8 933 maisons à vendre à Saint-Hippolyte Châtel-Guyon

C'EST TROP TARD POUR CETTE MAISON ! Le compromis est signé. Vous pouvez nous contacter pour prendre un rendez-vous avec l'un de nos conseillers afin d'enregistrer votre recherche dans nos fichiers. Dès l'arrivée d'un nouveau bien, il vous sera présenté. Et si vous êtes propriétaires, n'hésitez pas à nous appeler pour faire estimer votre bien immobilier. VOUS ACCOMPAGNEZ, C'EST NOTRE METIER ! Référence agence: 452

'Une maison élégante, économe en énergie et pensée pour le bien-être de toute la famille.' Derrière sa façade méditerranéenne, cette maison familiale de plus de 210 m² allie volume, luminosité et confort de vie. Dès l'entrée, le regard est captivé par l'escalier central et le plafond cathédrale qui donnent une impression d'espace et d'ouverture. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un ensemble harmonieux, pensé pour la convivialité et les moments partagés. Les grandes baies laissent entrer la lumière et prolongent la vie vers les terrasses, parfaites pour profiter du soleil autour de la piscine. A l'étage, quatre chambres baignées de lumière, dont une suite parentale, offrent à chacun son espace et son intimité. Une véranda modulable complète cet étage ? idéale pour un bureau, une salle de jeux, un atelier ou une cinquième chambre selon vos besoins. A l'extérieur, le jardin clos et arboré de 1 800 m² forme un véritable havre de paix, sans vis-à-vis. La piscine ch

À Volvic, découvrez cet ensemble immobilier en pierre d’environ 175 m², dont la configuration atypique offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’usage.La partie principale s’ouvre sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, accompagnée d’un cellier. À l’étage, un vaste salon dessert deux chambres, ainsi que deux salles d’eau avec WC. La circulation entre les différents espaces apporte à cette maison une organisation originale et modulable.Au dernier niveau, plus de 30 m² de combles déjà largement aménagés viennent compléter l’ensemble. Lumineux et disposant de plusieurs ouvertures, ils nécessitent encore quelques finitions mais constituent un véritable potentiel supplémentaire.La propriété se distingue surtout par une seconde partie d’environ 60 m², anciennement à usage professionnel, bénéficiant de son propre accès indépendant tout en communiquant avec l’habitation principale. Composée de plusieurs pièces et d’un WC, elle pourra répondre à de nombreux projets:

Superbe propriété, avec une réduction immédiate de 45% Bouquet: 217500 EUR Rente: 948 EUR/mois Prix d'achat: 308500 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien: Cette maison est située à Prompsat, petit village calme à 6min du centre de Chatel-Guyon. Terrain de 3 471m² entièrement clos, arboré, et des viabilités sont prévus au bout du terrain pour des éventuelles constructions futures. Maison en pierres de 1875, pleine de charme, comprenant en rez-de-chaussée une entrée avec belle hauteur sous plafond. Une salle à manger avec cheminée cossue, un séjour voûté, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau attenante. A l'étage, une mezzanine, deux chambres, salle de bains avec

Nichée dans un environnement calme et préservé, cette maison en pierre, entièrement rénovée et entretenue avec soin, offre un cadre de vie agréable, entre nature et proximité des commodités. Elle se situe à 20 minutes de Riom et de sa gare, et à 35 minutes de l’aéroport de Clermont-Ferrand et de Vichy. D’une surface d’environ 240 m², la maison principale propose au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger et deux salons, dont l’un s’ouvre sur une mezzanine accueillant un espace bureau et télévision. Une arrière-cuisine, une souillarde, une buanderie et un local technique complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres disposent chacune de leur salle d’eau, offrant une organisation fonctionnelle, adaptée à une vie de famille ou à un projet d’accueil. À l’extérieur, une terrasse prolonge les pièces de vie et donne sur un jardin avec piscine. Le terrain, en partie constructible, s’étend jusqu’à une clairière comprenant un paddock, un abri pour chevaux et une vue dégagée sur la cam

