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Achat / Vente appartement t4 4 pièces Résidence LE CARRA à SAINT JORIOZ (74410) TRAVAUX EN COURS ! Située entre le lac d’Annecy et les montagnes de Haute-Savoie, SAINT JORIOZ offre un cadre de vie exceptionnel. Cette nouvelle résidence propose de beaux appartements lumineux, du T2 au T5, chacun bénéficiant d’un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin, afin de profiter pleinement du calme et de l’environnement privilégié. Le volet paysager se distingue par la création d’une agréable placette végétalisée en cœur d’îlot, traversée par un sentier piétonnier. Idéale pour les familles et les jeunes actifs, la commune dispose d’écoles, de nombreux équipements de loisirs et de commerces de proximité. Le centre du village, animé par un marché hebdomadaire, est facilement accessible à pied. Une situation privilégiée et recherchée, à quelques pas du port et de la plage. Pour en savoir plus, Saint-Jorioz (74410)

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Saint-Jorioz (74410) - Achat appartements à vendre t3 logement neuf Résidence LE CARRA à SAINT JORIOZ (74410) TRAVAUX EN COURS ! Située entre le lac d’Annecy et les montagnes de Haute-Savoie, SAINT JORIOZ offre un cadre de vie exceptionnel. Cette nouvelle résidence propose de beaux appartements lumineux, du T2 au T5, chacun bénéficiant d’un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin, afin de profiter pleinement du calme et de l’environnement privilégié. Le volet paysager se distingue par la création d’une agréable placette végétalisée en cœur d’îlot, traversée par un sentier piétonnier. Idéale pour les familles et les jeunes actifs, la commune dispose d’écoles, de nombreux équipements de loisirs et de commerces de proximité. Le centre du village, animé par un marché hebdomadaire, est facilement accessible à pied. Une situation privilégiée et recherchée, à quelques pas du port et de la plage. Pour en savoir plus, programme neuf f3 Saint-Jorioz - Haute-Savoie (74) PTZ+ Achat immo neuf

appartement neuf t3 3 pièces Résidence LE CARRA à SAINT JORIOZ (74410) TRAVAUX EN COURS ! Située entre le lac d’Annecy et les montagnes de Haute-Savoie, SAINT JORIOZ offre un cadre de vie exceptionnel. Cette nouvelle résidence propose de beaux appartements lumineux, du T2 au T5, chacun bénéficiant d’un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin, afin de profiter pleinement du calme et de l’environnement privilégié. Le volet paysager se distingue par la création d’une agréable placette végétalisée en cœur d’îlot, traversée par un sentier piétonnier. Idéale pour les familles et les jeunes actifs, la commune dispose d’écoles, de nombreux équipements de loisirs et de commerces de proximité. Le centre du village, animé par un marché hebdomadaire, est facilement accessible à pied. Une situation privilégiée et recherchée, à quelques pas du port et de la plage. Pour en savoir plus, projet programme immobilier neuf à Saint-Jorioz (Haute-Savoie (74) PTZ+ immo neuf immobilier

Au sein d'une ancienne bâtisse entièrement rénovée en 2009, la Fruitière occupe le 2ème et dernier étage de cette petite copropriété. Par nature elle offre un cachet unique, avec ses poutres apparentes et sa cave voûtée de 18m2. L'entrée dessert d'un côté l'espace nuit constitué de trois chambres joliment décorées, une salle de douche et un WC indépendant et de l'autre une pièce de vie de 38m2 utiles, très lumineuse, offrant une vue imprenable sur les massifs et le lac

En exclusivité ! DUPLEX 102.39m² LOI CARREZ 146.08m² AU SOL - 4 CHAMBRES - JARDIN - 1 GARAGE - 4 PLACES DE PARKING - ABRI JARDIN Situé à Saint-Jorioz, ce charmant duplex offre un parfait compromis entre appartement et maison grâce à ses volumes généreux et sa configuration idéale. Au sein d'une petite copropriété de 2 lots d’habitation, ce bien occupe l’intégralité du dernier étage avec 102.39m² Loi Carrez et 146.08m² au sol, alliant beaux volumes et esprit maison. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un lumineux salon/séjour de 43 m², une chambre avec rangement, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier. À l’étage, une mezzanine aménageable en espace bureau ou coin lecture dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin privatif ainsi que d’un abri de jardin, idéal pour le stockage. Un garage fermé et 4 places de stationnement privatives complètent ce bien. De nombr

Dans un environnement résidentiel recherché, appartement de type 4 situé à l'étage d'une maison, en copropriété, composée de seulement deux logement. Cet appartement offre un volume pondéré de 93m2 environ et un fort potentiel après des travaux de rafraîchissement. Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et wc indépendant. La terrace et balcons totalisant plus de 20 m² permettent de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. Les annexes constituent un véritable atout avec un garage de 13,86 m², deux caves de 10,40 m² et 18,94 m² ainsi qu'un terrain d'environ 430 m². L'emplacement est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, écoles, services, marché hebdomadaire, transports en commun et pistes cyclables. Le centre-village est accessible rapidement et les rives du lac d'Annecy ainsi que la plage de Saint-Jorioz se rejoignent facilement à vélo ou en quelques mi

Exclusivité Althenor ! Appartement T3 de 60,07 m² loi Carrez en rez-de-jardin d'une résidence de 2016 avec ascenseur, à Veyrier-du-Lac. Il bénéficie d'une vue sur le lac et d'une terrasse de 35 m² exposée ouest, dans un environnement calme et résidentiel. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée Zecchinon ouverte sur le séjour (plaques à induction Siemens, four Siemens, hotte Falmec, lave-vaisselle Siemens, réfrigérateur Electrolux), de deux chambres dont une avec armoire, d'une salle de douche, d'un espace buanderie avec raccordement lave-linge et d'un toilette. L'immeuble a été construit en 2016. Le plafond du séjour porte une trace de peinture liée à une infiltration. Le système de chauffage est individuel, électrique, par chauffage au sol. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une terrasse de 35 m² exposée ouest, d'un garage et d'une cave d'environ 2 m² avec électricité, accessible par l'ascenseur. Le terrain attenant, incluant la terrasse, représente 80 m². Ce que l'

Le chauffage est individuel au gaz. Cet appartement est exposé nord. Annecy se trouve à 20 minutes en voiture. Duingt est un pittoresque village situé sur la rive ouest du Lac d'Annecy, réputé pour son atmosphère paisible, son historique Château de Duingt et ses magnifiques paysages de montagne. C'est une destination prisée pour la randonnée, le vélo, la baignade et pour profiter de la beauté sereine des Alpes françaises. Annecy, souvent surnommée la « Venise des Alpes », est une ville dynamique célèbre pour son lac aux eaux cristallines, sa vieille ville colorée, ses canaux pittoresques et son architecture médiévale remarquablement préservée. Entourée de montagnes, Annecy offre un parfait équilibre entre nature, activités de plein air, patrimoine culturel et excellente gastronomie, ce qui en fait l'une des destinations les plus prisées du sud-est de la France. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails

Eric SEBIRE vous propose cet appartement situé à Sévrier, allée des Cyclamens, dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une copropriété agréable et bien entretenue. Idéalement situé à proximité du lac et de la piste cyclable, il bénéficie également de la proximité des commerces et du cœur du village, accessibles en quelques minutes. L'appartement offre un beau potentiel d'évolution et peut être très facilement transformé en un véritable appartement de type 2, avec la création d'une chambre indépendante. Un bien particulièrement intéressant pour une résidence principale, un pied-à-terre au bord du lac ou un investissement locatif. Une belle opportunité à Sevrier, dans un cadre privilégié entre lac, nature et village. Un parking privatif complète ce bien

Cet appartement T3 lumineux situé au premier étage fait partie d’un programme neuf exclusif composé de seulement six appartements haut de gamme, au cœur de Veyrier-du-Lac, l’un des villages les plus recherchés du lac d’Annecy. Avec 69 m² habitables, une vue sur le lac d’Annecy et son propre balcon ensoleillé, il offre un excellent équilibre entre espace, confort et vie extérieure, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Au cœur de l’appartement, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 32 m² se prolonge directement sur le balcon ensoleillé avec vue sur le lac d’Annecy. La pièce de vie s’étend ainsi naturellement vers l’extérieur, pour déjeuner, se détendre et profiter de cet environnement entre lac et montagnes. Les deux grandes chambres doubles sont séparées de la pièce de vie principale, créant une agréable distinction entre les espaces de vie et les espaces plus privés. L’agencement équilibré convient aussi bien à la vie quotidienne qu’à l’accueil de famil

Appartement de caractère de 147 m2 avec vue montagnes à Talloires-Echarvines, près du lac d'Annecy Bien rare à vendre sur la rive Est du lac d'Annecy Vous recherchez un appartement de caractère avec vue sur les montagnes, à proximité du lac d'Annecy ? Découvrez ce bien rare situé dans le secteur recherché de Talloires-Echarvines, sur la rive Est du lac d'Annecy, en Haute-Savoie. À quelques minutes du golf de Talloires et à seulement 3 minutes du village de Menthon-Saint-Bernard, cet appartement atypique se situe au sein d'une petite copropriété confidentielle de seulement 3 lots, offrant un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. Développant 147 m2 de surface utile, dont 94,89 m2 loi Carrez, ce bien séduit par ses volumes généreux, son architecture intérieure pleine de charme et sa configuration modulable. Il s'adresse aussi bien aux acquéreurs en quête d'une résidence principale de caractère qu'à ceux qui recherchent un pied-à-terre près du lac d'Annecy ou un investissement pa

Charmant appartement de 2 pièces avec grand balcon et cellier – Duingt, Rives du Lac d'Annecy Découvrez le privilège de vivre à Duingt, l’un des villages les plus recherchés et préservés des rives du lac d’Annecy. Surnommé la « perle du lac » pour son cadre naturel idyllique, ses paysages majestueux mêlant eaux cristallines et reliefs alpins, ce village offre un art de vivre d'une rareté absolue. C’est dans cet écrin d'exception, à seulement 20 minutes d'Annecy, que prend place la prestigieuse résidence intimiste « PERLE DU LAC ». Composée de seulement 27 appartements, cette copropriété close et hautement sécurisée marie à la perfection architecture élégante, confort moderne et respect de son environnement paysager. Au sein du Bâtiment A, au premier étage un magnifique appartement T2 d'une surface habitable de 40,14 m². Parfaitement agencé pour optimiser chaque mètre carré, ce bien coup de cœur se prolonge à l'extérieur par un vaste balcon de 14,66 m² (6,89 m x 2,15 m), offrant une vér

Splendide appartement de 3 pièces en rez-de-jardin avec terrasse – Duingt, Rives du Lac d'Annecy Découvrez le privilège de vivre à Duingt, l’un des villages les plus recherchés et préservés des rives du lac d’Annecy. Surnommé la « perle du lac » pour son cadre naturel idyllique, ses paysages majestueux mêlant eaux cristallines et reliefs alpins, ce village offre un art de vivre d'une rareté absolue. C’est dans cet écrin d'exception, à seulement 20 minutes d'Annecy, que prend place la prestigieuse résidence intimiste « PERLE DU LAC ». Composée de seulement 27 appartements, cette copropriété close et hautement sécurisée marie à la perfection architecture élégante, confort moderne et respect de son environnement paysager. Au sein du Bâtiment B, un magnifique appartement T3 en rez-de-chaussée d'une surface habitable de 62 m². Conçu pour offrir un confort de vie dedans-dehors exceptionnel, ce bien se distingue par son incroyable espace extérieur privatif composé d’une grande terrasse de 20

Découvrez ce spacieux appartement T5 situé au coeur de Sevrier, sur le très prisé côté lac, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et de la piste cyclable longeant le Lac d'Annecy. Idéalement placé au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue des années 90, ce bien rare à la vente offre un cadre de vie privilégié entre nature, confort et praticité. Entièrement rénové en 2023, l'appartement propose environ 103 m² habitables (138 m² au sol), une configuration lumineuse et fonctionnelle ainsi que des prestations modernes. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, incluant une cuisine ouverte sur un séjour. Celui-ci donne accès à un balcon d'environ 9 m², idéal pour profiter d'un café face aux montagnes ou de soirées d'été en plein air. La partie nuit est composée de trois chambres, d'un bureau pouvant également servir d'espace de jeu ou de dressing, ainsi que d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, une q

