69 902 propriétés à vendre à Vignonet

iad France - Jérome VERARDO vous propose: A découvrir sans tarder ! Maison en pierre de caractère située dans un environnement calme sur la commune de Vignonet avec une superbe vue sur la rivière. Elle se compose d'un salon, salle à manger, bureau, cuisine, salle d'eau, 3 chambres, 2 wc et dégagement. Elle bénéficie également d'une grande dépendance attenante, de combles et grenier aménageables pour éventuellement augmenter le nombre de chambres, d'un abri de jardin et de deux garages. Des travaux permettront de profiter du plein potentiel de cette maison qui conviendra à toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce im

Iad France - Jérome VERARDO vous propose: À découvrir sans tarder ! Maison en pierre de caractère située dans un environnement calme sur la commune de Vignonet avec une superbe vue sur la rivière. Elle se compose d'un salon, salle à manger, bureau, cuisine, salle d'eau, 3 chambres, 2 wc et dégagement. Elle bénéficie également d'une grande dépendance attenante, de combles et grenier aménageables pour éventuellement augmenter le nombre de chambres, d'un abri de jardin et de deux garages. Des travaux permettront de profiter du plein potentiel de cette maison qui conviendra à toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce i

Située à seulement 5 minutes de Saint-Émilion et 15 minutes de Libourne, cette élégante propriété en pierre offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent une spacieuse maison familiale ou une résidence secondaire accueillante dans l’un des secteurs les plus prisés du sud-ouest de la France. Développant environ 258 m² habitables, la maison a été pensée pour favoriser les moments de convivialité tout en offrant confort et flexibilité. Le vaste séjour constitue un espace chaleureux et accueillant pour les réunions familiales, tandis que la grande cuisine s’impose naturellement comme le cœur de la maison. Une chambre de plain-pied, associée à une salle d’eau au même niveau, permet une vie quotidienne pratique et confortable ou l’accueil de proches en toute simplicité. À l’étage, quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une grande salle de jeux et/ou de sport offrent un espace modulable, idéal pour les enfants, la famille de passage ou les moments de détente. L’ensemble est soigneusement d

Venez découvrir cette superbe maison en pierre de plus de 100 m², située dans un cadre enchanteur. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 2 WC, cette demeure allie confort et charme de l'ancien. La maison est dotée de nombreux atouts modernes: une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, une toiture neuve, ainsi que des menuiseries en PVC et des volets en aluminium neufs pour une meilleure efficacité énergétique. Pour les amoureux des moments conviviaux, une cuisine d'été est à votre disposition, parfaite pour les barbecues et les repas en plein air. Le jardin bucolique, véritable havre de paix, invite à la détente et à la sérénité, entouré de verdure avec une vue sur la rivière de la dordogne en bout de terrain. Un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé avant les travaux, assurant que la nouvelle note sera encore plus bénéfique grâce aux améliorations effectuées. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant caractère

Iad France - Laurent Poulain vous propose: Sur la juridiction de Saint-Émilion, à l'écart de la route, cette maison de 5 chambres un garage, un bureau, une salle de jeux, offre le confort d'une construction contemporaine derrière une belle façade en pierre. Entièrement rénovée, elle a conservé de son agrandissement ancien une vraie générosité de volumes. Orientée plein ouest sur la cuisine, elle profite chaque soir de la lumière du couchant, qui vient dorer sa façade en pierre. Le grand séjour exposé sud-ouest s'ouvre sur les extérieurs. La cuisine, séparée et de belle dimension, est équipée et aménagée autour d'un îlot central. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bain, un grand bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire, et une vaste salle de jeux. À l'étage, quatre chambres, salle d'eau et WC. L'espace permet d'aménager une seconde salle de bain ou une suite parentale. Le terrain est équipé d'un puits et d'un arrosage automatique sur une partie. S'y

À seulement quelques minutes de Saint-Émilion, découvrez cette magnifique maison en pierre alliant charme authentique et prestations de qualité. Elle offre un grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une spacieuse cuisine entièrement rénovée, idéale pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale confortable, d'une grande chambre supplémentaire et d'une belle salle de bains

À proximité immédiate de Saint-Émilion, découvrez ce superbe ensemble immobilier sur un jardin de 1670 m2 comprenant une élégante maison Girondine en pierre, un gîte indépendant et de nombreuses dépendances, offrant un cadre de vie rare et un fort potentiel. Dès le franchissement de la porte, le ton est donné. Un hall d’entrée au caractère classique, sublimé par une belle cage d’escalier, dessert deux pièces de réception, ainsi qu’une cuisine avec cellier

iad France - Jérome VERARDO vous propose: A découvrir sans tarder ! Maison en pierre de caractère située dans un environnement calme sur la commune de Vignonet avec une superbe vue sur la rivière. Elle se compose d'un salon, salle à manger, bureau, cuisine, salle d'eau, 3 chambres, 2 wc et dégagement. Elle bénéficie également d'une grande dépendance attenante, de combles et grenier aménageables pour éventuellement augmenter le nombre de chambres, d'un abri de jardin et de deux garages. Des travaux permettront de profiter du plein potentiel de cette maison qui conviendra à toute la famille.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immob

iad France - Hablaziz Necib vous propose: Maison de maître à Vignonet Située dans un environnement calme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. La maison principale, pleine de charme, bénéficie d'une façade rénovée dans les années 2000 et constitue une base saine pour un projet de vie ou d'investissement. A l'arrière, un appartement indépendant est à rénover, laissant libre cours à vos envies d'aménagement: logement supplémentaire, location ou espace de vie ou d'investissement. Le bien dispose également d'une dépendance sur le terrain, offrant de nombreuses psssiblitée d'exploitation ( atelier, stockage. ) Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets souhaitant valoriser un ensemble immobilier avec du cachet. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne pleine de caractère à Vignonet, à proximité de Saint-Émilion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'

Découvrez cette maison construite en 2019, idéalement située dans un environnement paisible et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial avec baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La maison offre également une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et modernité. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un garage non attenant complètent ce bien. Construite selon les dernières normes énergétiques, cette maison ne nécessite aucun travaux: vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

A seulement 15km de Saint-Emilion, sur la commune de Saint-Vincent-De-Pertignas, charmante propriété en pierre d'environ 230 m² habitables, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle offre 4 chambres, de beaux volumes de réception, une piscine avec grande terrasse et un terrain entièrement clôturé avec portail motorisé. La maison principale comprend un vaste salon avec cheminée insert, une grande salle à manger, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, 4 chambres dont une climatisé, 2 salles d'eau/bains, une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Une importante dépendance attenante complète l'ensemble avec cuisine d'été, grande salle à manger ouverte sur la piscine grâce à deux larges baies vitrées, buanderie, atelier, cave à vin aménagée dans une ancienne cuve et divers espaces de stockage. Un garage indépendant en pierre vient parfaire cette propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principa

Située dans le charmant village de Sainte-Terre, à 10 min de Saint-Emilion et 45 min de Bordeaux, cette authentique maison en pierre vous séduira par ses grands volumes et son cadre privilégié. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie fonctionnel comprenant une cuisine, une salle à manger, un séjour, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un garage avec cellier. À l’étage, vous trouverez un dégagement desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu’un point d’eau avec WC et lavabo. Au total: 188 m² de surface habitable. La maison est nichée dans un immense terrain de plus de 5000 m², sans aucun vis-à-vis. Un puits se trouve à l'avant de la propriété. Des travaux ont été réalisés en 2025, incluant l’isolation du garage, la création d’une terrasse avec pergola en aluminium équipée d’un éclairage intégré, l’installation de panneaux solaires ainsi que la réfection complète des peintures du rez-de-chaussée. Le confort est assuré par une pompe à chaleur avec climati

À seulement 5 minutes de Branne et de l'A89, au coeur du village de Moulon, à deux pas de sa jolie église et des commodités accessibles à pied, découvrez cette authentique girondine en pierre d'environ 170 m² à rénover, implantée sur une belle parcelle de plus de 700 m² d'un seul tenant. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, dans un environnement calme et préservé. La maison se compose actuellement de: Au rez-de-chaussée: cuisine, salle à manger, buanderie et une grande chambre de 27 m² À l'étage: trois chambres, dont une de 29 m², ainsi qu'une salle d'eau, Attenant à la maison, un chai d'environ 80 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Un garage indépendant complète l'ensemble. La maison est déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, avec possibilité de raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien constitue une opportunité idéale pour: Un projet de résidence principale de caractère, Ou un investissement locatif avec création de plusieurs logements grâce aux volumes exploitab

SAINTE TERRE, venez découvrir cette maison très bien entretenue, fin des années 90, élevée sur un étage, offrant au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse orientée est - ouest agrémentée d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée pour concocter des bons petits plats à partager afin de passer des moments conviviaux et inoubliables en intérieur comme en extérieur sur une des terrasses couvertes, une véranda, un couloir distribuant deux chambres, un bureau, deux WC, une salle d'eau et à l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC. A l'extérieur, un garage attenant et communiquant avec la maison, des dépendances en fond de parcelle pour stocker le matériel de jardinage et bricolage, d'une piscine hors sol accessible depuis les terrasses, le tout sur une parcelle de plus de 2300 m2 clôturée et arborée. Cette maison propose un chauffage par un système de climatisation gainable et motorisation des portes de garage ainsi que le portail électrique. Vous avez e

Maison en pierre de caractère Proche Saint-Émilion sur la commune de Sainte Terre Laissez vous séduire par cette charmante maison en pierre pleine de caractère, idéalement située à proximité de Saint-Émilion et des commodités. Cette maison familiale offre de beaux volumes avec un grand espace de vie lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Deux dépendances complètent ce bien. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire dans un environnement recherché à deux pas de Saint-Émilion. Julien EGARIUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 798247656 - LIBOURNE

Magnifique maison entiérement refaite,avec une grande pièce de vie sur cuisine ouverte,trois chambres dont une suite parentale,un cellier,un wc,une véranda utilisée actuellement en salle de sport,le tout très bien agencé. A l'extérieur,un garage indépendant,une piscine semi enterrée,un local utilisé en cuisine extérieure,le tout sur une jolie parcelle très bien entretenue et entièrement clôturée Située à Saint-Emilion,mais à 5 minutes de Libourne en voiture,vous avez tous les avantages à votre porte.N'attendez pas pour vous rendre compte. Visites sur rendez-vousLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 174, soit C, GES: 5, soit A. Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84738

Iad France - Béatrice Pouyet vous propose: MAISON PRINCIPALE EN PIERRE 147 m² + UN T2 INDÉPENDANT + 670 m² DE VOLUMES ANNEXES Une configuration peu courante à quelques minutes de Saint-Émilion Une maison, un logement indépendant et d'importants volumes annexes: une configuration qui permet d'envisager différents projets, personnels ou professionnels. MAISON PRINCIPALE La maison comprend un séjour double de 26 m², une véranda de 29 m² avec cheminée et climatisation, des volets électriques, du double vitrage, 3 chambres avec possibilité d'en créer une 4ème, un bureau indépendant, une cuisine, un cellier ainsi qu'une buanderie-chaufferie de 10 m². T2 INDÉPENDANT - 27,6 m² Un logement indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Il peut convenir à un proche, à un projet de gîte ou constituer un revenu locatif complémentaire. PRÈS DE 670 m² DE VOLUMES ANNEXES Les volumes annexes attenants offrent des possibilités peu courantes: - chai de 65 m² avec 8

MOULON - Girondine en pierre à rénover, 170 m² + chai, fort potentiel À seulement 5 minutes de Branne et de l'A89, au coeur du village de Moulon, à deux pas de sa jolie église et des commodités accessibles à pied, découvrez cette authentique girondine en pierre d'environ 170 m² à rénover, implantée sur une belle parcelle de plus de 700 m² d'un seul tenant. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, dans un environnement calme et préservé. La maison se compose actuellement de: Au rez-de-chaussée: cuisine, salle à manger, buanderie et une grande chambre de 27 m² À l'étage: trois chambres, dont une de 29 m², ainsi qu'une salle d'eau, Attenant à la maison, un chai d'environ 80 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Un garage indépendant complète l'ensemble. La maison est déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, avec possibilité de raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien constitue une opportunité idéale pour: Un projet de résidence principale de caractère, Ou un investissement lo

Iad France - Stéphane Bernard vous propose: Charmante Maison de 161 m² environ avec un Vaste Jardin à Saint-Émilion, arrosage automatique avec son puit indépendant. Cette magnifique maison individuelle de 161 m², implantée sur un terrain de 1395 m² environ, est un véritable havre de paix situé à Saint-Émilion mais aussi aux portes de Libourne. Construite en 1968, elle a été parfaitement entretenue et offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. Aucun travaux n est à prévoir. L'intérieur de la maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes. L'espace de vie principal est lumineux et accueillant avec un séjour de 41.59 m². La cuisine, bien équipée, est séparée pour plus de confort et de convivialité. L'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage efficace grâce au système de chauffage à distance, vous assurant une douce chaleur en toutes saisons. De plus

