89 451 appartements à vendre à Saint-Germain-sur-École

COUP DE CŒUR À SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY Dans une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, livrée en 2022, venez découvrir ce magnifique appartement de 52 m², parfaitement entretenu, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall spacieux avec de nombreux rangements réalisés sur mesure. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres ouvrant sur un agréable balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours.La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, a été conçue sur mesure afin d’offrir un maximum de confort et d’élégance. Le séjour dispose également d’un grand placard intégré.L’espace nuit se compose d’une belle chambre avec un dressing réalisé sur mesure et d’une salle de bains contemporaine, équipée d’une élégante porte coulissante de style industriel et de nombreux rangements sur mesure. Un WC indépendant aux normes PMR avec lave-mains complète ce bien.Les prestati

5 minutes à pied du RER D, dans un secteur proche des écoles et commerces, appartement 3 pièces de 63 m² au 1er étage sur 2, offrant un fort potentiel après rénovation.Disposition fonctionnelle: séjour avec balcon, cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé, nombreux rangements.Annexes appréciables: cave et stationnement privatif. Travaux à prévoir:– Enduit des murs– Isolation– Peintures– Remplacement des fenêtres Opportunité idéale pour résidence principale personnalisée ou projet d’investissement dans un secteur bien desservi.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2805 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPr

À 40 km au sud de Paris et à 8 km de Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry révèle un cadre de vie des plus épanouissant entre boucle de Seine et grandes forêts. Pour en profiter pleinement, cette adresse s’implante proche du vaste Parc Sachot, à deux pas de toutes les commodités. Commerces, écoles, bibliothèque, piscine, complexe sportif et bus sont accessibles en moins de 5 min* à pied pour un quotidien léger et serein. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture apaisée, ses volumes intimistes et l’ambiance nature qui s’en dégage. Traversée d’une voie douce, elle fait la part belle aux jardins, privatifs et partagés, et dévoile en son sein un parc paysager avec une aire de jeux. Adoptez la sérénité de l’immobilier neuf et découvrez les appartements contemporains, déclinés du 2 au 3 pièces avec jardin privatif, balcon ou loggia

SAINT FARGEAU PONTHIERRY Dans une résidence calme et sécurisée, livrée en 2019, appartement de deux pièces principales en parfait état! Séjour ouvert sur la terrasse dallée et un jardinet, la cuisine aménagée, une vaste chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Toutes les pièces donnant sur l'extérieur. Volets électriques. Faibles charges. Excellente exposition! Une place de stationnement en sous-sol! Gare, parc, commerces à pied! Accès facile l'Autoroute A6! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300.0 € et 460.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

EXCLUSIVITE ABP Dans une jolie copropriété privée à PRINGY, à 2 minutes du centre ville de ST FARGEAU PONTHIERRY, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 51m2 situé au 1er étage d'un petit immeuble. La visite commence par une entrée, un beau séjour lumineux donnant accès sur UN BALCON, une cuisine US, deux chambres, une salle de bains et un wc. Le bien dispose d'UN PARKING COUVERT et D'une PLACE DE PARKING EXTERIEURE! Pour plus de renseignements vous pouvez nous joindre au Copropriété de 33 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1795.00 euros

Achat / Vente appartement t2 2 pièces Appartement moderne à saint-fargeau-ponthierry arthurimmo vous propose ce charmant appartement situé à saint-fargeau-ponthierry, offrant un espace de vie moderne et confortable. avec une surface de 51,55 m², ce bien se compose de deux pièces lumineuses, incluant une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. le salon, élégamment décoré, offre un lieu de détente parfait, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. la cuisine, équipée et fonctionnelle, présente un espace convivial. les finitions contemporaines ajoutent une touche de sophistication à l'ensemble de l'appartement. la chambre à coucher est conçue pour le confort, avec suffisamment d'espace pour un lit double et du mobilier de rangement. situé dans un quartier paisible en centre ville, cet appartement saura satisfaire ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités locales. une place de parking pmr en sous sol le bien ci-avant dés

77310 – PRINGY – RÉSIDENCE LES SENIORIALES EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 72 M² – BALCON – RÉSIDENCE AVEC PISCINE Présenté par Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, cet appartement situé au premier et dernier étage avec ascenseur d'une résidence senioriale récente (2014) offre un cadre de vie sécurisé, confortable et parfaitement adapté aux seniors autonomes. Au cœur d'un environnement verdoyant et recherché, au sein de la résidence Les Senioriales de Pringy, ce bien séduit immédiatement par son agencement optimisé, sa luminosité et son positionnement idéal dans la résidence. Distribution du bien: • Une entrée fonctionnelle • Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux • Un accès direct à un grand balcon exposé Sud-Ouest • Deux chambres • Une salle d'eau aux normes PMR (douche adaptée) • Des toilettes indépendantes Les + du bien: Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Orientation idéale et très bon emplacement dans la résidenc

PRINGY F3 Lumineux en excellent etat, au 1er etage avec balcon,cave et parking privé. entrée, cuisine équipée, cellier, séjour, couloir et dressing,2 grandes chambres,salle d eau et wc independants. chauffage individuel au gaz,fenetres en PVC,volets,charges de copropriété maitrisées: 110€/mois.copropriete de 32 lots principaux. DPE:D. pas de travaux a prevoir.écoles, parc à proximité. Ideal 1er ACHAT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – site internet

KQQ547YY 2 PIECES SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY (77310) 1 Livraison: juillet 2026 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 Appartement no1102 2 pièces Nombre de chambres: 1 1er étage Surface habitable 40,5m2 201 000 euros au lieu de 207?000 EUR (TVA 20%) Balcon: 4,1m2 Habitable: 40,5m2 Parking: Nb.: 1 Remise de 6 000 euros sur les Appartements 2 pièces Offre valable jusqu'au 30 04 2026 IMMEUBLE R+3Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat: - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs: - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales: - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique: Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagneme

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Idéal investisseur – Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'une surface d'environ 32,65 m² au 3ème étage avec ascenseur situé dans une résidence sécurisée dans le centre-ville de Saint Fargeau Ponthierry. Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC et une place de parking. • Loyer mensuel: 676€ / mois soit 636€ HC + 40€ charges locatives • Rentabilité: 7,08% brute, soit 5,14% nette ! • Charges de copropriété: 112€ / mois • Taxe foncière: 1 067€ / an (dont 187€ de taxe d'ordure ménagère remboursée par le locataire) • Date de fin de bail: 09/09/2028 • DPE: C • Nombre de lots: 128 • Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gou

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Un investissement Idéal avec un très bon rapport locatif Découvrez cet appartement T3 de 54 m², situé au coeur de Saint-Fargeau-Ponthierry, une ville où il fait bon vivre. Construit en 2005, cet appartement avec une locataire en place se distingue par son état récent et son excellent intérieur offrant une surface habitable optimale et un confort de vie. L'appartement se trouve au 2ème étage d'une résidence de standing, avec une vue dégagée et une tranquillité absolue. Les parties communes sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et bien entretenu. Le coin cuisine aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC et double vitrage. Avec deux chambres et une salle de bain, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité supplémentaire. De plus, il bénéficie d'un balcon

Situé au coeur de Saint-Fargeau-Ponthierry, dans une résidence de standing construite en 2000, cet appartement de 108,70 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces annexes. Idéal pour une famille ou des acquéreurs recherchant confort et praticité, il offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports et des écoles, tout en bénéficiant de prestations rares telles qu'un double garage, deux balcons et deux caves. CARACTÉRISTIQUES: Appartement 4 pièces de 108,70 m² loi Carrez situé au 2? étage avec ascenseur Double séjour lumineux offrant un bel espace de réception Cuisine indépendante entièrement équipée Deux chambres spacieuses Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant Deux caves offrant un important espace de stockage Double garage fermé ainsi qu'une place de parking extérieure Chauffage collectif au gaz et eau chaude collective Résidence avec accès PMR, interphone et sous-sol sécurisé Appartement à rafraîchir, offrant

A SAINT FARGEAU PONTHIERRY, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, vaste appartement de cinq pièces principales comprenant un double séjour lumineux menant sur un balcon filant, une cuisine indépendante, trois chambres dont une donnant sur un balcon, une salle de bains, une salle d'eau et un W.C indépendant. L'appartement possède un cellier, une grande cave ainsi qu'une place de stationnement en extérieur ! Idéalement situé en plein centre ville: Commerces, bureau de poste, marché aux pieds de l'immeuble, écoles et gare RER à 5 minutes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340.0 € et 1850.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Mandat unique ERA Immobilier! Vivez au Coeur de Saint-Fargeau ! Découvrez votre futur chez-vous: Cet appartement de 4 pièces, de 81,87 m2 au sol, idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Fargeau, vous attend. Profitez de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable et moderne. Caractéristiques exceptionnelles: - Grand séjour lumineux traversant: Un espace convivial et ensoleillé pour vos moments en famille ou entre amis (possibilité de créer une 3ème chambre). - 2 chambres: Des pièces spacieuses pour un confort optimal. - Cuisine fonctionnelle: Parfaite pour les amateurs de cuisine, équipée pour répondre à tous vos besoins. - Une belle Salle de bains: Un agencement idéal pour votre bien-être quotidien. - 1 balcon: Un espace extérieur pour se détendre et profiter du plein air. - Stationnement en sous-sol: Votre véhicule en toute sécurité, avec un accès facile. Situé à deux pas des commerces, des écoles des axes routiers et des transports, cet appartement vous

Mandat Unique ERA IMMOBILIER! Idéal premier achat ou investissement! Venez découvrir ce beau 3 pièces de 59,25m2 carrez et 60,85m2 au sol. Situé au premier étage d'une une petite copropriété à faibles charges (79€ par mois) vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, commerces). Nous commencerons par une grande entrée avec placard de rangement, une salle de bains avec WC, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres. Les plus? une place de parking extérieur et une cave. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite Copropriété de 33 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 951.00 euros

Programme neuf à Saint-Fargeau-Ponthierry - livraison fin 2026. Appartement deux pièces de 41m² comprenant un séjour avec un balcon de 4m², une chambres et une salle d'eau avec WC. Vendu avec une place de parking. Idéal pour les personnes qui cherchent une ville tranquille à proximité des bords de Seine et proche de la nature. Autres appartements deux et trois pièces dans la résidence. Ce que ce bien vous offre au quotidien: -un cadre de vie calme, résidentielle et verdoyante (parc Sachot, parc des Bordes, etc.) -résidence équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur -résidence avec un parc urbain aménagé d'une aire de jeux, de tables, de bancs et d'une table de tennis de table -chauffage et eau chaude individuels -commerces, écoles et bus à proximité -à 900m du RER D Ponthierry-Pringy -proche des espaces verts Parc Sachot et Parc des Bordes, et de la Marne (bases de loisirs) Les avantages d'acquérir un logement neuf: -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions po

Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Dans une résidence sécurisée, avec une piscine chauffée, un boulodrome, profitez d'un Club House avec animatrice et nombreuses activités. Au coeur du Parc Naturel du Gâtinais et à 45 min de Paris, Pringy bénéficie d'une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement naturel préservé, entre la forêt de Fontainebleau et la Seine. Limitrophe avec la commune de St Fargeau-Ponthierry et à 400 m des commerces et services. Cette résidence est un Mixte de 37 maisons et 30 appartements Cette Senioriales® a été livré en juin 2014 Prestations de la résidence * Boulodrome * Club-House avec salle de sport, billard, billard, tables de jeux, coin salon avec bibliothèque, chambre d'accueil, grande terrasse * Gardien-jardinier et animatrice * Beaux espaces verts * Le choix d'animations à la carte * Piscine chauffée à couverture amovible L'adresse de la résidence est: 2 Rue Charles Philip

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Fargeau-Ponthierry, dans un quartier calme et central, cet agréable appartement F1 de 29 m² environ est parfait pour un premier achat, un investissement locatif et/ou une profession libérale Très faibles Charges, 50 € par mois, un véritable atout. Il se compose: Pièce principale avec coin cuisine en partie équipée, Salle de bains avec WC, Place de parking en sous-sol. Localisation idéale: À pied: commerces, écoles, gare, Quartier paisible et recherché, proche des commodités. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants. Opportunité à ne pas manquer à Saint-Fargeau-Ponthierry. Avoir très vite. Référence agence: 3696

SAINT FARGEAU PONTHIERRY - CENTRE VILLE Au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, livrée en 2022, vaste appartement de deux pièces en parfait état, offrant séjour avec accès direct à la terrasse, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, chambre avec vue jardin, une salle de bains fonctionnelle et une entrée indépendante optimisant la circulation. L'appartement dispose d'un jardin de 95 m² idéale pour vos moments de détente en plein air. Et une place de stationnement en sous-sol. Ce bien offre une belle harmonie entre ville et nature, dans une résidence paisible à deux pas des commerces, de la gare et du centre ville. Accès rapide Autoroute A 6! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 227.0 € et 307.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Idéalement situé, au coeur du village de Saint-Fargeau, au dernier étage, bel appartement en duplex d'une surface loi Carrez de 74,80 m² (88,47m² au sol) au sein d'une petite copropriété. Lumineux, spacieux et bien agencé, il dispose d'une entrée, d'un séjour traversant et d'une cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse sans vis-à-vis. A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres et une salle de bain avec WC. Terrasse exposée Ouest offrant un espace extérieur agréable. Une place de parking privative. BIEN RARE, environnement privilégié. Commerces de proximité, écoles Fercot et gare RER D Saint-Fargeau accessibles à pied, offrant un vrai confort de vie au quotidien. Contactez Isabelle COUTINHO Agent commercial (EI) - RSAC Melun N°880 056 817 Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 880.00 euros. Isabelle COUTINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 880 056 817 - MELUN

appartement neuf t3 3 pièces Soyez les premiers à devenir propriétaire de votre appartement neuf à Saint Fargeau Ponthierry ! Villa Victoria est une réalisation à dimension humaine composée de 2 résidences sur 2 niveaux et un attique. Chacune répartit 15 logements, du 2 pièces cosy au 5 pièces familial. Se fondant dans le paysage sans le dénaturer, leur architecture contemporaine est valorisée par une sélection de matériaux qualitatifs: enduit de ton pierre claire, garde-corps aériens en verre opalin, briquettes de parement en camaïeu de gris, bardage bois chaleureux et authentique… Fonctionnels, faciles à meubler, lumineux, les intérieurs reflètent une conception valorisant l'espace. À leur confort s'ajoutent les prolongements extérieurs que la résidence Villa Victoria libère à tous les niveaux. En rez-de-chaussée, les occupants profitent d'un jardin privé bordé de haies denses. Coiffés d'une pergola mêlant bois et acier, les balcons de l'étage invitent les plantes grimpantes à coloni

Venez découvrir cet appartement 3 pièces. Idéalement situé à Saint Fargeau Ponthierry, avec une surface de 66 m², cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, 2 chambres, une salle de bain, un WC, une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine US aménagée et équipée. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. L'appartement est en bon état général, construit en 2006, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC. Vous apprécierez la vue sur le jardin et la piscine de la copropriété, ainsi que le calme de l'environnement. Pour votre confort, ce bien dispose d'un balcon, de deux places de stationnement en sous-sol, d'un accès PMR, d'une piscine, d'un digicode, d'un gardien, d'un portail électrique et de la fibre optique. À proximité, vous trouverez des services pratiques tels qu'un café, un dépôt et une épicerie. Les écoles, y compris l

Appartement T2 neuf avec balcon à Saint-Fargeau-Ponthierry Situé à Saint-Fargeau-Ponthierry, ce T2 neuf de 41,7 m² propose un cadre de vie fonctionnel à un prix de 203 000 euros. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au quatrième trimestre 2026, s'adresse à ceux qui recherchent un appartement récent alliant confort et praticité. Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement offre un espace de vie optimisé. La surface habitable permet une organisation fluide entre séjour et cuisine, tandis que la chambre bénéficie d'un agencement adapté. L'ensemble est pensé pour un usage quotidien agréable, avec des placards intégrés qui facilitent le rangement et contribuent à la clarté des espaces. Le logement se trouve au deuxième étage et bénéficie d'une exposition ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2026, il répond aux normes actuelles avec un état intérieur neuf. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le

Découvrez cet appartement lumineux de 73 m² situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages à Saint Fargeau Ponthierry. Ce bien, en bon état, comprend 4 pièces dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC. La cuisine est aménagée et le chauffage est au gaz avec un système de chauffage au sol. Exposé plein sud, le séjour offre une belle luminosité. Pour votre confort, cet appartement dispose d'un garage fermé et d'une cave. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets pliants garantissent une bonne isolation. L'emplacement est idéal, à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus et à 5 minutes de la station RER Ponthierry - Pringy. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Moulin Clair, le Collège François Villon et le Groupe scolaire André Maleraux, ainsi que des commerces et services. Ce bien est une exclusivité du CABINET ALLIANCE. Ne manquez pas cette opportunité ! Copropriété de 205 lots (Pas de procédure en cours). Charges an