Appartement de charme à Talloires – Golf, lac et montagnes à quelques pas Le charme d'un appartement sous les toits, la beauté des montagnes, à quelques minutes du centre de Menthon-Saint-Bernard et à deux pas du golf de Talloires. Vous recherchez un bien de caractère sur la rive Est du lac d'Annecy ? Découvrez cet appartement T5 atypique de 147,07 m² utiles (94,89 m² Carrez), situé au sein d'une petite copropriété confidentielle installée dans une authentique maison savoyarde. Un bien rare qui séduira les amoureux de charme, d'espace et de nature. Dès l'entrée, l'atmosphère est unique. Le séjour cathédrale dévoile de magnifiques poutres apparentes, une belle hauteur sous plafond et des volumes que l'on rencontre rarement sur le marché. La pièce de vie de près de 37 m², comprenant cuisine équipée, salon et salle à manger, profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon filant avec vue dégagée sur les montagnes. Certaines pièces bénéficient également d'un aperçu du lac d'Annecy,

iad France - Sandrine Chamberot vous propose: Duplex lumineux à Sévrier, à deux pas du Lac d’Annecy, de 92m² au sol ! Il est des lieux où l’on se sent immédiatement bien. Dans un environnement résidentiel prisé de Sevrier, à seulement quelques pas des rives du lac d’Annecy, ce charmant T3 en duplex vous invite à une vie douce, entre eau et sommets. Situé au premier et dernier étage d’une copropriété à taille humaine, l’appartement offre calme et intimité, comme une maison posée en hauteur. Dès l’entrée, la lumière s’impose. La pièce de vie s’ouvre naturellement sur deux extérieurs, dont une magnifique terrasse de plus de 20 m², véritable prolongement du séjour. Ici, les montagnes composent le décor. À l’étage, l’espace nuit dévoile deux très grandes chambres, confortables et apaisantes. Entre elles, un espace bureau trouve naturellement sa place: parfait pour le télétravail, ou un coin lecture. Une salle de bain spacieuse permettant un coin buanderie. Un parking de copropriété complète

Charmant appartement de 2 pièces en rez-de-jardin avec terrasse – Duingt, Rives du Lac d'Annecy Découvrez le privilège de vivre à Duingt, l’un des villages les plus recherchés et préservés des rives du lac d’Annecy. Surnommé la « perle du lac » pour son cadre naturel idyllique, ses paysages majestueux mêlant eaux cristallines et reliefs alpins, ce village offre un art de vivre d'une rareté absolue. C’est dans cet écrin d'exception, à seulement 20 minutes d'Annecy, que prend place la prestigieuse résidence intimiste « PERLE DU LAC ». Composée de seulement 27 appartements, cette copropriété close et hautement sécurisée marie à la perfection architecture élégante, confort moderne et respect de son environnement paysager. Au sein du Bâtiment B, le lot n°B003 dévoile un magnifique appartement T2 en rez-de-chaussée d'une surface habitable de 39,26 m². Parfaitement agencé pour optimiser chaque mètre carré, ce bien coup de cœur se prolonge à l'extérieur par un espace privatif de choix composé

En exclusivité ! APPARTEMENT TYPE 3 66,04m2 + TERRASSE 21m² + JARDIN 295m²+ GARAGE FERME + PLACE DE PARKING COUVERTE Situé à Sévrier, au sein d’une résidence de standing de 2021, venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 66,04 m² Loi Carrez, offrant des prestations soignées et de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon/séjour. Cet espace convivial se prolonge vers une terrasse de 21 m², puis vers un vaste jardin privatif de 295 m², entièrement clos et idéalement exposé plein sud. Vous profiterez également d’une agréable vue dégagée sur les montagnes. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Un garage fermé, équipé d’une prise électrique, ainsi qu’une place de stationnement privative couverte complètent ce bien. De plus la copropriété bénéficie d'un parking réservé aux résidents et d'un local à vélos. À l’ext

iad France - Jimmy Poitevin vous propose: ​OPPORTUNITÉ RARE À SÉVRIER — Duplex d'exception à 100 m du lac avec vue panoramique. ​Un bien véritablement unique sur le secteur. Les opportunités combinant cet emplacement stratégique, ces volumes et un tel panorama sont extrêmement rares à la vente sur la rive Ouest du lac d'Annecy. ​Situé à seulement 100 mètres des berges et de la plage, ce duplex traversant (exposé Est-Ouest) offre une expérience de vie privilégiée avec une vue imprenable et dégagée sur le lac et les montagnes. ​D'une superficie de 62 m² loi Carrez (93 m² au sol), l'appartement impressionne dès l'entrée par son séjour cathédrale à la hauteur sous plafond spectaculaire de 5 mètres, baigné de lumière naturelle du matin au soir grâce à ses larges ouvertures et ses Velux. ​Un potentiel locatif d'exception (Location courte durée / Saisonnière): ​De par son emplacement premium au bord du lac, son panorama carte postale et la présence de deux espaces nuit distincts (chambre au R

