20 738 propriétés à vendre à Saint-Martin-de-Valgalgues

Idéal Investisseur avec forte rentabilité ! En cœur de ville, à proximité immédiate de la place du marché et des commerces, bel appartement T2 de 45 habitables refait à neuf situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 lots sans charge. Il est composé d'une très belle pièce à vivre de 28.5 m² orientée sud, d'une chambre de 10.5 m² et d'une salle d'eau/WC/buanderie de 6 m². Prestation: chauffage électrique, menuiserie double vitrage, tout à l'égout. L'appartement est actuellement loué 500 euros HC. Possibilité d'acheter l'immeuble constitué de 4 lots (2 appartement de 45 m² refait à neuf et actuellement loué 500 euros HC chacun, et 2 autres lots de 45 m² chacun à rénover). Chaque lot a son entrée indépendante depuis une cage d'escalier. A visiter sans tarder ! CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE ACHETER LOUER GERER et SYNDIC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800.0 € et 1110.0 €, indexées à l'anné

Maison sur Alès mitoyenne par l'arrière, SH de 81,50 m2 entièrement rénovée comprenant: - au rez de chaussée: hall, toilette, cuisine américaine équipée - pièce principale donnant sur une terrasse, 1 chambre avec salle d'eau. - au 1er étage: 2 chambres dont 1 avec balcon, salle d'eau avec toilette. Chauffage électrique (climatisation réversible dans la pièce de vie + Poêle à granules) Jardin clôturé et paysagé de 392 m2. Puit. Piscine de type hors sol (enterrée) Dépendances(Abri voiture, auvent) A visiter sans tarder

RUBEN STREET DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA PLAIN-PIED RÉCENTE DE 100m2 AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET CARPORT Elle est agencée comme suit, Vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec séjour-cuisine équipée donnant sur la terrasse, Vous bénéficierez de trois chambres dont une avec salle d'eau privative ainsi qu'une deuxième salle d'eau, Côté pratique, vous profiterez d'un cellier / buanderie avec accès direct au garage, Nombreuses prestations telles que la climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets roulants motorisée, portail de garage motorisée. Le terrain du bien s'étend sur 440 m², et dispose de plusieurs places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent immobilier Ruben STREET DE L'AGENCE REGARD pour une première visite de cette maison à vendre

Dans un village offrant toutes les commodités et les écoles, découvrez cette maison individuelle au fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour de 31 m², agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, d'une salle d'eau et de deux WC. Attenants à la maison, deux garages de 22 m² et 27 m², dont l'un est communicant avec l'habitation, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement selon vos projets. Édifiée sur un terrain clos de 1 135 m², la propriété bénéficie également d'un puits, un véritable atout pour l'entretien des extérieurs. Côté prestations, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de deux forages, et est équipée de chauffages électriques ainsi que deux climatisations. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER Agence principale: 18 Avenue du Général de Gaulle - 30 100 ALES Agence Relais: 647 route d'Alès - 30 380 SAINT C

Mas de 90 m² environ sur 357 m² de parcelles, comprenant: Cuisine équipée ouverte sur le séjour / Salle à manger, 3 chambres, salle de douche à l'italienne, WC séparés. Dépendances: Caves dont studio indépendant à rénover, cellier / chaufferie, cuisine d'été, Pompe à chaleur air/air. Vincent DUMAS Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1002.00 € et 1356.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Bagnols sur Cèze, vous propose en Exclusivité à Saint Florent sur Auzonnet, à 20km d'Alès, cette agréable maison de Hameau 4 pièces, dont 3 chambres, avec cour, garage et caves, le tout parfaitement positionné en position dominante sur la Vallée de l'Auzonnet. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour, d'une grande cuisine dinatoire, d'une salle d'eau et de plusieurs accès aux extérieurs et terrasses. A l'étage, vous trouverez 2 chambres et un bureau / chambre qui bénéficient d'un WC. Il est possible d'aménager 3 pièces supplémentaires qui sont couvertes. La maison compte avec 2 terrasses sur le toit et 4 autres terrasses sur les côtés. Pierres apparentes, soleil sur les terrasses, garage et local vélo, beaucoup de charme pour ce mas typique de la région. De magnifiques caves voutées vous offrira un important espace de stockage. Ce bien qui a été entièrement rénové depuis le début des années 2000 est idéal pour une résidence princip

