussée cuisine, salon, grande terrasse couverte, salle d'eau, une chambre. A l'étage 2 chambres, dressing, grenier aménageable. Une très grande grange attenante permet d'aggrandir et même créer un second logement! Très agréable jardin de 3600m2 avec piscine. A venir découvrir! Contactez votre agent local: Marion PERGANDE. Agent Mandataire Indépendant - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur. - (réf. 12256) -.

Dans un hameau préservé à seulement 7 kms de La Réole et de Sauveterre de Guyenne, venez créer votre projet dans cet écrin de verdure situé au fond d'une impasse sans vis-à-vis. Vous serez forcément séduit par l'immense potentiel de cette ancienne ferme en pierre du 19e siècle.Avec plus de 70 000 € de travaux réalisés en 2023, la demeure bénéficie d’une toiture impeccable, d'un assainissement aux normes, ainsi que d'une isolation et d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique, vous offrant ainsi une base solide et idéale pour imaginer votre nouvelle vie.La maison se compose actuellement d'un immense séjour donnant sur la cuisine, vous offrant un espace de vie de 65 m². A l'étage le palier dessert deux belles chambres de 27 m² chacune. Vous trouverez également à ce niveau un espace de 75 m² structurellement prêt pour accueillir trois chambres supplémentaires et une grande salle de bains.Au dernier niveau un joli grenier de 65 m² avec sa belle charpente vous

Cette vaste maison a été rénovée avec goût au fil des années, offrant de grands espaces de vie, idéaux pour recevoir des invités et accueillir la famille élargie dans un confort absolu. Les pièces de réception s'harmonisent parfaitement avec les sept chambres et les quatre salles de bains/douches. Une grande partie du charme d'origine a été préservée, comme on peut s'y attendre d'une demeure en pierre de cet âge. À l'extérieur, vous profiterez de vues magnifiques sur la campagne et la vallée environnantes. Le jardin facile à entretenir, les terrasses et l'espace piscine offrent un cadre idéal pour se détendre ou recevoir durant l'été. Une propriété véritablement exceptionnelle, que ce soit comme résidence secondaire familiale ou comme habitation principale. (6.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

SOUS OFFRE À seulement 10 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, dans un charmant village (Saint Martin Du Puy), cette belle maison en pierre de 215 m² séduit par son authenticité et ses vastes espaces. Nichée sur un terrain arboré de 3 945 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme, avec de nombreuses dépendances. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 44 m², agrémentée d’une cuisine ouverte propice aux moments de convivialité. Un couloir dessert trois chambres spacieuses, de 16 à 24 m², ainsi qu’un dégagement, une buanderie/cellier et une salle de bain de 10 m², équipée d’une baignoire et d’une douche. À mi-étage, un vaste salon de 44,3 m² avec cheminée invite à la détente, accompagné d’une pièce de 33 m², idéale pour une chambre supplémentaire ou un bureau. Côté annexes, la maison dispose de dépendances attenantes comprenant un garage en rez-de-jardin de 80 m², un chai de 87 m² et un vide sanitaire de 40 m². S’y ajoutent deux appentis non

Achat / Vente appartement t6 6 pièces 3 chambres REF: 289 — Coup de cœur en centre-ville de Sauveterre-de-Guyenne ! Idéalement situé dans un immeuble en copropriété donnant directement sur la place centrale de Sauveterre-de-Guyenne, ce spacieux appartement de 132 m2, situé au 1er étage, offre un cadre de vie alliant charme et authenticité. Vous découvrirez, en rez-de-chaussée: Une entrée indépendante avec local. Au 1er étage: Un palier desservant une belle entrée, une cuisine de 21 m2 avec cheminée, parfaite pour des repas chaleureux, une vaste pièce de vie de 41 m2, également équipée d’une cheminée, baignée de lumière, un couloir menant à trois chambres (9,2 m2 — 12 m2 — 18 m2), une salle de bains de 6 m2, WC séparés. Atouts supplémentaires: Une buanderie de 20 m2, un atelier de 15 m2, un garage de 39 m2, un patio de 14 m2 et une terrasse, idéals pour profiter des beaux jours. L’ensemble est en bon état, avec des menuiseries en double vitrage, une toiture suivie, et un raccordement au

Exceptionnelle! I Au coeur de l’Entre-deux-mers, à 10mn de Sauveterre de Guyenne et de Cadillac- sur- Garonne dans un environnement vallonné et préservé Propriété de 40 hectares avec demeure de charme et dépendances. La maison, une chartreuse aux volumes généreux développe 400m2 habitables environ avec 6 grandes chambres, 2 salles de bains, une salle d’eau, un salon- salle à manger traversant et lumineux, Une cuisine chaleureuse dotée d’une grande cheminée en pierre, une buanderie… Deux entrées indépendantes offrent la possibilité de 2 logements. D’anciens chais offrent un potentiel complémentaire d’aménagement. Un parc de plus d’un hectare et 39 hectares de vignes en AOC Bordeaux avec bâtiments d’exploitation, Cette charmante propriété, à seulement 10 minutes de Cadillac,de Sauveterre-de -Guyenne et de Langon, offre ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et proximité de toutes les commodités, gare, commerces, écoles, sortie d’autoroutes…… Cette propriété au fort potentiel d’amé

