14 440 propriétés à vendre à Saint-Gaudéric

Situé dans le Lauragais, ce domaine est un bien rare, niché au cœur de la campagne, à proximité de Castelnaudary, Bram et Mirepoix. Offrant une vue panoramique à 360°, la propriété se compose de deux maisons mitoyennes, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de projets. La première maison de 213 m², comprenant une cuisine, un séjour lumineux et agréable,un bureau, et cinq chambres. Une seconde maison de 134 m², comprenant une cuisine, séjour conviviale et trois chambres. L'ensemble de la propriété s'étend sur environ 10 hectares et comprend un jardin paysager entourant les maisons, ainsi qu'une piscine. La propriété comprend également de nombreuses dépendances: 2 ateliers, 2 remises et un garage de 105 m². Ce bien d'exception se prête parfaitement à divers projets: résidence familiale, hébergement touristique, activité artisanale ou agricole, ou tout simplement un havre de paix pour vivre en harmonie avec la nature. Il est également possible d'acquérir (ou de réduire selon

C'était mon achat « passerelle vers le Sud de la France » lorsque j’étais jeune professeur il y a 20 ans. En louant deux des trois unités à des habitants locaux sur le long terme, j’ai pu conserver la troisième en tant que résidence secondaire « sans frais » dans un cadre paisible à la campagne. Je me sépare désormais, à contrecœur, pour réaliser d’autres projets de retraite. La propriété se situe dans un village très joli et historique nommé « Fenouillet Du Razes », au pied des Pyrénées. À 10 minutes au sud de l’axe autoroutier Toulouse/Narbonne et à seulement 30 minutes de l’aéroport de Carcassonne. En préparant la maison à la vente, je n’ai pas renouvelé les baux afin de laisser au nouveau propriétaire la flexibilité d’utiliser le complexe comme il le souhaite. Cela peut être une maison prête à emménager pour les vacances, générant un revenu locatif peu contraignant pendant votre absence; une maison de 3 chambres pour des retraités souhaitant compléter leur pension soit par des loca

Au cœur d'un environnement paisible, superbe domaine de 2.2 hectares comprenant trois maisons et des dépendances, l'ensemble en parfait état. Le domaine bénéficie d'une activité de gites générant d'excellents revenus. Le bien se compose: -une maison de 4 chambres -un gite de 6 chambres -un appartement de 3 chambres -une ruine -un garage -une grange Les bâtisses séduisent par le charme de l'ancien, avec des pierres apparentes, tout en offrant un confort moderne. A l'extérieur, le parc accueille une piscine chauffée, de vastes espaces de détente et des terrains parfaitement adaptés à un projet équestre. Environnement calme et préservé, idéal pour une résidence familiale, un projet de gites ou une activité touristique haut de gamme. Bien proposé par Sandra ANDRIES EI, agent commercial (RSAC 804232288)

Venez découvrir cet ancien corps de ferme entièrement rénové avec de magnifiques dépendances en pierre qui donnent tout le charme de cette propriété. Nichée sur plus de 25 hectares de prairies et de bois, cette propriété offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, à proximité des commerces. La maison principale est composée en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie (salon, salle à manger et cuisine ouverte), buanderie/arrière cuisine, salle d'eau avec WC. La présence d'un second salon avec entrée indépendante peut être transformé en gîte/chambre d'hôte avec à l'étage une chambre, une salle d'eau WC ainsi qu'un grand espace sous toiture aménageable. A l'étage vous trouverez un salon chaleureux avec son poële à bois, trois chambres (dont une suite), une salle d'eau avec WC et une salle de bain WC ainsi qu'un vaste espace modulable à aménager selon vos projets. A l'extèrieur, une grande grange avec dalle béton au sol (atelier, stockage, animaux), plusieurs abris courverts dont un e

Jolie ferme rénovée située à proximité de la cité médiévale de Mirepoix, à vendre avec ses 42 ha de prairies et de forêts. Un beau jardin avec une belle piscine. Un lieu de rêve pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité des commerces et des services. Le maison comprend une cuisine équipée, un grand salon avec cheminée et poêle à bois. Une annexe avec chambre/salon/cuisinette et salle de bains avec toilette. A l'étage, suite parentale avec une grande chambre, dressing et salle d'eau avec toilette. Deux chambres, salle de bains avec toilette et une chambre avec salle d'eau ensuite aussi avec toilette. Grand dépendance attenante avec une chaufferie. Abri voiture, abri bois, serre et abri jardin. Les terres avec des forêt d'acacias, chênes, pins, cèdres et aulnes. Le jardin autour de la maison clôturé et paysagé avec une belle piscine, des arbres fruitiers et potager avec citerne d'eau de pluies. Un bien rare dans notre région. A visiter sans tarder. Pour tout renseignement

