15 010 propriétés à vendre à Saint-Julien-du-Serre

UCEL – Maison avec piscine, jardin et source, à 2 minutes d’Aubenas À Ucel, sur les hauteurs et à seulement quelques minutes d’Aubenas, cette maison d’environ 95 m² se niche dans un tout petit hameau particulièrement calme, au cœur d’un environnement boisé. Ici, l’intérêt du bien tient d’abord à son cadre de vie: la tranquillité, la verdure, une vue ouverte sur les coteaux et la proximité immédiate des commerces et services d’Aubenas. La maison offre une vaste pièce de vie conviviale, ainsi qu’une grande chambre. Cette configuration conviendra particulièrement à une personne seule ou à un couple souhaitant privilégier les volumes, le confort et les espaces extérieurs plutôt que multiplier les chambres. À l’extérieur, le jardin privatif d’environ 400 m² forme un espace intime et agréable. Une grande piscine d’environ 70 m³, bordée d’une vaste terrasse, permet de profiter pleinement des beaux jours ardéchois. La propriété bénéficie également d’une source, actuellement utilisée pour l’arr

Appartement à vendre, proche du centre ville, un bien d’exception avec jardin privé et spa – Une adresse prestigieuse en plein cœur du centre-ville Offrez-vous le privilège de résider dans un bien d’une rare élégance, bénéficiant d’une position dominante et d’un confort absolu. Ce lieu unique dévoile un spa haut de gamme attenant à un jardin paysagé, véritable écrin de verdure, ainsi qu’une terrasse raffinée où les dîners se savourent face à un somptueux coucher de soleil. L’intérieur, subtile alliance de modernité et de volumes généreux, crée une ambiance harmonieuse propice à la détente comme à la réception, dans une parfaite intimité. Un garage attenant et une place de stationnement privative complètent cet ensemble, vous offrant un confort rare en centre-ville. Ce bien exceptionnel constitue une adresse idéale pour une retraite élégante, ou pour une famille exigeante en quête d’un lieu de vie sans compromis, alliant sérénité, prestations haut de gamme et absence d’entretien. Les +:

? Appartement entièrement rénové d'environ 70 m² et de 55,30m² Carrez au style loft contemporain Découvrez ce bel appartement neuf de 70 m², aux prestations modernes et soignées, offrant une ambiance chaleureuse mêlant bois, esprit industriel et décoration contemporaine ✨ La pièce de vie propose de beaux volumes avec un espace salon agréable, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, ainsi qu’un espace nuit parfaitement intégré. Une mezzanine vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire très appréciable. Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne avec douche, d’un espace buanderie pratique et de nombreux rangements. ❄️ Climatisation réversible ?️ Aucun travaux à prévoir ✨ Finitions soignées et décoration de caractère ? Appartement clé en main Un bien atypique et moderne, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ? Contactez 4D Immobilier pour plus d’informations ou organiser une visite

Situé à mi-chemin entre Aubenas et la ville thermale de Vals les Bains, ce château médiéval magnifiquement restauré perché au-dessus de la vallée de l'Ardèche invite à une vie paisible et authentique, au coeur d'un environnement naturel préservé et soigneusement restauré. Avec sa vue panoramique sur la vallée, ses terrasses ensoleillées et sa piscine incrustée dans le rocher, cette propriété rare allie patrimoine et art de vivre. Dès l'entrée, le charme opère. Un portail en fer forgé ouvre sur un chemin en lacet qui dévoile la belle bâtisse fièrement dressée sur la colline avec plus de 4 000m2 de terrain avec une vue à 180°. Ses terrasses panoramiques, sa piscine taillée dans la roche en surplomb et ses ouvertures en pierre de taille dominent le paysage et les jardins en terrasse plantés d'une trentaine d'oliviers en production et d'arbres fruitiers. Deux citernes d'eau ont été bâties pour l'arrosage. Ces dernières décennies des propriétaires passionnés, aidés par des artisans de talen

