3 999 appartements à vendre à Saint-Julien-en-Saint-Alban

A vendre, Guilherand-Granges (07500), rue Berthe Morisot, au sein de la résidence calme et arborée du Domaine de Valenson, découvrez cet appartement T4 traversant et lumineux de 87.84 m2, situé au 1er étage avec ascenseur. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 41.16 m2, prolongée par une véranda de 9.95 m2, d'une terrasse de 9.69 m2 et d'un cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté confort, l'appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible et d'une chaudière individuelle au gaz. Son classement énergétique C est également un atout. Un garage en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative exterieure viennent compléter ce bien. Le ravalement de façade de la résidence a par ailleurs été voté. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1490 EUR et 2100 EUR par an. Les informations

A VENDRE - APPARTEMENT TYPE 3 - VALENCE CENTRE-VILLE - AVENUE VICTOR HUGO Résidence datant de 1998 composée de 19 lots principaux. Situé en centre-ville de Valence, avenue Victor Hugo, cet appartement de type 3 dispose d'une surface de 61,54 m² loi Carrez. Il se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, construite en 1998 et composée de 19 lots principaux. L'appartement se compose d'un sas d'entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain, Wc séparés. Ce bien est équipé d'une chaudière individuelle au gaz qui a fait l'objet d'un remplacement en 2021 puis d'un entretien régulier. L'appartement a également bénéficié du remplacement des menuiseries extérieures et volets. Charges de copropriété: 112 euros/ trimestre Prix de vente: 125 000 euros. Cette vente bénéficie de frais de notaires réduits ! (de l'ordre de 2,5 % environ). A NOTER: Une priorité est offerte sur ce bien aux locataires de logements appartenant aux bailleur

iad France - Isabelle Treton vous propose: T3 avec jardin, terrasse, piscine et garage – Résidence calme à Bourg-lès-Valence Situé sur la commune de Bourg-lès-Valence, dans une résidence de standing avec piscine, cet appartement T3 de 67.02 m² offre un cadre de vie calme et privilégié avec terrasse, jardin privatif, garage fermé et cave. Un bien complet et recherché, rare sur le secteur avec cet appartement situé en rez-de-chaussée, pratique et accessible Les prestations qui font la différence: - Appartement lumineux grâce à une orientation Est-Sud - Piscine avec une vue panoramique sur l’Ardèche - Jardin privatif de 86 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées - Terrasse de 15 m², parfaite pour les repas en extérieur - Garage fermé sécurisé et cave, des atouts précieux en ville Charges de copropriété maîtrisées d'un montant de 140€/mois L’agencement intérieur: - Séjour / salon lumineux, ouvert sur le jardin et donnant directement sur la terrasse - Deux chambres confortables -

Valence, proche de l'avenue Victor Hugo, copropriété la caravelle, rue Benjamin Franklin. Situé au 3ème étage. Appartement traversant et lumineux d'environ 66 m2 habitables, il comprend une entrée, un agréable salon/séjour avec balcon et vue dégagée, cuisine séparée avec loggia, dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Garage. Cave en sous sol

Situé sur la commune d'Aubenas, ce charmant appartement T3 au dernier étage d'une copropriété vous séduira par sa belle luminosité et sa vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière. Les chambres, dotées de parquet massif, apportent chaleur et authenticité à l'ensemble. La cuisine meublée s'ouvre sur une loggia pratique, idéale pour un usage de cellier. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble pour un confort de vie optimal au quotidien. Pensé pour votre confort, l'appartement dispose de double vitrage PVC assurant une bonne isolation et bénéficie du chauffage urbain, un véritable atout pour allier confort thermique et maîtrise des dépenses. Pour vous détendre, vous apprécierez une agréable terrasse. Une grande cave de plus de 10 m² vient parfaire ce bien, offrant un espace de stockage non-négligeable. La copropriété dispose par ailleurs d'espaces verts, contribuant à un cadre de vie calme et agréable. Charges optimisées: une grande partie

VALENCE HYPER CENTRE ! Appartement situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété d'env 78,43 m² comprenant entrée, salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre, 1 bureau (possibilité d'y installer une petite chambre), espace ouvert (jeux/bureau/lecture/TV), salle de bain et terrasse de 14 m². Climatisation dans le séjour. Chauffage individuel au gaz. Peu de charges (env 20 €/mois). Fibre. Son prix de vente est de 230 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété s'organise en 4 lots dont 2 appartements, et n'a pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété: env 250 €. Les charges comprennent l'edf des communs et l'assurance de l'immeuble. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (122 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est C (18 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 030 € et 1 480 €.

En exclusivité un appartement de T4 (77m² carrez) au 1er étage d'un immeuble faisant face à la place de la paix, l'appartement à été rénové entièrement en 2010, et très bien entretenue. Cave et terrasse (4m²). les charges comprennent le chauffage de l'appartement, nettoyage immeuble, assurance, syndic professionnel pour 165/mois. Appartement traversant très lumineux, fibre optique dans l'immeuble. L'ensemble des diagnostiques sont réalisés, Michael Vernet zéro6-19-33-71-57 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 991 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

À Romans-sur-Isère, à proximité des commodités, découvrez cet agréable appartement T3 de 67,13 m² loi Carrez, situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée. Il offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 32 m², comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte et donnant directement accès à l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et de WC indépendants. Le remplacement du revêtement de sol dans les chambres est en cours. Son principal atout: un jardin entièrement clos d'environ 70 m², en jouissance privative exclusive, agrémenté d'un espace dallé idéal pour installer un salon de jardin, partager des repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. Côté confort, l'appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage individuel électrique, d'un adoucisseur d'eau récent ainsi que d'un ballon d'eau chaude remplacé en 2025. Il présente également une bonne performance énergétique avec

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au 3ᵉ étage, orientation: Sud Ouest. Cet agréable appartement T3 de 62 m² vous séduira par son excellent état et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments conviviaux. Deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes séparés. Les prestations sont complétées par des places de parkings collectives au sein de la résidence sécurisée par un portail électrique ainsi qu'une cave. Les atouts: - Résidence bien entretenue - DPE C - Ascenseur - 3ᵉ étage avec vue - Place de parking Sécurisé - Cave - Proche de toutes commodités et commerces. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif

Découvrez cette exclusivité VALIMOVIA, un appartement lumineux à vendre au 3ème et dernier étage, situé en plein centre-ville de Valence. Avec une surface généreuse de 82 m² loi Carrez, cet appartement offre un vaste séjour lumineux de 28 m², et un séjour avec cuisine ouverte de 37 m2, une chambre au calme, une salle d'eau et un WC. Profitez du confort moderne avec un chauffage par climatisation réversible, ainsi qu'une cave privative. Ce bien sans vis-à-vis bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 mètres des commerces, avec un accès bus à 1 minute, la gare de valence ville à pied et à proximité de nombreux points d'intérêt: écoles (Collège privé Sainte-Anne), restaurants, pharmacies, supermarchés, boulangeries, parcs et services médicaux. Ne manquez pas cette opportunité rare d'habiter au coeur de Valence dans un cadre calme et privilégié. Classe Energétique: B - GES: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 820 € et 1070 €/ an. Année de

Sur la commune de Ruoms, Sud Ardèche, en plein centre du village une opportunité d’investissement à saisir ! Ensemble immobilier composé de deux appartements de type 3 d’environ 70 m² chacun, actuellement loués (570euros + 590euros = 1160 euros par mois charges comprises), offrant une rentabilité immédiate. L’un des deux appartements bénéficie d’une terrasse spacieuse, un véritable atout. Chaque logement propose une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. En complément, un local à rénover est inclus dans la vente, laissant entrevoir un potentiel d’aménagement ou de valorisation supplémentaire. Les +: Centre Ruoms, investissement locatif, aucun travaux

INVESTISSEMENT LOCATIF / Appartement à vendre - 4 pièces – 26500 BOURG-LES-VALENCE de 71 m² situé dans une copropriété. Le bien est composé d'un double séjour, d'une cuisine meublée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cagibi extérieur et d'une cave. Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Prix de Vente: 135 000€, frais d'agence inclus et à la charge du vendeur. Performance énergétique: D et D Estimation des coûts énergétiques entre 1010 € et 1430 €. DPE vente en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

T3 COMTEMPORAIN AVEC TERRASSE ET PARKING Appartement traversant, situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, construite en 2019. Aucun travail à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Points forts du bien: Pièce de vie baignée de lumière: séjour exposé Est Ouest avec cuisine ouverte entièrement équipée. Extérieur: terrasse privative accessible depuis le séjour. Espace nuit: deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Stationnement & annexes: place de parking privée et sécurisée + local à vélos commun. Confort & performance: norme RT récente, double vitrage, chauffage individuel au gaz et DPE très performant pour des factures maîtrisées. Gestion optimisée: faibles charges de copropriété (environ 70 € / mois). L'emplacement: Un bien recherché sur le secteur, offrant la tranquillité d'une petite copropriété récente tout en étant au pied des commerces et transports du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots.

Exclusivité VALIMOVIA - Saint-Péray: Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 74,11 m² situé au 1er et dernier étage, dans le secteur prisé de Châteauvert à Valence. Ce bien comprend 3 chambres, une cuisine irécente indépendante, aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un grand balcon pour profiter de l'extérieur. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et les fenêtres sont en double vitrage. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave, et d'un accès facile aux commerces situés à seulement 1 km, ainsi qu'à un arrêt de bus à 1 minute. Le quartier est idéalement desservi avec de nombreuses écoles à proximité, l'École maternelle publique Romain Rolland, l'École élémentaire publique André Abel, le Groupe scolaire Léo Lagrange, et la Crèche Bibellule. Vous trouverez également des restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés, parcs, médecins et hôpitaux à proximité. Contactez dès maintenant l'agence VALIMOVIA - Saint-Péray pour organiser un

iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Bel appartement lumineux d’environ 92m², situé à Vals les bains et une véritable opportunité à ne pas manquer ! Les atouts: Deux chambres spacieuses, cuisine fonctionnelle et ouverte, salon et salle à manger conviviaux, une salle de bain et une salle d’eau pour un confort optimal, deux WC un dans la salle d’eau et un séparés, un balcon pour profiter du soleil, une partie de la cave commune pour pouvoir faire du rangement ou mettre des vélos ou une moto, une place de parking privative et un espace extérieur commun, arboré et agréable. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des thermes, des commerces, écoles, transports. Les +: Des balades en nature et ambiance détendue d’une ville thermale pleine de charme. Ce bien allie confort, espace et situation idéale, un vrai coup de cOEur, que ce soit pour y vivre à l’année, passez vos vacances ou investir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de

Centre-ville - Appartement de 86m2 en duplex avec terrasse - Hall. 1er: Sejou/Salon - Cuisine avec coin repas - salle Deau/wc. 2e: 2 Chambres - DPE D - Pas de charges - Chauf Elec - Prévoir rafraichissement - PRIX: 93 000EUR Honoraire charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, un appartement T3 avec terrasse privative de 20m² exposé plein sud. dans le centre d'Aubenas à deux pas de la place du château. Au premier étage, immeuble occupé en majorité par des propriétaires habitant, tres bien entretenue, travaux recent: toiture reprise, nettoyage façade, porte d'entrée sécurisé, fibre optique. Une cave pour rangement. Ensemble des diagnostiques effectué, performance isolation 'bonne', confort d'été moyen. contact Michael Vernet zéro6-19-33-71-57 L'appartement se compose de: Cuisine / Séjour 23,24 Chambre 11,56 Buanderie 3,08 Point d'eau 3,2 Dégagement 1,2 Wc 1,1 Chambre 9,1 Véranda 20,22 Terrasse 19,5 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 948 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1860.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les inf

iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Bel appartement lumineux d’environ 88m², situé à Vals les bains et une véritable opportunité à ne pas manquer ! Les atouts: Deux chambres spacieuses, cuisine fonctionnelle et ouverte, salon et salle à manger conviviaux, une salle de bain et une salle d’eau pour un confort optimal, deux WC un dans la salle d’eau et un séparés, un balcon pour profiter du soleil, une partie de la cave commune pour pouvoir faire du rangement ou mettre des vélos ou une moto, une place de parking privative et un espace extérieur commun, arboré et agréable. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des thermes, des commerces, écoles, transports. Les +: Des balades en nature et ambiance détendue d’une ville thermale pleine de charme. Ce bien allie confort, espace et situation idéale, un vrai coup de cOEur, que ce soit pour y vivre à l’année, passez vos vacances ou investir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de

iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Superbe appartement lumineux élevé sur le sous-sol d’environ 100 m², situé à Vals les bains et une véritable opportunité à ne pas manquer ! Les atouts: Trois belles chambres spacieuses, cuisine fonctionnelle et ouverte sur le salon chaleureux et la salle à manger conviviale, une salle de bain et une salle d’eau pour un confort optimal, deux WC un dans la salle d’eau et un séparés, une grande terrasse pour profiter des beaux jours, une partie de la cave commune pour pouvoir faire du rangement ou mettre des vélos ou une moto, une place de parking privative et un espace extérieur commun arboré et agréable. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des thermes, des commerces, écoles et transports… Les +: Des balades en nature et ambiance détendue d’une ville thermale pleine de charme. Ce bien allie confort, espace et situation idéale un vrai coup de cOEur, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissem

iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Magnifique appartement de 62m² environ au 4ème étage situé à Vals les bains est une véritable pépite. Les atouts: Deux chambres spacieuses, cuisine fonctionnelle et ouverte, un salon / salle à manger, une salle de bain avec baignoire et douche pour un confort optimal, un WC séparé, une terrasse pour profiter du soleil, une partie de la cave commune pour pouvoir faire du rangement ou mettre des vélos ou une moto, une place de parking privative et un espace extérieur commun, arboré et agréable. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des thermes, des commerces, écoles, transports. Les +: Des balades en nature et ambiance détendue d’une ville thermale pleine de charme. Ce bien allie confort, espace et situation idéale, un vrai coup de cOEur, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne fais

En exclusivité sur la commune de Vals-les-Bains (07600), découvrez ce studio d'environ 17,55 m² situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, et des attraits de cette station thermale recherchée. Le bien se compose d'une pièce de vie d'environ 15 m² comprenant un espace salon ainsi qu'une cuisine équipée. Un placard intégré permet d'optimiser le rangement. Une salle d'eau d'environ 2,5 m² complète l'ensemble et dispose de tous les équipements nécessaires au confort quotidien. Équipé, fonctionnel et facile d'entretien, ce studio constitue une opportunité intéressante pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un logement destiné à la location saisonnière dans un secteur apprécié pour son cadre de vie et son attractivité touristique. Le bien est classé E en DPE et C en GES (diagnostic réalisé le 01/06/2026). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles: entre 640 euros et 900 euros. indexées aux années 2021,

À Tournon-sur-Rhône, découvrez cet appartement à fort potentiel locatif de 49 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, vendu en plateau, son agencement et son aménagement ainsi que les cloisons restent à concevoir selon votre projet. Une cave et une place de stationnement rare sur le secteur accompagnent le bien Cette surface à repenser peut notamment intéresser un acquéreur souhaitant réaliser un investissement. Les travaux à prévoir invitent à étudier les possibilités de déficit foncier, sous réserve de la nature des dépenses, du mode de location retenu. La copropriété est en cours de création. La réfection de la toiture et de la façade est prévue dans le cadre de la vente à la charge du propriétaire actuel. Le logement ne dispose d’aucun système de chauffage et ne présente pas de DPE. Libre à la vente, il offre une base à aménager pour un projet sur mesure, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun

À Tournon-sur-Rhône, découvrez cet appartement à fort potentiel locatif de 67 m² situé au premier étage d'un immeuble authentique, vendu en plateau, son agencement et son aménagement ainsi que les cloisons restent à concevoir selon votre projet. Une cave et une place de stationnement rare sur le secteur accompagnent le bien Cette surface à repenser peut notamment intéresser un acquéreur souhaitant réaliser un investissement. Les travaux à prévoir invitent à étudier les possibilités de déficit foncier, sous réserve de la nature des dépenses, du mode de location retenu. La copropriété est en cours de création. La réfection de la toiture et de la façade est prévue dans le cadre de la vente à la charge du propriétaire actuel. Le logement ne dispose d’aucun système de chauffage et ne présente pas de DPE. Libre à la vente, il offre une base à aménager pour un projet sur mesure, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun

À Tournon-sur-Rhône, découvrez un espace d’environ 100 m² de combles dans immeuble authentique, vendu en plateau, son agencement et son aménagement ainsi que les cloisons restent à concevoir selon votre projet. Une cave et une place de stationnement rare sur le secteur accompagnent le bien Cette surface à repenser peut notamment intéresser un acquéreur souhaitant réaliser un investissement. Les travaux à prévoir invitent à étudier les possibilités de déficit foncier, sous réserve de la nature des dépenses, du mode de location retenu. La copropriété est en cours de création. La réfection de la toiture et de la façade est prévue dans le cadre de la vente à la charge du propriétaire actuel. Le logement ne dispose d’aucun système de chauffage et ne présente pas de DPE. Libre à la vente, il offre une base à aménager pour un projet sur mesure, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun

Idéal investisseur, découvrez en exclusivité chez DANTON IMMO cet ensemble immobilier composé de deux appartements situés rue Châteauvert, à proximité de la gare au sein d'une petite copropriété calme et agréable. Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement deux étages, ces deux lots représentent une opportunité intéressante pour développer votre patrimoine immobilier et envisager un investissement locatif. Le premier bien est un studio de 15,66 m2, fonctionnel et optimisé. Il se compose d'un salon avec coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il est actuellement disponible et était loué en meublé 365 EUR par mois, dont 10 EUR de charges, offrant ainsi des revenus locatifs dès l'acquisition. Le second bien est un appartement T2 rénové de 39,27 m2, comprenant une entrée indépendante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Les deux appartements sont vendus avec une cave en sous-sol, apportant un espace de rangement s

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant spécialisé Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: L'ABRICOTINE 27 Chemin Gaston Reynaud - 26000 Valence L'appartement: T2 meublé de 48.53 m2 au 2e etage Avec balcon de 7.73 m2 Prix de vente: 176 925EUR Loyer annuel perçu: 7 660EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 730EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au sta

Découvrez ce charmant appartement, d'une surface de 71,82 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages en très bon état, construit en 1940, en plein coeur de l'hyper centre de Valence. Ce bien rare sur le marché offre une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une très grande pièce de vie lumineuse, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une chambre et un bureau. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et le logement est équipé de la climatisation pour votre confort. Vous apprécierez également le balcon, la cave et un garage inclus. Les fenêtres en double vitrage garantissent une bonne isolation. La localisation est idéale, à seulement 50 mètres des commerces et à moins d'1 minute des arrêts de bus. Vous bénéficiez d'un accès facile à de nombreux établissements scolaires tels que le Collège Lycée Émile Loubet, ainsi que des écoles élémentaire et maternelle d'application Condorcet. De plus, plusieurs pharmacies, boucheries, boulangeries, restaurants et parcs so

Réf 5141: ROMANS QUARTIER PIERROTTE COPROPRIETE LES DAUPHINS, ENTIEREMENT RENOVEE EN 2017 (isolation par l'extérieur, isolation toiture, VMC, chaudière), APPARTEMENT T4 D'ENVIRON 70 M² HABITABLE AU 1ER ETAGE SANS ASCENSEUR - Cet appartement se distribue ainsi: Cuisine aménagée 8 M² ouverte sur Salon/séjour de 30 m², 2 chambres, dressing, salle d'eau. En annexe: balcon et cave. Parking réservé à la copropriété. Les plus: Menuiseries PVC avec volets roulants solaires. A VISITER EXCLUSIVEMENT AVEC L AGENCE VIC IMMOBILIER: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

À Valence, près du centre-ville, voici un deux-pièces de 52 m² qui mise sur un quotidien pratique. Situé au 3e étage d’une copropriété de 7 étages avec ascenseur, cet appartement est vendu loué au prix de 113 200 €. À l’intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. L’appartement bénéficie d’une exposition sud-ouest et se présente en bon état général. Fenêtres en PVC à double vitrage, volets roulants et chauffage collectif au gaz avec compteurs divisionnaires complètent l’ensemble. Côté quartier, tout est à portée de main: l’appartement donne sur le centre-ville et le Pôle Bus est à deux pas. Comptez environ 12 minutes pour rejoindre la gare et 20 minutes pour l’autoroute. Un appartement fonctionnel, bien placé, déjà occupé et bien entretenu par la locataire. DPE: D. GES: D. Pour en savoir plus sur la location en cours ou organiser une visite, contactez-nous

Situé dans le quartier de LAPRAT à Valence, cet appartement de 76,43 m2 habitables bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de l'hôpital, des principaux axes routiers, des commerces, des transports et des établissements scolaires. Au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 2 étages, il offre des espaces fonctionnels et agréables à vivre. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 20,70 m2 exposé à l'est, d'une cuisine indépendante et équipée de 10,48 m2, un couloir de 8.35 m2 dessert l'espace nuit comprenant trois chambres: deux de 9 m2 et 8,92 m2, et une de 9,66 m2. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse de 13,41 m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une cave de 6,86 m2 complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. L'appartement a récemment bénéficié d'un rafraîchissement et dispose de prestations appréciables, notamment la climatisation pour un meilleur confort en toute saison