48 062 propriétés à vendre à Neuffons

REF 144 Située dans un environnement paisible, cette magnifique maison en pierre mitoyenne d’un seul côté offre tout le charme de l’ancien allié au confort moderne. Avec ses 170 m2 habitables, elle séduit dès l’entrée grâce à une vaste pièce de vie de 62 m2, lumineuse et chaleureuse, agrémentée d’une cuisine ouverte et d’un poêle mixte bois granulés. Une grande arrière-cuisine de 24 m2 facilite le rangement et l’organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une agréable suite parentale composée d’une chambre de 13 m2 et d’une salle d’eau avec WC.À l’étage, un palier-mezzanine de 20 m2 offre un espace modulable selon vos envies: bureau, coin lecture ou salle de jeux. Trois chambres, allant de 10 à 17 m2, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.La propriété dispose également de nombreuses dépendances: une remise de 13 m2, une grande pièce à aménager de 35 m2 avec étage, un garage de 21 m2 et une vaste grange de 73 m2 offrant un potentiel

Maison idéale pour une famillle recherchant le calme et la campagne avec la proximité des écoles. 3 chambres avec la possibilité d'en créer 2 supplementaires. Beau terrain, garage. Belle opportunité.Ideal house for a family looking for peace and quiet in the countryside,3 bedrooms with the possibility of creating 2 additional ones Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 140000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Entre LA REOLE et MONSEGUR, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ancien corps de ferme entièrement rénové d'environ 180 m² habitables, alliant le charme au confort. Implanté sur plus d'1,2 hectares de terrain, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la vie à la campagne. Vous serez immédiatement séduits par la vaste pièce de vie baignée de lumière et sa cuisine américaine équipée, véritable coeur de la maison, idéale pour des moments de partage. Un second salon d'environ 60 m² complète harmonieusement l'ensemble et permet de créer différents espaces de réception ou de détente. La maison propose quatre belles chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée, une salle d'eau et un wc indépendant offrant un confort de vie appréciable pour accueillir famille et amis. Attenante à l'habitation, une vaste grange constitue un véritable atout. Espace de stockage, atelier ou futur projet d'aménagement, elle s'adaptera à to

PROPRIETE EX - VITIVINICOLE AVEC MAISON BOURGOISE VIVEZ L'AUTHETICITE, INVESTISSEZ DANS LE RARE ! Propriété d'Exception - Domaine Vitivinicole & Maison Bourgeoise Rimons (33580) Découvrez une adresse rare, à seulement 15 minutes de Duras et 10 minutes de Monségur. Ce domaine vitivinicole d'exception s'étend sur 15 hectares d'un seul tenant, dont près de 4 hectares de vignes AOC Bordeaux, offrant un cadre naturel préservé. Anastasia VEREMEENCO vous présente cette propriété de caractère, nichée au cœur d'un paisible hameau. Ce domaine se compose d'une maison en pierre, érigée en 1700/début 1800 et propose des prestations soignées: Surface habitable: 332 m² - volumes généreux, luminosité et caractère: Belle entrée desservant un premier salon, une salle de réception/dégustation, d'une grande cuisine dinatoire, fermée et aménagée, d'un deuxième salon de 67.50m² (servant de salle de jeux). Une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'un bureau viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'éta

Située sur la commune de Le Puy 33580, au pied de Monségur avec ces commerces et écoles, venez découvrir cette belle maison de 142 m2.Elle est implantée sur un magnifique terrain, arboré et clôturé de 4935m2, au bord du Dropt.Idéal amoureux de la nature.Elle est composée d'un grand salon/ salle à manger de 37m2, d'une cuisine dinatoire de 20m2 avec son sellier/buanderie.2 chambres avec une salle d'eau au RDC.A l'étage, une suite parentale et une grande chambre de 26m2.Les plus:Une terrasse de 60m2 donnant sur le jardin.Une piscineUn puit avec pompeAssainissement aux normes.Une dépendance et un 1/4 portPas de travaux à prévoir.A visiter sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 264 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230

Cette maison de caractère en pierre, édifiée en 1834, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son ancien pigeonnier réaménagé, offrant un cadre de vie idéal au cœur de la campagne girondine. Située dans le village de Neuffons, elle bénéficie d’un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité des commodités. Monségur et La Réole se trouvent à moins de 10 minutes, et Sauveterre-de-Guyenne à 15 minutes, permettant un accès rapide aux commerces, écoles, services médicaux, marchés de producteurs et animations culturelles, ainsi qu’aux principaux axes routiers. La maison offre de beaux volumes et conserve des éléments anciens de qualité qui font tout son charme: poutres apparentes, cheminées d’époque, carreaux de Gironde et parquet ancien, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste pièce de vie regroupant salon et salle à manger, un boudoir, un second salon, ainsi qu’une cuisine familiale prolongée par une