Sur la commune d'AUBENAS, une villa type F4 de plain-pied de 86 m² avec garage et terrain attenant. Cette maison, bien distribuée, comprend un salon séjour semi-ouvert sur la cuisine avec un accès terrasse donnant sur le devant de la maison, trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bains et un W.C. indépendant. Un garage avec un espace buanderie complètent l'ensemble, le tout sur un terrain plat et clos de près de 640 m². DPE en D: Bonne isolation, fenêtres double-vitrage, chauffage central au gaz de ville. Auparavant louée 860 € par mois et désormais libre, habitable sans travaux. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 030 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021

Avec un parc arboré en bordure de rivière, une splendide maison de Maître et 5 logements indépendants, un peu plus de 2ha de terrain et une piscine de 5 m x 10 m. La maison principale se compose de 385 m2 habitables, 154 m2 aménageables et une grande cave de 230 m2. Un premier logement de 80 m2 est attenant à la demeure. Une cour, à l’arrière de la maison de Maître permet d’accéder à deux autres bâtisses en pierre, la première abritant un atelier en rez-de-chaussée et un logement de 92 m2 à l’étage. La seconde est divisée en trois logements de 37m2, 99 m2 et 80m2. Eau de Ville, eau de source, chauffage central au fuel, poêles à bois, fosses septiques. Maison principale: classé D montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 9.601 € et 12.989 €. Consommations énergétiques: 217 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre: 49 kgCO2/m2/an. Logement 1: classé D montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 883 € et 1.1195 €. Cons

En plein cœur du centre-ville d'Aubenas, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 de 94 m², alliant volumes généreux, confort moderne et emplacement privilégié. Situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété parfaitement entretenu, ce bien vous accueille avec une belle pièce de vie de 23 m², idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine, également spacieuse avec ses 23 m², offre un véritable espace de vie supplémentaire, rare et appréciable au quotidien. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables (de 10 et 15 m²), une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un W.C. Séparé. L'ensemble des pièces bénéficie d'un accès au balcon, apportant luminosité et ouverture vers l'extérieur. Les menuiseries en double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. Le confort est au rendez-vous toute l'année grâce à un système de chauffage performant combinant climatisation réversible et panneaux rayonnants. Autre atout majeur: l'imme

Domaine de caractère en pierre avec gîtes, rivière et 2 hectares Ardèche méridionale À proximité d’Aubenas et de Vals-les-Bains Propriété de charme avec activité touristique et fort potentiel Au cœur de l’Ardèche méridionale, dans un environnement privilégié, découvrez cette exceptionnelle propriété de caractère en pierre d’environ 1 000 m², implantée sur près de 2 hectares de parc arboré, bénéficiant d’un accès direct à la rivière avec espace de baignade. Ancienne magnanerie, cette propriété a conservé toute son authenticité et son cachet: belles pierres, poutres apparentes, sols anciens et nombreux éléments architecturaux qui témoignent de son histoire. Une partie privative de près de 500 m² La demeure principale offre de très beaux volumes et se compose notamment de: 5 grandes chambres Un grand bureau Un vaste salon d'environ 90 m² De nombreuses pièces permettant d'envisager différents aménagements Caves et espaces de rangement Garage Atelier L'ensemble offre un cadre de vie particu

À deux pas du centre-ville d'AUBENAS, à seulement 350 mètres de la place du Champ-de-Mars, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement d'environ 80 m² offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose d'un salon-séjour, de deux chambres confortables, d'une cuisine entièrement neuve à aménager selon vos envies, ainsi que d'une salle de bains moderne avec WC. Entièrement rénové, il bénéficie de prestations neuves: sols, peintures, cuisine et salle de bains. Les fenêtres en double vitrage et le chauffage individuel électrique assurent un confort au quotidien. Une cave privative complète ce bien, ainsi qu'un jardin commun permettant de profiter d'un agréable espace extérieur. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Info

Maison 196m² comprenant deux logements - Vals Les Bains à 15 minutes d'AUBENAS Grande villa familiale 196 m² avec vue, jardin de 4 080 m² et 6 chambres. Découvrez cette belle villa traditionnelle, nichée dans un cadre naturel à seulement 5 minutes du centre de Vals-les-Bains. Avec ses 196 m² habitables, ses 6 chambres et son vaste terrain arboré, cette propriété est idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence secondaire de charme. Profitez d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée depuis la terrasse, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une maison aux multiples possibilités: La villa est aujourd'hui divisée en deux logements indépendants, mais peut facilement redevenir une seule grande habitation selon vos besoins. L'escalier intérieur existe déjà. Travaux de rafraichissement à prévoir, (principalement les peintures + reprise carrelage terrasse) électricité en bon état, double vitrage bois ancien et récent. Cette

