13 395 maisons à vendre à Saint-Julien-de-Molières

Au coeur d'un petit hameau de Mances, à 600 mètres d'altitude, laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère, où la pierre et le bois s'harmonisent parfaitement avec la nature environnante. Entourée de forêts et de ruisseaux, dans un environnement calme, paisible et baigné de lumière, cette maison est une véritable invitation à ralentir le rythme et à profiter d'un cadre de vie ressourçant, en toutes saisons. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. Développant environ 90 m² sur trois niveaux, elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une maison parfaitement entretenue. Vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie agrémentée d'un insert, idéale pour les soirées d'hiver au coin du feu, prolongée par une magnifique terrasse ouverte sur la nature, véritable espace de détente où il fait bon profiter de chaque saison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est à la fois conviviale et fonctionnelle. L'e

Située au coeur du charmant village de Siran, cette superbe maison de village en pierre, entièrement rénovée, développe une surface totale d'environ 200 m² et offre un cadre de vie rare alliant authenticité et confort moderne. Le bien se compose de deux habitations distinctes reliées par une élégante cour intérieure, véritable espace de vie à ciel ouvert, agrémentée d'une piscine chauffée de 10 m². Une terrasse au premier étage complète cet ensemble convivial et intimiste. La maison principale, d'environ 120 m², propose une vaste pièce de vie lumineuse ainsi que 4 chambres, dont 3 bénéficient de leur propre salle d'eau ou salle de bains, offrant confort et intimité à chacun. La seconde habitation, une maisonnette indépendante de 80 m², dispose d'une belle pièce de vie et de 2 chambres, chacune avec salle de bains, idéale pour recevoir, loger de la famille ou envisager une activité locative. Côté extérieur, vous profiterez également d'un agréable jardin de 180 m² situé à seulement 5 min

Iad France - Audrey Diaz vous propose: VILLA PLEIN PIED 140 m²- 4 CHAMBRES- 2 SALLES D'EAU- PISCINE 8X4 AU SEL-CLIM BELLES PRESTATIONS Description Belle villa de 140 m² offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et espaces extérieurs soignés. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing salle d'eau et WC indépendant coin nuit privatif, et bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Le garage spacieux de 40 m² complète cet ensemble fonctionnel. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ombragée équipée d'une pergola bioclimatique et d'un barbecue - idéal pour recevoir. La piscine 8×4 m, chauffée et automatisée au sel, s'intègre harmonieusement dans un joli jardin arboré. Un espace potager avec puits et arrosage automatique ravira les amateurs de nature. Propriété entièrement clôturée avec portail électrique pour une parfaite intimité. La maison est équipée de climatisation réversible coin jour et coin nui

Cette maison se situe dans un hameau de moyenne montagne, à 35 mn de Mazamet, 15 mn de Labastide-Rouairoux et 45 mn de Carcassonne. Elle se déploie sur 2 étages, offrant 92 m2 habitables au total, agencée avec goût, simplicité et naturel: - pièce à vivre avec cuisine ouverte et coin salon de 46 m² (et une arrière cuisine avec accès terrasse de 15 m²) - à l'étage 3 chambres, de 15, 12 et 13 m², une grande salle de bain de 10 m² au sol (bain, bidet) - un garage attenant de 38m² avec wc - un jardin de 318 m² en face (route à traverser). - le tout exposé sud-est, avec en prime 3 places de parking privées. Le côté champêtre et maison de montagne vous séduira, avec son ambiance un peu 'chalet', ses planchers et cloisons en bois. Les huisseries sont en pvc, le toit est en bon état, la peinture a été refaite, vous pouvez vous y installer sans gros travaux. Cote travaux: la cuisine serait à améliorer, et le système de chauffage si vous voulez chauffer tout le haut. Idéal primo-accédant, famille

Fiche N°Id-EXP180776: A Siran, au calme, venez découvrir cette maison de village de près de 135 m² habitables, sa cour d'environ 50 m² sans vis à vis et son grand garage carrelé. Au RDC pièce de vie avec cuisine équipée récente d'environ 43 m2, salle d'eau et wc. Au premier 4 chambres dont une avec sa propre salle de bains et wc, bureau, salle de bains avec wc, dressing. Maison très agréable, à proximité des commodités du village. - Mentions légales: Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 07/05/2026 - Classe-Energie C: 158 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1760 et 2440 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