Maison rustique rénovée de 3 étages avec deux appartements attenants entièrement équipés, située dans l’ancien vignoble viticole au cœur d’un village tranquille. Les bâtiments et les intérieurs en pierre ont été soigneusement entretenus et les jardins généreux sont bien établis, divisés en zones discrètes et paisibles. Depuis 2006, les propriétaires ont fait installer et/ou remplacer: toutes les fenêtres et les portes, les panneaux solaires, trois poêles à bois, la façade en verre et le toit de la grange principale, de nouvelles chaudières à eau et une pompe à chaleur thermodynamique, converti deux petites granges en appartements, et un nouveau toit complet en 2024. La maison principale comprend 3 étages. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon, la cuisine, la salle à manger et les buanderies. Au premier étage, deux chambres doubles, une salle d’eau et des toilettes séparées. Au deuxième étage, une cuisine, une chambre double, une salle de douche et de toilettes, un salon et une chambr

Très jolie corps de ferme rénové. Situé proche de Escueillens dans un situation tranquille entourée par environ 26 ha de terrain prairie et bois. La maison comprenant un salon avec cuisine équipée ouverte, un deuxième salon donnant possibilités de créer une habitation avec entrée séparé, en totale 4 chambres et 3 salles de bains, 1 grande buanderie/arrière cuisine, une autre salon au 1ière étage et le possibilité de créer encore 4 chambres en plus sans travaux énorme. Il y a aussi 2 dépendances en pierres apparentes ouvertes dont une avec four à pizza et une grand atelier/garage. Proche de la maison on trouve un joli jardin d'agrément et un potager avec puits

Villa plain pied avec magnifique vue sur les Pyrénées: composée de 4 chambres + 1 bureau + 1 buanderie, salon séjour, cuisine aménagée équipée, 2 WC Terrain avec arbre fruités de 4539 m2 Volet roulant pvc, double vitrage, garage, cabane bois, portail électrique avec camera Le calme absolu et la vue magnifique complète ce bien pour les amoureux de la tranquillité Référence agence: 675

iad France - Johanna Sierakowski vous propose: BELLEGARDE-DU-RAZÈS - PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION - PLUS DE 470 M² HABITABLES - 3 HABITATIONS - 10 SUITES PARENTALES ET 1 CHAMBRE - TERRAIN ARBORÉ DE 4 750 M² ENVIRON - POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR 5 000 M² SUPPLÉMENTAIRES - PISCINE CHAUFFÉE 14 X 6 AVEC DÔME AUTOMATIQUE - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES - PUITS - SERRE - POTAGER - CLIMATISATIONS RÉVERSIBLES - CHAUFFAGE CENTRAL SOLAIRE / POMPE À CHALEUR / FUEL - BALLON THERMODYNAMIQUE - FIBRE - ATELIER - DÉPENDANCES - ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT. À 1 heure de Toulouse, à 30 minutes de l'aéroport de Carcassonne, à 20 minutes de la gare de Bram et de son accès autoroutier, et à seulement 3 minutes des commerces de Belvèze-du-Razès, découvrez une propriété rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la campagne audoise. À 1h15 des plages du littoral et des stations de ski. 'LE DOMAINE DES TROIS DEMEURES' Implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 4 750 m², avec la possibil

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION CALME ABSOLU AUX PORTES DE MIREPOIX Au cœur de la nature, découvrez cette propriété rare située à seulement 8 km de Mirepoix, dans un environnement offrant calme et tranquillité absolue. L'habitation principale d'environ 225 m² dispose notamment de 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Un gîte d'environ 160 m², avec salon, cuisine, 4 chambres et 3 salles d'eau, offre une capacité d'accueil de 10 à 12 personnes. Un second gîte d'environ 50 m², composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et d'une chambre avec salle d'eau, peut accueillir jusqu'à 4 personnes. Magnifique piscine clôturée, plusieurs terrasses, nombreux box, ateliers et vaste hangar complètent cet ensemble parfaitement entretenu aux multiples possibilités. La voie verte permet de rejoindre Mirepoix en environ 25 minutes à vélo, tandis que l'aéroport de Carcassonne se situe à 40 minutes. Un lieu rare, préservé et en excellent état, idéal pour une grande propriété familiale ou un projet d'

