6 792 maisons à vendre à Les Grosliers

OB1305: Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent cette maison située dans un secteur prisé de Châtel-Guyon. Conçue en 1976 par Émile Boilot, elle saura séduire les collectionneurs et les amateurs d'art ! Implantée sur une parcelle de 2 600 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie au calme absolu, en limite de zone naturelle. Rez-de-jardin: - Salon cosy avec accès à la terrasse suspendue, - Bureau pouvant également faire office de chambre, - Cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le jardin, - Salle à manger avec coin cheminée, - Second salon (en demi niveau), - WC indépendants, - Buanderie, - Garage une voiture + atelier, Étage: - Suite parentale avec salle de bains et douche, - Deux chambres supplémentaires, avec leur propre salle d'eau, - WC indépendants. Sous-sol: - une cave Les atouts de cette maison: - Parquets en bois exotiques, - de magnifiques revêtements en lave émaillée, - Céramiques artisanales, crédence signée (Les 2 potiers), - Terrain di

Au cœur de la station thermale de Châtel-Guyon, cette majestueuse villa Belle Époque développe plus de 600 m² habitables au sein d’un parc paysager d’environ 4 000 m², à l’abri des regards et à quelques pas seulement des commerces, restaurants et établissements thermaux. La propriété séduit par son architecture singulière mêlant élégance anglo-normande, inspirations romanes auvergnates et détails patrimoniaux remarquablement préservés. Volumes généreux, hauteurs sous plafond, lumière traversante et atmosphère raffinée composent un ensemble rare, sublimé par une rénovation respectueuse de son histoire. La demeure s’organise autour d’un vaste hall d’entrée desservant de belles pièces de réception ouvertes sur le parc et les terrasses. Réparties sur plusieurs niveaux, dix chambres accueillent famille et invités dans un cadre élégant et confortable. En rez-de-jardin, un espace entièrement dédié au bien-être et aux loisirs comprend une piscine intérieure, un sauna, une cuisine d’été ainsi q

A Vendre BEAUREGARD-VENDON A seulement 10min de Riom, maison authentique de 173 m² - Rénovation moderne et soignée - Parquets anciens, beaux volumes, luminosité - Grand terrain 1 498 m², dont une partie constructible (env. 900 m²) - Grange indépendante + atelier + cave + stationnements - 3 chambres + bureau + double espace de vie - Isolation laine de verre, chauffage gaz, double vitrage Proche écoles, commerces, axes rapides vers Riom / Clermont-Ferrand Vous recherchez une maison familiale mêlant le charme de l'ancien et le confort du moderne,FONTANA Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe maison en pierre idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Rez-de-chaussée: Buanderie spacieuse de 37 m² env,( possibilité d'aménager selon vos envies) 1er étage: Belle pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger Salle de bains 2 chambres avec dressing WC indépendant 2e étage: Grand salon chaleureux (idéal home-cinéma / détente) Bureau

Deux Maisons: Villa avec Jardin et Vue Panoramique avec une deuxième maison indépendante louée. 2 Maisons: Découvrez cette magnifique villa rénovée plus une maison indépendante louée en meublée à 460 euros, offrant une surface habitable de 130 m². Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété allie charme et modernité pour créer un havre de paix où il fait bon vivre. Imaginez-vous dans cette villa spacieuse, baignée de lumière grâce à ses ouvertures en Pvc et ses portes à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les saveurs se mêlent à la convivialité. On découvre une salle à manger proche cuisine, d'un vaste salon entourée de baies vitrées de plain pied une chambre ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage deux belles chambres, une salle d'eau. Le jardin de 747 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les jours ensoleillés et les soirées estivales. La vue panoramique depuis la villa est à couper le souffle, offrant un specta

A vendre, Charmante maison de plain-pied, à Châtel-Guyon, Rochepradière, Dans un environnement calme, naturel et champêtre, venez découvrir cette agréable maison familiale aux volumes confortables et à l'atmosphère chaleureuse. Vous profiterez d'un intérieur clair et lumineux composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un salon convivial, de 4 chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un cadre verdoyant propice à la détente. Un garage non attenant ainsi qu'un atelier complètent le bien, idéal pour les bricoleurs, artistes ou espace de stockage supplémentaire. Pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine hors-sol en bois apporte une véritable ambiance vacances à cette propriété. Une maison où confort, nature et sérénité se rencontrent parfaitement. ? Sylvie Batifoy Fontana Immobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » (C. Env

À VENDRE: 10 MN de RIOM - Charmante maison de village située à Enval, dans un cadre paisible et accueillant. Cette belle maison en pierre, d'une superficie habitable de 112 m², vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 40 m² avec une cuisine, entièrement équipée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle de bains fonctionnelle et de deux toilettes, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez également la buanderie, pratique pour le rangement et l'entretien de votre linge. À l'extérieur, un patio vous attend pour profiter des journées ensoleillées, et une place de stationnement est à votre disposition pour votre véhicule. Ne manquez pas

Fontana immobilier vous propose un Immeuble de rapport à Riom À vendre, immeuble composé de 4 appartements entièrement exploités, avec revenus immédiats et stratégie locative mixte (courte et longue durée). Revenus locatifs: - Airbnb: 18 500 / an - - Locations classiques: 9 240 / an Soit, un revenu annuel total: 27 740 Avec possibilité de rajouter des revenus avec Booking Rentabilité: - Rentabilité brute: 9,2 % - Rentabilité nette (après taxe foncière): 8,5 % ? Détail concernant les appartements: - 31 m², exploité en Airbnb, rdc - 26 m², exploité en Airbnb, 1er étage - 18 m², loué 270 charges comprises, 1 er étage - 47 m², loué 500 charges comprises, 2ème étage Pour compléter ce bien: - Garage - Grange à rénover avec accès par le garage - Grande cave Confort: Chauffage électrique et Pompes à chaleur avec climatisation réversible DPE: C et D Taxe foncière: 2 100 Les + investisseurs:- Revenus déjà en place - Aucun logement vacant - Mix Airbnb / location longue durée sécurisé - Bonne rent

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (*) par pièce Du 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (*) par pièce sur ce logement Travaux en cours ! À Riom, dans un écoquartier durable à 10 min de Clermont-Ferrand, Les Rives de l?Ambène propose 44 logements neufs: appartements du studio au 5 pièces, certains avec jardins privatifs et 6 maisons. Prestations soignées, performance énergétique renforcée, cadre paysager, proximité du centre-ville, de la gare, des commerces, écoles, transports et du parc de 3 hectares. Architecture contemporaine, mixte bois-paille et démarche environnementale forte. (*) et (*) Offres sous conditions, détails de l?offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (*) par pièce Du 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (*) par pièce sur ce logement Travaux en cours ! À Riom, dans un écoquartier durable à 10 min de Clermont-Ferrand, Les Rives de l?Ambène propose 44 logements neufs: appartements du studio au 5 pièces, certains avec jardins privatifs et 6 maisons. Prestations soignées, performance énergétique renforcée, cadre paysager, proximité du centre-ville, de la gare, des commerces, écoles, transports et du parc de 3 hectares. Architecture contemporaine, mixte bois-paille et démarche environnementale forte. (*) et (*) Offres sous conditions, détails de l?offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (*) par pièce Du 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (*) par pièce sur ce logement Travaux en cours ! À Riom, dans un écoquartier durable à 10 min de Clermont-Ferrand, Les Rives de l?Ambène propose 44 logements neufs: appartements du studio au 5 pièces, certains avec jardins privatifs et 6 maisons. Prestations soignées, performance énergétique renforcée, cadre paysager, proximité du centre-ville, de la gare, des commerces, écoles, transports et du parc de 3 hectares. Architecture contemporaine, mixte bois-paille et démarche environnementale forte. (*) et (*) Offres sous conditions, détails de l?offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (*) par pièce Du 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (*) par pièce sur ce logement Travaux en cours ! À Riom, dans un écoquartier durable à 10 min de Clermont-Ferrand, Les Rives de l?Ambène propose 44 logements neufs: appartements du studio au 5 pièces, certains avec jardins privatifs et 6 maisons. Prestations soignées, performance énergétique renforcée, cadre paysager, proximité du centre-ville, de la gare, des commerces, écoles, transports et du parc de 3 hectares. Architecture contemporaine, mixte bois-paille et démarche environnementale forte. (*) et (*) Offres sous conditions, détails de l?offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (*) par pièce Du 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (*) par pièce sur ce logement Travaux en cours ! À Riom, dans un écoquartier durable à 10 min de Clermont-Ferrand, Les Rives de l?Ambène propose 44 logements neufs: appartements du studio au 5 pièces, certains avec jardins privatifs et 6 maisons. Prestations soignées, performance énergétique renforcée, cadre paysager, proximité du centre-ville, de la gare, des commerces, écoles, transports et du parc de 3 hectares. Architecture contemporaine, mixte bois-paille et démarche environnementale forte. (*) et (*) Offres sous conditions, détails de l?offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

Cette propriété, idéalement située à seulement 6 à 7 km de Riom et moins de 20 km de Clermont-Ferrand, bénéficie d’une localisation recherchée. Proche des axes stratégiques et des autoroutes, elle reste néanmoins à l’abri des nuisances, offrant ainsi le parfait équilibre entre accessibilité et sérénité. Ce positionnement en zone rurale, mais proche des pôles urbains et touristiques, constitue un atout majeur, notamment pour le développement d’activités événementielles ou d’accueil. Le Château s’étend sur près de trois hectares et propose environ 500 m² habitables. Le rez-de-chaussée offre une enfilade de salons, pièces de vie et de réception ainsi que deux chambres. À l’étage, l’espace nuit comprend plusieurs chambres lumineuses, portant l’ensemble de la demeure à neuf chambres. Le château est doté d’un grenier impeccable entièrement aménageable et repose sur un sous-sol complet avec chapelle, cave et nombreuses pièces de stockage. Les extérieurs invitent à la détente et à la convivial

Aux portes de Riom, à l’abri des regards, au cœur d’un parc paysager de plus d’un hectare aux essences remarquables, cette propriété de caractère séduit par son charme intemporel et son authenticité préservée. Baignée de lumière et traversante, la maison développe plus de 400 m² et offre huit chambres. Elle se distingue par ses volumes généreux, une distribution fluide – rare pour une demeure de cette époque – et la qualité de ses éléments architecturaux d’origine. L’organisation s’articule autour d’un vaste hall d’entrée desservant, d’un côté, une grande salle à manger, une cuisine et une salle d’eau permettant l’aménagement d’une chambre de plain-pied de l’autre, une élégante enfilade de trois pièces de réception ouvrant sur la terrasse et le jardin, complétée par un charmant boudoir. Une belle et grande cave est accessible depuis ce niveau. Un large escalier en pierre de Volvic conduit à l’étage nuit, composé de huit grandes chambres, d’une salle de bains et de trois cabinets de toi

Exclusivité: CHATELGUYON Villa avec terrain 1600 m2 Découvrez cette magnifique villa 135 m², rénovée en 2016, offrant un cadre de vie exceptionnel et un espace de vie généreux. Imaginez-vous dans un séjour de 57 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine récente américaine, aménagée et équipée donnant sur le séjour séparé par une cheminée ou l' on découvre le salon entourée de baies vitrées. Nous montons sur un demi-étage pour découvrir l' espace nuit. Actuellement nous avons une grande chambre Avec dressing ( possible de créer deux chambres ), puis deux autres chambres. nous avons également un bureau ouvert qui peut aisément se transformer en chambre et faire une suite parentale avec la salle de bain. puis on termine avec la salle d'eau et son wc rénovée. Cotré pratique: une vaste buanderie, un cellier en terminant par le double garage de 51 m2. Profitez des deux terrasses pour des dîners en plein air ou des moments de dét

Située à Riom, cette maison des années 70, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose de 4 chambres, d'un jardin spacieux de 1 056 m2, d'un garage, ainsi que d'un entrepôt avec des plateaux de 73 m2 par niveau, soit 146 m2 au total, pouvant accueillir un atelier ou du stockage Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un espace de vie ouvert sur le garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, trois grandes chambres avec parquet en bois, une cuisine fonctionnelle, et un salon lumineux de 25 m2 orienté plein sud, donnant accès à un balcon équipé d'un store banne avec vue dégagée sur le jardin. La maison est équipée d'un portail électrique, de volets roulants sur toutes les fenêtres, ainsi que de panneaux photovoltaïques. Elle bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Un simple rafraîchissement suffira à mettre en valeur tout son potentiel et son charme. Ce bien remplit les conditions pour bé

Située dans un secteur calme de CHATEL-GUYON, à proximité des commodités et dans un environnement agréable, cette maison familiale offre de beaux volumes Idéale pour une famille nombreuse ou recomposée, elle dispose de 4 chambres réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, deux chambres, une chambre d'appoint pouvant faire office de bureau, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur la maison est édifiée sur un terrain clos d'environ 930 m², équipé d'une magnifique terrasse en bois pour profiter des beaux jours. Un atelier et une cave viennent compléter ce bien, idéal pour les bricoleurs, artisans ou pour du stockage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon thermodynamique et de menuiseries en double vitrage. Travaux à prévoir: raccordement au tout-à-l'égout. DPE: D Classe climat

Ancien hôtel curiste au cœur de Châtel-Guyon – idéal famille ou chambres d'hôtes - À vendre à Châtel-Guyon, ancien hôtel curiste datant de 1929 situé en plein centre-ville, offrant un beau potentiel pour une activité de chambres d’hôtes ou une grande demeure familiale. Cette propriété de caractère développe environ 382 m² habitables sur un terrain de 240 m² avec parking, terrasses, terrasse couverte et jardin fleuri intimiste. Elle propose environ 9 espaces nuit, dont deux espaces avec kitchenette, chaque chambre disposant de sa propre salle d’eau. Le bien comprend également: - un hall d’entrée - un salon de réception avec salle à manger - un bureau - une cuisine avec arrière-cuisine - une cave et une pièce actuellement utilisée comme blanchisserie. Reliée au tout-à-l’égout et équipée d’une chaudière gaz de 2015, la maison nécessite des travaux de rénovation, notamment les menuiseries et certains rafraîchissements (DPE E). Une opportunité rare au cœur d’une ville thermale recherchée, i

Votre agence vous propose en exclusivité cette villa d'exception construite en 2019, où confort, modernité et prestations de qualité se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 70 m² baignée de lumière. La maison offre également une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau attenante, un cellier, un double garage ainsi qu'un atelier. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'une superbe suite parentale de plus de 20 m² comprenant dressing et salle de bain avec douche. Un toit-terrasse accessible depuis l'étage entoure la maison et apporte un véritable espace de détente supplémentaire. Côté extérieur, le charme opère immédiatement: boulodrome, espace braséro, fontaine, chaque détail a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial et raffiné. Et ce bien vous réserve encore quelques belles surprises ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. *Visite virtuelle disponible

Votre agence vous propose en exclusivité Au coeur d'un lieu-dit de la commune de Teilhède, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 115 m², nichée sur un grand terrain, idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette bâtisse au charme de l'ancien, à rénover, offre de larges possibilités d'aménagement pour créer un véritable cocon à votre image. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger avec cheminée ainsi que d'un salon. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une grande mezzanine, idéale pour un espace bureau ou l'aménagement d'une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain. La propriété comprend également une chaufferie avec espace atelier, une cabane de jardin et un grand hangar, apportant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Chauffage au fioul et fosse septique Contactez-nous pour plus d'informations *Visite virtuelle sur demande

A RIOM (63200) dans un secteur calme et prisé, venez découvrir cette agréable maison de 95 m² environ, construite en 1991 par GIB, réputée pour sa qualité de construction. Elle est composée de: - Au sous-sol semi enterré: un grand garage de 47 m² environ: - Au rez de chaussée: entrée, cuisine, salon-séjour très lumineux, wc séparé - A l'étage: deux grandes chambres, dressing, une grande salle de bains avec wc. Terrain clos et arboré de 600 m² environ. DPE: D Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1.570 € et 2.180 € Emplacement privilégié: proche des commodités, écoles, commerces et accès rapides aux axes routiers. Les plus: Construction de qualité (GIB) Environnement paisible Terrain exploitable (piscine, potager, extension) Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5.72%. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations

RIOM Centre Maison de bourg T4 avec garage Au cœur de Riom, découvrez cette maison de bourg offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose: - Rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant. - 1er étage: deux chambres dont une disposant de sa propre salle de bains. - 2ème étage: un lumineux séjour-salon d'environ 35 m², idéal pour créer un bel espace de vie. Chauffage individuel au gaz et fenêtres en double vitrage bois. DPE: F / Classe climat: F (audit énergétique disponible) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2 580 € et 3 530 € par an. Consommations réelles gaz et électricité: 180 € / mois. Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580.0 € et 3530.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Découvrez cette superbe maison individuelle de 113 m², construite en 2009 et entièrement rénovée en 2020. Nichée sur un terrain de 796 m², cette propriété allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La maison, exposée sud-est, bénéficie d'une lumière naturelle généreuse qui inonde les pièces de vie. Les hauteurs sous plafond de 2,50 m ajoutent une touche d'élégance et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Le séjour, spacieux et lumineux, ouvre sur une terrasse de 30 m², idéale pour des moments de détente en plein air. La vue sur le jardin et la terrasse vous offrira des instants de sérénité. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Les fenêtres en PVC/aluminium à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermiqu

Sous compromis: Une maison familiale au coeur d'un secteur recherché Idéalement située dans un secteur prisé, à proximité immédiate de la gare SNCF, du centre-ville, des établissements scolaires et des commerces, cette élégante maison familiale offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, les espaces dévoilent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La cuisine équipée récente s'ouvre sur une charmante terrasse couverte, parfaite pour prolonger les moments de convivialité en toute saison. Le séjour salon, baigné de lumière, profite également d'un accès direct sur l'extérieur. À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau raffinée composent l'espace nuit. Édifiée sur un sous-sol complet avec garage, la maison s'inscrit au coeur d'un terrain arboré de 557 m², soigneusement aménagé, offrant un environnement verdoyant et apaisant. Une propriété harmonieuse et parfaitement entretenue, pensée pour une vie de famille confortable dans un emplacement particulièrement re

Ensemble Immobilier d'Exception à MOZAC, Découvrez cet ancien moulin de prestige, chargé d'histoire, le tout sur un magnifique terrain d'environ 10 000 m². Une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité et du patrimoine ! Surface habitable totale: 408,6 m² Terrain: 10 000 m² 4 chambres | 1 salle de bains + 1 salle d'eau | 2 WC Dépendance: 84 m² | Grenier aménageable de 71 m² Maison indépendante type 2: 55,3 m² Atouts du Bien: - Cachet et authenticité d'un ancien moulin - Volumes généreux et nombreuses pièces lumineuses - Potentiel d'aménagement avec dépendances et grenier - Environnement calme et verdoyant À prévoir: Travaux de rénovation globale pour redonner tout son éclat à ce lieu chargé d'histoire. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien unique ! Classe énergétique: G Classe climatique: C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 260 € et 3 100 € par an. (pour la maison en location) Bien non soumis au statut de la copropriété. Honor