82 272 propriétés à vendre à Saint-Laurent-des-Combes Gironde

Coup de cœur assuré ! À seulement 1 minute du centre de Branne, entre Bordeaux et Saint-Émilion, sur la commune de Lugaignac frontalier à Branne Découvrez cette maison aux prestations idéales, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards Elle offre environ 95 m² habitables, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée neuve, 4 chambres spacieuses (entre 10 et 14,50m²), un WC indépendant, une salle d'eau moderne et un espace cellier, ainsi qu'un garage indépendant d'environ 30 m² avec espace de stockage supplémentaire en rochelle. Nombreuses sont les places de parking à disposition pour recevoir convenablement vos proches. Le tout sur une magnifique parcelle piscinable de 1 866 m² dotée d'une vue dégagée et majestueuse sur la nature. Système gainable réversible neuve avec thermostat dans chaque pièce suivant vos envies, menuiseries récentes, assainissement individuel neuf et fort potentiel d'évolution: il ne reste plus qu'à poser vos valises ! À visiter sans

À quelques pas des commodités, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison située à Sainte-Terre offre un cadre de vie rare, où le charme de l'ancien et la douceur de la Dordogne se rencontrent. Derrière une belle allée ombragée par les arbres, vous découvrirez un premier jardin intime, parfait pour savourer un café à l'abri des regards, sur une petite terrasse discrète. La maison, mitoyenne des deux côtés, développe ses espaces sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée, une cuisine, une buanderie, une chaufferie, un salon, une salle à manger ainsi qu'une véranda baignée de lumière, sans oublier les toilettes. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. Enfin, sous les toits, une grande pièce mansardée offre de nombreuses possibilités: dortoir, espace de jeux, bureau ou chambre d'appoint, selon vos besoins. À l'arrière de la maison, un deuxième jardin vous attend, avec un accès privatif à

Votre agence MON AIDE IMMO vous propose cette nouvelle demeure en exclusivité:Ce havre de paix où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Cette magnifique maison en pierre, construite en 1850, vous offre une surface habitable de 250m² répartie sur deux niveaux, idéale pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 72m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures (et la douceur de son chauffage au sol), offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité où chaque repas devient un moment de partage, au coin du feu. Cette maison au charme d'une décoration campagne chic, dispose de quatre chambres confortables dont deux très spacieuses avec grands dressings, deux salles d'eau, une magnifique salle de bains et deux WC indépendants, garantissant à chacun son intimité. Le jardin de 4539 m², avec sa dépendance en p

Exclusivité Beyond Immobilier - Nous vous présentons en exclusivité cette splendide propriété de 5 chambres, située à seulement dix minutes en voiture de Saint-Émilion. Récemment rénovée avec soin, cette demeure offre une vaste et lumineuse pièce de réception, ainsi que 5 chambres doubles luxueuses, chacune équipée d'une salle de bain attenante ou dédiée. Un espace de divertissement complète parfaitement l'ensemble. Le jardin, qui s'ouvre sur les vignes, rappelle que vous êtes au coeur du prestigieux vignoble bordelais. Il est agrémenté d'une piscine et d'un espace barbecue, offrant l'opportunité idéale de s'installer et de profiter pleinement de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - (4.98 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

En exclu d'opportunité sur secteur !, À seulement 15 minutes de Libourne et 15 minutes de Saint-émilion, découvrez cette belle bâtisse en pierre au charme affirmé, développant environ 190 m² habitables. EXCELLENT ÉTAT ( Clim réversible, menuiserie récente) Exposée sud-ouest, baignée de lumière dans un environnement sans nuisance sonore, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des pôles dynamiques du secteur. Une maison au caractère unique,derrière sa façade en pierre de belle qualité se cache une configuration rare: Bien lire l'annonce: Amateur aux investisseurs et famille nombreuses. Découvrez un faux-semblant de deux maisons en une. Aujourd'hui organisée en deux espaces d'environ 85/90 m² chacun, disposant de leurs propres entrées et communiquant entre eux par une porte intérieure, la maison offre une modularité exceptionnelle. À noter: la division officielle en deux lots n'est pas autorisée sur le plan urbanistique. La bâtisse constitue une seule unité d'h

Découvrez cette spacieuse demeure familiale qui combine harmonieusement charme et fonctionnalité. Située dans un environnement stratégique, cette maison offre un cadre de vie idéal et pratique. Le cœur de la maison se trouve dans son salon/séjour lumineux et accueillant, où une cheminée en pierre et un poêle à bois créent une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le plafond cathédrale ouvert sur une mezzanine, amplifie la sensation de grandeur. La cuisine moderne, entièrement équipée, prolonge cet esprit de confort et de praticité. L'agencement des chambres a été pensé avec soin: quatre espaces de repos, dont une chambre de plain-pied, garantissent le bien-être de toute la famille. Des équipements complémentaires tels que deux toilettes, une salle d'eau et une buanderie complètent l'organisation intérieure. Un espace indépendant offre la flexibilité d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire. Côté stationnement et rangement, deux garages apportent une solution pratique et appréciable.

À seulement 10 minutes de Saint-Émilion, cette élégante maison de maître de 5 chambres bénéficié d'un emplacement privilégié en bordure de rivière entre Bordeaux et Libourne. Spacieuse et lumineuse, elle a su préserver tout le caractère de l'ancien: hauts plafonds, escalier d'époque, moulures raffinées, ainsi que menuiseries et parquets d'origine. Les volumes généreux confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et prestigieuse. L'agencement, résolument classique, propose au rez-de-chaussée une cuisine et de vastes pièces de réception. Un magnifique escalier en pierre dessert quatre chambres au premier étage, tandis qu'une cinquième chambre se situe au second niveau. Toutes les salles de bains ont été rénovées avec soin. Un second accès indépendant offre des possibilités d'aménagement intéressantes, notamment pour créer un espace dédié aux invités, une suite privée ou une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin et d'une vue imprenable s

Maison récente de plain-pied offrant un cadre de vie confortable et parfaitement fonctionnel. L'espace de vie, lumineux et bien agencé, s'accompagne de trois chambres et d'un bureau. L'ensemble est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Le jardin, entièrement clos et soigneusement paysagé, accueille une piscine idéalement située pour les beaux jours. Un garage ainsi qu'un carport apportent un complément de confort appréciable. Les commodités du quotidien se trouvent à seulement cinq minutes à pied (boulangerie, pharmacie, épicerie, restaurant?). Libourne et Saint-Émilion sont accessibles en dix minutes en voiture. (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

A SAINTE-COLOMBE sur un terrain de 1165 m², Les Villas Girondines vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 94.95 m² habitables avec 3 chambres. Les Villas Girondines vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Amoureux de l'authenticité et du cachet de l'ancien, cette superbe maison en pierre saura vous séduire par son caractère et son ambiance chaleureuse. Nichée dans un environnement calme et agréable, la maison offre de beaux volumes, des matériaux nobles et le charme intemporel de la pierre apparente. La maison se compose, d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour convivial, lumineux, idéal pour des moments en famille ou entre amis, un cellier, un WC, un grand garage. La partie nuit comprends 4 chambres confortables dont une suite parentale de 36 m2, ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse avec son barbecue en pierre, d'un jacuzzi, parfait pour se détendre, recevoir ou profiter des beaux jours. Pour la partie technique une pompe à chaleur, climatisation. Sa situation géographique idéale pour votre quotidien, école, collège, lycée, commerces, gare, bus, 9 MNS de Branne, 15 MNS de Libourne, 45 MNS de B

Charmante maison en pierre, à proximité directe de Saint-Émilion, entourée de vignes avec une vue subtile sur le village médiéval. Idéale pour une famille, cette maison a été récemment rénovée, tout en laissant la possibilité d'y ajouter votre touche décorative personnelle. Les beaux volumes ont été modernisés avec un équilibre parfait entre confort contemporain et pierre apparente. Au rez-de-chaussée spacieux: une entrée formelle, une cuisine dinatoire, une salle à manger avec poutres apparentes, un salon équipé d'un poêle à bois récemment installé, un bureau pouvant accueillir deux postes de travail, une buanderie généreuse, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau attenante. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau commune. Chacune des trois chambres bénéficie de la climatisation réversible. À l'arrière de la maison, un atelier attenant offre une commodité pratique. Le jardin clos, agrémenté d'arbres matures, comprend un abri de jardin, un p