Située entre Monségur et Sauveterre de Guyenne, vous trouverez ce beau vignoble avec une position dominante et des vues magnifiques sur le vallon. Toutes les parcelles sont attenantes, et au milieu du vignoble se trouve la maison de Maître. La Maison de Maître a gardée tout son charme et orientée Sud-Est, elle est accueillante et lumineuse. Au rez-de-chausée elle vous propose une entrée avec des carreaux d'origine (16m2). Une grand pièce à vivre, dont cuisine, salle à manger et séjour avec Cheminée ouverte et pierres apparentes (51m2). L'autre côté de l'entrée une chambre de 20m2, et vers l'arrière une salle de bain et WC séparé. A l'étage une première chambre de 22m2, une salle de bain avec WC et deux autres grandes chambres de 26m2 et 24m2. La dernière chambre à une porte qui vous mêne à un escalier vers le chai! Le chai est attenant à la maison coté gauche, ainsi qu'un batiment pour stockage des bouteilles et un garage coté droit. A l'extérieur une grande piscine et sa terrasse avec

En pleine campagne, à l'abri de toute nuisance et sans vis-à-vis, cette propriété de caractère d'environ 250 m² s'épanouit sur un terrain généreux de 7 552 m². Elle offre un cadre de vie rare, où le calme et l'espace sont pleinement préservés. Le rez-de-chaussée se compose d'un magnifique salon aux volumes généreux. Sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée ancienne confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et élégante. S'ajoutent une vaste cuisine indépendante avec cheminée, deux chambres et une salle de bain. L'étage accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et Wc privatifs, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc indépendante. Les pièces, confortables et bien réparties, permettent d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions. Un gîte indépendant complète harmonieusement l'ensemble, offrant une réelle autonomie et de multiples possibilités: accueil, télétravail ou activité touristique. À l'extérieur, le jardin s'ouvre sur la campagne env

Iad France - Angélina Montiel vous propose: Grande maison de campagne à Saint-Martin du Puy située à 8 minutes de Sauveterre de Guyenne et de toutes ses commodités.Avec ses 220 m² habitables, ses deux cuisines, deux salons, deux salles d'eau, ses six chambres, ses deux portes d'entrée indépendantes et ses 116 m² de dépendances attenantes, cette maison est parfaite pour une grande famille, une maison de vacances ou un investisseur pour envisager plusieurs logements il y a tout de même des travaux à prévoir.Un garage, un hangar et un verger complètent ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de révéler le potentiel de cette maison de campagne. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les charmes cachés de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussail

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres A seulement 10 minutes de Sauveterre de Guyenne, à Gornac, avec les commodités à pied, appartement de plain pied avec terrasse et jardin privatif sans travaux vendu loué. Cette appartement est composé d'une entrée avec rangements, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, d'un séjour/salle à manger/cuisine et d'un WC séparé. Aire de stationnement privée, offrant un confort supplémentaire à ses résidents. *VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 100 000 € Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626 - SAFTI – LOYER Anouchka, Conseiller indépendant Sauveterre-de-Guyenne (33540)

À proximité de Sauveterre. Maison contemporaine, comprenant un grand séjour, une cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. Un jardin cloturé d'environ 2000m² avec un piscine cloture ce bien. Ce bien est actuellement loué jusqu'à la fin de l'année. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 205000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Achat / Vente maison 5 chambres Située à seulement une heure de Bordeaux, cette Maison de Maître offre charme, espace et potentiel. Baignée de lumière naturelle, elle dispose de multiples espaces de vie qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La grande cuisine, avec ses poutres apparentes, allie caractère et praticité. À l'arrière de la maison, le rez-de-chaussée comprend une chambre, un WC et une salle de bains, parfaits pour les invités ou pour un aménagement de plain-pied. À l'étage se trouvent quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec une salle d'eau attenante. Un chai attenant à l'arrière offre des possibilités de rénovation, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. À l'extérieur, les vastes terrains, avec des arbres matures et un petit vignoble, créent un cadre paisible. La propriété bénéficie également d'une éolienne, produisant de l'électricité pour l'autoconsommation. Cette élégante demeure allie histoire, confort et nature, et

Cette propriété pleine de charme allie à merveille l'architecture bourgeoise d'époque à des éléments rustiques authentiques. Son agencement spacieux et modulable en fait une résidence familiale idéale, tout en offrant la possibilité de générer des revenus via des locations saisonnières ou des hébergements pour invités. Implanté au coeur de ses propres terres, le domaine bénéficie d'une intimité totale, sans voisinage immédiat. Le parc paysager abrite de magnifiques arbres centenaires, et les vues environnantes sont à couper le souffle, reflétant toute la quiétude de la campagne de l'Entre-Deux-Mers. Possibilité d'acquérir en plus une partie ou la totalité d'un vignoble de 40 hectares, une opportunité parfaite pour les amateurs de vin souhaitant se lancer ou développer une activité viticole. Les bâtiments de la cave d'origine et les chais sont toujours en place, offrant la possibilité de relancer la production ou de transformer les lieux en salle de réception pour mariages et événements

Achat / Vente maison 8 chambres Au cœur du Sud-Ouest, entre les bastides prisées de Duras et Monségur, cette propriété de charme en pierre s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie paisible ou un projet touristique. Dès l’entrée, la maison principale séduit par un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et poêle à bois, idéal pour une atmosphère cosy durant les mois d’hiver. L’accès direct à la terrasse et à la piscine prolonge naturellement les espaces de vie vers l’extérieur — un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en Nouvelle-Aquitaine. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, bénéficient d’un accès direct vers l’extérieur. Une buanderie fonctionnelle et des WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se déploie avec cinq chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau indépendante avec WC assure confort et praticité pour une

Terrain à bâtir de 520 m² à Sauveterre-de-Guyenne. Proximité immédiate des commerces et écoles, cadre agréable. À seulement 20 minutes de Créon et 35 minutes de Bordeaux. Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 75 m² composée d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. / Réf.: 1471-208222-CRI. Prix terrain: 55 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquére

Grande maison en pierres de 1860, située à cinq minutes de Sauveterre de Guyenne, vingt minutes de Langon, et quarante-cinq minutes de Bordeaux. On peut y envisager une grande maison familiale, des chambres d'hôte, une partie gîte ou une activité professionnelle indépendante, elle serait idéale pour un artisan, grâce à ses deux entrées et la modulation possible des différents espaces. Les 180 m2 de superficie habitable sont répartis sur deux niveaux. Rez de chaussée, une pièce de vie principale, une cuisine séparée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. L'étage comprend deux chambres. Les dépendances sont attenantes, on peut y prévoir un grand garage, un atelier, un gîte, voir une extension de la maison. Le tout sur un terrain arboré de plus de 9000 m2, avec un grand parking. CLASSE ÉNERGIE: E 257 kWhep/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 760 EUR et 3790 EUR par an, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnemen

? MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN, GARAGE & DÉPENDANCES – FORT POTENTIEL À RÉINVENTERÀ la recherche d'un bien avec du cachet, de l'espace et un vrai potentiel de transformation ?Cette maison ancienne pleine de caractère pourrait bien être votre prochain coup de coeur.Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de village développe environ 99 m² habitables sur un terrain de 850 m² exposé Sud-Ouest, avec jardin clos, terrasse, garage et hangar.? Ce que l'on aime immédiatement:• Les beaux volumes et le charme de l'ancien• Le jardin privatif pour profiter des beaux jours• Les nombreuses dépendances pour stockage, atelier ou projet complémentaire• L'absence de copropriété• Les écoles et commodités à proximitéLa maison se compose:? Au rez-de-chaussée:Une cuisine indépendanteUn salon / salle à mangerUn espace doucheWC indépendant? À l'étage:3 chambresUne salle de bainDes travaux de rénovation sont à prévoir, mais la base est saine avec toiture refaite et isolation reprise par l

REF 126À seulement cinq minutes de La Réole, cette charmante longère de 279 m2 offre un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités, des écoles, de la gare et de l'accès autoroute, tout en profitant d'un environnement campagne sans vis-à-vis. Son superbe point de vue sur le vallon ajoute immédiatement au charme du lieu.La maison s'ouvre sur une belle entrée menant à une vaste pièce de vie d'environ 70 m2 avec cheminée, prolongée par une véranda lumineuse. S'ajoutent un salon confortable, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une grande salle de jeux, une chambre de 21 m2, un bureau, une salle d'eau, des WC, un cellier, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire de près de 25 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement.À l'étage, trois chambres allant de 9 à 22 m2, un bureau, un dégagement, une salle d'eau et des WC composent un espace nuit accueillant et fonctionnel.La propriété bénéficie également d'un garage attenant, d'un grand hangar métalli

A44419JML33 - Charme et Authenticité: Grande Maison d'Artiste en Pierre À seulement 1h de Bordeaux et 50 min de l'aéroport de Bergerac, découvrez cette demeure d'exception en pierre ayant préservé tout son cachet d'antan. Située à 5 minutes du village de Pellegrue et de ses commodités, cette propriété est un véritable havre de paix. L'espace de vie se compose: Une vaste entrée menant à une cuisine dînatoire avec cheminée. Un premier salon chaleureux (insert) et un second salon cathédrale avec mezzanine-bibliothèque. Un spectaculaire atelier d'artiste de 104 m² (ancienne grange réhabilitée), idéal pour vos projets créatifs. Rez-de-chaussée complété par une salle de bains/WC, buanderie et garage. À l’étage: Un grand palier dessert deux espaces nuits ainsi qu'une vaste chambre de maître. L'extérieur vous séduira par son magnifique jardin arboré avec puits, offrant une intimité totale. Une perle rare alliant volume, art de vivre et caractère. À visiter sans tarder. Les informations sur les