Duingt – vieux village – appartement 2 pièces de 26 m² avec place de parking, à deux pas du lac Au coeur du vieux village de Duingt, l'un des plus beaux villages du lac d'Annecy, ce charmant appartement de 2 pièces prend place au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de caractère, à taille humaine. À quelques pas des commerces, des quais et des plages du lac, il séduira autant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif ou un premier achat. De plain-pied et facile à vivre, il bénéficie en prime d'une place de stationnement attribuée — un atout rare dans ce secteur très recherché. POINTS FORTS - Emplacement rare, au coeur d'un village au bord du lac d'Annecy - Place de stationnement attribuée - Petite copropriété de charme à taille humaine - De plain-pied: idéal premier achat ou investissement locatif - Commerces, lac et transports à quelques pas L'appartement se compose de la manière suivante: - Une entrée - Un salon-cuisine de 14,2 m², pièce de vie conviviale -

Ce spacieux et lumineux appartement situé au premier étage fait partie d’un programme neuf exclusif composé de seulement six appartements haut de gamme, au cœur de Veyrier-du-Lac, l’un des villages les plus recherchés du lac d’Annecy. Avec 84 m² habitables, une vue sur le lac et de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs, il convient parfaitement aussi bien à une résidence principale que secondaire. Au cœur de l’appartement, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m² se prolonge directement sur un balcon ensoleillé de 13 m² avec vue sur le lac d’Annecy. Ses belles proportions et son ouverture sur le balcon permettent de prolonger naturellement la pièce de vie vers l’extérieur, pour déjeuner, recevoir ou simplement se détendre face au lac et aux montagnes. Les deux chambres de belles dimensions sont séparées de la pièce de vie principale, offrant une agréable distinction entre les espaces de vie et les espaces plus privés. Avec deux salles d’eau, un WC indépendant

Splendide appartement de 3 pièces en rez-de-jardin avec extérieur exceptionnel – Duingt, Rives du Lac d'Annecy Découvrez le privilège de vivre à Duingt, l’un des villages les plus recherchés et préservés des rives du lac d’Annecy. Surnommé la « perle du lac » pour son cadre naturel idyllique, ses paysages majestueux mêlant eaux cristallines et reliefs alpins, ce village offre un art de vivre d'une rareté absolue. C’est dans cet écrin d'exception, à seulement 20 minutes d'Annecy, que prend place la prestigieuse résidence intimiste « PERLE DU LAC ». Composée de seulement 27 appartements, cette copropriété close et hautement sécurisée marie à la perfection architecture élégante, confort moderne et respect de son environnement paysager. Au sein du Bâtiment B, le lot n°B005 dévoile un magnifique appartement T3 en rez-de-chaussée d'une surface habitable de 61,30 m². Conçu pour offrir un confort de vie dedans-dehors exceptionnel, ce bien se distingue par son incroyable espace extérieur privat

Dans un environnement calme et recherché, à deux pas du centre du village, découvrez ce bien rare offrant une vue dégagée sur le lac et les montagnes. Véritable compromis entre maison et appartement, ce spacieux T4 en rez-de-terrasse développe environ 127 m2 habitables et se compose de: Une pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine équipée, 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, Une salle de bains familiale, Buanderie et 2 WC indépendants. Les prestations sont soignées et haut de gamme, dans une ambiance chaleureuse mêlant pierre et bois. À l'extérieur, profitez d'une large terrasse de 55 m2, idéale pour recevoir et admirer le panorama. En annexe: garage privatif et parkings de copropriété Un bien de caractère au charme fou, rare à la vente sur le secteur !

Rémi BOVIO vous propose ce bien: Appartement 3 pièces duplex 93 m² avec jardin – Talloires / Menthon-Saint-Bernard – Proche lac À vendre, superbe appartement duplex de 93 m² situé à Talloires, à proximité immédiate de Menthon-Saint-Bernard, du lac d'Annecy et du golf. Dans une petite copropriété calme issue de la rénovation d'un ancien pressoir du XIXe siècle, ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne. Description du bien: Au rez-de-chaussée: Pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger Cuisine ouverte équipée (Mobalpa) Accès direct terrasse et jardin privatif À l'étage: 2 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau) 1 salle de bains avec WC Coin bureau / chambre enfants Extérieurs: Jardin privatif Terrasse bois (Ipé) Environnement calme et verdoyant Annexes: 2 places de parking privatives Cave (idéal vélos / skis) Portail sécurisé Les +: Duplex Petite copropriété Proche lac d'Annecy Proche golf de Talloires Fort potentiel en location saisonnière A