Spacieuse maison de plain-pied avec piscine, 2 appartements et terrain idéal pour chevaux, proche de Fanjeaux - Découvrez cette maison de plain-pied au cœur des collines du Razès. Bénéficiant de belles vues sur la campagne environnante et d'aperçus sur les Pyrénées, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour créer votre cadre de vie dans cette charmante région. La maison principale comprend quatre grandes chambres, dont une suite parentale, une vaste pièce de vie, ainsi qu'une cuisine spacieuse. L'espace piscine constitue l'un des points forts de la propriété, avec une grande cuisine d'été et une généreuse terrasse conçue pour profiter pleinement du soleil. Un bâtiment indépendant abrite deux appartements identiques, chacun comprenant deux chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte. Il y a un grand terrain idéal pour accueillir des chevaux, ainsi qu'un hangar pour le stockage de véhicules et un garage sécurisé. Située à seulement 7 mins de Fanjeaux, à 30 mins de Carca

Fanjeaux proche. Situé dans un joli village, Ancienne Remise Viticole de plus 200 m² à rénover avec des beaux volumes et beaucoup de possibilités. Gros oeuvre en bon état, toit neuf. Le bien donne sur 2 rues différent avec a une coté accès au terrain ou on peut créer un joli jardin. Un plan architecte pour 2 maisons avec 6 chambres en totale est disponible. Trois niveaux possibles ou plafonds très hautes style loft. Position dominante avec vue dégagé sur la campagne et les collines. Proche accès autoroute, gare et aéroport

Maison de village de 103m2 habitable sur la place d'un charmant village du Razès proche de Fanjeaux qui propose une pièce de vie avec coin cuisine, un séjour, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain, 2 WC. Chauffage au fuel. L'ensemble est pret à être acceuillir

Cette charmante villa avec installations équestres complètes dispose d'une piscine privée, d'un court de tennis, d'une vue sur les montagnes et seulement à 5 minutes en voiture de la ville médiévale de Mirepoix. Reculée par rapport à la route au bout d'une allée sinueuse, la propriété offre d'un côté une vue sur les montagnes des Pyrénées et de l'autre un lac avec la campagne environnante. La propriété, rénovée en 2010, comprend une charmante cuisine/salle à manger ouverte avec poêle à bois. Un couloir traverse la maison, passant par trois chambres doubles, dont une avec sa propre salle de bain privative avec douche et WC. Il y a également une buanderie/pièce technique pratique, une pièce de rangement, ainsi qu'un WC et une salle de bain séparés. Enfin, le couloir mène à un magnifique salon/salle à manger de grange transformée à double hauteur, avec de belles poutres et une immense cheminée à bois. Une porte donne accès à un bureau privé, utile pour le travail ou comme espace de loisir

À vendre – Authentique fermette rénovée proche de Fanjeaux, au cœur d'un environnement naturel préservé. Découvrez cette belle demeure de 225 m², alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, d'un salon lumineux et convivial, ainsi que de pièces à vivre soigneusement aménagées. Nichée sur un terrain de plus de 3 hectares, dont une partie boisée, cette propriété offre un cadre de vie paisible et intime, idéal pour les amoureux de nature. Le jardin de 5000m2 paysager entoure une piscine de 12x6 m, un puits et une grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air. Un parking extérieur vient compléter l'ensemble. Un lieu unique, propice au ressourcement, à seulement quelques minutes des commodités de Fanjeaux. Ne laissez pas passer cette opportunité rare — contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 630

Nichée à l'orée d'un petit village, cette villa moderne de plain-pied offre un mélange parfait de confort, d'espace et de vues imprenables. Accessible par une allée privée, la maison dispose d'une pièce à vivre lumineuse et aérée, équipée d'un insert à bois et d'une climatisation réversible, parfaite pour un confort tout au long de l'année. Des portes-fenêtres coulissantes s'ouvrent sur une grande terrasse orientée au sud, où vous pourrez déguster des repas en plein air près du four à pizza intégré, tout en profitant d'une vue imprenable sur les vignobles et la campagne vallonnée. La cuisine est bien équipée et il y a un cellier/buanderie séparé. La suite parentale comprend une salle de bains attenante et un bureau ou un dressing, tandis que les autres chambres partagent une salle d'eau familiale. Pour ceux qui aiment nager, la piscine couverte d'eau salée offre un plaisir tout au long de l'année, tandis que le garage simple et l'atelier séparé offrent beaucoup d'espace pour le stockag