Aubenas Centre-ville - Immeuble composé de 3 appartements avec jardin, piscine et garage Située en plein cœur d'Aubenas, cette maison de ville de 199 m² offre un beau potentiel d'investissement ou d'habitation familiale. Elle se compose de trois appartements distincts, d'un garage, de deux caves, ainsi que d'un jardin avec piscine. L'ensemble est réparti comme suit: Rez-de-rue: Garage avec porte électrique Deux caves, dont une abritant la chaufferie et le système piscine 1er étage / Rez-de-jardin: Appartement F4 de 93 m² en très bon état Accès direct au jardin et à la piscine Véranda fermée de 26 m², grande cuisine équipée, séjour spacieux, deux chambres, salle de bains avec douche, Wc séparés Terrasse agréable et espace extérieur privatif 2ème étage: Appartement F4 de 89 m², avec entrée indépendante Composé d'un hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salon, séjour, deux chambres, salle de bains, Wc, véranda Prévoir un rafraîchissement (peu de travaux à prévoir) Dernier étage: Plateau

Géraldine VIEN PARGUEL () Réseau Expertimo vous propose, en Exclusivité, sur la commune d’AUBENAS, dans un quartier résidentiel, cette charmante Maison des années 50, mitoyenne d’un seul côté, offrant environ 110 m2 habitables sur 2 niveaux, implantée sur une agréable parcelle de 465 m2 Arborée et clôturée. Très lumineuse, coquette et extrêmement bien entretenue, cette Maison dégage dès les premiers instants une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au RDC, vous découvrirez un Hall d’entrée desservant un agréable Salon avec cheminée insert, ainsi qu’une Salle à Manger avec Cuisine équipée en bois massif, bénéficiant d’un accès direct au Jardin et à la Terrasse avec son espace Barbecue, idéal pour profiter des beaux jours. Toujours de Plain-Pied, vous disposerez d’une Chambre avec Parquet bois, d’une SDE, un WC indépandant ainsi que d’un ancien Garage aujourd’hui aménagé en Atelier/Buanderie d’environ 20 m2, offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique. À l’étage, un Pal

Vesseaux - À seulement 10 minutes d'Aubenas Au cœur d'un village dynamique d'environ 2 000 habitants, bénéficiant de toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, services médicaux. ) Découvrez cette spacieuse maison de village de 176 m², idéale pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire familiale. Elle offre de beaux volumes avec: - une vaste cuisine de 21 m², - un lumineux séjour de 33 m², - 6 chambres confortables de 11,5 à 19 m², - une salle de bains avec Wc, - un dressing, - ainsi qu'un Wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 50 m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Les plus: - grand garage, - nombreuses caves offrant d'importants espaces de stockage, - isolation sous dalle déjà réalisée, - deux portes-fenêtres récentes en double vitrage. Des travaux de rafraîchissement et de toiture sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Taxe fon

AUBENAS - Centre-ville Entièrement rénové par des matériaux de qualité, Appartement de type T2 de 45m² situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate des commerces et commodités. Lumineux et moderne, ce bien se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, apportant confort et fonctionnalité. Le chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à la somme d'environ 720 € par an et la TF de 520 €. Sans travaux, avec des combles au-dessus permettant du rangement supplémentaire ou potentiellement un agrandissement de l'appartement. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif en centre-ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 3 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 705,42 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vo

Situé sur la commune d'Aubenas, ce charmant appartement T3 au dernier étage d'une copropriété vous séduira par sa belle luminosité et sa vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière. Les chambres, dotées de parquet massif, apportent chaleur et authenticité à l'ensemble. La cuisine meublée s'ouvre sur une loggia pratique, idéale pour un usage de cellier. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble pour un confort de vie optimal au quotidien. Pensé pour votre confort, l'appartement dispose de double vitrage PVC assurant une bonne isolation et bénéficie du chauffage urbain, un véritable atout pour allier confort thermique et maîtrise des dépenses. Pour vous détendre, vous apprécierez une agréable terrasse. Une grande cave de plus de 10 m² vient parfaire ce bien, offrant un espace de stockage non-négligeable. La copropriété dispose par ailleurs d'espaces verts, contribuant à un cadre de vie calme et agréable. Charges optimisées: une grande partie