Propriété viticole en Aoc Montagne, Lalande de Pomerol et Bordeaux: Vignoble très bien entretenu, outil de production fonctionnel, équipe en place, large gamme de vin, réseau de distribution. Un grand chai d'environ 750 m² avec une partie dédiée à la vinification équipée de cuves ciments et inox et une autre partie dédiée au stockage bouteilles et préparation des commandes Un hangar d'environ 200 m² pour le stockage du matériel agricole Une maison en pierre d'environ 190 m² à rénover (une pièce est utilisée par les salariées de l'exploitation) Vignoble d'environ 32 hectares composé de: 3 hectares en Aoc Lalande de Pomerol - 10 hectares en Aoc Montagne Saint Emilion - 18 hectares en Aoc Bordeaux Matériel viticole et vinicole Noms de château et marques DOSSIER Confidentiel, Nous

Cette charmante propriété se prête parfaitement à une résidence secondaire facile à entretenir ou à une habitation principale confortable. Rénovée en 2010, la maison est en très bon état et offre, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon, salle à manger et cuisine en open space. Le premier étage comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison présente un excellent potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante dans l'espace arrière, ainsi que l'option d'ouvrir sur la grange en pierre attenante, sous réserve des autorisations nécessaires. Les propriétaires reculeront les vignes environnantes afin de se conformer à la réglementation en vigueur, et l'ajout d'une terrasse viendrait idéalement compléter l'ensemble, offrant un cadre parfait pour les repas en plein air et les moments de convivialité en été. (6.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Située dans l'un des plus beaux villages aux alentours de Saint-Émilion, cette charmante propriété dissimule élégamment ses atouts derrière une façade élancée aux accents toscans. Une fois à l'intérieur, elle surprend par ses volumes généreux et la surface qu'elle offre. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, et donnant accès à une agréable terrasse offrant une somptueuse vue sur la Dordogne. Une grande cuisine moderne avec cheminée ouverte, une pièce faisant office de chambre avec coin douche, ainsi qu'un Wc indépendant complètent ce niveau. Un bel escalier en pierre mène au premier étage, où un palier dessert un Wc indépendant ainsi que trois jolies chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou de bain privative, dont une bénéficie d'une double exposition avec vue sur la rivière. Le second étage accueille deux chambres mansardées, une salle de bain et un WC. À l'arrière de la maison, une vaste dépendance attenante, comprenant déjà un espa

À proximité immédiate de Saint-Émilion, dans le secteur recherché de Saint-Sulpice-de-Faleyrens, cette élégante bâtisse en pierre offre un cadre de vie alliant charme d'antan et prestations modernes. Idéalement implantée à environ 10 minutes de Libourne et 40 minutes de Bordeaux, elle bénéficie d'une situation privilégiée au coeur d'un paysage viticole emblématique. Derrière sa façade en pierre, la demeure révèle des espaces lumineux et harmonieusement distribués. Le séjour principal, aux proportions généreuses, propose un espace convivial agrémenté d'une cheminée en pierre. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur la salle à manger, créant un ensemble fluide et accueillant, parfait pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite indépendante comprenant une spacieuse chambre et une salle de bains privative. Des pièces annexes telles qu'un cellier, une buanderie, une arrière-cuisine et une cave complètent ce niveau. À l'étage, cinq chambre

À seulement 11km de Saint-Émilion et 4km de toutes commodités, cette magnifique maison de maître du XVIIe siècle surplombe la vallée de Saint Colombe et vous offre une vue imprenable. Restaurée entièrement, elle vous offre de grandes pièces et plusieurs bâtiments. En plus de la maison restaurée, ce bien vous offre la possibilité de deux logements supplémentaires en utilisant l'ancienne maison de droite et le bâtiment servant actuellement de bureau. L'entrée traversant de la maison dessert; une cuisine équipée d'un poêle à bois branché sur les radiateurs et son arrière cuisine, un salon, un bureau, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Au palier supérieur vous trouverez un dressing, 3 chambres (dont 2 avec point d'eau attenant), et des WC séparés. À l'extérieur vous trouverez 2 garages et un atelier, mais également: - Un autre logement, attenant à une tour, avec une grande pièce et possibilité d'instaurer un étage. Se trouve également un local avec pis

À seulement 10 minutes de Saint-Émilion, découvrez un ensemble immobilier rare et plein de charme, offrant près de 486 m2 habitables répartis sur trois maisons, au cœur d’un village vivant et recherché du vignoble bordelais. Un lieu idéal pour donner vie à un projet ambitieux: Parents, enfants et grands-parents réunis sur une même propriété tout en conservant leur indépendance, résidence familiale multigénérationnelle ou …investisseur pour 3 familles/locations. L’ensemble comprend trois habitations ainsi qu’un terrain constructible offrant encore de belles perspectives d’aménagement. La première maison, en pierre, développe environ 275 m2 sur trois niveaux. À rafraîchir, elle a déjà bénéficié d’importants travaux: façade restaurée, toiture révisée, huisseries et porte d’entrée neuves. Les travaux réalisés sont couverts par une garantie décennale, apportant sécurité et sérénité aux futurs propriétaires. Raccordée au tout-à-l’égout, avec compteurs eau, électricité et internet déjà en pla

Sainte Terre (33350), Fidhégnon F. OUANKPO du réseau propriétés-privées.com, vous propose dans le centre ville une maison de caractère, plein pied sur vide sanitaire, comprenant une entrée lumineuse, un séjour de 35 m2, une cuisine à la Française, quatre chambres, un cellier, une cuisine d'été, un garage non attenant de 61 m2, l'ensemble sur une parcelle de 2800 m2 environ. Vous aimez la campagne et un environ calme cette maison à tout pour vous plaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404

Autrefois dépendance d'un prestigieux domaine viticole, ce bâtiment a été magnifiquement réhabilité pour devenir une élégante résidence de quatre chambres, alliant style et confort exceptionnel. La maison bénéficie d'une distribution idéale, avec une cuisine moderne et deux agréables pièces de réception au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau commune. L'un des atouts majeurs de la propriété est sa superbe piscine intérieure avec sauna/hammam, idéalement située dans le prolongement visuel de l'espace de vie principal, créant une atmosphère unique de détente et de luxe. À l'étage, se trouvent deux chambres supplémentaires, un bureau confortable et une vaste salle de bains familiale, offrant une configuration parfaite tant pour une résidence principale que pour recevoir des invités. Alliant charme et fonctionnalité, la propriété dispose également d'un garage attenant et d'une dépendance à l'arrière de la maison. Nichée en toute intimité au coeur des vignes et à quel

Iad France - Nathalie Ruelle vous propose: Un Air De Toscane Aux Portes De SAINT-ÉMILION Amateurs de belles demeures, vous serez charmés. Nous sommes au calme, à proximité de Saint-Émilion, à 12 mn de Libourne, dans un hameau à la campagne. La demeure est ancienne et spacieuse. Rénovée récemment, elle offre à la fois caractère et confort moderne. La maison d'une surface de 300m2 compte 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains et 2 salles d'eau. Une maison d'amis offre 2 chambres supplémentaires en appoint. Une piscine et 2 jolies granges complètent la propriété. Et partout autour, un jardin merveilleux. ON Aime: -l'endroit cosy, caché des regards, - le cachet ancien et le charme de la maison, - le soin apporté à l'économie d'énergie et le classement C du DPE, - les prestations très soignées, - le jardin paysagé aux mille recoins, - la proximité de Libourne et sa gare TGV Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: clas

Située à proximité du golf de St Emilion, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié. Implantée sur un terrain d'environ 1500 m², cette maison en pierre girondine offre un environnement paisible et lumineux, idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant à proximité de commodités. Cette girondine rénovée se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 100 m² avec une élégante cuisine équipée, une buanderie, un salon / salle à manger, ainsi qu'un espace bibliothèque. Au rez-de-chaussée, on trouve deux suites et un couloir d'entrée à finir de rénover. À l'étage, une mezzanine spacieuse accueille un salon TV / Salle de jeu, un couloir dessert deux suites parentales avec salle d'eau et wc, offrant une vue panoramique sur la campagne. Cette demeure prête à vous accueillir allie charme de l'ancien et confort moderne. Coté jardin, les aménagements comprennent un jardin paysagé avec terrasse, une piscine et sa terrasse en bois, un abri local pour la piscine et le stockage

Propriété viticole familiale 19,72 ha à vendre, secteur Montagne Saint-Émilion. 3 AOC, chais modernisés, maison de maître 231 m² à rénover. Cession retraite. ? DOMAINE VITICOLE FAMILIAL — 3 AOC — SECTEUR MONTAGNE SAINT-ÉMILION — Cession cause retraite. Implantée dans un environnement d'exception au cœur du Libournais, cette propriété viticole familiale de 19,72 hectares entièrement en vignes est proposée à la vente dans le cadre d'un départ à la retraite. Le domaine bénéficie d'un positionnement rare avec trois appellations: Montagne Saint-Émilion, Saint-Georges Saint-Émilion et Lussac Saint-Émilion. Les installations viticoles sont modernisées: cuves en ciment avec thermorégulation pour la vinification, chais modernisés avec espaces de vinification et de stockage. L'ensemble du matériel vinicole et viticole est inclus dans la cession (hors stock et avances sur culture). La propriété comprend également une maison de maître de 231 m² avec 6 chambres, à rénover, offrant un potentiel œnot

Située dans un cadre idyllique, cette charmante maison en pierre offre une vue imprenable sur les prestigieux vignobles de Saint-Émilion. Vous serez séduit par son salon lumineux qui s'intègre harmonieusement à la cuisine équipée et à la salle à manger, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La maison bénéficie de prestations de qualité avec des fenêtres à double vitrage, un chauffage central et un poêle à bois pour plus de confort. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bains familiale. Au rez-de-chaussée, une pièce de 13 m² avec cheminée en pierre reste à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel pour créer une chambre d'amis indépendante, un bureau ou un espace de loisirs. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d'un jardin parfait pour les amateurs de jardinage, les enfants ou tout simplement pour se détendre en admirant la campagne environnante. Facile d'entretie

Au coeur de la campagne Bordelaise, à 2' du golf de Saint Emilion, dans un environnement privilégié venez découvrir cette propriété de charme en pierre avec piscine. A la recherche de calme, sans vis à vis, vous bénéficierez d'un bien de caractère d'environ 140 m² composé en rez-de-chaussée d'une belle entrée qui dessert d'une part la cuisine équipée avec son four à pizza et barbecue ouvert sur la véranda d'autre part vers le salon avec son poêle à bois, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, une kitchenette équipée permettant d'en faire un studio indépendant, une suite parentale, ou deux chambres.A l'étage vous bénéficierez de trois chambres confortables avec espace de rangement ainsi qu'une salle de bain avec toilette. Coté jardin, dans un parc arboré et intimiste vous pourrez profiter de la piscine de 9 X 4,5 m et de sa terrasse. Un abri bois pourra accueillir un véhicule, et / ou du stockage. Informations techniques: chauffage avec poêle à bois et poêle à granul

A 5 minutes de Branne, 10 de Libourne, proche des commodités, maison de plain-pied d’une superficie de 102 m2, sur un terrain clos de 487 m2. Elle se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, donnant accès au jardin et sa terrasse situés à l’arrière.Un salon indépendant offre un espace convivial supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un Wc séparé. Un cellier/buanderie vient compléter l’ensemble. Une maison agréable et fonctionnelle, idéalement située, parfaite pour une vie de famille ou un premier achat