Superbe propriété à la campagne avec piscine chauffée, 2 gîtes et dépendances sur 3,5 hectares – Près de Mirepoix Caractéristiques principales: Résidence principale: Maison individuelle lumineuse comprenant un grand séjour avec poêle à granulés, une cuisine haut de gamme traversante, une suite parentale, deux autres chambres doubles, une salle d'eau familiale et une 4ème chambre/bureau (en option) avec accès indépendant. Revenus et potentiel d'agrandissement: Deux gîtes indépendants avec mezzanine (2 chambres chacun) ainsi qu'un vaste bâtiment en pierre à rénover pour un projet d'agrandissement supplémentaire. Espaces extérieurs: Piscine chauffée (énergie solaire), terrasse couverte pour les repas et cuisine d'été entièrement équipée avec bar, barbecue, four et plaques de cuisson. Terrain et potentiel équestre: 3,5 hectares de terrain plat et clos, prairies adaptées aux chevaux, jardins arborés et étang naturel. Bâtiments et stationnement: Grange ouverte (idéale pour camping-car ou sto

Situé dans les plaines du Lauragais, entre Bram et Mirepoix, cette magnifique propriété vous offre un cadre de vie rare, en pleine campagne, sans aucune nuisance, avec une vue panoramique à 360° sur la nature environnante. Dés l'arrivée, le charme opère: vous êtes littéralement plongé au coeur de la campagne, dans un environnement paisible et préservé, idéal pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité. La propriété se compose de deux maisons attenantes, offrant de multiples possibilités d'accueil ou de projets: - Une première habitation de 211 m², comprenant une cuisine, une très beau séjour lumineux, six chambres dont une en rez-de-chaussée. - Une seconde maison de 131 m², composée d'une cuisine-séjour convivial et de trois chambres. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 10 hectares, modulables à la hausse ou à la baisse selon vos besoins, et agrémenté d'un superbe jardin paysager entourant les habitations. Une piscine vient compléter cet espace de détente privil

Grande Résidence de Campagne avec Vue sur les Pyrénées, Dépendances et Potentiel de Développement Entre Fanjeaux et Mirepoix\n\n\nSituée dans un environnement rural avec une vue dégagée sur les Pyrénées, cette propriété rénovée avec soin offre un espace généreux, une grande flexibilité daménagement et de nombreuses possibilités dexploitation. Idéalement positionnée entre les villes historiques de Fanjeaux et Mirepoix, elle bénéficie dun bon accès aux services et commodités.\n\n\nComptant six chambres, la maison principale est prête à être habitée. Elle peut être réorganisée en deux logements indépendants lun avec quatre chambres, lautre avec deux à trois idéale pour une famille élargie, un hébergement indépendant ou un projet de gîte.\n\n\nRésidence Principale\n\n\nRez-de-chaussée:\n\n\nHall d'entrée / salle à manger spacieux (28 m²)\n\n\nCuisine / salle à manger lumineuse (30 m²)\n\n\nArrière-cuisine / buanderie (21 m²)\n\n\nSalon (25 m²)\n\n\nBureau ou espace de travail\n\n\nChauffer

Belvèze du Razès proche. Très joli maison de village avec 3 gîtes, plein de caractère et détails d'origine. Situé au calme dans un village agréable, proche des commerces, ce bien vous offre de nombreuse possibilités pour un grande famille et/ou pour un revenu dans le location et activités touristiques. On y trouve une grande pièce de 80m²avec mezzanine utilisé comme cuisine d'été, salle de yoga, salon est chauffée par un poêle à bois et donc aussi très confortable en hiver. Le jardin est joliment planté avec nombreuse essences florales, arboré, avec potager et puits et propose plusieurs terrasses privatifs. Les gîtes, équipés avec SDE et cuisinettes ont des accès séparés pour être utilisés sans nuisances

Située sur les hauteurs de Mirepoix, venez découvrir cette agréable maison récente de plain-pied, offrant confort, modernité et tranquillité. Elle se compose d'une entrée ouverte sur une belle pièce de vie, avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, créant un espace convivial et lumineux. Côté nuit, vous trouverez: Deux chambres avec grands placards Une suite parentale avec dressing et salle d'eau Un WC indépendant. Vous profiterez également d'une grande terrasse d'environ 70 m², idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou profiter pleinement des beaux jours. En dessous de la maison, un grand garage vous permettra de stationner facilement vos véhicules et de bénéficier d'un bel espace de rangement. L'accès à la propriété est facilité par un portail permettant d'accéder directement au garage, avec également la possibilité de stationner devant la maison. Le tout est implanté sur un agréable terrain de 1 180 m². LES +: Maison récente Aucun travaux à prévoir Plain-pied G

À moins de 20 mn de l'A61 et 30mn de l'aéroport de Carcassonne, voici une merveilleuse propriété assise sur terrain de près de un hectare, dominant les environs et offrant un panorama spectaculaire sur la plaine et la chaîne des Pyrénées. La propriété se compose d'un corps de ferme au charme intact faisant face à un hangar de 450m² prolongé sur le côté par une grande terrasse en partie abritée bordant la piscine. Le corps de ferme se séquence en 3 parties distinctes quoique pouvant communiquer entre elles au besoin. #3520 DPE: indice énergie C

Magnifique propriété en pierre, offrant un cadre de vie exceptionnel, combinant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Nichée au coeur d'un environnement paisible, cette splendide demeure en pierre vous séduira par son charme intemporel et ses vues imprenables sur la campagne environnante. Datant des XVIe et XIXe siècles, cette maison a été rénovée par son propriétaire actuel, préservant ainsi son caractère authentique tout en intégrant des commodités contemporaines. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon/salle à manger de 100m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, équipée d'un ancien four à pain, ajoute une touche de tradition à cet espace convivial. Une superbe véranda-terrasse exposée plein sud offre un cadre idyllique pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, une chaufferie, des toilettes et un atelier. À l'étage, la chambre principale de 54m², traversante, offre un espace de détente priv

Magnifique domaine à vendre à la frontière de l’Ariège et de l’Aude, comprenant une maison principale, une grande ferme et un appartement. Jardins matures de 2,1 hectares, piscine chauffée, grange et autres bâtiments à rénover offrant un beau potentiel. L’accès se fait par une belle allée bordée d’arbres, menant aux portails et à la propriété. Le bien est situé dans une magnifique campagne entre Fanjeaux et Mirepoix, idéal pour une activité touristique, et est actuellement exploité avec succès en tant que gîtes saisonniers. Un grand espace de stationnement est disponible pour tous les visiteurs. Maison principale (environ 245 m², toutes pièces comprises): Entrée dans une cuisine moderne équipée de 47,8 m². Buanderie, placard à linge et buanderie pour gîte, vestiaire avec WC. Atelier et accès à une grange ouverte attenante. Au premier étage, un salon lumineux avec des fenêtres orientées plein sud donnant sur le jardin et la campagne. Une chambre avec salle de bain complète attenante (ba

Situé dans les plaines du Lauragais, entre Bram et Mirepoix, cette magnifique propriété vous offre un cadre de vie rare, en pleine campagne, sans aucune nuisance, avec une vue panoramique à 360° sur la nature environnante. Dés l'arrivée, le charme opère: vous êtes littéralement plongé au coeur de la campagne, dans un environnement paisible et préservé, idéal pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité. La propriété se compose de deux maisons attenantes, offrant de multiples possibilités d'accueil ou de projets: - Une première habitation de 211 m², comprenant une cuisine, une très beau séjour lumineux, six chambres dont une en rez-de-chaussée. - Une seconde maison de 131 m², composée d'une cuisine-séjour convivial et de trois chambres. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 10 hectares, modulables à la hausse ou à la baisse selon vos besoins, et agrémenté d'un superbe jardin paysager entourant les habitations. Une piscine vient compléter cet espace de détente privil