Vous rêvez d'une maison typiquement ardéchoise ? Vous êtes amateur de pierre et de belles demeures de caractère ? Cette maison de hameau datant de la fin du XVIII? siècle est INCONTOURNABLE. Dès que vous franchissez son imposante porte d'entrée, une magnifique voûte vous invite à découvrir une cour intérieure paysagée, agrémentée d'une charmante dépendance en pierre et d'une piscine, véritable havre de paix. Un superbe escalier en pierre de taille vous conduit à une terrasse panoramique de 56 m², en partie couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Il ne vous reste plus qu'à pénétrer au cœur de cette demeure et à vous laisser guider de pièce en pièce, de découverte en découverte. L' authentique restauration, le charme des matériaux anciens et le caractère unique des lieux vous feront aisément imaginer de chaleureuses soirées dans le vaste séjour, blotti au pied de son élégante cheminée en pierre de taille. Les atouts de cette propriété sont nombreux: la proximité du centre-ville,

Ensemble immobilier à rénover composé de 4 logements sur 3500 m2 Saint-Étienne-de-Fontbellon Situé sur la commune recherchée de Saint-Étienne-de-Fontbellon, à quelques minutes seulement d'Aubenas et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité pour les investisseurs, les marchands de biens ou les particuliers à la recherche d'un projet immobilier de grande envergure. Édifié dans les années 1970 sur une vaste parcelle d'environ 3500 m2 non constructible, cet ensemble se compose de quatre logements indépendants offrant des surfaces respectives d'environ 48 m2, 64 m2, 87 m2 et 97 m2. Cette configuration permet d'envisager de nombreux projets, qu'il s'agisse de créer plusieurs logements locatifs, une résidence familiale avec habitations indépendantes, des gîtes ou encore un projet patrimonial destiné à la location saisonnière ou annuelle. L'ensemble immobilier nécessite une rénovation complète, laissant aux futurs propriétaire

A 15 minutes d’AUBENAS, une maison de Maître de 219 m2 habitables avec un parc arboré de 1934 m2, rénovée avec des matériaux de qualité, et une dépendance de 45 m2 à aménager en maison d’amis, chambre d’hôtes, ou gîte, une piscine et un garage. La maison comprend un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 5 chambres et un bureau, 2 salles d'eau, un dressing équipé, une cave et une cave à vin, une salle de jeux-dortoir. Chauffage central au gaz de Ville. Tout à l'égout. Réservoir d'eaux pluviales. Proche des commerces et activités touristiques. DPE ancienne génération en cours de validité. Consommations énergétiques 194 kWh/m2/an. Émission du gaz à effet de serre: 45 kgCO2/m2/an. basé sur les consommations réelles en 2021. Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Sur les hauteurs de Vesseaux, à 10 minutes d'AUBENAS, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle ancienne maison bourgeoise en pierre, implantée sur un vaste terrain de 5 146 m² dont une partie est constructible. La propriété offre environ 160 m² habitables et bénéficie d'un cadre privilégié, avec une belle exposition et une vue dégagée sur l'environnement naturel. La maison se compose comme suit: - Rez de chaussée inférieur: garage, chambre, salle de bains, chaufferie et deux caves - Rez de chaussée supérieur: hall d'entrée desservant une cuisine, une salle à manger, une chambre, un grand salon séjour, une véranda et un WC - Premier étage: bureau, deux chambres, dressing, salle de bains et WC Une grange en pierre indépendante complète l'ensemble. D'une surface d'environ 20 m² au sol sur deux niveaux, elle offre un beau potentiel de rénovation et de transformation selon les projets. La propriété nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel

Sur les hauteurs de Vals-Les-Bains, à 25 minutes d'AUBENAS - Propriété de caractère avec gîtes, piscine hors sol et vue panoramique Dans un environnement paisible et préservé, cette propriété de charme offre un cadre de vie rare, avec une vue dégagée sur la vallée et un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour une activité touristique. L'ensemble se compose d'une maison principale et de deux gîtes indépendants. La maison principale de 121 m² habitable hors dépendances propose, au rez-de-chaussée, de multiples caves avec fosse septique, buanderie. À l'étage, les volumes sont généreux et lumineux: une grande salle à manger avec cuisine ouverte de 36 m², un séjour spacieux de 31 m² agrémenté d'un coin nuit de 13 m², une chambre de 18 m², une salle de bains avec douche et Wc de 10,5 m² ainsi qu'un cellier avec Wc de 10 m². Un balcon-terrasse prolonge les espaces de vie et offre une vue imprenable. Le premier gîte de 56m², aménagé au deuxième étage de la maison prin

Maison de hameau au charme certain. Surface habitable totale: 160 m2 environ. (Habitation: 110 m2 environ / Studio: 50 m2 environ). Agencée sur différents niveaux: Niveau Supérieur: Entrée, Salle d’eau, WC, 1 Chambre de 14m2 environ avec dressing, 1 Chambre de 14,40m2 environ. 1 Escalier vous conduit au niveau intermédiaire: Lieu de Vie: Salle à manger / Salon de 32 m2 environ communicant sur une superbe terrasse de 20 m2 environ avec vue dominante sur le village, 1 Cuisine américaine. Niveau inférieur: 1 Pièce voûtée (TV), 1 Chambre de 11 m2 environ. Studio avec entrée indépendante (Idéal comme revenus locatifs, Bureau, Autre), Surface habitable: 50 m2 environ comprenant: 1 Pièce de vie avec coin cuisine, 1 Mezzanine de 10 m2 environ, 1 Salle d’eau avec WC. Le tout communicant avec la maison. Diverses caves voûtées. Avantage énergétique: classée C au DPE. Terrain attenant de 497 m2 environ avec piscine de forme libre. Assainissement: Fosse septique. En quelques mots: Une vraie bâtisse

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ une maison d'architecte d'environ 220 m² sur un terrain de 3.800m² sur la commune de SAINT PRIVAT. Cette maison à rénover de 1980 se compose de la manière suivante: AU RDJ: Une grande pièce de 50m², une buanderie avec douche et WC et une cave AU RDC: Une entrée, une cuisine, une salle à manger et un cellier AU 1ER: Un salon donnant sur une terrasse, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant AU 2EME: 2 chambres, une salle d'eau et un WC Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale, lumineuse, fonctionnelle, proche du centre ville de SAINT PRIVAT et de toutes les commodités, avec jardin, garage et sous-sol. Ce bien vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, comme une pièce indépendante de 50m², je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit

Iad France - Sébastien Curinier vous propose: À Aubenas, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez cette propriété des années 70 idéalement implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m². Dominant son environnement, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le château d'Aubenas tout en profitant du calme et de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. D'une surface de plus de 160 m² habitables, cette maison offre 5 chambres et de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Sa construction de qualité, coiffée d'une élégante toiture à quatre pans, constitue une base idéale pour donner vie à un projet de rénovation à architecture moderne et ainsi créer une résidence unique. À l'extérieur, le parc paysager, composé de nombreuses essences, confère au lieu une atmosphère rare et préservée. Un cadre de vie privilégié où nature, intimité et panorama se conjuguent parfaitement. Cette propriété représente également une véritable oppor

Située dans le charmant village d'Ucel, à seulement 4 km de Vals-les-Bains et 6 km d'Aubenas, cette authentique maison de village en pierre d'environ 96 m² séduira les amoureux de caractère et de rénovation. Élevée sur plusieurs niveaux, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. À l'intérieur, des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de révéler tout son charme. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des convecteurs électriques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un des véritables atouts du bien : un agréable jardin non attenant situé juste en face de la maison, d'une superficie de plus de 250 m². Vous pourrez y stationner vos véhicules, créer un potager ou encore aménager un espace détente avec cuisine d'été grâce au petit abri déjà présent. La toiture a été entièrement nettoyée et étanchéifiée début 2025. Le secteur est p

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Située sur les hauteurs de Vals-les-Bains, au cOEur d'un environnement naturel préservé, cette authentique bâtisse du XVe siècle séduira les amoureux de calme, de caractère et de nature. Nichée aux abords d'un paisible hameau du Parc naturel des Monts d'Ardèche, elle offre un cadre de vie rare, sans isolement, avec une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes ardéchoises. Rénovée avec soin dans un esprit rustique chic, cette propriété bénéficie d'une configuration peu commune avec un accès de plain-pied et un accès véhicule direct. Implantée sur un terrain privatif d'environ 1 300 m², elle invite à profiter pleinement d'un véritable havre de paix. Dès l'entrée, le charme opère avec un chaleureux salon aux murs en pierre apparente et fenêtre à meneaux. Dans la continuité, l'espace salle à manger et la cuisine aménagée s'ouvre sur une agréable terrasse couverte dominant la vallée. La maison comprend également au niveau inférieur une v

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Située à AUBENAS, à deux pas du centre-ville, cette maison avec vue dominante et belle exposition, construite en 1964 offre un beau potentiel grâce à ses deux appartements indépendants et son agréable terrain aménagé de 850 m². Le rez-de-chaussée propose un premier appartement d'environ 90 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine, ainsi que deux chambres. À l'étage, un second appartement de 115 m², légèrement plus spacieux, dispose de trois chambres et de volumes confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement soigné entièrement aménagé avec piscine, un grand garage et caves, idéal pour le rangement et les activités annexes. Bien que les menuiseries aient déjà été changées, la maison nécessite des travaux de remise au goût du jour et de confort énergétique, permettant ainsi de la personnaliser selon vos envies et vos besoins. Une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement grâce à la modularité des esp

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Aubenas, en plein cOEur de ville, à deux pas du cinéma et de l'Agora, découvrez ce bel ensemble comprenant appartement d'environ 94 m² et un atelier / garage de 75 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble, Il offre une grande pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² ouvrant sur une agréable terrasse couverte d'environ 7 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un toilette et de deux chambres avec combles en partie aménagées, parfaites pour du rangement. A noter que des travaux de rafraichissements sont à prévoir. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique et climatisation réversible. L'appartement bénéficie également d'un grand atelier / garage de 75 m² permettant de garer plusieurs voitures. Situé au calme, dans une impasse, l'immeuble bénéficie d'un parking gratuit à proximité. Copropriété en cours de création. Honoraires d'a

Iad France - Ophélie Lacour vous propose: UCEL - MAISON - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Ucel, cette maison construite en 1984 offre un agencement fonctionnel sur un jolie terrain L'entrée, bien proportionnée, introduit naturellement la circulation vers les pièces de vie. Le séjour, cOEur de la maison est vaste et lumineux, agrémenté d'une cheminée qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble. La cuisine séparée est bien dimensionnée. Les 2 chambres, toutes deux de surfaces comparables, offrent un cadre reposant. La salle de bain et le WC indépendant complètent le rez de chaussé. Une buanderie fonctionnelle et un palier viennent compléter la distribution intérieure. La maison bénéficie de deux grand garages et de deux caves, offrant de bonnes capacités de rangement ou d'aménagement comme pourquoi pas aménager une troisième chambres. La terrasse prolonge agréablement la cuisine vers l'extérieur. Le gros plus est cette grande véranda avec des ouvertures coulissantes. Contactez-n

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose: À Aubenas, en plein centre-ville, découvrez ce charmant appartement 3 pièces d'environ 56 m², situé dans un petit immeuble de seulement 4 logements, idéal pour un investissement locatif serein. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant ainsi que d'un débarras, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre. L'appartement est équipé de chauffage électrique et climatisation réversible. Stationnement gratuit à proximité, à deux pas du cinéma et de l'Agora, dans un quartier calme et recherché du centre-ville. Copropriété en cours de création Un bien clé en main pour investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif dans un secteur dynamique d'Aubenas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informa

Située sur la commune d’Aubenas, cette maison de 132 m² saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement agréable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, agrémenté d’un poêle à bois permettant de chauffer l’ensemble de la maison en hiver. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres, une salle de bains et un WC.À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, d’une piscine de 40 m³, d’un vaste vide sanitaire offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d’un ruisseau en contrebas de la propriété, apportant un cadre naturel et apaisant.A découvrir sans tarder, pour découvrir cette charmante maison familiale.Pour toute information complémentaire ou pour effectuer une visite, je vous invite à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si