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VENTE Maison de ville 51m2 - TARTAS 40400 Maison mitoyenne de 3 pièces, d'une superficie de 51,16 m², elle présente 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, 2 salles d'eau et un wc. Aucun travaux à prévoir. Stationnement à proximité. Située à proximité à pied de tous les commerces, établissements scolaires, restaurants et un bureau de poste, marchés. A 20 min de DAX 40100 et MONT DE MARSAN 4000, avec un accès rapide à la 2 X2 voies. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A 15km de Dax, proche coeur de village, dans un hameau calme, maison du 17ème siècle comprenant pour 217m2, en rdc: entrée, deux salons, salle à manger, cuisine, salle d'eau, toilettes, buanderie. A l'étage: 5 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes séparés, combles. Nombreux éléments anciens conservés: tommettes, colombages, cheminée avec ses 2 foyers adossés. Grande terrasse couverte, garage, abri et dépendance non-attenante. Terrain autour d'une superficie de 2.5ha comprenant jardin, prairie et bois. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 4930 EUR et 6720 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Poyanne, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Montfort-en-Chalosse, cette propriété de caractère datant de 1887 séduira les amateurs de charme et d'authenticité. La maison, élevée sur deux niveaux, offre de beaux volumes avec une vaste pièce de vie d'environ 60 m2, lumineuse et chaleureuse, idéale pour recevoir. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, en parfaite harmonie avec l'esprit de la maison. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, permettant un confort de vie optimal au quotidien. Implantée sur une parcelle de 4 161 m2, la propriété dispose d'une dépendance d'environ 85 m2 offrant de nombreuses possibilités d'usage, avec la possibilité d'aménager une deuxième habitation. Les extérieurs sont soigneusement aménagés et invitent à la détente avec une piscine au sel de 9 x 4 mètres sécurisée par un rideau, deux terrasses couvertes idéales pour profiter des beaux jours, une mare et

Sous compromis: ? Maison Individuelle de Charme – 263 m² d'élégance et d'Opportunités ? Imaginez un lieu où chaque détail a une âme, où chaque fenêtre s'ouvre sur la verdure, et où le calme s'invite comme un luxe quotidien. Nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle de 1972 (rénovée en 2000) déploie 263 m² de charme intemporel sur un vaste terrain de 1575 m² Dès l'entrée, la lumière naturelle souligne les volumes généreux du séjour, parfait pour les repas conviviaux. Les quatre chambres et les espaces d'eau bien pensés (salle de bains, salle d'eau, trois WC) garantissent un confort de vie idéal pour une famille ou des hôtes de passage. Côté fonctionnalité, la cuisine aménagée et équipée ravira les amoureux de gastronomie, tandis que le double vitrage assure confort thermique et quiétude. Et pour un confort moderne et économique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, réduisant significativement les coûts énergétiques ?. Mais le véritable c

Située sur la commune de Bégaar, idéalement située entre Dax et Mont-de-Marsan, cette charmante maison vous séduira par son environnement calme. Elle offre un cadre de vie paisible. Implantée sur un terrain de plus de 3 700 m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs. Elle se compose de 4 chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et WC. Plusieurs dépendances complètent le bien, offrant de nombreuses possibilités. A visiter sans tarder !

En plein centre bourg sur un emplacement stratégique, cet immeuble entièrement rénové offre un excellent potentiel mixte avec un revenu locatif immédiat et une maison libre pour y habiter ou pour la mettre en location. Le local commercial actuellement loué a fait l'objet d'une rénovation complète dans le respect des normes handicapées. Le logement se compose d'une cuisine aménagée, de 3 chambres avec de beaux parquets, salon lumineux, pompe à chaleur. L'ensemble est complété par un parking en enrobé appréciable en centre bourg ainsi qu'un petit jardin à l'arrière qui ajoute un confort supplémentaire au quotidien. Un produit rare à découvrir rapidement pour conjuguer confort de vie et investissement

Découvrez cette charmante maison de plain pied située à Goos, dans un quartier paisible, exposée plein sud-ouest. Avec une surface habitable de 130 m² et un terrain spacieux de 1110 m², cette propriété dispose de 3 chambres et d'un séjour lumineux. Vous apprécierez également la véranda qui ajoute un espace de vie supplémentaire. La maison est idéalement située à 15 min de Dax. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA CHRISTUS St Paul Les Dax pour plus d'informations. ref:MO3674 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sebastien BAUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 930901186 -