SAINTE TERRE à 20mn de Libourne, cette maison familiale attend ses prochains occupants ! Les volumes sont lumineux et agréablement agencés, vous pénétrez dans la maison par une véritable et large entrée, la cuisine séparée permet de régaler une famille nombreuse, le salon et la salle à manger d'accueillir vos convives et se réunir autour de la cheminée, les 3 chambres sont spacieuses et pourvues de placards et rangements. Salle de bains, toilettes séparés Le bureau peut être transformé en une 4e chambre si nécessaire, un grand cellier ainsi qu'une cuisine d'été sont autant d'atouts pour vous séduire Une terrasse dallée parcourt le tour de la maison, offrant ainsi de nombreux lieux de détente Le garage d'une superficie de 70m² dispose d'un étage ainsi que d'une cave en sous-sol: l'idéal pour susciter des vocations de bricolage, pour abriter plusieurs véhicules, stocker du matériel, etc. ! Le parc paysager de 3000m², ombragé de grands arbres ajoute à cet ensemble un sentiment de sérénité

Sur la commune de Lugaignac, cette maison en pierre de 6 pièces développe près de 145 m2 habitables et s'accompagne d'un vaste jardin d'environ 1 273 m2. Elle offre un cadre de vie agréable, avec le charme de l'ancien et un beau potentiel d'aménagement pour qui souhaite façonner son intérieur à son image, dans un environnement résidentiel à proximité du collège de Branne. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour en pierre de 40m2 avec cheminée, qui constitue une belle pièce de vie conviviale. Attenante, la cuisine est à aménager selon vos envies, laissant de nombreuses possibilités d'agencement. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant de regrouper l'essentiel de la vie quotidienne de plain-pied. À l'étage, une grande pièce d'environ 35 m2 peut être aménagée en fonction de vos besoins: salle de jeux, bureau, espace multimédia… Cet espace supplémentaire, déjà existant, offre une vraie souplesse pour adapter la maison à votre p

Grande maison familiale avec dépendance, panneaux solaires, puits et nombreuses possibilités À Saint-Pey-d'Armens, à proximité de Saint-Émilion, nous vous proposons cette maison construite au début des années 1900, développant environ 189 m2 habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle close de 2 713 m2. La maison offre de beaux volumes et surtout un potentiel intéressant pour une famille ou un acquéreur souhaitant disposer d'espaces supplémentaires. UNE MAISON SPACIEUSE ET FONCTIONNELLE: Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste entrée desservant: Une salle d'eau avec WC Une chambre pouvant également servir de bureau Un salon / salle à manger avec insert à bois Une grande cuisine aménagée indépendante, avec accès direct à une terrasse semi-couverte donnant sur le jardin Un cellier avec WC À l'étage, un palier dessert: 3 chambres Une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, espace jeux ou coin détente. La maison dispose ainsi de 4 ch

Iad France - Franck Daniel De Roland vous propose: Saint-Sulpice de Faleyrens - Ensemble de deux maisons - T10 270 m² - Lumineux Maison de caractère neuve datant de 2024, située à Saint-Sulpice-de-Faleyrens. Laissez-vous séduire par sa luminosité et l'ensemble de ses pièces bien pensées. Déployée sur 2 niveaux, la maison principale offre 220 m² habitable qui révèle une organisation soignée et des prestations haut de gamme. Rez-de-chaussée: vaste séjours et salle à manger, bureau, grande suite parentale, belle cuisine aménagée et équipée. wc indépendant. Salle d'eau. Etage: Trois chambres dont une véritable suite parentale. WC indépendant. Salle d'eau. Salle jeux, Bureau. Grand garage. Cellier buanderie. Maison secondaire de 50 m² / Belle entrée. Grande pièce de vie avec cuisine aménagée et ouverte sur séjour. Chambre avec salle d'eau et wc. Espace parkings. Terrasse. Idéale pour une grande famille, famille d'accueil, profession libéral, etc. La qualité des équipements neufs se retrouve

Située sur la commune de Saint-Emilion, girondine de caractère offrant une vue en surplomb et un cadre exceptionnel sur la Dordogne. Sur une parcelle de plus de 3000m², elle se compose de 7 pièces principales dont 3 chambres et une suite parentale. A quelques minute de Libourne, des commerces, écoles et hopital. Honoraires à charge acquéreur: 5.6%. Prix hors honoraires: 350379 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette spacieuse demeure familiale qui combine harmonieusement charme et fonctionnalité. Située dans un environnement stratégique, cette maison offre un cadre de vie idéal et pratique. Le cœur de la maison se trouve dans son salon/séjour lumineux et accueillant, où une cheminée en pierre et un poêle à bois créent une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le plafond cathédrale ouvert sur une mezzanine, amplifie la sensation de grandeur. La cuisine moderne, entièrement équipée, prolonge cet esprit de confort et de praticité. L'agencement des chambres a été pensé avec soin: quatre espaces de repos, dont une chambre de plain-pied, garantissent le bien-être de toute la famille. Des équipements complémentaires tels que deux toilettes, une salle d'eau et une buanderie complètent l'organisation intérieure. Un espace indépendant offre la flexibilité d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire. Côté stationnement et rangement, deux garages apportent une solution pratique et appréciable.

L'ensemble des trois maisons fait un surface habitable totale de 662 m2. Elles communiquent les unes avec les autres par des double-portes et possèdent chacune leur propre terrasse. MAISON I: Surface totale 260 m², comprenant: Au rez-de-chaussée: * Cuisine / salle à manger avec cheminée - 38 m², * Entrée / bureau - 24 m², * Salon - 34 m², * Chambre - 23 m², * Salle d'eau avec WC A l'étage: * 5 Chambres 29 m², 28 m², 18 m², 14 m², 8 m² * 1 SdB avec WC * 1 SdE, 1 WC - pour la chambre de 29 m2. Note: Au rez-de-chaussée: les bureau, salon, et chambre sont dans un état correct, la cuisine-salle à manger est entièrement rénovée. Les chambres à l'étage - sont entièrement rénovées. Chauffage PAC air/eau; Double vitrage pour la majorité des pièces ! MAISON II: Ancienne grange aménagée. Surface totale 200 m² comprenant: Au rez-de-chaussée: * Grande cuisine / salle à manger 53 m², * Grand salon - 45 m², * Chambre rdc - 14 m², * Salle d'eau, WC A l'étage: * Chambre - 51 m², * Bureau/chambre - 19 m

EN EXCLUSIVITÉ! Située dans le charmant village de Branne, cette remarquable propriété offre un ancien chai traditionnel, soigneusement transformé en une résidence spacieuse et élégante. Les murs en pierre d’origine et les volumes généreux s’harmonisent parfaitement avec le confort moderne. L’un des atouts majeurs de la propriété est son impressionnante terrasse, qui offre une vue dominante sur la paisible rivière Dordogne. À l’intérieur, la maison est baignée de lumière naturelle et dispose d’un grand salon centré autour d’une cheminée, ainsi que de plusieurs espaces de vie chaleureux et conviviaux. Six chambres bien aménagées offrent amplement d’espace pour accueillir famille et invités, tandis qu’un parking privé complète cet ensemble. Branne est un village animé et accueillant, où le marché hebdomadaire, les commerces de proximité et les restaurants contribuent à une atmosphère conviviale. À seulement quelques kilomètres de Saint-Émilion et à proximité de Bordeaux, l’emplacement es

Au coeur du secteur recherché de Pomerol / Saint-Émilion, à seulement 5 minutes de Libourne, découvrez cette superbe maison de type Girondine, alliant charme, authenticité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Parfaitement exposée sud-est, la maison est baignée de lumière tout au long de la journée. Elle offre cinq pièces principales, dont trois belles chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, espace télétravail). Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable et calme, au coeur du vignoble. Un bien rare sur le secteur, conjuguant authenticité et qualité de vie. (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur d'un centre-bourg dynamique avec commerces de proximité et centre commercial, ce terrain plat de 890 m² offre un cadre de vie pratique et convivial. Déjà viabilisé, il prend place dans un lotissement, idéal pour concrétiser sereinement votre projet de construction. Cette maison familiale de plain-pied séduit par son bel espace de vie de près de 50 m², lumineux et convivial, et ses 4 chambres. Son véritable atout: un espace parental privilégié avec chambre, dressing et salle d'eau privative, pour préserver confort et intimité. Une salle de bains supplémentaire et un cellier complètent parfaitement l'ensemble. Une maison généreuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvra

A seulement 15km de Saint-Emilion, sur la commune de Saint-Vincent-De-Pertignas, charmante propriété en pierre d'environ 230 m² habitables, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle offre 4 chambres, de beaux volumes de réception, une piscine avec grande terrasse et un terrain entièrement clôturé avec portail motorisé. La maison principale comprend un vaste salon avec cheminée insert, une grande salle à manger, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, 4 chambres dont une climatisé, 2 salles d'eau/bains, une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Une importante dépendance attenante complète l'ensemble avec cuisine d'été, grande salle à manger ouverte sur la piscine grâce à deux larges baies vitrées, buanderie, atelier, cave à vin aménagée dans une ancienne cuve et divers espaces de stockage. Un garage indépendant en pierre vient parfaire cette propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principa