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BOUCHEMAINE ? UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL AVEC JARDIN PRIVATIF D'ENVIRON 100 M² Situé sur la commune recherchée de Bouchemaine, aux portes d'Angers, découvrez cet agréable appartement de type 3 de 62 m², niché au sein d'une petite copropriété édifiée en 2008, composée de seulement 20 logements. Un bien particulièrement intéressant pour un investissement patrimonial, alliant environnement résidentiel, fonctionnalité et qualité de vie. Implanté en rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'un atout majeur: un jardin privatif d'environ 100 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement, desservant un agréable séjour ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle de bains et de WC indépendants. Deux emplacements de stationnement privatifs en extérieur viennent compléter ce b

EN EXCLUSIVITE chez TERRIEN IMMOBILIER. Situé sur la charmante commune de Rochefort-sur-Loire, face au Louet, cet appartement récemment rénovés est subdivisé en deux logements. Un sas d’entrée donne accès à chacun d’entre eux. On retrouve un T2 de 25 m2, qui se compose d’une pièce de vie avec une cuisine meublée et équipée, d'un WC séparé, d’une chambre séparée par une verrière, ainsi que d’une salle d’eau. Le second logement est un grand T1 Bis de 50 m2 avec une vue dégagée sur le Louet

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Grand T3 en excellent état avec vue imprenable sur le Louet Piece de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, WC indépendant SAS REVO IMMO - François MILTGEN - - Plus d'informations sur (réf. 4901051144). Agent commercial RSAC ANGERS 493 493 654 - Honoraires: 5,49 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 173 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/. Rochefort-sur-Loire (49190)

En exclusivité, appartement T2 de 47.5 m² AU PRIX DE 142990 FAI. Venez découvrir cet appartement situé dans un environnement calme de Bouchemaine, comprenant une pièce vie lumineuse de 25,77 m² avec un coin cuisine et accès au balcon, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Ce bien bénéficie de deux places de parking. La situation géographique, aux portes d'Angers vous permettra de rejoindre aisément le centre ville d'Angers, les facs ou le chu avec la ligne de bus n°6 à moins de 500m. Charges de copropriété 740 euros/an DPE du 20/06/2025 Consommation énergétique D: 203 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B: 7 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 930 et 1320 euros par an. Prix des énergies indexés sur janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( ve

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Le confort d'une maison, la simplicité d'un appartement! Situé sur la commune recherchée de Bouchemaine, au sein d'une résidence récente de 2025, découvrez ce bel appartement de plain-pied de 106 m², offrant des volumes généreux, des prestations contemporaines et un agréable espace extérieur privatif

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Un bel appartement 4 pièces avec terrasse et jardin privatif Un cadre de vie privilégié entre confort, modernité et espaces extérieurs ! Au sein d'une résidence contemporaine et neuve à l'architecture élégante, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 106 m², pensé pour offrir un quotidien aussi agréable que fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement harmonieux de cet appartement. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, complété par 2 salles d'eau ainsi qu'un cellier/buanderie, pour un confort optimal au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'un véritable prolongement de votre espace de vie avec une terrasse de 20 m² ouvrant sur un jardin privatif d'environ 74 m². Un cadre idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour laisser les enfants profiter des beaux jours. Deux places de

Situé dans le secteur très recherché de la Pointe Bouchemaine, cet appartement de type loft de 96 m² prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère de la fin du XIX? siècle, mêlant avec élégance pierre de taille et schiste. Il s'inscrit au coeur d'un site remarquable classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Orienté plein sud, ce bien, récemment rénové avec goût et raffinement, se niche au sein d'une petite copropriété de quatre lots

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Ce plateau de 54 m2 bruts dispose d'un balcon de 11 m2 et d'une place de stationnement incluse. Il convient à un couple comme à un investisseur. Accès par escalier, la résidence n'a pas d'ascenseur. Le principe: vous achetez un plateau brut dans une résidence réhabilitée. Sont prévus: ravalement des façades, révision des toitures, parties communes rénovées, compteur électrique individuel et arrivées d'eau, stationnement aménagé. Vous gardez la main sur tout l'intérieur: distribution des pièces, cuisine, salle d'eau, chauffage et finitions. Plusieurs lots disponibles parmi 35 logements: maisons, rez-de-chaussée et 1er étage, de 21 à 90 m2 bruts. Box et places supplémentaires en option. Contactez-nous pour recevoir la grille des lots. Emplacement: centre-bourg de Champtoceaux, commerces, services et écoles à pied, piscine municipale à proximité, bords de Loire, quelques minutes d'Ancenis, environ 35 min de Nantes. (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François ARNOU (EI)

A ANGERS, achetez votre appartement neuf avec espace extérieur et profitez de notre offre exclusive du moment Idéal pour un premier achat, notre nouvelle adresse Les Jardins d'amytis propose des appartements du studio au 4 pièces, pensés pour offrir un véritable confort de vie. Chaque logement, aux prestations de qualité, bénéficie d'une loggia ou d'un balcon, prolongeant l'espace de vie. Des places de stationnement et locaux vélos viennent compléter les biens. Située entre le cœur historique de la ville et les zones d'emploi, face au centre commercial Espace Anjou, notre nouvelle résidence _ Les Jardins d'Amytis _ s'intègre harmonieusement dans un nouvel ensemble urbain, face à un beau jardin paysagé. Les établissements scolaires aux alentours, comprenant un collège et une école primaire, sont accessibles en moins de 5 min en voiture. Parfaitement connectée, la résidence est desservie, au pied de l'immeuble, par l'arrêt de bus _ Montréjeau _ (ligne 11), permettant de rejoindre l'hyper

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Les travaux sont en cours à Saint-Barthélemy-d'Anjou ! Au cœur d'une commune dynamique et prisée aux portes d'Angers. Et si c'était le bon moment pour acheter ? Découvrez des appartements neufs du T2 au T4 à prix attractifs. Balcon pour chaque logement. Parkings sécurisés. Prestations et matériaux de qualité. Commerces et services à 10 min à pied. Boulangerie, restaurants, supermarché, poste…Offre scolaire complète. Bus au pied de la résidence. Centre-ville d'Angers en 15 min. Idéal pour un premier achat ou investir. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

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À vendre à Saumur, ce charmant T1 situé au 4ème étage avec ascenseur est idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Il propose une entrée, une pièce principale de 18,5 m² donnant sur un balcon, une cuisine séparée et aménagée de 6,5 m² et une salle de bain avec wc d'environ 4 m². Il est vendu avec une place de parking privative et une cave. il est situé à seulement 300 mètres de la gare de Saumur, facilitant ainsi les déplacements. Le bien est vendu meublé avec un locataire en place. Le loyer actuel est de 375 € + 100 € de charges locatives. Bien proposé par Cedric Genet, agent commercial(834004541)

CENTRE-VILLE DE SAUMUR - SPECIAL INVESTISSEMENT - APPARTEMENT T2 AVEC BALCON DANS UNE RESIDENCE SERVICES SENIORS Votre Agence Citya Cadre Noir vous propose en centre-ville de Saumur (49400), à proximité de tous les commerces et commodités, un très bel appartement T2 de 61,7 m² dans une résidence services pour séniors. Cet appartement vendu avec locataire en place se compose comme suit: Un hall d'entrée, une grande et lumineuse pièce principale de 25 m² donnant sur un balcon avec vue dégagée sur un parc arboré, une chambre climatisée d'environ 17 m², une cuisine séparée avec cellier, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement dispose également de plusieurs placards pour le rangement. Le chauffage est individuel et électrique. L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur et bénéficie d'une exposition Sud. Il est vendu avec une cave de 7 m² et un garage fermé de 16,7 m² très facilement accessibles. Cet appartement est en très bon état général. Il est actuellement occ

À vendre à Saumur, un charmant appartement en parfait état dans une résidence services séniors en centre ville. Situé au 3ème étage, il offre une surface de 46,8 m²: une chambre spacieuse de 12,7 m², un séjour de près de 19 m² ouvrant sur une terrasse d'environ 5 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc. Le logement est vendu avec une cave. Proposé à 73 000 €, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et accessibilité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de plus près. Bien proposé par Cedric GENET, agent commercial(834004541)

À VENDRE: Appartement de caractère, 3 pièces, en centre ville de Saumur, 49400. Votre agence Citya Cadre Noir vous présente un très bel appartement de caractère idéalement situé au cœur du centre ancien de Saumur. Avec une surface habitable de près de 89 m², ce vaste appartement se trouve au premier étage d'un petit immeuble de trois étages en tuffeau, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible. Vous serez séduits et apprécierez plus particulièrement les parquets, les boiseries et les volumes de ce bien rare localisé à deux pas de la Place Saint Pierre. L'appartement se compose d'un salon spacieux et lumineux d'environ 32 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La salle à manger de 23 m² est un espace convivial où vous pourrez partager des repas en famille. Sa cuisine aménagée et fonctionnelle d'environ 9 m², vous permettra de préparer tous vos plats préférés avec aisance. La chambre, d'une superficie de 17 m², dispose de placards offrant des espaces de rangements

TRES BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES A SAUMUR Votre agence Citya Cadre vous propose à Saumur (49400), ce très bel appartement meublé de 4 pièces d'une surface de 77,58 m². Il s'agence comme suit: une entrée, une vaste et lumineuse pièce à vivre d'environ 27 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement a été entièrement rénové. Les fenêtres sont en double vitrage. Il est vendu avec une cave et un garage. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Pour en savoir plus et organiser votre visite, prenez rapidement contact avec votre Conseiller Citya Cadre Noir. Bien proposé par Cedric Genet, agent commercial(834004541)

À vendre: Très bel appartement à Saumur Découvrez ce grand appartement Type 2 idéalement situé au cœur de Saumur. Parfait pour une personne seule ou un couple, ce bien vous offre une pièce de vie confortable et lumineuse de 35 m², une chambre spacieuse de 21m², une cuisine de 14 m², une salle d'eau et des toilettes. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère. Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt Centre-Ville Roosevelt à seulement 100 mètres, desservi par les lignes A et D. La gare de Saumur est à 1 minute en voiture. Vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces. Ne manquez pas cette opportunité à 110 000€. Contactez-nous pour plus d'informations! Bien proposé par Cedric GENET, agent commercial(834004541). Logement à consommation énergétique excessive

À vendre à Saumur, cet appartement de caractère de 118 m² vous séduira par ses espaces généreux et sa localisation idéale face à la Loire. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, il propose: une salle à manger de 31 m², un salon de 26 m² avec vue sur Loire, deux chambres confortables et un bureau de 8,4 m², une salle de bains, une cuisine, un dressing de plus de 5 m². Le bien est vendu avec un garage et une cave. Profitez de la proximité des commodités avec la Place Saint Pierre à seulement 4 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 214 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations. Bien proposé par Cedric Genet, agent commercial(834004541)

Hyper-centre Très lumineux, situé dans une rue calme, au 4ème étage, ce bel appartement de caractère, vous propose une superficie de 85 m2 avec une belle pièce de vie, 2 chambres, une cuisine entièrement équipée / aménagée, un espace bureau, un toilette, plusieurs espaces de rangements, ainsi qu'une salle de bain avec buanderie. A visiter ! Pour plus d'informations ou pour effectuer une visite contactez: Jessy au ou l'agence ihome au Nro rsac 531983047 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 69.00 euros

Lumière et volume au coeur d'une petite copropriété intime aux parties communes entièrement rénovées. Situé au 2ème étage, cet appartement de 65 m² baigné de lumière (exposition Sud-Ouest) vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations soignées. Côté espace de vie: - Un vaste séjour baigné de soleil, sublimé par une belle hauteur sous plafond. - Une cuisine indépendante, fonctionnelle et séparée. - Deux grandes chambres spacieuses et confortables. - Une salle d'eau avec WC séparé. Le vrai plus: Une entrée sécurisée au rez-de-chaussée disposant d'un porche privé, idéal pour stationner et abriter vélos, scooters ou motos en toute sécurité. Côté technique et copropriété: Tableau électrique récent. DPE: E / GES: B. Copropriété de 4 lots - aucune procédure en cours. PRIX: 209 000 € FAI (Honoraires: 4,5 % TTC charge acquéreur - Prix net vendeur: 200 000 €) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Conta

LAURENDEAU IMMOBILIER vous propose à la vente cet agréable appartement de type 3 d'environ 65 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence de deux étages construite en 1990, au coeur du quartier recherché Madeleine Saint-Léonard Justices à Angers. Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre En bon état général, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, d'un garage fermé, de véritables atouts pour votre confort au quotidien. Le chauffage est individuel au gaz. Un emplacement privilégié à Angers ! Implanté dans un environnement résidentiel agréable, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, espaces verts, transports et services du quotidien. Les établissements scolaires Adrien Tigeot et Curé d'Ars se trouvent notamment à proximité. Un bien idéal pour une résidence principale ou u

FONCIA TRANSACTION ANGERS vous propose en exclusivité ce T2 et idéalement situé à proximité immédiate du tramway. Niché au troisième étage d'une résidence récente construite en 2013 avec ascenseur et un local à vélo, ce bien est composé d'une entrée, un séjour/cuisine aménagée donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter l'ensemble. Le bail actuel se termine en avril 2029 et le loyer est de 541 € hors charges. Notre avis: ce produit est intéressant pour une personne souhaitant faire un investissement patrimonial

Idéalement situé à deux pas des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement de 64 m2 se distingue par ses beaux volumes et sa modularité. Aujourd'hui configuré en un espace de vie confortable comprenant une chambre, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un agréable salon/séjour ainsi qu'une lingerie pratique, le bien s'adapte parfaitement à une vie de quartier dynamique et simplifiée. Il bénéficie par ailleurs d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. DPE D/D PRIX net vendeur: 150 000€ PRIX FAI: 158 000€ (Frais d'agence inclus - Honoraires charge acquéreur: 8 000€) Contact & Visites: Lise Brécheteau Agent Commercial enregistré au RSAC sous le numéro 941 914 871 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)