ANNECY - RIVE-EST - Idéalement situé dans un environnement recherché et paisible, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 82 m2 au sein d'une petite copropriété intimiste. Vous serez séduit par son cadre de vie exceptionnel, au calme, tout en étant à proximité immédiate du lac et des commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant directement sur une terrasse de 20 M2 plein Sud, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que de nombreux espaces de rangement. La copropriété, à taille humaine, offre un cadre privilégié avec une piscine. Une situation recherchée, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ANNECY RIVE EST - VEYRIER-DU-LAC - Côté lac, A deux pas du port et de la plage, découvrez ce superbe appartement 3 pièces, situé dans un cadre exceptionnel et calme, face au lac d'Annecy, offrant une vue imprenable. Ce bien rare conjugue modernité et élégance. Une configuration optimisée, lumineux 3 pièces (2 chambres) donnant sur une terrasse de 40 M2. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme pour garantir un confort optimal et un design contemporain. Une Cuisine équipée, finitions soignées et équipements modernes. Nchée dans une copropriété intimiste de seulement 8 lots, dotée d'un grand parking de copropriété. Un cadre de vie paisible et convivial, entre le lac et le centre du village. Une localisation privilégiée à quelques pas du lac. Profitez d'une qualité de vie unique avec un accès direct aux activités nautiques, aux restaurants, à la plage et aux balades au bord de l'eau. Ce bien allie charme, confort et emplacement de rêve

Menthon-Saint-Bernard Grand appartement neuf T4 de 113,88 m2 avec terrasse et 2 garages. À proximité du lac d'Annecy, découvrez ce grand appartement neuf de 4 pièces de 113,88 m2, situé au premier étage avec ascenseur de la résidence Le Clos des Hautes Vignes. Un séjour avec cuisine ouverte de 50,73 m2, un extérieur de 22,62 m2, trois chambres et deux places de stationnement comprises dans le prix constituent les principaux atouts de ce bien proposé par CP IMMOBILIER. Une pièce de vie de plus de 50 m2 ouverte sur l'extérieur Cet appartement neuf à Menthon-Saint-Bernard offre une vaste pièce de vie de 50,73 m2 intégrant le séjour et la cuisine ouverte. Ses dimensions permettent d'aménager confortablement un salon et un espace repas, pour partager les moments du quotidien comme recevoir famille et amis. Une grande baie coulissante prolonge cet espace sur une terrasse-balcon de 22,62 m2, idéale pour installer une table et un espace détente. Accessible également depuis l'une des chambres,

Géraldine COLLAS vous propose ce bien: VEYRIER-DU-LAC – Maison de village rénovée, esprit appartement, avec vue sur le lac, grande terrasse et cour. Au cœur du village de Veyrier-du-Lac, maison de village pleine de charme, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. La maison s'organise sur trois niveaux et bénéficie d'une belle terrasse exposée Sud-Ouest ainsi que d'une jolie vue sur le lac. L'entrée s'effectue depuis une cour extérieure d'environ 30m2. Dès le rez-de-chaussée, un hall spacieux et soigneusement aménagé avec dressing donne accès aux différents espaces de ce niveau: - deux chambres en enfilade, - une grande salle de bains avec douche et baignoire, - un espace buanderie aménagé avec rangements, - des WC indépendants. Un bel escalier au design soigné mène au premier étage, entièrement consacré à la pièce de vie. Celui-ci accueille un agréable séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue sur le lac. Le séjour et la

iad France - Jimmy Poitevin vous propose: Dans un ancien hôtel de caractère, édifié en 1978 à deux pas du lac, cet appartement rez-de-jardin a été repensé en un loft unique de 238m2 environ alliant volumes et vue imprenable sur le lac et ses montagnes comme un tableau qui évolue au gré des saisons. A seulement 200 mètres, un ponton privé vous attend pour un accès privilégié au lac, rare et précieux avec possibilité de boucle de bâteau. Ce bien situé à deux pas du rivage est une invitation à la quiétude, à l'élégance et à un art de vivre hors du commun. Découvrez ce bien avec une pièce de vie spacieuse de 104m2, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte s'intègre avec élégance au vaste séjour pour la convivialité et le confort avec un accès direct à un jardin parfaitement ensoleillé. L'espace nuit se compose de 5 chambres spacieuses baignées de lumières pour certaines avec de belles verrières d'époques conservées pour