Située au coeur du plus petit village de France, Castelmont-d'Albret, cette maison de bourg au charme médiéval offre de superbes volumes et une atmosphère unique. Elle se compose de trois niveaux, dotés chacuns d'un balcon filant et bénéficie d'éléments anciens remarquables: pierres apparentes, escaliers en pierre, belles hauteurs sous plafond. Rez-de-chaussée: Grande pièce de vie de 80 m2 avec cuisine ouverte Insert bois + chauffage gaz de ville WC indépendant Escaliers en pierre menant à la cave et à l'étage Premier étage: Deux chambres avec placards Salle d'eau avec WC Grand palier de 40 m2, idéal bureau/atelier avec une auteur sous plafond de 3,90 m Les plus: Cave fonctionnelle Buanderie Authenticité préservée Village médiéval classé, environnement calme et rare Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A deux pas de Monségur, bastide avec tous les commerces, écoles et collège, agréable maison offrant un accés direct à la rivière, environnement buccolique. 4 chambres dont 1 suitée, possibilité de vivre de plain pied. Large terrase sur un beau parc arboré et clos. Near by the river, very pleasant house with 5 bedrooms, 1 ensuite. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 250000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans une charmante commune de l'Entre-Deux-Mers, bénéficiant d'un regroupement scolaire, cette agréable maison de plain-pied d'environ 115 m² habitables, vous séduira par sa luminosité et son environnement calme. À seulement 5 minutes de La Réole, de sa gare et ses commerces, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, espace convivial parfaitement pensé pour partager de bons moments au quotidien. Pour votre confort en toutes saisons, la maison est équipée avec d'une cheminée avec insert ainsi que d'une climatisation. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing et arrivée d'eau permettant l'aménagement d'une future suite parentale. Vous disposez également d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un wc indépendant et d'un cellier. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse avec cuisine d'été idéale pour les repas en plein ai

Dans un environnement calme, avec accès aux commerces de proximité, maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 5 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, cellier, 2 garages. Beau parc arboré avec piscine. In a quiet environment, house offering kitchen, living room, 5 bedrooms, 2 garages, garden with pool. Honoraires à charge acquéreur: 5.59%. Prix hors honoraires: 345000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A seulement 5 minutes de La Réole, au cœur d'une commune paisible disposant d'une école à regroupement scolaire, découvrez cette maison en pierres d'environ 100 m² habitables offrant un beau potentiel de modernisation. Exposée plein Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. Le salon et la cuisine actuellement séparés laissent la possibilité d'être facilement réunis afin de créer une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m². Cet aménagement permettrait de profiter d'un espace ouvert, lumineux et convivial idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. A l'étage, le palier permet d'accéder aux 3 chambres et à la salle de bains. Les dépendances constituent un véritable atout: Un garage d'environ 35 m² pouvant accueillir un véhicule Une grange d'environ 120 m² optimale pour stationner un camping-car et plusieurs autres véhicules. Située en zone UA du PLUI, la grange es

Située à 10 minutes de La Réole, au calme, venez découvrir cette maison de plain pied rénovée. Elle se compose d'un salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte et cellier. Coin nuit avec quatre chambres, un dressing, une salle de bains et un point d'eau supplementaire dans l'espace parental. Double garage independant. Beau jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 230000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à seulement 10 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée offre une surface d'environ 100 m² sur une belle parcelle de 4 400 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 37 m², d'une cuisine aménagée, d'un WC indépendant, de trois chambres et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'un atelier et d'une agréable terrasse semi-ouverte, idéale pour vos repas en extérieur. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et une isolation récente des combles. À l'extérieur, vous trouverez une très grande dépendance (changement de destination en cours), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Un cadre paisible à la campagne, à proximité des commodités, idéal pour les amoureux de la pierre et de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gou

Iad France - Chantal Pellier vous propose: Charmante Maison à Saint-Sulpice-de-Guilleragues avec Beaucoup de Potentiel et une vue excepionnelle à deux pas de monségur commune dynamique possédant commerces établissements scolaires, cinéma, maison médicale Vous êtes à la recherche d'un havre de paix à rénover selon vos goûts et que vous pourrez aménager à votre image ? Cette maison de 105.5 m² sur un terrain de 4500 m² à Saint-Sulpice-de-Guilleragues est l'opportunité idéale. Cette maison de type 4 offre un beau potentiel avec ses 2 chambres, une salle de bain, un salon spacieux de 35.5 m², une cuisine indépendante et un WC séparé. Une grande grange attenante au séjour vous offre la possibilité de transformer totalement la distribution de cette maison. Deux anciens séchoirs à tabac ainsi qu'une dépendance vous ouvrent l'éventualité à la création de logements à la location de loisir ou annuelle. Située au calme, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud pour profiter pleinement du

Au cur de la bastide animée de Monségur, cette maison de caractère en pierre de 254 m² habitables, située directement sous les arcades historiques, offre un emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, restaurants, marché, et services. Le bien se compose de 7 pièces principales, avec de très beaux volumes, de hauteurs sous plafond, de matériaux anciens (pierres apparentes, planchers bois, cheminées. ), et un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins: Grand salon lumineux Cuisine spacieuse 4 à 5 chambres selon configuration Salle d'eau / salle de bains Espaces à rénover ou à repenser (grenier, dépendance, arrière-cuisine) Travaux à prévoir: la maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité rare pour créer un lieu de vie ou un investissement locatif sur mesure. Idéal pour: Résidence principale de charme Projet de chambres d'hôtes / activité pro (bureaux, galerie, cabinet) Résidence secondaire familiale Contactez-nous pour organiser une visite et dé

Dans un hameau préservé à seulement 7 kms de La Réole et de Sauveterre de Guyenne, venez créer votre projet dans cet écrin de verdure situé au fond d'une impasse sans vis-à-vis. Vous serez forcément séduit par l'immense potentiel de cette ancienne ferme en pierre du 19e siècle.Avec plus de 70 000 € de travaux réalisés en 2023, la demeure bénéficie d’une toiture impeccable, d'un assainissement aux normes, ainsi que d'une isolation et d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique, vous offrant ainsi une base solide et idéale pour imaginer votre nouvelle vie.La maison se compose actuellement d'un immense séjour donnant sur la cuisine, vous offrant un espace de vie de 65 m². A l'étage le palier dessert deux belles chambres de 27 m² chacune. Vous trouverez également à ce niveau un espace de 75 m² structurellement prêt pour accueillir trois chambres supplémentaires et une grande salle de bains.Au dernier niveau un joli grenier de 65 m² avec sa belle charpente vous

Ref - D4889 Belle bâtisse en pierre située à seulement quelques kilomètres de Duras Cette magnifique propriété en pierre offre un bel environnement et de superbes vues. Avec 239 m² de surface habitable, elle comprend un grand séjour avec plafond cathédrale, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand espace mezzanine, quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau. Une grange attenante offre un grand espace de rangement, et la propriété est implantée sur une grande parcelle avec un joli jardin arboré. Sans voisins proches, cette ancienne ferme se trouve dans le département de la Gironde, à seulement 4 km de Duras et à 9 km de Monségur. Entrée: 6 m2. Salon / Salle à manger: 62 m2. Cuisine: 19 m2. Cellier. WC: 2.70 m2. Chambre 1: 13.58 m2. Chambre 2: 13.64 m2. Salle d’eau: 7.47 m2. Dressing: 5.35 m2. A l’étage – Mezzanine: 30.50 m2. Chambre 3: 19 m2. Chambre 4: 15 m2. Chambre 5: 18 m2. Chambre 6: 17 m2. Salle d’eau: 5.40 m2. Séchoir à tabac a

Sous offre Philippe Louvion vous propose sur la commune de Monsegur 33580, une maison en pierre à restaurer de 160 m² habitable sur un terrain de 1340 m² avec puits. Composée de 2 chambres au rdc, pièce de vie, l'étage est à créer. Pour les dépendances: 1 garage. Possibilité d'un agrandissement jusqu'à 200 m². Prix de ce bien: 64 000 euros honoraires Charge vendeur DPE; Vierge Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce

Ref - D4213 Charmante maison traditionnelle en pierre de 150 m², actuellement habitable avec ses 4 chambres, un grand grenier aménageable et plusieurs dépendances attenantes offrant un potentiel supplémentaire. Grand terrain de 8 702 m². Située en Gironde, à quelques kilomètres de Duras, dans un petit hameau. Entrée: 7.40 m2. Cuisine: carrelage modern, murs peints. 22 m2. Séjour: sol carrelé, murs tapisserie. Cheminée. 34 m2. Chambre 1 + salle d’eau attenante: 18.50 m2. Chambre 2: 16.50 m2. Chambre 3: 11.90 m2 Dégagement: 6 m2. Couloir: 7.80 m2. Chambre 4: placard. 14.75 m2. Reserve / chaufferie: 18 m2. Véranda: 29.60 m2. Couloir: 10 m2. WC. Salle de bains: baignoire + lavabo. 4 m2 Grenier: 200 m2. Cave. Petite dépendance attenante (rénovation inachevée) comprenant deux pièces dont une avec salle d’eau. Garage attenant: 15 m2 + 5 m2. Garage non attenant: 20.18 m2 Chauffage central au bois. Assainissement individuel. Simple vitrage. Puits 8 702 m2 de terrain Ce bien vous est proposé par

Au coeur d'une Bastide dynamique, agréable maison en pierre rénovée avec goût, sans travaux à prévoir. Jolie pièce de vie/coin cuisine équipée qui ouvre sur une cour privative, 2 chambres, salle de bains, dressing. At the heart of a lively village, stone house in a perfect condition, open plan kitchen/lounge, 2 beds. Courtyard. Honoraires à charge acquéreur: 6.88%. Prix hors honoraires: 160000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Ref - D5200 Située dans un petit hameau, à seulement 4 km de Duras et 7 km de Monségur, cette maison des années 90 offre 112 m² habitables en rez-de-jardin: une grande cuisine, un séjour lumineux, quatre chambres et une salle d'eau. En sous-sol, un vaste espace avec garage et rangements répond à tous les besoins. Le tout sur une jolie parcelle arborée de près de 4 700 m² avec un petit hangar/abri voiture, et une vue dégagée sur la campagne environnante. Entrée: 8 m2. Cuisine: 21.25 m2. Séjour: 32 m2. Chambre 1: 10.12 m2. Chambre 2: 8.70 m2. Chambre 3: 9.80 m2. Chambre 4: 9 m2. Salle d’eau: 5.30 m2. WC Sous-sol complet: 120 m2. Hangar non attenant. Chauffage – pompe à chaleur (air/air). Double vitrage. Assainissement individuel. 4 700 m2 de jardin avec puits. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo.com - Chrome Immobilier Duras 05.53.83.81.68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Philippe Louvion vous propose sur Monsegur, à moins de 2 minutes du centre, cette ancienne ferme de 220 m² au sol dont 102 m² habitable sur terrain clôturé de 1300 m² avec puits. Composé de 2 chambres avec salle d'eau dans chacune d'elles, 2 WC indépendants, séjour/ cuisine de 44 m², chaufferie et espace de stockage. Aucuns travaux, tout à été restauré il y'a moins d'un an. Pour les dépendances, une grange de 117 m² et mezzanine de 120 m² dont la destination est prévue pour en faire un bel appartement indépendant. Terrasse carrelée de 40 m². 2 carports attenants permettant de garer 4 voitures Chauffage au fioul, chaudière en très bon état radiateur en fonte. Tout à l'égout. Le puits bénéficie d'une pompe raccordée à 2 points d'eau extérieur. Prix de ce bien: 258 000 euros honoraires Charge vendeur DPE: D - GES: D Consommation entre 1930 et 2670 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organ

A 6 minutes du centre de La Réole, maison d'architecte d'environ 185 m² habitables, comprenant entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine avec coin repas, véranda, cellier, wc, une suite parentale et à l'étage, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, bureau. Garage, sous-sol. Parcelle arborée de 4500 m² avec piscine et jolie vue. Honoraires à charge acquéreur: 5.9%. Prix hors honoraires: 300000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

ARTHURIMMO BAZAS VOUS PRESENTE: Fort potentiel Rare sur le secteur ! À seulement 5 minutes à pied du centre de la Bastide de Monségur, découvrez cette authentique maison en pierre de 106 m² au sol, entièrement à rénover, offrant un superbe potentiel de transformation avec possibilité d’agrandissement jusqu’à 140 m². Implantée sur un beau terrain borné de 1 343 m², la propriété bénéficie d’une exposition sud-est idéale et d’un puits fonctionnel. La maison dispose de murs en pierre et d’une solide charpente en chêne, une base saine pour créer un projet de rénovation plein de charme. Emplacement privilégié: Commerces et restaurants à pied Ecoles et services médicaux Cinéma d’art et d’essai Gare de La Réole à 15 minutes Idéal pour: Résidence principale Maison de campagne Projet locatif ou investissement Une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un cadre de vie recherché. Bien non soumis au DPE. « Conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d’intérieur,

Située à proximité du centre du village de Monségur, cette maison authentique mitoyenne par un côté offre 111 m2 habitables et un beau potentiel. Dès l'entrée, un petit palier dessert une cuisine séparée au plan atypique, de taille confortable, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 40 m2 regroupant la salle à manger et le salon, agrémentée d'une belle cheminée. Cet espace convivial s'ouvre sur une véranda de 14 m2, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire lors des saisons intermédiaires. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de 11 et 18 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 12m2. Sur ce même niveau, une arrière-cuisine/buanderie avec un volume intéressant nécessite une rénovation mais offre un joli potentiel. À l'étage, accessible par l'intérieur grâce à un escalier type échelle meunière ou par l'extérieur, seule une chambre mansardée donnant sur une terrasse est actuellement aménagée. Cette pièce nécessite toutefois quelques travaux de rafraîchissement pour