43 375 propriétés à vendre à Saint-Léonard Epiniac

Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale idéalement située en plein coeur de Dol-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un chaleureux salon-séjour avec cheminée insert, offrant un cadre de vie convivial et confortable au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative, véritable atout pour profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards, une pièce supplémentaire idéale pour un dressing ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 521 m², parfaitement entretenu, avec terrasse, cabanon de jardin et garage doté d'une porte motorisée. Cette maison allie parfaitement confort, fonctionnalité et emplacement privilégié: une opportunité rare sur le marché im

La résidence Côté Baie est un programme immobilier à taille humaine composé de 28 appartements, du T2 au T3, ainsi que de 2 cellules professionnelles en rez-de-chaussée. Conçue pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et convivial, au cœur d'un environnement recherché. Située au 2 rue du Martin-Pêcheur à Dol-de-Bretagne, à côté de la résidence Côté Nature (livrée fin 2026), la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des services, des établissements scolaires et des transports. Pensée pour le bien-être de ses habitants, elle associe une architecture contemporaine à des prestations de qualité, dans un quartier agréable où tout est accessible à pied. Chaque appartement dispose d'espaces de vie lumineux, ouverts sur l'extérieur grâce à de généreuses baies vitrées. Balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les logements et permettent de profiter pleinement des beaux jours. Des stationnements privat

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NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – T3 LMNP – RENTABILITÉ LOCATIVE 7 % Investisseurs, cette opportunité mérite votre attention. Découvrez ce T3 en duplex situé au sein d'une résidence de qualité, bénéficiant d'une gestion professionnelle assurée par ODALYS – AGORA. L'appartement comprend, au premier étage, une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette ainsi qu'une chambre avec WC. Le deuxième étage propose une seconde chambre, une salle de bains et un dégagement. Un parking extérieur privatif complète ce bien. Les chiffres sont particulièrement intéressants: * Prix de vente: 107 000 euros FAI * Revenus annuels: 7 491,09 euros * Rentabilité locative brute: environ 7 % * Charges annuelles de copropriété: 741,80 euros * Taxe foncière: 176 euros * Bail en cours jusqu'en septembre 2027, avec reconduction tacite * Gestion locative assurée par ODALYS – AGORA L'un des principaux atouts de cet investissement réside dans sa simplicité de gestion: le logement est déjà loué et bénéficie d'un encadrement

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Située dans le bourg de Baguer-Pican, maison sur sous-sol surélevé construite en 1970, d'une surface habitable de 103 m². Elle comprend au rez-de-chaussée: un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol complet dispose d'un grand garage de 45 m², d'une chambre supplémentaire et d'une chaufferie. Isolation du sous-sol réalisée. Grenier d'environ 60 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Travaux de rénovation à prévoir. Le tout sur un terrain de 1 322 m². (DPE: G - 366 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions: Sismicité: faible / radon significatif Honoraires inclus charge acquéreur: 5,21 % TTC (Prix: 190 000€ hors honoraires) À visiter sans tarder ! (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Nichée au coeur de la campagne, dans un petit hameau préservé et particulièrement paisible, cette propriété entièrement restaurée séduira les amateurs de calme, d'authenticité et de grands espaces. Implantée sur une parcelle de 1 004 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et offre un charme fou à l'intérieur: pierres apparentes, poutres anciennes, escalier en bois et volumes généreux. Répartie sur trois niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable cuisine aménagée et entièrement équipée de 40 m², agrémentée d'un poêle à bois intégré dans une ancienne cheminée, ainsi que d'un séjour indépendant et lumineux de 29 m². Un cellier attenant complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains indépendante avec WC. Dans la continuité du bel escalier en bois, le deuxième étage accueille deux grandes chambres de 20 et 19 m², offrant de très beaux volumes. La m

Propriété coup de coeur avec énormément de potentiel et offrant plusieurs opportunités. Pozzo immobilier vous propose à seulement 4 minutes de Dol-de-Bretagne et de toutes ses commodités, découvrez cette belle propriété familiale de plus de 210 m² habitables, implantée dans un environnement calme, verdoyant et préservé. Bénéficiant d'un accès rapide à la N176, vous rejoindrez facilement Saint-Malo et le Mont-Saint-Michel en moins de 25 minutes. Un emplacement idéal, à la fois au calme et proche des grands axes. Une maison principale lumineuse et fonctionnelle La maison principale offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec salon et salle à manger agrémentés d'un poêle à granulés, ouverts sur une cuisine conviviale et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, plusieurs chambres viennent compléter l'espace nuit et offrent de nombreuses possibilités pour accueillir famille et

iad France - Lucie Berest vous propose: Aux portes de Dol-de-Bretagne, à 4 minutes de l'accès N176 et des commerces, au coeur du centre bourg de Baguer-Pican. Découvrez cette maison traditionnelle comprenant 4 chambres, construite en rez-de-chaussée sur élevé en 1968, nichée dans une rue calme. Elle offre au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce à usage de chambre, un local technique / buanderie avec douche et WC. L'étage, dédié aux pièces de vie, se compose d'un salon - séjour / cuisine d'environ 35m2, baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Un couloir dessert ensuite trois chambres sans mansardes, avec des volumes compris entre 10,20 et 12,80 m2 environ, une salle d'eau, ainsi qu'un WC. Un garage de plus de 50 m2 complète ce bien, qui s'entoure d'un jardin clos de plus de 1300m2, que vous aurez loisir d'aménager à votre convenance. Ce bien plein de potentiel, nécessitera des travaux pour en faire un bien à votre image et répondant à vos critères: des cloisons à ou

Réf: MA-17363, 293 160€ HAI* MONT-DOL Maison avec dépendances. Corps de ferme avec maison, dépendances et près d'1 hectare de terrain ? Mont-Dol Cadre champêtre ? Fort potentiel ? Dépendances ? 9 864 m² de terrain Situé dans la campagne de Mont-Dol, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, ce corps de ferme authentique offre un beau potentiel pour un projet familial, agricole, équestre, artisanal ou touristique. L'ensemble est implanté sur un terrain de 9 864 m², idéal pour les amoureux de nature et d'espace. - Maison d'habitation de 133 m² La maison principale se compose: D'une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée et salle à manger avec cheminée insert et d'un salon avec cheminée foyer ouvert; À l'étage, 5 chambres sur parquet, idéales pour une grande famille; Une salle d'eau avec WC; Un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. -Confort Pompe à chaleur, pour un chauffage économique et performant. - Dépendances et extérieurs Plusieurs

Au coeur de Dol-de-Bretagne, à quelques pas de la mairie et de la rue principale animée par le célèbre marché du samedi, cette authentique bâtisse en pierre dévoile un potentiel rare en hypercentre. Derrière sa façade de caractère, la propriété attend une rénovation complète pour révéler toute son âme et offrir un projet de vie ou d'investissement à forte valeur patrimoniale. Volumes généreux, éléments anciens et un ancien pigeonnier en pierre apporte une signature architecturale rare et pleine de charme à l'ensemble. Le bien bénéficie déjà d'un projet de rénovation réalisé par le propriétaire actuel, permettant de se projeter facilement dans une future transformation mêlant cachet de l'ancien et confort contemporain. Une adresse idéale pour les amoureux de belles pierres souhaitant créer un lieu de vie singulier en plein centre de l'une des communes les plus recherchées de la baie du Mont-Saint-Michel. Stationnements et Jardin de 600m² Non soumis au DPE. Fort potentiel après rénovatio

Découvrez cette agréable maison familiale idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités de DOL DE BRETAGNE. Édifiée sur un sous-sol total, elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine ainsi qu'un lumineux salon-séjour avec une cheminée à foyer ouvert. Un dégagement dessert trois belles chambres et une salle de bains. Son véritable atout: un vaste grenier d'environ 70 m² sur dalle béton, offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou un bel espace de loisirs selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, un équipement performant qui contribue à une meilleure maîtrise de la consommation énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 093 m², idéal pour les moments de détente en famille, avec terrasse et portail motorisé. Le sous-sol total complète parfaitement l'ensemble avec un grand garage, une buanderie, une cav

GUENNO IMMOBILIER ROMILLÉ MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE BONNEMAIN MAISON 3 PIECES DE 68 M². À seulement 4 minutes du bourg, dans un environnement paisible, découvrez cette charmante maison en pierre de 68,5 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 500 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie avec cheminée à insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, un dressing ou un espace de rangement. À l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours avec sa terrasse et dispose de deux abris de jardin, parfaits pour le stockage. Actuellement louée 660 € par mois avec un bail en cours, cette maison constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat,

REFERENCE: AS-17454 - PRIX NÉGOCIÉ: 175.725€ HAI* BAGUER MORVAN VIE DE PLAIN PIED ASSAINISSEMENT A REFAIRE À l'entrée du bourg de Baguer-Morvan, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable, idéal pour une famille, un couple. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, parfaite pour profiter d'une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Une grande baie vitrée ouvre directement sur une terrasse exposée Ouest, idéale pour partager des repas en extérieur et profiter des couchers de soleil. Le rez-de-chaussée propose un véritable confort de vie avec deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier lumineux aménagé en mezzanine dessert une troisième chambre offrant 7,50 m² loi Carrez et 15 m² au sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 025 m², offrant de nombre

Au coeur du bourg de La Boussac, découvrez cette charmante maison en pierres de 73 m², alliant authenticité et confort. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un agréable salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Aux étages, vous trouverez deux belles chambres de 15 m² et 22 m², ainsi qu'un grenier offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies. L'ensemble est implanté sur un terrain de 276 m², facile d'entretien. Une opportunité à ne pas manquer ? une visite s'impose ! DPE: E-261kWh Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions: Sismicité: Faible / Radon: Significatif / Argile: Faible. Honoraires inclus charge acquéreur: 6.54% TTC (Prix: 130 000€ hors honoraires) (6.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre maison en pierre dans un charmant hameau sur le Tronchet, pièce de vie avec cheminée, deux chambres à l'étage, une salle d'eau, un grand garage et un jardin. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou pour investisseur. Des travaux de rénovation sont à prévoir. A visiter sans plus tarder. Ayez le déclic en un clic !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (6.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien d'exception – Immeuble/Maison de caractère au cœur du centre historique de Dol-de-Bretagne Surface habitable: 290 m² (potentiel 320 m²) Terrain clos: 593 m² 8 pièces – 7 chambres Un emplacement absolument rare ! Situé au cœur du centre historique de Dol-de-Bretagne, cet immeuble de caractère, chargé d'histoire et bénéficiant d'un charme authentique, offre un potentiel remarquable. Grâce à sa configuration et à ses volumes impressionnants, il se prête parfaitement à la création de 4 à 5 logements, à l'installation de bureaux professionnels, ou à la réalisation d'une maison bourgeoise familiale d'exception. Description du bien Rez-de-chaussée: Vestibule, entrée majestueuse avec belle hauteur sous plafond, donnant accès à un double jardin. Pièce de vie de 40 m², WC séparé. 1er étage: Palier desservant un séjour lumineux de 62 m² avec cheminée d'époque, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, dressing. 2e étage: Palier, 2 chambres supplémentaires, dressing, salle d'eau avec

Venez découvrir cette charmante maison située sur la commune du TRONCHET. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour lumineux. À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos de 514 m², agrémenté d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi d'une cour de stationnement et un garage. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à granulés neuve, un véritable atout pour votre installation ! Une maison familiale pleine de charme à découvrir sans tarder ! (DPE: D -214 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions: Sismicité: Faible / Argile: Faible / Radon: Niveau 3 (significatif). Honoraires inclus charge acquéreur: 6.22% TTC (Prix: 185 000€ hors honoraires) (6.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)