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Le programme immobilier neuf Villa Serena à Dax, est idéalement situé à proximité du futur golf, dans un quartier calme et recherché. La résidence propose des appartements lumineux du T2 au T4, tous dotés d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Caractéristiques du programme Adresse: 71 route de Saubagnacq, 40100 Dax Livraison: 4 ème trimestre 2026 Typologies: Appartements de 2 à 4 pièces Surface: De 32 m² (T1) à 86 m² (T4) Prix indicatifs: De 142 000 € à 324 000 € Équipements: Parking, terrasse ou balcon, prestations de qualité Quartier: Environnement calme, à moins de 1,5 km du centre-ville de Dax, avec accès facile aux commerces et aux espaces verts Pour obtenir plus d'informations, vous pouvez nous contacter au Ce programme est également éligible au dispositif Pinel Plus et à la location meublée non gérée (LMNP), offrant ainsi des opportunités d'investissement intéressantes. Ref MO3597 (2.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison moderne lumineuse de plain pied. Maison de 2005 à découvrir aux portes de Saint-Vincent de Paul, dans un cadre calme et résidentiel. Elle offre un espace de vie lumineux de plus de 55 m² avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un garage et un abri voiture. Le terrain clôturé de près de 945 m² est sans vis-à-vis. La climatisation réversible, le portail électrique et les nombreuses places de stationnement vous apporteront plus de confort. Cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, sa grande terrasse couverte et son agencement fonctionnel.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1500 et 2090 Euros/an (année de référence 2021)

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF CENTRE VILLE T2 DANS RESIDENCE A TAILLE HUMAINE AVEC ASCENSEUR VENDU LOUE Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Villa d'architecte classée située au coeur du quartier St Vincent à DAX - Rare à Dax, cette élégante villa d'architecte de 1930, classée au patrimoine de la ville, incarne tout le raffinement des demeures de caractère. Située dans le très recherché quartier Saint-Vincent, à quelques minutes à pied du centre-ville piéton et des thermes, elle offre 172 m² habitables complétés par 67 m² d'annexes et garage en sous-sol. Ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond, la lumière traversante et les prestations d'époque en partie préservées confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les pièces de réception, trois chambres et une vaste pièce de loisirs s'ouvrent sur un agréable jardin, véritable écrin de verdure en ville. En excellent état général, cette propriété rare séduira les amateurs d'architecture et de patrimoine en quête d'une adresse d'exception

Dax Centre, marché couvert, au calme, dans une impasse, découvrez cet appartement au 2ème étage avec ascenseur en copropriété. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres avec placards, un bureau, une salle de bain, un Wc séparé, un balcon. Parking Chanzy avec abonnement (15€/mois pour les résidents) à quelques mètres Proche de tous les commerces du Centre Ville, il est idéal pour votre habitation ou pourrait sans difficultés être loué dans le cadre d'un investissement locatif. Copropriété de 25 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles: 1284.00 euros. Pierre ERIDIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 437902174 - Dax

A 15km de Dax, proche coeur de village, dans un hameau calme, maison du 17ème siècle comprenant pour 217m2, en rdc: entrée, deux salons, salle à manger, cuisine, salle d'eau, toilettes, buanderie. A l'étage: 5 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes séparés, combles. Nombreux éléments anciens conservés: tommettes, colombages, cheminée avec ses 2 foyers adossés. Grande terrasse couverte, garage, abri et dépendance non-attenante. Terrain autour d'une superficie de 2.5ha comprenant jardin, prairie et bois. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 4930 EUR et 6720 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exclusivité CABINET BEDIN - NARROSSE maison de plain pied. NARROSSE, venez visiter cette maison de quatre pièces de plain-pied équipée pour les personnes à mobilité réduite et dotée de panneaux photovoltaiques. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau avec WC. Un garage, une terrasse et un jardin clos viennent compléter ce bien. Proche de toutes les commodités elle saura vous séduire.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2290 et 3140 Euros/an (année de référence 2023)

Maison individuelle de 1989 située dans un quartier recherché, au pied du lac de Christus et de la forêt. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie de 42 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, offrant un cadre chaleureux et convivial. Construite avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie d'une structure saine, d'une charpente traditionnelle en pin et d'une toiture récemment révisée (facture à l'appui). Elle propose une distribution fonctionnelle avec cuisine indépendante, salon-salle à manger, trois chambres, salle de bains, WC séparés. Grand garage de 28 m² avec accès à des combles isolés vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable et facile d'entretien, agrémenté d'un abri. Une maison parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et la possibilité d'y apporter, au fil du temps, une touche personnalisée. Idéale en résidence principale dans un environnement privilégié, au grand calme. Pour tout ren

À seulement 10 minutes de Dax, à proximité immédiate des écoles, découvrez cette charmante maison familiale d'environ 141 m² habitables. Offrant de beaux volumes et une configuration très fonctionnelle, elle constitue le cadre de vie idéal pour accueillir confortablement votre famille. Le terrain est divisible et constructible si besoin de revendre séparément. L'agencement se compose de 6 pièces, réparties comme suit: Au rez-de-chaussée: Une cuisine, une salle à manger ouverte sur un séjour lumineux, un cellier pratique, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage: Une 4ème chambre privative et une salle de bain avec WC (idéal pour un espace parents ou un bureau selon vos besoins). Côté extérieur: La maison est implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de plus de 1 000 m². Vous profiterez d'un espace généreux et sans vis-à-vis, agrémenté d'une très grande terrasse en bois, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un potentiel d'aménagement selon vos envie

iad France - Cécile Bazerque vous propose: EXCLUSIVITÉ – SAINT PAUL LES DAX - Appartement T4 au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec balcon et deux places en parking fermé, dotées d'une prise Véhicule électrique. Excellent DPE B/A. Aucun travaux à prévoir. Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères ! Situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété à taille humaine, cet appartement T4 de plus de 72m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, au calme avec tous commerces et services à pied. L'entrée avec rangements s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de plus de 28 m2 avec cuisine équipée semi-ouverte, prolongée par un balcon de près de 9 m2. L’espace nuit vous propose deux chambres avec rangements, un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint, une salle de bain et un WC indépendant. Un grand cellier / buanderie complète l’ensemble et apporte un vrai confort au quotidien. Au sein du parking extér

iad France - Lucie Oustale vous propose: Maison d’architecte sans vis-à-vis sur terrain paysagé de 4439 m² – Saint-Vincent-de-Paul Située à Saint-Vincent-de-Paul, dans un environnement paisible, cette maison d’architecte d’environ 180 m² offre un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, cheminée centrale ouverte sur deux côtés et une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, d’une salle de bain, d'un WC indépendant et d’un cellier. À l’étage, vous trouverez une chambre avec un point d'eau et WC, ainsi qu’un espace modulable permettant la création d’une chambre supplémentaire ou d’un bureau. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 4439 m² entièrement paysagé et clôturé, avec deux terrasses couvertes, une piscine creusée, un double garage, un atelier et un port

À Dax, venez découvrir cette maison d'environ 195 M2 habitables (mesurages faits par le diagnostiqueur / superficie au sol totale 328 M2) composée d’une pièce de vie totalement ouverte avec sa cuisine aménagée et équipée, sa grande salle à manger et son salon. La partie nuit est composée de 3 chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire et de toilettes indépendantes. Au rez de chaussée, une chambre d’amis avec sa salle d’eau et ses toilettes. Une bodega d’environ 66m2 comprenant sa cuisine donne sur une jolie terrasse ainsi que sur le jardin et sa piscine. Enfin pour compléter le tout, un atelier, un garage pour voiture d'environ 30 M2 mais aussi un autre espace d’environ 52m2 pouvant servir de stockage ou de garage supplémentaire. Chauffage par panneaux solaires thermiques

Sous compromis: ? Maison Individuelle de Charme – 263 m² d'élégance et d'Opportunités ? Imaginez un lieu où chaque détail a une âme, où chaque fenêtre s'ouvre sur la verdure, et où le calme s'invite comme un luxe quotidien. Nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle de 1972 (rénovée en 2000) déploie 263 m² de charme intemporel sur un vaste terrain de 1575 m² Dès l'entrée, la lumière naturelle souligne les volumes généreux du séjour, parfait pour les repas conviviaux. Les quatre chambres et les espaces d'eau bien pensés (salle de bains, salle d'eau, trois WC) garantissent un confort de vie idéal pour une famille ou des hôtes de passage. Côté fonctionnalité, la cuisine aménagée et équipée ravira les amoureux de gastronomie, tandis que le double vitrage assure confort thermique et quiétude. Et pour un confort moderne et économique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, réduisant significativement les coûts énergétiques ?. Mais le véritable c

Maison mitoyenne clé en main à Saint-Vincent-de-Paul Située à proximité immédiate de la 4 voies et à seulement 10 minutes de Saint-Paul-lès-Dax. Les atouts du bien: Aucun travaux à prévoir,vous posez vos valises ! Belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois Cuisine équipée et aménagée 2 chambres confortables Salle d'eau moderne Terrasse pour profiter des beaux jours Environnement calme, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Très joli produit, rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. ref MO3721 (6.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sebastien BAUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 930901186 -

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À DAX (40) ? Découvrez Floréa, le nouveau programme du groupe Pichet à Dax ! Dans un cadre résidentiel, mais à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de: -Appartements neufs T2 et T3-Jardin ou balcon pour chaque appartement -Stationnement pour tous les logements -Centre-ville de Dax à 14 min. en bus -Gare de Dax à 16 min. en bus -Supermarché à 3 min. à pied -Centre commercial à 2 min. en voiture -Cadre de vie verdoyant Séduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Floréa et devenir propriétaire à Dax !*Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les logements (appartements et maisons) neufs de la résidence Floréa à Dax, du 1er au 31 juillet 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 octobre 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période

Dossier photo et visite virtuelle disponible sur simple demande. Située à seulement 1 km de Dax et du lycée de Saint Jacques de Compostelle, cette propriété haut de gamme a été entièrement rénovée avec un savoir-faire et des matériaux exceptionnels. La décoration et les finitions sont de grande qualité, ce qui sublime les grands espaces baignés de lumière. Le confort est assuré avec une isolation performante, des façades refaites en 2025, un assainissement tout à l’égout, un système de chauffage au sol et une production d’eau chaude très efficace, ce qui vous offre une tranquillité d'esprit pour les décennies à venir tout en gardant le charme et l’authenticité de cette ancienne ferme. Vous profiterez d’un parc de 6.000m² entièrement clôt sans vis à vis comprenant une forêt de 2000m² ainsi qu’un verger et un jardin engazonné entretenu au cordeau. Cette grande parcelle est entièrement en zone constructible mais vous pouvez aussi diviser le terrain. Des bâtiments annexes comme le double g

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Un bien d'exception, une jouissance immédiate, un paiement maîtrisé: l'équilibre parfait pour investir intelligemment. Bouquet: 595850 EUR Rente: 1750 EUR/mois Valeur du bien: 700850 EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien: ? Authentique Airial Landais entièrement rénové à Pontonx-sur-l'Adour - Cadre Naturel Rare et Préservé Nichée à Pontonx-sur-l'Adour, à quelques minutes de Dax, cette propriété de caractère incarne tout le charme du patrimoine landais. Installée sur un authentique airial, elle s'ouvre sur un vaste parc arboré de 27 319 m², véritable havre de paix ponctué de pins majestueux, d'arbres d'ornement et d'un verger généreux (figuiers, pêchers, poiriers, pommiers, pruniers. ) en pleine production. Un cadre de vie rare, où la nature est omniprésente, et où chaque élément - de l'architecture traditionnelle à la végéta

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Maison plain-pied 120 m2 Grand terrain Garage 60 m2 Dax proche golf Située à Dax, dans un quartier calme en impasse, à proximité immédiate des commerces et du nouveau golf en cours de construction, cette maison de plain-pied des années 60 offre un fort potentiel de valorisation dans un secteur en devenir. D'une surface habitable d'environ 120 m2, la maison propose de beaux volumes et une base saine idéale pour un projet de rénovation ou de modernisation. Les atouts du bien - Maison de plain-pied circulation fluide et confort au quotidien - Toutes les menuiseries ont été remplacées: fenêtres aluminium récentes - Séjour lumineux avec beau volume de vie - Plusieurs chambres aménageables selon vos besoins - Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture) - Grand garage de 60 m2: stationnement, atelier, stockage ou aménagement possible - Terrain de plus de 830 m2, plat et exploitable - Situation en impasse, environnement calme Extérieurs Le jardin offre un bel espace pour créer: une terrasse

À découvrir: un appartement 3 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant au sein d’une résidence contemporaine et élégante de 21 logements seulement. A seulement 5 minutes à pieds du lac de Cristus et des commodités, cet appartement allie le charme d’une vie à la campagne au confort d’une vie « tout à pieds ». L’appartement offre une surface intérieure optimisée, composée de: •Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une grande baie vitrée orientée Ouest donnant sur la terrasse et le jardin, •Deux chambres confortables •Une salle d’eau moderne avec WC, •Un espace entrée/dégagement fonctionnel avec rangements. À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif de 65 m² avec terrasse — un véritable prolongement de votre espace de vie pour savourer le plaisir d’être chez soi. Deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien. Parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre

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Un appartement de 46.65 m² au rez-de-chaussée d'une résidence proche de toutes les commodités. Il est composé d'une entrée, une cuisine, un salon avec balcon, une salle de bain, une chambre, un toilette. Une place de parking privative. Copropriété de 41 lots. Charges courantes annuelles à hauteur de 624 €uros. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Copropriété de 108 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 624.00 euros

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En plein centre bourg sur un emplacement stratégique, cet immeuble entièrement rénové offre un excellent potentiel mixte avec un revenu locatif immédiat et une maison libre pour y habiter ou pour la mettre en location. Le local commercial actuellement loué a fait l'objet d'une rénovation complète dans le respect des normes handicapées. Le logement se compose d'une cuisine aménagée, de 3 chambres avec de beaux parquets, salon lumineux, pompe à chaleur. L'ensemble est complété par un parking en enrobé appréciable en centre bourg ainsi qu'un petit jardin à l'arrière qui ajoute un confort supplémentaire au quotidien. Un produit rare à découvrir rapidement pour conjuguer confort de vie et investissement