Magnifique résidence comprenant 5 gîtes, située dans un cadre exceptionnellement calme Sur un terrain de plus de 2 500 m², cette résidence pleine de charme dispose d’une piscine chauffée, de plusieurs terrasses et de divers espaces de détente, tant au soleil qu’à l’ombre. Une combinaison unique entre un cadre de vie confortable et une exploitation touristique rentable. Maison principale La maison principale dispose d’un salon spacieux et lumineux avec cheminée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’une buanderie pratique. À l’étage se trouvent un bureau et une chambre spacieuse sous les combles, où il est facile d’aménager une salle de bains supplémentaire. Grâce aux grandes baies vitrées coulissantes, le salon et la cuisine s’ouvrent naturellement sur la grande terrasse et la piscine chauffée. Gîtes Un deuxième bâtiment abrite trois gîtes confortables d’environ 50 m². Chaque gîte comprend: * deux chambres; * une cuisine-séjour; * d’une

GARD 30 PROCHE ALES A vendre maison avec terrain clôt de 600 m² environ composée de: - caves en RDC - Au premier étage pièce de vie, chambre, salle de bain et wc - Au deuxième étage deux chambres Située en bordure de route du village, à proximité des écoles et de toutes commodités à pieds Exposition idéale plein Sud Chauffage électrique à améliorer, menuiseries double vitrage, raccordement tout à l'égout. Plus de détails et de renseignements réf 60022 sur le site internet

Quartier du haut Brésis, dans un environnement préservé et recherché découvrez cette propriété implantée sur un magnifique parc arboré et aménagé de 6200 M2 avec grande piscine chauffée. La maison construite en 1979 sur sous-sol complet de 130 m2 se compose d 'un garage, un atelier et de nombreux espaces de stockage. L' habitation d'une surface de 150 M2 accessible soit par le sous-sol ou l 'extérieur, vous propose 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, une grande cuisine indépendante avec arrière cuisine et un vaste salon séjour très lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin grâce à ses 3 portes fenêtres. En mezzanine on retrouve 2 chambres avec chacune leur salle d 'eau et des toilettes indépendantes. Les plus de la maison: -chauffage mixte: pompe à chaleur, panneaux photovoltaÏques, et chaudière fuel -grande piscine 5X11 rénovée et chauffée par pompe à chaleur -sous-sol complet avec de grande capacités de stockage -un accès au jardin par un tunnel pouvant servir de

Sur les hauteurs d'Alès, venez découvrir cette splendide maison de 166 m² sur une parcelle de 1250 m². Au rez-de-chaussée, vous entrerez dans une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse abritée. Deux chambres et une salle d'eau complètent le tout. À l'étage, trois chambres dont une chambre parentale avec bain balneo et accès sur une grande terrasse. Le plus, un grand vide sanitaire séparé en deux pièces, la première servant de cave et la seconde pouvant servir de rangement ou local technique. À l'extérieur, un abri voiture ainsi qu'un garage, vous permettront de garer vos voitures. En contrebas de la maison, le terrain de 600 m² (non constructible), vous permettra d'y installer un poulailler ou de créer un coin cosy. Pour plus de renseignement, contactez votre conseillère Angélique Bafoil au