En plein coeur de RIOM, et à 10 mn à pied de la gare, venez visiter ce bel Hôtel Particulier atypique et rénové. Ses 150 m² hab en font une maison de famille idéale pour vivre avec des ados. La pièce de vie de + de 40 m² avec sa belle cuisine entièrement équipée peut accueillir toute la famille pour passer de bons moments ensemble. La disposition des 4 chambres, ainsi que des 2 pièces d'eau permettent à chacun d'avoir son propre espace. Une jolie cour intérieure vient compléter l'ensemble. Côté pratique et bien être, vous trouverez également une buanderie, des toilettes à chaque étage et un espace sauna. Petit +, la pièce de vie est climatisée ! Pour le stationnement, vous pourrez profiter des nombreuses places de parking au pied de la maison; il est également possible d'acquérir un grand garage double avec la maison. Venez découvrir ce bien rare sur RIOM ! DPE D - 259 000 € cc - Delphine SERVAJEAN Honoraires de 3.60 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires) V

Iad France - Morgan Moignoux vous propose: MOZAC - MAISON D'ARCHITECTE T6 - 141 m² - GARAGE + TERRAIN CONSTRUCTIBLE Alliant confort et praticité, cette maison d'architecte située à Mozac séduit dès le premier regard par son exposition plein sud. Développée sur deux niveaux pour une surface habitable de 141 m², elle propose un espace de vie fluide et fonctionnel. L'entrée avec dressing s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux de 35 m². La cuisine séparée, bien dimensionnée, un cellier attenant très pratique au quotidien et des WC indépendants complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres aux beaux volumes (dont une de 13 m²) et d'un bureau, idéal pour le télétravail. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire dessert l'ensemble du niveau. Une buanderie, une cave, un garage ainsi que plusieurs terrasses offrant de multiples accès vers l'extérieur viennent enrichir les prestations de ce bien. Côté confort et technique: chauffage indiv

AUTHENTIQUE IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison familiale récente, érigée sur un sous-sol complet d'approximativement 110 m². La partie habitable et de 87 m² et se trouve de plain-pied, niché au cœur d'un terrain à l'abri des regards, pour savourez les plaisirs d'une piscine d'eau salée, chauffée par pompe à chaleur, pour en jouir durant une large partie de l'année. Les deux grandes terrasses, dont une couverte, sont idéales pour savourer pleinement de l'extérieur. Les pièces à vivre, quant à elles, s'ouvrent sur les extérieurs. La maison bénéficie de trois chambres charmantes, parfaitement adaptées pour une famille. Elle dispose également d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Enfin, la maison est entourée d'un grand terrain arboré, un avantage considérable pour les amateurs de nature. De plus, le système d'assainissement est conforme aux normes en vigueur

RIOM: Vous recherchez une maison sans travaux, 3 belles chambres, un garage, un extérieur, proche du parc du Cerey et des commerces de proximité ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 110 m² habitables sur 626 m² de parcelle cadastrée. Ce bien des années 50 est composé au 1er étage d'une entrée, d'un bel espace salon/séjour/cuisine ouverte très lumineux de 42 m², de 2 grandes chambres (18 et 14 m²) dont une avec dressing, d'un wc et de la salle d'eau. Au rdc, vous découvrirez 1 chambre supplémentaire de 16 m², une grande chaufferie, la buanderie. Côté fonctionnalités, vous profiterez d'un garage de 26 m² et d'une cave. Les atouts de cette maison sont nombreux: absence de travaux, luminosité, potentiel d'évolution, proximité des commodités…« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir art. R. 125-25, I). Performance énergétique: F (Avant D, changement lié à l'évolution des modes de calcul

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 19541 Cette maison de caractère a été rénovée avec exigence pour offrir un cadre de vie aussi inspirant que polyvalent. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La lumière circule librement, les perspectives s'ouvrent, l'atmosphère est chaleureuse, contemporaine, affirmée. Son jardin sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure en centre-ville, prolonge naturellement les espaces de vie et invite aux longues soirées d'été comme aux pauses professionnelles en toute sérénité. Un vaste hall d'entrée parfait pour un espace d'accueil Un bureau indépendant Deux cuisine premium dont une ouverte sur le jardin Un très grand salon Deux chambres avec possibilité quatre Cette organisation permet d'envisager sereinement une activité libérale, artistique, de conseil ou de réception, tout en préservant l'intimité de l'espace de vie. L'entrée indépendante renforce naturellement ce

Située dans le secteur recherché et paisible de Châtel-Guyon (Saint-Hippolyte), laissez-vous séduire par cette maison de bourg sur 3 niveaux d'environ 53 m² et 37 m² d'annexe contiguë présentant un éventuel agrandissement possible sur l'habitation. Ce bien est une très belle opportunité alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Aucun travail à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Chaque mètre carré a été rigoureusement pensé pour offrir une ergonomie parfaite et un maximum de rangements sur-mesure. Agencement du bien: 1/ Niveau de vie: Au rez-de-chaussée une cuisine récente, moderne et entièrement équipée mais aussi une salle de bains avec WC récemment rénovée offrant plusieurs rangement. Au premier étage une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle. - Côté nuit (dernier étage): Une vaste chambre parentale baignée de lumière, s'ouvrant sur un balcon privatif. - Extérieurs: Profitez d'une petite terrasse pour vos moments de détente en extérieur. 2/ En annexes:

Au cœur de Riom, venez découvrir cette agréable maison de ville, nichée au fond d'une impasse et à l'abri des nuisances, répartie sur trois niveaux et agrémentée de deux jolies terrasses. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une terrasse, parfaite pour profiter d'un espace extérieur en toute simplicité. Une pièce attenante pourra facilement être aménagée en chambre, salon ou espace de travail, selon vos besoins. Au premier niveau, la maison propose un nouvel espace pouvant être utilisé comme séjour ou chambre, avec un véritable atout: une seconde terrasse, offrant ainsi un agréable prolongement de l'espace de vie. Vous trouverez également, à cet étage, une belle salle de douche et des WC indépendants. Le sous-sol complète l'ensemble avec une cave ainsi qu'un espace de stockage, offrant un important volume de rangement. Récemment rénovée, cette jolie maison n'attend plus que vos bagages ! Pour faciliter votre quotidien, des places de stationnement sont égalem

RIOM: IDEAL INVESTISSEUR OU BRICOLEUR: Maison à rénover de 50 m² habitables idéalement située à proximité immédiate des commodités composée de 2 plateaux de 25 m² chacun, d'une annexe de 40 m², d'une cave. A l'extérieur, vous jouirez d'un jardin privatif. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir art. R. 125-25, I). Non soumis au DPE – Absence de système de chauffage. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre consultant immobilier WE INVEST - RIOM: David LEGER, O6, RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Riom: David Léger Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 477 658 Clt-Fd. Les informations sur les risques auxquels ce bie

Iad France - Valerie Lannes vous propose: EXCLUSIVITÉ À RIOM - UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS LAISSER PASSER ! ? MAISON 140 m² o BEAUX VOLUMES o TERRAIN CLOS 330 m² ? Riom - Avenue de Châtel-Guyon Vous cherchez une maison avec du volume, du potentiel et une vraie marge de personnalisation ? Ne cherchez plus ! En exclusivité, découvrez cette maison d'environ 140 m², implantée sur un terrain clos de 309 m², idéalement située à Riom. UN REZ-DE-CHAUSSÉE À RÉIMAGINER: il se compose actuellement de: Une entrée Un salon Une cuisine Une buanderie Un WC 2 PHOTOS SONT REALISEES AVEC L AIDE DE L'IA ? À L'ÉTAGE: 3 GRANDES CHAMBRES ! ou 4 suivant l' aménagement du rdc 3 chambres vastes et lumineuses Une cuisine Un WC, un palier et long couloir. Les beaux volumes et la luminosité offrent ici une belle base pour imaginer un espace familial confortable. POSSIBILITÉ DE DIVISER EN 2 appartements distincts car 2 entrées séparées existent déjà ? 140 m² environ ? 3 ou 4 grandes chambres + 1 bureau ? Terrain clos

Iad France - Pierre Magerand () vous propose: À Riom, au cOEur du nouvel écoquartier de l'Ambène, cette maison individuelle de quatre pièces propose un cadre de vie calme et verdoyant à deux pas du futur parc paysager de trois hectares. L'emplacement bénéficie d'une situation géographique idéale pour les familles comme pour les actifs. L'ensemble des commodités du quotidien se situe à proximité immédiate: commerces, services, établissements scolaires et équipements sportifs. La desserte en transports est optimale grâce à la gare de Riom - Châtel-Guyon, accessible rapidement à pied ou à vélo, permettant de rejoindre le centre-ville de Clermont-Ferrand en dix minutes de train. L'accès aux grands axes autoroutiers, notamment l'A75, s'effectue en quelques minutes de voiture. L'habitation bénéficie d'un aménagement fonctionnel sur deux niveaux, conçu pour offrir un confort d'usage optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie traversante regroupan

RIOM: IDEAL INVESTISSEUR OU BRICOLEUR: Maison à rénover de 99 m² habitables idéalement située à proximité immédiate des commodités composée: -En rdc: d'une entrée, d'une pièce de 19 m², d'une buanderie/chaufferie de 38 m² avec accès au jardin -Au 1er étage: d'une pièce d'eau, de 4 pièces de 12 à 17 m², d'une pièce complémentaire sans lumière directe de 6 m² -D'un grenier, d'une cave -A l'extérieur, d'un jardin privatif « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir art. R. 125-25, I). Bien non soumis au DPE – Absence de système de chauffage. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre consultant immobilier WE INVEST - RIOM: David LEGER, O6, RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Maison familiale –Jardin, Terrasse & Piscine Riom – À 10 min de Clermont-Ferrand Renaud Carpentier conseiller immobilier Optimhome vous propose: Maison familiale sur 2 niveaux offrant un cadre de vie agréable alliant espaces intérieurs généreux, jardin ombragé, grande terrasse et piscine. Environ 166 m², 230 m² avec sous-sol. Un bien rare, pensé pour accueillir confortablement toute une famille. Rez-de-chaussée — Grande pièce de vie traversante et lumineuse de 48 m² (salon/salle à manger) avec poêle à bois, cuisine ouverte, deux chambres, bureaux de 14 m² chacune, salle d'eau et WC indépendant. Étage — Suite parentale de 24 m² avec dressing et salle de bain complète (douche + baignoire), chambre de 14 m², chambre de 25 m², salle d'eau avec wc. Sous-sol (60 m²) — Garage, buanderie, atelier et stockage. Extérieur — Accès direct depuis le séjour. Jardin ombragé, grande terrasse et piscine. Chauffage: fioul et poêle à bois au rez-de-chaussée — radiateurs électriques à l'étage. Localisation

RIOM, EXCLUSIVITE, villa de 2017 (norme RT 2012) d'une surface habitable d'environ 110 m², exposée est/ouest sur un terrain de 428 m². Au RDC, vous trouverez une belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon offrant un accès direct sur une terrasse et sur l'extérieur. Une salle d'eau, un WC séparé et une chambre d'environ 13.5 m² viennent compléter le tout. L'étage se compose de 3 chambres dont 1 avec son dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le bien dispose de nombreux éléments de confort: chauffage au gaz, menuiseries en PVC double vitrage munies de moustiquaires, climatisation, portail électrique, interphone, panneau solaire pour l'eau chaude. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse sur plots avec sa pergola bioclimatique à l'abri des regards et d'un garage. Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités essentielles (commerces, écoles et transports). Si vous recherchez un cadre

À Vendre – Maison Spacieuse avec Vue Panoramique et Grand Terrain à Volvic En exclusivité avec Olivier SANCHEZ – Conseiller Optimhome, venez découvrir cette maison pleine de charme située dans un environnement calme et verdoyant, à Volvic. Offrant une vue dégagée et imprenable, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et d'espace, qu'ils recherchent une résidence principale ou un projet d'investissement locatif. Un bien au fort potentiel La maison se distingue par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un espace de 22 m² avec points d'eau permet la création d'un studio indépendant, idéal pour un adolescent, un parent ou un projet locatif. Vous trouverez également un garage de 70 m² avec atelier, parfait pour les bricoleurs, ainsi qu'un cellier/buanderie de 32 m², très fonctionnel pour le rangement. Un étage convivial et lumineux À l'étage principal, un vaste séjour de plus de 40 m², équipé d'une cheminée et d'une climatisation,

À vendre maison individuelle de 120,56 m² au cœur du charmant village de Saint-Bonnet-près-Riom, découvrez cette maison construite en 1970, offrant un cadre de vie agréable et pratique édifié sur une parcelle de 215m². L'intérieur se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'un séjour avec un élégant parquet massif en chevrons, baigné de lumière naturelle. Vous disposerez également de 3 chambres confortables. L'une d'entre elles bénéficie d'une salle d'eau privative pour plus d'intimité. Une salle de bains familiale et un toilette indépendant complètent cet espace. Une buanderie pour la gestion du linge et un grenier, parfait pour optimiser votre stockage. La cour extérieure goudronnée permet un entretien facile et un accès direct à la grange de 68m² accessible par un magnifique porche en pierre. Cette espace offre une hauteur sous plafond remarquable, idéale pour les artisans, les collectionneurs de véhicules ou pour tout projet d'atelier ou d'extensi

MOZAC – Élégante Demeure des Années 30: Charme Intemporel et Esprit Zen. Aux portes du centre-ville, laissez-vous envoûter par cette somptueuse villa bourgeoise des années 1930. Nichée dans un écrin de verdure d'environ 1 400 m², entièrement clos et sécurisé, cette propriété unique allie à la perfection le cachet de l'authentique et une douceur de vivre résolument sereine. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, avec une vue privilégiée sur le puy de Dôme et le Château de Tournoël. Dès l'entrée, le ton est donné: volumes généreux, hauteur sous plafond et caractère. Le rez-de-chaussée dévoile des espaces de vie baignés d'une lumière traversante et chaleureuse: Une grande cuisine indépendante, entièrement équipée avec son espace dînatoire. Deux salons exposés plein Sud, invitant à la convivialité. Un salon 'Zen' dédié à la détente et à la contemplation. Une salle à manger élégante parfaite pour vos soirées entre amis ou en famille Un bureau propice à l'inspiration et une buanderie fo

RIOM à 5 mn à pied du centre-ville, ensemble de 2 maisons dont une maison principale de 100 m² comprenant séjour - cuisine, 3 chambres et bureau, avec cour et garage - DPE E - La 2ème maison est une petite maison T2 de plain-pied avec jardin, idéal locatif - Prévoir travaux - 159 900 € l'ensemble - Delphine SERVAJEAN Honoraires de 4.92 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (152 400 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine SERVAJEAN inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 907 829 311 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur, Charme et authenticité en COEUR DE VILLAGE proche de RIOM (PUY-DE-DÔME.63) Cette maison bourgeoise de 244 m², répartie sur 9 pièces, se distingue par son cadre paisible en coeur de village et son caractère authentique. Elle séduit par ses encadrements de portes et fenêtres en pierre de Volvic et la douceur lumineuse de ses volets blancs, une signature architecturale typique et recherchée du Puy-de-Dôme. Édifiée en 1850 en moellon, la bâtisse s'élève sur 3 niveaux et bénéficie d'un terrain de 1115 m², lui offrant un environnement préservé, à l'abri des regards. Un extérieur généreux et fonctionnel: Le jardin, très bien entretenu, permet le stationnement de 2 véhicules. Un appentis (actuellement à usage de réserve à bois et chaufferie) ainsi qu'une buanderie disposant d'un lavoir, jouxtent la maison. Un portillon en bois donne accès à un terrain plat arboré (figuier, pruniers), idéal pour un jardin fruitier, une jolie piscine ou un projet potager. Des volumes lumineux et c

Sur la commune d'ENVAL, votre agence ORPI vous propose en exclusivité cette agréable maison, pleine de charme et de caractère, baignée de lumière et idéalement agencée sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous apprécierez son ambiance chaleureuse et ses espaces fonctionnels. Le rez-de-chaussée offre une première chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage bénéficiant d'un beau volume, permettant de stationner facilement et de profiter d'un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, place à la lumière avec une belle pièce de vie conviviale, agrémentée d'une cuisine ouverte. Un espace agréable au quotidien, aussi bien pour les moments en famille que pour recevoir vos proches. Ce niveau comprend également une seconde chambre, une deuxième salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En bon état général, lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en conservant le charme de l'ancien. Elle pourra parfaitement convenir à un premier achat, une résidence prin

Iad France - Jean-Baptiste Mistrali vous propose: EXCLUSIVITÉ - BIEN RARE À LA VENTE - Moulet Marcenat Située sur la commune de Volvic, dans un environnement recherché, découvrez cette maison de 112 m² habitables. Cette maison réunit les critères les plus recherchés. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille. La maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié aux loisirs. Édifiée sur une parcelle d'environ 900 m², cette propriété séduira également les amoureux des espaces extérieurs. Vous profiterez d'un agréable jardin, comprenant un potager ainsi qu'un poulailler. Ses volumes bien répartis et son agencement fonctionnel en font une maison agréable à vivre au quotidien. Les atouts: -Bien rare à la vente sur Volvic -Maison d'environ 112 m² - 4 chambres -Salon / cuisine ouverte -Grand garage -Terrasse extérieur -balcon -Te

IDEAL INVESTISSEUR Ensemble immobilier situé dans un hameau de la commune de VOLVIC, permettant de vivre au calme, à moins de 10 minutes de la zone commerciale. Il est composé d'une maison d'habitation de 72m², actuellement louée, comprenant en rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau et à l'étage, 2 chambres et un toilette. Le loyer mensuel est de 514,82 € hors charges. Ainsi qu'une grange libre d'occupation pouvant être réhabilitée en logement d'une surface de 54m² au sol avec un étage et une loge à cochon de 20m² au sol. Le tout sur une parcelle de terrain non viabilisé de 1598m² pouvant être divisée. Une demande de certificat d'urbanisme a été déposée pour un projet de 2 constructions possibles. Cette ensemble immobilier possède un vrai potentiel. N'attendez plus, contacter-nous pour échanger sur votre projet ! Référence agence: 462

Demeure familiale avec 6 chambres Je vous présente cette belle demeure de famille d'une superficie de 190 m², composée de 6 chambres, parfaitement adaptée à une grande famille. Rez-de-jardin Au rez-de-jardin, vous trouverez: Un grand garage pour deux voitures (porte motorisée), Un T2 entièrement indépendant comprenant: une cuisine, une douche, un salon, une chambre, et une terrasse. Cet espace est idéal pour un adolescent, la famille ou les amis venant de loin. - Niveau principal En montant les escaliers, vous accédez au centre de la maison, très bien agencée: Une cuisine ouverte sur la salle à manger, Deux marches plus bas, un salon lumineux avec sa belle cheminée, Sur ce même niveau: Deux chambres, Un bureau, Une grande salle de bains avec douche. Tous les espaces de vie sont très lumineux et agréables. -Étage A l'étage se trouvent: Une salle d'eau, Deux chambres, dont une avec loggia. -Extérieur Vous apprécierez autant l'intérieur que l'extérieur de cette maison: De beaux espaces ve

Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, de une chambre, une douche, un toilette indépendant ainsi qu'un accès direct au garage 2 voitures et à une belle cour fermée. Au premier étage, vous trouverez une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir), un grand salon-séjour, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres aux beaux volumes et une salle de bains avec toilette. Cette maison vous séduira par son emplacement et ses volumes. Le système de chauffage sera Chaudière au gaz de ville. Les menuiseries extérieures ainsi que la partie électrique sont aux normes actuelles. Classe énergétique: D (222 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre: D (47 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1850€ et 2560€. (année de référence 2023). Système de chauffage en chaudière Gaz de ville. Idéal primo accédant et/ou investisseurs. Pour toutes demande d'information/ visites, contactez votre agence ORPI. Les informations sur les risques auxque

Maison de plain-pied bien entretenue, avec jardin, terrasse et dépendances À Saint-Hippolyte, sur la commune de Châtel-Guyon, cette maison de 70 m² offre une vie entièrement de plain-pied sur un terrain clos de 590 m². Propre et soignée, elle bénéficie de plusieurs améliorations: isolation intérieure et extérieure, double vitrage, salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne, WC suspendus séparés et pergola refaite. La toiture a également été nettoyée et traitée. La pièce de vie lumineuse comprend un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec îlot central. L'espace nuit dispose de 2 chambres, dont une avec accès direct à la terrasse. À l'extérieur, profitez d'une terrasse sans vis-à-vis et d'un jardin préservé des regards par une haie. Un atelier avec grenier et un cabanon en bois disposant également d'un espace de rangement en hauteur complètent l'ensemble. Une maison à découvrir pour son plain-pied, son entretien et ses espaces extérieurs. DPE D. Contactez-moi pour org

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