34210 – FÉLINES-MINERVOIS – VILLA CONTEMPORAINE 155 M² – 4 CHAMBRES – BUREAU – PISCINE – GARAGE 52 M² – TERRAIN 2 085 M² – DPE A – PARFAIT ÉTAT À vendre à Félines-Minervois, dans un environnement calme et résidentiel, superbe villa contemporaine de 155 m² habitables construite en 2015, en parfait état, sur un terrain de 2 085 m² exposé plein sud. Située à seulement 30 minutes de Carcassonne, 40 minutes de Narbonne, proche des plages méditerranéennes et à environ 1h30 de l'Espagne, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre confort moderne, luminosité et nature. La maison se compose de: * Une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin * Une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle * 4 grandes chambres * Un bureau idéal pour le télétravail * Une salle de bain * Une grande buanderie / cellier * Un garage de 52 m² Les extérieurs offrent de beaux volumes avec: * Une piscine avec volet roulant de sécurité électrique * Un vaste terrain arboré de plus d

Au coeur d'un village prisé du Minervois, découvrez cette authentique maison bourgeoise en pierre de taille, ancienne annexe du château, où le charme de l'histoire se mêle au confort actuel. Développant environ 75 m2 habitables, elle séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses volumes lumineux et ses prestations de caractère. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie traversante de 31 m2 avec séjour, poêle à bois, cuisine ouverte, cellier et WC. À l'étage, deux grandes chambres avec placards et une salle d'eau avec WC composent l'espace nuit. Le dernier niveau propose un grenier aménageable de 32 m2, idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou une troisième chambre. À l'extérieur, une cour intimiste sans vis-à-vis invite à la détente. Façade en pierre, grandes ouvertures et cachet préservé font de cette demeure un bien rare. Idéale en résidence principale, secondaire, gîte ou location saisonnière, cette maison représente une opportunité unique pour les amoureux des demeures de

Herault, la liviniere, en exclusivité a la vendre,ancienne bergerie de 220 m2 composée de 3 gites en activité avec plus de 3 hectares de terres, landes. Idéalement situé à proximité du Parc naturel du haut Languedoc, mais également poche du Canal du midi (Homps,14 km), haut lieu de notre patrimoine languedocien. Situé au pied de la montagne noire, entre Aude, Hérault et Tarn, cette ancienne bergerie a été rénovée entre 2005 et 2009. Elle se compose de trois gîtes indépendants, Les Pins, La Bergerie et Les Amandiers offrant tout le confort possible. Activité toute l'année. Entourée de vignes et d'oliviers, vous trouverez le calme avec vue sur les Pyrénées. 1er gite: type 3 de 50M2 RDC: coin-cuisine/salle à manger/coin-salon. 1er étage: 2 CHAMBRES, salle d'eau/WC. 2em gite: type 4 DE 105M2 RDC: coin-cuisine/salle à manger/salon, WC, buanderie. 1er étage: 2 chambres 2 salles d'eau/WC. 2ème étage: 1 chambres avec point d'eau. 3em gite: type 3 de 63M2 RDC: coin-cuisine/salle à manger/coin-s

Au cœur du Minervois, dans le joli village de la Livinière, Maison en pierre, R+2 avec remise R+1. L'habitation principale est composée en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, d'une buanderie et wc. Le premier étage comprend deux chambres et une salle d'eau dotée d'un wc et d'une fenêtre. Au dernier étage, vous trouverez deux chambres. Sur cette même parcelle, vous profiterez également d'une remise R+1 d'environ 45 m² par niveau. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D, indice: 227 et classe CLIMAT B, indice: 7 Estimation des couts annuels d’énergie du logement pour un usage standard: entre 1 910 € et 2 620 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur

Le charme de la pierre, des prestations déjà rénovées… et un extérieur rare pour une maison de village ! Au cœur du très recherché village de Siran, entre les vignobles du Minervois et la Montagne Noire, découvrez cette authentique maison de village en pierre où le cachet de l'ancien se marie parfaitement avec le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse. Développant environ 108 m² habitables, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans gros travaux à prévoir. Ce qui fait toute la différence: Toiture entièrement refaite récemment (garantie décennale) Grand garage de plus de 60 m², un véritable luxe dans le village Terrasse semi couverte idéale pour les repas d'été et à l'abri des regards Terrain non attenant, parfait pour créer un potager, un verger ou profiter d'un espace de loisirs supplémentaire Cuisine et salle d'eau rénovées Menuiseries aluminium double vitrage et volets aluminium Fibre optique Au rez-de-chaussée

Fiche N°Id-EXP182984: Agréable Villa de plain pied, sans vis à vis, sur un terrain arboré où règne calme et sérénité. Bon nombre de travaux ont été réalisés dans cette maison de 1977 ce qui vous permettra d'y poser juste vos valises! Elle est dotée d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine moderne et fonctionnelle, 3 chambres dont une de plus de 15m², une salle d'eau et un wc indépendant. Vous profiterez à l'extérieur d'une place de parking et d'un grand garage de plus de 22m². Enfin, le vaste jardin vous permettra de créer divers espaces des plus agréables pour les adultes comme pour les enfants! Venez la découvrir rapidement! - Mentions légales: Proposé à la vente à 209000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 02/08/2026 - Classe-Energie C: 147 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1760 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communicatio

Charmante Maison Ancienne à Rénover Découvrez cette maison de village ancienne datant de 1700, située dans un cadre pittoresque. Avec ses 120 m² habitables, cette maison offre un immense potentiel pour créer un foyer unique et personnalisé. La maison, libre de toute occupation, est non meublée et attend votre touche créative pour la transformer en un véritable havre de paix. Cette maison possède trois niveaux, sept pièces, une salle d'eau et un WC. Imaginez-vous en train de restaurer cette maison pour lui redonner tout son charme. Le grenier offre des possibilités supplémentaires pour créer des espaces de vie supplémentaires ou un atelier. La vue sur la rue apporte une touche de charme et de convivialité. L'assainissement est déjà en place, ce qui facilite grandement les travaux de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison ancienne pleine de caractère et de potentiel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et

La millenium 4 chambres est le plain-pied idéal pour toute la famille. La villa se compose d'un vaste et lumineux Salon/Séjour doté d'une grande baie vitrée. Le coté nuit s'articule autour de 4 chambres avec placard, un WC indépendant et une grande salle de bains. Cette maison, d'architecture sobre et élégante, est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie

Iad France - Charlotte Vallee vous propose: * EXCLUSIVITE * LA LIVINIERE - MAISON D'ARTISTE EN PIERRE - 189 m² - TROIS / QUATRE CHAMBRES - EXTERIEUR - LABO PHOTO - UNE PIECE SUPPLEMENTAIRE * Avis aux amateurs de lignes droites, de blancheur clinique et de perfection symétrique. cette maison n'est résolument pas pour vous. Ici, au cOEur du vibrant village d'artistes de La Livinière dans le Minervois, les murs murmurent des histoires et le sol épouse le temps. Si vous êtes un rêveur, un créateur, ou simplement quelqu'un qui sait voir la beauté dans l'atypique, vous venez de trouver votre refuge. Derrière une superbe façade en pierre apparente se cache un labyrinthe de 189 m² plein de poésie, où les matériaux nobles: le bois, la chaux, la pierre s'expriment à chaque niveau. LE REZ-DE-CHAUSSEE: Vie, création et commodités Le voyage commence dans la pièce de vie principale, dotée d'une cuisine simple et authentique qui s'ouvre sur une charmante petite cour intérieure. C'est le cOEur convivi

Iad France - Laetitia Oliveira vous propose: Charmante maison située à Ferrals-les-Montagnes, au cOEur d'un environnement calme et agréable. D'une surface d'environ 76 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade avec salle d'eau et WC, accessibles indépendamment depuis l'extérieur, offrant un espace idéal pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. Implantée sur un terrain de 452 m², la maison dispose également d'une terrasse plein Sud et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Stationnement non possible sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement,

