3 999 appartements à vendre à Saint-Julien-en-Saint-Alban

iad France - Sébastien Vabres vous propose: BOURG-DE-PÉAGE - APPARTEMENT DUPLEX- T3 61M² - PISCINE - PARKING Bien situé à Bourg-de-Péage, cet appartement en bon état occupe le 2e étage d'une résidence sécurisée et bénéficie d'une exposition sud. Au rez de chaussé, l'entrée dessert une salle d'eau avec WC et une cuisine rénovée en 2025 ouverte sur le séjour de 18m2 avec accès à une terrasse de 5.22m2. En duplex, le bien dispose de 2 chambres de 13.09m2 et 13.52m2 dont une avec terrasse de 6.91m2, une salle de bain et un WC séparé. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un ascenseur, garantit sécurité et praticité au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique est disponible. Une place de parking privative au sous sol complète ce bien, et les résidents bénéficient d'une piscine commune au sein de la résidence, très appréciable. Contactez moi pour organiser une visite de ce

L'agence immo Sud-Est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité cet appartement rénové T5 de 125 m² quartier Grand Charran, idéal pour une vie de famille grâce à son agencement structuré et à ses volumes. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres, une salle de bain avec wc. Une cave complète l'ensemble pour optimiser le rangement. Chauffage assuré par une pompe à chaleur gainable, pour un confort optimal au quotidien. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité du centre-ville, des commerces et de la gare. Nombre de lots à usage d'habitation dans la copropriété: 8 Montant des charges annuelles: 1559€ Pour visiter et vous projeter, contactez-nous dès maintenant dans le cadre du mandat exclusif 604, contactez David ROBIN EI (rcs 443955364) au ou Audrey CANTIN EI (rcs 851896506) au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose en exclusivité, ce charmant duplex d'environ 100m², au sein d'une petite copropriété. Son emplacement privilégié, dans le centre historique de Viviers, permet de profiter de la proximité des commodités, écoles et stationnements. L'appartement se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée, un salon, 2 chambres, un espace d'environ 10m² aménagée en dressing et espace de rangement, ainsi qu'une grande salle de bains disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire balnéo et bureau. Un grenier aménageable et une cave complètent ce bien. Pour un confort optimal, le logement bénéficie d'un système de climatisation réversible et un adoucisseur d'eau. Vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle offrant une atmosphère douce et apaisante. A VISITER SANS TARDER ! Pour plus de renseignement contactez Silène Casella au ou par mail à Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 21

Appartement T4 d'environ 98 m² – Déjà loué – Sauzet (26740) Idéal investisseur – Appartement avec locataire en place Situé au coeur du charmant village de Sauzet (26740), au sein d'une maison de village, découvrez cet agréable appartement d'environ 98 m² habitables, offrant de beaux volumes et une configuration familiale. L'appartement se compose d'une pièce de vie d'environ 57 m², réunissant séjour et cuisine, offrant un espace convivial et lumineux, ainsi que de 3 chambres permettant d'accueillir confortablement une famille. Les atouts Environ 98 m² habitables 3 chambres Grande pièce de vie séjour/cuisine d'environ 57 m² Situé dans une maison de village Au coeur de Sauzet Bien déjà loué: locataire en place Produit particulièrement adapté à un investissement locatif Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien déjà occupé et générant des revenus locatifs. Informations complémentaires: loyer, bail en cours, charges, taxe foncière et diagnostics disponibles sur

Appartement dans un maison de village T4 loué – Sauzet (26740) surface habitable 98 m² Investissement locatif au coeur de Sauzet ! Situé dans une maison de village, cet appartement T4 composé de 3 chambres offre de beaux volumes et un cadre agréable. Son principal atout: un vaste séjour de 57 m², offrant une belle pièce de vie conviviale et lumineuse. Les points forts Appartement T4 3 chambres Séjour de 57 m² Maison de village Bien actuellement loué Revenus locatifs déjà en place Idéal pour un investissement locatif Un bien intéressant pour un acquéreur souhaitant investir dans un logement déjà occupé et générant des revenus locatifs, au sein d'un village apprécié à proximité de Montélimar. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1600.00 € et 2200.00 € sur les années

À vendre à Valence (26000), avenue Victor Hugo, au coeur de la ville, dans la recherchée Résidence du Lycée, découvrez cet appartement entièrement rénové de 71,82 m2, situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère à l'architecture soignée et à la façade signée. L'appartement bénéficie d'une très belle rénovation et d'une distribution contemporaine, organisée autour d'une remarquable pièce de vie de 47,07 m2, comprenant un vaste séjour et une élégante cuisine italienne aménagée. Il dispose également d'une chambre, d'un bureau indépendant avec balcon, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. Une cave de 6,44 m2 complète l'appartement. Mais surtout, le bien est vendu avec un garage privatif de 15,52 m2, particulièrement rare et recherché dans cette résidence et plus largement dans ce secteur du centre-ville. Traversant et lumineux, il offre un confort particulièrement appréciable avec ses menuiseries double vi

Situé au premier étage d'un immeuble ancien bâti en 1800, cet appartement de 94 m2 avec une surface au sol supplémentaire d'environ 120 m2, présente un potentiel intéressant pour les acheteurs à la recherche d'un bien à faire évoluer selon leurs besoins. Ses atouts sont les 3 caves d'environ 30 m2, ainsi que le rez-de-chaussée, ancien local commercial, transformé en garage et dépendances en partie aménagées, offrant un espace supplémentaire d'environ 80 m2 donnant sur une cour de 40 m2. Idéal pour créer un chambre supplémentaire ou un studio indépendant. Composé de trois pièces au niveau supérieur, il dispose de deux chambres spacieuses et d'une pièce annexe pour créer un bureau ou dressing. Le salon / salle à manger, présente une belle hauteur sous plafond, avec sa cheminée en fonctionnement et ses grands placards intégrés, et offre un espace convivial donnant sur un balcon de 18 m2. Le logement comprend également une salle d'eau fonctionnelle avec WC. En résumé, ce bien combine charm

À Valence, dans le quartier Alpes-Faventines, découvrez cet appartement rénové de 3 pièces, au calme et à deux pas du centre-ville et des écoles. Situé au 4e et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, il offre 56 m² habitables et 94 m² de surface utile. Le séjour lumineux s’ouvre sur un balcon, agréable pour prendre l’air. La cuisine équipée comprend un four, une plaque de cuisson et une hotte. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une aménagée sous les combles, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau. La climatisation est présente dans tout l’appartement, avec un système réversible pour le chauffage. Double vitrage, volets roulants électriques et cave complètent l’ensemble. La vie quotidienne est pratique: écoles et bus à proximité, commerces accessibles facilement. possibilités de louer un garage.

À vendre, STUDIO d'une surface de 21,40 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, dans le centre historique de Valence. Ce bien à rénover, idéal pour un investisseur, comprend une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC, et il est équipé d'un chauffage électrique par radiateurs. L'appartement bénéficie d'un accès rapide aux commerces (à 50 mètres) et aux transports en commun (bus à 1 minute). Le quartier est proche de plusieurs points d'intérêt, notamment le Campus Numérique in the Alps, des restaurants, des boulangeries, des parcs et une pharmacie. Ce bien est soumis à un bail d'habitation selon la Loi 89. Agence VALIMOVIA Copropriété de 20 lots - dont 13 lots habitation. (). Charges annuelles: 200.00 euros