A vendre Gard (30) - Rousson Située sur un terrain de 1 660 m² dans un environnement agréable proche d'Alès, avec possibilité de découper une partie de 700 m² environ du terrain pour batir ou revente. Composée d'une cuisine indépendante, pièce de vie lumineuse de 30 m², terrasse, 4 chambres, salle d'eau, une grande pièce de près de 44 m², une cuisine d'été-buanderie ainsi qu'un garage de 28 m². Possibilité de faire 2 appartements indépendants. L'habitation est dotée de menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques dans son intégralité, pompe à chaleur + climatisation réversible, assainissement relié au tout à l'égout. Plus de renseignement sur notre site internet LE TUC IMMOBILIER SAINT AMBROIX - Réf: 92763

iad France - Chloé Bouchard vous propose: Un lieu où le temps semble suspendu… Mas en pierre avec jardin très arboré d’environ 1 200 m², vaste terrasse, puits et fort potentiel d’aménagement. Une propriété singulière où le charme de l’ancien rencontre une rénovation réalisée avec beaucoup de sensibilité. Il est des lieux qui ne ressemblent à aucun autre… Cette propriété singulière dégage une atmosphère rare. Ici, les arbres majestueux, le lierre, les pierres anciennes, les murets et les jeux de lumière composent un décor presque hors du temps. Dès les premiers pas, le regard est attiré par un remarquable escalier double révolution en béton moulé, véritable signature architecturale des lieux, qui conduit à une vaste terrasse suspendue au milieu de la végétation. Un espace privilégié où l’on imagine déjà les longues soirées d’été, bercées par la douceur du jardin. À l’étage, une première habitation a été rénovée avec beaucoup de sensibilité, dans le respect de l’âme du mas. Le séjour ave

Proche des commodités et du centre-ville d'Alès, venez découvrir cette maison R+1 classée en DPE C, comprenant: En rez de chaussée: un grand garage d'environ 52 m² avec un coin buanderie et une pièce. A l'étage: Un salon/séjour ouvrant sur une terrasse orientée sud/ouest, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres dont 2 avec placard intégré, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté prestations: Chauffage par pompe à chaleur air/eau de 2024, ballon d'eau chaude thermodynamique de 2024, isolation des combles en laine de verre projetée, électricité refaite en 2024, cuisine récente, tout à l'égout. Côté extérieur: Vous profiterez d'un terrain clôturé d'environ 200 m², comprenant une cour à l'avant de la maison ainsi qu'un jardin en terrasse à l'arrière. A visiter sans tarder ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER Agence principale: 18 Avenue du Général de Gaulle - 30 100 ALES Agence Relais: 647 route d'Alès - 30 380 SAINT CHRISTOL LES ALES TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC Montant es

EN EXCLUSIVITÉ. ! ATTENTION OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER POUR INVESTISSEUR SOUHAITANT UN PLACEMENT SÉCURISÉ ET RENTABLE. C'est au centre de Salindres un charmant village à 10mn d'Ales que se trouve votre maison familiale de 116m2 au 1er étage et 90m2 au rez de chaussée utilisés aujourd'hui en fonds de commerce dont le loyer des murs vous apporte une tres belle rentabilité. 900euros/mois rien que pour le commerce. ! Idéalement située face à la poste, dans la rue commerçante, tout proche des écoles et collèges, cette maison au fort potentiel avec quelques travaux vous permet de l'agencer à votre goût,elle détient de nombreux points forts comme 4 belles chambres, un très bel extérieur qui ne demande pas d'entretien, un garage. En bref c'est une opportunité à ne pas manquer. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael NIKOLIC au ou Lionel Hernandez au et également par courriel Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLI

30340 ROUSSON Vaste maison de de 208 m² habitables, 10 pièces principales + 2 cuisines et 3 salles d'eau, répartis sur deux niveaux. La maison est chauffée au moyen d'un chauffage électrique et dispose également de 2 cheminées et 2 climatisations réversibles. Nombreuses dépendances pour 268 m² au total (3 garages dont un de 60 m², plusieurs caves etc. ) feront le bonheur des bricoleurs et collectionneurs ! Les appartements communiquent. Cette propriété édifiée sur 3457 m² de terrain est idéale pour une grande famille et/ou y exercer une activité professionnelle à domicile ! Davantage de renseignements par téléphone et sur notre site Réf annonce 25/101068 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Une exclusivité de l'Agence Gimmot. Au sein d’un immeuble de caractère en copropriété, cette adresse dévoile un appartement d’exception, véritable havre de lumière offrant une expérience de vie rare, au-dessus de la ville. Dès l’entrée, l’esprit haussmannien s’impose avec élégance: généreuse hauteur sous plafond, parquets, moulures délicates et cheminées anciennes soulignent la noblesse des volumes. Pensé comme un lieu de vie ouvert et fluide, cet appartement d’environ 220 m² habitables (soit 185.80 m² loi Carrez auxquels s’ajoutent des annexes) conjugue avec subtilité le charme de l’ancien et le confort contemporain. La pièce de réception se prolonge naturellement par une véranda chauffée de 21,5 m², véritable trait d’union entre intérieur et extérieur, avant de s’ouvrir sur une terrasse panoramique d’environ 240 m², rareté absolue en centre-ville. Véritable écrin à ciel ouvert, cet espace extérieur exceptionnel offre une vue dégagée sur une place et se prête aussi bien aux réceptions

Laura du réseau WAH ( ouvert inter Agence ) vous présente en Co- Exclusivité cette Maison de 105 m2 sur 6 000 m2 de terrain constructible avec de nombreuses dépendances et annexes ( environ 200m2) Nichée dans un environnement verdoyant et recherché, cette maison construite dans les années 70 offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou patrimonial. En rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cuisine d'été, d'une buanderie, d'une pièce de stockage, d'un WC indépendant ainsi que d'un vaste garage. Une entrée avec un belle escalier donne acces a l'étage et aux pièces de vie: un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Des combles aménagés complètent ce bien et offrent un espace supplémentaire idéal pour du stockage, une salle de jeux ou un coin loisirs (surface non comptabilisée dans la surface habitable). À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle d'environ 6 000 m2, en par

Maison de ville bien située à proximité des commerces et commodités à pied avec garage et local commercial. Si vous souhaitez exercer votre activité professionnelle à domicile ou percevoir un revenu locatif c'est possible ! En rdc vous disposerez d'un local à usage commercial climatisé avec entrée indépendante de plus de 27m² bien situé dans la rue principale du centre ville de Salindres. Sur 2 niveaux une grande habitation avec séjour cuisine salle d'eau et wc en rdc. À l'étage, 4 chambres salle de bain/wc. À l'arrière de la bâtisse un garage de 47m² et un dégagement privatif où l'on peut stationner. Par l'intérieur vous pourrez accéder au jardin attenant et 2 caves. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Agence principale: 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais: 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES Bien proposé par Anaïs VIGIER EI, agent commercial (RSAC 948706973)

Venez découvrir cette maison de village en plein cœur de Saint-Privat-des-Vieux composée au rez de chaussée, de deux chambres, une grande cave et un WC indépendant. A l'étage vous trouverez une cuisine donnant sur un séjour avec terrasse, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Coté technique: Chauffage gaz de ville, clim, tout à l'égout A visitez sans tardez ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER, 18 Avenue du Général de Gaulle, 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC. Bien proposé par Paul ALLAIS EI, agent commercial (RSAC 990069064)

Située sur les hauteurs d'Alès à 5 mn du centre ville,vue dominante construite en 2015, maison de plain pied d une surface habitable de 124 m2 Terrain de 2228 m2 ( déclivité et clôturé en partie ) Grande pièce de vie lumineuse de 49 m2 avec cuisine américaine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative,toilettes et dressing aménagé. Une salle de bains,wc séparé, buanderie et bureau. Grande terrasse en partie couverte de 47 m2 parfaite pour profiter de la vue dégagée sur la nature environnante. Cette maison allie confort moderne, faible consommation énergétique et qualité de vie à deux pas de la ville Chauffage gainé en plafond ( clim réversible )

Quartier Bresis/vieille route d'Anduze, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied nichée dans un carde de verdure, un havre de paix idéal pour votre famille avec ses 3 chambres et son séjour/cuisine lumineux. Cette maison récente vous offre confort et tranquillité. Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente et d'un garage individuel isolé pour votre véhicule et votre rangement. La parcelle de terrain peut accueillir une deuxième construction ou une piscine avec sa dépendance. Prestations de qualité, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner vie pratique et confort à proximité immédiate de toutes commodités. Century21 impact immobilier 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Ales et agence relai 647 route d'Ales 30380 Saint Christol lez Ales

iad France - Loris Cabirou - Gomez vous propose: Maison 210 m² avec terrain constructible, à Saint-Julien-les-Rosiers – Cadre paisible, sans vis-à-vis – Potentiel aménagement appartement 50 m² Dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle de 1924m2, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison offrant 160 m2 habitables, et 50m2 aménageable. La maison se compose de 4 chambres, de belles pièces de vie lumineuses ouvertes sur l’extérieur, et d’un agencement confortable pensé pour la vie de famille. Atout majeur: un garage de 50 m² entièrement aménageable en appartement indépendant. Idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle, un logement pour un proche ou un espace invités. Les + du bien: -Environnement paisible et naturel -Aucun vis-à-vis -Grand terrain offrant intimité et potentiel d’aménagement -Fort potentiel d’évolution et de valorisation -Secteur recherché de Saint-Julien-les-Rosières Un bien rare réunissant espace, calme et opportunités, à visiter sans t

Venez découvrez cette jolie maison familiale mitoyenne d'un coté à Saint Privat des Vieux à proximité du cœur de village. Elle se compose en rdc: d'une entrée, un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un bureau, deux chambres. A étage: une entrée, une cuisine, un grand séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. En plus une pièce indépendante de 15 m². Le tout sur un jardin arboré de 1542m2 avec un puits et un garage indépendant de 25m². Côté technique: fenêtres et porte en double vitrage en pvc, travaux électricité en 2019, pompe à chaleur, isolation de 2 murs extérieur, isolation des combles. La maison se situe dans un environnement calme et vue dégagée. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - Agence principale: 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES. Agence relais: 647 route d'Alès - 30 380 SAINT CHRISTOL LEZ ALES. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC. Bien proposé par Virginie MALLUS EI, agent commercial (RSAC 918853664)

A SAISIR ! Situé en coeur de ville et proche de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de type T4 d'une superficie de 83.70m2 situé au 1er étage. Il se compose: Un hall d'entrée de 9.76m2 avec un grand placard suivi d'un séjour/salon de 29.23m2, d'une cuisine de 11.46m2, une chaufferie de 2.33m2, une salle d'eau de 3.39m2, deux chambres de 12.11m2 et 12.09m2, une terrasse de 7.20m2 et un WC indépendant de 1.52m2 avec un lave-mains. Annexes: une cave. Éléments d'équipements: Chauffage collectif par soufflerie, production d'eau chaude collective, menuiseries en aluminium simple vitrage avec volets en PVC électriques et roulants, l'assainissement est de type tout à l'égout. Charges annuelles de copropriété: 2544.40 EUR dont 2095.28 EUR récupérables sur le locataire. Taxe foncière: 1596 EUR

À VENDRE – Appartement spacieux 110 m² – Centre-ville d’Alès En plein centre d’Alès, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, découvrez ce bel appartement lumineux de 110 m² situé au 2e étage d’un petit immeuble (sans ascenseur), avec faibles charges. Ce bien se compose de: •Une grande pièce de vie avec salon et salle à manger •Une cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable •Deux chambres spacieuses avec possibilité d’une troisième •Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne •WC séparés •Balcon •Chaudière à gaz récente Appartement aux beaux volumes, belle hauteur sous plafond, matériaux de qualité, lumineux et bien situé. Pas de parking, mais tout est accessible à pied depuis l’immeuble. Idéal résidence principale ou investissement au cœur d’Alès. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'u