81 295 propriétés à vendre à Saint-Pey-d'Armens

Découvrez cette spacieuse demeure familiale qui combine harmonieusement charme et fonctionnalité. Située dans un environnement stratégique, cette maison offre un cadre de vie idéal et pratique. Le cœur de la maison se trouve dans son salon/séjour lumineux et accueillant, où une cheminée en pierre et un poêle à bois créent une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le plafond cathédrale ouvert sur une mezzanine, amplifie la sensation de grandeur. La cuisine moderne, entièrement équipée, prolonge cet esprit de confort et de praticité. L'agencement des chambres a été pensé avec soin: quatre espaces de repos, dont une chambre de plain-pied, garantissent le bien-être de toute la famille. Des équipements complémentaires tels que deux toilettes, une salle d'eau et une buanderie complètent l'organisation intérieure. Un espace indépendant offre la flexibilité d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire. Côté stationnement et rangement, deux garages apportent une solution pratique et appréciable.

Au coeur des vignobles de Saint-Pey-d'Armens, entre Libourne et Castillon-la-Bataille, cette charmante maison en pierre d'environ 130 m2 offre un cadre de vie paisible dans un village apprécié pour son authenticité et sa facilité d'accès. Déjà équipée de double vitrage, la maison offre une base confortable permettant d'envisager les travaux de rafraîchissement progressivement. La maison propose aujourd'hui trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que des espaces chaleureux et lumineux. Attenant à la maison, l'ancien cuvier d'environ 70 m2 au sol représente un véritable atout. Accessible depuis les deux niveaux de la maison, il ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement: agrandissement de l'habitation, atelier, espace de réception, logement complémentaire ou projet professionnel. Son potentiel permettrait de porter l'ensemble à une surface bien plus généreuse. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 000 m2 sans vis-à-vis accueille une terrasse, un hangar de stocka

Maison en pierre spacieuse de 189 m2 sur 2 niveaux avec dépendance, ainsi qu'une mezzanine de 30m2 et terrain de 2713 m2 À découvrir sans tarder: cette grande maison en pierre de 189 m2 habitables, ainsi qu'une mezzanine de 30m2, alliant espace, authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée / séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, une salle à manger conviviale avec cheminée avec insert, ainsi qu'une grande cuisine indépendante de 25 m2 donnant directement sur une terrasse couverte de 12,90 m2. Vous trouverez également une buanderie avec WC, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et un deuxième WC, ainsi qu'une première chambre. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une mezzanine ouverte offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur récente. Assainissement par fosse septique de 3 m³. La propriété bénéficie également d'un puits

Située à Saint-Pey-d'Armens (33330), Les commodités essentielles telles que les commerces de proximité et les écoles se trouvent à quelques minutes, facilitant le quotidien de ses habitants.D'une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 366 m², cette maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, et d'une salle d'eau, d’un toilette. Avec son grand chai attenant, ce bien allie le charme de l'ancien à un agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie fonctionnel.Notez que ce bien se situe le long de la départementale mais que l’isolation phonique des fenêtres apporte le calme dans la maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 130 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t3 3 pièces 1 chambre L'opportunité d'une vie au coeur d'un terroir classé à l'UNESCO. Vous rêvez de produire votre propre cuvée sous une étiquette prestigieuse ? Que vous cherchiez une reconversion passionnante, un investissement patrimonial sécurisé ou une retraite active sous le soleil de la Gironde, ce domaine à taille humaine est une perle rare sur le marché. Nichée à l'écart des grands axes pour une tranquillité absolue, cette propriété d'un seul tenant incarne l'essence du Saint-Émilionnais: Surface: 1,31 hectare de vignes en pleine production. Encépagement: 100% Merlot, le roi du terroir local. Rendement: Environ 80 hectolitres de production moyenne. Flexibilité: Créez votre propre marque de Château ou continuez de porter la récolte à l'Union de Producteurs (UDP) pour une gestion simplifiée. Un bâtiment de caractère au fort potentiel Le coeur du domaine repose sur un superbe bâtiment en pierre (moellons et pierre de taille) de 277 m², offrant des volumes gé

Découvrez cette spacieuse demeure familiale qui combine harmonieusement charme et fonctionnalité. Située dans un environnement stratégique, cette maison offre un cadre de vie idéal et pratique. Le cœur de la maison se trouve dans son salon/séjour lumineux et accueillant, où une cheminée en pierre et un poêle à bois créent une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le plafond cathédrale ouvert sur une mezzanine, amplifie la sensation de grandeur. La cuisine moderne, entièrement équipée, prolonge cet esprit de confort et de praticité. L'agencement des chambres a été pensé avec soin: quatre espaces de repos, dont une chambre de plain-pied, garantissent le bien-être de toute la famille. Des équipements complémentaires tels que deux toilettes, une salle d'eau et une buanderie complètent l'organisation intérieure. Un espace indépendant offre la flexibilité d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire. Côté stationnement et rangement, deux garages apportent une solution pratique et appréciable.

Je vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre, mitoyenne par un coté (par le garage), datant des années 1800, située au cœur du bourg de Saint-Pey-d’Armens.Idéalement placée, elle se trouve à proximité immédiate d’une boulangerie, à 5 minutes de toutes les commodités, à 10 minutes de Libourne, 5 min de St Emilion et à 5 minutes d’une gare.D’une surface habitable d’environ 132 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée desservant une première chambre, un salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec son barbecue d’environ 30 m² exposée plein sud, une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine, ainsi qu’un couloir menant à une salle d’eau et un wc séparé.À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres de 20 m² et 26 m², dont une avec placards intégrés et disposant d'une belle vue.Attenant à la maison, vous bénéficierez d’un grand garage de 72 m² avec mezzanine de 37 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Plusieurs dépendances complè

Située à Saint-Pey-d'Armens (33330), Les commodités essentielles telles que les commerces de proximité et les écoles se trouvent à quelques minutes, facilitant le quotidien de ses habitants.D'une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 366 m², cette maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, et d'une salle d'eau, d’un toilette. Avec son grand chai attenant, ce bien allie le charme de l'ancien à un agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie fonctionnel.Notez que ce bien se situe le long de la départementale mais que l’isolation phonique des fenêtres apporte le calme dans la maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 130 000 €Honoraires charge vendeu

Maison en pierre spacieuse de 189 m2 sur 2 niveaux avec dépendance, ainsi qu'une mezzanine de 30m2 et terrain de 2713 m2 À découvrir sans tarder: cette grande maison en pierre de 189 m2 habitables, ainsi qu'une mezzanine de 30m2, alliant espace, authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée / séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, une salle à manger conviviale avec cheminée avec insert, ainsi qu'une grande cuisine indépendante de 25 m2 donnant directement sur une terrasse couverte de 12,90 m2. Vous trouverez également une buanderie avec WC, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et un deuxième WC, ainsi qu'une première chambre. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une mezzanine ouverte offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur récente. Assainissement par fosse septique de 3 m³. La propriété bénéficie également d'un puits

Située à Saint-Pey-d'Armens (33330), Les commodités essentielles telles que les commerces de proximité et les écoles se trouvent à quelques minutes, facilitant le quotidien de ses habitants.D'une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 366 m², cette maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, et d'une salle d'eau, d’un toilette. Avec son grand chai attenant, ce bien allie le charme de l'ancien à un agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie fonctionnel.Notez que ce bien se situe le long de la départementale mais que l’isolation phonique des fenêtres apporte le calme dans la maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 130 000 €Honoraires charge vendeu

Au cœur des vignobles de Saint-Pey-d'Armens, entre Libourne et Castillon-la-Bataille, cette charmante maison en pierre d’environ 130 m2 offre un cadre de vie paisible dans un village apprécié pour son authenticité et sa facilité d’accès. Déjà équipée de double vitrage, la maison offre une base confortable permettant d’envisager les travaux de rafraîchissement progressivement. La maison propose aujourd’hui trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que des espaces chaleureux et lumineux. Attenant à la maison, l’ancien cuvier d’environ 70 m2 au sol représente un véritable atout. Accessible depuis les deux niveaux de la maison, il ouvre la porte à de nombreuses possibilités d’aménagement: agrandissement de l’habitation, atelier, espace de réception, logement complémentaire ou projet professionnel. Son potentiel permettrait de porter l’ensemble à une surface bien plus généreuse. À l’extérieur, le terrain d’environ 2 000 m2 sans vis-à-vis accueille une terrasse, un hangar de stockag

L'opportunité d'une vie au coeur d'un terroir classé à l'UNESCO. Vous rêvez de produire votre propre cuvée sous une étiquette prestigieuse ? Que vous cherchiez une reconversion passionnante, un investissement patrimonial sécurisé ou une retraite active sous le soleil de la Gironde, ce domaine à taille humaine est une perle rare sur le marché. Nichée à l'écart des grands axes pour une tranquillité absolue, cette propriété d'un seul tenant incarne l'essence du Saint-Émilionnais: Surface: 1,31 hectare de vignes en pleine production. Encépagement: 100% Merlot, le roi du terroir local. Rendement: Environ 80 hectolitres de production moyenne. Flexibilité: Créez votre propre marque de Château ou continuez de porter la récolte à l'Union de Producteurs (UDP) pour une gestion simplifiée. Un bâtiment de caractère au fort potentiel Le coeur du domaine repose sur un superbe bâtiment en pierre (moellons et pierre de taille) de 277 m², offrant des volumes généreux et une charpente historique unique,

Je vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre, mitoyenne par un coté (par le garage), datant des années 1800, située au cœur du bourg de Saint-Pey-d’Armens.Idéalement placée, elle se trouve à proximité immédiate d’une boulangerie, à 5 minutes de toutes les commodités, à 10 minutes de Libourne, 5 min de St Emilion et à 5 minutes d’une gare.D’une surface habitable d’environ 132 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée desservant une première chambre, un salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec son barbecue d’environ 30 m² exposée plein sud, une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine, ainsi qu’un couloir menant à une salle d’eau et un wc séparé.À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres de 20 m² et 26 m², dont une avec placards intégrés et disposant d'une belle vue.Attenant à la maison, vous bénéficierez d’un grand garage de 72 m² avec mezzanine de 37 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Plusieurs dépendances complè

Je vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre, mitoyenne par un coté (par le garage), datant des années 1800, située au cœur du bourg de Saint-Pey-d’Armens.Idéalement placée, elle se trouve à proximité immédiate d’une boulangerie, à 5 minutes de toutes les commodités, à 10 minutes de Libourne, 5 min de St Emilion et à 5 minutes d’une gare.D’une surface habitable d’environ 132 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée desservant une première chambre, un salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec son barbecue d’environ 30 m² exposée plein sud, une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine, ainsi qu’un couloir menant à une salle d’eau et un wc séparé.À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres de 20 m² et 26 m², dont une avec placards intégrés et disposant d'une belle vue.Attenant à la maison, vous bénéficierez d’un grand garage de 72 m² avec mezzanine de 37 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Plusieurs dépendances complè

Située en plein centre de Castillon, à proximité des commerces, commodités et de la gare, cette maison en pierre offre un cadre de vie calme, avec le charme de l’ancien.Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon avec cheminée, une salle d'eau avec wc, une cuisine avec accès au jardin.A l'étage vous bénéficierez de deux chambres dont une avec un espace bureau ou dressing, d’un bureau et d'une salle d’eau avec WC.Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d’évolution supplémentaire.Une véranda et un jardin, complète ce bien.L’ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies d’aménagement.Informations techniques: Toiture rénovée en 2018, menuiserie pvc double vitrage, tout à l'égout,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 129 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le

En Exclusivité - Maison de ville rénovée - Centre de Castillon-la-Bataille Idéalement située rue Jean Jaurès, à deux pas de la Dordogne et de ses agréables promenades, venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée en 2022. D'une surface d'environ 77 m², ce bien se compose: Au rez-de-chaussée: une entrée donnant sur un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi que des WC indépendants. Au 1er étage: une chambre, une buanderie, une salle de bain et un second WC. Au 2ème étage: une vaste chambre avec placards intégrés, idéale pour un espace nuit confortable ou un coin bureau. Vous apprécierez son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme proche de la Dordogne. Les + du bien: Maison entièrement rénovée (pas de travaux à signaler) Agencement optimisé sur 3 niveaux Idéal premier achat ou investissement locatif Secteur recherché Un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou lo

Iad France - Diane Fiocca vous propose: Saint-Pey-de-Castets - Maison Familiale avec grand terrain. Bienvenue dans cette maison traditionnelle située à Saint-Pey-de-Castets. Avec une surface habitable de 325 m² sur un terrain de 33 760 m², cette propriété présente des perspectives pour les familles cherchant espace et tranquillité. La maison se compose de 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses réparties sur 2 niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez 1 belle entrée, 1 grande pièce de vie lumineuse, 1 salle de billard pouvant faire office de bureau, 1 cuisine équipée 2 chambres avec accès direct au jardin et salle de bain attenante. L'étage dessert trois suites parentales offrant ainsi un espace de vie privé et confortable pour toute la famille ainsi que des combles aménageables. À l'extérieur, une piscine, un parc arboré offre un espace de détente et de loisirs, une terrasse vous permet de profiter de repas en plein air en toute intimité. Avec la proximité des écoles, des commerces et

SAINTE TERRE, venez découvrir cette maison très bien entretenue, fin des années 90, élevée sur un étage, offrant au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse orientée est - ouest agrémentée d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée pour concocter des bons petits plats à partager afin de passer des moments conviviaux et inoubliables en intérieur comme en extérieur sur une des terrasses couvertes, une véranda, un couloir distribuant deux chambres, un bureau, deux WC, une salle d'eau et à l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC. A l'extérieur, un garage attenant et communiquant avec la maison, des dépendances en fond de parcelle pour stocker le matériel de jardinage et bricolage, d'une piscine hors sol accessible depuis les terrasses, le tout sur une parcelle de plus de 2300 m2 clôturée et arborée. Cette maison propose un chauffage par un système de climatisation gainable et motorisation des portes de garage ainsi que le portail électrique. Vous avez e

Découvrez cette charmante maison de 129 m², située à Castillon-la-Bataille, à seulement 5 minutes de la gare et à proximité des commerces (200 m). Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Le terrain de 593 m² vous permettra de profiter d'un bel extérieur. Ce bien, proposé au prix attractif de 150800 euros, est parfait pour un primo-accédant ou pour un petit budget. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LIBOURNE pour plus d'informations

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose cette demeure en pierre située à St Emilion même. UNIQUE - RARE St Emilion, cité historique, classée à l'UNESCO, vous en rêvez ? Alors ne passez pas à coté de cette pépite. De taille familiale, avec son jardin (piscinable) elle vous offre aujourd'hui 183 m² habitables, avec 4 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée. Vous avez une vue à couper le souffle. 2 Dépendances attenantes: 1 dépendance de 55 m² à aménager selon vos envies, et un ancien chai de 36 m² avec sa cave, et une partie permettant du stockage en mezzanine. Enfin cette terrasse est idéale pour l'été. Cette belle demeure mérite un coup de frais général pour retrouver sa superbe. DPE D-239 GES D-45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.730 euros et 5.090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l

Magnifique maison entiérement refaite,avec une grande pièce de vie sur cuisine ouverte,trois chambres dont une suite parentale,un cellier,un wc,une véranda utilisée actuellement en salle de sport,le tout très bien agencé. A l'extérieur,un garage indépendant,une piscine semi enterrée,un local utilisé en cuisine extérieure,le tout sur une jolie parcelle très bien entretenue et entièrement clôturée Située à Saint-Emilion,mais à 5 minutes de Libourne en voiture,vous avez tous les avantages à votre porte.N'attendez pas pour vous rendre compte. Visites sur rendez-vousLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 174, soit C, GES: 5, soit A. Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84738

À VENDRE MAISON D'EXCEPTION EN BORD DE DORDOGNE VUE RIVIÈRE TERRASSES GARAGES ACCÈS GARE À PIED Située sur les rives de la magnifique Dordogne, au coeur de la bastide de Castillon-la-Bataille, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié et recherché. Ici, tout se fait à pied: commerces, services, écoles, loisirs, marché local, et même la gare permettant de rejoindre Bordeaux directement en train. Un cadre de vie idéal alliant tranquillité, nature et accessibilité. Dès l'arrivée, le charme opère immédiatement. La maison profite d'une situation exceptionnelle en bord de rivière, offrant des vues imprenables sur la Dordogne depuis ses deux grandes terrasses. Véritable fil conducteur de la propriété, l'eau apporte une atmosphère apaisante et un cadre de vie unique, changeant au fil des saisons et des lumières. La maison se développe sur plusieurs niveaux habitables, complétés par de nombreux espaces annexes offrant un potentiel rare. ESPACES DE VIE PRINCIPAUX Au niveau princ

Iad France - Stéphane Bernard vous propose: Charmante Maison de 161 m² avec Vaste Jardin à Saint-Émilion Cette magnifique maison individuelle de 161 m², implantée sur un terrain de 1395 m², est un véritable havre de paix situé à Saint-Émilion. Construite en 1968, elle a été parfaitement entretenue et offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. L'intérieur de la maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes. L'espace de vie principal est lumineux et accueillant avec un séjour de 41.59 m². La cuisine, bien équipée, est séparée pour plus de confort et de convivialité. L'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage efficace grâce au système de chauffage à distance, vous assurant une douce chaleur en toutes saisons. De plus, pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation, d'un système de ventilation mécanique uniquemen

Au coeur d'un lotissement agréable, ensemble foncier plat de 890 m² offrant un potentiel idéal pour votre projet de construction. Non viabilisé, il bénéficie d'un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques instants. Familiale et fonctionnelle cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, son très bel espace de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures US, et cellier indépendant. La partie nuit est composée de 4 chambres avec rangement, une salle de bains et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordeme

Maison en pierre élevée sur une parcelle clôturée de 658m² à laquelle s'ajoute un second terrain arboré de 2230m² en bordure de Dordogne de l'autre côte de la route. Spacieuse et lumineuse, la maison dispose en rez de chaussée un vaste séjour avec murs en pierre de parement et superbe cheminée en pierre, cuisine ouverte sur le séjour, dégagement, salle d'eau, WC, bureau et lingerie. A l'étage, palier, grand dégagement, quatre chambres. Garage attenant avec grenier au dessus. La maison bénéficie des dernières normes en vigueur ayant fait l'objet d'une reconstruction à neuf en 2022 suite à incendie. La maison prête à décorer n'a jamais été habitée depuis. Bien idéal pour une primo accession. Prix de vente: 219 000 euros HAI Honoraires à charge Vendeur DPE: C - GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1250 euros et 1740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'articl