8 857 maisons à vendre à Saint-Hippolyte Châtel-Guyon

VENDU * Villa de type 6 de 2014, jardin, piscine, vue imprenable. PROCHE RIOM (ENVAL), somptueuse villa de 2014 bénéficiant d’une vue imprenable sur le village et ses environs. Édifiée sur deux niveaux, son entrée mène vers un spacieux espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et salon, l’ensemble des pièces donnant sur une terrasse sans vis-à-vis et couverte par un store banne électrique

VENDU * CHATEL-GUYON, LES GROSLIERS, agréable villa de 2009 édifiée sur demi sous-sol et vide sanitaire, elle dispose de plain-pied d’un spacieux espace de vie de 50 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon, dressing à l’entrée, le premier demi niveau offre trois chambres, un dressing situé entre deux d’entre elles, une salle de bains avec deux vasques, baignoire et douche à l’italienne

Discrètement implantée en retrait de la rue, cette maison contemporaine bénéficie d'un environnement préservé, à l'abri des regards et des nuisances. Son architecture aux lignes affirmées s'intègre avec justesse au cœur d'un jardin soigneusement arboré. Offrant environ 300 m² habitables, elle séduit par la générosité de ses volumes, la fluidité de sa distribution et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, qui baignent les espaces de vie de lumière. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée menant à un vestibule desservant trois chambres, une salle de bains, un dressing ainsi qu'une salle de jeux ou un espace home cinéma. À l'étage, l'espace parental offre un cadre plus intime avec un bureau baigné de lumière, ouvert sur la nature grâce à une élégante verrière, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un dressing. Le rez-de-jardin est consacré aux pièces de vie. La cuisine ouverte s'articule autour d'une vaste salle à manger prolongée par un patio, tandis que le salon, lég

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – Maison de charme avec piscine à Châtel-Guyon Un charme authentique, de beaux volumes et un agréable cadre de vie! Située sur la commune de Châtel-Guyon, à seulement 5 minutes de Riom, découvrez cette charmante maison datant de 1964, qui saura vous séduire par son cachet, sa belle hauteur sous plafond et son potentiel. Dès les premiers instants, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et de beaux espaces à aménager selon vos envies

RIOM. Proche centre et gare. Idéalement située à proximité de la gare, découvrez cette maison de construction traditionnelle datant de 1980, offrant environ 126 m² habitables entièrement de plain-pied, sur une agréable parcelle arborée de près de 640 m². Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour offrant un bel espace de vie, de quatre chambres, d'un bureau et de deux salles d'eau. Un garage vient compléter l'ensemble. Côté prestations, la maison bénéficie de fenêtres récentes en PVC double vitrage et d'un DPE classé D. Autre atout appréciable: un grenier aménageable offrant de belles perspectives d'évolution selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, agréable et propice aux moments de détente. Un rafraîchissement intérieur permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût. Avec ses beaux volumes, sa configuration de plain-pied, ses quatre chambres et sa proximité avec la gare, cette maison réunit d

Ensemble Immobilier d'Exception à MOZAC, Découvrez cet ancien moulin de prestige, chargé d'histoire, le tout sur un magnifique terrain d'environ 10 000 m². Une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité et du patrimoine ! Surface habitable totale: 408,6 m² Terrain: 10 000 m² 4 chambres | 1 salle de bains + 1 salle d'eau | 2 WC Dépendance: 84 m² | Grenier aménageable de 71 m² Maison indépendante type 2: 55,3 m² Atouts du Bien: - Cachet et authenticité d'un ancien moulin - Volumes généreux et nombreuses pièces lumineuses - Potentiel d'aménagement avec dépendances et grenier - Environnement calme et verdoyant À prévoir: Travaux de rénovation globale pour redonner tout son éclat à ce lieu chargé d'histoire. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien unique ! Classe énergétique: G Classe climatique: C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 260 € et 3 100 € par an. (pour la maison en location) Bien non soumis au statut de la copropriété. Honor

Maison contemporaine 4 pièces - 3 Chambres, pièce de vie +45m² & garage 20m² Maisons Clair Logis Riom vous présente ce superbe modèle EMOJI pour votre projet de construction, alliant modernité, optimisation, élégance et performance. Inspiré de notre modèle avec toiture à 4pans de détail de bardage rouge, cette maison de plain-pied est pensée pour vous offrir des prestations de qualité, un cadre de vie chaleureux, et une contionnalité parfaite pour toute la famille

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Iad France - Igor Medjean vous propose: Maison de village avec cour et garage Située au cOEur du village, découvrez cette maison construite en 2003 offrant une configuration fonctionnelle sur deux niveaux. Ce bien dispose d'un espace extérieur privatif et d'un garage intégré. Au rez-de-chaussée: Espace nuit: 2 chambres Sanitaires: 1 salle d'eau et 1 WC indépendant Annexes: 1 buanderie et 1 garage de 17 m² Extérieur: 1 cour de 50 m² À l'étage: Espace de vie: 1 séjour de 45 m² avec cuisine ouverte et accès direct à un balcon Espace nuit: 1 chambre Sanitaires: 1 salle d'eau et 1 WC indépendant Caractéristiques techniques Chauffage: Central au gaz Menuiseries: Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures Assainissement: Collectif (tout-à-l'égout) Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite, merci de nous contacter par téléphone ou par email. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, c

Idéal premier achat ou investissement locatif ! Maison de bourg d'environ 67 m2 située sur le secteur de Riom a seulement 3 minutes à pied du centre historique de Riom, dans un quartier en plein developpement à deux pas du cinéma et de la médiothèque. Proximité gare et stationnement. La maison est composée en rez-de-chaussé d'une cuisine, au premier étage une pièce qui pourrait être à usage de salon avec salle de bain et WC séparé. Au second niveau vous trouverez deux chambres. Le bien comprend aussi une cave et le chauffage est au gaz de ville. Ce bien est un idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prévoyez des rénovations. Vous pouvez contacter l'agence ou Christophe Combronde

Coup de cœur assuré ! Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine, construite en 2020, offrant des espaces parfaitement optimisés, lumineux et aménagés avec goût. Aucun travail à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Son emplacement est idéal: supermarché à 600m, écoles (maternelle, primaire et collège) à moins de 300m, loisirs à 200m et sans oublier, le parc juste à côté pour permettre à vos enfants de se dépenser. Dès l'entrée, vous serez charmés par la pièce de vie traversante de 31m², équipée d'une cuisine moderne, baignée de lumière, donnant de chaque côté sur une terrasse. Vous découvrirez également une agréable suite parentale vous offrant un véritable confort au quotidien. L'escalier vous mène à l'espace nuit avec 2 chambres lumineuses, chacune munie d'un placard et une salle de bain avec toilette. Le jardin est entièrement clos et aménagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour stationner vos véhicules, vous aurez le choix de

RIOM Maison contemporaine avec garage double sur environ 800 m² de terrain. Dans un secteur recherché et calme de Riom, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2013, implantée sur une parcelle d'environ 800m². Découvrez cette maison aux beaux volumes, proposant une organisation originale sur plusieurs niveaux et près de 150 m² de surfaces. Au niveau principal, vous profiterez d'un vaste séjour de plus de 40 m², idéal pour recevoir, ainsi que d'une cuisine américaine de 12 m² et d'un cellier. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète cet espace, ainsi WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une mezzanine, idéale pour aménager un bureau ou un espace détente, apporte un véritable atout supplémentaire. La maison bénéficie également de nombreux espaces annexes: buanderie de 18 m², une cave, cellier et garage double de 33 m², offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement. Une

YSSAC-LA-TOURETTE (63200) – Maison familiale de 5 chambres avec jardin, cour et nombreuses dépendances Olivier Sanchez – Conseiller immobilier Optimhome Visites possibles 7 jours sur 7 ! Un bel ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités Située à Yssac-la-Tourette, charmante commune à seulement 3 km de Saint-Bonnet-près-Riom, 4 km de Châtel-Guyon et 7 km de Riom, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité du centre-bourg, dans un environnement calme. Implanté sur une parcelle totale de 507 m², cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale de construction traditionnelle datant de 1967, de plusieurs dépendances, d'une cour et d'un espace jardin avec puits. Une maison aux beaux volumes et au potentiel intéressant. Élevée sur deux niveaux, la maison offre une configuration idéale pour une grande famille, avec 5 chambres et de nombreux espaces annexes. Au rez-de-chaussée: •Un hall d'entrée desservant les différentes pièces; •Deux chambres; •Une

Coup de cœur assuré ! Charmante maison de ville lumineuse et spacieuse - Châtel-Guyon (63140) Bonjour, je suis Véronique Déjean, conseillère indépendante Optimhome immobilier. Vous cherchez un bien où il fait bon vivre, idéalement situé et sans travaux majeurs ? Venez vite découvrir cette superbe maison de bourg pleine de cachet, située à Châtel-Guyon. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes optimisés (environ 100 m² au sol). Tout se fait à pied: profitez d'un cadre de vie ultra-pratique à deux pas du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités ! Ce que vous réserve votre futur chez-vous: - Au rez-de-chaussée: Une entrée accueillante protégée par une véranda (véritable sas thermique et pratique), un grand placard mural, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 24 m² conviviale et chaleureuse, un cellier très appréciable, ainsi qu'un premier WC avec douche. - Au 1er étage: Un palier baigné de clarté idéal pour aménager un coin bureau, deux

À Vendre – Maison Spacieuse avec Vue Panoramique et Grand Terrain à Volvic En exclusivité avec Olivier SANCHEZ – Conseiller Optimhome, venez découvrir cette maison pleine de charme située dans un environnement calme et verdoyant, à Volvic. Offrant une vue dégagée et imprenable, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et d'espace, qu'ils recherchent une résidence principale ou un projet d'investissement locatif. Un bien au fort potentiel La maison se distingue par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un espace de 22 m² avec points d'eau permet la création d'un studio indépendant, idéal pour un adolescent, un parent ou un projet locatif. Vous trouverez également un garage de 70 m² avec atelier, parfait pour les bricoleurs, ainsi qu'un cellier/buanderie de 32 m², très fonctionnel pour le rangement. Un étage convivial et lumineux À l'étage principal, un vaste séjour de plus de 40 m², équipé d'une cheminée et d'une climatisation,

Située sur la commune recherchée de Mozac, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, venez découvrir cette maison individuelle construite à la fin des années 70, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.D'une superficie habitable de 134 m², elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux de plus de 25 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante d'environ 16 m², de trois chambres, d'un bureau pouvant aisément faire office de quatrième chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Le véritable atout de cette maison réside dans son sous-sol complet, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous y trouverez notamment une cuisine d'été ouverte sur un espace de vie, une salle d'eau avec WC, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un garage de 39 m² équipé d'une porte motorisée.Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de stores et d'un chauffage central

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Maison à fort potentiel de 79 m2 (et 60m2 à réhabiliter).Proche toutes commodités Venez découvrir cette maison pleine de charme de 79 m2 habitables, offrant un beau potentiel d'extension grâce à 60 m2 supplémentaires à aménager selon vos envies ! Idéalement située à deux pas du centre-ville, de la gare, des commerces, des écoles, de l'hôpital et des équipements culturels (médiathèque, cinéma), elle se compose de: -Au rez-de-chaussée: Un espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger, prolongé par un patio couvert plein de possibilités. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC séparé ainsi qu'un accès direct aux caves et dépendances. -Au 1er étage: Un salon chaleureux avec un magnifique parquet ancien et une cheminée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. -Au 2ème étage: Deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès à une petite terrasse donnant sur un espace de stockage. Un bien rare avec de nombreuses possibilités d'évolution. À

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Sous compromis: MOZAC CENTRE – MAISON ATYPIQUE, CHARME & ESPRIT COCOONING En plein coeur de Mozac, découvrez cette maison pleine de charme qui séduit par son agencement atypique, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, la maison dévoile deux espaces de vie qui lui donnent toute son originalité. D'un côté, vous profiterez d'un agréable salon ouvrant directement sur une terrasse, véritable espace de détente aux beaux jours, agrémentée d'une cuisine d'été. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres et une salle d'eau. De l'autre côté de l' entrée, à l'étage une spacieuse cuisine équipée ouverte sur le séjour offre un espace convivial et chaleureux. Àu 2iéme niveau, une belle suite parentale avec sa salle de bains apporte confort et intimité. Une buanderie, une cave/cellier ainsi que deux garages, dont l'un bénéficie d'une mezzanine, complètent parfaitement l'ensemble. On aime particulièrement son intérieur cocooning, son

Sovalfon, Maître d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet de construction. Pour cette Maison, nous vous emmenons à RIOM à proximités de l'autoroute. Sur un terrain de plus de 570m2, nous vous présentons ce projet de maison de plain-pied de 87 m2: L'entrée se fait directement dans une pièce de vie de plus de 43m2. Le séjour vous permet de profiter d'une double exposition. Une cuisine ouverte sur le séjour et un cellier complète cet espace de vie. L'espace nuit quant à lui comprend 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et tous les raccordements prévus pour la future salle d'eau. Une salle de bains avec baignoire et vasque et un WC séparé complète la partie habitable. Un garage de plus de 16m2 avec au fond raccordement machine à laver et sèche linge. Côté ' mode de vie ' vous trouverez tout ce dont vous avez besoin, plusieurs écoles et lycées, hôpital, cinéma, hypermarchés, commerces. Vous aurez aussi accés à la gare à 7mn à pied. Finition incluant: Terrain, Viabili

Superbe villa contemporaine à Riom aux prestations haut de gamme, édifiée sur un terrain de 813 m², offrant volumes généreux et luminosité exceptionnelle

Dans un quartier résidentiel apprécié de Volvic, cette maison individuelle de 138 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de confort.Édifiée sur une parcelle d'environ 710 m² entièrement close, elle dévoile une belle pièce de vie de près de 40 m², lumineuse et conviviale, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de d'eau avec double vasque ainsi que deux WC. Le rez-de-chaussée complète l'ensemble avec un double garage, un atelier et plusieurs espaces annexes qui pourront être aménagés selon vos besoins: bureau, salle de loisirs, espace de stockage ou atelier.Construite en 1974, cette maison a fait l'objet d'importants travaux d'amélioration en 2022 et 2023 avec l'isolation des combles par le plancher, l'isolation du sous-sol, le remplacement des menuiseries de l'étage ainsi que des volets.L'extérieur,offre un bel espace de détente où chacun pourra laisser libre cours à ses envies. Quelques travaux de modernisation perme

Séverine BOURDAROT vous présente une exclusivité à Paugnat, hameau recherché de Charbonnières-lès-Varrennes, on découvre un cadre de vie rare où la nature s'impose comme un véritable privilège au quotidien. Entre volcans et paysages ouverts, le secteur séduit par son authenticité et sa qualité de vie, portée par une vie locale active et conviviale. Ici, on profite du calme sans être isolé: Riom est accessible en environ 15 minutes, Clermont-Ferrand en 25 minutes, facilitant tous les déplacements professionnels et personnels. Implantée sur une parcelle d'environ 1 200 m², cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, offrant une réelle sensation d'espace et de tranquillité. Les extérieurs, agréables et bien exposés, invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un double garage de 44 m² ainsi qu'une cave enterrée de 20 m² complètent harmonieusement l'ensemble. La maison développe une surface de 134 m² habitables, avec une organisation fluide et fonctionnelle

Réf: EF1462 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente un programme immobilier neuf situé 26 rue le Cratère, 63530 Volvic. Devenez propriétaire en douceur avec le PSLA Le PSLA (prêt social location-accession) permet d'acheter un logement neuf en deux temps, sans apport obligatoire. 1. Vous réservez votre maison sur plan, avec un dépôt de garantie versé chez le notaire. 2

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres Maison de ville de 89 m2 entièrement à rénover, située au cœur du centre-ville de Riom. Cette maison offre, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte de 10 m2 donnant sur un séjour lumineux de 13 m2 exposé sud-est. Au premier étage, vous découvrirez un bureau de 6 m2 ainsi qu'une spacieuse chambre de 17 m2 dotée d'une cheminée, apportant le charme de l’ancien à la pièce. Le second étage se compose d'un bureau traversant de 9 m2 avec placards intégrés, desservant une seconde chambre de 14 m2 bénéficiant de beaux volumes. Une cave de 11 m2 complète l’ensemble. Le bien ne dispose actuellement d’aucun système de chauffage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un bien à votre image, au sein d’un emplacement recherché en centre-ville. Idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet avec fort potentiel. Riom (63200)

Iad France - Thomas Chatard vous propose: RIOM - BELLE MAISON FAMILIALE 120 m² - 3 CHAMBRES - TERRAIN 531 m² À découvrir sans tarder ! Venez découvrir cette belle maison familiale de 120 m², implantée sur une agréable parcelle de 531 m². La maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille avec 3 chambres. Le rez-de-chaussée complet apporte un véritable confort supplémentaire et se compose notamment d'un garage, une cave, une véranda, cuisine d'été, une chambre et salle d'eau offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'utilisation. À l'étage, un séjour lumineux donnant sur un balcon, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur pour le chauffage, ainsi que de panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour améliorer la performance énergétique du logement et maîtriser les dépenses du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 531 m², au calme, permettant de profiter pleinem

RIOM - Maison de caractère au cœur du centre historique de Riom, quartier des Tanneries Rare en centre-ville ! Découvrez cette spacieuse maison ancienne d'environ 217 m² habitables, idéalement située dans le quartier très prisé des Tanneries, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre historique de Riom. Elle se distingue par son extérieur intimiste, un véritable atout en hypercentre, ainsi que par son grand garage, particulièrement recherché dans le secteur. La maison offre de très beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux: une vaste entrée, un séjour lumineux ouvrant sur la cour, une cuisine indépendante, 5 chambres, 2 salles d'eau et 1 salles de bains, un dressing et des pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, atelier, salle de jeux). Le charme de l'ancien est bien présent: parquets, escaliers en bois, hauteurs sous plafond tout en bénéficiant d'éléments de confort tels que le double vitrage, un chauffage individuel

A MOZAC sur un terrain de 470 m², LES DEMEURES REGIONALES vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 99 m² habitables avec 3 chambres. LES DEMEURES REGIONALES vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES.QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Mathilde BOREL au (Les Demeures Régionales - Agence de Cournon-d’Auvergne). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, adaptation non comprise, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour v

Achat / Vente maison t11 11 pièces 6 chambres VENTE IMMOBILIERE avec réserve de Droit d'usage et d'habitation au profit des vendeurs: Couple de 86 ans et VENTE A TERME LIBRE sur 10 ans pour le local professionnel du Rez-de-chaussée. Coeur historique de RIOM, Magnifique HOTEL PARTICULIER du XVIIIème sur 3 niveaux de 400 m² environ de surface habitable. Garage, cour intérieure et terrain clos de murs le tout sur 869 m² de terrain Rez-de-Chaussée côté cour intérieure: Entrée, chaufferie, WC Courette intérieure couverte donnant accès à 2 grandes caves voûtées et à une salle de sport. Rez-de-chaussée, côté rue: LOCAL PROFESSIONNEL de 130 m². (vendu en vente à terme libre et dont vous pouvez disposer ou louer). Grand hall avec espace de travail, Salle de réunion avec placards. Bureau d' environ 30 m². Bureau de 9 m² avec vue sur une courette intérieure, Une grande pièce + 24 m². Pièce d'habitation. Coin cuisine, WC au normes PMR. 1er étage appartement (vendu en viager occupé bouquet sec): Gr

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres ENVAL, EXCLUSIVITE, venez découvrir cette agréable villa de type 5 édifiée en 1991 et rénovée en 2018, nichée sur les hauteurs du village. Pénétrez dans les lieux et profitez d'une spacieuse pièce à vivre de 47 m2 avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon donnant accès à une terrasse exposée sud & est avec une vue dominante. Le demi-niveau supérieur propose trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé et des rangements. Vous bénéficierez de nombreux éléments de conforts: insert au bois, poêle à granulés, double vitrage, volets roulants électriques, isolation des combles, très bonne performance énergétique. Le demi-niveau inférieur comprend une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative et accessible de plain-pied, un garage avec atelier et cave. Sur une parcelle de 1099 m2, détendez-vous sur une confortable terrasse exposée sud ou prélassez-vous au bord d'une piscine hors-sol à l'abri de regards tout e