À seulement 20 km de Carcassonne, 5km de Caunes Minervois au cœur d'un charmant village découvrez ce superbe loft de village de plus de 170 m² habitables, alliant volumes exceptionnels, luminosité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de plus de 74 m², réunissant séjour, salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace convivial, baigné de lumière naturelle. Cet espace s'ouvre directement sur un agréable jardin, véritable prolongement de la maison. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres aux volumes généreux, dont une magnifique suite parentale, ainsi que deux salles d'eaux, parfaitement adaptées à la vie de famille. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, offrant une température agréable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, sans vis à vis, entouré de magnifiques murs en pierre qui apportent charme, fraîcheur naturelle en été et

Iad France - Alice Boyet vous propose: * MAISON RENOVEE de 123 m² dont 102 m² habitable - 3417 m² de JARDIN - 4 FACES - PISCINE - 3 / 4 CHAMBRES dont 3 en RDC - 2 SALLES D'EAU - 2 WC - TRIPLE GARAGE - VERANDA - CHEMINEE - FIBRE - FORAGE - TERRAIN DE PETANQUE - ENVIRONNEMENT CALME - FAIBLE TAXE FONCIERE * Sur le village de Boisset, dans un joli hameau au coeur de la nature situé entre Minerve et ST Pons de Thomières. Venez découvrir cette jolie maison rénovée des années 70' de 123 m² dont 102 m² de surface habitable sur un terrain arboré de 3417 m² avec sa piscine et son terrain de pétanque. Elle se compose d'une véranda (11 m²) donnant accès à une cuisine dinatoire séparée et équipée, une arrière cuisine / buanderie, un séjour avec cheminée, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC. Dans la continuité du salon se trouve un 'studio' avec une pièce en rez de chaussée, une salle d'eau avec WC et à l'étage une chambre mansardée avec point d'eau. Un garage ouvert de 17 m² + un double garage de 35

Située en position dominante dans un environnement naturel privilégié du Minervois, cette villa de plain-pied construite en 2020 offre un cadre de vie lumineux, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. Implantée sur un terrain de 3 000 m² avec vue dégagée sur les collines, elle combine espace, modernité et excellente performance énergétique. D'une surface habitable de 158,92 m², la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 55 m² avec cuisine contemporaine aménagée et équipée, îlot central et larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse. La climatisation gainable intégrée, alimentée par pompe à chaleur Air/Air, assure un confort thermique optimal toute l'année. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing indépendant et salle d'eau privative avec douche à l'italienne et double vasque. Une salle de bain familiale avec baignoire complète l'ensemble. Une buanderie avec accès extérieur, équipée d'un chauffe-eau thermodynamique et d'

A46484GA11 - Cette propriété entièrement rénovée dispose, au rez-de-chaussée, d’un espace ouvert climatisé comprenant cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'un WC pour invités et d’une buanderie situées à quelques marches plus haut. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, toutes deux climatisées, dont l’une est équipée de placards intégrés. Une salle d’eau neuve, avec douche à l’italienne, lavabo et WC. Le troisième étage abrite une troisième chambre avec des étagères ouvertes, la climatisation et sa propre salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et WC. On y trouve également un grand placard de rangement avec des étagères ouvertes. Dans la petite ruelle à l'arrière, il y a un débarras verrouillable, adjacent à la propriété mais indépendant. Très pratique pour ranger des outils et des vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À l'écart du village, dans un environnement paisible sans être isolé, jolie maison en pierre rénovée avec beaucoup de goût par des propriétaires hollandais. Ambiance campagne chic et scandinave: bois clair, matériaux naturels, lumière, rénovation de qualité réalisée par des artisans locaux. Environ 96 m² habitables sur 3 niveaux comprenant: -cuisine de 11 m² avec poêle à bois, - séjour de 15 m², - salon de 16 m², - 4 chambres, - salle d'eau WC séparés. - Deux terrasses sans vis-à-vis. Remise attenante de 30 m². Grenier aménageable de 35 m² avec possibilité de créer une pièce supplémentaire ou une seconde salle de bain. Une maison singulière, chaleureuse et inspirante, idéale pour les amoureux de nature, d'authenticité et de simplicité raffinée. Cette annonce référence 333320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TANJA POLS (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 41754035800047. Prix du bien: 175 000,00 € Les honoraires d'agence s

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres 34210 – CESSERAS – Maison de village rénovée – 100 m² – 3 chambres – Cour couverte – Aucun travaux Au cœur du charmant village de Cesseras, dans le Minervois, découvrez cette maison de village traversante entièrement rénovée d'environ 100 m² habitables avec cour couverte de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort moderne dans un environnement calme, à proximité immédiate d'Olonzac, Minerve et du Canal du Midi. La maison se compose: Au rez-de-chaussée: Pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cheminée Cuisine indépendante entièrement équipée avec électroménager récent Buanderie avec WC Cour extérieure couverte de 25 m² À l'étage: 2 grandes chambres de 16 m² et 13 m² Dressing de 11 m² pouvant être aménagé en 3e chambre ou bureau Salle d'eau moderne avec WC Prestations: Maison entièrement rénovée Fenêtres PVC double vitrage Maison traversante Chauffage électrique Aucun gro

Située en position dominante offrant une vue dégagée sur les vallons du Minervois, cette élégante villa de plain-pied construite en 2020 allie confort moderne, généreux volumes et excellente efficacité énergétique dans un cadre paisible à la campagne. À quelques minutes en voiture de villages animés avec commerces, restaurants et écoles, la propriété allie privacité et accessibilité — idéale pour profiter du style de vie du Sud de la France toute l'année. Offrant 158,92 m² de surface habitable, la villa est conçue autour d’un espace de vie et de salle à manger lumineux et spacieux de 55 m² en open space. La cuisine contemporaine équipée avec îlot central s’intégrera harmonieusement dans l’espace de vie principal, tandis que de grandes baies vitrées créent une transición fluide vers la terrasse et les espaces extérieurs, inondant la maison de lumière naturelle. L’espace nuit comprend cinq chambres, ce qui rend la propriété idéale pour une vie de famille ou pour accueillir des invités. L

Achat / Vente maison t16 16 pièces 11 chambres Au cœur d'un environnement naturel préservé, entre Narbonne, Carcassonne et Béziers, découvrez une propriété viticole de prestige offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel de développement rare. Édifié dans un écrin de verdure, ce magnifique mas en pierre développe près de 442 m² habitables et s'étend sur plus de 47 hectares, dont près de 26 hectares de vignes en production classées AOC Minervois et AOC La Livinière, l'une des appellations les plus prestigieuses du Languedoc. Cette propriété de caractère se compose de: • Deux habitations principales pleines de charme, • Deux gîtes indépendants déjà aménagés, • Un appartement de gardien, • Environ 250 m² de dépendances, • Garages, ateliers et remises, • Une piscine, • Un parc arboré offrant calme, intimité et vues dégagées sur le vignoble. Les matériaux anciens, les voûtes en pierre, les poutres apparentes, les cheminées et les beaux volumes confèrent à cette propriété une atmosp

Achat / Vente maison t4 4 pièces 4 chambres Du potentiel ! Au coeur du village, découvrez cette maison au volume généreux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rdc dévoile le séjour, la cuisine séparée et la buanderie avec wc. Au 1er: 3 chambres, bureau et sanitaires. Au 2nd: les greniers. Elle se complète d'un atelier (stationnement possible pour des 2 roues) et d'une cour intérieure. Travaux de rénovation à prévoir. Un petit prix pour créer votre futur cocon ou investissement locatif ! Siran (34210)

iad France - Laetitia Oliveira vous propose: Charmante maison située à Ferrals-les-Montagnes, au cOEur d’un environnement calme et agréable.D’une surface d’environ 76 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une véranda lumineuse, d’une cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC.À l’étage, vous trouverez deux chambres en enfilade avec salle d’eau et WC, accessibles indépendamment depuis l’extérieur, offrant un espace idéal pour accueillir famille ou amis en toute autonomie.Implantée sur un terrain de 452 m², la maison dispose également d’une terrasse plein Sud et d’un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.Stationnement non possible sur la parcelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont di