4 324 appartements à vendre à Saint-Georges-sur-Loire

Au coeur de Chalonnes-sur-Loire, cet appartement séduit par sa luminosité et l'absence de vis-à-vis, offrant un cadre de vie à la fois agréable et très pratique au quotidien. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'un dégagement pouvant servir de bureau, d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle de bains avec WC. Idéal premier achat ou investissement locatif. A proximité immédiate des commerces, services et écoles, et 3 minutes de la gare de CHALONNES SUR LOIRE. Réf: C856 DPE: E / GES: C Contactez nous ou prenez un rendez-vous en agence située 43, rue du Vieux Pont à Chalonnes sur Loire ! (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles: 150.00 euros

EN VENTE Chez TERRIEN IMMOBILIER Situé en plein coeur de Savennières, à deux pas de l'église et à seulement 7 minutes en train du centre-ville d'Angers, découvrez cet appartement T4 entièrement neuf, au sein d'une petite copropriété. De faibles charges seront prévues, uniquement liées à l'entretien et à l'électricité des parties communes. Dès l'entrée, un hall d'accueil fonctionnel permet d'aménager aisément un meuble à chaussures ou une penderie murale. Il s'ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 44 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace regroupe un salon confortable, un coin repas convivial, ainsi qu'une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts. La configuration des lieux assure une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. La partie nuit est intelligemment séparée de la pièce de vie par un couloir menant à trois chambres bien proportionnées, pouvant accueillir espace parental, chambres

Découvrez notre programme immobilier neuf à Chalonnes-sur-Loire, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Profitez du Pass'Proprio, avec des frais de notaire offerts et une remise de 5.000€ par pièce sur une sélection d'appartements neufs. Il ne reste que quelques appartements neufs de 3 à 5 pièces, idéalement situés en cœur de ville, à proximité des bords de Loire. Ces logements neufs, allant jusqu'à 122 m², offrent des prestations de qualité et un confort optimal. La résidence est sécurisée et se trouve dans un quartier familial, avec un accès facile à toutes les commodités: commerces, marché, écoles, piscine, et bien plus encore. Ne manquez pas l’opportunité d’emménager dans un appartement neuf dans cet immobilier neuf d’exception. Les conditions détaillées des offres sont disponibles en bureau de vente ou sur demande

À seulement 5 minutes de Chalonnes-sur-Loire, venez découvrir cet appartement de type 3 à rénover, situé dans un environnement calme et agréable. Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie confortable et personnalisé. Il conviendra parfaitement pour un premier investissement locatif ou pour une résidence principale, grâce à sa situation paisible et sa proximité des commodités. Une belle opportunité pour valoriser un bien selon vos envies et votre projet. Retrouvez toutes les informations des risques sur: www.georisques.gouv.fr Surface: 68,03 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 19 Prix de vente: 109 990 euros frais d'agence inclus Honoraires d'agence à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 04/07/2025 Consommation énergie primaire: 537 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 282 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3390 € et 4 620 € su

SOUS-OFFRE Chez TERRIEN IMMOBILIER. En plein coeur de ville, à proximité directe des commerces, un appartement situé au RDC d'une copropriété de caractère disposant d'une double exposition en angle de rue et d'un emplacement de parking lié à ce logement. Des parties communes soignées, un escalier traditionnel et une rénovation récente des parties communes. L'appartement dispose d'une surface habitable de 39m2, avec rénovation récente et libre de tout occupant. Le bien est parfaitement optimisé en terme d'espace, une entrée desservant un coin cuisine indépendant, une salle d'eau avec wc, une chambre indépendante, une pièce de vie qui dispose d'un atout majeur, une exposition intéressante dans une rue calme pour profiter des beaux jours. Appartement sans travaux, une opportunité rare sur le secteur

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 67m² bénéficie d'un emplacement privilégié à Chalonnes-sur-Loire, à proximité de la gare sans nuisance et sans vis à vis. Les atouts du bien: - Belle pièce de vie lumineuse - Cuisine indépendante et aménagée - 2 chambres + mezzanine pouvant accueillir une chambre supplémentaire - Salle d'eau fonctionnelle - Terrasse couverte de 20m² - Parking - Cave Résidence & environnement: - Proche gare (accès rapide) tout en restant au calme - Piste cyclable au pied de l'immeuble Réf: C887 DPE: F / GES: F Contactez nous ou prenez un rendez-vous en agence située 43, rue du Vieux Pont à Chalonnes sur Loire ! (7.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles: 1200.00 euros

EN VENTE Chez TERRIEN IMMOBILIER Situé dans la commune de Saint-Laurent-de-la-Plaine, à seulement 5 minutes de Chalonnes-sur-Loire, ce studio d'environ 18 m2, entièrement à aménager, représente une belle opportunité pour un premier investissement locatif. Installé en rez-de-chaussée et de plain-pied, en plein coeur de Saint-Laurent-de-la-Plaine, il nécessite la création d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Une partie importante des travaux techniques a toutefois déjà été anticipée: canalisations refaites, arrivées d'eau en place, compteur d'eau installé et compteur électrique Linky neuf. Des portes coupe-feu neuves ont également été posées. Une fenêtre équipée d'un volet roulant électrique apporte une bonne luminosité à la pièce. Les charges de copropriété sont d'environ 35 EUR par trimestre. Une procédure est actuellement en cours au sein de la copropriété. Un bien idéal pour un acquéreur à l'aise avec les travaux souhaitant créer, à son rythme, un petit logement destiné à la

iad France - Sara Benoit vous propose: À VENDRE – Appartement T3 lumineux avec vue dégagée à Chalonnes-sur-Loire Idéalement situé à Chalonnes-sur-Loire, proche gare, venez découvrir cet appartement T3 de 70m² situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial d’environ 32 m², ainsi que par sa vue dégagée. L’appartement comprend: •une entrée avec rangement, •deux chambres confortables de 14 et 11m² •une salle de bain, •un WC indépendant, •une grande cave privative, •une place de stationnement privée. • Le bien est libre de toute occupation et représente une belle opportunité pour un premier achat. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Les Atouts: •Luminosité •Vue dégagée •Proche gare •Stationnement privé •Petite copropriété sécurisée avec interphone Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi La presente annonce immob

EN EXCLUSIVITE Chez TERRIEN IMMOBILIER. En plein coeur de ville, à proximité directe des commerces, un appartement situé au 1er étage d'une copropriété de caractère disposant d'une double exposition en angle de rue et d'un emplacement de parking lié à ce logement. Des parties communes soignées, un escalier traditionnel et une rénovation récente des parties communes. L'appartement dispose d'une surface habitable de 58m2, totalement refait à neuf et libre de tout occupant. Le bien est parfaitement optimisé en terme d'espace, une entrée desservant un coin cuisine indépendant, une salle de bains avec wc, deux chambres indépendante, une pièce de vie qui dispose d'un atout majeur, une double fenêtre avec un balcon extérieur. Appartement de belle dimension sans travaux, une opportunité rare sur le secteur

iad France - Sara Benoit vous propose: Appartement T2 meublé – Centre de Chalonnes-sur-Loire – Investissement locatif ou résidence principale À vendre sur la commune de Chalonnes-sur-Loire, charmant appartement T2 meublé de 34,21 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. L’appartement se compose: - d’une entrée avec espace rangement/dressing, - d’une cuisine aménagée, - d’un séjour lumineux, - d’une chambre avec douche et lavabo, - d’un WC indépendant. Appartement vendu meublé. Le bien est actuellement loué avec un loyer mensuel de 490 €, mais pourra également être vendu libre de toute occupation selon votre projet. Caractéristiques: - Chauffage électrique individuel - Interphone - Petite copropriété - Charges de copropriété: 75 €/mois - Taxe foncière: 333 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, c

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 70 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à Chalonnes-sur-Loire, à proximité de la gare sans nuisance. Les atouts du bien: - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - 2 chambres - Salle d'eau fonctionnelle - Parking - Box en commun - Cadre calme et agréable Charges & potentiel d'évolution: - Chauffage collectif au fioul - Charges de chauffage maîtrisées: environ 1 200 € / an - Possibilité d'anticiper une transition énergétique (éligible aux dispositifs type éco-prêt à taux zéro dans l'ancien) Résidence & environnement: - Résidence avec majoritairement des propriétaires - Proche gare (accès rapide) tout en restant au calme - Piste cyclable au pied de l'immeuble - Idéal pour une résidence principale Réf: C874 DPE: E / GES: E Contactez nous ou prenez un rendez-vous en agence située 43, rue du Vieux Pont à Chalonnes sur Loire ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Coprop

Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, en plein cœur de Chalonnes-sur-Loire, cet appartement représente une opportunité d'investissement avec revenus locatifs immédiats. Vendu avec locataire en place, le bien génère un loyer mensuel de 430 €, auquel s'ajoutent 25 € de provisions pour charges. Le bail de location nue a été conclu le 29/08/2025. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bains, ainsi que de deux pièces distinctes pouvant faire office de chambre et de bureau. Bien que la surface soit de 44,20 m² en loi Carrez, l'appartement développe une surface au sol de 69,39 m², offrant de beaux volumes et une agréable sensation d'espace. Un espace cave ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Atout supplémentaire: l'appartement étant le seul logement sur le palier, celui-ci peut être exploité, dans le respect du règlement de copropriété, offrant un potentiel d'usage optimisé. Un

Situé au RDC d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 65 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à Chalonnes-sur-Loire, à proximité de la gare sans nuisance. Les atouts du bien: - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - 2 chambres - Salle d'eau fonctionnelle - Parking - Box en commun - Cave - Cadre calme et agréable Résidence & environnement: - Proche gare (accès rapide) tout en restant au calme - Piste cyclable au pied de l'immeuble Réf: C873 DPE: F / GES: F Contactez nous ou prenez un rendez-vous en agence située 43, rue du Vieux Pont à Chalonnes sur Loire ! (6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles: 1200.00 euros

Découvrez cet agréable appartement de plus de 70 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de l'ensemble des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, profitant d'une agréable exposition sud-est. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une arrière-cuisine/buanderie, apportant un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire. Son emplacement constitue un véritable atout: commerces et services accessibles à pied, gare située à seulement 5 minutes, écoles, collège, supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacies, espaces verts et bords de Loire. Une belle opportunité à découvrir ! Réf: C878 DPE: C / GES: A Contactez-nous ou prenez un rendez-vous en agence située 43, rue d

iad France - Jean Pontes () vous propose: Appartement de type T4 avec des beaux volumes et une belle lumière grâce a ses baies vitrées volumineuses. Matériaux de qualité. Idéalement situé au cOEur de la ville. Profitez de la magie des bords de Loire. Commerce de proximité et transport. Frais de notaire offert, disponible en novembre 2026 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet

Situé en hypercentre de Chalonnes sur Loire, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement de 40 m² offre un cadre de vie aussi confidentiel qu'atypique, à l'abri de l'effervescence urbaine. Dès l'entrée, le ton est donné. Un espace au sol en tomette ancienne distribue une cave en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage, ainsi qu'un escalier menant à l'appartement. À l'étage, le lieu se dévoile dans une atmosphère feutrée et singulière, inspirée des codes de l'hôtellerie de charme. La pièce principale, pensée comme une véritable suite, accueille un espace nuit élégant sublimé par la présence d'une baignoire balnéothérapie intégrée, invitant à des moments de détente hors du temps. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace optimisé. Une salle d'eau semi indépendante avec douche ainsi qu'un WC complètent l'ensemble. Ce bien unique, à mi-chemin entre appartement et suite de standing, séduira aussi bien les amateurs de lieux

EN EXCLUSIVITÉ Chez TERRIEN IMMOBILIER. En plein coeur de Chalonnes, dans un immeuble bien entretenu au RDC, vous trouverez un très bel appartement en duplex accès cour et rue. Cet appartement bien tenu dispose d'une surface habitable de 72 m2 chauffé via une pompe à chaleur reversible, comprenant au RDC: une entrée avec placards de rangements, une grande pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous-plafond, une salle de bains et des WC, A l'étage une mezzanine dessert deux chambres. L'atout supplémentaire est que ce bien dispose d'une cour partagée devant la maison au calme. Idéal premier projet ou projet d'investissement. Appartement esprit maison en très bon état général. VENDU LIBRE DE TOUT OCCUPANT

Découvrez notre programme immobilier neuf à Chalonnes-sur-Loire, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Profitez du Pass'Proprio, avec des frais de notaire offerts et une remise de 5.000€ par pièce sur une sélection d'appartements neufs. Il ne reste que quelques appartements neufs de 3 à 5 pièces, idéalement situés en cœur de ville, à proximité des bords de Loire. Ces logements neufs, allant jusqu'à 122 m², offrent des prestations de qualité et un confort optimal. La résidence est sécurisée et se trouve dans un quartier familial, avec un accès facile à toutes les commodités: commerces, marché, écoles, piscine, et bien plus encore. Ne manquez pas l’opportunité d’emménager dans un appartement neuf dans cet immobilier neuf d’exception. Les conditions détaillées des offres sont disponibles en bureau de vente ou sur demande

Découvrez notre programme immobilier neuf à Chalonnes-sur-Loire, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Profitez du Pass'Proprio, avec des frais de notaire offerts et une remise de 5.000€ par pièce sur une sélection d'appartements neufs. Il ne reste que quelques appartements neufs de 3 à 5 pièces, idéalement situés en cœur de ville, à proximité des bords de Loire. Ces logements neufs, allant jusqu'à 122 m², offrent des prestations de qualité et un confort optimal. La résidence est sécurisée et se trouve dans un quartier familial, avec un accès facile à toutes les commodités: commerces, marché, écoles, piscine, et bien plus encore. Ne manquez pas l’opportunité d’emménager dans un appartement neuf dans cet immobilier neuf d’exception. Les conditions détaillées des offres sont disponibles en bureau de vente ou sur demande

EN EXCLUSIVITÉ Chez TERRIEN IMMOBILIER. VENDU. En plein coeur de Chalonnes, dans un immeuble bien entretenu, au RDC, vous trouverez un grand appartement disposant d'une surface habitable de 67 m2, comprenant une entrée, cuisine indépendante lumineuse avec vue dégagée, une pièce de vie avec beau volume équipée d'un parquet massif, une chambre spatieuse, une salle d'eau, des WC. L'atout supplémentaire est que ce bien dispose d'une LOGGIA donnant sur la cour de l'immeuble au calme. VENDU LIBRE. Idéal premier projet ou projet d'investissement. Actuellement le bien est chauffé via des convecteurs électriques, des travaux d'amélioration pourront être à prévoir. TERRIEN IMMOBILIER

iad France - Jean Pontes () vous propose: Appartement de type T2 avec des beaux volumes et une belle lumière grâce a ses baies vitrées volumineuses. Matériaux de qualité. Idéalement situé au cOEur de la ville. Profitez de la magie des bords de Loire. Commerce de proximité et transport. En ce moment, frais de notaire offert Disponible pour Novembre 2026 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet

Situé au RDC d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 44 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à Chalonnes-sur-Loire, à proximité de la gare sans nuisance. Les atouts du bien: - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Une chambre - Salle d'eau fonctionnelle - Parking + box privé - Terrasse avec préau - Cadre calme et agréable Charges & potentiel d'évolution: - Chauffage collectif au fioul - Charges de chauffage maîtrisées: environ 1 200 € / an - Possibilité d'anticiper une transition énergétique (éligible aux dispositifs type éco-prêt à taux zéro dans l'ancien) Résidence & environnement: - Résidence avec majoritairement des propriétaires - Proche gare (accès rapide) tout en restant au calme - Piste cyclable au pied de l'immeuble - Idéal pour une résidence principale Réf: C875 DPE: F / GES: F Contactez nous ou prenez un rendez-vous en agence située 43, rue du Vieux Pont à Chalonnes sur Loire ! (7.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copro

iad France - Jean Pontes () vous propose: Appartement de type T3 avec des beaux volumes et une belle lumière grâce a ses baies vitrées volumineuses. Matériaux de qualité. Idéalement situé au cOEur de la ville. Profitez de la magie des bords de Loire. Commerce de proximité et transport. Frais de notaire offert, disponible en novembre 2026 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet

En exclusivité ! Une belle opportunité à saisir ! Découvrez cet agréable appartement T2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et recherché. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec espace cuisine. L'espace nuit se compose d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC, pensée pour allier praticité et fonctionnalité. A l'extérieur, profitez d'un balcon, véritable prolongement de votre espace de vie. Ce bien bénéficie également d'une place de parking privative et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre à Chalonnes-sur-Loire, cet appartement réunit tous les atouts: confort, sécurité, praticité et qualité de vie. Réf: 37816 DPE: C (130) GES: A (4) *Honoraires à charges acquéreurs (8.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure e

Votre agence 123webimmo vous présente: Votre agence 123webimmo vous propose cet appartement en duplex de 53 m², en bon état général et immédiatement habitable. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. La configuration en duplex permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et de nuit, un atout apprécié en résidence principale comme en location. Situé en centre-ville de Chalonnes-sur-Loire, le bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité directe des commerces et services. Atouts du bien - - Duplex offrant une meilleure valorisation locative - Emplacement centre-Ville de Chalonnes sur Loire, très recherché - A quelques centaines de mètres des bords de Loire (et non inondable) - Appartement prêt à être loué, sans travaux - Bien adapté à un investissement avec bonne attractivité locative Projection locative - - Loyer estimé entre 630 € et 690 € mensuels hors charges, permettant d'envisager un rendement intéressant.

Appartement type 4 au dernier étage, de 89 m2 hab et 100 m2 au sol, neuf, dans le centre ville avec pièce principale de 39 m2, trois belles chambres, salle d'eau, wc. Livraison décembre 2026 Ascenceur, parking sécurisé, local de rangement, plancher chauffant/rafraichissant, proche de tout commerces et écoles, grande terrasse, gare à 10mn. Appartement calme. Convient pour résidence principale ou investissement. Nombre de lots principaux 64. livraison: décembre 2026. Frais de notaire offerts. FAIRE OFFRE. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». EI: Nicolas DOIZY: RSAC: 491 557 039 RSAC d'ANGERS

Appartement T5 neuf avec terrasse à Chalonnes-sur-Loire Situé à Chalonnes-sur-Loire, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 122,99 m² pour un prix de 394 000 €. Implanté au 4e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une orientation sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2026, dans un programme neuf répondant aux dernières normes de construction. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux recherchant de grands espaces. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse de 13,4 m², idéale pour profiter de l'extérieur. La présence d'une salle de bain et d'un WC séparé complète l'ensemble, offrant un confort optimal au quotidien. Le logement se trouve au 4e étage et présente un état neuf, construit en 2026. Il affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A

49110 CHALONNES SUR LOIRE/ ST LAURENT DE LA PLAINE/ MAUGES SUR LOIRE Appartement de type T3 de 68m2 environ situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété Cadre de vie agréable et sans vis à vis à aménager. ATOUT à forte valeur ajoutée: Rénovation énergétique déjà sécurisée, le bien présente actuellement une mauvaise performance énergétique, mais l'ensemble des autorisations d'urbanisme ont été obtenues: - Modification de façade avec acceptation de pose de modules extérieurs 'Pompe à Chaleur' avec dispositif de dissimulation - Changement de menuiserie - Pose de fenêtre de toit Je suis à votre disposition Philippe CHAGNOT 0659474662 RSAC 533571485 Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'éner

EN EXCLUSIVITÉ Chez TERRIEN IMMOBILIER. VENDU. En plein coeur de Chalonnes, dans un immeuble bien entretenu, au RDC, vous trouverez un grand appartement disposant d'une surface habitable de 67 m2, comprenant une entrée, cuisine indépendante lumineuse avec vue dégagée, une pièce de vie avec beau volume équipée d'un parquet massif, une chambre spatieuse, une salle d'eau, des WC. L'atout supplémentaire est que ce bien dispose d'une LOGGIA donnant sur la cour de l'immeuble au calme. VENDU LIBRE. Idéal premier projet ou projet d'investissement. Actuellement le bien est chauffé via des convecteurs électriques, des travaux d'amélioration pourront être à prévoir. TERRIEN IMMOBILIER

Pass'Proprio: Frais de notaire (*) + 5.000€ de remise (*) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE (*) par pièce sur un grand nombre de logements. Succès Commercial: à vendre, derniers appartements 3 au 5 pièces à Chalonnes-sur-Loire. Visitez l’appartement témoin et emménagez à la fin de l’année dans l'un de derniers nos grands logements ! Entre son emplacement exceptionnel en cœur de ville et sa proximité avec les bords de Loire, cette adresse s’impose comme un lieu de vie privilégié. De beaux appartements jusqu’à 122 m², offrent le confort d’un plancher rafraîchissant. La résidence, close et sécurisée, place sur un emplacement de choix en hyper centre, dans une commune familiale entre nature et ville, avec un accès à pied à toutes les commodités simplifiant la vie quotidienne: commerces de proximité et marché tous les mardis et samedis matin, restaurants, écoles, piscine, mairie, cinéma, hôpital…