À VENDRE Découvrez cette charmante maison de 2013 située à Pontonx-sur-l'Adour à moins de 10 min à pied du centre-ville ! D'une superficie habitable d'environ 108 m² sur un terrain de 551 m². Cette maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, d' un séjour d'une surface de 33 m², d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle de bains avec douche, d'un WC et d'un garage Les plus de cette maison sont évidemment son agencement et son emplacement mais pas seulement, l'extension de 30 m²,la cuisine d'été toute aménagée, le système de chauffage par climatisation, poêle à granule et panneaux solaires vous permettront de faire de très belles économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien moderne et fonctionnel dans un cadre agréable

A VENDRE Charmante maison landaise avec piscine à Tartas 40400 Située sur les hauteurs de Tartas, proche de tous les commerces à pieds, cette belle maison landaise de + de 180 m² vous séduira par ses volumes généreux. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 500 m², elle offre un bel espace de vie lumineux avec son grand séjour - salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle propose 6 chambres, dont 3 à l'étage avec salle d'eau et wc, balcon. Des équipements pratiques et conviviaux: une agréable véranda, une arrière-cuisine fonctionnelle avec son coin barbecue - plancha pour vos moments de partage. Les +: une piscine au sel, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquilité, une grande capacité d'accueil (famille nombreuse ou projet locatif) De belles prestations. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A VENDRE Domaine avec Ancien Moulin - Gites - Salle de Réceptions - Dependances type évènementiel - Secteur LANDES 40 Situé entre DAX et PONTONX SUR L'ADOUR, Au cœur d'un environnement naturel préservé et sans vis-à-vis, découvrez ce magnifique moulin de caractère entièrement rénové, offrant plus de 400 m² habitables, niché sur un terrain de plus de 2,3 hectares. Retrouvez un cadre idyllique et unique, bordée de verdure, cette propriété rare séduit par son atmosphère paisible, idéale pour les amoureux de la nature ou pour un projet professionnel clé en main. Le domaine se compose: Une habitation principale (ancien moulin) alliant charme de l'ancien et confort moderne Un gîte prêt à l'exploitation touristique Une maison indépendante actuellement louée, générant un revenu locatif immédiat Une salle de réception dédiée à l'événementiel (mariages, séminaires, fêtes privées…) Fort potentiel d'exploitation, Activité déjà en place ou à développer: mariages, locations saisonnières, séjours bie

10 minutes de PONTONX! Ici, la vie de famille prend tout son sens. Au coeur d'un village avec commerces de proximité, cette maison entièrement rénovée vous offre un quotidien simple et confortable. Le matin, on dépose les enfants à pied, on passe chez les commerçants, et le soir, on profite du calme? tout en restant à seulement 25 minutes de Dax et de ses thermes. À l'intérieur, les espaces sont pensés pour vivre pleinement: une pièce de vie lumineuse et spacieuse, parfaite pour les moments en famille, les repas entre amis ou les dimanches tranquilles à la maison. Avec 3 chambres et un bureau, chacun trouve sa place, que ce soit pour grandir, travailler ou se retrouver. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une première terrasse dans le prolongement du séjour pour les repas du quotidien, et une seconde terrasse tournée vers la piscine sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un vrai espace de vie supplémentaire dès que le soleil est là. Une maison

Vente à terme Libre pour cette maison à Tartas de 2 logements dans un quartier recherché au coeur des Landes Bouquet: 175075 EUR Rente: 1208 EUR/mois Valeur du bien: 320075 EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien: ?Sa localisation: ? Le calme de la campagne allié aux commodités de la ville. À 20 min de Dax et de Mont de Marsan dont les projets de développement en cours vont dynamiser et renforcer l'attrait de la ville dans les années à venir. * une ville où il faut bon vivre * Quartier recherché de Tartas: hors zone inondable et à l'écart des nuisances olfactives de la papeterie * Gare TGV à Dax * toutes commodités dans Tartas, commerces, médecins, services. * gamme plus étendue de services, activités et loisirs à 20 min * sa proximité avec les plages landaises à 45 min ?LE BIEN: Les 182 m² habitables de cette charmante maison

Pontonx, sur parcelle de 2200 m², villa de construction traditionnelle comprenant séjour, cuisine, cellier, 3 chambres, wc, salle de bains avec wc, Combles aménageables, Garage attenant et garage independant Prix 265 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du Vendeur Les risques auxquels le bien est exposé sont consultables: www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Pontonx sur l'Adour, à proximité de la RD824, venez découvrir cette maison familiale rénovée sur un terrain de plus de 7700 m². Elle se compose: - au rez-de-chaussée: d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une chambre parentale avec son coin douche et son dressing, d'un espace bureau (idéal pour du télétravail) et d'un espace détente (jeux); - à l'étage: de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Une rénovation récente et des prestations de qualité ont été réalisées: isolation sous toiture et par l'extérieur, doublage, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, double vitrage, climatisation réversible, poêle à granulés etc. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré et d'un terrain cultivable sur plus de 7700 m². Présence d'une cuisine d'été avec accès direct sur la terrasse, une piscine hors-sol, un terrain de pétanque, des garages. il ne manque rien pour vous sentir très bien chez vous ! Alors, n'a

À vendre – Métairie landaise du XVIIIe siècle à rénover – 6 000 m² de terrain avec source Située dans un environnement calme et verdoyant, cette métairie landaise du XVIIIe siècle offre un beau potentiel de réhabilitation sur un terrain arboré d’environ 6 000 m². Caractéristiques principales 76 m² habitables de plain-pied avec potentiel de 112m2 2 chambres séjour avec cheminée ancienne cuisine à aménager salle d’eau grange attenante d’environ 35 m² Terrain environ 6 000 m² terrain arboré source naturelle sans vis-à-vis Environnement commodités du village à 3 minutes épicerie, boulangerie, école maternelle, arrêt de bus Dax et sa gare à 15 minutes À retenir bien ancien de caractère travaux de rénovation à prévoir potentiel d’évolution grâce à la grange attenante, sous réserve des autorisations nécessaires convient à un projet de résidence principale ou secondaire Claudine Kieffer – Agent Immobilier Sextant France Tél. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - C

Laurent Vaginay Optimhome vous présente dans un village dynamique, école primaire, commerces et de nombreuses associations, une maison de type 4 comprenant un grand salon et deux chambres tournés vers un vaste jardin de plus de 1800m2 et une forêt. Maison idéale pour une vie de famille paisible ou/et une retraite heureuse à moins d'une heure des plages d'Hossegor et sept minutes d'un village tous commerces et collège. Une chambre supplémentaire peut être aménagée en lieu et place de l'actuel garage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) (réf. 609944 )

Exclusivité CABINET BEDIN - CHARMANTE PROPRIETE - MONTFORT EN CHALOSSE. Charmante propriété en pierre au cœur de la Chalosse Le Cabinet Bedin vous propose en exclusivité une grande maison en pierre, située à proximité des commodités de Montfort. Cette demeure spacieuse offre plus de 300 m² de surface habitable, adaptée aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence secondaire ou d'accueil. Au rez-de-chaussée, un local actuellement dédié à une activité libérale peut facilement se transformer en revenu locatif ou en appartement indépendant pour recevoir famille et amis. L’intérieur se compose d’une vaste pièce vitrée de plus de 50 m² baignée de lumière, d’un salon avec cheminée, d’une double salle à manger ainsi que d’une grande cuisine parfaite pour les moments conviviaux. À l’étage, vous trouverez 7 chambres et 3 pièces d’eau, offrant un confort optimal pour tous les occupants. Le tout est posé sur un terrain de 1800 m², idéal pour profiter de l’environnement agréable, du

Authentique Landaise à LESGOR (40400) de 1800 rénovée se compose de 5 chambres, salon/séjour, cuisine indépendante, cellier, salle de bains et d'eau, 2 toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse garage ainsi que d'une piscine. Le terrain arboré de 1015 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Un bien rare, alliant authenticité, espace et douceur de vivre, à découvrir sans tarder

Maison de 3 chambres avec une belle qualité de construction sur un terrain de 2 855 m². Vous profiterez d'un accès direct à la route Dax - Mont de Marsan, facilitant vos déplacements tout en bénéficiant du calme de la campagne. Son garage en sous-sol vous offrira de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Contactez nous !

Laurent VAGINAY, OptimHome, et Kévin LAUSSU, historien de l'Art, Malaye ! Patrimoines, ont l'honneur de vous présenter cette agréable propriété historique de la campagne Chalossaise. « Un paysan survint, dont les pas chancelants Marquaient sur le sentier la morsure des ans. Les siens, de père en fils, servirent ce domaine, Car de fidélité leur bonne âme était pleine. Les maîtres du castel toujours eurent pour eux Une amitié profonde. Et tous furent heureux. » Maurice Martin, le vieux burgrave extrait du Le Triptyque, poèmes de la Côte d'Argent, 1934 Une grille aux délicates volutes forgées s'ouvre sur l'allée laissant aux voitures le chemin libre vers une vénérable masure aux murs ton sable. Par dessus l'ornière s'élève le parfum discret des éphémères glycines. Une brise fait se suspendre la cohorte des boutons de roses qui couronnent l'entrée aux volets bleus. Toute campagne chalossaise semble faire fête au vieux domaine qui domine l'argileuse terre depuis plus trois siècles. Les lour

iad France - Hoareau Patricia vous propose: Maison 2023 - 6 chambres - Piscine - Espace professionnel – Garage - entre Dax et Mont-de-Marsan - TARTAS Vous cherchez une maison où chacun pourra trouver sa place, sans renoncer à recevoir, télétravailler ou développer une activité professionnelle ? Cette contemporaine de plain-pied a précisément été conçue dans cet esprit. Ici, les espaces ne se contentent pas d’être généreux: ils ont été pensés pour s’adapter à votre quotidien d’aujourd’hui… comme à celui de demain. Le cOEur de la maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie de 57 m², baignée de lumière, où cuisine, salon et salle à manger ne font plus qu’un. Ouverte sur les terrasses, la piscine chauffée et le jardin, elle devient naturellement le lieu où l’on partage les repas, où les enfants passent librement de l’intérieur à l’extérieur et où les soirées entre amis prennent tout leur sens. L’espace nuit préserve l’intimité de chacun: une suite parentale avec dressing et salle d’e

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété de caractère entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, confort moderne et grands espaces. La maison développe environ 271 m² habitables avec une excellente performance énergétique classée A, un véritable atout pour une bâtisse de cette époque. La propriété se compose de deux espaces de vie distincts, idéals pour une grande famille, une activité de gîte ou un projet multigénérationnel. Première partie habitation Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Une mezzanine vient compléter ce volume avec beaucoup de cachet. À l’étage: * 4 chambres * une suite parentale * une salle d’eau * une salle de bain Seconde partie habitation Un second espace indépendant comprenant: * un grand salon / salle à manger * une cuisine entièrement équipée * une suite parentale Un espace parfait pour recevoir famill

Rare, à proximité immédiate de Montfort, au calme, maison ancienne soigneusement rénovée de 255 m2 habitables environ sur deux niveaux comprenant 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, dressing, nombreux rangements parfaitements intégrés, grande cuisine aménagée de 31 m2, séjour / salon de 56 m2 avec cheminée, terrasse ouverte sur un jardin paysager et sequencé, garage attenant. Prestations de qualité, maison classée A, et environnement formidable. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1010 € et 1 400 € par an (prix moyens des énergies indexé sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A 15km de Dax, proche coeur de village, dans un hameau calme, maison du 17ème siècle comprenant pour 217m2, en rdc: entrée, deux salons, salle à manger, cuisine, salle d'eau, toilettes, buanderie. A l'étage: 5 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes séparés, combles. Nombreux éléments anciens conservés: tommettes, colombages, cheminée avec ses 2 foyers adossés. Grande terrasse couverte, garage, abri et dépendance non-attenante. Terrain autour d'une superficie de 2.5ha comprenant jardin, prairie et bois. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 4930 € et 6720 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Proche Montfort-en-Chalosse, dans village avec école et commerces de proximité, maison des années 60 comprenant entrée, séjour/salon donnant sur balcon/terrasse, cuisine aménagée, couloir avec placard, 3 chambres, salle de bains, toilettes séparés. Sous-Sol entier de 100m2 à usage de garage, pièce avec point d'eau, atelier. Terrain clos 1558 m2 paysagé et constructible. Assainissement collectif. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1830 € et 2530 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques