64 322 propriétés à vendre à Landerrouet-sur-Ségur

Cette maison ne conviendra pas à ceux qui recherchent un bien standard sans projection. En revanche, pour un acquéreur sensible aux volumes, à l'espace de vie et au potentiel d'évolution, le rapport proposé ici devient particulièrement intéressant. Située entre La Réole et Sauveterre-de-Guyenne, cette maison en pierre développe environ 187 m² habitables avec une configuration rare à ce niveau de prix. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton: ?une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, ?un salon indépendant d'environ 40 m², ?une circulation fluide entre les espaces. A l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. Le véritable levier du bien se situe également dans ses dépendances: ?grange d'environ 62 m², ?atelier indépendant, ?possibilités d'agrandissement, d'activité ou de second logement selon projet. Le jardin arboré sans vis-à-vis et la terrasse apportent une vraie respiration au quotidien. Ce bien correspond davantage: ?à un projet

Iad France - Nicolas Gallo vous propose: Maison de caractère à Saint-Brice à 5km de Sauveterre de Guyenne, Charme et authenticité Située au cOEur de la charmante commune de Saint-Brice, cette superbe maison de caractère datant de 1850 séduira les amoureux d'authenticité, de beaux volumes et de tranquillité. Offrant environ 180 m² habitables sur un magnifique terrain de 9 045 m², cette propriété constitue un véritable havre de paix, idéal pour une famille souhaitant poser ses valises immédiatement. La maison propose de généreux espaces de vie baignés de lumière avec: - 4 belles chambres de 11 à 15 m², - une cuisine de 15 m², - une vaste salle à manger de 33 m² plus un salon de 33 m², - une salle d'eau, - un WC indépendant, - une entrée accueillante, - ainsi qu'une buanderie - une garage / dépendance de 120 m² L'ensemble offre un cadre de vie confortable, chaleureux et parfaitement adapté à la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et fleuri, exposé

REF 108 - En exclusivité, au cœur du ravissant village médiéval de Castelmoron-d’Albret, cette maison de bourg pleine de charme développe 99 m² répartis sur quatre niveaux, offrant une atmosphère authentique et un potentiel rare dans un cadre unique. En sous-sol, une vaste cave de 35 m² apporte un bel espace de stockage ou d’aménagement

Cette maison ne conviendra pas à ceux qui recherchent un bien standard sans projection. En revanche, pour un acquéreur sensible aux volumes, à l'espace de vie et au potentiel d'évolution, le rapport proposé ici devient particulièrement intéressant. Située entre La Réole et Sauveterre-de-Guyenne, cette maison en pierre développe environ 187 m² habitables avec une configuration rare à ce niveau de prix. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton: ?une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, ?un salon indépendant d'environ 40 m², ?une circulation fluide entre les espaces. A l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. Le véritable levier du bien se situe également dans ses dépendances: ?grange d'environ 62 m², ?atelier indépendant, ?possibilités d'agrandissement, d'activité ou de second logement selon projet. Le jardin arboré sans vis-à-vis et la terrasse apportent une vraie respiration au quotidien. Ce bien correspond davantage: ?à un projet

REF 144 Située dans un environnement paisible, cette magnifique maison en pierre mitoyenne d’un seul côté offre tout le charme de l’ancien allié au confort moderne. Avec ses 170 m2 habitables, elle séduit dès l’entrée grâce à une vaste pièce de vie de 62 m2, lumineuse et chaleureuse, agrémentée d’une cuisine ouverte et d’un poêle mixte bois granulés. Une grande arrière-cuisine de 24 m2 facilite le rangement et l’organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une agréable suite parentale composée d’une chambre de 13 m2 et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier-mezzanine de 20 m2 offre un espace modulable selon vos envies: bureau, coin lecture ou salle de jeux. Trois chambres, allant de 10 à 17 m2, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. La propriété dispose également de nombreuses dépendances: une remise de 13 m2, une grande pièce à aménager de 35 m2 avec étage, un garage de 21 m2 et une vaste grange de 73 m2 offrant un potentie

Cette propriété pleine de charme allie à merveille l'architecture bourgeoise d'époque à des éléments rustiques authentiques. Son agencement spacieux et modulable en fait une résidence familiale idéale, tout en offrant la possibilité de générer des revenus via des locations saisonnières ou des hébergements pour invités. Implanté au coeur de ses propres terres, le domaine bénéficie d'une intimité totale, sans voisinage immédiat. Le parc paysager abrite de magnifiques arbres centenaires, et les vues environnantes sont à couper le souffle, reflétant toute la quiétude de la campagne de l'Entre-Deux-Mers. Possibilité d'acquérir en plus une partie ou la totalité d'un vignoble de 40 hectares, une opportunité parfaite pour les amateurs de vin souhaitant se lancer ou développer une activité viticole. Les bâtiments de la cave d'origine et les chais sont toujours en place, offrant la possibilité de relancer la production ou de transformer les lieux en salle de réception pour mariages et événements

À proximité de la bastide vivante et pittoresque de Monségur, qui offre une vraie vie de village, cette maison de famille aux allures de maison de vacances s'inscrit dans un environnement naturel et verdoyant. La situation permet de concilier campagne et accessibilité: Bordeaux et son aéroport international à environ 1h15, Saint-Émilion à 30 minutes environ, village emblématique classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La maison propose aujourd'hui trois chambres, un espace de vie avec cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, une pièce d'environ 25 m², au-dessus de la partie habitable, offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace plus personnel. La propriété se distingue par plusieurs éléments forts, dont une grande grange attenante aux volumes généreux. Avec son plafond cathédrale, sa belle charpente en chêne aux poutres apparentes, elle ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement. La chape déjà en place facilite la pro

Au cœur du charmant village de Neuffons, à seulement 10 minutes de Monségur et de La Réole et à environ 1 h 15 de Bordeaux par l'autoroute, découvrez cette élégante propriété en pierre datant de 1834. Alliant le cachet de l'ancien à de beaux volumes, elle offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Son ancien pigeonnier réaménagé, ses matériaux d'origine préservés, son jardin arboré et sa grange en pierre en font un bien de caractère qui séduira les amateurs d'authenticité. Vous apprécierez également la qualité de son emplacement, permettant de profiter de la sérénité de la campagne tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des services médicaux, des marchés de producteurs et des principaux axes de communication. Dès l'entrée, le charme opère. Les poutres apparentes, les cheminées d'époque, les carreaux de Gironde et les parquets anciens témoignent de l'histoire de cette maison et lui confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le r

REF: 330 - Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici. À quelques minutes de Sauveterre-de-Guyenne, découvrez cette authentique maison en pierre rénovée d'environ 100 m2, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, la pièce de vie de 39 m2 séduit par sa luminosité. La cuisine de 12 m2, fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Côté nuit, trois chambres accueillantes de 10 m2, 12 m2 et 13 m2, une salle d'eau et des WC indépendants composent un ensemble facile à vivre. À l'extérieur, le terrain d'environ 4 400 m2 offre un véritable écrin de verdure. La terrasse de 35 m2, semi-couverte, prolonge naturellement la maison et promet de beaux instants en plein air. Un atelier de 8 m2 complète l'ensemble pour les amateurs de bricolage ou de rangement. Le confort n'est pas en reste: chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique et combles perdus isolés, assurent une performance énergétique appréciable au quotidien. Enfin, une

A découvrir en Sud Gironde, sur la commune de Bagas, grande maison en pierre de 500m2 sur 3 niveaux.Le rez-de-chaussée dispose de 2 entrées, salon, salle à manger, cuisine, chambre, dressing et une pièce de 58m2.Attenants et communicants avec la maison, le garage et l'ancienne tonnellerie peuvent être aménagés proposant un espace de plus de 100m2 supplémentaires.Le premier étage propose 5 chambres et le second étage 2 greniers aménageables de 160m2.L'ensemble se situe sur un terrain clos et arboré d'environ 1669m2.Des travaux sont à prévoir pour faire de cette belle bâtisse une grande maison familiale ou pour diviser en 2 ou 3 logements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 107 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 843411414

iad France - Chantal Pellier vous propose: Charmante Maison à Saint-Sulpice-de-Guilleragues avec Beaucoup de Potentiel et une vue exceptionnelle à deux pas de Monségur commune dynamique possédant commerces établissements scolaires,cinéma,maison médicale Vous êtes à la recherche d'un havre de paix à rénover selon vos goûts et que vous pourrez aménager à votre image? Cette maison de 105.5m² sur un terrain de 37 000m² à Saint-Sulpice-de-Guilleragues est l'opportunité idéale. Cette maison de type 4 offre un beau potentiel avec ses 2 chambres, une salle de bain, un salon spacieux de 35.5m², une cuisine indépendante et un WC séparé. Une grande grange attenante au séjour vous offre la possibilité de transformer totalement la distribution de cette maison. Deux anciens séchoirs à tabac ainsi qu'une dépendance vous ouvrent l'éventualité à la création de logements à la location de loisir ou annuelle. Située au calme, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud pour profiter pleinement du so

Situé dans un cadre privilégié à mi-chemin entre La Réole, ville d’Art et d’Histoire avec sa gare TER, et la charmante bastide de Monségur, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour donner vie à votre projet.L'ensemble immobilier réunit un séchoir à tabac de 50 m² au sol dont la belle hauteur permet d'aménager un second niveau, ainsi qu'un bâtiment en dur attenant de 50 m² au sol, déjà équipé de menuiseries en aluminium double vitrage. Avec ses 150 m² de potentiel exploitable, le lieu s'adapte aussi bien à la création d'une maison de caractère qu'à l'implantation d'une activité professionnelle pour un artisan souhaitant aménager des bureaux, un atelier, un magasin, un hall d'exposition ou un espace de stockage.Le bien est implanté sur une belle parcelle d'environ 2 500 m², ajustable selon vos besoins.Une opportunité rare à découvrir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pri

Maison idéale pour une famillle recherchant le calme et la campagne avec la proximité des écoles. 3 chambres avec la possibilité d'en créer 2 supplementaires. Beau terrain, garage. Belle opportunité.Ideal house for a family looking for peace and quiet in the countryside,3 bedrooms with the possibility of creating 2 additional ones Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.4%. Prix hors honoraires: 130000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

REF 180 Cette longère en pierre de 155 m2, nichée sur un terrain de 879 m2, offre un cadre idéal pour un projet de rénovation et de création d'un lieu de vie à votre image. Son authenticité et ses volumes généreux en font une propriété pleine de charme et de potentiel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec sol en carreaux de Gironde de 14 m2, un salon de 35 m2 et une salle à manger de 35 m2, toutes deux agrémentées de cheminées, une cuisine, deux chambres de 12 et 15 m2 dont une avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, les combles, répartis en trois parties pour un total de 161 m2, offrent un espace entièrement aménageable selon vos envies. Les dépendances complètent l'ensemble: un garage de 36 m2 et une chaufferie attenants, ainsi qu'une bâtisse en pierre de 69 m2 sur deux étages non attenante, offrant de nombreuses possibilités supplémentaires. Le chauffage se fait par une chaudière gaz, avec des menuiseries en simple vitrage bois et un assainissement in

REF: 277 - Charmant chalet sur pilotis avec terrasse couverte et vue dégagée sur la nature ! Découvrez ce ravissant chalet de 35 m2, niché dans un petit hameau paisible, offrant un cadre de vie idyllique au coeur de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande terrasse couverte de 16 m2, idéale pour profiter des beaux jours ou prolonger les soirées en toute convivialité. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse de 12 m2 avec coin cuisine et poêle à bois, d'une agréable chambre de 14 m2, d'un bureau (ou cellier, selon vos besoins) de 5 m2, ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 4,2 m2. À l'extérieur, un cabanon de jardin de 10 m2 vient compléter l'ensemble. Côté confort: chauffage bois et électrique, panneaux solaires en autoconsommation, menuiseries double vitrage, eau chaude par cumulus électrique, et assainissement individuel par fosse toutes eaux. Ses atouts: Normes PMR - Exposition plein sud - Vue imprenable sur la nature - Multiples arbres fruitiers - Aucun

A deux pas de Monségur, bastide avec tous les commerces, écoles et collège, agréable maison offrant un accés direct à la rivière, environnement buccolique. 4 chambres dont 1 suitée, possibilité de vivre de plain pied. Large terrase sur un beau parc arboré et clos. Near by the river, very pleasant house with 5 bedrooms, 1 ensuite. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 250000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans un environnement calme sur la commune de Caumont, cette maison rénovée de 97 m², parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous y installer immédiatement. Le rez-de-chaussée se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour les moments de partage. Une buanderie pratique ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres bien agencées et une salle d’eau moderne avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 431 m², facile d’entretien et entièrement exploitable, ainsi que d’un garage de 20 m² offrant stationnement et rangement. Les atouts: Maison rénovée et très bien entretenue Aucun travaux à prévoir Pompe à chaleur récente (2021) Secteur calme Garage de 20 m² Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, à découvrir sans tarder.Ce bien vous est présenté par Patrick Filippi -

Située à 10 minutes de La Réole, au calme, venez découvrir cette maison de plain pied rénovée. Elle se compose d'un salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte et cellier. Coin nuit avec quatre chambres, un dressing, une salle de bains et un point d'eau supplementaire dans l'espace parental. Double garage independant. Beau jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 230000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans un hameau préservé à seulement 7 kms de La Réole et de Sauveterre de Guyenne, venez créer votre projet dans cet écrin de verdure situé au fond d'une impasse sans vis-à-vis. Vous serez forcément séduit par l'immense potentiel de cette ancienne ferme en pierre du 19e siècle.Avec plus de 70 000 € de travaux réalisés en 2023, la demeure bénéficie d’une toiture impeccable, d'un assainissement aux normes, ainsi que d'une isolation et d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique, vous offrant ainsi une base solide et idéale pour imaginer votre nouvelle vie.La maison se compose actuellement d'un immense séjour donnant sur la cuisine, vous offrant un espace de vie de 65 m². A l'étage le palier dessert deux belles chambres de 27 m² chacune. Vous trouverez également à ce niveau un espace de 75 m² structurellement prêt pour accueillir trois chambres supplémentaires et une grande salle de bains.Au dernier niveau un joli grenier de 65 m² avec sa belle charpente vous

REF 160 - SOUS OFFRE ! Découvrez cette belle opportunité d'acquérir un bien de 128 m2 environ située sur la commune de Saint Hilaire de la Noaille (écoles et bus à proximité), à seulement 5 minutes de La Réole, une ville d'art et d'histoire, et de toutes les commodités - sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle ! La maison est composée en rez de chaussée d'une pièce de vie comprenant une entrée/salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon, salle d'eau, WC. A l'étage 4 chambres et 1 bureau Le rez de chaussée est neuf, l'étage est à rénover entièrement. Double vitrage, isolation, pompe à chaleur (rez de chaussée). Travaux à faire: assainissement + sur l'étage électricité, double vitrage, chauffage, isolation à terminer. Pour compléter ce bien vous disposez d'un jardin. Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au ou, Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, No RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

C'est dans le charmant village de Loubens, en Gironde, que je vous invite à découvrir cette belle maison en pierre, pleine d'authenticité et de caractère qui est située à 10 minutes d'une gare et 20 minutes de l'autoroute. Loubens séduit par son environnement préservé et son patrimoine remarquable, avec notamment son célèbre moulin situé sur le Dropt, le château de Lavison, son église Saint-Vincent et son école primaire. Un village où les vieilles pierres racontent une histoire et où l'on apprécie le calme des petits bourgs de notre Sud-Gironde. Cette bâtisse en pierre, répartie sur deux niveaux, offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux du charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir dessert une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, avec wc, ainsi qu'une première chambre. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont une bénéf

Iad France - Chantal Pellier vous propose: Charmante Maison à Saint-Sulpice-de-Guilleragues avec Beaucoup de Potentiel et une vue exceptionnelle à deux pas de Monségur commune dynamique possédant commerces établissements scolaires, cinéma, maison médicale Vous êtes à la recherche d'un havre de paix à rénover selon vos goûts et que vous pourrez aménager à votre image ? Cette maison de 105.5 m² sur un terrain de 20 000 m² à Saint-Sulpice-de-Guilleragues est l'opportunité idéale. Cette maison de type 4 offre un beau potentiel avec ses 2 chambres, une salle de bain, un salon spacieux de 35.5 m², une cuisine indépendante et un WC séparé. Une grande grange attenante au séjour vous offre la possibilité de transformer totalement la distribution de cette maison. Deux anciens séchoirs à tabac ainsi qu'une dépendance vous ouvrent l'éventualité à la création de logements à la location de loisir ou annuelle. Située au calme, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud pour profiter pleinement

Située à 5 min de La Réole, à Saint Sève - Au coeur d'un petit hameau paisible, située dans une impasse, découvrez cette belle maison en pierre de 209 m2, nichée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé de 7 075 m2. Cette propriété pleine de charme offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda lumineuse, une cuisine, une salle à manger, un couloir desservant un cellier et un WC, ainsi qu'une superbe pièce de 60 m2 à aménager selon vos envies. Dotée d'une cheminée et d'un ancien évier en pierre, elle séduira les amateurs d'authenticité et de caractère. Le palier dessert trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, les prestations sont nombreuses: une piscine 9 × 4 m avec liner, douche extérieure, trois grands garages de 44 m2, 59 m2 et 65 m2, plusieurs dépendances, un vaste parking en enrobé et deux puits, dont un alimentant directement la maison. Côté confort, la maison bénéficie d'un équipement comp

Bienvenue à Couture, un village paisible du sud de la Gironde, situé à seulement 5 minutes de Monségur et 15 minutes de La Réole. Découvrez cette maison familiale de 158 m², offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Les pièces de vie d'environ 70 m² se compose de trois espaces distincts: salon, salle à manger et cuisine, permettant à chacun de profiter d'un cadre de vie convivial. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, offrant un confort adapté à la vie de famille. Une grange attenante d'environ 100 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, le jardin entièrement clos est agrémenté de plusieurs arbres, créant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Co

Maison de caractère en pierre129 m² habitables • Grenier aménageable 70 m² • Terrain 632 m² • Sous-sol total • PuitsÉrigée en 1818, cette maison individuelle en pierre incarne le charme intemporel des bâtisses anciennes tout en offrant des prestations modernes et un cadre de vie exceptionnel. Une propriété rare, saine, lumineuse, pensée pour ceux qui recherchent l’authenticité, la tranquillité et un potentiel d’évolution remarquable.Une alliance parfaite entre cachet et confortChaque détail témoigne du soin apporté à cette maison:Double vitrage PVC récent avec moustiquaires intégrées (8 ans)Cuisine moderne équipée (8 ans) avec frigo américainChauffage bois pour une atmosphère chaleureuse18 panneaux photovoltaïques pour une autonomie énergétique appréciableMaison hors zone inondable: le jardin et le sous-sol peuvent être touchés en période de crue, mais la maison reste parfaitement au sec et accessibleEspaces & agencement:129 m² habitablesGrenier de 70 m² aménageable: idéal pour une sui

iad France - Chantal Pellier vous propose: Charmante Maison à Saint-Sulpice-de-Guilleragues avec Beaucoup de Potentiel et une vue exceptionnelle à deux pas de Monségur commune dynamique possédant commerces établissements scolaires,cinéma,maison médicale Vous êtes à la recherche d'un havre de paix à rénover selon vos goûts et que vous pourrez aménager à votre image? Cette maison de 105.5m² sur un terrain de 20 000m² à Saint-Sulpice-de-Guilleragues est l'opportunité idéale. Cette maison de type 4 offre un beau potentiel avec ses 2 chambres, une salle de bain, un salon spacieux de 35.5m², une cuisine indépendante et un WC séparé. Une grande grange attenante au séjour vous offre la possibilité de transformer totalement la distribution de cette maison. Deux anciens séchoirs à tabac ainsi qu'une dépendance vous ouvrent l'éventualité à la création de logements à la location de loisir ou annuelle. Située au calme, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud pour profiter pleinement du so

Maison de caractère située à seulement 10 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, dans un environnement champêtre et au calme absolu. Offrant un charme authentique grâce à l’utilisation de matériaux nobles, cette propriété pleine de cachet se compose au rez-de-chaussée d’un beau séjour lumineux avec poutres apparentes, d’une cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale, d’un bureau, d’une chambre, d’une salle d’eau entièrement rénovée et d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu’un grenier aménageable selon vos envies. Implantée sur une superbe parcelle, cette maison dispose également de nombreuses dépendances: étables, granges, ainsi qu’un laboratoire offrant la possibilité d’être transformé en logement indépendant, en atelier ou en gîte. Un véritable atout pour un projet professionnel ou familial. Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière à condensation au fuel pour le chauffage, de panneaux photovoltaïques assurant la production d’eau chaude,

iad France - Angélina Montiel vous propose: CASTELMORON-D'ALBRET - MAISON - 191M² Au cOEur de Castelmoron-d'Albret, le plus petit village de France, les amoureux de vieilles pierres, d'authenticité et de lieu chargés d'histoire, cette maison ne vous laissera certainement pas indifférent. Dès l'entrée le charme opère avec une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine de 85 m². A l'étage un vaste palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc. Cette espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envie. Au sous sol un cellier et une cave. La maison ne dispose pas de terrain mais offre trois grand balcon avec une très jolie vue sur la campagne environnante. Son petit plus ? Une étonnante 'Pierre qui tourne' dans le salon, à laquelle est attachée une ancienne histoire locale: elle aurait autrefois permis aux protestants de dissimuler leurs Bibles lors des persécutions des soldats du Roi. Un bien atypique, chargé d'histoire et de caractère, dans un village médié

À seulement 10 minutes de la bastide de Sauveterre-de-Guyenne et de ses commerces, écoles et services, laissez-vous séduire par cette ancienne bâtisse rénovée dans un esprit loft, où volumes et luminosité sont les maîtres-mots.D'une surface habitable de 168 m² sur un terrain de 728 m², cette maison offre une vaste pièce baignée de lumière ainsi que 4 chambres disposant chacune de leur salle d'eau, alliant ainsi confort et intimité. Son agencement fonctionnel en fait un bien idéal pour une famille, une activité de chambres d'hôtes ou pour recevoir en toute sérénité.À l'extérieur, la cour intimiste constitue un agréable espace de détente, facile à entretenir et propice aux repas ou aux soirées d'été.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 270 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513926378

Située dans un environnement calme sur la commune de Caumont, cette maison rénovée de 97 m², parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous y installer immédiatement. Le rez-de-chaussée se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour les moments de partage. Une buanderie pratique ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres bien agencées et une salle d’eau moderne avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 431 m², facile d’entretien et entièrement exploitable, ainsi que d’un garage de 20 m² offrant stationnement et rangement. Les atouts: Maison rénovée et très bien entretenue Aucun travaux à prévoir Pompe à chaleur récente (2021) Secteur calme Garage de 20 m² Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, à découvrir sans tarder.Ce bien vous est présenté par Patrick Filippi -