APPARTEMENT T4 - RDC - TERRASSE - GARAGE - Poser vos valises au calme et tout faire à pied ? C'est possible ! - Dans résidence de 2007 très bien entretenue, un appartement T4 situé en RDC d'une copropriété sécurisée et recherchée avec ascenseur. Espace de vie: Belle pièce de vie lumineuse de 25m² avec sa cuisine équipée, donnant directement sur une terrasse privative de 10 m². Espace nuit: 3 chambres fonctionnelles (11, 12 et 12m²), toutes dotées de placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé. Confort / Économies: Double vitrage, chauffage individuel au gaz, aucun travail à prévoir ! Annexe: Un garage fermé privatif. Vie pratique au quotidien: Tous les commerces, services et écoles accessibles en quelques minutes à pied. Fiche technique: Stationnement: Garage fermé Chauffage: Gaz individuel Année de construction: 2007 Ascenseur - Un bien rare sur le secteur par son état et sa situation, parfait pour une famille, un premier achat ou des séniors à la recherche de confort. - Vidé

iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose: LA COUCOURDE - Au sein d’une petite COPROPRIÉTÉ de seulement 9 logements, charmant STUDIO de 20 m² entièrement RÉNOVÉ - STATIONNEMENTS - DPE B Ce logement LUMINEUX et fonctionnel se compose d’une cuisine CONTEMPORAINE ouverte sur une agréable pièce de vie baignée de lumière. Nous retrouvons une salle d’eau ainsi qu’un toilette. Côté prestations, vous profiterez de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants ainsi que de radiateurs électriques. Des espaces de STATIONNEMENTS au sein de la copropriété viennent compléter ce bien. Des travaux de valorisation sont prévus: la FAÇADE ainsi que l'accès seront refaits à la charge du VENDEUR. Situé à proximité immédiate des grands AXES et à seulement 3 km de l’autoroute, cet appartement rénové n’attend plus que vous ! À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'arti

iad France - Aurélie Guillermain vous propose: Au cOEur du village médiévale de Largentière, dans un très bel immeuble en pierre au charme authentique, découvrez un lieu de vie rare et singulier, pensé pour allier caractère, confort et élégance. Ce magnifique duplex entièrement rénové développe environ 120 m² où le cachet de l’ancien se mêle parfaitement au confort contemporain. Dès l’entrée, les volumes impressionnent, la lumière naturelle accompagne chaque espace et les matériaux soigneusement sélectionnés révèlent une rénovation de grande qualité: parquet chaleureux, finitions élégantes et atmosphère résolument raffinée. Réparti sur deux niveaux, l’appartement offre de très belles pièces de vie ainsi que trois chambres confortables, pensées pour conjuguer convivialité et intimité. Une salle de bain et une salle d’eau viennent compléter l’ensemble avec harmonie. La mezzanine apporte quant à elle un véritable supplément d’âme à l’appartement. Cet espace peut facilement accueillir un b

iad France - Stella Aymard vous propose: Situé au cOEur du centre-ville d’Aubenas, découvrez ce charmant appartement de 41 m² au troisième et dernier étage d’une petite copropriété. Entièrement rénové récemment, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son cachet. Il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée, offrant un espace de vie convivial et cosy, ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, une charmante chambre en mezzanine vient compléter l’ensemble et apporte un véritable esprit cocooning. Vous apprécierez son excellent état général, sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces et services, ainsi que ses faibles charges de copropriété. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat, d’un pied-à-terre en centre-ville ou d’un investissement locatif est une vraie opportunité à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'au

A proximité du centre ville de Romans sur Isère, appartement T4 située au 6 ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée. L'entrée dessert la pièce de vie de 31 m2 donnant accès au balcon avec une belle vue sur le Vercors. Cuisine équipée et aménager d'environ 10 m2 changer il y a deux ans et un cellier avec des rangements, 3 chambres de 10 m2, 11 m2 et 10 m2 toutes avec un placard intégrer, un wc, une salle de douche entièrement rénover et un dressing dans le couloir. Une cave vient compléter ce bien avec une place de parking privative et possibilité de louer un garage. Système de chauffage au sol collectifs compris dans les charges de copropriétés. Cette annonce référence 348771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARIFET EROLTEKIN (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 93393288100016. Prix du bien: 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. No

iad France - Stella Aymard vous propose: À Aubenas, découvrez cet agréable appartement d’environ 85 m² avec terrasse et vue dégagée. L’appartement offre une belle pièce de vie avec séjour-salon ouvrant directement sur une grande terrasse bénéficiant d’une jolie vue dégagée, un véritable espace supplémentaire à profiter aux beaux jours. Il se compose également d’une entrée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une cave ainsi qu’un garage viennent compléter le bien, des atouts appréciables sur le secteur. Côté confort, la résidence est raccordée à la chaufferie bois communale et les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l’eau chaude. Avec ses trois chambres, sa grande terrasse, sa vue dégagée et son garage, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une résidence principale comme pour un investissement à Aubenas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procé

iad France - Stella Aymard vous propose: À Aubenas, en plein centre-ville, découvrez ce charmant appartement 3 pièces d’environ 56 m², situé dans un petit immeuble de seulement 4 logements, idéal pour un investissement locatif serein. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un salon, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un toilette indépendant ainsi que d’un débarras, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre. L'appartement est équipé de chauffage électrique et climatisation réversible. Stationnement gratuit à proximité, à deux pas du cinéma et de l’Agora, dans un quartier calme et recherché du centre-ville. Copropriété en cours de création Un bien clé en main pour investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif dans un secteur dynamique d’Aubenas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations

iad France - Stella Aymard vous propose: À vendre à Aubenas, en plein centre-ville, à deux pas de l’Agora et du cinéma, découvrez cet appartement 2 pièces d’environ 46 m² situé au sein d’un charmant petit immeuble de seulement 4 logements. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un toilette indépendant ainsi que d’un espace de rangement. Parking gratuit à proximité immédiate. Un emplacement recherché, proche de toutes les commodités, idéal pour investir au cOEur d’Aubenas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stella Aym

iad France - Stella Aymard vous propose: Sur la commune d'AUBENAS, et proche du centre ville, situé au sein d’une petite résidence composée de seulement quatre logements, venez découvrir ce bel appartement de 73 m², entièrement rénové et parfaitement entretenu. Situé au deuxième étage, il offre une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter d’un agréable espace extérieur, ainsi qu’une cuisine aménagée séparée. L’espace nuit se compose de deux chambres, et un dressing. Une salle d’eau, une buanderie, un toilette viennent parfaire l’agencement de cet appartement pensé pour un quotidien confortable. Entièrement rénové et ne nécessitant aucun travaux, le logement bénéficie également d’une climatisation réversible. Une cave ainsi qu’un garage complètent ce bien. Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, qui séduira par la qualité de sa rénovation, son grand balcon et ses nombreux espaces annexes. La

Mon coup de cœur de l'automne ! Oui ! Pas de subjectivité, de superlatifs dans nos annonces ! Alors je laisse parler ces quelques photos Une rénovation qualitative de 2023, pour ce singulier appartement de type 3. La cuisine, aménagée, équipée s'ouvre sur un lumineux espace de vie au chouette volume globalisant plus de 31m². Sur ce même niveau: la salle de bain, les WC indépendants et de multiples rangements. Quelques marches de bois plus haut pour découvrir la chambre ains qu'un espace détente inspirant la lecture, la sieste, la méditation ou le visionnage d'un vieux Godard sur un mur de chaux Cet espace pourrait d'ailleurs tout à fait devenir une nouvelle chambre Pour la situation: Il se trouve au 2ème et dernier étage d'une copropriété de seulement 3 lots toute proche des quais de l'Isère, des stationnements côté Savasse. Côté technique, le chauffage est par chaudière gaz à condensation de 2023 et diffusion par d'esthétiques radiateurs en fonte. Les plafonds et murs périphériques so

iad France - Stella Aymard vous propose: Aubenas, en plein cOEur de ville, à deux pas du cinéma et de l’Agora, découvrez ce bel ensemble comprenant appartement d’environ 94 m² et un atelier/garage de 75m2, situé au 1er étage d’un petit immeuble, Il offre une grande pièce de vie lumineuse d’environ 38 m² ouvrant sur une agréable terrasse couverte d’environ 7 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement dispose également d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, d’un toilette et de deux chambres avec combles en partie aménagées, parfaites pour du rangement. A noter que des travaux de rafraichissements sont à prévoir. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique et climatisation réversible. L'appartement bénéficie également d'un grand atelier/garage de 75m2 permettant de garer plusieurs voitures. Situé au calme, dans une impasse, l’immeuble bénéficie d’un parking gratuit à proximité. Copropriété en cours de création. Honoraires d'agence à la

RESIDENCE BEAUSOLEIL, venez visiter un appartement de type T4 situé au 3 ème étage avec ascenseur. Celui-ci est composé d'une entrée, d'un salon séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine meublée avec loggia, deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC. Chaudière individuelle au gaz et climatisation réversible. L'appartement dispose d'une cave, d'un emplacement vélo, et d'un parking voiture dans la cour fermée. Proche des commodités et à 10 mn à pied de la gare, à côté des Allées Provençales qui constituent un lieu de promenade incontournable à Montélimar, bordées d'arbres, de commerces et de terrasses, cinémas. Pour les visites contactez moi au O6 21 76 38 09 pour découvrir ce bien

À PRIVAS – EN EXCLUSIVITÉ Appartement situé au premier étage d'une copropriété de 17 lots, d'une surface de 44,39 m²loi carrez. Il se compose de: une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC. Pas de procédure en cours. Quote-part des charges prévisionnelles: 228,88 € TTC par an. À visiter sans tarder avec Katia Boris – KB Immobilier. Réf. 149 Prix: 50 000 € ttc Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 743.00 € et 1007.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller KB IMMOBILIER: Charlie LE VEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 108199886 AUBENAS. Madame Katia Boris en sa qualité de dirige

À VENDRE – Appartement T3 de charme au coeur de Privas (07000) EN EXCLUSIVITÉ – KB Immobilier vous propose de découvrir cet appartement T3 plein de charme, situé au 3ème étage d'une petite copropriété à taille humaine, au coeur de Privas. D'une surface habitable de 71,23 m² (loi Carrez), cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de 3 mètres et son exposition Sud-Ouest, lui offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose de: Une cuisine aménagée, Un séjour lumineux de 18 m², Deux chambres confortables de 16,50 m² et 11 m², Une salle de bains, Un WC indépendant, Un dégagement optimisant la circulation. Alliant le charme de l'ancien avec ses murs en pierre et le confort moderne, ce bien dispose également de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente de 2017, ainsi que d'une cave privative de 6 m². Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et

iad France - Sophie Aunave vous propose: EXCLUSIVITÉ – PRIVAS CENTRE-VILLE | DUPLEX DE PLUS DE 200 M², 5 CHAMBRES, BUREAU ET TERRASSE SUR LES TOITS Au cOEur du centre-ville de Privas, dans un environnement où le patrimoine a su conserver son caractère, découvrez un appartement de 200 m² Loi Carrez aux volumes particulièrement généreux, marqué par une rénovation pensée par un architecte. Au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, ce duplex déploie de beaux volumes et de nombreux espaces de vie, avec 5 chambres, un bureau et une spacieuse terrasse sur les toits de Privas. L’ensemble mêle harmonieusement les éléments de caractère de l’ancien à des espaces plus contemporains. Dès l’entrée, la pièce de vie impose par son volume et sa hauteur sous plafond. Avec ses 55 m², elle offre une sensation d’espace remarquable, accentuée par cette belle hauteur qui lui donne une véritable ampleur. Le salon et la salle à manger prennent naturellement place dans ce grand volume, autour d’une cheminée, faisan

Découvrez cet appartement de 80 m², idéal pour vous offrir un cadre de vie confortable et chaleureux. Avec ses 3 pièces bien agencées, il vous séduira par son espace de vie lumineux, grâce à une double exposition nord-sud qui garantit une belle clarté tout au long de la journée. Profitez pleinement des beaux jours grâce à sa cour privative, parfaite pour des moments de détente ou des repas conviviaux en extérieur. Un balcon complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour vous relaxer. Situé à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement allie praticité et confort. Un parking situé à quelques pas facilite votre quotidien. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement, cette opportunité est à saisir sans attendre ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950.0 € et 1330.0 €, indexées à l

EN EXCLUSIVITÉ À PRIVAS – Appartement T5 traversant, garage et cave, à deux pas du centre-ville KB Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T5 de 90,61 m² (loi Carrez), situé à seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Privas. Implanté au 2? étage d'une petite copropriété de 11 lots, dont seulement 3 lots d'habitation, cet appartement traversant vous séduira par ses beaux volumes et sa belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon spacieux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les atouts du bien: Garage privatif Cave Appartement traversant et très lumineux Fenêtres PVC double vitrage Chauffage au gaz Petite copropriété avec syndic bénévole Aucune procédure en cours Charges de copropriété: 319,75 € par an Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères: emplacement privilégié, beaux volumes, garage et cave. Chez KB Immobilier, on

iad France - Coralie Galvani vous propose: Appartement T3 en rez-de-chaussée. À vendre, appartement 3 pièces d’environ 60 m², situé en rez-de-chaussée à Privas. Il se compose de: 2 chambres Pièce de vie Cuisine séparée Salle d’eau WC séparé Climatisation réversible dans les deux chambres et la pièce de vie installée en 2024. Chauffage collectif au fioul. Ses atouts: Le bien dispose d’une cave, et le parking, réservé à la résidence, situé juste devant. Appartement libre de toute occupation. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi. (Possibilité en plus d'acquérir un garage d’environ 14 m², à deux pas de l'appartement.) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 121.5€ par mois (soit

A 5 minutes du centre de Privas, avenue de Coux, un appartement de 63m2 au deuxiéme étage d'une résidence calme avec des places de parking tout autour. L'entrée ouvre sur la cuisine et le couloir mène au salon, à la salle d'eau, le wc séparé et aux deux chambres. Le chauffage est collectif et une cave assure l'espace de stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et les huisseries sont en bois simple vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Pour avoir des informations supplémentaires et organiser une visite, appelez au. Détail des surfaces: Entrée 6,5m2/cuisine 10,5m2/salon 15,5m2/couloir 6m2/ch1 10,2m2/ch2 10,1m2/sdo 3,6m2/wc 1,2m2 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1320 € soit 110 € par mois Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martial PREVOT inscrit au RSAC d'AUBENAS n° 490 300 472 Selon l'a

AGENCE SOLUTION IMMO vous accompagne en exclusivité dans l'acquisition de cet appartement idéalement situé sur la commune de Montélimar. Au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur, d'environ 84m² ( 116m² en surface totale ), il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie plein sud avec cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi que l'accès à un balcon traversant d'environ 12m². Côté nuit, 3 chambres, 1 salle de bains, wc, et un dressing. Pour compléter ce bien, une cave, une place de stationnement attitrée ainsi qu'un garage non attenant ( à environ 500 m ). Logement très lumineux, climatisation réversible récente ! Charges annuelles de copropriété de 2100€ comprenant chauffage, eau chaude, entretien communs et espaces vert, syndic. A VISITER SANS TARDER ! Pour plus de renseignement, contactez Silène Casella au ou par mail Copropriété de 96 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2100.00 euros. Silene CASELLA (EI) Age

? Appartement T3/4 Lumineux et Spacieux - 91m² - Étage 2 ? Un écrin de vie raffiné où chaque détail compte ! Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans un appartement T3/4 de 91m², baigné par une lumière généreuse grâce à son exposition Sud-Ouest qui caresse les pièces tout au long de la journée. Ce palais contemporain de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, est une invitation à vivre dans un havre de paix où chaque espace est pensé pour votre bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond de 2,50m, qui donne une impression d'espace et de grandeur. Les murs immaculés et les sols en parquet noble créent une ambiance chaleureuse et intemporelle, tandis que les larges fenêtres offrent une vue apaisante sur la rue animée en contrebas. Un véritable tableau vivant qui se transforme au gré des heures et des saisons. Cet appartement est un chef-d'oeuvre d'organisation où chaque pièce a sa fonction et son charme. Les 3 chambres généreuses sont des refuges de tranqu