21 700 appartements à vendre à Saint-Genis-Laval

Situé à Saint-Genis-Laval, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement de 60 m² au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur (construction de 1973). Ce bien en bon état se compose de: Un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé Est. Deux chambres confortables. Une cuisine fonctionnelle, un cellier. Une salle de bain et WC séparés. Une loggia fermée au sud depuis la cuisine. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking extérieure, un vrai plus au quotidien. L'appartement se trouve à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, facilitant tous vos déplacements. Chauffage collectif. Exposition Est, offrant une belle luminosité dès le matin. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence: 1889

APPARTEMENT T6 DE + 160 m² - TERRASSE, ASCENSEUR, GARAGE DOUBLE et PLACE DE STATIONNEMENT SOUS OFFRE ! Dans le centre de Saint-Genis-Laval, au sein de la résidence récente de haut standing « La Closerie », construite en 2009, découvrez cet appartement unique d'environ 161 m² offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. L’appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d’un vaste séjour de 55 m² ouvrant sur une terrasse de 25 m² avec vue panoramique, d’une cuisine équipée, de 2 coins nuit: l’un offrant une grande chambre, une salle d’eau, une lingerie, et un WC séparé; l’autre proposant 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé. Le tout agrémenté de nombreux rangements. Les prestations sont de qualité: chauffage individuel électrique, climatisation et excellente performance énergétique (DPE B). Le bien dispose de plusieurs annexes appréciables: un garage double, une place de stationnement extérieure privative ainsi qu'une cave.

Rare à la vente ! Votre agence Conseil Or Immobilier de Saint Genis Laval vous propose ce superbe appartement en rez de jardin, au calme, sans vis à vis et proche des commerces, des transports, et des commodités. Ce très beau T3 vous séduira par son grand séjour exposé Sud, ouvrant directement sur le jardin. Deux chambres avec de nombreux rangement une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Chauffage individuel au gaz Petite copropriété récente de 11 logements 1 garage box privatif ainsi qu'une place de stationnement compris dans le prix de vente de 370 000 euros VIDEO complète du bien disponible sur notre site ! Pour plus de détails ou demande de visite contactez Claire au o7 6975 6291. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation

Appartement T3 au calme avec espaces verts - place privative - cave C'est au cœur d'une résidence calme avec un superbe parc que je vous propose cet appartement T3 de 61m² avec place de stationnement extérieure et cave. Proche des commerces, des transports en commun (bus/métro), des écoles, son emplacement est ultra pratique. Située au 4ème étage avec ascenseur, il est lumineux et offre une vue imprenable sur les environs. Côté jour, vous disposez d'une cuisine équipée indépendante avec accès à la loggia, d'un salon avec accès à son balcon et d'un coin buanderie/rangements. Côté nuit, vous trouvez deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains et un wc. Une place de stationnement, une cave complètent l'ensemble. La copropriété dispose également de places visiteurs et d'un local à vélos. Dans cet agréable appartement, tout est prévu pour y vivre confortablement. Envie de le visiter? Contacter moi sans tarder, c'est avec plaisir que je vous ouvrirai ses portes ! Ses pr

Au sein d'un domaine historique du XVIe siècle, ce bien d'exception conjugue le cachet de l'ancien au confort contemporain, incarnant un art de vivre intemporel où le passé dialogue avec le présent. Age: Femme de 78 ans / Homme de 85 ans Bouquet: 188500 EUR Rente: 818 EUR/mois Prix d'achat: 287100 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Saint-Genis-Laval est une petite commune à seulement 8 km du centre de Lyon. Sa situation géographique et l'arrivée du métro B en 2023 en font un lieu idéal pour investir. Sa

69230 – SAINT-GENIS-LAVAL – APPARTEMENT T4 – 78,7 M² – 3 CHAMBRES – BALCON – VUE. Sophie Marion et Efficity vous proposent en exclusivité ce bel appartement T4 de plus de 78 m², situé au sein d'une résidence des années 1970, parfaitement entretenue. Implanté à proximité du centre de Saint Genis-Laval, des commerces et des commodités, les bus S9 et 78 sont en bas de l'immeuble, et le métro Hôpital Lyon sud est à 20 mins à pieds. Vous trouverez également une navette pour vous y rendre plus rapidement. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement propose une distribution fonctionnelle et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 28 m², offrant une vue exceptionnelle et un accès direct à un agréable balcon. Ce volume dessert une première chambre bénéficiant de son propre balcon privatif, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Vous trouverez ensuite une deuxième chambre, également ouverte sur le balcon principal part

APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET VUE IMPRENABLE SUR LE PARC DE BEAUREGARD Vous aller aimer: - La vue dégagée, - Les 45 m2 de terrasse, - La résidence de standing, entièrement sécurisée, au coeur d'un parc arboré et clos de murs, - Vivre 'comme dans une maison', avec toutes les pièces de plain-pied, ouvertes sur la terrasse, - L'appartement confortable, d'état impeccable, - Les 60 m2 habitables, rarissimes pour un T2, - Le séjour spacieux et lumineux, avec sa large baie vitrée, - La grande cuisine indépendante, qui peut être ouverte sur le séjour, - La chambre, avec porte fenêtre, - La salle d'eau et le WC, séparés, - La cave, super pratique, - Les faibles émissions de GES gaz à effet de serre, - L'emplacement, au calme, à 2 pas des commerces, des bus et du Métro B, - Acheter en toute sérénité, avec IMMO7

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Saint Genis Laval Centre - T3 - 60m2 Nous sommes enchantés de vous présenter ce T3 de 60m2, en duplex livré en plateau aménagé. Idéalement situé dans une petite bâtisse paisible à proximité de toutes les commodités, sa localisation privilégiée vous offre un accès exceptionnel à Lyon et ses environs, à quelques minutes à pied seulement du métro et des arrêts de bus. Cet appartement propose un espace de vie confortable et pratique. La pièce principale est lumineuse et spacieuse, offrant suffisamment d'espace pour aménager un coin salon agréable. La cuisine et la salle de bains restent à créer, vous offrant la possibilité de les personnaliser selon vos besoins et vos goûts. Une cave privative vient compléter ce bien. En résumé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et convivial, parfait pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'une excellente rentabilité. Nous mettons à votre disposition une estimati

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres T6 dernier étage 120m²-4 ch- 2 terrasses-ascenseur-garage double-1 place de stationnement extérieur- une cave SOUS OFFRE: Situé à 2 pas du métro B et du centre de Saint Genis Laval ce bien, d'environ 120 m² habitables(135 m² utiles) se situe au 4ème et dernier étage de la résidence Les Marronniers. Cet appartement de 6 pièces en duplex comprend au premier niveau, une chambre et une salle d'eau, une entrée avec toilettes indépendantes, une cuisine, un séjour double, ouvrant sur une belle terrasse. A l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec mezzanine, un dressing, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Ce niveau donne accès à une deuxième terrasse exposée SUD/OUEST. Ce bien est complété par un box double en sous-sol, une place de stationnement extérieur ainsi qu'une cave. Il a entièrement été rénové en 2019. Avis de votre conseil: rénovation récente, climatisation au deuxième niveau, tableau électrique refait,

Le calme absolu et le confort du moderne en plein centre-ville ! Situé au 3ème étage d'une copropriété située au cœur de Saint-Genis-Laval, découvrez ce superbe appartement de 88 m², rénové avec soin. Niché dans un environnement rare avec son parc privé, il offre une tranquillité totale à proximité immédiate de toutes les commodités. Rénovation de qualité: Cuisine moderne, salle de bain contemporaine et sols récents. Posez vos valises ! Espace Nuit: Le coin repos se compose de 3 chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Luminosité & Extérieurs: Appartement traversant Est/Ouest. Profitez d'un balcon fonctionnel côté cuisine et d'une belle terrasse côté séjour avec une vue dégagée sur le parc. Confort & Énergie: Très bon classement énergétique (DPE C). Chauffage électrique performant et climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Annexes & Stationnement: Vendu avec une cave et une place de parking privative en extérieur. En sus

Saint-Genis-Laval - Duplex T5 dernier étage - 151 m² (121m2 loi carrez) - terrasse, balcon, garage double, piscine. SAINT-GENIS-LAVAL - chemin du But Dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine, au calme, découvrez ce duplex T5 de 151 m² au sol (121 m² Carrez) situé aux 2e et dernier étage. Ce bien traversant Est/Ouest offre une configuration familiale rare avec: -4 chambres -2 extérieurs: balcon de 9 m² + terrasse tropézienne de 20 m² sans vis-à-vis -2 salles de bain -2 WC -Garage double en longueur avec porte motorisée, électricité et mezzanine -Nombreux rangements Niveau principal: Entrée avec rangements, belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé Ouest, cuisine équipée de qualité avec plan de travail et table en granit, 1 chambre avec placard, salle de bain et WC indépendant. À l'étage: 3 chambres climatisées avec placards, salle de bain avec espace buanderie, WC séparé et accès à une agréable terrasse tropézienne de 20 m², exposée Ouest, sans vis-à-vis. Les

Venez découvrir ce magnifique appartement refait à neuf de 59,02 m², situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur. Il dispose de balcon/terrasse, idéal pour profiter des beaux moments ensoleillés. L'appartement se compose de deux chambres, l'une de 10m² et l'autre de 9,01m², d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon de 3,54m². Vous y trouverez également un salon-séjour de 15,59 m². Il est vendu avec une place de parking et un grenier. À proximité immédiate des commerces et des écoles, accessibles à pied. Bus à seulement 1 minutes à pied, 15min du métro à pied et des axes autoroutiers. Infos pratiques: - Prix 189 000 € F.A.I - Taxe foncière 2025: 1040 € - Charges mensuelles: 230€ (l'entretien des communs, chauffage, eau froide et chaude et le fonds de travaux obligatoire) - DPE / GES: F/F - Chauffage collectifs au gaz. - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots: 300 Pour plus d'informations contactez: Chloé

APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET VUE IMPRENABLE SUR LE PARC DE BEAUREGARD Vous aller aimer: - La vue dégagée, - Les 45 m2 de terrasse, - La résidence de standing, entièrement sécurisée, au coeur d'un parc arboré et clos de murs, - Vivre 'comme dans une maison', avec toutes les pièces de plain-pied, ouvertes sur la terrasse, - L'appartement confortable, d'état impeccable, - Les 60 m2 habitables, rarissimes pour un T2, - Le séjour spacieux et lumineux, avec sa large baie vitrée, - La grande cuisine indépendante, qui peut être ouverte sur le séjour, - La chambre, avec porte fenêtre, - La salle d'eau et le WC, séparés, - La cave, super pratique, - Les faibles émissions de GES gaz à effet de serre, - L'emplacement, au calme, à 2 pas des commerces, des bus et du Métro B, - Acheter en toute sérénité, avec IMMO7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE: Je m'appelle Épure. Je vis à Saint-Genis-Laval, au premier étage d'une petite copropriété calme, et je ne fais pas dans la demi-mesure: je suis entièrement refait à neuf, du sol au plafond, sans rien laisser au hasard. Mes 67 m² s'organisent autour d'un séjour lumineux prolongé d'une cuisine américaine ouverte — un espace de vie fluide, agréable à habiter au quotidien. Deux chambres confortables et un WC séparé complètent la distribution, pensée avec simplicité et efficacité. Mon balcon, soigneusement aménagé, prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur — suffisamment élégant pour y dresser une table le midi, suffisamment généreux pour y installer des chaises longues les jours de soleil. Un vrai espace extérieur à part entière, pas un simple rebord. Aucun travaux à prévoir, aucune mauvaise surprise à l'horizon: je suis prêt à vivre dès le premier jour. Chauffage individuel au gaz, charges maîtrisées. Saint-Genis-Laval, c'est aussi une adresse bien placée: école

SAINT-GENIS-LAVAL ? RARE ? T4 de 90 m² sur parc, 3 chambres + terrasse À deux pas des commodités, niché dans un havre de paix (secteur Putet/Gadagne), cet appartement offre une pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine équipée et meublée, trois grandes chambres, salle d'eau récente, WC séparés et nombreux rangements. Agréable extérieur: terrasse de 9 m² donnant sur le parc. Travaux de rafraichissements à prévoir. Mobilité idéale: métro ligne B à 10 min à pied, connexion rapide au réseau TCL et accès aisé aux principaux axes. Commerces, écoles, crèches, parcs et équipements à proximité; lignes de bus et gare routière proches. DPE: D (réalisé le 20/11/2025). Amélioration du DPE à 197 annoncée au 01/2026 (cf. ADEME). Garage box avec mezzanine en supplément: 20 000 €. Visites sur rendez-vous ? Contact: C. Ponsoda, INVESTIM ?. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2040.00 euros. CHRISTEL PONSODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 843 213 109 - LYON

Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous proposer ce plateau à aménager de 25,5m2 en plein centre de la commune de Saint-Genis-Laval. Idéal investisseur ou premier achat ! Vendu viabilisé, ce plateau offre un fort potentiel d'aménagement pour concevoir un espace adapté à vos besoins et à vos envies. Il bénéficie d'un extérieur privatif. Les principaux travaux préparatoires seront réalisés: Compteur d'eau installé; Compteur électrique installé; Arrivées d'eau et d'électricité en attente; Fenêtres neuves en double vitrage; Porte d'entrée posée. Estimation locative réalisée et attractive avec la demande actuelle ! Emplacement idéal: à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun: lignes de bus à quelques pas et le métro B accessible en seulement 10 à 15 minutes à pied. Accompagnement possible dans la réalisation des travaux d'aménagements (devis déjà réalisés). DPE: projeté entre C et D (selon les aménagements et équipements retenus) - GES: à préciser

SAINT GENIS LAVAL - T3 de 68m2 dans une résidence calme et sécurisé de 2009 'Le Domaine des Sources' situé rue Guilloux à prox de l'accès A7 et à deux pas des bus 88 et 17 au prix de 240 000€ honoraires charge vendeur. Appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Digicode. Volets roulants. Double vitrage. Chauffage individuel électrique à fluide caloporteur. Eau froide et eau chaude collectif. DPE: C - 149kw. GES: B - 10 Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec un coin cuisine, 2 chambres en parquet équipées d'une penderie, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une place de parking en sous -sol vient compléter ce bien.Copropriété de 128 lots. Charges annuelles de 1953,21€ + 97,20€ de fonds de travaux. Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1953.00 euros

Au sein d'un domaine du 19Úme siÚcle, appartement traversant Est/Ouest d'une surface de 120,47 m² donnant sur un vaste parc de 2,4 ha au calme absolu Desservi par un ascenseur avec entrée indépendante, ce bien de 4 piÚces se compose d'un espace à vivre de 45,45 m² avec cheminée, une suite parentale avec dressing et sa salle de douche, deux chambres, une salle de bain et un espace dressing. La suite et les chambres sont opposées permettant parfaite intimité. Deux places de stationnement privées + une place de stationnement avec carport équipé d'une borne de recharge électrique et une cave de 13 m² viennent compléter l'ensemble. En jouissance, une piscine 14X8 m avec son pool- house de 42 m², un espace barbecue couvert avec son jardin clos et sécurisé + une salle bien-être de 44m² avec sauna. Prestations de haute qualité: Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible DAIKIN. Menuiseries fenêtres avec isolation, mixtes bois/alu. Venez découvrir ce domain

Le programme Be Happy s?inscrit dans une continuité urbaine en composant avec le tissu faubourien du quartier de La Saulaie à Oullins.La résidence dévoile une nouvelle façon d?habiter, avec des logements neufs allant du studio au 5 pièces, pensés pour allier confort et modernité. Volumes généreux, lumière naturelle et agencements optimisés. Chaque appartement dispose d?un espace extérieur privatif: jardin, loggia ou terrasse pour prolonger votre espace de vie au quotidien.En rez-de-chaussée, des commerces viendront animer la résidence et participer pleinement à la vie de quartier. Ils offriront un accès à des services et commodités de proximité, renforçant le confort de vie des résidents. Idéalement située face à la station de métro Gare d?Oullins, la résidence bénéficie d?une desserte privilégiée, permettant de rejoindre le centre-ville de Lyon en moins de 10 minutes. Une accessibilité idéale qui simplifie le quotidien et renforce l?attractivité de l?adresse.Une adresse qui réunit tou

La promesse des beaux jours Des conditions privilégiées sur toutes nos adresses* Nouveau ! Située à une quinzaine de kilomètres au sud-ouest de Lyon, Charly offre un cadre de vie privilégié entre coteaux, vergers et paysages ouverts. Commune résidentielle à l'esprit village, elle s'est développée autour de son bourg ancien tout en conservant une identité étroitement liée à la nature et à son histoire agricole. ROSAÉ reprend l'esprit des maisons des champs: les bâtis s'organisent autour d'un espace paysager ouvert, prolongeant naturellement l'identité végétale du site et offrant ainsi un cadre de vie apaisé. Inspirée des constructions traditionnelles locales, l'architecture se réinterprète dans une écriture contemporaine: enduits clairs, toitures en tuiles terre cuite, menuiseries aluminium et parements bois en fond de loggia composent une signature à la fois sobre et chaleureuse. Pensés pour le confort quotidien, les appartement du 2 au 4 pièces bénéficient majoritairement d'une double

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