40 354 propriétés à vendre à Saint-Léonard Epiniac

Maison en pierres et terre, couverte en ardoises et comprenant: Au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, un bureau, un dégagement, un WC, une salle d'eau. A l'étage, le palier s'ouvre sur 3 chambres, un dégagement, un placard, une salle de bains et un WC. A l'extérieur, dépendances, atelier, garage. Le tout sur 4 650 m² de terrain, dont 4 045 m² non attenant. Prix: 291 200 euros Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 750758575 - SAINT MALO

Dans un lotissement agréable, ce terrain viabilisé de 330 m² offre un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces à portée de main. Un emplacement lumineux et fonctionnel, idéal pour concrétiser un projet de construction alliant confort de vie et commodités au quotidien. Un cocon familial où il fait bon vivre - Un cadre moderne et accueillant, prêt à accueillir vos plus beaux projets. Laissez-vous séduire par cette maison moderne et chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour s'adapter à votre quotidien. Son séjour lumineux de plus de 44 m² vous offre un cadre convivial et ouvert, idéal pour les moments en famille. Avec quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, cette maison allie confort et praticité. Son étage parfaitement agencé assure à chacun son espace privé, tout en conservant une belle harmonie de vie. Un garage attenant, une arrière-cuisine fonctionnelle et des espaces optimisés viennent compléter ce bien conçu pour le bien-être de toute la famille. Po

REF: MD-12997, 139 100€ *. DOL DE BRETAGNE APPARTEMENT T3 IDEAL INVESTISSEUR Lien vidéo de présentation: Dans un immeuble ancien, idéalement situé en centre ville, appartement T3 au 2ème étage (dernier étage), exposé Est-Ouest, se distribuant par une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 25m² avec un espace cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Cave privative. Charges annuelles: 880€ Loyer mensuel du locataire en place: 480€+ 35€ de charges (charges locatives de copropriété) Copropriété de 14 lots (dont 7 lots d'habitation) Lien vidéo de présentation: CLASSE ENERGIE: E (317kWhEP/m²/an), CLASSE CLIMAT: B ( 10kg CO2/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 920€ et 1300€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Toutes nos annonces sur (*Honoraires à la charge du vendeur) (7.00 % d'h

DOL-DE-BRETAGNE – CENTRE-VILLE Dans un immeuble de caractère, découvrez cet appartement T2 de 59 m² situé au Rez de Chaussée Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine Aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau et WC séparés. Vous bénéficiez également d'une cave et d'un local à vélos. Jardin privatif clos, Chauffage récent par pompe à chaleur neuve pour un confort optimal. Actuellement loué: 500 € / mois hors charges Idéal pour investissement locatif ou résidence principale. FONCIA TRANSACTION – JF DEROUET

Aux portes de Dol-de-Bretagne et à 20 km de Saint-Malo, découvrez le potentiel hors norme de ce manoir à vendre à Mont-Dol, une opportunité stratégique pour un projet d'envergure mêlant événementiel et gîtes au cur de la baie du Mont-Saint-Michel. Érigé sur une parcelle arborée d'un hectare configurée pour l'accueil du public avec son vaste parking gravillonné, ce domaine historique réunit des infrastructures professionnelles clés. La demeure principale de 152 m² comprend quatre chambres, un salon de 39 m² doté d'une cheminée d'époque et un grenier, offrant une base idéale pour une résidence de fonction ou des hébergements de charme. L'atout majeur pour un investisseur réside dans le bâtiment d'accueil de 339 m²: il abrite une double salle de réception associant une salle en pierres chaulées et un espace vitré ouvert sur le parc, complétés par un salon, des sanitaires et une cuisine professionnelle pour traiteurs. Au-dessus, un grenier de 70 m² se prête à la création immédiate de gîtes

Découvrez cette charmante maison située au coeur du pittoresque village du Mont-Dol. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale à finir de rénover, et un terrain de plus de 1700 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort et espace. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et aménagée, offrant une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. En plus de la maison principale, le bien dispose d'un appartement indépendant louable en BetB, offrant un excellent potentiel de revenu ou un espace supplémentaire pour les invités. Points forts: - 3 chambres, dont une suite parentale - Cuisine moderne ouverte sur le séjour - Vaste pièce de vie - Appartement indépendant louable en BetB - Terrain de plus de 1700 m² - Emplacement privilégié Cette maison atypique et pleine de charme n'attend plus que vous. Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par son potentiel et son cadre exception

Dans un lotissement agréable, ce terrain viabilisé de 330 m² offre un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces à portée de main. Un emplacement lumineux et fonctionnel, idéal pour concrétiser un projet de construction alliant confort de vie et commodités au quotidien. Succombez au charme de cette maison moderne et lumineuse, pensée pour allier confort et optimisation des espaces. Son vaste espace de vie baigné de lumière invite à la convivialité et s'adapte à votre mode de vie. Côté nuit, chacun profite de son intimité avec 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée. Une salle de bain supplémentaire et un cellier viennent compléter cet agencement idéal pour un quotidien fluide et pratique. Avec son architecture contemporaine et ses finitions soignées, cette maison est entièrement personnalisable pour répondre à toutes vos envies. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et vol

REFERENCE: AS-17765 - PRIX NÉGOCIÉ: 232.900€ HAI* MAISON BAGUER-PICAN VIE DE PLAIN PIED Venez découvrir cette charmante maison de 113m² au sol (94 m2 carrez) disposant d'une vie de plain pied et dont l'emplacement au en campagne de BAGUER-PICAN saura vous séduire. Au RDC vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une pièce de rangement sous escaliers, un salon-séjour, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage un palier vient desservir un salon-séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Deux places de parking devant la maison, le tout sur une parcelle de 77m². Mitoyenneté sur un côté. Possibilité de rentabilité locative avec la partie étage. Système de chauffage: Electrique CLASSE ENERGIE: D (235 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (9 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2070 € et 2810€. Les info

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cette charmante maison pleine de caractère située à La Boussac, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien et les beaux volumes qu'offre cette maison. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et cheminée, idéale pour créer une atmosphère conviviale en toute saison. Un dégagement avec WC indépendant vient compléter ce niveau. A l'étage, le palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Un second WC indépendant. La maison dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage appréciable. A l'extérieur, vous profitez d'un vaste terrain d'environ 3718 m², sans vis-à-vis, véritable atout pour les amoureux de nature, de jardinage ou de projets extérieurs. Ce bien au fort potentiel séduira les acquéreurs en quête d'authenti

Dernière opportunité dans un lotissement agréable: belle surface de 563 m², exposée plein Sud, idéale pour une maison lumineuse. Terrain viabilisé et plat, à deux pas de l'école, des commerces de proximité et du centre-bourg, pour un quotidien pratique et convivial. Un espace de vie idéal pour toute la famille ! Cette maison moderne et fonctionnelle a été conçue pour s'adapter à votre quotidien tout en offrant confort et convivialité. Dès l'entrée, une grande pièce de vie ouverte vous invite à la détente avec son séjour lumineux et sa cuisine spacieuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant vient compléter cet espace en apportant une solution de rangement astucieuse. Au rez-de-chaussée, une suite parentale intime et confortable vous offre un espace privé avec sa propre salle d'eau, garantissant tranquillité et bien-être. À l'étage, trois belles chambres lumineuses permettent à chacun de disposer de son propre cocon. Une grande salle de bain fa

Dernière opportunité dans un lotissement agréable: belle surface de 563 m², exposée plein Sud, idéale pour une maison lumineuse. Terrain viabilisé et plat, à deux pas de l'école, des commerces de proximité et du centre-bourg, pour un quotidien pratique et convivial. Maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier, un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains, wcPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. / Réf.: 961-229378-BAJ. Prix t

Longère en pierre d'environ 143 m² située dans un hameau calme de Baguer-Pican, à quelques minutes de toutes commodités et de Dol-de-Bretagne. Édifiée sur un terrain de 1540 m², cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, une cuisine avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une seconde salle d'eau et d'une pièce à aménager selon vos besoins (chambre, salle de jeux, dressing. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse à l'arrière de la maison, d'un jardin, d'un garage avec grenier, ainsi que de trois places de stationnement sur la propriété. Ce bien offre un excellent potentiel pour une résidence principale comme secondaire, avec quelques rafraîchissements à prévoir selon vos envies. Maison saine, avec beaucoup de charme, dans un environnement calme à 10 min d

A VENDRE ? Appartement 2 pièces 49,5 m² Dernier étage Rosa Lopes vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces d'une surface de 49,5 m², situé au 3 et dernier étage d'une résidence très récente, à proximité de la gare et du centre-ville. L'appartement se compose de: - Une entrée - Un séjour avec cuisine ouverte - Une loggia - Une chambre - Une salle d'eau Situé dans un environnement agréable, ce bien offre calme et luminosité, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Résidence récente bénéficiant de la garantie décennale. Prix de vente: 179 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de S

REFERENCE: AS-16391 - PRIX NÉGOCIÉ: 79.500 € HAI* MAISON LA BOUSSAC 2 CHAMBRES IDEAL INVESTISSEUR OU SECONDAIRE Venez découvrir cette maison mitoyenne à rénover et située dans le centre bourg de La BOUSSAC, idéale pour un projet d'investissement ou un projet de résidence secondaire. Vous retrouverez au RDC une pièce de vie de type salon séjour, une cuisine, un WC ainsi qu'un coin rangement sous escaliers. A l'étage un palier vient desservir 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. Une dépendance vient compléter le bien, le tout sur une parcelle de 105m². CLASSE ENERGIE: F (345 Kwh/m²/an) GAZ A EFFET DE SERRE: C (13kg CO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1920€ et 2620€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Toutes nos annonces sur (Honoraires charges vendeur)

REFERENCE: AS-17733 - PRIX NÉGOCIÉ: 393.000€ HAI* LONGERE BAGUER PICAN POTENTIEL DE 230m2 Venez découvrir cette charmante longère de caractère offrant de beaux volumes, nichée sur un terrain d'environ 2 000 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une buanderie et un WC indépendant, puis dévoile une agréable cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour avec cheminée, pour une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un chauffage au sol équipe l'ensemble du rez-de-chaussée pour un confort optimal. À l'étage, un palier mezzanine distribue trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire avec placard et un grenier aménageable offrant près de 33 m² de potentiel additionnel. Des dépendances viennent compléter l'ensemble avec: - Un atelier - Des soues à cochons - Un vaste hangar Une propriété pleine de cachet, idéale pour les amateurs de belle

En plein coeur du centre-bourg de BAGUER-PICAN, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes d'un côté, entièrement à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. Construites en pierres et couvertes en ardoises synthétiques, elles comprennent au rez-de-chaussée une pièce de vie avec espace cuisine et poêle à granulés, un sas vitré, un cellier avec salle d'eau, un WC indépendant ainsi que trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec WC. A la suite, un second cellier sur terre battue complète l'ensemble. Un grenier aménageable sur toute la surface offre de belles possibilités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires. A l'extérieur, plusieurs dépendances en tôle sont présentes à l'arrière de la propriété. Un garage non attenant vient compléter ce bien. Idéal pour un projet de rénovation, d'investissement locatif ou de résidence principale. Prix FAI: 101 960 euros dont 7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Karine NIVO

Duplex de caractère en plein cœur de Dol-de-Bretagne avec jardin – Un bien rare alliant charme, volumes et qualité de vie. Idéalement situé en plein centre de Dol-de-Bretagne (35120), ce superbe duplex de 138 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des restaurants, des écoles et des transports. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie de centre-ville tout en bénéficiant d'un agréable espace extérieur. Réparti sur deux niveaux, ce bien offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse entrée,une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une petite buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, offrant un espace nuit confortable et bien agencé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des travaux sont à prévoir en exterieur sur le cheneau ( devis réalisé) À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 186 m²,

SOUS OFFRE - Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison de caractère de 90,87 m², bâtie en 1900 et rénovée en 2015, offre un subtil équilibre entre charme de l'ancien et confort contemporain. Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres à l'étage, d'un séjour lumineux de 27 m² bénéficiant d'une exposition traversante, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, véritable coeur de vie de la maison, complétée par une véranda. Les éléments anciens – pierres apparentes, poutres et parquets – confèrent à l'ensemble une authenticité rare, tandis que le double vitrage PVC garantit un confort thermique appréciable. Le bien dispose d'une salle d'eau en rez-de-chaussée et d'une pièce d'eau à l'étage, ainsi que de deux WC. Un vaste grenier vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre ou espace créatif). À l'extérieur, le terrain de 621 m², dont une partie non attenante, constitue un véritable écrin de nature

Idéalement situé, à quelques pas du centre-ville et de ses commodités, cet ancien manoir d'environ 157 m² offre tout le charme de l'ancien et un beau potentiel à valoriser. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard s'ouvre sur un dégagement qui dessert un salon, une salle à manger agrémentée d'une cheminée ouverte, une cuisine à aménager ainsi qu'une salle de bains avec WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une buanderie, un débarras, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier au-dessus, encore brut, laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement. A l'extérieur, une dépendance en pierres couverte en ardoises attend une rénovation pour retrouver tout son cachet. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un agréable jardin clos et arboré de 630 m², parfait pour les moments de détente. Un bien rare à Dol-de-Bretagne, idéal pour ceux qui recherchent une maison de caractère, proche de la gare et des services, avec un vrai potentiel de transformation. Prix FAI:

Dans un lotissement agréable, ce terrain viabilisé de 330 m² offre un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces à portée de main. Un emplacement lumineux et fonctionnel, idéal pour concrétiser un projet de construction alliant confort de vie et commodités au quotidien. Une maison moderne et astucieuse, prête à accueillir vos projets de vie !. Laissez-vous séduire par cette charmante maison à étage conçue pour allier confort et fonctionnalité. Son vaste espace de vie de plus de 42 m², baigné de lumière, s'ouvre sur l'extérieur pour des moments de convivialité en famille. Profitez du confort d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, offrant intimité et praticité. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bains complètent cet espace pensé pour toute la famille. Un garage de plus de 23 m² vient parfaire ce bien, idéal pour allier rangement et stationnement. Une maison moderne et astucieuse, prête à accueillir vos projets de vie !. Pour un confor

Située sur le secteur de Bonnemain, à proximité immédiate des commerces et écoles, cette maison des années 80 offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 50 m², agrémentée d'un poêle à granulés et ouvrant directement sur une agréable terrasse d'environ 40 m², et également un dégagement desservant une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, un dégagement dessert un bureau, trois chambres, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement. L'ensemble est implanté sur un beau terrain de 1 100 m². Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située à proximité des commodités. A venir découvrir rapidement ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions: Sismicité: Faible / Radon: Significatif. (DPE: C-150 KWh) Honoraires inclus

Belle bâtisse en pierre, idéalement située, offrant un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ainsi qu'un salon/séjour chaleureux. Le premier étage se compose d'un dégagement desservant deux grandes chambres, dont une spacieuse pièce de 30 m², une salle d'eau ainsi qu'un grenier aménageable. Au deuxième étage, deux vastes greniers offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré de 735 m², agrémenté de dépendances, dans un environnement calme et verdoyant. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation. Un magnifique pigeonnier vient compléter l'ensemble et apporte un charme unique à cette propriété. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (DPE: F-397 KWh). Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions: Sismicité: Faible / Argile: Faible. Honoraires inclus charge acquéreur: 5.73

Réf:MD-17307, 169 438€* BAGUER MORVAN - MAISON A VENDRE Maison T3 avec jardin. Idéal premier achat ou investissement. 68.61 m² Calme. Proche bourg. Terrasse sud. Terrain 810 m² Située dans un hameau paisible à proximité du bourg et des écoles, cette maison T3 de 68,61 m² est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Au rez-de-chaussée: Pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, ouverte sur une terrasse exposée plein sud Cuisine ouverte aménagée Salle de bain + WC séparé Dégagement avec rangement À l'étage: 2 chambres WC indépendant Extérieurs et annexes - Grand jardin clos de 810 m² - Cellier / espace de stockage Caractéristiques techniques - Double vitrage PVC - Chauffage électrique + poêle à granulés - Assainissement individuel à prévoir (fosse septique à refaire) Les + du bien: - Secteur calme et recherché - Idéal primo-accédant - Fort potentiel investissement locatif - Beau terrain À visiter rapidement ! CLASSE ENERGIE: E (327Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B

Iad France - Marie-Catherine Prat vous propose: Opportunité à Saisir - Studio à Réformer avec Balcon à Dol-de-Bretagne Offrant un excellent potentiel, ce studio de 26,95 m² est situé dans un immeuble datant de 1890. Idéalement placé au premier étage d'un bâtiment de deux niveaux, ce bien nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son cachet d'antan. Ce studio dispose d'une pièce de vie lumineuse comprenant un espace chambre, d'une cuisine avec un coin repas et une salle d'eau et WC séparé. Son balcon orienté à l'est vous permettra de profiter des rayons du soleil dès le matin et offre un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. Situé à proximité de la Gare Dol de Bretagne, cette propriété est entourée de nombreux commerces et commodités tels que la boulangerie fleury, la Pharmacie Rehel et une école, ce qui facilitera votre quotidien. La résidence, équipée d'un interphone, assure la sécurité des habitants. De plus, elle dispose d'une connexio

PROGRAMME NEUF - Découvrez Le Clos Sémard, une adresse exclusive au coeur d'une ville de caractère. Ici, l'architecture est pensée avec soin pour s'intégrer parfaitement à son environnement. L'appartement situé au 1er se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine ouvert, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une loggia de 8m² vous permettra de profiter de l'extérieur. Un stationnement vient compléter l'ensemble. Les points forts du programme: Mobilité idéale: À deux pas de la gare pour rejoindre Rennes ou Saint-Malo en un clin d'oeil. Confort & Économies: Une construction aux normes RE 2020 et certifiée NF HABITAT, gage de qualité et de performance énergétique. Sérénité durable: Un environnement calme avec une livraison prévue pour 2028. Pour votre confort quotidien, chaque appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Prêt à concrétiser votre projet immobilier ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir nos plans et choisir votre futu