Nichée dans un environnement naturel préservé à proximité de Limoux, cette propriété en pierre de caractère développe environ 347 m² habitables au coeur d'un domaine d'environ 67 hectares mêlant forêts, prairies et paysages vallonnés. Datant des XVIIIe et XIXe siècles, cette demeure authentique a fait l'objet d'une rénovation complète alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Ce bien rare sur le marché de l'immobilier atypique dans l'Aude offre un cadre de vie paisible et inspirant. L'entrée dévoile un vaste espace de réception d'environ 100 m², salon et salle à manger réunis autour d'une cheminée, baigné de lumière et ouvert sur les paysages environnants. La cuisine, conviviale et récemment aménagée, conserve le charme d'un ancien four à pain. L'étage accueille une suite traversante d'environ 54 m², deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un bureau. Un espace indépendant, pouvant accueillir un gîte ou une maison d'amis, complète l'ensemble avec séjour et cham

iad France - Johanna Sierakowski vous propose: FANJEAUX - CORPS DE FERME - MAISON DE 195 M² - TERRAIN DE 30 570 M² - PRAIRIE ET BOIS - VUE IMPRENABLE SUR LA NATURE ENVIRONNANTE - PISCINE - DOUBLE SÉJOUR - CUISINE NEUVE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE - 4 CHAMBRES - 4 SALLES D'EAU - 4 WC - 1 BUANDERIE - TOITURE ENTIÈREMENT REFAITE EN 2025 - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - 2 DÉPENDANCES - 1 ABRIS DE JARDIN - 1 PIÈCE TECHNIQUE - 1 TERRASSE COUVERTE - PAS DE VIS-À-VIS - AU COEUR DE LA NATURE. À 1 heure de TOULOUSE, à 25 minutes de l'aéroport de CARCASSONNE, et a seulement 10 minutes de la gare de BRAM et de son accès autoroutier, au cOEur de la nature. À 1h10 des plages du littoral et 45 minutes des stations de ski. Venez découvrir sans tarder ce corps de ferme de 195 m² habitables, composé au rez-de-chaussée, d'un vaste double séjour de 60 m², parfaitement agencé avec un espace salle à manger et un coin salon convivial. Cet espace lumineux s’ouvre sur la terrasse donnant sur la piscine, offrant une parfai

Découvrez sans tarder ce magnifique ensemble immobilier situé à seulement 15 minutes de Mirepoix et de Bram, et 5 minutes de Fanjeaux. Un véritable havre de paix attend les amoureux de nature, de tranquillité et de paysages d'exception, où les couchers de soleil embrasent les montagnes. La propriété se compose d'une maison principale de 194 m² avec piscine, d'un second bâtiment plein de charme offrant de beaux espaces aménagés, ainsi que d'une grange d'environ 160 m² avec garage et atelier, idéale pour accueillir des véhicules, créer des boxes pour chevaux ou développer tout autre projet. Construite en 1980 sur un terrain de 35 930 m², la maison principale a bénéficié d'une rénovation soignée. Elle conjugue le charme de l'ancien au confort moderne. Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle séduira les familles en quête d'espace. Dès l'entrée, une agréable véranda vous accueille pour profiter des petits-déjeuners d'hiver. Elle ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 5

11240 Bellegarde du Razès, Pascal BOURBON vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de village avec deux étages, dépendance et terrasse tropézienne dans ce charmant village de Belgarde du Razès. Maison partiellement rénovée avec du beau potentiel et une belle terrasse Tropézienne neuve avec vue sur la campagne environnante. Cette maison se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une grange aménageable avec WC déjà réalisé, au 1er étage de 3 chambres dont une double, d'une belle salle d'eau et d'un WC séparé. Au deuxième étage un grand espace pouvant servir de salle de jeu ou de dortoir et d'une magnifique terrasse Tropézienne neuve. DPE Lettre E index 312Kwh/m²/an GES Lettre B index 6 KgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1482 euros et 2006 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix 95000 euros dont 8637 euros d'honoraire agence à la charge de l'acquéreur, donc frais de notaire réduits, soit un prix net vendeur

Dans un village calme, venez découvrir cette belle maison en pierre entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et beaucoup de luminosité.Elle propose une agréable pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte, une salle d’eau, un cellier et un garage avec chaudière à granulés. À l’étage, une grande pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, 4 belles chambres et une grande salle de bains.Exposée plein sud, la maison profite d’un bel ensoleillement. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin arboré avec arbres fruitiers, d’un grand terrain à l’arrière avec portail électrique et d’une belle terrasse en bois, idéale pour aménager une cuisine d’été.Une maison pleine de charme, rénovée et prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 235 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatri