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Francheville Bel-Air – Toit-terrasse familial d'exception au calme absolu À seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare de Francheville permettant de rejoindre Lyon en 15 min, découvrez ce superbe appartement familial de 117,90 m² situé au dernier étage d'une résidence récente et intimiste, nichée au fond d'une impasse paisible. Un emplacement rare qui combine vie pratique au quotidien et environnement particulièrement calme. Dès l'entrée, les volumes sont très confortables. La pièce de vie de près de 44 m² profite de grandes ouvertures et d'une double exposition Sud et Ouest qui baigne l'appartement de lumière tout au long de la journée. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers une vaste terrasse de 85 m² et une belle loggia de près de 20 m², idéales pour profiter des beaux jours dans une atmosphère confidentielle. L'espace nuit accueille 4 chambres confortables dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de

EN EXCLUSIVITE - FRANCHEVILLE - LIMITE TASSIN LA TASSIN LA DEMI-LUNE: Découvrez ce très beau T4 parfaitement entretenu, situé au sein d'une agréable Résidence sécurisée, à proximité des transports et de toutes les commodités (écoles, bus, commerces. ) ! Très fonctionnel et bénéficiant de volumes ultra généreux, cet appartement se compose d'un grand séjour double très lumineux ouvrant sur un balcon offrant une belle vue dégagée SANS AUCUN VIS-A-VIS, d'une cuisine US équipée et aménagée, de 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre), d'une salle de bains entièrement faïencée, et de WC séparés. Une cave et un emplacement de parking attitré complètent le lot ! Ses atouts: beaux volumes et belle superficie, pièce de vie climatisée, agencement optimisé, proche de toutes les commodités, appartement sain, clair et entretenu. Contactez rapidement Cassandra: afin d'organiser une visite ! «Immeuble soumis au statut de la copropriété». Honoraires d'agence inclus Francheville: La campagne a

Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement T4 en attique offre un cadre de vie lumineux et bien agencé. L'entrée distribue un séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie fluide et convivial. La hauteur sous plafond de 2,70 m amplifie la sensation d'espace et laisse entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le logement comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains séparée et un WC. L'atout majeur de cet appartement est sa vaste terrasse de 98 m², principalement orientée plein sud. Cette large surface extérieure prolonge le séjour et invite à la détente, aux repas en plein air ou à l'aménagement d'un espace jardin en pots, tout en bénéficiant d'un bel ensoleillement. L'appartement étant en attique, l'intimité et la vue sont des avantages supplémentaires. Pratique au quotidien, le bien se situe à seulement 10 minutes à pied des commerces, à proximité immédiate des transports et proche des écoles, facilit

EXCLUSIVITÉ – Francheville Le Bas -Dans une résidence récente et sécurisée de 2023, découvrez ce magnifique appartement de 78m² en rez-de-jardin, baigné de lumière et idéalement situé à deux pas des écoles, commerces, transports et du collège. Ici, tout peut se faire à pied ! Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et l’agencement optimisé. L’espace de vie chaleureux comprend une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un séjour et une salle à manger donnant directement sur un jardin privatif de 108 m², verdoyant, calme et sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix en ville. Côté nuit, l’appartement offre trois belles chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne équipée d’un sèche-serviette, un WC séparé ainsi qu’un coin buanderie bien pensé. Le confort est au rendez-vous avec des volets roulants électriques, un chauffage individuel, et des charges de copropriété à 118 € par mois. Le bien est classé DPE B. La taxe foncière s’élève à 796

Sur la commune prisée de Francheville Le Bas, Christiane LOPEZ vous propose ce magnifique T4 situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 18 appartements. Ce bien rare offre: Une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres confortables, Une cuisine moderne et entièrement équipée, Une salle de bains élégante Des prestations soignées et contemporaine avec des rangements optimisés. L'appartement est parfaitement entretenu, décoré avec goût, aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter. Vous profiterez d'un magnifique jardin de 118m2 parfaitement arboré et sans vis-à-vis. Un garage double, en sous-sol,est disponible pour 25 000 euros en sus du prix de vente. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane LOPEZ, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la

Au coeur de Francheville-le-Bas, découvrez un appartement rare, présenté par l'agence Sandra Viricel Immobilier: un T5 de 118 m2, situé au dernier étage d'une résidence neuve livrée en 2025, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'espaces extérieurs exceptionnels. L'appartement offre 175 m2 d'espaces extérieurs: une terrasse principale de 85 m2, idéale pour recevoir, un rooftop privatif de 90 m2 avec vue dégagée et une loggia de 20 m2 utilisable toute l'année. A l'intérieur, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain familiale et une buanderie indépendante. Des prestations modernes au sein d'une résidence neuve aux dernières normes. Possibilité d'acquérieur un ou 2 garages en supplément. Secteur recherché de Francheville-le-Bas, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, services. Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI): D LABAUNE

HAMAC IMMOBILIER vous propose un appartement T3 de 83m2, niché au quatrième et dernier étage d'une copropriété de 1989. Cet appartement est idéalement situé dans un quartier paisible et dynamique de Francheville. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux qui mène à toutes les pièces de l'appartement. La pièce à vivre principale est à la fois conviviale et baignée de lumière naturelle, exposé plein sud. La cuisine est attenante à la pièce de vie et offre la possibilité de transformer l'appartement en T4. Coté nuit, on retrouve deux chambres, une salle d'eau et un WC. Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle par chauffe-eau. Un garage double est disponible en sus au prix de 30 000€. - Surface Habitable: 83m². - DPE (Diagnostic de Performance Énergétique): C - GES (Émission de Gaz à Effet de Serre): B Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodité

Situé au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces offre un espace de vie lumineux grâce à son exposition est. La surface Carrez est de 42 m². Le salon donne directement sur un balcon de plus de 10 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend une chambre de 12 m² et une pièce de vie de 20 m² avec cuisine ouverte, équipée de plaques de cuisson et d'une hotte. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système au gaz individuel. Un parking est proposé en plus pour plus de commodité, situé au sous-sol avec accès PMR. La taxe foncière annuelle est de 953 €. En termes de localisation, l'appartement se trouve à proximité de plusieurs commodités. À moins de 300 mètres, vous trouverez des commerces de proximité et des restaurants. Le Vallon de l'Yzeron offre un espace vert agréable pour les promenades. Pour les familles, l'école pri

Francheville, 1 passage des Hermières, Idéal investisseur, Dans une résidence de 2012, T2 de 40m2 avec un garage loué 584 euros + 49 euros de charges - coin kitchenette séjour, dégagement, chambre, Salle de bains Wc- en très bon état général - ou o6.27.22.o7.91

Idéalement situé au coeur de Francheville Le Haut, à quelques pas des commerces, écoles, services et transports, cet appartement T4 de 84 m2 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au sein de l'Ouest Lyonnais. Situé dans une copropriété à taille humaine, ce bien lumineux offre une belle pièce de vie ouverte comprenant un salon-séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte fonctionnelle. Les nombreuses ouvertures apportent une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, à l'exercice du télétravail ou à un projet patrimonial de qualité. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin privatif non attenant constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son emplacement est l'un de ses principaux atouts. En plein centre de Franch

Exclusif - Appartement T4 Lumineux - Rénové avec Goût Appartement T4 de 64 m², récemment rénové en 2025, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de modernité. Lumineux & traversant. Grande Pièce de Vie Séjour Cuisine de 32 m2. Au Second, les trois Chambres, la Salle de Bains & le WC. Espaces intimes et confortables. Un stationnement intérieur est inclus pour votre commodité. La Vue sur la Cour apporte une touche de tranquillité et l'Exposition Est-Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec une hauteur sous plafond de 2,30 m, cet appartement offre un sentiment d'espace. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové avec des matériaux de qualité. Idéal également pour Investissement Locatif ! Appartement soumis au Régime de Co-Propriété avec 4 Lots. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités: Arrêt de Bus devant la Place, une crèche à 5' à pied, une maternelle et une école élémenta

Francheville – Grand T4 bis lumineux avec balcons, parking et cave Situé au 2ème étage (sur 6) avec ascenseur, dans la belle résidence sécurisée et arborée Les Grillons, cet appartement de 91 m² (loi Carrez) + 14 m² de balcons vous séduira par sa luminosité, son calme et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Distribution: ∙Un vaste séjour ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis et au calme ∙Une cuisine séparée avec accès à un balcon ∙3 chambres ∙Un espace pouvant servir de bureau ∙Une salle de bain avec baignoire et douche ∙Des WC séparés ∙Un dressing La résidence: La copropriété a été récemment rénovée (façades isolées, toit-terrasse et chaudière à condensation refaits). Les résidents profitent d'espaces verts étendus, d'aires de jeux pour les enfants, ainsi que de terrains de football, de basket et de pétanque. Une gardienne assure un cadre de vie serein et sécurisé. Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. À proximité immédiate à

EXCLUSIVITÉ Francheville Bel-Air Au coeur d'un environnement résidentiel recherché, au sein d'une résidence contemporaine de standing de 2024, découvrez ce superbe appartement T4 de 85,22 m2, conjuguant élégance, confort et prestations haut de gamme. Situé au premier étage, il dévoile dès l'entrée des volumes parfaitement pensés et une décoration soignée. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un spacieux balcon de 15 m2, véritable pièce de vie extérieure propice aux moments de détente et de convivialité. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Il comprend une première chambre avec accès au balcon, une salle d'eau raffinée, un espace buanderie ainsi qu'une magnifique suite parentale disposant de son dressing sur mesure, de sa salle d'eau privative et d'un accès direct au balcon. Chaque finition a été sélectionnée avec soin afin d'offrir un cadre de vie aussi esthétique que

EXCLUSIVITE CONTRAT NESTENN - RESIDENCE LE GRILLON C'est tout nouveau: Cassandra vous propose de découvrir en exclusivité ce magnifique T4 clés en main, situé dans la Résidence familiale et recherchée du GRILLON: copropriété très bien entretenue et entièrement rénovée (façades ravalées, toiture refaite. ) avec ascenseur et espaces verts ! Très bien agencé, et bénéficiant de volumes généreux, cet appartement se compose d'un séjour double ultra lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia, de 3 chambres, et d'une SdB avec fenêtre. A noter que l'appartement est rénové et très bien entretenu: radiateurs changés, tableau électrique refait, décoration et prestations soignées. Cave + parking privatif ! Notre avis: Appartement clés en main, sain et clair, secteur attractif, très bel emplacement proche des commodités et de la place du marché, beaux volumes. A visiter très rapidement ! Contactez Cassandra: Estimation offerte - Remise sous 48 H - Faites

Plein coeur de Francheville le bas, joli T3 bien agencé dans une charmante résidence ancienne rénovée et dont la cour sera entièrement refaite dés cet automne au frais du propriétaire. L'appartement bien agencé comprend une agréable pièce de vie de 21,23 m² avec cuisine aménagée et deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout mesure 52,47 m² en Loi Carrez. Les commerces sont au pied de la résidence, le bus C20 pour Perrache et Bellecour est à 200 m. Les diagnostics d'énergie sont très bons: DPE en D/B. Une cave est incluse dans le prix. Un garage en box est possible en sus. joindre Philippe Guilloteau au. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1068.00 euros

FRANCHEVILLE - LE BAS - EXCLUSIVITE - Résidence LE GRILLON - RARE A LA VENTE: Cassandra vous propose EN EXCLUSIVITE ce vaste T5 lumineux et très bien agencé, situé au sein d'une agréable Résidence parfaitement entretenue avec Gardien, ascenseur et espaces verts ! Bénéficiant de beaux volumes, cet appartement se compose d'un séjour double ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine aménagée avec loggia, de 4 chambres, d'une SdB (avec possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire). De nombreux travaux ont été effectués (fenêtres récentes, électricité refaite. ) Cave, local vélo + stationnement libre ! Notre avis: copropriété calme, proche de toutes les commodités, volumes généreux, proche toutes commodités. A visiter sans tarder: contactez Cassandra: Estimation offerte - Remise sous 48 H ! Honoraires d'Agence inclus Francheville: La campagne aux portes de Lyon ! Située à seulement 10minutes de Lyon, à l'Ouest, cette charmante ville d'environ 14 500 habitants bénéficie d'un cadre de

FRANCHEVILLE LE BAS EXCLUSIVITE Beau T5 de 107 m² (99.17 m² loi Carrez) situé au 3e et dernier étage de l'immeuble et comprenant: une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine ouvrant sur un second balcon, 4 chambres dont deux ouvrant sur un balcon, une salle d'eau, une salle de bains, wc. Deux garages viennent compléter ce bien. Cet appartement est situé à proximité des commerces et transports en commun. Eau froide comprise dans les charges. Charges annuelles de copropriété: 2287 euros. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1230 et 1730 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - FRANCHEVILLE LE BAS - RESIDENCE LE GRILLON: Découvrez ce spacieux T3 traversant de 79,78m2 Carrez, situé au sein d'une copropriété calme, entretenue et entièrement rénovée (façades ravalées, toiture refaite. ) avec ascenseur et espaces verts ! Bénéficiant de volumes généreux, cet appartement vous propose un séjour lumineux ouvrant sur balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée donnant sur loggia, 2 chambres, une salle de bains, des WC séparés. Cave + parking privatif ! Très beau potentiel ! Notre avis: secteur attractif, très bel emplacement proche des commodités et de la place du marché, beaux volumes, très beau potentiel ! A visiter très rapidement ! Cassandra D'AGOSTINO: « Immeuble soumis au statut de la copropriété ». Honoraires d'Agence inclus Francheville: La campagne aux portes de Lyon ! Située à seulement 10minutes de Lyon, à l'Ouest, cette charmante ville d'environ 14 500 habitants bénéficie d'un cadre de vie très agréable (la moitié de sa superficie reste en

Conseil Or Immobilier vous présente en exclusivité: dans un secteur particulièrement commode de Francheville, au sein du quartier résidentiel et verdoyant du Châter, découvrez cet appartement de 77 m² offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre de Francheville-le-Bas. Situé dans une résidence intimiste de 12 logements bien entretenue et entourée d'un vaste parc arboré, cet appartement séduit dès les premiers instants par son environnement calme et sa qualité de vie. Traversant et lumineux, il propose aujourd'hui une configuration en T3 avec de beaux volumes, tout en offrant la possibilité de recréer facilement une troisième chambre pour le transformer en véritable T4 selon vos besoins. L'espace de vie, agréable et fonctionnel, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la verdure environnante. La cuisine indépendante avec salle à manger et balcon attenants, les deux chambres ainsi que les n

COLDWELL BANKER vous présente en exclusivité au sein d’une résidence récente et parfaitement entretenue à Francheville, ce T3 de 69 m² en excellent état saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. Dès l’entrée, vous profitez d’un grand hall avec plusieurs placards de rangement, idéal pour un quotidien organisé. La pièce de vie, d’environ 33 m² avec cuisine ouverte, offre un bel espace convivial et lumineux, prolongé par une terrasse de 10 m², parfaite pour vos moments de détente. L’espace nuit, bien séparé, comprend: * deux chambres confortables * une salle de bain * un WC indépendant Aucun travaux à prévoir: appartement en parfait état

Préparez-vous à tomber sous le charme de ce magnifique T1 Lumineux avec Balcon et Parking, un véritable cocon familial au coeur de Francheville (69340) T1 de 30 m², situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété récente (construction 2016), dans le quartier de Francheville Le Haut / Les Cailloux - Le Bochu. Au calme et baigné de lumière naturelle, ce bien en très bon état offre une vue sur la verdure environnante. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Caractéristiques principales: Surface habitable: 30 m² Pièces: 1 pièce principale avec cuisine équipée + 1 salle de bain Extérieur: Balcon donnant sur la verdure Stationnement: 1 place de parking privative Accessibilité et sécurité: Accès PMR, ascenseur et interphone Année de construction: 2016 Chauffage: Individuel au gaz DPE: C GES: C Taxe Foncière: 696 euros Prix: 149 900 euros (honoraires charge vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 euros et 560 e

Plein coeur de Francheville le bas, joli T3 bien agencé dans une charmante résidence ancienne rénovée et dont la cour sera entièrement refaite dés cet automne au frais du propriétaire. L'appartement bien agencé comprend une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur un jardin privatif et deux chambres de 10,31 m² et 10,15 m², une salle d'eau et un WC séparé.Le tout mesure 48,19 m² en Loi Carrez. Les commerces sont au pied de la résidence, le bus C20 pour Perrache et Bellecour est à 200 m. Les diagnostics sont très bons: DPE en D/B, aucune anomalie électrique, pas d'amiante, pas de plomb! Une cave est incluse dans le prix. Un garage en box est possible en sus. joindre Philippe Guilloteau au. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1008.00 euros

Situé à Francheville, au cœur d’une résidence sécurisée et nichée dans un environnement verdoyant et calme, orientation au sud, cet appartement de 92 m² vous séduira par son cadre de vie paisible et sa proximité aux commodités (bus, commerces, écoles). Au premier étage d’une copropriété qui en compte 3, sans ascenseur, il se compose de: Un salon/salle à manger Une cuisine ouverte Une chambre parentale avec dressing Deux chambres (avec placard mural) Une salle de bain Un WC Un cellier Un balcon filant sur tout le séjour Une cave, idéale pour le rangement. Un bien aux tendances actuelles, parfait pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable aux portes de Lyon. PRIX DE VENTE: 272 000 € Pour tout renseignement et visite contactez: Bernard SBRAVA Agence Immobilière Lyonnaise

iad France - Perrine Davenas vous propose: FRANCHEVILLE - Rare APPARTEMENT en attique T5 de 117M² au calme avec terrasses et Rooftop ! Coup de cOEur assuré pour cet appartement de Francheville le Bas situé dans une impasse au calme datant de 2025 Bien exceptionnel situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux. Avec ses 117 m² habitables, son exposition sud-ouest et ses 4 chambres, cette maison sur le toit offre un cadre de vie lumineux et confortable, sans travaux à prévoir. L'entrée, soignée et fonctionnelle, dessert un vaste salon cuisine de 43,78 m² lumineux La cuisine ouverte sur le séjour renforce la convivialité de cet espace de vie central, bien adapté aux moments en famille ou entre amis. Le logement dispose de 4 chambres bien dimensionnées, offrant à chacun son propre espace de repos et d'intimité. Une salle de bain et une salle d'eau complètent l'ensemble, accompagnées de 2 WC indépendants. Une buanderie dédiée vient améliorer l'organisation intérieure. Cet ap

À Francheville-le-Bas, dans un environnement calme et arboré en retrait de l’avenue du Chater, découvrez cet appartement traversant et lumineux de 79 m² (loi Carrez) en bon état, situé au sein d’une résidence sécurisée. Très fonctionnel et parfaitement distribué, il se compose d’un espace de vie climatisé séjour / cuisine ouverte, offrant une belle convivialité avec sa vue dégagée et sa terrasse orientée Ouest. Trois chambres confortables sont présentes, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements dont un dressing et une cave. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence, qui est à proximité immédiate des transports avec des bus directs vers Bellecour, Gorge de Loup et l’Ouest lyonnais. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges, mais les régularisations sont individuelles avec sous-compteurs et robinets thermostatiques installés récemment. La visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est s